Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#правоDV
Сергей Борисович Зубков - президент Адвокатской Палаты г.Москвы, комментирует Единый Государственный Реестр Адвокатов.
Сергей Борисович Зубков - президент Адвокатской Палаты г.Москвы, комментирует Единый Государственный Реестр Адвокатов.
Ключевая ставка повысилась до 21%
💹 Прогнозы были точны.Совет директоров Банка России 25 октября 2024 года принял решение повысить ключевую ставку на 200 б.п., до 21,00% годовых. Следующее заседание по ключевой ставке запланировано на 20 декабря 2024 года.
Ключевая ставка ЦБ РФ влияет на следующие аспекты:
Условия по вкладам и кредитам в банках.
Если она выросла, то кредитные организации поднимают процент, если снизилась — снижают.
✳️Инфляция. С помощью изменения ключевой ставки можно ускорить или замедлить инфляцию. Например, если инфляция слишком быстрая, ставку поднимают. В результате покупательская способность населения падает.
✳️Курс рубля. Высокая ключевая ставка делает деньги более дорогими: хранить их на рублевых депозитах выгоднее, а вот торговать иностранной валютой — нет. В итоге рублей в обороте становится меньше, и это приводит к укреплению национальной валюты.
✳️Облигации. Если ставка купона зафиксирована, то при повышении ключевой ставки доходность к погашению текущих выпусков будет ниже, чем у новых.
✳️Акции. С повышением ставки кредиты становятся дороже — компаниям сложнее обслуживать корпоративный долг и брать новый на инвестпроекты.
✳️Налоги и штрафы. Некоторые штрафы в России рассчитываются по ключевой ставке.
Ключевая ставка используется и для других расчетов. Например, по ставке ЦБ исчисляют:
✅️максимальный размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита;
✅️проценты за задержку АСВ выплаты возмещения по вкладу;
✅️неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства.
♻️Коротко резюмируя, ничего неожиданного не произошло, деньги пока выгодно хранить на вкладах, цены на недвижимость пока останутся на фиксированном уровне, возможна небольшая просадка, ввиду существенного снижения ипотечного кредитования. С учётом общего уровня роста инфляции, конкретно в стоимости, недвижимость падать не будет, будут более гибкие варианты договорных отношений при покупке. Рынок на стороне покупателя с деньгами.
💹 Прогнозы были точны.Совет директоров Банка России 25 октября 2024 года принял решение повысить ключевую ставку на 200 б.п., до 21,00% годовых. Следующее заседание по ключевой ставке запланировано на 20 декабря 2024 года.
Ключевая ставка ЦБ РФ влияет на следующие аспекты:
Условия по вкладам и кредитам в банках.
Если она выросла, то кредитные организации поднимают процент, если снизилась — снижают.
✳️Инфляция. С помощью изменения ключевой ставки можно ускорить или замедлить инфляцию. Например, если инфляция слишком быстрая, ставку поднимают. В результате покупательская способность населения падает.
✳️Курс рубля. Высокая ключевая ставка делает деньги более дорогими: хранить их на рублевых депозитах выгоднее, а вот торговать иностранной валютой — нет. В итоге рублей в обороте становится меньше, и это приводит к укреплению национальной валюты.
✳️Облигации. Если ставка купона зафиксирована, то при повышении ключевой ставки доходность к погашению текущих выпусков будет ниже, чем у новых.
✳️Акции. С повышением ставки кредиты становятся дороже — компаниям сложнее обслуживать корпоративный долг и брать новый на инвестпроекты.
✳️Налоги и штрафы. Некоторые штрафы в России рассчитываются по ключевой ставке.
Ключевая ставка используется и для других расчетов. Например, по ставке ЦБ исчисляют:
✅️максимальный размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита;
✅️проценты за задержку АСВ выплаты возмещения по вкладу;
✅️неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства.
♻️Коротко резюмируя, ничего неожиданного не произошло, деньги пока выгодно хранить на вкладах, цены на недвижимость пока останутся на фиксированном уровне, возможна небольшая просадка, ввиду существенного снижения ипотечного кредитования. С учётом общего уровня роста инфляции, конкретно в стоимости, недвижимость падать не будет, будут более гибкие варианты договорных отношений при покупке. Рынок на стороне покупателя с деньгами.
Forwarded from Ночлежка
По данным Росстата, в 2023 году в России умерли 57,5 тысяч бездомных людей. Это те, у кого в свидетельстве о смерти которых не было адреса — а иногда и имени, потому что этих данных не было в документах и их не удалось восстановить полиции. Вместе с проектом «Если быть точным» Ночлежка проанализировала наиболее полные данные о смертности и причинах смертей бездомных людей в регионах России.
Основываясь на полученных данных, мы ввели понятие «индекса смертности» и выделили регионы, где ситуация для бездомных людей выглядит наиболее угрожающей. В галерее — главные выводы. Более подробные графики с расчётами по регионам мы опубликуем в следующем посте, уже сейчас их можно изучить на сайте «Если быть точным».
В каждый из 10 регионов с наибольшим индексом смертности мы направили обращение к чиновникам с просьбой принять меры перед наступлением холодов. А именно — открыть пункты обогрева с достаточным количеством мест и создать медицинские пункты, где любой человек без документов и регистрации мог бы получить помощь. Примеры таких проектов существуют в России, поэтому это посильная для любого региона задача.
Год за годом мы с коллегами говорим о том, что без выстроенной системы помощи бездомные люди в России находятся в положении, опасном для жизни. Теперь это подтверждают цифры Росстата. С наступлением холодов проблема становится особенно острой: людям негде ночевать и очень сложно получить медицинскую помощь, поэтому даже простуда может стать смертельной.
Пожалуйста, поделитесь этим постом. Тысячи бездомных людей умирают на улицах, не доживая до пенсионного возраста — мы считаем, что так быть не должно.
Основываясь на полученных данных, мы ввели понятие «индекса смертности» и выделили регионы, где ситуация для бездомных людей выглядит наиболее угрожающей. В галерее — главные выводы. Более подробные графики с расчётами по регионам мы опубликуем в следующем посте, уже сейчас их можно изучить на сайте «Если быть точным».
В каждый из 10 регионов с наибольшим индексом смертности мы направили обращение к чиновникам с просьбой принять меры перед наступлением холодов. А именно — открыть пункты обогрева с достаточным количеством мест и создать медицинские пункты, где любой человек без документов и регистрации мог бы получить помощь. Примеры таких проектов существуют в России, поэтому это посильная для любого региона задача.
Год за годом мы с коллегами говорим о том, что без выстроенной системы помощи бездомные люди в России находятся в положении, опасном для жизни. Теперь это подтверждают цифры Росстата. С наступлением холодов проблема становится особенно острой: людям негде ночевать и очень сложно получить медицинскую помощь, поэтому даже простуда может стать смертельной.
Пожалуйста, поделитесь этим постом. Тысячи бездомных людей умирают на улицах, не доживая до пенсионного возраста — мы считаем, что так быть не должно.
#знаменитостиDV
Сказ о том, как мы с Бузовой дом покупали ✨️
Ольга, человек очень многогранный, активный, и когда она рядом, на расстоянии вытянутой руки, энергетика бешенная просто. А тут Оля со мной рядом сидит, я за рулём, а она на пассажирском сиденье. Смеётся о чем-то, хотя дело то серьёзное, не буханку хлеба покупаем.
Были у меня тогда на сопровождение разные люди. И известные и обычные, я по этому критерию не оцениваю никогда человека. Но вот что б ЗВЕЗДА такого масштаба, это впервые. Думала будет капризов много, а тут всё так душевно складывалось, как будто 100 лет друг друга знаем. Как с подругой детства. Приятно.
Мы с Олей еще при первом разговоре по телефону определились с бюджетом, районом расположения и площадью.
Я подбирала подходящие варианты, скидывла ей на whats app и после того, как она писала: - "это не плохо!" Или "Ой кайф!" созванивалась с Продавцами.
На начальном этапе важно понимать, подойдёт ли недвижимость для покупки с точки зрения юридической чистоты. Те варианты которые предварительно подходят, уже можно и посмотреть вживую.
Время - деньги, а занятому человеку кататься смотреть, то что потом и купить нельзя, из-за сомнительных документов - ни к чему.
Подобрали 5 хороших предварительных вариантов. Отсмотрели с техническим специалистом состояние домов. Дальше конечно переговоры о стоимости, как никак- сама Бузова становиться домовладелицей.
Договорились, выторговала ей скидку на новую сумочку от Hermes Birkin. Подписали договор задатка, в котором прописали все нюансы и перешли ко второму этапу.
Еще неделя ушла на проверку всей истории юридической чистоты объекта и личности собственника, благо предыдущих владельцев не было и глубоко копать не пришлось.
Подготовила договор купли-продажи и весь необходимый пакет документов, договорилась с банком о дате и времени сделки. С Продавцами договорилась о готовности. Оля выбрала дату между концертами. Всё чётко.
В день сделки все были спокойны и расслаблены, работа проведена заранее.
Посмеялись на тему Домов, что у Оли Дом-2 появился раньше чем Дом - 1. Выбрали сразу, где будет лобное место, а где зона для "волшебства".
Всегда получаю удовольствие, от того, что двойная польза у моих клиентов. И скидку получили и объект надёжный подобрали.Все шло максимально шоколадно и без лишней суеты.
Сидим, значит едем, Мандаринку слушаем, обсуждаем Новый год и что отмечать его уже можно в своём доме с друзьями. Кайф же, можно всех позвать.
А мне и Новый год отметить не с кем, ну вот Оля и говорит: "А давай с нами!" Батруха будет, Харлашку позовём, девчонок! Шашлыков нажарим, в баньке попаримся!
И тут телефон разрывать начинает от сообщений. От Гарика Мартиросяна, от Павла Воли, Галустяна, короче весь COMEDY CLUB и все звёзды мне пишут - SOS !!! Помогите !!! Помогите мне дом купить!! Даже А.Ревва голосовушку скинул: - "бабуфке нуффен домик"
А я с утра не позавтракала, чувствую слюна бежать начинает...
на подушку.
Не ту, которая в автомобиле - безопасности, а на ту, которая дома под головой - в кровати!
Тут и сказочке конец, а кто слушал - молодец!
__
А может и не конец, а только начало, в жизни ничего не происходит просто так.
__
P.S. все подробности реальных историй о взаимодействии с моими доверителями находятся под защитой "Адвокатской тайны"
Сказ о том, как мы с Бузовой дом покупали ✨️
Ольга, человек очень многогранный, активный, и когда она рядом, на расстоянии вытянутой руки, энергетика бешенная просто. А тут Оля со мной рядом сидит, я за рулём, а она на пассажирском сиденье. Смеётся о чем-то, хотя дело то серьёзное, не буханку хлеба покупаем.
Были у меня тогда на сопровождение разные люди. И известные и обычные, я по этому критерию не оцениваю никогда человека. Но вот что б ЗВЕЗДА такого масштаба, это впервые. Думала будет капризов много, а тут всё так душевно складывалось, как будто 100 лет друг друга знаем. Как с подругой детства. Приятно.
Мы с Олей еще при первом разговоре по телефону определились с бюджетом, районом расположения и площадью.
Я подбирала подходящие варианты, скидывла ей на whats app и после того, как она писала: - "это не плохо!" Или "Ой кайф!" созванивалась с Продавцами.
На начальном этапе важно понимать, подойдёт ли недвижимость для покупки с точки зрения юридической чистоты. Те варианты которые предварительно подходят, уже можно и посмотреть вживую.
Время - деньги, а занятому человеку кататься смотреть, то что потом и купить нельзя, из-за сомнительных документов - ни к чему.
Подобрали 5 хороших предварительных вариантов. Отсмотрели с техническим специалистом состояние домов. Дальше конечно переговоры о стоимости, как никак- сама Бузова становиться домовладелицей.
Договорились, выторговала ей скидку на новую сумочку от Hermes Birkin. Подписали договор задатка, в котором прописали все нюансы и перешли ко второму этапу.
Еще неделя ушла на проверку всей истории юридической чистоты объекта и личности собственника, благо предыдущих владельцев не было и глубоко копать не пришлось.
Подготовила договор купли-продажи и весь необходимый пакет документов, договорилась с банком о дате и времени сделки. С Продавцами договорилась о готовности. Оля выбрала дату между концертами. Всё чётко.
В день сделки все были спокойны и расслаблены, работа проведена заранее.
Посмеялись на тему Домов, что у Оли Дом-2 появился раньше чем Дом - 1. Выбрали сразу, где будет лобное место, а где зона для "волшебства".
Всегда получаю удовольствие, от того, что двойная польза у моих клиентов. И скидку получили и объект надёжный подобрали.Все шло максимально шоколадно и без лишней суеты.
Сидим, значит едем, Мандаринку слушаем, обсуждаем Новый год и что отмечать его уже можно в своём доме с друзьями. Кайф же, можно всех позвать.
А мне и Новый год отметить не с кем, ну вот Оля и говорит: "А давай с нами!" Батруха будет, Харлашку позовём, девчонок! Шашлыков нажарим, в баньке попаримся!
И тут телефон разрывать начинает от сообщений. От Гарика Мартиросяна, от Павла Воли, Галустяна, короче весь COMEDY CLUB и все звёзды мне пишут - SOS !!! Помогите !!! Помогите мне дом купить!! Даже А.Ревва голосовушку скинул: - "бабуфке нуффен домик"
А я с утра не позавтракала, чувствую слюна бежать начинает...
на подушку.
Не ту, которая в автомобиле - безопасности, а на ту, которая дома под головой - в кровати!
Тут и сказочке конец, а кто слушал - молодец!
__
А может и не конец, а только начало, в жизни ничего не происходит просто так.
__
P.S. все подробности реальных историй о взаимодействии с моими доверителями находятся под защитой "Адвокатской тайны"
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Поймут только те, кто бывал в Московских судах)