#мнения #гус #гсн
1. Надо не забывать, что функция Госстройнадзора заключается в проверке на соответствие требованиям проектной документации. Все сотрудники ГСН имеют строительное образование и могут проверить факт выполненных работ, подготовленной исполнительной документации на соответствие проектной документации. Ответственность за строящийся объект должна оставаться на проектировщике, застройщике и экспертизе проектной документации. В этом случае мы придем к тому, что и Госсстройнадзор не очень-то и нужен.
2. В Ростехнадзоре со специалистами в отделе по контролю за безопасностью гидротехнических сооружений уже давно нет инженеров профильных.
Инспектора РТН не владеют нужными компетенциями.
Заместитель руководителя Дмитриев А.Н., курирующий этот отдел, видимо умышленно набрал людей без образования.
Отдел занимается лишь выписыванием штрафов.
Штрафы с муниципального бюджета качаются в федеральный. Так как практически все эксплуатируемые гидротехнические сооружения а Тюменской области - муниципальная собственность.
1. Надо не забывать, что функция Госстройнадзора заключается в проверке на соответствие требованиям проектной документации. Все сотрудники ГСН имеют строительное образование и могут проверить факт выполненных работ, подготовленной исполнительной документации на соответствие проектной документации. Ответственность за строящийся объект должна оставаться на проектировщике, застройщике и экспертизе проектной документации. В этом случае мы придем к тому, что и Госсстройнадзор не очень-то и нужен.
2. В Ростехнадзоре со специалистами в отделе по контролю за безопасностью гидротехнических сооружений уже давно нет инженеров профильных.
Инспектора РТН не владеют нужными компетенциями.
Заместитель руководителя Дмитриев А.Н., курирующий этот отдел, видимо умышленно набрал людей без образования.
Отдел занимается лишь выписыванием штрафов.
Штрафы с муниципального бюджета качаются в федеральный. Так как практически все эксплуатируемые гидротехнические сооружения а Тюменской области - муниципальная собственность.
#мнения
Ну что я могу сказать. Сбер, конечно, топорно подошел к решению макропруденциальных проблем. В конечном итоге, субсидирование льготных ипотек даже через инструмент комиссии, всё равно идет за счет повышения цены квартиры и получения доп.кредита на эти комиссии с проектного финансирования. Так что - те же грабли, вид сбоку. Взгретость спроса новостроек это не остановит и Сахипзадовна продолжит грозить пальчиком.
это мнение читателя, присланное в @stroytmnbot
ниже будет лучший расклад того, что произошло, от ЕРЗ.РФ
Ну что я могу сказать. Сбер, конечно, топорно подошел к решению макропруденциальных проблем. В конечном итоге, субсидирование льготных ипотек даже через инструмент комиссии, всё равно идет за счет повышения цены квартиры и получения доп.кредита на эти комиссии с проектного финансирования. Так что - те же грабли, вид сбоку. Взгретость спроса новостроек это не остановит и Сахипзадовна продолжит грозить пальчиком.
это мнение читателя, присланное в @stroytmnbot
ниже будет лучший расклад того, что произошло, от ЕРЗ.РФ
#нампишут #мнения
В дополнение к посту о сотрудничестве застройщиков и риэлторов (сам как сотрудник топового застройщика города) могу сказать что сейчас таки как раз начинается лучшее время для первых и профессионалов. Мы, как застройщики, теперь будем действительно продавать продукт, а не ставку по ипотеке, прокачивая и вспоминая свои навыки в СПИН продажах и других точных инструментах ...ведь теперь покупатель будет смотреть на продукт, качество, вид из окна проецируя свой сценарий жизни на горизонт как минимум нескольких пятилеток, ну а для риэлторов так вообще золотое время...там где раньше была одна сделка - сегодня образуется цепочка и впору вспоминать (а большинству изучать) навыки работы маклера. Раньше ведь мы жили как то без ипотеки и виртуозы жанра такие многоходовки делали, причем даже между регионами в отсутствие интернета и прочих прелестей и благ современности)) Понятно что большинство мамкиных специалистов вылетят их профессии как из офисов продаж, так и из агентств недвижимости, но это и есть естественный отбор. Просто так покататься с клиентом по застроям как на карусельке уже не прокатит, это не бро)) Только проделанная работа, проработанные цепочки в сделке,и ходы на 2-3 шага вперед. Так что чаяния застроев что прибежит волшебный риэлтор и приведет покупателя и план продаж будет спасен это влажные мечты))) Входим в новую парадигму и в позабытый уже нормальный живой рынок. И...ну это уже моя личная мысль, лучшее вложение средств сегодня в свои знания, здоровье и компетенцию, а будет первое и второе, то и денег на бетон хватит в который можно вложиться!
В дополнение к посту о сотрудничестве застройщиков и риэлторов (сам как сотрудник топового застройщика города) могу сказать что сейчас таки как раз начинается лучшее время для первых и профессионалов. Мы, как застройщики, теперь будем действительно продавать продукт, а не ставку по ипотеке, прокачивая и вспоминая свои навыки в СПИН продажах и других точных инструментах ...ведь теперь покупатель будет смотреть на продукт, качество, вид из окна проецируя свой сценарий жизни на горизонт как минимум нескольких пятилеток, ну а для риэлторов так вообще золотое время...там где раньше была одна сделка - сегодня образуется цепочка и впору вспоминать (а большинству изучать) навыки работы маклера. Раньше ведь мы жили как то без ипотеки и виртуозы жанра такие многоходовки делали, причем даже между регионами в отсутствие интернета и прочих прелестей и благ современности)) Понятно что большинство мамкиных специалистов вылетят их профессии как из офисов продаж, так и из агентств недвижимости, но это и есть естественный отбор. Просто так покататься с клиентом по застроям как на карусельке уже не прокатит, это не бро)) Только проделанная работа, проработанные цепочки в сделке,и ходы на 2-3 шага вперед. Так что чаяния застроев что прибежит волшебный риэлтор и приведет покупателя и план продаж будет спасен это влажные мечты))) Входим в новую парадигму и в позабытый уже нормальный живой рынок. И...ну это уже моя личная мысль, лучшее вложение средств сегодня в свои знания, здоровье и компетенцию, а будет первое и второе, то и денег на бетон хватит в который можно вложиться!
#нампишут #мнения
Согласен с мнением. Уже наблюдается трансформация риэлторского дела. Я изнутри вижу, как много запросов поступает на всё, что сопутствует продаже новостроек. Лидген, маркетинг, аналитика. При этом, мне нравится, что некоторые наши ребята придумывают свои пути и практики и именно эти практики выводят их в топ. Не просто так ЭНКО, Страна, Навигатор в топах. Это будет очень интересное начало года.
Также нам сообщают, что ТИС уже давно сотрудничает с риэлторами. Да, но не со всеми и не по всем типам недвижимости. Не так же просто Ильдар Борисович сразу с самолета к ним поехал встречаться 😜
Согласен с мнением. Уже наблюдается трансформация риэлторского дела. Я изнутри вижу, как много запросов поступает на всё, что сопутствует продаже новостроек. Лидген, маркетинг, аналитика. При этом, мне нравится, что некоторые наши ребята придумывают свои пути и практики и именно эти практики выводят их в топ. Не просто так ЭНКО, Страна, Навигатор в топах. Это будет очень интересное начало года.
Также нам сообщают, что ТИС уже давно сотрудничает с риэлторами. Да, но не со всеми и не по всем типам недвижимости. Не так же просто Ильдар Борисович сразу с самолета к ним поехал встречаться 😜