Право на Дом
701 subscribers
47 photos
10 videos
1 file
28 links
💼Блог Адвоката. О недвижимости, законах и жизни. Миссия канала - каждый подписчик получает Дом своей мечты!

Долганина Вера Викторовна - для связи: @Advokat_D
Download Telegram
#правоDV

🔳Обзор нового в законодательстве с 1 октября 2024 г.

⏏️ Повышение утилизационного сбора.

Повышение касается юр. лиц которые ввозят как новые, так и б/у авто.
Индексация не затронет физлиц, ввозящих авто с объемом двигателя до трех литров для личного пользования.

Ждём новый виток роста цен на автомобили - хотя.. нас разве этим удивишь?
Вспоминаем 90-е: БЭха стоит как квартира, ну всё циклично.

⏭️ Блокировать неугодные сайты будут быстрее.

У Роскомнадзора теперь будут полномочия признавать некоторые онлайн-ресурсы "зеркалами"ранее заблокированных пиратских сайтов. Ведомство сможет взаимодействовать с их провайдерами, владельцами и поисковиками. Ранее данные о "зеркалах" заблокированных сайтов сначала направляли в Минцифры – там определяли, можно ли считать ресурс незаконным. Затем о вынесенном решении уведомляли Роскомнадзор, и он поручал поисковикам и провайдерам закрыть доступ к сайту

Собственно, что тут обсуждать?)  Контекст понятен.

⬆️ Повышение зарплат чиновникам и  пенсий военным пенсионераи

Хоть кому то что то повышают. Пусть на 5%, ну и ладно.
Поздравляю тех кого затрагивает.

🔄 Льгот по НДС станет меньше

Услуги по проведению техосмотра транспортных средств - исключены из списка и управляющим компаниям не видать льгот по  обращению с ТКО

Глобально ничего не поменялось и на том спасибо.

↔️↔️↔️↔️↔️↔️↔️↔️↔️↔️↔️↔️↔️

Я тем временем готовлю систему, которая позволит быть не просто наблюдателем в этом канале, а принимать участие в закладке первых кирпичиков для фундамента своего "Дома мечты"

Планирую всё завершить до конца этого года!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Наблюдаете ли вы за развитием ситуации с WB и семьёй Бакальчук?
Anonymous Poll
21%
Да
41%
Нет, не интересно
38%
Не до них, в своей жизни интриг хватает
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

Когда в 2011 году я регистрировала свой сайт и компанию я выбрала название "Право на Дом"

Почему?  Здесь заложен принцип сообщающихся сосудов.

1️⃣Каждый имеет право на Дом. На крышу над головой. 
И эта концепция отражается на основной специализации моей профессиональной деятельности.  - Всё что связано с недвижимостью.

2️⃣ Я являюсь тем проводником который доставляет вам право нa дом.  - Ударение НА*
Это выражается в  информационной поддержке и донесении до широкого круга лиц их прав.  Право с доставкой на дом. 

На моём сайте в бесплатном доступе более 500 шаблонов различных документов.

Замыкало это всё поездка в пятницу, где подтвердились мои нематериальные стремления.

*️⃣Вчера я обрела ещё один символизм - доменное имя. Знак что мне пора немного уходить в IT сферу?)

🔤Начнём со знакомства с технической частью домена.
IP-адрес – уникальный номер компьютера (сервера) в сети Интернет.
Этот номер отражает физическое расположение интернет-ресурса, по нему, в частности, можно определить местоположение сервера, на котором расположен сайт.
Доменное имя – символьное обозначение, как правило, словесное, которое непосредственно не связано с сервером, но при помощи системы DNS-серверов (Domain name server) может быть ассоциировано с IP-адресом (или другим доменным именем)
Так, доменное имя «94.100.180.200» становится лаконичным и красивым «Mail.ru»
IP-адрес является основным средством адресации в сети Интернет, тогда как доменное имя лишь ассоциируется с ним.
Наглядный пример – дом. Дом стоит на определенной точке Земли, которая имеет свои координаты: неизменные и уникальные – это IP-адрес. Эти координаты крайне сложно запомнить. Дом, который построили на этом месте получил свой адрес, например, улица. Садовая, дом 1 – это и есть домен, который может меняться, его владельцы могут меняться и т.д.

🔤Верите в знаки? 🫣
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#ОткрытыйМикрофонDV

Кто в РФ не может быть директором ООО ❓️

⏩️Начнём с того, что такое Общество с Ограниченной Ответственностью - сокращённо ООО.
ООО — это юридическое лицо с разделённым на доли уставным капиталом, которое создаётся одним или несколькими физическими и/или юридическими лицами для ведения деятельности с целью получения прибыли.

▶️Руководителем организации может быть сам учредитель или наёмный директор. Директором не может быть дисквалифицированное лицо или судимое лицо с ограничением на занятие таких должностей.

▶️Помимо этого существует ряд ограничений:
Государственные служащие, в их числе: судьи; депутаты; сотрудники ФСБ. Статья 11, закон «Об основах государственной службы» Статья 12, ФЗ 184
*есть ряд исключений

▶️Адвокаты - с рядом исключений, ждём изменений в конце октября.

▶️Недееспособные граждане — это несовершеннолетние, если они не прошли процедуру эмансипации. И те, кого суд признал недееспособным из-за психических расстройств.
Статья 29 гражданского кодекса

▶️ИП и Физ.лица, которых суд признал банкротами. Они не могут вести бизнес в течение 5 лет с момента завершения процедуры банкротства.
Статья 216, закон «О несостоятельности»

▶️Осужденные граждане могут заниматься бизнесом, но с ограничениями. Например, им нельзя вести бизнес в сфере образования и медицины, производства фильмов, сдачи жилья в аренду посуточно, санаторно-курортного лечения и культуры

🔼Для всех остальных - добро пожаловать в мир рисков и стратегий
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Так прошел мой день. Турнир по настольному теннису в благотворительном фонде помощи бездомным "Ночлежка"

Ребята разрывали столы, проиграла в четверть финале чемпиону Евгению, не обидно, потому что чемпиону!

Неожиданно попала в награждение, даже негодую!! Лишила приза кого то из ребят, они молдцы, тренировались всё лето и заслуженно забрали призы!
Удовольствие получила непередаваемое.

Спасибо организаторам, спонсорам, участникам и всем кто присутствовал.
В точку!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#ОткрытыйМикрофонDV

Как восстановить срок на отмену судебного приказа?

*️⃣Был у меня в практике интересный случай. Обратился мужчина, назовём его Аристарх Петрович.  С него по судебному приказу взыскали около 400 000 тыс. рублей. При этом задолженностей у него не было, с первой попытки даже вспомнить не мог где прокололся и почему с него требуют деньги.

🔜Ознакомившись с сутью дела, выяснила -  была зарплатная карта, лет 7 назад,  с системой овердрафта. Вот с того самого момента и накопилась задолженность и огромные проценты в несколько раз превышающие сумму долга.

🔜В приказном порядке, как известно, суть дела никто не выясняет.  Сколько попросили - столько  и взыскали. Аристрх Петрович к тому времени уже вышел на пенсию и проживал преимущественно на даче. Судебные уведомления не получал, что конечно не снимает с него гражданской ответственности, но фактор человеческий и 7 лет "молчания ягнят" в суде бы тоже обозначить не помешало.  Взыскатели ни разу за 7 лет себя не проявили и о наличии долга Петрович не подозревал.

🔜Но как быть? Срок на обжалование судебного приказа всего то 10 дней, и пропущен он был уже как минимум на 6 месяцев.

Восстановить пропущенный срок на обжалование судебного приказа можно, но при наличии уважительных причин.

Завтра напишу чем закончилась история Аристарха Петровича, и порядок действий для восстановления пропущенного срока.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Уважительные причины пропуска срока отмены судебного приказа
Перечень уважительных причин законодательство, разумеется, не содержит. Каждый случай индивидуален. Например:
*️⃣отсутствие в месте жительства из-за болезни;
*️⃣нахождение в командировке, отпуске;
*️⃣переезд в другое место жительства;
*️⃣нарушение правил доставки почтовой корреспонденции и по иным причинам.

Процедура восстановления пропущенного срока на отмену судебного приказа
Алгоритм будет выглядеть так
*️⃣По возможности, определяемся с десятисуточным периодом на подачу возражений.
*️⃣Собираем доказательства, подтверждающие уважительность причины неполучения судебного решения и своевременного уведомления о несогласии с ним.
*️⃣Готовим ходатайство о восстановлении пропущенного срока
Делаем заявление на отмену судебного приказа с указанием причин несогласия
*️⃣Направляем документв в суд, вынесший спорное решение.

🔤В случае с Аристатрхом Петровичем мы приложили билеты на поезд,  справку из мед.учреждения о направлении на санаторное лечение и рекомендации врача о профилактическом лечении. Выписку из ЕГРН подтверждающую право собственности на дачное строение и несколько фотографий с дачи.

🔙Срок на отмену приказа восстановили, приказ о взыскании денежных средств отменили🔜

🔤Казалось бы можно спать спокойно, но взыскатели не успокоились и через несколько месяцев снова обратились в суд, но уже в порядке искового производства.

Забегая вперед, скажу - это дело мы тоже выиграли, применив сроки исковой давности.

В каких случаях и как можно применить сроки исковой давности - напишу далее.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM