В Ленобласти активизировалась борьба с продажей земли по заниженной цене
Прокуратура Ленобласти оспорила более 20 сделок по продаже земли по преимущественному праву выкупа — за 15% от кадастровой стоимости участков.
Прокуратура Ленобласти с начала этого года подала в суды 22 заявления, оспаривая сделки по отчуждению земельных участков, расположенных на территории области.
Как следует из его ответа изданию, речь идёт о нарушениях при преимущественном праве выкупа государственной или муниципальной земли, установленном пп. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ.
Арендатор, построивший на таком участке здание, имеет возможность приобрести землю за 15% от её кадастровой стоимости.
Примером работы прокуратуры может служить решение Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти, в конце 2025 года признавшего недействительной сделкой продажу администрацией Колтушского поселения (Всеволожский район Ленобласти) 11 тыс. м2 земли ИП Евгению Анисимову.
Вид разрешённого использования участка — автостоянки и гаражи (придорожный сервис).
При кадастровой стоимости 14,6 млн рублей в 2024 году земля была продана за 2,18 млн рублей. На участке Анисимов построил административное здание (52 м2) и гараж (300 м2).
@stroyLO
Прокуратура Ленобласти оспорила более 20 сделок по продаже земли по преимущественному праву выкупа — за 15% от кадастровой стоимости участков.
Прокуратура Ленобласти с начала этого года подала в суды 22 заявления, оспаривая сделки по отчуждению земельных участков, расположенных на территории области.
Как следует из его ответа изданию, речь идёт о нарушениях при преимущественном праве выкупа государственной или муниципальной земли, установленном пп. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ.
Арендатор, построивший на таком участке здание, имеет возможность приобрести землю за 15% от её кадастровой стоимости.
Примером работы прокуратуры может служить решение Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти, в конце 2025 года признавшего недействительной сделкой продажу администрацией Колтушского поселения (Всеволожский район Ленобласти) 11 тыс. м2 земли ИП Евгению Анисимову.
Вид разрешённого использования участка — автостоянки и гаражи (придорожный сервис).
При кадастровой стоимости 14,6 млн рублей в 2024 году земля была продана за 2,18 млн рублей. На участке Анисимов построил административное здание (52 м2) и гараж (300 м2).
@stroyLO
Упёрлись в стену: число застройщиков в Петербурге снизилось на треть за семь лет
За последние 7 лет петербургский рынок новостроек потерял 37 девелоперов и почти 10 млн м2 текущего портфеля.
Чем меньше новых проектов выходит на рынок, тем дороже становится вход в новостройку и тем уже выбор квартир в востребованных локациях.
Число компаний, ведущих жилищное строительство в Петербурге, сократилось со 103 в октябре 2019 года до 66 в июне 2026–го. Таким образом, рынок лишился 37 участников, или 35,9% первоначального состава.
Снижение не было одномоментным. Уже в 2020 году количество застройщиков уменьшилось до 88, в 2021–м — до 84, в 2022–м — до 75. После паузы в 2023 году сокращение продолжилось: 72 компании в 2024–м, 71 — в 2025–м и 66 — в 2026 году.
Другая экономика
Эти цифры не означают, что все 37 компаний обанкротились или полностью прекратили деятельность.
"Одни завершили единственный проект и не стали приобретать новую площадку, другие продали земельные активы или российский бизнес, третьи сменили юридическую или корпоративную конфигурацию.
Одновременно в Петербург выходили федеральные и региональные игроки.
Поэтому статистика фиксирует прежде всего сокращение числа активных застройщиков, а не перечень корпоративных дефолтов.
Однако за ротацией брендов скрывается более масштабный процесс: рынок уменьшился не только по количеству компаний, но и по объёму строящегося жилья".
@stroyLO
За последние 7 лет петербургский рынок новостроек потерял 37 девелоперов и почти 10 млн м2 текущего портфеля.
Чем меньше новых проектов выходит на рынок, тем дороже становится вход в новостройку и тем уже выбор квартир в востребованных локациях.
Число компаний, ведущих жилищное строительство в Петербурге, сократилось со 103 в октябре 2019 года до 66 в июне 2026–го. Таким образом, рынок лишился 37 участников, или 35,9% первоначального состава.
Снижение не было одномоментным. Уже в 2020 году количество застройщиков уменьшилось до 88, в 2021–м — до 84, в 2022–м — до 75. После паузы в 2023 году сокращение продолжилось: 72 компании в 2024–м, 71 — в 2025–м и 66 — в 2026 году.
Другая экономика
Эти цифры не означают, что все 37 компаний обанкротились или полностью прекратили деятельность.
"Одни завершили единственный проект и не стали приобретать новую площадку, другие продали земельные активы или российский бизнес, третьи сменили юридическую или корпоративную конфигурацию.
Одновременно в Петербург выходили федеральные и региональные игроки.
Поэтому статистика фиксирует прежде всего сокращение числа активных застройщиков, а не перечень корпоративных дефолтов.
Однако за ротацией брендов скрывается более масштабный процесс: рынок уменьшился не только по количеству компаний, но и по объёму строящегося жилья".
@stroyLO
Грузовой перевал: что мешает созданию наземного метро в Петербурге
У проекта по созданию в Петербурге так называемого наземного метро, или городской электрички, как эту затею называли ранее, появился новый интересант. Это московская компания "Бамтоннельстрой–Мост" (БТС–Мост).
Как заявил в ходе заседания Смольного глава городского комитета по транспорту Денис Минкин, с участием данной компании создана рабочая группа.
Каких–то результатов её работы ждут к октябрю, однако уже сейчас можно смело сказать, что проект этот дорогостоящий.
Перегруженные пути
Компания "Бамтоннельстрой–Мост" сама пришла в Смольный с предложением создать в Петербурге сеть городских электричек с пересадочными узлами, как в Москве.
И всё бы хорошо, если бы не ограниченное количество железнодорожных путей в городе, которые используют как пассажирские, так и грузовые поезда.
Чтобы вывести грузовые потоки за пределы Петербурга, необходимо построить юго–западный и северо–восточный железнодорожные обходы, стоимость которых оценивалась в 600 млрд рублей.
"Запуск полноценных диаметральных маршрутов (аналогов МЦД) невозможен без вывода грузового потока за пределы Санкт–Петербурга из–за дефицита пропускной способности путей".
В пресс–службе комитета уточнили, что предложенный компанией "БТС–Мост" перечень мероприятий нуждается в дополнительной проработке.
В частности, требуется уточнить состав работ и определить объёмы строительства сопутствующей инфраструктуры для интеграции наземного метро в городскую транспортную систему.
@stroyLO
У проекта по созданию в Петербурге так называемого наземного метро, или городской электрички, как эту затею называли ранее, появился новый интересант. Это московская компания "Бамтоннельстрой–Мост" (БТС–Мост).
Как заявил в ходе заседания Смольного глава городского комитета по транспорту Денис Минкин, с участием данной компании создана рабочая группа.
Каких–то результатов её работы ждут к октябрю, однако уже сейчас можно смело сказать, что проект этот дорогостоящий.
Перегруженные пути
Компания "Бамтоннельстрой–Мост" сама пришла в Смольный с предложением создать в Петербурге сеть городских электричек с пересадочными узлами, как в Москве.
И всё бы хорошо, если бы не ограниченное количество железнодорожных путей в городе, которые используют как пассажирские, так и грузовые поезда.
Чтобы вывести грузовые потоки за пределы Петербурга, необходимо построить юго–западный и северо–восточный железнодорожные обходы, стоимость которых оценивалась в 600 млрд рублей.
"Запуск полноценных диаметральных маршрутов (аналогов МЦД) невозможен без вывода грузового потока за пределы Санкт–Петербурга из–за дефицита пропускной способности путей".
В пресс–службе комитета уточнили, что предложенный компанией "БТС–Мост" перечень мероприятий нуждается в дополнительной проработке.
В частности, требуется уточнить состав работ и определить объёмы строительства сопутствующей инфраструктуры для интеграции наземного метро в городскую транспортную систему.
@stroyLO
Дворы в Петербурге начали проектировать с учётом психотипов жильцов
Рынок жилищного строительства в Петербурге за последние 7 лет сократился на треть: количество застройщиков снизилось со 103 до 66, а совокупный портфель текущего строительства — почти втрое, с 15,2 млн до 5,6 млн кв. м.
Вход в новый проект стал дороже в 2,5–3 раза, а темпы продаж в некоторых ЖК упали до одной-двух квартир в месяц.
В этих условиях девелоперы ищут способы выделиться на рынке без больших затрат.
Один из них — учёт психотипов жильцов при проектировании дворов, а также использование интерактивных арт-объектов с нейросетями и тепловых карт на основе данных сотовых операторов.
"За счёт того, что идёт сокращение бюджетов, застройщики хотят простыми способами добиться вау-эффекта".
@stroyLO
Рынок жилищного строительства в Петербурге за последние 7 лет сократился на треть: количество застройщиков снизилось со 103 до 66, а совокупный портфель текущего строительства — почти втрое, с 15,2 млн до 5,6 млн кв. м.
Вход в новый проект стал дороже в 2,5–3 раза, а темпы продаж в некоторых ЖК упали до одной-двух квартир в месяц.
В этих условиях девелоперы ищут способы выделиться на рынке без больших затрат.
Один из них — учёт психотипов жильцов при проектировании дворов, а также использование интерактивных арт-объектов с нейросетями и тепловых карт на основе данных сотовых операторов.
"За счёт того, что идёт сокращение бюджетов, застройщики хотят простыми способами добиться вау-эффекта".
@stroyLO
Смольный корректирует планировку ОЭЗ «Парнас». Территория вырастет до 40 га
В Петербурге расширят площадь особой экономической зоны «Парнас».
Комитет по промышленной политике объявил конкурс на корректировку проекта планировки с проектом межевания территории нежилой зоны «Парнас», ограниченной 8-м Верхним переулком, проспектом Энгельса, 9-м Верхним переулком. На это планируется выделить 15 миллионов рублей.
Речь идет о 40,4 га. Согласно сайту ОЭЗ, сейчас площадка «Парнас» занимает 27,6 га.
В ходе работ по корректировке проекта ППТ предстоит, в частности, установить границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определить характеристики и очередность планируемого развития территории, а также определить местоположение границ, образуемых и изменяемых земельных участков.
@stroyLO
В Петербурге расширят площадь особой экономической зоны «Парнас».
Комитет по промышленной политике объявил конкурс на корректировку проекта планировки с проектом межевания территории нежилой зоны «Парнас», ограниченной 8-м Верхним переулком, проспектом Энгельса, 9-м Верхним переулком. На это планируется выделить 15 миллионов рублей.
Речь идет о 40,4 га. Согласно сайту ОЭЗ, сейчас площадка «Парнас» занимает 27,6 га.
В ходе работ по корректировке проекта ППТ предстоит, в частности, установить границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определить характеристики и очередность планируемого развития территории, а также определить местоположение границ, образуемых и изменяемых земельных участков.
@stroyLO
Как изменится рынок недвижимости Петербурга после модернизации семейной ипотеки
Правительство России прорабатывает предложения по изменению условий семейной ипотеки, которая действует для покупки жилья на первичном рынке недвижимости.
Ранее Минстрой РФ анонсировал изменения правил ее выдачи с 1 июля этого года. Но в конце июня в Минфине объявили, что действующие условия сохранятся до 1 октября 2026 г.
Власти продолжают работать над обновлением правил программы.
Среди обсуждаемых мер – введение дифференцированной ставки в зависимости от количества детей в семье, снижение сроков льготного кредитования до 15 лет, а также отмена или ограничение комбинированной ипотеки с использованием семейной программы.
При этом окончательное решение по конкретным параметрам еще не принято.
В течение последних нескольких лет семейная ипотека была одним из драйверов первичного рынка недвижимости. Однако и после модернизации программы, долгосрочный спрос на жилье в новостройках сохранится.
К такому выводу пришли участники бизнес-завтрака «Рынок недвижимости на пороге перемен: как переосмыслить стратегии до 1 октября», организованного изданием «Ведомости Северо-Запад».
@stroyLO
Правительство России прорабатывает предложения по изменению условий семейной ипотеки, которая действует для покупки жилья на первичном рынке недвижимости.
Ранее Минстрой РФ анонсировал изменения правил ее выдачи с 1 июля этого года. Но в конце июня в Минфине объявили, что действующие условия сохранятся до 1 октября 2026 г.
Власти продолжают работать над обновлением правил программы.
Среди обсуждаемых мер – введение дифференцированной ставки в зависимости от количества детей в семье, снижение сроков льготного кредитования до 15 лет, а также отмена или ограничение комбинированной ипотеки с использованием семейной программы.
При этом окончательное решение по конкретным параметрам еще не принято.
В течение последних нескольких лет семейная ипотека была одним из драйверов первичного рынка недвижимости. Однако и после модернизации программы, долгосрочный спрос на жилье в новостройках сохранится.
К такому выводу пришли участники бизнес-завтрака «Рынок недвижимости на пороге перемен: как переосмыслить стратегии до 1 октября», организованного изданием «Ведомости Северо-Запад».
@stroyLO
В Петроградском районе завершен ремонт сразу трех улиц — обновлено около 50 тысяч квадратных метров дорожного полотна
В Петроградском районе дорожники привели в нормативное состояние три улицы. Площадь укладки асфальтобетонного покрытия составила порядка 50 тысяч кв. метров.
Одним из важных объектов в Петроградском районе стала Рюхина улица, где дорожники обновили более 12 тысяч кв. метров покрытия на проезжей части и тротуарах.
Магистраль связывает Крестовский проспект с набережной Мартынова и обеспечивает доступ к одноименной станции метро, ведет к популярному месту отдыха — Приморскому парку Победы.
В нормативное состояние привели Спортивную улицу протяженностью порядка 1 км.
Она связывает Морской проспект с Лазаревским мостом, обеспечивает доступ к Академии волейбола им. Платонова, спортивным школам и секциям, общеобразовательным учреждениям.
Здесь обновили более 17 тысяч кв. метров покрытия на проезжей части и тротуарах.
Также в Петроградском районе завершили ремонт 2-й Березовой аллеи протяженностью 1,3 км, которая ведет к городскому клиническому онкологическому диспансеру, Каменноостровскому театру и парку «Тихий отдых».
Всего здесь обновлено свыше 18 тысяч кв. метров покрытия на проезжей части и тротуарах.
В ходе работ на всех объектах дорожники выполнили перестановку бортовых камней, ремонт люков колодцев, нанесли новую разметку термопластиком и восстановили нарушенное благоустройство.
В прошлом году в Петроградском районе в нормативное состояние привели ряд важных транспортных артерий.
Среди них: Каменноостровский проспект, улицы Красного Курсанта, Съезжинская, Яблочкова и Морской проспект.
«В целом по городу в адресную программу дорожного ремонта 2026 года вошли порядка 80 адресов. Мы уже завершили масштабный ремонт Невского проспекта, Парашютной улицы, Петербургского шоссе.
До середины августа завершим ремонт Литейного моста, а в сентябре запустим трамвайное движение по мосту Александра Невского».
@stroyLO
В Петроградском районе дорожники привели в нормативное состояние три улицы. Площадь укладки асфальтобетонного покрытия составила порядка 50 тысяч кв. метров.
Одним из важных объектов в Петроградском районе стала Рюхина улица, где дорожники обновили более 12 тысяч кв. метров покрытия на проезжей части и тротуарах.
Магистраль связывает Крестовский проспект с набережной Мартынова и обеспечивает доступ к одноименной станции метро, ведет к популярному месту отдыха — Приморскому парку Победы.
В нормативное состояние привели Спортивную улицу протяженностью порядка 1 км.
Она связывает Морской проспект с Лазаревским мостом, обеспечивает доступ к Академии волейбола им. Платонова, спортивным школам и секциям, общеобразовательным учреждениям.
Здесь обновили более 17 тысяч кв. метров покрытия на проезжей части и тротуарах.
Также в Петроградском районе завершили ремонт 2-й Березовой аллеи протяженностью 1,3 км, которая ведет к городскому клиническому онкологическому диспансеру, Каменноостровскому театру и парку «Тихий отдых».
Всего здесь обновлено свыше 18 тысяч кв. метров покрытия на проезжей части и тротуарах.
В ходе работ на всех объектах дорожники выполнили перестановку бортовых камней, ремонт люков колодцев, нанесли новую разметку термопластиком и восстановили нарушенное благоустройство.
В прошлом году в Петроградском районе в нормативное состояние привели ряд важных транспортных артерий.
Среди них: Каменноостровский проспект, улицы Красного Курсанта, Съезжинская, Яблочкова и Морской проспект.
«В целом по городу в адресную программу дорожного ремонта 2026 года вошли порядка 80 адресов. Мы уже завершили масштабный ремонт Невского проспекта, Парашютной улицы, Петербургского шоссе.
До середины августа завершим ремонт Литейного моста, а в сентябре запустим трамвайное движение по мосту Александра Невского».
@stroyLO
Новая школа на Васильевском острове перешла в собственность города
Завершено оформление права собственности Санкт‑Петербурга на новое здание школы на Малом проспекте Васильевского острова.
Здание рассчитано на 825 учеников, оно станет новым домом для средней общеобразовательной школы №2 имени Николая Валуева.
«Это долгожданное событие для жителей Васильевского острова. Новая школа, построенная по петербургскому стандарту, закрывает потребность в местах.
В рамках приоритета „Все возможности — детям“ мы строим школы с бассейнами, современными лабораториями, творческими мастерскими».
В школе создана полноценная инфраструктура для всестороннего развития:
собственный оздоровительный бассейн с безбарьерной средой, спортивный зал со скалодромом и зоной для бокса, профессиональная медиастудия, художественные и столярные мастерские, библиотека в формате коворкинга, лаборатории естественных наук.
Образовательная среда дополнена интерактивными элементами в коридорах и меловыми стенами для свободного творчества.
Школа обеспечит качественным образованием детей в шаговой доступности от дома, что существенно снизит нагрузку на существующую социальную инфраструктуру активно застраиваемого микрорайона Гавань.
В новом учебном году она примет первых учеников — педагогический коллектив уже завершает подготовку классов к 1 сентября.
@stroyLO
Завершено оформление права собственности Санкт‑Петербурга на новое здание школы на Малом проспекте Васильевского острова.
Здание рассчитано на 825 учеников, оно станет новым домом для средней общеобразовательной школы №2 имени Николая Валуева.
«Это долгожданное событие для жителей Васильевского острова. Новая школа, построенная по петербургскому стандарту, закрывает потребность в местах.
В рамках приоритета „Все возможности — детям“ мы строим школы с бассейнами, современными лабораториями, творческими мастерскими».
В школе создана полноценная инфраструктура для всестороннего развития:
собственный оздоровительный бассейн с безбарьерной средой, спортивный зал со скалодромом и зоной для бокса, профессиональная медиастудия, художественные и столярные мастерские, библиотека в формате коворкинга, лаборатории естественных наук.
Образовательная среда дополнена интерактивными элементами в коридорах и меловыми стенами для свободного творчества.
Школа обеспечит качественным образованием детей в шаговой доступности от дома, что существенно снизит нагрузку на существующую социальную инфраструктуру активно застраиваемого микрорайона Гавань.
В новом учебном году она примет первых учеников — педагогический коллектив уже завершает подготовку классов к 1 сентября.
@stroyLO
По результатам проведённых приёмов граждан в четырёх районах Петербурга досрочно выполнены работы по благоустройству и организации безопасности дорожного движения
С опережением установленных сроков выполнены все поручения, данные в ходе личных приёмов граждан, которые губернатор Александр Беглов провёл по поручению Президента России Владимира Путина, а также совместно с полномочным представителем Президента в СЗФО Игорем Руденей.
В Красногвардейском районе отремонтированы проезжая часть и тротуары на улице Корнея Чуковского.
Поручение было дано 5 февраля 2026 года, срок был установлен до 28 августа 2026 года, однако подрядчики справились значительно раньше — дорожное покрытие уже приведено в порядок.
В Калининском районе на остановках общественного транспорта «Богословское кладбище» в обоих направлениях движения установлены новые павильоны ожидания.
Поручение было дано 4 марта 2026 года Комитету по благоустройству и оперативно реализовано, что обеспечило комфорт и защиту от непогоды для пассажиров.
В Кировском районе провели реконструкцию площадки для выгула и дрессировки собак, расположенной по адресу: проспект Ветеранов, д. 89. Здесь обновили оборудование, благоустроили территорию.
В Красносельском районе у дома 39 на улице Пограничника Гарькавого создан новый светофорный объект.
Это поручение было дано 21 апреля 2026 года в ходе совместного приёма губернатора с полномочным представителем Президента в СЗФО Игорем Руденей.
Срок исполнения был установлен до 28 августа. Светофор заработал досрочно, обеспечена безопасность на оживлённом участке дороги.
«Приёмы петербуржцев по поручению Президента и мои личные встречи с гражданами дают возможность не только точечно решать конкретные вопросы, но и видеть городские проблемы, оперативно реагировать на них.
Благодаря прямому диалогу с петербуржцами мы делаем наш город комфортнее и безопаснее.
Все поручения были выполнены с опережением, это говорит о слаженной работе профильных комитетов и ответственном подходе к нуждам жителей.
Петербург развивается с учётом мнения и при активной поддержке горожан, и мы будем продолжать эту практику».
Глава города также отметил, что работа по исполнению обращений граждан, поступивших в ходе приёмов, находится на постоянном контроле администрации города.
@stroyLO
С опережением установленных сроков выполнены все поручения, данные в ходе личных приёмов граждан, которые губернатор Александр Беглов провёл по поручению Президента России Владимира Путина, а также совместно с полномочным представителем Президента в СЗФО Игорем Руденей.
В Красногвардейском районе отремонтированы проезжая часть и тротуары на улице Корнея Чуковского.
Поручение было дано 5 февраля 2026 года, срок был установлен до 28 августа 2026 года, однако подрядчики справились значительно раньше — дорожное покрытие уже приведено в порядок.
В Калининском районе на остановках общественного транспорта «Богословское кладбище» в обоих направлениях движения установлены новые павильоны ожидания.
Поручение было дано 4 марта 2026 года Комитету по благоустройству и оперативно реализовано, что обеспечило комфорт и защиту от непогоды для пассажиров.
В Кировском районе провели реконструкцию площадки для выгула и дрессировки собак, расположенной по адресу: проспект Ветеранов, д. 89. Здесь обновили оборудование, благоустроили территорию.
В Красносельском районе у дома 39 на улице Пограничника Гарькавого создан новый светофорный объект.
Это поручение было дано 21 апреля 2026 года в ходе совместного приёма губернатора с полномочным представителем Президента в СЗФО Игорем Руденей.
Срок исполнения был установлен до 28 августа. Светофор заработал досрочно, обеспечена безопасность на оживлённом участке дороги.
«Приёмы петербуржцев по поручению Президента и мои личные встречи с гражданами дают возможность не только точечно решать конкретные вопросы, но и видеть городские проблемы, оперативно реагировать на них.
Благодаря прямому диалогу с петербуржцами мы делаем наш город комфортнее и безопаснее.
Все поручения были выполнены с опережением, это говорит о слаженной работе профильных комитетов и ответственном подходе к нуждам жителей.
Петербург развивается с учётом мнения и при активной поддержке горожан, и мы будем продолжать эту практику».
Глава города также отметил, что работа по исполнению обращений граждан, поступивших в ходе приёмов, находится на постоянном контроле администрации города.
@stroyLO
Усадьбу Кокорева в Пушкине обязали отреставрировать за три года
Арбитражный суд обязал собственника — ООО «Усадьба Кокорева» — отреставрировать усадебный дом Кокорева в Пушкине в течение трех лет.
Соответствующее исковое заявление было удовлетворено в полном объеме, сообщили в пресс-службе городского комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).
Объект культурного наследия регионального значения, расположенный на Московской улице, представляет собой каменное строение, возведенное в середине XIX века.
В начале XX столетия, в период с 1901 по 1904 г., здание было кардинально перестроено для купца Александра Кокорева по проекту архитектора Сильвио Данини, после чего обрело свой нынешний облик.
@stroyLO
Арбитражный суд обязал собственника — ООО «Усадьба Кокорева» — отреставрировать усадебный дом Кокорева в Пушкине в течение трех лет.
Соответствующее исковое заявление было удовлетворено в полном объеме, сообщили в пресс-службе городского комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).
Объект культурного наследия регионального значения, расположенный на Московской улице, представляет собой каменное строение, возведенное в середине XIX века.
В начале XX столетия, в период с 1901 по 1904 г., здание было кардинально перестроено для купца Александра Кокорева по проекту архитектора Сильвио Данини, после чего обрело свой нынешний облик.
@stroyLO
В Шушарах построят поликлинику за 7,3 млрд рублей
В Шушарах планируют построить поликлинику за 7,3 млрд рублей, следует из данных портала госзакупок. Заявки принимаются с 28 июля по 13 августа 2026 года.
Рассмотрение и оценка вторых частей заявок запланированы на 17 августа, итоги подведут 18 августа.
Заказчиком выступает комитет по госзаказу Петербурга.
Начальная цена контракта составляет 7 338 785 542,32 рубля.
Здание появится по адресу: Колпинское шоссе, участок 168 (квартал II). Конкурс проводится в электронной форме на строительство объекта капитального строительства.
Площадка для проведения торгов — "Росэлторг".
@stroyLO
В Шушарах планируют построить поликлинику за 7,3 млрд рублей, следует из данных портала госзакупок. Заявки принимаются с 28 июля по 13 августа 2026 года.
Рассмотрение и оценка вторых частей заявок запланированы на 17 августа, итоги подведут 18 августа.
Заказчиком выступает комитет по госзаказу Петербурга.
Начальная цена контракта составляет 7 338 785 542,32 рубля.
Здание появится по адресу: Колпинское шоссе, участок 168 (квартал II). Конкурс проводится в электронной форме на строительство объекта капитального строительства.
Площадка для проведения торгов — "Росэлторг".
@stroyLO
Суд ввел процедуру наблюдения в отношении петербургского застройщика Gatchina Gardens
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти ввел процедуру наблюдения в отношении ООО «Специализированный застройщик «Гатчинская гольф-деревня», которое реализует проект Gatchina Gardens.
Основанием для иска стали налоговые претензии на сумму 44,5 млн руб.
Заявление о признании компании банкротом поступило 14 мая 2026 г. и было принято к рассмотрению 18 мая.
Заседание по вопросу о введении наблюдения прошло 28 июля. Компания ранее представила отзыв на заявление, а Союз АУ «Возрождение» направил дополнительные материалы.
Это не первая попытка признать девелопера банкротом. В конце 2023 г. дело уже прекращали после утверждения мирового соглашения с ФНС.
Тогда застройщик взял обязательство погасить долг в размере 44,3 млн руб. ежемесячно равными долями в течение года.
Представители компании обещали устранить все причины задолженности и вернуться к стройке уже в первом квартале 2024 г.
@stroyLO
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти ввел процедуру наблюдения в отношении ООО «Специализированный застройщик «Гатчинская гольф-деревня», которое реализует проект Gatchina Gardens.
Основанием для иска стали налоговые претензии на сумму 44,5 млн руб.
Заявление о признании компании банкротом поступило 14 мая 2026 г. и было принято к рассмотрению 18 мая.
Заседание по вопросу о введении наблюдения прошло 28 июля. Компания ранее представила отзыв на заявление, а Союз АУ «Возрождение» направил дополнительные материалы.
Это не первая попытка признать девелопера банкротом. В конце 2023 г. дело уже прекращали после утверждения мирового соглашения с ФНС.
Тогда застройщик взял обязательство погасить долг в размере 44,3 млн руб. ежемесячно равными долями в течение года.
Представители компании обещали устранить все причины задолженности и вернуться к стройке уже в первом квартале 2024 г.
@stroyLO
Концессионер ШМСД получил землю в аренду почти на 50 лет
Широтной магистрали скоростного движения в Петербурге выделили участок в Невском районе, указано в постановлении Смольного, опубликованном 28 июля.
Правительство Санкт-Петербурга предоставило ООО "Широтная магистраль Северной столицы" (ШМСС) в аренду земельный участок площадью 141 м2 для строительства Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД).
Участок расположен в Невском районе, муниципальный округ Невская застава, на улице 2-й Луч, участок 2 (кадастровый номер 78:12:0007012:2562).
Документ принят в рамках исполнения концессионного соглашения от 27 ноября 2024 года №52-с о финансировании, создании и эксплуатации на платной основе ШМСД.
Участок предоставлен в аренду на срок до 20 ноября 2073 года. Основной вид разрешённого использования — улично-дорожная сеть.
@stroyLO
Широтной магистрали скоростного движения в Петербурге выделили участок в Невском районе, указано в постановлении Смольного, опубликованном 28 июля.
Правительство Санкт-Петербурга предоставило ООО "Широтная магистраль Северной столицы" (ШМСС) в аренду земельный участок площадью 141 м2 для строительства Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД).
Участок расположен в Невском районе, муниципальный округ Невская застава, на улице 2-й Луч, участок 2 (кадастровый номер 78:12:0007012:2562).
Документ принят в рамках исполнения концессионного соглашения от 27 ноября 2024 года №52-с о финансировании, создании и эксплуатации на платной основе ШМСД.
Участок предоставлен в аренду на срок до 20 ноября 2073 года. Основной вид разрешённого использования — улично-дорожная сеть.
@stroyLO
Более 130 крыш многоквартирных домов отремонтируют до конца 2026 года в Ленобласти
В Ленинградской области до конца 2026 г. запланирован капремонт 135 крыш и 74 внутридомовых систем отопления в многоквартирных домах.
Работы идут с опережением графика – 16 кровель и 3 инженерные системы уже полностью готовы.
Остальные объекты находятся в высокой степени готовности, их качество и сроки контролируют комитет по ЖКХ Ленобласти и Фонд капремонта.
Председатель комитета по ЖКХ Ленобласти Денис Беляев на совещании в правительстве подчеркнул, что все работы важно завершить до старта отопительного сезона. Капитальный ремонт ведется во всех районах области.
@stroyLO
В Ленинградской области до конца 2026 г. запланирован капремонт 135 крыш и 74 внутридомовых систем отопления в многоквартирных домах.
Работы идут с опережением графика – 16 кровель и 3 инженерные системы уже полностью готовы.
Остальные объекты находятся в высокой степени готовности, их качество и сроки контролируют комитет по ЖКХ Ленобласти и Фонд капремонта.
Председатель комитета по ЖКХ Ленобласти Денис Беляев на совещании в правительстве подчеркнул, что все работы важно завершить до старта отопительного сезона. Капитальный ремонт ведется во всех районах области.
@stroyLO
Начинаются общественные обсуждения проекта планировки и проекта межевания территории в Калининском районе в режиме онлайн
Рассматривается проект планировки с проектом межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «Транспортная развязка на пересечении Северного пр., ул. Руставели, ул. Карпинского».
Планировочная документация выполнена по заказу СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства».
Общественные обсуждения продлятся с 28 июля по 26 августа 2026 года, организатор – Комитет по градостроительству и архитектуре.
Экспозиция проекта проводится на официальном сайте Комитета: www kgainfo spb ru в разделе /проекты и слушания/Публичные слушания и общественные обсуждения/ с 5 по 14 августа 2026 года (до 23 ч 59 мин).
@stroyLO
Рассматривается проект планировки с проектом межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «Транспортная развязка на пересечении Северного пр., ул. Руставели, ул. Карпинского».
Планировочная документация выполнена по заказу СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства».
Общественные обсуждения продлятся с 28 июля по 26 августа 2026 года, организатор – Комитет по градостроительству и архитектуре.
Экспозиция проекта проводится на официальном сайте Комитета: www kgainfo spb ru в разделе /проекты и слушания/Публичные слушания и общественные обсуждения/ с 5 по 14 августа 2026 года (до 23 ч 59 мин).
@stroyLO
Тяжело, но ситуация рабочая: в Ленобласти оценили масштабы кризиса на стройке
Ситуация со строительством в Ленинградской области сложилась тяжёлая, но рабочая.
Регион не отказывается от ранее взятых обязательств, но график выстраивают на основе реальных возможностей бюджета.
Строительная отрасль и ранее переживала различные кризисы. Напряжение также создаёт высокая ипотечная ставка и дефицит бюджетных средств.
"Моя задача — чтобы ни одна стройка не останавливалась. Стройка работает на все сферы экономики Ленинградской области. Поэтому её надо продолжать, особенно строительство объектов социалки".
47-й регион сохраняет все обязательства по выкупу социальных объектов у девелоперов. Однако сможет ли Ленобласть рассчитаться по всем объектам до конца года — станет понятно лишь в IV квартале.
@stroyLO
Ситуация со строительством в Ленинградской области сложилась тяжёлая, но рабочая.
Регион не отказывается от ранее взятых обязательств, но график выстраивают на основе реальных возможностей бюджета.
Строительная отрасль и ранее переживала различные кризисы. Напряжение также создаёт высокая ипотечная ставка и дефицит бюджетных средств.
"Моя задача — чтобы ни одна стройка не останавливалась. Стройка работает на все сферы экономики Ленинградской области. Поэтому её надо продолжать, особенно строительство объектов социалки".
47-й регион сохраняет все обязательства по выкупу социальных объектов у девелоперов. Однако сможет ли Ленобласть рассчитаться по всем объектам до конца года — станет понятно лишь в IV квартале.
@stroyLO
В Шушарах утвержден архитектурный облик жилого дома с подземным гаражом
Согласована архитектурно-градостроительная концепция жилого дома с подземным гаражом, который будет построен в Шушарах на Школьной улице. Проект разработал ООО "Дальпитерстрой".
Многоквартирный дом будет состоять из двух жилых корпусов и трехэтажной пристройки.
Здание ориентировано на Вишерскую улицу и перспективное продолжение Валдайской улицы, это позволит сформировать приватное дворовое пространство.
Проектом предусмотрено комплексное благоустройство прилегающей территории.
@stroyLO
Согласована архитектурно-градостроительная концепция жилого дома с подземным гаражом, который будет построен в Шушарах на Школьной улице. Проект разработал ООО "Дальпитерстрой".
Многоквартирный дом будет состоять из двух жилых корпусов и трехэтажной пристройки.
Здание ориентировано на Вишерскую улицу и перспективное продолжение Валдайской улицы, это позволит сформировать приватное дворовое пространство.
Проектом предусмотрено комплексное благоустройство прилегающей территории.
@stroyLO
В Петербурге возродят жемчужину петербургского классицизма – особняк Воронцова-Дашкова станет пятизвёздочным отелем
В Петербурге дан старт новому масштабному инвестиционному проекту в сфере культурного наследия.
Памятник федерального значения — особняк по адресу: Английская набережная, 10 / Галерная ул, 9,— отреставрируют и приспособят под пятизвёздочный отель.
«Петербург ведёт масштабную работу по сохранению культурного наследия. В восстановлении исторических памятников активно участвует бизнес.
Мы даём старинным зданиям вторую жизнь, повышаем туристическую привлекательность Петербурга. Все работы по реставрации и приспособлению объекта для современного использования будут вестись под контролем КГИОП».
Проект предусматривает сохранение и реставрацию уникальных интерьеров XVIII–XIX веков, включая восьмиметровые потолки с лепниной, мраморные залы с колоннами и каминами, парадную лестницу, старинные зеркала, резные двери и другие предметы охраны.
@stroyLO
В Петербурге дан старт новому масштабному инвестиционному проекту в сфере культурного наследия.
Памятник федерального значения — особняк по адресу: Английская набережная, 10 / Галерная ул, 9,— отреставрируют и приспособят под пятизвёздочный отель.
«Петербург ведёт масштабную работу по сохранению культурного наследия. В восстановлении исторических памятников активно участвует бизнес.
Мы даём старинным зданиям вторую жизнь, повышаем туристическую привлекательность Петербурга. Все работы по реставрации и приспособлению объекта для современного использования будут вестись под контролем КГИОП».
Проект предусматривает сохранение и реставрацию уникальных интерьеров XVIII–XIX веков, включая восьмиметровые потолки с лепниной, мраморные залы с колоннами и каминами, парадную лестницу, старинные зеркала, резные двери и другие предметы охраны.
@stroyLO
Губернатор Ленобласти обратился в прокуратуру из-за стройки в Мурино
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил проверить законность строительства нестационарного торгового объекта с элементами детского досугового центра «Апельсин» на Екатерининской улице в Мурино.
Поводом стали обращения местных жителей, которые пожаловались главе региона в социальных сетях.
«Поручил специалистам выехать на место и внимательно разобраться в ситуации».
Участок находится в зоне зеленых насаждений, а у возводимого объекта «могут быть признаки некапитального строительства».
Кроме того, как отметил глава региона, «есть признаки несоответствия требованиям градостроительного законодательства».
@stroyLO
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил проверить законность строительства нестационарного торгового объекта с элементами детского досугового центра «Апельсин» на Екатерининской улице в Мурино.
Поводом стали обращения местных жителей, которые пожаловались главе региона в социальных сетях.
«Поручил специалистам выехать на место и внимательно разобраться в ситуации».
Участок находится в зоне зеленых насаждений, а у возводимого объекта «могут быть признаки некапитального строительства».
Кроме того, как отметил глава региона, «есть признаки несоответствия требованиям градостроительного законодательства».
@stroyLO
Ввод КПО "Рахья" в Ленобласти запланировали на весну 2028 года
Новый комплекс по переработке отходов (КПО) "Рахья" в Ленинградской области планируют ввести в эксплуатацию в I квартале 2028 года.
Объём инвестиций в проект составил 9,431 млрд рублей.
Изначально сроками ввода КПО "Рахья" называли 2027 год. Однако после их сдвинули на 2028-й, объяснив решение необходимыми уточнениями градостроительных и земельно-правовых параметров проекта.
Кроме того, помимо сроков ввода изменилась стоимость объекта.
В январе 2026 года она оценивалась в 6,9 млрд рублей, в апреле "ДП" писал, что стоимость строительства достигла 9,2 млрд рублей.
Теперь заявленный объём инвестиций составляет 9,431 млрд рублей.
@stroyLO
Новый комплекс по переработке отходов (КПО) "Рахья" в Ленинградской области планируют ввести в эксплуатацию в I квартале 2028 года.
Объём инвестиций в проект составил 9,431 млрд рублей.
Изначально сроками ввода КПО "Рахья" называли 2027 год. Однако после их сдвинули на 2028-й, объяснив решение необходимыми уточнениями градостроительных и земельно-правовых параметров проекта.
Кроме того, помимо сроков ввода изменилась стоимость объекта.
В январе 2026 года она оценивалась в 6,9 млрд рублей, в апреле "ДП" писал, что стоимость строительства достигла 9,2 млрд рублей.
Теперь заявленный объём инвестиций составляет 9,431 млрд рублей.
@stroyLO