Строй Надзор | Питер ЛО
66K subscribers
12.8K photos
1 video
179 links
Санкт Петербург и Ленинская область

Инвестиции, Недвижимость, Законодательство и Проектирование.

Рег-ия РКН https://clck.ru/3Hcz4r

Новостройки, горячие предложения застройщиков.

чат @stroitelstvopiter
чат @nedvizo_spb

Связь и реклама @Diverom
Download Telegram
На Ремесленной улице построят детский сад на 200 мест

На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства сегодня одобрено целевое предоставление земельного участка на Ремесленной улице в Петроградском районе под строительство объекта дошкольного образования.

«В последние годы мы принципиально изменили работу с застройщиками. Теперь вместе с жильём они сдают и все необходимые жителям социальные объекты.

По завершении строительства это здание будет передано в собственность Петербурга».

На участке площадью более 7,7 тысячи квадратных метров возведут детский сад на 200 мест.

Срок строительства - 26 месяцев со дня заключения договора аренды. Ввод в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2028 года.

@stroyLO
Контракт на детсад за 1,3 млрд у метро "Гражданский проспект" разыграли заново

Ещё один миллиардный тендер на строительство в Петербурге разыгран заново из-за "существенного изменения обстоятельств".

В Калининском районе второй раз провели конкурс на снос старого детского сада и строительство нового.

О проведении закупки на возведение дошкольного образовательного учреждения по адресу: ул. Черкасова, 19 корп. 2 лит. А, стало известно в конце июня. Начальная (максимальная) цена контракта составила 1,3 млрд рублей.

Итоги подвели в июле: на тендер заявился один желающий. Подписанный договор с ООО "Суар-Групп" разместили на ЕИС "Закупки" в начале августа. Его нужно исполнить до октября 2027 года.

@stroyLO
В Петербурге согласовали облик Академии парусного спорта в Горской

Власти Санкт-Петербурга согласовали архитектурно-градостроительный облик трех зданий спортивно-рекреационного комплекса «Горская» – Академии парусного спорта.

Объекты возведут в рамках федерального проекта «Пять морей и озеро Байкал» на территории будущего курорта «Санкт-Петербург Марина» в поселке Лисий Нос.

Первая очередь включает три объекта. Спортивный центр академии площадью более 9300 кв. м станет архитектурной доминантой комплекса.

В нем разместятся тренировочный корпус с бассейнами, учебные и методические зоны, места для проживания спортсменов, медицинский блок и столовая.

Учебно-тренировочный корпус № 1 «Кайтинг и виндсерфинг» площадью 690 кв. м будет включать бытовые, спортивные и учебные помещения, а также зоны отдыха и питания с панорамными видами на Финский залив.

Третий объект — эллинг для хранения и обслуживания яхт площадью почти 900 кв. м для межсезонного хранения оборудования и технического обслуживания судов.

@stroyLO
В Петербурге выбрали подрядчика строительства общежития для гимнастов за 2 млрд

Новый контракт на строительство общежития Центра гимнастики в Петербурге за 2 млрд рублей получил прежний подрядчик.

Конкурс на строительство общежития для спортсменов Центра художественной гимнастики "Жемчужина" на Ремесленной улице в Петербурге объявили в конце июля.

Начальная (максимальная) стоимость контракта составила 1,9 млрд рублей.

На закупку нашёлся всего один желающий с предложением цены, практически равной заявленной заказчиком,

СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции". Контракт с подрядчиком, ООО "Норд–Строй", заключили в начале августа. Его требуется исполнить до мая 2027 года.

Подрядчик должен построить восьмиэтажное здание (включая подвал) "трапециевидной формы". Жилые номера для спортсменов будут располагаться на 4–7–м этажах.

На остальных, как отмечается в закупочной документации, предусмотрены бассейн, медицинский блок, сауна, хаммам, конференц–зал, танцевальные залы, массажная, кабинет психолога и т. д.

Больше всего средств (почти 1 млрд рублей) запланировано на внутреннюю отделку, ещё почти 400 млн — на электричество, отопление, теплоснабжение, вентиляцию и кондиционирование.

@stroyLO
Метрополитен выступил против высотной застройки у станции "Академическая"

Возможное увеличение максимальной высоты жилой застройки до 75 м в районе станции метро "Академическая" обеспокоило не только местных жителей, но и ГУП "Петербургский метрополитен".

В ходе соответствующих общественных обсуждений предприятие выступило против предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства.

Речь идёт об участке между пр. Науки, Гжатской ул. и Гражданским пр.

Здесь на пяти земельных участках должен появиться технополис Политеха, включающий в себя центр для проведения научных исследований, общежитие, жильё, а также объекты социальной и транспортной инфраструктуры.

Этот проект Политехнический университет реализует в рамках поручения президента по созданию технополиса "Передовые цифровые и производственные технологии".

Строительством жилых зданий и общежитий займётся "Группа ЛСР".

Общая площадь квартир в жилом комплексе переменной этажности (1–2–9–24 этажа) составит 100 тыс. м2. Из социальной инфраструктуры здесь должны появиться два детских сада, школа и поликлиника.

По условиям соглашения ЛСР обязуется предоставить университету до 5% квартир по льготной цене, определяемой правовыми актами правительства города.

Ранее сообщалось, что строительство первого этапа комплекса может начаться уже в 2025 году. Ввод в эксплуатацию объектов запланирован поэтапно с 2027 по 2029 год.

@stroyLO
Исторические Провиантские магазины в Пушкине отреставрируют под загородный отель

Власти Санкт-Петербурга согласовали проектную документацию по реставрации Провиантских магазинов XIX века на Красносельском шоссе в Пушкине.

Здесь планируется разместить загородный отель на 100 номеров. В 2001 г. комплекс получил статус объекта культурного наследия федерального значения.

Инвестор отремонтирует и укрепит несущие конструкции, восстановит фасады, прусские своды и полуциркульные арки. Будут оборудованы ресторан авторской кухни, банкетный зал, спа-комплекс, всесезонный бассейн и тренажерный зал.

Для деловых мероприятий запланирован специальный конференц-зал. Одной из основных целевых групп будущего отеля станут семьи с детьми.

В пресс-службе инвестора, компании Academia, сообщили, что общая площадь комплекса составит 6300 кв. м, пространство отеля будет организовано на четырех этажах.

В рамках проекта компания также выполнит подключение будущего отеля к инженерным сетям, оснастит комплекс двумя лифтами с подъемом до мансардного этажа.

Отмечается, что рассматривается возможность восстановления утраченной постройки по архивным данным.

@stroyLO
Строительные компании стали лидерами по задержкам зарплаты в Петербурге

Строительные организации занимают первое место по задержкам заработной платы в Петербурге.

Жалоб на невыплату зарплаты по сравнению с прошлым годом стало больше.

"С января 2026 года строительные организации занимают лидирующие позиции по задержкам зарплаты.

Причина — сложная экономическая ситуация, трудности при экспорте готовой продукции. В этой сфере договоры длительные.

Если в поставках оборудования для строительства сбиваются сроки, то впоследствии нарушаются сроки договоров, организация находится в простое, а в простое она обязана платить зарплату".

В основном, это касается частных организаций.

Представитель прокуратуры Оксана Васильева также поделилась, что жаловаться на невыплату зарплаты в надзорное ведомство стали чаще.

За первое полугодие 2026 года поступило около 4 тыс. обращений против 3 тыс. жалоб за аналогичный период 2025 года.

@stroyLO
Новый зоопарк, жилые дома и не только. Что за стройки в Петербурге теперь под вопросом?

В России вступили в силу корректировки Водного кодекса РФ, который теперь прямо запрещает капитальное строительство в зонах подтоплений и затоплений.

В Петербурге таких зон, как нетрудно догадаться, много. Не зря же на воде живем.

Что произошло

В начале августа в России вступил в силу федеральный закон № 301, который вносит корректировки в Водный кодекс РФ и в Закон «О безопасности гидротехнических сооружений».

В предыдущей версии статьи 67.1 Водного кодекса запрещалось капитальное строительство в зонах подтоплений и затоплений, не обеспеченных сооружениями или методами инженерной защиты. Однако по сути запрет носил условий характер.

Теперь же новый пункт № 5 этой статьи прямо запрещает строить: «В границах зон затопления, подтопления запрещаются…

освоение территорий в целях строительства объектов капитального строительства (за исключением осуществления инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод)».

@stroyLO
В Петербурге отменили осеннюю «Ярмарку недвижимости» из-за ситуации на рынке

«Ярмарка недвижимости» и выставка «Строим загородный дом», запланированные на 4–6 сентября в Петербурге, не состоятся.

Решение приняли после оценки внешних факторов, включая рыночную конъюнктуру и уровень деловой активности в сегментах недвижимости и строительства, сообщили организаторы.

«С учетом сложившейся ситуации проведение мероприятия в заявленные даты не позволит в полной мере обеспечить ожидаемый уровень представительства, делового содержания и практической ценности проекта для всех сторон».

Сроки проведения следующей ярмарки пока не определены.

@stroyLO
«Пулково» — в 2035-м, «Сосновая Поляна» — в 2037-м. В Петербурге показали схему строительства метро

Согласно перспективной схеме развития Петербургского метрополитена, продолжение коричневой линии к «Сосновой Поляне» планируется до 2037 года. До «Пулково» красная линия доедет в 2035-м.

Такая схема содержится в отчетных документах городского метрополитена, который ссылается на проект постановления правительства Санкт-Петербурга «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.04.2014 № 552».

Если посмотреть на самые близкие планы, то видно, что на 2029 год намечен выход с «Театральной», на 2030-й — ввод станций зеленой линии «Богатырская» и «Каменка», а также всего участка коричневой линии от «Путиловской» до «Суворовской».

@stroyLO
Корпуса типографии «Светоч» на Петроградской стороне превратят в арт-кластер и апартаменты

На Большой Пушкарской улице началась реставрация исторических корпусов картонажно-переплетной фабрики товарищества «Отто Кирхнер» (типография «Светоч»).

После работ здания приспособят под премиальный многофункциональный проект с коммерческой недвижимостью разных форматов, включая офисы и рестораны.

Проект будет включать пять корпусов бывшей фабрики, три из которых являются объектами культурного наследия — все они будут восстановлены.

В том числе по архивным чертежам воссоздадут башенку на углу Большой Пушкарской улицы и улицы Лизы Чайкиной.

После ремонта корпуса приспособят под современное использование.

В отдельном здании разместятся офисы, также здесь появятся встроенные коммерческие помещения и апартаменты на 119 юнитов, библиотека с биокамином, коворкинг и переговорная, фитнес-зал, SPA-комплекс, а приватный внутренний двор украсят световая галерея и фитосад.

@stroyLO
Бизнес–партнёр экс-главы Минобороны согласовал перестройку бань в Петербурге

В Петербурге согласовали реконструкцию заброшенных бань Парланда на 8-й линии В.О.

Здание принадлежит ООО "Альянс", чей гендиректор Андрей Жуков является бизнес-партнёром бывшего министра обороны РФ Анатолия Сердюкова.

"Проектом предусматриваются работы по капитальному ремонту фасадов здания с локальными изменениями фасадов здания и поднятием конька здания менее чем на 1 м. Максимальная высота здания от отметки земли +12,11 м".

@stroyLO
В Новосаратовке начали строить вторую инновационную школу на 1100 учеников

В Новосаратовке на территории жилого комплекса "Город Звёзд" началось строительство школы на 1100 учеников.

Площадь трёхэтажного здания составит 17,7 тыс. м2, обучение будет вестись с 1 по 11 класс.

В школе помимо стандартных классов предусмотрены инженерные и творческие мастерские, кабинеты робототехники и цифровых технологий с возможностью 3D-моделирования, звукозаписывающая и театральная студии.

Отдельное пространство займёт рекреационный центр с форумом и эстрадной зоной на 540 мест. Для младших и старших школьников организуют отдельные входы, зоны отдыха и столовую на 550 мест.

"Совместно с "Политехом" будет выстроен учебный процесс, организованы проектные сессии для повышения квалификации педагогов, программы наставничества для школьников,

а также программы олимпиадной подготовки, что позволит ученикам получить фундаментальные знания и успешно сдать экзамены".

@stroyLO
Согласованы архитектурно-градостроительные облики детского сада и здания прихода храма

Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал облик детского сада с бассейном и соляной пещерой на Дальневосточном проспекте в МО Невский округ.

Проект разработан ООО «АРХИОПТЕРИКС» по заказу ООО «Специализированный застройщик “Потенциал».

Детский сад рассчитан на 190 мест для малышей от 1,5 года до 7 лет.

В саду проектируются помещения для групп различных возрастов, классы для занятий и игр, спальни, физкультурный и музыкальный залы, столовая и помещения для приготовления и хранения пищи, медпункт.

Также предусмотрены служебно-бытовые помещения: кабинет заведующего, методический кабинет, комната отдыха персонала, помещения кладовых и прачечной.

Отделка стен выполнена тонкослойной штукатуркой.

В качестве композиционного приема были использованы сочетания разновысотных объемов здания, оформленных в яркий цвет. Группы раннего возраста имеют отдельные входы.

@stroyLO
Согласован архитектурно-градостроительный облик объектов в составе спортивно-рекреационного комплекса в Горской

Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно-градостроительный облик трех зданий в составе спортивно-рекреационного комплекса объектов водного спорта «Горская» – Академии парусного спорта.

Комплекс возводится в рамках федерального проекта «Пять морей и озеро Байкал» на территории будущего всесезонного морского курорта «Санкт Петербург Марина» в поселке Лисий Нос.

«Строительство туристического и спортивно-оздоровительного кластера в Горской имеет особую значимость не только для Петербурга, но и для всей страны.

По поручению Президента там будет создана «Санкт Петербург Марина» – всесезонный курорт на побережье Балтийского моря.

Проектов подобного масштаба ещё не было в нашем городе. Облик всех сооружений должен быть не только красивым, современным, но и функциональным», – отметил Губернатор города Александр Беглов.

В состав первой очереди войдут три объекта.

Спортивный центр Академии парусного спорта станет архитектурной доминантой участка – здесь разместятся тренировочный корпус с бассейнами, учебные и методические зоны, места для проживания спортсменов, медицинский блок и столовая.

Общая площадь центра – более 9,3 тысячи квадратных метров. 

@stroyLO
Новый центр «Серебряный возраст» на улице Доблести в Красносельском районе станет местом притяжения жителей старшего поколения

Согласован архитектурно-градостроительный облик «Серебряного центра», который будет возведён на улице Доблести в Красносельском районе.

Проектное решение учитывает конфигурацию участка и влияние на окружающую застройку.

Отделка фасадов будет выполнена в тёплой гамме - от белого и бежевого до коричневого и бордового цветов.

В здании предусмотрены отделения дневного пребывания, временного проживания, социально-реабилитационные, досуговые отделения.

Проект разработан по заказу СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции».

«Забота о людях серебряного возраста – один из десяти приоритетов развития Петербурга.

Мы расширяем возможности участия жителей старшего поколения в творческих, культурных, спортивных, оздоровительных, познавательных и досуговых мероприятиях. Это важно для повышения их социальной активности и качества жизни.

Создаём «Серебряные центры» в каждом районе – строим новые или размещаем на базе обновленных комплексных центров социального обслуживания. В каждом обеспечиваем условия для занятий физкультурой, обучения, общения и творчества».

До 2030 года для создания сети «Серебряных центров» в рамках проекта «Серебряный возраст» запланировано модернизировать 18 существующих районных Комплексных центров социального обслуживания населения и построить ряд новых зданий.

Помимо центра на улице Доблести они также появятся: в Калининском районе - на проспекте Луначарского, в Курортном – на Разъезжей улице Зеленогорска,

в Колпинском - в границах территории, ограниченной Заводским проспектом и проектными продолжениями улиц Пролетарской и Машиностроителей, в Петродворцовом

- в границах территории, ограниченной улицами Первого Мая, Гостилицкой, Широкой и Университетским проспектом, в Московском - на Витебском проспекте, в Приморском - на Парашютной улице, в Пушкинском - на Красносельском шоссе.

@stroyLO
КГА объявил о подготовке проекта трассы и трамвайной линии в Каменку

Объявлена подготовка проекта планировки и межевания территории Суздальского шоссе от дороги в Каменку до Планерной улицы с подходами и трамвайной линии.

Подготовка документации ведётся по инициативе и за счёт собственных средств ООО "Специализированный застройщик "Сэтл Каменка".

Территория проектирования площадью 49,9 га расположена в Приморском и Выборгском районах.

Проект предусматривает установление границ для строительства и размещения линейных объектов, определение красных линий, а также формирование земельных участков.

Планируемый объект — Суздальское шоссе категории магистральной улицы общегородского значения II класса регулируемого движения с 6–8 полосами и боковыми проездами, а также трамвайная линия.

В составе проектных решений предусмотрены бульвары и пешеходные аллеи.

Проект должен учитывать решения по размещению трамвайной линии в Юнтолово, трамвайной линии по проспекту Авиаконструкторов и линии электропередачи 2КЛ 110 кВ "Северная — Простор".

@stroyLO