В Петербурге выделили землю под скоростную трамвайную линию
Власти Санкт-Петербурга выделили земельный участок площадью 4,5 тыс. кв. м на Колпинском шоссе концессионной компании «БалтНедвижСервис»,
занимающейся строительством высокоскоростной трамвайной линии от станции метро «Купчино» до поселка Славянка.
Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга поручено заключить с ООО «БалтНедвижСервис» договор аренды участка до 11 октября 2049 года — срока окончания концессионного соглашения.
Первый отрезок трамвайной линии до поселка Шушары в Петербурге планируется ввести до конца 2025 года. Об этом ранее заявлял председатель городского Комитета по инвестициям Иван Складчиков.
На линии уже готовы путепроводы над КАД и железнодорожными путями Витебского направления, построен корпус депо в Шушарах.
Продoлжается укладка рельсов и строительство остановoчного пункта у метро «Купчино».
@stroyLO
Власти Санкт-Петербурга выделили земельный участок площадью 4,5 тыс. кв. м на Колпинском шоссе концессионной компании «БалтНедвижСервис»,
занимающейся строительством высокоскоростной трамвайной линии от станции метро «Купчино» до поселка Славянка.
Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга поручено заключить с ООО «БалтНедвижСервис» договор аренды участка до 11 октября 2049 года — срока окончания концессионного соглашения.
Первый отрезок трамвайной линии до поселка Шушары в Петербурге планируется ввести до конца 2025 года. Об этом ранее заявлял председатель городского Комитета по инвестициям Иван Складчиков.
На линии уже готовы путепроводы над КАД и железнодорожными путями Витебского направления, построен корпус депо в Шушарах.
Продoлжается укладка рельсов и строительство остановoчного пункта у метро «Купчино».
@stroyLO
В Смольном согласовали застройку спорной территории
Проект строительства школы в петербургском районе Шувалово-Озерки, против которого протестовали местные жители, получил развитие:
городские власти согласовали АО «Ленстройтрест» разработку проектной документации для него.
Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) Санкт-Петербурга выпустил распоряжение о подготовке проекта межевания территории квартала 29 района Шувалово-Озерки,
ограниченной проспектами Луначарского и Энгельса, улицами Сикейроса и Есенина в Выборгском районе Санкт-Петербурга.
Из него следует, что АО «Ленстройтрест» до 10 июля 2026 года обязуется подготовить за свой счет новый проект межевания территории этого квартала.
Ранее, в июне этого года, «Ленстройтрест» как обладатель трех земельных участков на улице Ивана Фомина,
6 (бывшая территория завода «Позитрон» площадью 2,2 га, которую застройщик приобрел в 2020 году) уведомил КГА о своих планах разработать изменения в проект планировки территории (ППТ) в Шувало-Озерках.
Основной целью подготовки документации «Ленстройтрест» указал «обоснование возможности размещения школы».
@stroyLO
Проект строительства школы в петербургском районе Шувалово-Озерки, против которого протестовали местные жители, получил развитие:
городские власти согласовали АО «Ленстройтрест» разработку проектной документации для него.
Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) Санкт-Петербурга выпустил распоряжение о подготовке проекта межевания территории квартала 29 района Шувалово-Озерки,
ограниченной проспектами Луначарского и Энгельса, улицами Сикейроса и Есенина в Выборгском районе Санкт-Петербурга.
Из него следует, что АО «Ленстройтрест» до 10 июля 2026 года обязуется подготовить за свой счет новый проект межевания территории этого квартала.
Ранее, в июне этого года, «Ленстройтрест» как обладатель трех земельных участков на улице Ивана Фомина,
6 (бывшая территория завода «Позитрон» площадью 2,2 га, которую застройщик приобрел в 2020 году) уведомил КГА о своих планах разработать изменения в проект планировки территории (ППТ) в Шувало-Озерках.
Основной целью подготовки документации «Ленстройтрест» указал «обоснование возможности размещения школы».
@stroyLO
В Петербурге возобновили работу над проектированием «фиолетовой» линии метро
В Петербурге закрыт тендер на поиск подрядчика для выполнения работ по подготовке изменений в проект планировки территории (ППТ) линейного объекта Фрунзенско-Приморской линии от станции метро «Комендантский проспект» до ст. «Шуваловский проспект».
Комитет по строительству Петербурга опубликовал на сайте госзакупок тендер на поиск подрядчика для выполнения работ по подготовке изменений в ППТ линейного объекта Фрунзенско-Приморской линии от ст. м.
«Комендантский проспект» до ст. м. «Шуваловский проспект». Начальная стоимость контракта составляет чуть более 14 млн рублей.
Итоги конкурса уже подведены, однако выбранный подрядчик в карточке конкурса не указан.
Им могла стать компания «Трансэкопроект», которая уже занималась разработкой ППТ для петербургского метрополитена.
Согласно документу, исполнителю предстоит в срок до 10 июля 2026 года выполнить сбор исходных данных, подготовить ППТ,
согласовать документацию в комитете по градостроительству и архитектуре (КГА) Петербурга, а также утвердить документацию с городским правительством.
@stroyLO
В Петербурге закрыт тендер на поиск подрядчика для выполнения работ по подготовке изменений в проект планировки территории (ППТ) линейного объекта Фрунзенско-Приморской линии от станции метро «Комендантский проспект» до ст. «Шуваловский проспект».
Комитет по строительству Петербурга опубликовал на сайте госзакупок тендер на поиск подрядчика для выполнения работ по подготовке изменений в ППТ линейного объекта Фрунзенско-Приморской линии от ст. м.
«Комендантский проспект» до ст. м. «Шуваловский проспект». Начальная стоимость контракта составляет чуть более 14 млн рублей.
Итоги конкурса уже подведены, однако выбранный подрядчик в карточке конкурса не указан.
Им могла стать компания «Трансэкопроект», которая уже занималась разработкой ППТ для петербургского метрополитена.
Согласно документу, исполнителю предстоит в срок до 10 июля 2026 года выполнить сбор исходных данных, подготовить ППТ,
согласовать документацию в комитете по градостроительству и архитектуре (КГА) Петербурга, а также утвердить документацию с городским правительством.
@stroyLO
Бизнес-центр на Социалистической улице в центре Петербурга перестроят в гостиницу
Историческое здание на Социалистической улице превратится в отель категории «четыре звезды». Инвестором выступит вьетнамский предприниматель.
В Центральном районе Петербурга готовится к реновации очередной бизнес-центр. На этот раз речь идет о здании на Социалистической улице, известном как Owental History.
Объект площадью 8,9 тыс. кв. м перешел в собственность ООО «Гатчинский текстильщик», учредителем которого является вьетнамский предприниматель Зыонг Ти Киен владелец гостиничной группы Golden Age Hotel Group.
Новому собственнику принадлежит ряд проектов в Петербурге, включая отели «Золотой Век», «Чайковский» и многофункциональный комплекс Project 6|3. Бизнес-центр планируется перепрофилировать под гостиницу уровня четыре звезды.
В Golden Age Hotel Group уточнили, что номерной фонд будущего отеля составит порядка 110–120 номеров, часть из которых будут работать как классические гостиничные номера, а часть как апартаменты с сервисом.
@stroyLO
Историческое здание на Социалистической улице превратится в отель категории «четыре звезды». Инвестором выступит вьетнамский предприниматель.
В Центральном районе Петербурга готовится к реновации очередной бизнес-центр. На этот раз речь идет о здании на Социалистической улице, известном как Owental History.
Объект площадью 8,9 тыс. кв. м перешел в собственность ООО «Гатчинский текстильщик», учредителем которого является вьетнамский предприниматель Зыонг Ти Киен владелец гостиничной группы Golden Age Hotel Group.
Новому собственнику принадлежит ряд проектов в Петербурге, включая отели «Золотой Век», «Чайковский» и многофункциональный комплекс Project 6|3. Бизнес-центр планируется перепрофилировать под гостиницу уровня четыре звезды.
В Golden Age Hotel Group уточнили, что номерной фонд будущего отеля составит порядка 110–120 номеров, часть из которых будут работать как классические гостиничные номера, а часть как апартаменты с сервисом.
@stroyLO
В престижном районе Петербурга построят два курортных объекта
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (КГИОП) выдал положительное заключение по двум проектам строительной группы RBI в Курортном районе — в Репино и Зеленогорске.
Там девелопер планирует построить санаторий и апартаменты.
Компании «Специализированный застройщик «Курортный» (входит в группу RBI) согласовали строительство санаторно-курортного комплекса в поселке Репино — на Приморское шоссе, д.441.
«Здесь спроектированы четыре здания по четыре этажа, где расположатся 84 номера, и два корпуса с инфраструктурой: wellbeing-центр, ресторан, паркинг, лобби.
Общая площадь зданий составит 16,5 тыс. кв. м. В ближайшие месяцы готовимся получить разрешение на строительство и до конца года выйти на площадку».
В этой части Курортного района находится охранная зона, где запрещается вырубка зеленых насаждений. В заключение КГИОП сказано, что проектом «на земельном участке вырубка деревьев не предусмотрена».
@stroyLO
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (КГИОП) выдал положительное заключение по двум проектам строительной группы RBI в Курортном районе — в Репино и Зеленогорске.
Там девелопер планирует построить санаторий и апартаменты.
Компании «Специализированный застройщик «Курортный» (входит в группу RBI) согласовали строительство санаторно-курортного комплекса в поселке Репино — на Приморское шоссе, д.441.
«Здесь спроектированы четыре здания по четыре этажа, где расположатся 84 номера, и два корпуса с инфраструктурой: wellbeing-центр, ресторан, паркинг, лобби.
Общая площадь зданий составит 16,5 тыс. кв. м. В ближайшие месяцы готовимся получить разрешение на строительство и до конца года выйти на площадку».
В этой части Курортного района находится охранная зона, где запрещается вырубка зеленых насаждений. В заключение КГИОП сказано, что проектом «на земельном участке вырубка деревьев не предусмотрена».
@stroyLO
ОЭЗ СПб ищет проектировщика будущего инновационного центра в промзоне «Парнас»
АО «Особая экономическая зона "Санкт-Петербург"» (ОЭЗ СПб) ищет проектировщика для будущего инновационного центра, который разместится на площадке «Парнас».
Потенциальному победителю конкурса предстоит разработать проектную документацию, выполнить инженерные изыскания, сопроводить получение положительного заключения государственной экспертизы.
Общая площадь центра высотой 1-3 этажа составит не менее 18 тыс. кв. м. Начальная стоимость контракта составит 75 млн рублей.
Проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы будут полностью финансироваться из бюджетных инвестиций города.
@stroyLO
АО «Особая экономическая зона "Санкт-Петербург"» (ОЭЗ СПб) ищет проектировщика для будущего инновационного центра, который разместится на площадке «Парнас».
Потенциальному победителю конкурса предстоит разработать проектную документацию, выполнить инженерные изыскания, сопроводить получение положительного заключения государственной экспертизы.
Общая площадь центра высотой 1-3 этажа составит не менее 18 тыс. кв. м. Начальная стоимость контракта составит 75 млн рублей.
Проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы будут полностью финансироваться из бюджетных инвестиций города.
@stroyLO
Канатные дороги приспускают люльки: общественники пожаловались в правительство на новые требования к инфраструктуре канаток
В Общественном совете при Минтрансе РФ обратились в правительство РФ с письмом о возможной остановке работы нескольких сотен канатных дорог в стране из-за новых требований Ростехнадзора, вступающих в силу с 1 сентября.
В проекте приказа ведомства говорится, что «канатчики» должны руководствоваться в работе обязательными к исполнению ГОСТами, а старые согласования их работы отменяются.
Некоторые дороги — единственный вид пассажирского транспорта в труднодоступных местах, говорят общественники.
Впрочем, Ростехнадзор уже подготовил новый проект приказа, где жестких требований к эксплуатируемым канатным дорогам уже нет: обновленные правила коснутся только новых объектов.
С письмом к премьеру обратился зампред Общественного совета при Минтрансе РФ Илья Зотов.
Он жалуется на «возможную остановку работы более 400 канатных дорог» в РФ, связывая это с подготовленным Ростехнадзором проектом приказа.
Документ вносит изменения в «Правила безопасности канатных дорог и фуникулеров», утвержденные ведомством в ноябре 2020 года.
В частности, в текст правил включается обязанность выполнять три профильных ГОСТа (71233–2024, 71234–2024, 71235–2024), определяющих устройство, конструкции узлов и эксплуатацию канатных дорог.
При этом новые нормы предлагается распространить и на уже действующие канатки, сетует господин Зотов.
@stroyLO
В Общественном совете при Минтрансе РФ обратились в правительство РФ с письмом о возможной остановке работы нескольких сотен канатных дорог в стране из-за новых требований Ростехнадзора, вступающих в силу с 1 сентября.
В проекте приказа ведомства говорится, что «канатчики» должны руководствоваться в работе обязательными к исполнению ГОСТами, а старые согласования их работы отменяются.
Некоторые дороги — единственный вид пассажирского транспорта в труднодоступных местах, говорят общественники.
Впрочем, Ростехнадзор уже подготовил новый проект приказа, где жестких требований к эксплуатируемым канатным дорогам уже нет: обновленные правила коснутся только новых объектов.
С письмом к премьеру обратился зампред Общественного совета при Минтрансе РФ Илья Зотов.
Он жалуется на «возможную остановку работы более 400 канатных дорог» в РФ, связывая это с подготовленным Ростехнадзором проектом приказа.
Документ вносит изменения в «Правила безопасности канатных дорог и фуникулеров», утвержденные ведомством в ноябре 2020 года.
В частности, в текст правил включается обязанность выполнять три профильных ГОСТа (71233–2024, 71234–2024, 71235–2024), определяющих устройство, конструкции узлов и эксплуатацию канатных дорог.
При этом новые нормы предлагается распространить и на уже действующие канатки, сетует господин Зотов.
@stroyLO
Банк ДОМ РФ запустил первый ЗПИФ с доходом от проектного финансирования
Банк ДОМ РФ запустил первый закрытый инвестиционный паевой фонд (ЗПИФ) с доходом от проектного финансирования. Размер ЗПИФ составляет 1 млрд рублей.
"Банк ДОМ РФ начал продажи паев закрытого паевого инвестиционного фонда "ДОМ РФ финансирование жилой недвижимости-1". Для рынка это пилотный проект секьюритизации проектного финансирования".
Уточняется, что размер ЗПИФ составляет 1 млрд рублей.
Инвестор может приобрести пай ЗПИФа и получать доходность по кредиту, выданному застройщику на строительство одного из жилых проектов в Москве.
Доходность ЗПИФа ожидается на уровне "ключевая ставка плюс 3-4%".
Выплата привязана к вводу в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса и раскрытию эскроу-счетов застройщика, запланированных на третий квартал 2029 года.
@stroyLO
Банк ДОМ РФ запустил первый закрытый инвестиционный паевой фонд (ЗПИФ) с доходом от проектного финансирования. Размер ЗПИФ составляет 1 млрд рублей.
"Банк ДОМ РФ начал продажи паев закрытого паевого инвестиционного фонда "ДОМ РФ финансирование жилой недвижимости-1". Для рынка это пилотный проект секьюритизации проектного финансирования".
Уточняется, что размер ЗПИФ составляет 1 млрд рублей.
Инвестор может приобрести пай ЗПИФа и получать доходность по кредиту, выданному застройщику на строительство одного из жилых проектов в Москве.
Доходность ЗПИФа ожидается на уровне "ключевая ставка плюс 3-4%".
Выплата привязана к вводу в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса и раскрытию эскроу-счетов застройщика, запланированных на третий квартал 2029 года.
@stroyLO
Фарфоровский мост ушел на ремонт: Цимбалинский путепровод закрыли на реконструкцию до февраля 2027 года
Движение по Цимбалинскому путепроводу (Фарфоровскому мосту) закрыли до конца февраля 2027 года, сообщили в Государственной административно-технической инспекции.
За это время ПО «Возрождение» возведет рядом новую переправу. В то же время после завершения строительства старый виадук демонтируют.
Градозащитники выступали за сохранение объекта, но проиграли судебные споры и прекратили дальнейшие разбирательства из-за нехватки средств.
На время реконструкции трафик с путепровода переведут на объездную дорогу по улице Цимбалина.
Также из-за строительства, как уточнили в ГАТИ, до 25 февраля 2027 года ограничат движение на участке от улицы Седова до Белевского проспекта, а еще по улице Белы Куна от Софийской улицы до Цимбалинского путепровода.
Последний капремонт Фарфоровского моста проводили в 1968–1970 годах.
Поэтому на протяжении нескольких лет местные жители добивались его модернизации, однако на ремонт Цимбалинский путепровод закрыли только в 2018 году.
При этом из-за юридических споров между РЖД и городскими властями работы так и не были завершены.
После этого движение по мосту осуществлялось только в одном направлении, а проезд грузового транспорта запретили.
Госстройнадзор выдал новое разрешение на реконструкцию путепровода в рамках проекта по строительству высокоскоростной магистрали (ВСМ) в начале ноября 2024 года.
Стоимость обновления составила 9,2 млрд рублей. По информации КРТИ, финансирование будет разделено поровну между городом и РЖД.
@stroyLO
Движение по Цимбалинскому путепроводу (Фарфоровскому мосту) закрыли до конца февраля 2027 года, сообщили в Государственной административно-технической инспекции.
За это время ПО «Возрождение» возведет рядом новую переправу. В то же время после завершения строительства старый виадук демонтируют.
Градозащитники выступали за сохранение объекта, но проиграли судебные споры и прекратили дальнейшие разбирательства из-за нехватки средств.
На время реконструкции трафик с путепровода переведут на объездную дорогу по улице Цимбалина.
Также из-за строительства, как уточнили в ГАТИ, до 25 февраля 2027 года ограничат движение на участке от улицы Седова до Белевского проспекта, а еще по улице Белы Куна от Софийской улицы до Цимбалинского путепровода.
Последний капремонт Фарфоровского моста проводили в 1968–1970 годах.
Поэтому на протяжении нескольких лет местные жители добивались его модернизации, однако на ремонт Цимбалинский путепровод закрыли только в 2018 году.
При этом из-за юридических споров между РЖД и городскими властями работы так и не были завершены.
После этого движение по мосту осуществлялось только в одном направлении, а проезд грузового транспорта запретили.
Госстройнадзор выдал новое разрешение на реконструкцию путепровода в рамках проекта по строительству высокоскоростной магистрали (ВСМ) в начале ноября 2024 года.
Стоимость обновления составила 9,2 млрд рублей. По информации КРТИ, финансирование будет разделено поровну между городом и РЖД.
@stroyLO
Пространство рядом с Фёдоровским городком в Пушкине благоустроят
Вице-губернатор Евгений Разумишкин 24 июля рассказал о благоустройстве территории рядом с Фёдоровским городком в Пушкине.
Сам архитектурный комплекс реконструируют с 2018 года.
Рядом с Фёдоровским городком проложат дороги из красного асфальтобетона и организуют парковочные места, установят забор, посадят 16 новых деревьев и 385 кустарников.
«Проект выполняется поэтапно, согласно утверждённому графику. Уже выполнены первые подготовительные работы, общая готовность составляет примерно 20%.
Полностью завершить строительство планируется до начала осени».
@stroyLO
Вице-губернатор Евгений Разумишкин 24 июля рассказал о благоустройстве территории рядом с Фёдоровским городком в Пушкине.
Сам архитектурный комплекс реконструируют с 2018 года.
Рядом с Фёдоровским городком проложат дороги из красного асфальтобетона и организуют парковочные места, установят забор, посадят 16 новых деревьев и 385 кустарников.
«Проект выполняется поэтапно, согласно утверждённому графику. Уже выполнены первые подготовительные работы, общая готовность составляет примерно 20%.
Полностью завершить строительство планируется до начала осени».
@stroyLO
Остановить и проверить: парк Строителей рискует стать новой ареной для споров
ФАС приостановила определение подрядчика, который займётся благоустройством парка Строителей в Невском районе Петербурга.
Суммарно на преображение зелёной территории выделили более полумиллиарда рублей, что делает данный проект одним из самых дорогостоящих за последнее время — наряду с благоустройством парка Академика Сахарова в Калининском районе и парка "Дружба" в Купчино.
Почему был приостановлен конкурс на благоустройство парка Строителей и что сами горожане думают о благоустройстве этого пространства — в материале "Делового Петербурга".
Ошибочка вышла
Согласно информации на портале госзакупок, суммарно на благоустройство парка Строителей, который находится между улицей Подвойского, улицей Антонова-Овеенко и Искровским проспектом выделили 515,3 млн рублей.
Определить победителя торгов планировалось в начале августа.
До 15 октября 2025 года он должен был закончить первый этап благоустройства, а до 15 сентября 2026-го — второй.
В частности, предполагалось, что исполнитель поставит на территории парка уличные тренажёры и оборудует локации для занятий спортом, а также заменит устаревшие детские площадки, установив вместо них песочные городки с горкой, карусели, балансиры, элементы для лазания, маятниковые качели и качели-гамаки.
Поводом для приостановки определения поставщика стала жалоба на закупку, поступившая от ООО "ПРО-ФИНАНС".
Данная компания была зарегистрирована в Петербурге в ноябре 2020 года.
Её учредителем и гендиректором является Денис Халин, а в качестве основного вида деятельности значится оказание услуг в области бухгалтерского учёта, а также по проведению финансового аудита и налоговому консультированию.
@stroyLO
ФАС приостановила определение подрядчика, который займётся благоустройством парка Строителей в Невском районе Петербурга.
Суммарно на преображение зелёной территории выделили более полумиллиарда рублей, что делает данный проект одним из самых дорогостоящих за последнее время — наряду с благоустройством парка Академика Сахарова в Калининском районе и парка "Дружба" в Купчино.
Почему был приостановлен конкурс на благоустройство парка Строителей и что сами горожане думают о благоустройстве этого пространства — в материале "Делового Петербурга".
Ошибочка вышла
Согласно информации на портале госзакупок, суммарно на благоустройство парка Строителей, который находится между улицей Подвойского, улицей Антонова-Овеенко и Искровским проспектом выделили 515,3 млн рублей.
Определить победителя торгов планировалось в начале августа.
До 15 октября 2025 года он должен был закончить первый этап благоустройства, а до 15 сентября 2026-го — второй.
В частности, предполагалось, что исполнитель поставит на территории парка уличные тренажёры и оборудует локации для занятий спортом, а также заменит устаревшие детские площадки, установив вместо них песочные городки с горкой, карусели, балансиры, элементы для лазания, маятниковые качели и качели-гамаки.
Поводом для приостановки определения поставщика стала жалоба на закупку, поступившая от ООО "ПРО-ФИНАНС".
Данная компания была зарегистрирована в Петербурге в ноябре 2020 года.
Её учредителем и гендиректором является Денис Халин, а в качестве основного вида деятельности значится оказание услуг в области бухгалтерского учёта, а также по проведению финансового аудита и налоговому консультированию.
@stroyLO
Бывшая финская фабрика в Выборге превратится в общественное пространство
Фабрика Матти Пиетинена в Выборге превратится в общественное пространство. Проект реализуют местный и московский инвесторы.
Здание бывшей столярной фабрики Матти Пиетинена, построенной в 1899 году, расположено на пересечении Ленинградского проспекта и Выборгской улицы, в историческом центре города и рядом с выставочным центром "Эрмитаж — Выборг".
В феврале этого года объект приобрела группа частных инвесторов, включая Сергея Бомбусова и Никиту Малороссиянцева.
У москвича Сергея Бомбусова есть опыт реализации инвестиционных и девелоперских проектов, он партнёр и соинвестор проекта "Филатовские резиденции".
Также Бомбусов является основателем московской компании Seven Stones, которая занималась отделкой премиальных ретейл–объектов.
Никита Малороссиянцев — предприниматель из Выборга, собственник инвестиционно–девелоперской компании "Выборг–инвест" с опытом работы с объектами культурного наследия в Выборге.
В планах инвесторов — создать здесь общественно–деловой и креативный кластер "Фабрика Матти".
В его составе будут гостиница, кафе и рестораны, выставочное пространство, несколько ивент–площадок, включая уличную, образовательная площадка (со специализацией в индустрии гостеприимства), студии для детей и взрослых,
шоурумы и небольшие мастерские брендов Выборга, книжный магазин, гастрохолл, зоны отдыха, городская гостиная с библиотекой и лекторием и пр.
На данный момент партнёрам принадлежат здания общей площадью около 6 тыс. м2, включая охраняемый краснокирпичный корпус столярной фабрики.
@stroyLO
Фабрика Матти Пиетинена в Выборге превратится в общественное пространство. Проект реализуют местный и московский инвесторы.
Здание бывшей столярной фабрики Матти Пиетинена, построенной в 1899 году, расположено на пересечении Ленинградского проспекта и Выборгской улицы, в историческом центре города и рядом с выставочным центром "Эрмитаж — Выборг".
В феврале этого года объект приобрела группа частных инвесторов, включая Сергея Бомбусова и Никиту Малороссиянцева.
У москвича Сергея Бомбусова есть опыт реализации инвестиционных и девелоперских проектов, он партнёр и соинвестор проекта "Филатовские резиденции".
Также Бомбусов является основателем московской компании Seven Stones, которая занималась отделкой премиальных ретейл–объектов.
Никита Малороссиянцев — предприниматель из Выборга, собственник инвестиционно–девелоперской компании "Выборг–инвест" с опытом работы с объектами культурного наследия в Выборге.
В планах инвесторов — создать здесь общественно–деловой и креативный кластер "Фабрика Матти".
В его составе будут гостиница, кафе и рестораны, выставочное пространство, несколько ивент–площадок, включая уличную, образовательная площадка (со специализацией в индустрии гостеприимства), студии для детей и взрослых,
шоурумы и небольшие мастерские брендов Выборга, книжный магазин, гастрохолл, зоны отдыха, городская гостиная с библиотекой и лекторием и пр.
На данный момент партнёрам принадлежат здания общей площадью около 6 тыс. м2, включая охраняемый краснокирпичный корпус столярной фабрики.
@stroyLO
Реконструкция билетных касс на набережной Грибоедова обернулась штрафом
За отклонение от проекта при реконструкции билетных касс на набережной канала Грибоедова наказали штрафом 5 тыс. рублей.
На днях арбитраж удовлетворил иск Госстройнадзора о привлечении к ответственности АО "Блюхера 6", которое занимается реконструкцией здания.
Как отмечается в судебном решении, проверка установила нарушение неких проектных требований при устройстве монолитных конструкций подземной части здания на стадии нулевого цикла стройки.
Они должны были быть устранены до 25 апреля. В мае был составлен акт, что предписания не выполнены.
За это суд назначил административный штраф размером всего 5 тыс. рублей, поскольку компания является микропредприятием.
@stroyLO
За отклонение от проекта при реконструкции билетных касс на набережной канала Грибоедова наказали штрафом 5 тыс. рублей.
На днях арбитраж удовлетворил иск Госстройнадзора о привлечении к ответственности АО "Блюхера 6", которое занимается реконструкцией здания.
Как отмечается в судебном решении, проверка установила нарушение неких проектных требований при устройстве монолитных конструкций подземной части здания на стадии нулевого цикла стройки.
Они должны были быть устранены до 25 апреля. В мае был составлен акт, что предписания не выполнены.
За это суд назначил административный штраф размером всего 5 тыс. рублей, поскольку компания является микропредприятием.
@stroyLO
На благоустройство у Верхнего Суздальского озера власти направят 37 млн
В Петербурге на благоустройство у Верхнего Суздальского озера планируется направить 37 млн рублей, гласят госзакупки. Заказчиком выступает администрация Выборгского района.
"Выполнение работ по благоустройству территории, прилегающей к пляжу Верхнего Суздальского озера по адресу: г. Санкт-Петербург, сквер б/н у Верхнего Суздальского озера между Эриванской улицей и Береговой улицей (уч. 4 часть 1)".
Начальная цена контракта составляет 37,83 млн рублей. Подать заявки подрядчики могут до 11 августа 2024 года.
Согласно документации, работы будут проводиться в рамках государственной программы "Благоустройство и охрана окружающей среды в Санкт-Петербурге".
@stroyLO
В Петербурге на благоустройство у Верхнего Суздальского озера планируется направить 37 млн рублей, гласят госзакупки. Заказчиком выступает администрация Выборгского района.
"Выполнение работ по благоустройству территории, прилегающей к пляжу Верхнего Суздальского озера по адресу: г. Санкт-Петербург, сквер б/н у Верхнего Суздальского озера между Эриванской улицей и Береговой улицей (уч. 4 часть 1)".
Начальная цена контракта составляет 37,83 млн рублей. Подать заявки подрядчики могут до 11 августа 2024 года.
Согласно документации, работы будут проводиться в рамках государственной программы "Благоустройство и охрана окружающей среды в Санкт-Петербурге".
@stroyLO
Дороги в «Новой Охте» и реконструкция путепровода: подготовлен проект планировки территории
В Петербурге разработан проект планировки территории (ППТ) для дорог в жилых кварталах «Новая Охта»: Пискаревского проспекта, Муринской дороги, нового участка проспекта Маршака.
Путепровод над железной дорогой хотят «раздвоить», а также построить мост.
В рамках общественных обсуждений опубликована документация по ППТ в Красногвардейском районе Петербурга. Речь идет о новом участке проспекта Маршака, Муринской дороге и Пискаревском проспекте.
Замечания и предложения принимаются до 1 августа 2025 года. Рядом расположены жилые кварталы «Новая Охта», «Новая Охта на речке» и «Ручьи».
Пискаревский проспект от развязке на улице Руставели до Муринской дороги и КАД (3,16 км) рассчитан на шесть полос движения с разделительной полосой в 2,65 метра.
На этом участке задумана реконструкция путепровода через железную дорогу: с поэтапной разборкой существующего сооружения и строительство нового путепровода в два этапа.
Новое сооружение должно состоять из двух путепроводов, «так как закрытие полного движения на проспекте в данном направлении недопустимо».
@stroyLO
В Петербурге разработан проект планировки территории (ППТ) для дорог в жилых кварталах «Новая Охта»: Пискаревского проспекта, Муринской дороги, нового участка проспекта Маршака.
Путепровод над железной дорогой хотят «раздвоить», а также построить мост.
В рамках общественных обсуждений опубликована документация по ППТ в Красногвардейском районе Петербурга. Речь идет о новом участке проспекта Маршака, Муринской дороге и Пискаревском проспекте.
Замечания и предложения принимаются до 1 августа 2025 года. Рядом расположены жилые кварталы «Новая Охта», «Новая Охта на речке» и «Ручьи».
Пискаревский проспект от развязке на улице Руставели до Муринской дороги и КАД (3,16 км) рассчитан на шесть полос движения с разделительной полосой в 2,65 метра.
На этом участке задумана реконструкция путепровода через железную дорогу: с поэтапной разборкой существующего сооружения и строительство нового путепровода в два этапа.
Новое сооружение должно состоять из двух путепроводов, «так как закрытие полного движения на проспекте в данном направлении недопустимо».
@stroyLO
Особняк не удержал оборону: город сносит здание в зоне стройки Большого Смоленского моста
Здание на проспекте Обуховской Обороны, 68, лит. А, попавшее в зону строительства Большого Смоленского моста, не будут передвигать, как предлагали градозащитники и девелопер Заза Паскадзе,— дом сносят.
Активисты опасаются, что следующим сломают здание по соседству — бывшую трудовую школу, где в 1922–1926 годах училась поэтесса Ольга Берггольц.
Они намерены спасти хотя бы этот дом — возможно, через суд.
Но юристы не исключают, что суды в случае возможной тяжбы будут транслировать позицию города — реализовать инфраструктурный проект, призванный решить транспортную проблему.
О начале сноса дома № 68 по проспекту Обуховской Обороны вчера сообщили градозащитники.
Накануне 23 июля здание исчезло из списка объектов с признаками объектов культурного наследия (ОКН).
Активисты полагают, что нужно сохранить это и ряд других зданий по соседству, в 2023 году они даже предлагали альтернативный проект развязки Большого Смоленского моста, позволяющий сохранить исторические дома.
Весной этого года строительная компания «Союз» братьев Паскадзе направила обращение губернатору Петербурга Александру Беглову с просьбой предоставить объект компании для его переноса на другой земельный участок и реставрации за собственный счет.
В ответ на обращение КГИОП проинформировал компанию, что решение о переносе здания будет принято после рассмотрения возможности его включения в список выявленных объектов культурного наследия (ОКН).
После этого ведомство на связь с инвестором не выходило.
@stroyLO
Здание на проспекте Обуховской Обороны, 68, лит. А, попавшее в зону строительства Большого Смоленского моста, не будут передвигать, как предлагали градозащитники и девелопер Заза Паскадзе,— дом сносят.
Активисты опасаются, что следующим сломают здание по соседству — бывшую трудовую школу, где в 1922–1926 годах училась поэтесса Ольга Берггольц.
Они намерены спасти хотя бы этот дом — возможно, через суд.
Но юристы не исключают, что суды в случае возможной тяжбы будут транслировать позицию города — реализовать инфраструктурный проект, призванный решить транспортную проблему.
О начале сноса дома № 68 по проспекту Обуховской Обороны вчера сообщили градозащитники.
Накануне 23 июля здание исчезло из списка объектов с признаками объектов культурного наследия (ОКН).
Активисты полагают, что нужно сохранить это и ряд других зданий по соседству, в 2023 году они даже предлагали альтернативный проект развязки Большого Смоленского моста, позволяющий сохранить исторические дома.
Весной этого года строительная компания «Союз» братьев Паскадзе направила обращение губернатору Петербурга Александру Беглову с просьбой предоставить объект компании для его переноса на другой земельный участок и реставрации за собственный счет.
В ответ на обращение КГИОП проинформировал компанию, что решение о переносе здания будет принято после рассмотрения возможности его включения в список выявленных объектов культурного наследия (ОКН).
После этого ведомство на связь с инвестором не выходило.
@stroyLO
Это отличная новость: что говорят застройщики Петербурга о снижении ставки
Снижение ключевой ставки до 18% может привести к росту продаж новостроек в августе на 5-10%. Впрочем, по-настоящему рынок может очнуться осенью, если ставка продолжит снижаться.
"Июньское снижение ключевой ставки на 1 п.п. уже стало важным сигналом, который вселил в девелоперов умеренный оптимизм.
Сегодняшнее же решение о понижении “ключа” до 18% позволит установить ставки по рыночным ипотечным программам на уровне 16-19% годовых".
На самом деле сейчас ключевая ставка влияет на строительный рынок сразу с трёх направлений. Во-первых, это удешевляет ипотечные кредиты, делая их более доступными для покупателей.
В 2025 году высокая ставка (20-21%) сдерживала спрос, так как рыночная ипотека становилась слишком дорогой, а льготные программы сворачивались.
@stroyLO
Снижение ключевой ставки до 18% может привести к росту продаж новостроек в августе на 5-10%. Впрочем, по-настоящему рынок может очнуться осенью, если ставка продолжит снижаться.
"Июньское снижение ключевой ставки на 1 п.п. уже стало важным сигналом, который вселил в девелоперов умеренный оптимизм.
Сегодняшнее же решение о понижении “ключа” до 18% позволит установить ставки по рыночным ипотечным программам на уровне 16-19% годовых".
На самом деле сейчас ключевая ставка влияет на строительный рынок сразу с трёх направлений. Во-первых, это удешевляет ипотечные кредиты, делая их более доступными для покупателей.
В 2025 году высокая ставка (20-21%) сдерживала спрос, так как рыночная ипотека становилась слишком дорогой, а льготные программы сворачивались.
@stroyLO
Строительство нового православного квартала стартует на юге Петербурга весной
Комплекс для проживания священнослужителей (дом причта) начнут строить в Пушкине ближайшей весной. Здания появятся на участке возле Софийского собора, напротив университета ФСИН.
В КГА сообщили, что землю уже предоставили приходу Вознесенского (Софийского) собора на праве безвозмездного пользования.
Дом причта будет представлять из себя четырёхэтажный комплекс на три корпуса. Общая площадь комплекса превысит 8 тыс. м2, здесь расположатся 60 помещений.
Комплекс предполагает обустройство 161 машиноместа, 144 из них — на подземной парковке.
@stroyLO
Комплекс для проживания священнослужителей (дом причта) начнут строить в Пушкине ближайшей весной. Здания появятся на участке возле Софийского собора, напротив университета ФСИН.
В КГА сообщили, что землю уже предоставили приходу Вознесенского (Софийского) собора на праве безвозмездного пользования.
Дом причта будет представлять из себя четырёхэтажный комплекс на три корпуса. Общая площадь комплекса превысит 8 тыс. м2, здесь расположатся 60 помещений.
Комплекс предполагает обустройство 161 машиноместа, 144 из них — на подземной парковке.
@stroyLO
Бастрыкин поручил разобраться с проблемным апарт-отелем на Товарищеском проспекте
Председатель СК России Александр Бастрыкин поручил разобраться с нарушением прав дольщиков строящегося комплекса «Avenue Apart на Дыбенко».
Возведение апарт-отеля на Товарищеском проспекте начали еще в 2017 году, однако, несмотря на фактическое завершение работ около трех лет назад, в эксплуатацию комплекс еще не ввели.
В частности, не выполнено подключение к коммуникациям, прилегающая территория не благоустроена. Объект фактически находится в заброшенном состоянии, из-за чего его конструкции стали разрушаться.
@stroyLO
Председатель СК России Александр Бастрыкин поручил разобраться с нарушением прав дольщиков строящегося комплекса «Avenue Apart на Дыбенко».
Возведение апарт-отеля на Товарищеском проспекте начали еще в 2017 году, однако, несмотря на фактическое завершение работ около трех лет назад, в эксплуатацию комплекс еще не ввели.
В частности, не выполнено подключение к коммуникациям, прилегающая территория не благоустроена. Объект фактически находится в заброшенном состоянии, из-за чего его конструкции стали разрушаться.
@stroyLO
Петербург обошёл Краснодар в рейтинге городов по объёмам строительства
Петербург стал вторым городом по объёму строительства, обогнав по этому показателю Краснодар, публикует данные Единый реестр застройщиков.
В городе строится 5,13 млн м2 жилья, это 4,2% от общего объёма рынка.
Единый реестр застройщиков обнародовал статистику по объёмам строительства в российских регионах.
По данным исследования, Петербург выбился на второе место рейтинга, обогнав Краснодар.
"На второе место поднялся Санкт-Петербург, где в стройке находится 5,13 млн м2 жилья (4,2%). По сравнению с началом года показатель вырос на 277,9 тыс. м2", — гласят данные рейтинга.
@stroyLO
Петербург стал вторым городом по объёму строительства, обогнав по этому показателю Краснодар, публикует данные Единый реестр застройщиков.
В городе строится 5,13 млн м2 жилья, это 4,2% от общего объёма рынка.
Единый реестр застройщиков обнародовал статистику по объёмам строительства в российских регионах.
По данным исследования, Петербург выбился на второе место рейтинга, обогнав Краснодар.
"На второе место поднялся Санкт-Петербург, где в стройке находится 5,13 млн м2 жилья (4,2%). По сравнению с началом года показатель вырос на 277,9 тыс. м2", — гласят данные рейтинга.
@stroyLO