Подрядчики сбиваются с дороги: государственные вложения в инфраструктуру резко упали по итогам полугодия
Смена правительства и начавшееся затем формирование новых планов по развитию инфраструктуры замедлили темп исполнения одного из ключевых профильных нацпроектов — «Комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры» (КП).
Вложения в него за первое полугодие сократились в три раза год к году, до 27,8 млрд руб. Это лишь 21,8% от годового плана.
Динамика вызывает опасение у столкнувшихся с замедлением темпов роста строительной отрасли подрядчиков. Но аналитики рассчитывают на стабилизацию во втором полугодии за счет развития новых регионов.
Объем расходов на нацпроект КП в первом полугодии составил 27,8 млрд руб., сократившись в три раза год к году.
Такие данные в своем исследовании приводит профильное аналитическое агентство Sherpa Group. До подрядчиков, по оценкам аналитиков, было доведено только 21,8% от запланированных на год трат.
Годом ранее уровень исполнения по итогам июня достигал 50,6%.
«Комплексный план модернизации и расширения магистральной инфраструктуры» — один из 13 нацпроектов, принятых в 2018 году для реализации майских указов президента РФ Владимира Путина.
@stroyLO
Смена правительства и начавшееся затем формирование новых планов по развитию инфраструктуры замедлили темп исполнения одного из ключевых профильных нацпроектов — «Комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры» (КП).
Вложения в него за первое полугодие сократились в три раза год к году, до 27,8 млрд руб. Это лишь 21,8% от годового плана.
Динамика вызывает опасение у столкнувшихся с замедлением темпов роста строительной отрасли подрядчиков. Но аналитики рассчитывают на стабилизацию во втором полугодии за счет развития новых регионов.
Объем расходов на нацпроект КП в первом полугодии составил 27,8 млрд руб., сократившись в три раза год к году.
Такие данные в своем исследовании приводит профильное аналитическое агентство Sherpa Group. До подрядчиков, по оценкам аналитиков, было доведено только 21,8% от запланированных на год трат.
Годом ранее уровень исполнения по итогам июня достигал 50,6%.
«Комплексный план модернизации и расширения магистральной инфраструктуры» — один из 13 нацпроектов, принятых в 2018 году для реализации майских указов президента РФ Владимира Путина.
@stroyLO
Новый свод правил актуализирует требования к проектированию жидких промышленных накопителей
Минстрой России утвердил новый свод правил, регламентирующий проектирование накопителей, предназначенных для размещения постпродуктов производства горнодобывающих, металлургических, энергетических и других промышленных предприятий.
«Разработка нового свода правил обеспечила создание нормативно-технической базы для проектирования и строительства жидких промышленных накопителей на территории Российской Федерации.
Системный, комплексный подход позволяет упростить процесс проектирования, обеспечивает более широкий выбор проектных решений, а также возможность снижения капитальных и эксплуатационных затрат. Кроме того, документ вносит ряд требований для повышения экологической безопасности и внедрения новых технологий».
Документ вводит общие требования к накопителям, включая назначение сроков эксплуатации, определение классов опасности содержимого, определение требований к размещению и направлению на утилизацию, назначение класса гидротехнических сооружений, выбор технологии транспортировки и размещения.
«В своде правил приведены рекомендации по применению технологий, направленных на уменьшение количества свободной воды в технологическом цикле накопителя, введены новые и уточнены имеющиеся требования к устройству противофильтрационных экранов из природных и геосинтетических материалов, экранов из техногенных грунтов».
@stroyLO
Минстрой России утвердил новый свод правил, регламентирующий проектирование накопителей, предназначенных для размещения постпродуктов производства горнодобывающих, металлургических, энергетических и других промышленных предприятий.
«Разработка нового свода правил обеспечила создание нормативно-технической базы для проектирования и строительства жидких промышленных накопителей на территории Российской Федерации.
Системный, комплексный подход позволяет упростить процесс проектирования, обеспечивает более широкий выбор проектных решений, а также возможность снижения капитальных и эксплуатационных затрат. Кроме того, документ вносит ряд требований для повышения экологической безопасности и внедрения новых технологий».
Документ вводит общие требования к накопителям, включая назначение сроков эксплуатации, определение классов опасности содержимого, определение требований к размещению и направлению на утилизацию, назначение класса гидротехнических сооружений, выбор технологии транспортировки и размещения.
«В своде правил приведены рекомендации по применению технологий, направленных на уменьшение количества свободной воды в технологическом цикле накопителя, введены новые и уточнены имеющиеся требования к устройству противофильтрационных экранов из природных и геосинтетических материалов, экранов из техногенных грунтов».
@stroyLO
В Петербурге "Газпром" готовит к застройке участок Центральной ТЭЦ
ПАО "ТГК–1" готовится к застройке участка Центральной ТЭЦ на Новгородской улице. Ранее компания заявила масштабный проект редевелопмента площадки.
ПАО "Территориальная генерирующая компания №1" (входит в группу "Газпрома") получило заключение комитета по государственному контролю,
использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) о соответствии проекта на Новгородской улице требованиям закона "О границах зон охраны….". Речь идёт о здании Электростанции № 2 в составе Центральной ТЭЦ.
Проектом предусматривается строительство пятиэтажного административного здания с встроенно–пристроенным подземным гаражом и частично эксплуатируемой кровлей, благоустройство прилегающей территории, указано в материалах комитета. Максимальная высотная отметка от уровня земли — 27,97 м.
Технико–экономические параметры проекта и сроки реализации не указаны.
@stroyLO
ПАО "ТГК–1" готовится к застройке участка Центральной ТЭЦ на Новгородской улице. Ранее компания заявила масштабный проект редевелопмента площадки.
ПАО "Территориальная генерирующая компания №1" (входит в группу "Газпрома") получило заключение комитета по государственному контролю,
использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) о соответствии проекта на Новгородской улице требованиям закона "О границах зон охраны….". Речь идёт о здании Электростанции № 2 в составе Центральной ТЭЦ.
Проектом предусматривается строительство пятиэтажного административного здания с встроенно–пристроенным подземным гаражом и частично эксплуатируемой кровлей, благоустройство прилегающей территории, указано в материалах комитета. Максимальная высотная отметка от уровня земли — 27,97 м.
Технико–экономические параметры проекта и сроки реализации не указаны.
@stroyLO
"Атомный" редевелопмент: площадку завода "Стальконструкция" перестроят в БЦ
Совладелец "Титана 2" Сергей Кабаргин построит на Литовской улице 66 тыс. м2 офисной недвижимости.
ООО "Радокс", ООО "ТСТ" и ООО "Центр новых технологий" получили разрешение на реконструкцию площадки завода "Стальконструкция" на Литовской улице, 17, обанкротившегося в 2021 году.
Там будут реализованы две очереди офисного центра — площадью 35 и 31 тыс. м2. Они должны быть построены до января 2028 года. По оценкам экспертов, объём инвестиций в проект может составить 8,5–9 млрд рублей.
В ноябре прошлого года комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно– градостроительный облик 10–этажного здания.
Совладельцем всех трёх компаний, получивших разрешение, является Сергей Кабаргин.
Он также выступает бенефициаром АО "Титан 2", занимающегося строительством объектов атомной и тепловой энергетики, нефтегазовой и химической промышленности.
Компания, в частности, является генеральным подрядчиком строительства ЛАЭС–2.
@stroyLO
Совладелец "Титана 2" Сергей Кабаргин построит на Литовской улице 66 тыс. м2 офисной недвижимости.
ООО "Радокс", ООО "ТСТ" и ООО "Центр новых технологий" получили разрешение на реконструкцию площадки завода "Стальконструкция" на Литовской улице, 17, обанкротившегося в 2021 году.
Там будут реализованы две очереди офисного центра — площадью 35 и 31 тыс. м2. Они должны быть построены до января 2028 года. По оценкам экспертов, объём инвестиций в проект может составить 8,5–9 млрд рублей.
В ноябре прошлого года комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно– градостроительный облик 10–этажного здания.
Совладельцем всех трёх компаний, получивших разрешение, является Сергей Кабаргин.
Он также выступает бенефициаром АО "Титан 2", занимающегося строительством объектов атомной и тепловой энергетики, нефтегазовой и химической промышленности.
Компания, в частности, является генеральным подрядчиком строительства ЛАЭС–2.
@stroyLO
Жителям оставят сквер: участок на Луначарского намерены отобрать у инвестора
Городские власти закрывают возможность строительства спорткомплекса на пр. Луначарского. Инвестору пообещали другой участок.
Депутат Законодательного собрания Петербурга Алексей Зинчук из фракции КПРФ внёс в городской парламент законопроект о включении сквера восточнее дома №84, корп. 1, по пр. Луначарского в список зелёных насаждений общего пользования (ЗНОП).
Таким образом, его застройка будет запрещена. "Сквер является важным элементом городской инфраструктуры, представляющим собой рекреационную зону, предназначенную для организации мест отдыха населения.
Его создание будет способствовать улучшению экологической обстановки в городе и обеспечению благоприятной атмосферы для жителей".
В сентябре 2022 года Смольный выпустил постановление о предоставлении данного земельного участка площадью почти 0,6 га под строительство "объекта обеспечения спортивно–зрелищных мероприятий".
С инвестором — ООО "БалтТеплоПроект" заключили договор аренды участка сроком на три с половиной года.
По условиям договора компания должна была перечислить в общей сложности 24,9 млн рублей и продать городу 340 м2 в построенном объекте.
@stroyLO
Городские власти закрывают возможность строительства спорткомплекса на пр. Луначарского. Инвестору пообещали другой участок.
Депутат Законодательного собрания Петербурга Алексей Зинчук из фракции КПРФ внёс в городской парламент законопроект о включении сквера восточнее дома №84, корп. 1, по пр. Луначарского в список зелёных насаждений общего пользования (ЗНОП).
Таким образом, его застройка будет запрещена. "Сквер является важным элементом городской инфраструктуры, представляющим собой рекреационную зону, предназначенную для организации мест отдыха населения.
Его создание будет способствовать улучшению экологической обстановки в городе и обеспечению благоприятной атмосферы для жителей".
В сентябре 2022 года Смольный выпустил постановление о предоставлении данного земельного участка площадью почти 0,6 га под строительство "объекта обеспечения спортивно–зрелищных мероприятий".
С инвестором — ООО "БалтТеплоПроект" заключили договор аренды участка сроком на три с половиной года.
По условиям договора компания должна была перечислить в общей сложности 24,9 млн рублей и продать городу 340 м2 в построенном объекте.
@stroyLO
В Петербурге распланировали продолжение набережной Макарова с мостом через Смоленку
В Смольном подготовили проект планировки и межевания для строительства продолжения набережной Макарова с мостом через Смоленку.
Она должна выйти к мосту Бетанкура.
Проект распоряжения КГА опубликован 18 июля.
Протяженность набережной составит почти 800 метров, пропускная способность — 38,5 тысячи единиц в сутки.
При стройке необходимо «обеспечить фоновый характер объекта сочетанием простых объемов, минимизацией декоративных элементов».
Ранее КГИОП выдал положительное заключение на строительство набережной Макарова от 2–3 линий В. О. до моста Бетанкура.
Этот проект сохранился в новой версии Генплана, хотя активисты несколько лет требуют, чтобы территория на острове Декабристов была отдана не под магистраль, а под парк «Заросли».
@stroyLO
В Смольном подготовили проект планировки и межевания для строительства продолжения набережной Макарова с мостом через Смоленку.
Она должна выйти к мосту Бетанкура.
Проект распоряжения КГА опубликован 18 июля.
Протяженность набережной составит почти 800 метров, пропускная способность — 38,5 тысячи единиц в сутки.
При стройке необходимо «обеспечить фоновый характер объекта сочетанием простых объемов, минимизацией декоративных элементов».
Ранее КГИОП выдал положительное заключение на строительство набережной Макарова от 2–3 линий В. О. до моста Бетанкура.
Этот проект сохранился в новой версии Генплана, хотя активисты несколько лет требуют, чтобы территория на острове Декабристов была отдана не под магистраль, а под парк «Заросли».
@stroyLO
Известный проектировщик из Москвы вышел на рынок Петербурга и Ленобласти
На рынок Петербургской агломерации вышел крупный проектировщик из Москвы. По его проекту построят школу.
Комитет Госстройнадзора Ленобласти выдал компании "Строительный трест" разрешение на строительство второй школы в ЖК "NewПитер" в Новоселье на 1300 учеников.
Завершить работы и передать объект муниципалитету планируется в 2027 году.
Школа площадью около 23 тыс. м2 будет построена по индивидуальному проекту московской мастерской Atrium, одного из наиболее известных проектировщиков современных образовательных объектов.
Мастерская основана 25 лет назад. В Москве по её проектам построено 10 школ, пять детских садов, два образовательных центра. Кроме того, её проекты реализованы в Астане, Калининграде, Якутске, Казани и других городах.
В Петербургской агломерации компания ранее не работала.
Помимо Atrium в проекте в Новоселье участвуют Центр психологического сопровождения образования "Точка Пси", "БалтИнвест–Проект" и студия дизайна интерьеров Designic.
@stroyLO
На рынок Петербургской агломерации вышел крупный проектировщик из Москвы. По его проекту построят школу.
Комитет Госстройнадзора Ленобласти выдал компании "Строительный трест" разрешение на строительство второй школы в ЖК "NewПитер" в Новоселье на 1300 учеников.
Завершить работы и передать объект муниципалитету планируется в 2027 году.
Школа площадью около 23 тыс. м2 будет построена по индивидуальному проекту московской мастерской Atrium, одного из наиболее известных проектировщиков современных образовательных объектов.
Мастерская основана 25 лет назад. В Москве по её проектам построено 10 школ, пять детских садов, два образовательных центра. Кроме того, её проекты реализованы в Астане, Калининграде, Якутске, Казани и других городах.
В Петербургской агломерации компания ранее не работала.
Помимо Atrium в проекте в Новоселье участвуют Центр психологического сопровождения образования "Точка Пси", "БалтИнвест–Проект" и студия дизайна интерьеров Designic.
@stroyLO
Минстрой России актуализировал правила проектирования морских причалов
Вступили в действие Изменения №1 к СП 287.1325800.2016 «Сооружения морские причальные. Правила проектирования и строительства».
Документ устанавливает требования по проектированию, строительству и реконструкции морских причальных гидротехнических сооружений, предназначенных для удобного подхода и швартовки судов. Актуализация свода правил организована ФАУ «ФЦС».
«Современный морской порт – это крупный инфраструктурный узел, обеспечивающий связь различных видов транспорта.
Актуализация свода правил на проектирование морских причальных сооружений подготовлена с учетом результатов научно-исследовательской работы и направлена на повышение долговечности конструкций причалов, которым необходимо выдерживать высокие нагрузки и обеспечивать безопасную эксплуатацию транспортных сооружений».
Среди важных изменений документа – требования по применению сварных трубчатых шпунтов с повышенной несущей способностью.
Ожидается, что внедрение менее металлоёмких замковых соединений позволит снизить затраты на строительство и текущее содержание подпорных стен и больверков.
@stroyLO
Вступили в действие Изменения №1 к СП 287.1325800.2016 «Сооружения морские причальные. Правила проектирования и строительства».
Документ устанавливает требования по проектированию, строительству и реконструкции морских причальных гидротехнических сооружений, предназначенных для удобного подхода и швартовки судов. Актуализация свода правил организована ФАУ «ФЦС».
«Современный морской порт – это крупный инфраструктурный узел, обеспечивающий связь различных видов транспорта.
Актуализация свода правил на проектирование морских причальных сооружений подготовлена с учетом результатов научно-исследовательской работы и направлена на повышение долговечности конструкций причалов, которым необходимо выдерживать высокие нагрузки и обеспечивать безопасную эксплуатацию транспортных сооружений».
Среди важных изменений документа – требования по применению сварных трубчатых шпунтов с повышенной несущей способностью.
Ожидается, что внедрение менее металлоёмких замковых соединений позволит снизить затраты на строительство и текущее содержание подпорных стен и больверков.
@stroyLO
Внесены изменения в санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений и зданий медицинских организаций
СПб ГАУ "ЦГЭ" сообщило о внесении изменений в санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений и зданий медицинских организаций.
Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 20.03.2024 № 2 внесены изменения в санитарные правила СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий,
сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг».
В частности:
- дополнен перечень кабинетов (помещений), которые можно размещать без естественного освещения или с освещением вторым светом при условии обеспечения нормируемых показателей микроклимата и кратности воздухообмена;
- исключены санитарно-эпидемиологические требования к центральному стерилизационному отделению;
- закреплена возможность размещения реконструируемых и (или) вновь строящихся инфекционных, кожно-венерологических, акушерских, детских, психосоматических, радиологических отделений,
входящих в состав многопрофильных стационарных медицинских организаций, в одном здании с другими отделениями (за исключением противотуберкулезных) при наличии изоляции и автономных систем вентиляции;
- и другие изменения.
@stroyLO
СПб ГАУ "ЦГЭ" сообщило о внесении изменений в санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений и зданий медицинских организаций.
Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 20.03.2024 № 2 внесены изменения в санитарные правила СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий,
сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг».
В частности:
- дополнен перечень кабинетов (помещений), которые можно размещать без естественного освещения или с освещением вторым светом при условии обеспечения нормируемых показателей микроклимата и кратности воздухообмена;
- исключены санитарно-эпидемиологические требования к центральному стерилизационному отделению;
- закреплена возможность размещения реконструируемых и (или) вновь строящихся инфекционных, кожно-венерологических, акушерских, детских, психосоматических, радиологических отделений,
входящих в состав многопрофильных стационарных медицинских организаций, в одном здании с другими отделениями (за исключением противотуберкулезных) при наличии изоляции и автономных систем вентиляции;
- и другие изменения.
@stroyLO
ТК 465 «Строительство» в год разрабатывает и актуализирует порядка 130 стандартов и сводов правил
Обновление стандартов необходимо для внедрения инновационных технологий и материалов в строительную отрасль, а также способствует сокращению сроков инвестиционно-строительного цикла и развитию социальной, транспортной и сопутствующей инфраструктуры.
Об этом заявил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко в рамках деловой программы ХIV Международной промышленной выставки «ИННОПРОМ-2024».
Кроме того, в рамках ТК 465 «Строительство» в год разрабатывается и актуализируется порядка 130 стандартов и сводов правил.
Минстрой России ведет работу со смежными техническими комитетами ТК-400, ТК-375, ТК-144, ТК-274, позволяющая оперативно внедрять стандарты в строительную отрасль.
Также Сергей Музыченко отметил необходимость импортозамещения, сокращения инвестиционно-строительного цикла и административных барьеров, напомнив, что развитие строительной и промышленных отраслей направлено на повышение качества жизни граждан России.
@stroyLO
Обновление стандартов необходимо для внедрения инновационных технологий и материалов в строительную отрасль, а также способствует сокращению сроков инвестиционно-строительного цикла и развитию социальной, транспортной и сопутствующей инфраструктуры.
Об этом заявил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко в рамках деловой программы ХIV Международной промышленной выставки «ИННОПРОМ-2024».
Кроме того, в рамках ТК 465 «Строительство» в год разрабатывается и актуализируется порядка 130 стандартов и сводов правил.
Минстрой России ведет работу со смежными техническими комитетами ТК-400, ТК-375, ТК-144, ТК-274, позволяющая оперативно внедрять стандарты в строительную отрасль.
Также Сергей Музыченко отметил необходимость импортозамещения, сокращения инвестиционно-строительного цикла и административных барьеров, напомнив, что развитие строительной и промышленных отраслей направлено на повышение качества жизни граждан России.
@stroyLO
В РФ за первое полугодие выдали разрешения на строительство 23,5 млн кв. м жилья
Новые разрешения на строительство 23,5 млн кв. м жилья выданы за шесть месяцев 2024 года в РФ, что на 7% больше показателей аналогичного периода 2023 года.
"За первые шесть месяцев текущего года выданы новые разрешения на строительство 23,5 млн кв. м жилья, что на 7% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.
В целом на сегодня в России действуют разрешения на строительство 165 млн кв. м жилья, это хороший задел на будущее".
В стадии строительства сейчас находятся более 2,33 млн квартир, что составляет практически 115 млн кв. м жилья.
При этом градостроительный потенциал земельных участков в стране сегодня превышает 457 млн кв. м жилья. Рост к аналогичному периоду 2023 года составил 11%.
@stroyLO
Новые разрешения на строительство 23,5 млн кв. м жилья выданы за шесть месяцев 2024 года в РФ, что на 7% больше показателей аналогичного периода 2023 года.
"За первые шесть месяцев текущего года выданы новые разрешения на строительство 23,5 млн кв. м жилья, что на 7% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.
В целом на сегодня в России действуют разрешения на строительство 165 млн кв. м жилья, это хороший задел на будущее".
В стадии строительства сейчас находятся более 2,33 млн квартир, что составляет практически 115 млн кв. м жилья.
При этом градостроительный потенциал земельных участков в стране сегодня превышает 457 млн кв. м жилья. Рост к аналогичному периоду 2023 года составил 11%.
@stroyLO
Новый СП по модульным зданиям пройдет публичное обсуждение
Росстандарт опубликовал уведомление о разработке свода правил СП «Здания и сооружения модульные. Правила проектирования», разработчиком которого является Минстрой России.
Внедрение нового СП позволит повысить эффективность проектирования модульных жилых зданий высотой до 75 м, общественные здания высотой до 50 м, а также сооружений, в составе которых применяются отдельные модули.
Стандарт устанавливает требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям, материалам, инженерному оборудованию.
Публичное обсуждение СП «Здания и сооружения модульные. Правила проектирования» пройдет в течение 2-х месяцев.
@stroyLO
Росстандарт опубликовал уведомление о разработке свода правил СП «Здания и сооружения модульные. Правила проектирования», разработчиком которого является Минстрой России.
Внедрение нового СП позволит повысить эффективность проектирования модульных жилых зданий высотой до 75 м, общественные здания высотой до 50 м, а также сооружений, в составе которых применяются отдельные модули.
Стандарт устанавливает требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям, материалам, инженерному оборудованию.
Публичное обсуждение СП «Здания и сооружения модульные. Правила проектирования» пройдет в течение 2-х месяцев.
@stroyLO
За полгода девелоперы приобрели в Петербурге и Ленобласти 560 га земли под строительство на 36 млрд рублей
Девелоперы приобрели 560 га в Петербурге и Ленинградской области под строительство в первом полугодии 2024 года, вложив 36 млрд рублей.
Инвестиции в коммерческую недвижимость за тот же период составили около 20 млрд рублей.
В целом же, как подсчитали в Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость», инвестиции сократились на 8% относительно аналогичного периода прошлого года.
Самыми крупными сделками, по оценкам экспертов КЦ, стало приобретение девелоперами GloraX и Dogma участков в Ломоносовском районе Ленобласти.
Glorax купил около 174 га в Лаголово и 46,5 га в Аннинском сельском поселении, а Dogma впервые заявила об активности в регионе, став собственником более 258 га в Виллозском сельском поселении.
Среди сделок с коммерческой недвижимостью выделяется приобретение проекта отеля на Марсовом поле одной из структур «Газпрома».
@stroyLO
Девелоперы приобрели 560 га в Петербурге и Ленинградской области под строительство в первом полугодии 2024 года, вложив 36 млрд рублей.
Инвестиции в коммерческую недвижимость за тот же период составили около 20 млрд рублей.
В целом же, как подсчитали в Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость», инвестиции сократились на 8% относительно аналогичного периода прошлого года.
Самыми крупными сделками, по оценкам экспертов КЦ, стало приобретение девелоперами GloraX и Dogma участков в Ломоносовском районе Ленобласти.
Glorax купил около 174 га в Лаголово и 46,5 га в Аннинском сельском поселении, а Dogma впервые заявила об активности в регионе, став собственником более 258 га в Виллозском сельском поселении.
Среди сделок с коммерческой недвижимостью выделяется приобретение проекта отеля на Марсовом поле одной из структур «Газпрома».
@stroyLO
Строительство ВСМ Москва – Петербург может стартовать в 2024 году
Возведение Высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва – Петербург может начаться в 2024 году, заявил 20 июля министр транспорта Роман Старовойт.
В пятницу, 19 июля, провели первое совещание после подписания концессионного соглашения о строительстве магистрали.
Сейчас определяется форма управления проектом, а также заканчивается формирование проектного офиса.
Специалисты уточняют трассировку и расположение пересадочных узлов, поскольку эти решения повлияют на удобство и безопасность ВСМ, а также на пассажиропоток.
"Строительство должно начаться, по крайней мере, подготовительные работы, уже в этом году".
В июне правительство РФ утвердило распоряжение о строительстве Высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва – Петербург.
Полномочия концендента, то есть сторону, выступающую от имени государства, осуществляет Федеральное агентство железнодорожного транспорта — Росжелдор.
Концессионером-инвестором определено ООО "ВСМ Две Столицы".
@stroyLO
Возведение Высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва – Петербург может начаться в 2024 году, заявил 20 июля министр транспорта Роман Старовойт.
В пятницу, 19 июля, провели первое совещание после подписания концессионного соглашения о строительстве магистрали.
Сейчас определяется форма управления проектом, а также заканчивается формирование проектного офиса.
Специалисты уточняют трассировку и расположение пересадочных узлов, поскольку эти решения повлияют на удобство и безопасность ВСМ, а также на пассажиропоток.
"Строительство должно начаться, по крайней мере, подготовительные работы, уже в этом году".
В июне правительство РФ утвердило распоряжение о строительстве Высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва – Петербург.
Полномочия концендента, то есть сторону, выступающую от имени государства, осуществляет Федеральное агентство железнодорожного транспорта — Росжелдор.
Концессионером-инвестором определено ООО "ВСМ Две Столицы".
@stroyLO
Kronung купился на жилье: застройщик приобрел площадку холдинга «Сенатор»
Специализирующаяся на проектах в сфере торговой недвижимости ГК Kronung решила диверсифицировать бизнес за счет жилья. Девелопер приобрел под застройку 0,7 га на Береговой улице у строительного холдинга «Сенатор».
Площадка позволяет возвести комплекс комфорт-класса на 16 тыс. кв. м, но из-за дефицита в этой локации социальных объектов существует риски не согласовать проект с городом.
Входящее в группу компаний Kronung ООО «СЗ "Кронунг 3"» приобрело 0,7 га на Береговой улице, 2, в Выборгском районе Санкт-Петербурга.
Представитель девелопера сообщил, что площадка была приобретена для строительства жилья, которое является новым направлением для компании. По его словам, в этом месте будет возведен дом комфорт-класса на 292 квартиры.
Прежде площадка принадлежала строительному холдингу «Сенатор» Александра Леушина, который строит жилье и апартаменты в Петербурге. Там от комментариев отказались.
@stroyLO
Специализирующаяся на проектах в сфере торговой недвижимости ГК Kronung решила диверсифицировать бизнес за счет жилья. Девелопер приобрел под застройку 0,7 га на Береговой улице у строительного холдинга «Сенатор».
Площадка позволяет возвести комплекс комфорт-класса на 16 тыс. кв. м, но из-за дефицита в этой локации социальных объектов существует риски не согласовать проект с городом.
Входящее в группу компаний Kronung ООО «СЗ "Кронунг 3"» приобрело 0,7 га на Береговой улице, 2, в Выборгском районе Санкт-Петербурга.
Представитель девелопера сообщил, что площадка была приобретена для строительства жилья, которое является новым направлением для компании. По его словам, в этом месте будет возведен дом комфорт-класса на 292 квартиры.
Прежде площадка принадлежала строительному холдингу «Сенатор» Александра Леушина, который строит жилье и апартаменты в Петербурге. Там от комментариев отказались.
@stroyLO
ИБК и СКК помогают развивать дорожную и социальную инфраструктуру
Комплексное развитие инфраструктуры является ключевой целью в повышении благополучия граждан.
Большой вклад в эту работу вносят проекты по созданию социальной, коммунальной, дорожной, транспортной и другой инфраструктуры в регионах, финансирующиеся за счёт инфраструктурных бюджетных и специальных казначейских кредитов.
С 2022 года с привлечением средств ИБК и СКК введено 265 инфраструктурных объектов, которые позволили построить более 20 млн кв. м жилья и создать более 110 тыс. рабочих мест.
Куратором программ инфраструктурных бюджетных и специальных казначейских кредитов выступает Минстрой, оператором – ППК «Фонд развития территорий».
С начала года благодаря средствам ИБК и СКК введено в эксплуатацию 11 объектов в 8 регионах:
Владимирской, Воронежской, Тульской, Пензенской, Свердловской, Новосибирской областях, Еврейской автономной области и Республике Крым.
Кроме того, благодаря данным механизмам граждане также получают новый общественный транспорт.
За первое полугодие на средства инфраструктурных бюджетных кредитов поставлено 250 троллейбусов, автобусов и трамваев.
@stroyLO
Комплексное развитие инфраструктуры является ключевой целью в повышении благополучия граждан.
Большой вклад в эту работу вносят проекты по созданию социальной, коммунальной, дорожной, транспортной и другой инфраструктуры в регионах, финансирующиеся за счёт инфраструктурных бюджетных и специальных казначейских кредитов.
С 2022 года с привлечением средств ИБК и СКК введено 265 инфраструктурных объектов, которые позволили построить более 20 млн кв. м жилья и создать более 110 тыс. рабочих мест.
Куратором программ инфраструктурных бюджетных и специальных казначейских кредитов выступает Минстрой, оператором – ППК «Фонд развития территорий».
С начала года благодаря средствам ИБК и СКК введено в эксплуатацию 11 объектов в 8 регионах:
Владимирской, Воронежской, Тульской, Пензенской, Свердловской, Новосибирской областях, Еврейской автономной области и Республике Крым.
Кроме того, благодаря данным механизмам граждане также получают новый общественный транспорт.
За первое полугодие на средства инфраструктурных бюджетных кредитов поставлено 250 троллейбусов, автобусов и трамваев.
@stroyLO
Петербург намерен вернуться к строительству большого зоопарка
Работу над проектом большого зоопарка намерены возобновить в Санкт-Петербурге. Планами города поделился вице-губернатор Борис Пиотровский.
Член городского правительства в эфире прямой линии на телеканале «Санкт-Петербург» ответил на вопросы жителей.
По словам господина Пиотровского, условия содержания животных в действующем Ленинградском зоопарке соответствуют всем существующим международным стандартам. Между тем может появиться новое площадка.
@stroyLO
Работу над проектом большого зоопарка намерены возобновить в Санкт-Петербурге. Планами города поделился вице-губернатор Борис Пиотровский.
Член городского правительства в эфире прямой линии на телеканале «Санкт-Петербург» ответил на вопросы жителей.
По словам господина Пиотровского, условия содержания животных в действующем Ленинградском зоопарке соответствуют всем существующим международным стандартам. Между тем может появиться новое площадка.
@stroyLO
В Госдуму внесен проект о передаче организациям земель в научных центрах
Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, позволяющий организациям с госучастием получать в собственность или аренду земли в границах территорий инновационных научно-технологических центров (ИНТЦ).
Это следует из базы данных нижней палаты парламента.
Документ устанавливает возможность владения земельными участками в границах территории ИНТЦ на праве собственности или праве аренды организациями с участием государства.
Это, согласно пояснительной записке, "позволит обеспечить строительство объектов инфраструктуры на земельных участках, переданных в собственность организациям с участием государства, в том числе за счет средств таких организаций".
Под организацией с участием государства понимается юрлицо, в уставном капитале которого доля (вклад, количество акций) РФ и (или) ее субъекта превышает 50% и (или)
они вправе прямо или косвенно распоряжаться более чем 50% общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции (доли).
@stroyLO
Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, позволяющий организациям с госучастием получать в собственность или аренду земли в границах территорий инновационных научно-технологических центров (ИНТЦ).
Это следует из базы данных нижней палаты парламента.
Документ устанавливает возможность владения земельными участками в границах территории ИНТЦ на праве собственности или праве аренды организациями с участием государства.
Это, согласно пояснительной записке, "позволит обеспечить строительство объектов инфраструктуры на земельных участках, переданных в собственность организациям с участием государства, в том числе за счет средств таких организаций".
Под организацией с участием государства понимается юрлицо, в уставном капитале которого доля (вклад, количество акций) РФ и (или) ее субъекта превышает 50% и (или)
они вправе прямо или косвенно распоряжаться более чем 50% общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции (доли).
@stroyLO
Строитель московской подземки докопался до Петербурга: АО «БТС-Мост» возведет депо «Красносельское» за 20,3 млрд рублей
Группа компаний «Бамтоннельстрой-Мост» стала подрядчиком строительства депо «Красносельское» для новой, коричневой ветки петербургского метро.
Предприятие было единственным участником тендера от АО «Метрострой Северной столицы» (МССС) на 20,3 млрд рублей.
Изначально закупку признали несостоявшейся, но заказчик все же решил заключить договор с «БТС-Мостом».
Работы удастся завершить в срок благодаря опытности подрядчика.
Строительство депо в рамках проекта Красносельско-Калининской (коричневой) линии — от станции «Казаковская» до «Каретной» — планируется завершить к октябрю 2029 года, а победитель должен приступить к работам сразу после подписания договора.
В документах указано, что не менее 50% работ исполнителю следует произвести собственными силами, но допускается привлечение других компаний.
Общий бюджет строительства депо «Красносельское» составит 20,3 млрд рублей, включая НДС.
@stroyLO
Группа компаний «Бамтоннельстрой-Мост» стала подрядчиком строительства депо «Красносельское» для новой, коричневой ветки петербургского метро.
Предприятие было единственным участником тендера от АО «Метрострой Северной столицы» (МССС) на 20,3 млрд рублей.
Изначально закупку признали несостоявшейся, но заказчик все же решил заключить договор с «БТС-Мостом».
Работы удастся завершить в срок благодаря опытности подрядчика.
Строительство депо в рамках проекта Красносельско-Калининской (коричневой) линии — от станции «Казаковская» до «Каретной» — планируется завершить к октябрю 2029 года, а победитель должен приступить к работам сразу после подписания договора.
В документах указано, что не менее 50% работ исполнителю следует произвести собственными силами, но допускается привлечение других компаний.
Общий бюджет строительства депо «Красносельское» составит 20,3 млрд рублей, включая НДС.
@stroyLO
Как сделать из хрущевки «конфетку». На Канонерском острове продали последний расселенный из-за ЗСД дом
Смольный продал последний дом на Канонерском острове из числа тех, что были расселены при строительстве ЗСД.
Простоявшая больше 10 лет как «заброшка», главная местная «антидостопримечательность» станет молодежной гостиницей.
Пятнадцатый дом на Канонерском острове дольше других зданий оставался без хозяина. Пятиэтажную хрущевку расселили в 2010 году, и за это время она испытала на себе многое.
В неё селили рабочих, трудившихся на соседних объектах, помещения в здании неоднократно горели.
К 2023 году дом стал местной «антидостопримечательностью» — окна в нём заложили кирпичом, на здании появились разной степени художественной ценности граффити. Парадные стояли заваленные мусором.
В соцсетях местные то и дело вспоминали этот дом: то на его задворках кто-то похоронит своего домашнего питомца, то металлический лист отойдет от оконной рамы и громыхает на ветру, не давая спать соседям.
Весной местные жители заметили движение у 15-го дома. На фасаде начали закреплять изоляционные материалы, окна освободили от кирпичей, в рамы вставили стеклопакеты.
К июлю дом почти полностью поменял свой цвет: из зеленого в оранжевый. Теперь он дополняет ансамбль из соседних расселенных и уже заново обжитых зданий этого же оттенка.
@stroyLO
Смольный продал последний дом на Канонерском острове из числа тех, что были расселены при строительстве ЗСД.
Простоявшая больше 10 лет как «заброшка», главная местная «антидостопримечательность» станет молодежной гостиницей.
Пятнадцатый дом на Канонерском острове дольше других зданий оставался без хозяина. Пятиэтажную хрущевку расселили в 2010 году, и за это время она испытала на себе многое.
В неё селили рабочих, трудившихся на соседних объектах, помещения в здании неоднократно горели.
К 2023 году дом стал местной «антидостопримечательностью» — окна в нём заложили кирпичом, на здании появились разной степени художественной ценности граффити. Парадные стояли заваленные мусором.
В соцсетях местные то и дело вспоминали этот дом: то на его задворках кто-то похоронит своего домашнего питомца, то металлический лист отойдет от оконной рамы и громыхает на ветру, не давая спать соседям.
Весной местные жители заметили движение у 15-го дома. На фасаде начали закреплять изоляционные материалы, окна освободили от кирпичей, в рамы вставили стеклопакеты.
К июлю дом почти полностью поменял свой цвет: из зеленого в оранжевый. Теперь он дополняет ансамбль из соседних расселенных и уже заново обжитых зданий этого же оттенка.
@stroyLO