Сдачу Центра современного искусства им. Сергея Курёхина перенесли на 2025 год
В Петербурге на 90% завершена реконструкция бывшего кинотеатра "Прибой" на Васильевском острове, на базе которого с начала 2000-х работал и продолжит работу Центр современного искусства имени Сергея Курёхина.
При этом объект будет сдан в I квартале 2025 года, а не в декабре текущего, как планировалось ранее.
Об этом губернатор Петербурга Александр Беглов заявил 16 июля во время выездного совещания, проходившего в здании будущего культурного учреждения.
"Уверен, что это будет один из лучших центров, несмотря на то что на начальном этапе работы давались нелегко. В 2022 году мы выделили средства на реконструкцию.
Сегодня объект полностью обеспечен финансированием. Подрядчик надёжный, мы его хорошо знаем, проверили на многих объектах".
Также глава Петербурга отметил, что при реконструкции зданий, подобных тому, что выбрали под Центр им. Сергея Курёхина, городские власти всё чаще делают выбор в пользу залов трансформеров, благодаря которым в одном помещении можно проводить разные по формату мероприятия.
Главным же итогом реконструкции станет двукратное увеличение площади здания до 7,7 тыс. м2.
@stroyLO
В Петербурге на 90% завершена реконструкция бывшего кинотеатра "Прибой" на Васильевском острове, на базе которого с начала 2000-х работал и продолжит работу Центр современного искусства имени Сергея Курёхина.
При этом объект будет сдан в I квартале 2025 года, а не в декабре текущего, как планировалось ранее.
Об этом губернатор Петербурга Александр Беглов заявил 16 июля во время выездного совещания, проходившего в здании будущего культурного учреждения.
"Уверен, что это будет один из лучших центров, несмотря на то что на начальном этапе работы давались нелегко. В 2022 году мы выделили средства на реконструкцию.
Сегодня объект полностью обеспечен финансированием. Подрядчик надёжный, мы его хорошо знаем, проверили на многих объектах".
Также глава Петербурга отметил, что при реконструкции зданий, подобных тому, что выбрали под Центр им. Сергея Курёхина, городские власти всё чаще делают выбор в пользу залов трансформеров, благодаря которым в одном помещении можно проводить разные по формату мероприятия.
Главным же итогом реконструкции станет двукратное увеличение площади здания до 7,7 тыс. м2.
@stroyLO
СПбГУ заключил контракт на строительство первых зданий кампуса вуза в Пушкине с «Политехстрой-Сварго»
Санкт-Петербургский государственный университет заключил контракт на строительство первых зданий кампуса вуза в Пушкинском районе с подрядчиком реконструкции здания консерватории — московской компанией «Политехстрой-Сварго».
В рамках подэтапа 1.1 первого этапа планируется осуществить проектирование и строительство учебного корпуса №3 и хозяйственного корпуса.
Контракт был заключен на 3 млрд 36 млн рублей. Работы должны быть завершены в конце 2026 года.
Ранее рассказывали, что подрядчик консерватории выиграл конкурс на первые здания кампуса.
АО «Политехстрой-Сварго» — бывшее АО «Политехстрой». Согласно данным СПАРК, компания сменила название в марте 2024 года.
Кроме того, в Петербурге близится к завершению реставрация и реконструкция здания Консерватории им. Римского-Корсакова.
Первый концерт в обновленной консерватории запланирован на вторую половину 2024 года.
@stroyLO
Санкт-Петербургский государственный университет заключил контракт на строительство первых зданий кампуса вуза в Пушкинском районе с подрядчиком реконструкции здания консерватории — московской компанией «Политехстрой-Сварго».
В рамках подэтапа 1.1 первого этапа планируется осуществить проектирование и строительство учебного корпуса №3 и хозяйственного корпуса.
Контракт был заключен на 3 млрд 36 млн рублей. Работы должны быть завершены в конце 2026 года.
Ранее рассказывали, что подрядчик консерватории выиграл конкурс на первые здания кампуса.
АО «Политехстрой-Сварго» — бывшее АО «Политехстрой». Согласно данным СПАРК, компания сменила название в марте 2024 года.
Кроме того, в Петербурге близится к завершению реставрация и реконструкция здания Консерватории им. Римского-Корсакова.
Первый концерт в обновленной консерватории запланирован на вторую половину 2024 года.
@stroyLO
Минстроем России опубликовал документы для специалистов в области строительства
СПб ГАУ "ЦГЭ" проинформировал о публикации Минстроем России ряда новых документов для специалистов в области строительства.
Среди них:
- СП 538.1325800.2024 «Конструкции оконные и балконные. Правила проектирования» (введен в действие с 16.06.2024);
- СП 539.1325800.2024 «Научно-техническое сопровождение инженерных изысканий, проектирования и строительства. Общие положения» (введен в действие с 28.06.2024);
- Изменение № 2 к СП 341.1325800.2017 «Подземные инженерные коммуникации. Прокладка горизонтальным направленным бурением» (введено в действие с 16.06.2024);
- Изменение № 4 к СП 28.13330.2017 «СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии» (введено в действие с 09.06.2024);
- Изменение № 3 к СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» (введено в действие с 01.07.2024);
- Изменение № 2 к СП 281.1325800.2016 «Установки теплогенераторные мощностью до 360 кВт, интегрированные в здания. Правила проектирования и устройства» (введено в действие с 16.06.2024).
@stroyLO
СПб ГАУ "ЦГЭ" проинформировал о публикации Минстроем России ряда новых документов для специалистов в области строительства.
Среди них:
- СП 538.1325800.2024 «Конструкции оконные и балконные. Правила проектирования» (введен в действие с 16.06.2024);
- СП 539.1325800.2024 «Научно-техническое сопровождение инженерных изысканий, проектирования и строительства. Общие положения» (введен в действие с 28.06.2024);
- Изменение № 2 к СП 341.1325800.2017 «Подземные инженерные коммуникации. Прокладка горизонтальным направленным бурением» (введено в действие с 16.06.2024);
- Изменение № 4 к СП 28.13330.2017 «СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии» (введено в действие с 09.06.2024);
- Изменение № 3 к СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» (введено в действие с 01.07.2024);
- Изменение № 2 к СП 281.1325800.2016 «Установки теплогенераторные мощностью до 360 кВт, интегрированные в здания. Правила проектирования и устройства» (введено в действие с 16.06.2024).
@stroyLO
СП выявила причины незавершенного строительства в дорожном хозяйстве
Счетная палата РФ проанализировала принимаемые Росавтодором меры для сокращения незавершенного дорожного строительства за период 2017-2023 годов и пришла к выводу, что они недостаточно эффективны.
Это обусловлено отсутствием финансирования, решениями Росавтодора о нецелесообразности строительства, а также ошибками в проектных решениях и ненадлежащим качеством строительно-монтажных работ.
"Меры, принимаемые Росавтодором в целях сокращения незавершенного дорожного строительства, оказались недостаточно эффективны.
Как показал проведенный Счетной палатой анализ, за период с 1 января 2017 года по 1 сентября 2023 года количество объектов в сфере дорожного хозяйства, строительство которых приостановлено,
снизилось на 7 единиц, при этом их объем вырос с 3,6 млрд до 8,9 млрд рублей.
Количество и объем проведенных, но не востребованных проектно-изыскательских работ (ПИР) увеличились соответственно с 959 до 1 062 единиц и с 11,6 млрд до 15,9 млрд рублей".
@stroyLO
Счетная палата РФ проанализировала принимаемые Росавтодором меры для сокращения незавершенного дорожного строительства за период 2017-2023 годов и пришла к выводу, что они недостаточно эффективны.
Это обусловлено отсутствием финансирования, решениями Росавтодора о нецелесообразности строительства, а также ошибками в проектных решениях и ненадлежащим качеством строительно-монтажных работ.
"Меры, принимаемые Росавтодором в целях сокращения незавершенного дорожного строительства, оказались недостаточно эффективны.
Как показал проведенный Счетной палатой анализ, за период с 1 января 2017 года по 1 сентября 2023 года количество объектов в сфере дорожного хозяйства, строительство которых приостановлено,
снизилось на 7 единиц, при этом их объем вырос с 3,6 млрд до 8,9 млрд рублей.
Количество и объем проведенных, но не востребованных проектно-изыскательских работ (ПИР) увеличились соответственно с 959 до 1 062 единиц и с 11,6 млрд до 15,9 млрд рублей".
@stroyLO
Училище Штиглица ищет подрядчика для ремонта корпуса на Марата за 58 млн рублей
ФГБОУ «Санкт-Петербургская государственная художественно-промышленная академия имени А.Л. Штиглица» объявило конкурс на выполнение работ по ремонту помещений нового учебного корпуса на улице Марата, д. 64 литер. А.
Начальная (максимальная) цена контракта составляет 58,4 млн рублей, следует из данных на сайте госзакупок.
Согласно техзаданию, потенциальному подрядчику необходимо будет выполнить завершающие и отделочные работы по адресу в новом корпусе училища,
а также реализовать демонтированные в процессе производства работ металлические конструкции и изделия в пункт приема металлолома.
Срок окончания работ — не позднее начала апреля 2025 года.
@stroyLO
ФГБОУ «Санкт-Петербургская государственная художественно-промышленная академия имени А.Л. Штиглица» объявило конкурс на выполнение работ по ремонту помещений нового учебного корпуса на улице Марата, д. 64 литер. А.
Начальная (максимальная) цена контракта составляет 58,4 млн рублей, следует из данных на сайте госзакупок.
Согласно техзаданию, потенциальному подрядчику необходимо будет выполнить завершающие и отделочные работы по адресу в новом корпусе училища,
а также реализовать демонтированные в процессе производства работ металлические конструкции и изделия в пункт приема металлолома.
Срок окончания работ — не позднее начала апреля 2025 года.
@stroyLO
От рекордов до пожара. 60-миллиардную «СКА Арену» попросили привести себя в порядок
В Петербурге разразился скандал с недавно открытым самым крупным в мире хоккейным комплексом.
Главный клуб города — СКА — объявил, что домашние матчи предстоящего сезона проведет не на построенной для этого «СКА Арене», а в старом добром Ледовом дворце. Там как-то понадежнее.
«СКА Арена», которая успела пережить пожар в июне, и года не проработала в качестве домашней арены клуба.
СКА 16 июля объявил, что безопасность участников матчей в приоритете, и подчеркнул, что из-за сложности системы пожаробезопасности на устранение всех неполадок уйдет немало времени.
В городском комитете по инвестициями уже высказались, что концессионер, ООО «СКА Арена», должен будет устранить недоработки за свой счет.
Переезд клуба обратно в Ледовый подвел пусть промежуточную, но тревожную черту под почти шестью годами истории новой арены-рекордсменки.
@stroyLO
В Петербурге разразился скандал с недавно открытым самым крупным в мире хоккейным комплексом.
Главный клуб города — СКА — объявил, что домашние матчи предстоящего сезона проведет не на построенной для этого «СКА Арене», а в старом добром Ледовом дворце. Там как-то понадежнее.
«СКА Арена», которая успела пережить пожар в июне, и года не проработала в качестве домашней арены клуба.
СКА 16 июля объявил, что безопасность участников матчей в приоритете, и подчеркнул, что из-за сложности системы пожаробезопасности на устранение всех неполадок уйдет немало времени.
В городском комитете по инвестициями уже высказались, что концессионер, ООО «СКА Арена», должен будет устранить недоработки за свой счет.
Переезд клуба обратно в Ледовый подвел пусть промежуточную, но тревожную черту под почти шестью годами истории новой арены-рекордсменки.
@stroyLO
Хуснуллин заявил об опережающих темпах работ по приведению дорог РФ к нормативам
Работы по приведению дорожной сети РФ в нормативное состояние в 2024 году идут с опережением на 14% относительно прошлого года.
"Несмотря на то, что мы занимаемся крупными стройками, конечно, очень важно — это приведение всей дорожной сети в нормативное состояние.
Могу сказать, что в этом году мы, по сравнению с прошлым годом, идем с опережением на 14%. У нас ситуация в целом неплохая.
То есть мы по планам строим, но где-то даже опережаем планы и надеемся, что жители быстрее получат более качественные дороги", — сказал Хуснуллин журналистам в ходе церемонии открытия северного обхода Твери на трассе М-11 "Нева" и обхода Тольятти.
@stroyLO
Работы по приведению дорожной сети РФ в нормативное состояние в 2024 году идут с опережением на 14% относительно прошлого года.
"Несмотря на то, что мы занимаемся крупными стройками, конечно, очень важно — это приведение всей дорожной сети в нормативное состояние.
Могу сказать, что в этом году мы, по сравнению с прошлым годом, идем с опережением на 14%. У нас ситуация в целом неплохая.
То есть мы по планам строим, но где-то даже опережаем планы и надеемся, что жители быстрее получат более качественные дороги", — сказал Хуснуллин журналистам в ходе церемонии открытия северного обхода Твери на трассе М-11 "Нева" и обхода Тольятти.
@stroyLO
Суд отменил расторжение договора на создание спортивного кластера в Стрельне за полмиллиарда рублей
Создание спортивного кластера в Стрельне почти за 500 млн рублей рискует снова затянуться.
16 июля суд удовлетворил иск СК «Природа-Сервис» о признании недействительным одностороннего расторжения с ней 12 контрактов на общую сумму 451 млн рублей. Полный текст решения пока не появился.
Спортивный парк в Стрельне должен был появиться в рамках проекта «Комфортная городская среда» еще в 2023 году на участке площадью 3 га на Волхонском шоссе между ледовой ареной и физкультурно-оздоровительным комплексом.
В парке должны были быть предусмотрены площадки для занятий волейболом, баскетболом, ворк-аутом, веревочные лестницы, батут, памп-трек, а также оборудованы места для отдыха и организации различных мероприятий.
Заказчиком работ выступало СПбГКУ «Жилищное агентство Петродворцового района Санкт-Петербурга».
12 контрактов на 451 млн заключили с ООО «СК "Природа-Сервис"», еще один на 39,5 млн рублей — с ООО «Континент».
Однако в конце 2023 года заказчик принял решение об одностороннем отказе от исполнения контракта, поскольку подрядчики не выполнили работы в срок.
@stroyLO
Создание спортивного кластера в Стрельне почти за 500 млн рублей рискует снова затянуться.
16 июля суд удовлетворил иск СК «Природа-Сервис» о признании недействительным одностороннего расторжения с ней 12 контрактов на общую сумму 451 млн рублей. Полный текст решения пока не появился.
Спортивный парк в Стрельне должен был появиться в рамках проекта «Комфортная городская среда» еще в 2023 году на участке площадью 3 га на Волхонском шоссе между ледовой ареной и физкультурно-оздоровительным комплексом.
В парке должны были быть предусмотрены площадки для занятий волейболом, баскетболом, ворк-аутом, веревочные лестницы, батут, памп-трек, а также оборудованы места для отдыха и организации различных мероприятий.
Заказчиком работ выступало СПбГКУ «Жилищное агентство Петродворцового района Санкт-Петербурга».
12 контрактов на 451 млн заключили с ООО «СК "Природа-Сервис"», еще один на 39,5 млн рублей — с ООО «Континент».
Однако в конце 2023 года заказчик принял решение об одностороннем отказе от исполнения контракта, поскольку подрядчики не выполнили работы в срок.
@stroyLO
Экс-кинотеатр Пригожина на Невском выставили на Авито за 1,9 млрд рублей
Перестроенный под бизнес-центр кинотеатр "Кристалл Палас" на Невском проспекте выставили на "Авито".
Цена — 1,9 млрд рублей. По оценке брокеров, здание было приобретено за 200–300 млн рублей.
"Истopичeское зданиe, извeстнoe под названиeм Дом Протасовых — Дом М. В. Воейковой, построенное в стиле модерн в 1909–1910 году, архитектор — Минаш С. И.
Здание расположено в историческом центре Санкт-Петербурга, в пешей доступности от станции метро".
Собственником здания является ООО "Кристалл Палас" которое, по данным "Контур.Фокус", с 2021 года принадлежит АО "Атрибут".
Эту компанию участники рынка связывают с погибшим миллиардером Евгением Пригожиным. "Кристалл Палас" уже перешло по наследству его семье.
В июне писали, что кинотеатр "Кристалл Палас" на Невском проспекте реконструировали под бизнес-центр класса А.
Теперь в аренду предлагается порядка 2 тыс. м2 на пяти этажах. Работы по приспособлению заняли более 3 лет и включали в том числе перепланировку здания под офисные цели.
@stroyLO
Перестроенный под бизнес-центр кинотеатр "Кристалл Палас" на Невском проспекте выставили на "Авито".
Цена — 1,9 млрд рублей. По оценке брокеров, здание было приобретено за 200–300 млн рублей.
"Истopичeское зданиe, извeстнoe под названиeм Дом Протасовых — Дом М. В. Воейковой, построенное в стиле модерн в 1909–1910 году, архитектор — Минаш С. И.
Здание расположено в историческом центре Санкт-Петербурга, в пешей доступности от станции метро".
Собственником здания является ООО "Кристалл Палас" которое, по данным "Контур.Фокус", с 2021 года принадлежит АО "Атрибут".
Эту компанию участники рынка связывают с погибшим миллиардером Евгением Пригожиным. "Кристалл Палас" уже перешло по наследству его семье.
В июне писали, что кинотеатр "Кристалл Палас" на Невском проспекте реконструировали под бизнес-центр класса А.
Теперь в аренду предлагается порядка 2 тыс. м2 на пяти этажах. Работы по приспособлению заняли более 3 лет и включали в том числе перепланировку здания под офисные цели.
@stroyLO
Минстрой призвал ускорить кассовое освоение лимитов в рамках ИБК регионами
Кассовое освоение лимитов в рамках инфраструктурных кредитов (ИБК) в регионах РФ необходимо ускорить. Оно напрямую связано с реализацией проектов, а также графиками исполнения обязательств.
Такое мнение высказал первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин в Совете Федерации.
"У нас лимит по инфраструктурным бюджетным кредитам текущего года 175 млрд рублей. Кассовое освоение составляет 41 млрд.
Это даже меньше третьей части", - сказал он в ходе заседания "Государственная поддержка социально-экономического развития муниципальных образований в современных условиях".
@stroyLO
Кассовое освоение лимитов в рамках инфраструктурных кредитов (ИБК) в регионах РФ необходимо ускорить. Оно напрямую связано с реализацией проектов, а также графиками исполнения обязательств.
Такое мнение высказал первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин в Совете Федерации.
"У нас лимит по инфраструктурным бюджетным кредитам текущего года 175 млрд рублей. Кассовое освоение составляет 41 млрд.
Это даже меньше третьей части", - сказал он в ходе заседания "Государственная поддержка социально-экономического развития муниципальных образований в современных условиях".
@stroyLO
В Петербурге число застройщиков за год сократилось на 16 компаний
В Петербурге за год с июля прошлого года число застройщиков сократилось со 130 до 114, следует из данных "Дом РФ" и Минстроя России.
В 2022 году число застройщиков уменьшилось до 138 со 145. Перечень покинули, в частности, компании "Решение", "Леда" и Veren Group.
Как следует из представленных данных, сократилось и число разрешений на строительство: в июле их было 201, что на 27 меньше показателей июля прошлого года.
Объёмы ввода жилья, по данным "Петростата" снизились на пятую часть (21%), до 1,312 млн м2. В первую тройку девелоперов по объёму строящегося жилья в июле вошли ЛСР, Setl Group и "Самолет".
Как следует из данных ЕРЗ, в среднем с начала 2024 года на рынок региона ежедневно выводилось 103 квартиры, что на 32% меньше, чем в 2023 году.
При сохранении таких же темпов всего за год на рынок Петербурга будет выведено 37,7 тыс. квартир.
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего новых объектов на рынок Петербурга вывели Холдинг Setl Group (8 объектов), СЗ Ранта Резиденс (7 объектов) и ГК КВС (4 объекта).
@stroyLO
В Петербурге за год с июля прошлого года число застройщиков сократилось со 130 до 114, следует из данных "Дом РФ" и Минстроя России.
В 2022 году число застройщиков уменьшилось до 138 со 145. Перечень покинули, в частности, компании "Решение", "Леда" и Veren Group.
Как следует из представленных данных, сократилось и число разрешений на строительство: в июле их было 201, что на 27 меньше показателей июля прошлого года.
Объёмы ввода жилья, по данным "Петростата" снизились на пятую часть (21%), до 1,312 млн м2. В первую тройку девелоперов по объёму строящегося жилья в июле вошли ЛСР, Setl Group и "Самолет".
Как следует из данных ЕРЗ, в среднем с начала 2024 года на рынок региона ежедневно выводилось 103 квартиры, что на 32% меньше, чем в 2023 году.
При сохранении таких же темпов всего за год на рынок Петербурга будет выведено 37,7 тыс. квартир.
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего новых объектов на рынок Петербурга вывели Холдинг Setl Group (8 объектов), СЗ Ранта Резиденс (7 объектов) и ГК КВС (4 объекта).
@stroyLO
Кикшеринги предложили вложить в инфраструктуру сотни миллионов, но город не знает, как их взять
Попавшие в немилость в Петербурге кикшеринговые компании предложили городу софинансировать развитие специализированной инфраструктуры.
По их подсчетам, объем вложений на старте мог бы составить 50 млн рублей и к 2030 году вырасти до полумиллиарда.
Однако пока операторы средств индивидуальной мобильности (СИМ) получают только новые и новые ограничения, а их предложение скинуться на велодорожки в ЗакСе сравнивают со взяткой.
500 млн рублей на велодорожки и парковки
В конце мая один из крупнейших сервисов аренды электросамокатов направил вице-губернаторам Алексею Корабельникову, Валерию Москаленко и Кириллу Полякову письмо.
В нем компания выразила заинтересованность в развитии специализированной инфраструктуры (нанесении разметки для парковок или велополос) и готовность поучаствовать в этом рублем.
Оператор предложил три варианта, как это можно реализовать.
@stroyLO
Попавшие в немилость в Петербурге кикшеринговые компании предложили городу софинансировать развитие специализированной инфраструктуры.
По их подсчетам, объем вложений на старте мог бы составить 50 млн рублей и к 2030 году вырасти до полумиллиарда.
Однако пока операторы средств индивидуальной мобильности (СИМ) получают только новые и новые ограничения, а их предложение скинуться на велодорожки в ЗакСе сравнивают со взяткой.
500 млн рублей на велодорожки и парковки
В конце мая один из крупнейших сервисов аренды электросамокатов направил вице-губернаторам Алексею Корабельникову, Валерию Москаленко и Кириллу Полякову письмо.
В нем компания выразила заинтересованность в развитии специализированной инфраструктуры (нанесении разметки для парковок или велополос) и готовность поучаствовать в этом рублем.
Оператор предложил три варианта, как это можно реализовать.
@stroyLO
Ввод и вывод: застройщики притормозили запуск новых проектов в Петербурге
Эксперты Единого ресурса застройщиков представили данные по вводу жилья в Петербурге и Ленобласти за первое полугодие 2024 года.
Как выяснилось, в городе с начала года ввели 1 398 тыс. м2, что на 21,3% меньше аналогичного показателя прошлого года.
В области показатели вроде бы даже лучше — 2 179,6 тыс. "квадратов" и превышение прошлогоднего результата на 3,1%.
Но есть нюанс — в основном это частные дома. Если же брать только многоквартирную жилую застройку, то речь будет идти всего лишь о 434,2 тыс. м2 и падении на 41%.
Эти цифры трудно назвать неожиданными. В прошлом году власти дали понять рынку, что эпоха льготной ипотеки подходит к концу.
Напомним, что с началом пандемии ковида, в 2020 году, государство решило поддержать строительный бизнес и покупателей квартир, начав субсидировать ипотечные ставки на новое жильё до уровня 6% годовых.
Споры о том, кому это помогло больше, идут до сих пор. С одной стороны, цены на квартиры выросли в 2 раза, с другой — ипотека ещё никогда не была такой дешёвой, поэтому продажи не рухнули.
Но, получив недвусмысленный сигнал "сверху", застройщики стали притормаживать запуск и ввод новых проектов.
К тому моменту, как обрушился спрос (это произошло 1 июля, когда завершились основные программы господдержки), поубавилось и предложение.
@stroyLO
Эксперты Единого ресурса застройщиков представили данные по вводу жилья в Петербурге и Ленобласти за первое полугодие 2024 года.
Как выяснилось, в городе с начала года ввели 1 398 тыс. м2, что на 21,3% меньше аналогичного показателя прошлого года.
В области показатели вроде бы даже лучше — 2 179,6 тыс. "квадратов" и превышение прошлогоднего результата на 3,1%.
Но есть нюанс — в основном это частные дома. Если же брать только многоквартирную жилую застройку, то речь будет идти всего лишь о 434,2 тыс. м2 и падении на 41%.
Эти цифры трудно назвать неожиданными. В прошлом году власти дали понять рынку, что эпоха льготной ипотеки подходит к концу.
Напомним, что с началом пандемии ковида, в 2020 году, государство решило поддержать строительный бизнес и покупателей квартир, начав субсидировать ипотечные ставки на новое жильё до уровня 6% годовых.
Споры о том, кому это помогло больше, идут до сих пор. С одной стороны, цены на квартиры выросли в 2 раза, с другой — ипотека ещё никогда не была такой дешёвой, поэтому продажи не рухнули.
Но, получив недвусмысленный сигнал "сверху", застройщики стали притормаживать запуск и ввод новых проектов.
К тому моменту, как обрушился спрос (это произошло 1 июля, когда завершились основные программы господдержки), поубавилось и предложение.
@stroyLO
Имущество военных строителей пустят с молотка: недвижимость предприятия Минобороны в Сосновом Бору продадут на аукционе
Арестованное имущество Главного военно-строительного управления № 14 (входит в Минобороны), которое должно кредиторам 178 млрд рублей, выставили на торги.
Здания общей площадью более 14 тыс. кв. м и права аренды 2,1 га в городе Сосновый Бор продают за 300 млн рублей.
Площадка может быть использована под промышленный или жилой девелопмент, но ее стоимость выглядит завышенной.
Росимущество выставило на продажу арестованное имущество ФГУП «Главное военно-строительное управление № 14» (ГВСУ № 14) Минобороны в городе Сосновый Бор в Ленинградской области, следует из документации.
На торгах реализуется право аренды 2,1 га земли, здания казармы (5,3 тыс. кв. м), общежития (5,2 тыс. кв. м), солдатской столовой (3,5 тыс. кв. м) и технические сооружения на Копорском шоссе, 8.
Начальная стоимость объектов 296,2 млн рублей, проведение аукциона намечено на 12 августа.
@stroyLO
Арестованное имущество Главного военно-строительного управления № 14 (входит в Минобороны), которое должно кредиторам 178 млрд рублей, выставили на торги.
Здания общей площадью более 14 тыс. кв. м и права аренды 2,1 га в городе Сосновый Бор продают за 300 млн рублей.
Площадка может быть использована под промышленный или жилой девелопмент, но ее стоимость выглядит завышенной.
Росимущество выставило на продажу арестованное имущество ФГУП «Главное военно-строительное управление № 14» (ГВСУ № 14) Минобороны в городе Сосновый Бор в Ленинградской области, следует из документации.
На торгах реализуется право аренды 2,1 га земли, здания казармы (5,3 тыс. кв. м), общежития (5,2 тыс. кв. м), солдатской столовой (3,5 тыс. кв. м) и технические сооружения на Копорском шоссе, 8.
Начальная стоимость объектов 296,2 млн рублей, проведение аукциона намечено на 12 августа.
@stroyLO
Проект перепланировки бывших "Крестов" вынесут на общественное обсуждение
Смольный объявил о начале общественных обсуждений по изменению проекта межевания территории бывшего следственного изолятора "Кресты" на Арсенальной набережной в Петербурге.
Слушания стартовали 16 июля.
При этом сам проект опубликуют на сайте комитета по градостроительству и архитектуре лишь 24 июля.
Одновременно "Дом РФ", которому сейчас принадлежат "Кресты", готовит объект к торгам. Документация по планировке территории подготовлена по заказу АО "Дом РФ".
Внести изменения планируют в постановление городского правительства № 1317 от 2012 года. "Кресты" раздробят на восемь участков с видом разрешённого использования под "государственное управление", указывает издание.
Общественные обсуждения нового проекта планировки территории продлятся с 16 июля по 14 августа. Их проведение предусмотрено Градостроительным кодексом.
Однако окончательное решение об утверждении или отклонении документации по планировке территории принимает уполномоченный орган исполнительной власти.
@stroyLO
Смольный объявил о начале общественных обсуждений по изменению проекта межевания территории бывшего следственного изолятора "Кресты" на Арсенальной набережной в Петербурге.
Слушания стартовали 16 июля.
При этом сам проект опубликуют на сайте комитета по градостроительству и архитектуре лишь 24 июля.
Одновременно "Дом РФ", которому сейчас принадлежат "Кресты", готовит объект к торгам. Документация по планировке территории подготовлена по заказу АО "Дом РФ".
Внести изменения планируют в постановление городского правительства № 1317 от 2012 года. "Кресты" раздробят на восемь участков с видом разрешённого использования под "государственное управление", указывает издание.
Общественные обсуждения нового проекта планировки территории продлятся с 16 июля по 14 августа. Их проведение предусмотрено Градостроительным кодексом.
Однако окончательное решение об утверждении или отклонении документации по планировке территории принимает уполномоченный орган исполнительной власти.
@stroyLO
В Ленобласти назвали сроки реконструкции Гатчины под столичную функцию
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко согласовал план обустройства центра Гатчины и судьбу расселенных деревянных домов на улицах Чкалова, Красная и Киргетова.
В срок до 17 августа 2024 года эти постройки будут переданы на баланс региона.
После завершения историко-культурной экспертизы до конца 2025 года должны быть готовы проекты по их реконструкции. А саму реконструкцию планируется провести в 2026 году.
«Центр Гатчины необходимо приводить в порядок. Запрос на размещение в столице Ленобласти есть у органов власти, госпредприятий, общественных организаций».
Как ранее писал РБК Петербург, в апреле 2023 года губернатор Ленинградской области подписал областной закон, который делает город Гатчину столицей региона.
Ранее, в 2021 году за Гатчиной закрепили статус места размещения органов государственной власти Ленинградской области.
В регионе до этого не было единой столицы, этим статусом наделялись разные города Ленинградской области сроком на один год.
В 2018 году столицей был Выборг, в 2019-м — Бокситогорск, в 2020-м — Всеволожск. Органы исполнительной власти области всегда находились в Петербурге на Суворовском проспекте, 67.
@stroyLO
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко согласовал план обустройства центра Гатчины и судьбу расселенных деревянных домов на улицах Чкалова, Красная и Киргетова.
В срок до 17 августа 2024 года эти постройки будут переданы на баланс региона.
После завершения историко-культурной экспертизы до конца 2025 года должны быть готовы проекты по их реконструкции. А саму реконструкцию планируется провести в 2026 году.
«Центр Гатчины необходимо приводить в порядок. Запрос на размещение в столице Ленобласти есть у органов власти, госпредприятий, общественных организаций».
Как ранее писал РБК Петербург, в апреле 2023 года губернатор Ленинградской области подписал областной закон, который делает город Гатчину столицей региона.
Ранее, в 2021 году за Гатчиной закрепили статус места размещения органов государственной власти Ленинградской области.
В регионе до этого не было единой столицы, этим статусом наделялись разные города Ленинградской области сроком на один год.
В 2018 году столицей был Выборг, в 2019-м — Бокситогорск, в 2020-м — Всеволожск. Органы исполнительной власти области всегда находились в Петербурге на Суворовском проспекте, 67.
@stroyLO
Цифра растёт на стройке: какие IT–решения развивают девелоперы и что им мешает
Строить "в цифре" Минстрой с недавнего времени рекомендовал государственным органам.
В Ленинградской области 1 декабря 2023 года вышло постановление, требующее обеспечить ведение исполнительной документации в форме электронных документов без дублирования на бумажном носителе на объектах, контракты по которым заключены после 1 апреля 2024 года.
Это существенно меняет принцип работы всей отрасли.
На круглом столе "ДП" обсудили внедрение цифровых технологий в строительной отрасли.
Строить "в цифре" Минстрой с недавнего времени рекомендовал государственным органам.
В Ленинградской области 1 декабря 2023 года вышло постановление, требующее обеспечить ведение исполнительной документации в форме электронных документов без дублирования на бумажном носителе на объектах, контракты по которым заключены после 1 апреля 2024 года.
Это существенно меняет принцип работы всей отрасли.
"Внедрение информационной системы управления проектами государственного заказчика (ИСУП) — существенный шаг, сделанный по инициативе Минстроя, но это только один из этапов масштабной цифровизации стройки, которую, как и многие другие регионы, внедряет Ленинградская область.
@stroyLO
Строить "в цифре" Минстрой с недавнего времени рекомендовал государственным органам.
В Ленинградской области 1 декабря 2023 года вышло постановление, требующее обеспечить ведение исполнительной документации в форме электронных документов без дублирования на бумажном носителе на объектах, контракты по которым заключены после 1 апреля 2024 года.
Это существенно меняет принцип работы всей отрасли.
На круглом столе "ДП" обсудили внедрение цифровых технологий в строительной отрасли.
Строить "в цифре" Минстрой с недавнего времени рекомендовал государственным органам.
В Ленинградской области 1 декабря 2023 года вышло постановление, требующее обеспечить ведение исполнительной документации в форме электронных документов без дублирования на бумажном носителе на объектах, контракты по которым заключены после 1 апреля 2024 года.
Это существенно меняет принцип работы всей отрасли.
"Внедрение информационной системы управления проектами государственного заказчика (ИСУП) — существенный шаг, сделанный по инициативе Минстроя, но это только один из этапов масштабной цифровизации стройки, которую, как и многие другие регионы, внедряет Ленинградская область.
@stroyLO
Минстроем России и Российской академией наук подписано соглашение о взаимодействии и сотрудничестве
Между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Российской академией наук (РАН) подписано соглашение о взаимодействии и сотрудничестве, действие которого рассчитано на пятилетний срок.
Документ подписан Министром строительства и ЖКХ РФ Иреком Файзуллиным и президентом РАН академиком РАН Геннадием Красниковым.
«Подписание двустороннего соглашения между Минстроем России и Российской академией наук является большим шагом в организации диалога с научным сообществом, направленным на развитие строительной отрасли.
Мы рассчитываем на плодотворное сотрудничество и готовы использовать инновационные наработки, перспективные технологии и передовые научные исследования для строительства современных зданий, промышленных объектов и искусственных инженерных коммуникаций.
От совершенствования подходов в строительной отрасли зависит скорость возведения жилья и инфраструктуры, которые востребованы у наших граждан».
@stroyLO
Между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Российской академией наук (РАН) подписано соглашение о взаимодействии и сотрудничестве, действие которого рассчитано на пятилетний срок.
Документ подписан Министром строительства и ЖКХ РФ Иреком Файзуллиным и президентом РАН академиком РАН Геннадием Красниковым.
«Подписание двустороннего соглашения между Минстроем России и Российской академией наук является большим шагом в организации диалога с научным сообществом, направленным на развитие строительной отрасли.
Мы рассчитываем на плодотворное сотрудничество и готовы использовать инновационные наработки, перспективные технологии и передовые научные исследования для строительства современных зданий, промышленных объектов и искусственных инженерных коммуникаций.
От совершенствования подходов в строительной отрасли зависит скорость возведения жилья и инфраструктуры, которые востребованы у наших граждан».
@stroyLO
Минстрой: стройотрасль России обеспечена отечественным софтом
Российская стройотрасль обеспечена отечественным программным обеспечением на всех этапах строительства.
Ряд крупных российских девелоперов потеряли доступ к облачному решению американского разработчика систем автоматизированного проектирования для строительства, проектирования и промышленного дизайна Autodesk BIM 360, а вместе с этим и доступ к своей проектной документации, которая там хранилась.
В ведомстве уточнили, что российские вендоры заблаговременно начали разработку отечественных решений и на сегодняшний день на рынке существует широкий спектр конкурентоспособного программного обеспечения для облачного хранения документации.
@stroyLO
Российская стройотрасль обеспечена отечественным программным обеспечением на всех этапах строительства.
Ряд крупных российских девелоперов потеряли доступ к облачному решению американского разработчика систем автоматизированного проектирования для строительства, проектирования и промышленного дизайна Autodesk BIM 360, а вместе с этим и доступ к своей проектной документации, которая там хранилась.
В ведомстве уточнили, что российские вендоры заблаговременно начали разработку отечественных решений и на сегодняшний день на рынке существует широкий спектр конкурентоспособного программного обеспечения для облачного хранения документации.
@stroyLO
Автосервис на Дальневосточном снесут для строительства скоростной трассы
На Дальневосточном проспекте начался снос автосервиса, территорию освобождают для строительства Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД).
Нестационарный павильон занимает 400 м городской земли. Участок использовался на основании договора аренды, который был расторгнут 12 апреля.
"Бывший арендатор обратился в суд с целью оспорить расторжение договора и запретить демонтаж автосервиса. Однако суд отказал в принятии обеспечительных мер".
Землепользователя уведомили о необходимости добровольно демонтировать павильон, однако предприниматель проигнорировал требование.
@stroyLO
На Дальневосточном проспекте начался снос автосервиса, территорию освобождают для строительства Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД).
Нестационарный павильон занимает 400 м городской земли. Участок использовался на основании договора аренды, который был расторгнут 12 апреля.
"Бывший арендатор обратился в суд с целью оспорить расторжение договора и запретить демонтаж автосервиса. Однако суд отказал в принятии обеспечительных мер".
Землепользователя уведомили о необходимости добровольно демонтировать павильон, однако предприниматель проигнорировал требование.
@stroyLO