Зампред комитета Смольного Максим Шарипов арестован по подозрению в получении многомиллионной взятки
Зампред комитета Смольного Максим Шарипов арестован по подозрению в получении многомиллионной взятки.
Деньги, как сказано в материалах дела, уплачивались за содействие в заключении договоров аренды на земельные участки, чтобы миновать обязательные в таком случае торги.
Несколько дней назад силовики задержали чиновника в кафе с муляжом 1,5 млн рублей, которые, по версии следствия, были переданы ему как часть аванса в коррупционной схеме на 25 млн.
В правоохранительных органах полагают, что фигурант действовал в интересах фирм «ЭверестСтрой» и «Инженерные технологии».
В правоохранительных органах, вторым фигурантом стал знакомый господина Шарипова — Станислав Белов.
Согласно оперативным данным, в 2023 году в рамках договоренности между Максимом Шариповым и бизнесменом Эдуардом Гришанкиным, который действовал в интересах ООО «ЭверестСтрой» и ООО «Инженерные технологии», господин Белов передал чиновнику 23,5 млн рублей наличными в обмен на оказание содействия при заключении Смольным с указанными фирмами договоров аренды четырех участков без проведения обязательных торгов.
Речь идет о землях на улицах Рихарда Зорге, Есенина, Сикейроса и Генерала Кравченко. Участки предназначались для размещения объектов бытового назначения.
@stroyLO
Зампред комитета Смольного Максим Шарипов арестован по подозрению в получении многомиллионной взятки.
Деньги, как сказано в материалах дела, уплачивались за содействие в заключении договоров аренды на земельные участки, чтобы миновать обязательные в таком случае торги.
Несколько дней назад силовики задержали чиновника в кафе с муляжом 1,5 млн рублей, которые, по версии следствия, были переданы ему как часть аванса в коррупционной схеме на 25 млн.
В правоохранительных органах полагают, что фигурант действовал в интересах фирм «ЭверестСтрой» и «Инженерные технологии».
В правоохранительных органах, вторым фигурантом стал знакомый господина Шарипова — Станислав Белов.
Согласно оперативным данным, в 2023 году в рамках договоренности между Максимом Шариповым и бизнесменом Эдуардом Гришанкиным, который действовал в интересах ООО «ЭверестСтрой» и ООО «Инженерные технологии», господин Белов передал чиновнику 23,5 млн рублей наличными в обмен на оказание содействия при заключении Смольным с указанными фирмами договоров аренды четырех участков без проведения обязательных торгов.
Речь идет о землях на улицах Рихарда Зорге, Есенина, Сикейроса и Генерала Кравченко. Участки предназначались для размещения объектов бытового назначения.
@stroyLO
«Зенит» хочет построить здание для волейбольной академии в Калининском районе
Петербургский клуб «Зенит» заявил о готовности построить здание для волейбольной академии в Калининском районе Петербурга.
О таких планах 6 октября сообщили в городском комитете по физической культуре и спорту.
В комспорта отметили, что арена с трибунами будет рассчитана на 5 тыс. зрителей, также в здании оборудуют разминочные и тренажерные залы, общежитие.
В какой конкретно локации намерены построить новый спорткомплекс, в сообщении не уточняется.
@stroyLO
Петербургский клуб «Зенит» заявил о готовности построить здание для волейбольной академии в Калининском районе Петербурга.
О таких планах 6 октября сообщили в городском комитете по физической культуре и спорту.
В комспорта отметили, что арена с трибунами будет рассчитана на 5 тыс. зрителей, также в здании оборудуют разминочные и тренажерные залы, общежитие.
В какой конкретно локации намерены построить новый спорткомплекс, в сообщении не уточняется.
@stroyLO
Новый ЖК появится на территории Мытного двора в Центральном районе Петербурга
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) согласовал проект строительства жилого комплекса на территории Мытного двора в Петербурге.
Соответствующий документ размещен в реестре заключений КГИОП.
ООО «Специализированный застройщик "Новгородский"» обязуется восстановить внешний облик исторических зданий № 1 и № 2 вдоль Овсянниковского сквера и Старорусской улицы, а также сохранить объект культурного наследия, построенный в конце XVIII века.
Будущий жилой комплекс на 300 квартир планируют возвести на участке площадью 1,7 га на Евгеньевской улице, 2. Его высота будет составлять четыре этажа, сам ЖК включит в себя около 30 тыс. кв. м. жилой и коммерческой недвижимости.
@stroyLO
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) согласовал проект строительства жилого комплекса на территории Мытного двора в Петербурге.
Соответствующий документ размещен в реестре заключений КГИОП.
ООО «Специализированный застройщик "Новгородский"» обязуется восстановить внешний облик исторических зданий № 1 и № 2 вдоль Овсянниковского сквера и Старорусской улицы, а также сохранить объект культурного наследия, построенный в конце XVIII века.
Будущий жилой комплекс на 300 квартир планируют возвести на участке площадью 1,7 га на Евгеньевской улице, 2. Его высота будет составлять четыре этажа, сам ЖК включит в себя около 30 тыс. кв. м. жилой и коммерческой недвижимости.
@stroyLO
В Петербурге девелоперы увеличили инвестиции в землю под жилье
Застройщики увеличили инвестиции в землю под жилье в Петербурге, несмотря на отмену льготной ипотеки и прогнозируемое снижение спроса на недвижимость.
Инвестиции в покупку земельных участков под строительство жилья и апартаментов в Санкт-Петербургской агломерации с начала года составили более 60 млрд рублей, что на 12% больше, чем в 2023 году.
"За прошедшие девять месяцев 2024 года объем инвестиций в площадки под девелопмент жилья и апартаментов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил более 60 млрд рублей, что на 12% превысило показатель аналогичного периода 2023 года".
Управляющий партнер NF Group: Алексей Новиков отметил, что несмотря на внешние сложности, такие как рост стоимости банковского финансирования и отмена льготной ипотеки, девелоперы продолжают активно наращивать свои земельные банки.
"Это подтверждается текущей динамикой, которая показывает, что застройщики стремятся зафиксировать стоимость земли на текущем уровне и планировать проекты с долгосрочным горизонтом".
@stroyLO
Застройщики увеличили инвестиции в землю под жилье в Петербурге, несмотря на отмену льготной ипотеки и прогнозируемое снижение спроса на недвижимость.
Инвестиции в покупку земельных участков под строительство жилья и апартаментов в Санкт-Петербургской агломерации с начала года составили более 60 млрд рублей, что на 12% больше, чем в 2023 году.
"За прошедшие девять месяцев 2024 года объем инвестиций в площадки под девелопмент жилья и апартаментов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил более 60 млрд рублей, что на 12% превысило показатель аналогичного периода 2023 года".
Управляющий партнер NF Group: Алексей Новиков отметил, что несмотря на внешние сложности, такие как рост стоимости банковского финансирования и отмена льготной ипотеки, девелоперы продолжают активно наращивать свои земельные банки.
"Это подтверждается текущей динамикой, которая показывает, что застройщики стремятся зафиксировать стоимость земли на текущем уровне и планировать проекты с долгосрочным горизонтом".
@stroyLO
В поселениях Ленобласти с населением более 5 тыс. человек должны быть бассейны: этого требуют нормативы
Утверждены требования к бассейнам, спортплощадкам, спортивным залам исходя из численности жителей того или иного поселения Ленинградской области.
Изменения внесены в региональные нормативы градостроительного проектирования.
В Ленобласти утверждены изменения к региональным нормативам градостроительного проектирования. Они прописывают количество спортивных объектов для городов и поселений от 30 тыс. жителей.
Согласно новым нормативам, для населенных пунктов или муниципальных округов, в которых живут более 30 тыс. человек, нужно строить универсальные спортивные площадки, спортзалы и даже бассейны (17-20 кв. м зеркала воды на 1 тыс. жителей).
Для населенных пунктов, в которых живут от 5 тыс. до 30 тыс. человек должны быть оборудованы универсальные спортивные площадки, спор.
@stroyLO
Утверждены требования к бассейнам, спортплощадкам, спортивным залам исходя из численности жителей того или иного поселения Ленинградской области.
Изменения внесены в региональные нормативы градостроительного проектирования.
В Ленобласти утверждены изменения к региональным нормативам градостроительного проектирования. Они прописывают количество спортивных объектов для городов и поселений от 30 тыс. жителей.
Согласно новым нормативам, для населенных пунктов или муниципальных округов, в которых живут более 30 тыс. человек, нужно строить универсальные спортивные площадки, спортзалы и даже бассейны (17-20 кв. м зеркала воды на 1 тыс. жителей).
Для населенных пунктов, в которых живут от 5 тыс. до 30 тыс. человек должны быть оборудованы универсальные спортивные площадки, спор.
@stroyLO
Начались обсуждения проектов планировки двух кварталов города-спутника Южный
Как будет выглядеть город-спутник Южный: начались обсуждения проектов планировки первых двух жилых кварталов.
Под жилую застройку первой очереди отведено 65 га, где предусмотрено 215 тыс. кв. м продаваемой площади.
В Петербурге стартовали общественные обсуждения проектов планировки территории для двух участков города-спутника Южный.
Первый участок – 22,09 га – два треугольника неправильной формы между пока безымянными улицами (под номерами от одного до пяти).
По плану тут должны разместиться четыре девятиэтажых жилых дома, детский сад не менее чем на 160 мест, паркинги, трансформаторные подстанции и кабинет врача общей семейной практики. Общая площадь квартир – 75 тыс. кв.м.
@stroyLO
Как будет выглядеть город-спутник Южный: начались обсуждения проектов планировки первых двух жилых кварталов.
Под жилую застройку первой очереди отведено 65 га, где предусмотрено 215 тыс. кв. м продаваемой площади.
В Петербурге стартовали общественные обсуждения проектов планировки территории для двух участков города-спутника Южный.
Первый участок – 22,09 га – два треугольника неправильной формы между пока безымянными улицами (под номерами от одного до пяти).
По плану тут должны разместиться четыре девятиэтажых жилых дома, детский сад не менее чем на 160 мест, паркинги, трансформаторные подстанции и кабинет врача общей семейной практики. Общая площадь квартир – 75 тыс. кв.м.
@stroyLO
Старинную котельную с разобранной трубой на улице Правды превратят в зону отдыха
Котельную Синодальной типографии на ул. Правды, 15, приспособят под зону отдыха для местных жителей.
Собственник объявляет конкурс на лучшую концепцию использования здания, поскольку без такой концепции восстанавливать его считает неразумным.
Пока дореволюционное здание стоит с частично разобранной трубой. "Труба ради трубы не имеет смысла, ведь если вещи не несут нагрузку, они разрушаются.
Давайте наполним её смыслом, и если будут удачные варианты использования этой трубы — мы её восстановим".
"Труба трубе рознь", и конкретно эта постройка не того уровня, чтобы сохранять её просто как памятник самой себе (как, например, "вошедшие в учебники" трубы котельной "Перевёрнутый слон" на Фонтанке.
"Одним из условий конкурса является экономическая целесообразность".
Котельная будет находиться на закрытой территории жилого комплекса, но не исключено, что туда будут пускать посетителей с улицы.
"Если это котельная — это может быть что-то огненное для приготовления пищи. Или давайте, например, разместим в трубе смотровые площадки".
@stroyLO
Котельную Синодальной типографии на ул. Правды, 15, приспособят под зону отдыха для местных жителей.
Собственник объявляет конкурс на лучшую концепцию использования здания, поскольку без такой концепции восстанавливать его считает неразумным.
Пока дореволюционное здание стоит с частично разобранной трубой. "Труба ради трубы не имеет смысла, ведь если вещи не несут нагрузку, они разрушаются.
Давайте наполним её смыслом, и если будут удачные варианты использования этой трубы — мы её восстановим".
"Труба трубе рознь", и конкретно эта постройка не того уровня, чтобы сохранять её просто как памятник самой себе (как, например, "вошедшие в учебники" трубы котельной "Перевёрнутый слон" на Фонтанке.
"Одним из условий конкурса является экономическая целесообразность".
Котельная будет находиться на закрытой территории жилого комплекса, но не исключено, что туда будут пускать посетителей с улицы.
"Если это котельная — это может быть что-то огненное для приготовления пищи. Или давайте, например, разместим в трубе смотровые площадки".
@stroyLO
GloraX разрабатывает три новые площадки под застройку жильём в Ленобласти
Застройщик GloraX планирует расширить своё присутствие в Ленинградской области. Компания разрабатывает три новые площадки жилищного строительства в регионе.
Речь идёт о проектах во Всеволожском, Тосненском и Ломоносовском районах, сообщил губернатор Александр Дрозденко, обсудивший планы строительства с девелопером.
"Все проекты относятся к комплексному развитию территорий: предусмотрено создание дополнительной дорожной инфраструктуры, садиков и школ в соответствии с нормативами".
По словам Дрозденко, стороны также обсудили взаимодействие по расселению жителей аварийного жилья ближайших поселений в новостройки.
@stroyLO
Застройщик GloraX планирует расширить своё присутствие в Ленинградской области. Компания разрабатывает три новые площадки жилищного строительства в регионе.
Речь идёт о проектах во Всеволожском, Тосненском и Ломоносовском районах, сообщил губернатор Александр Дрозденко, обсудивший планы строительства с девелопером.
"Все проекты относятся к комплексному развитию территорий: предусмотрено создание дополнительной дорожной инфраструктуры, садиков и школ в соответствии с нормативами".
По словам Дрозденко, стороны также обсудили взаимодействие по расселению жителей аварийного жилья ближайших поселений в новостройки.
@stroyLO
Изменилась тройка застройщиков-лидеров по текущему строительству жилья в РФ
Тройка российских застройщиков, лидирующих по текущему строительству, претерпела изменения, данные на 1 октября 2024 года опубликовал портал ЕРЗ РФ.
"Топ застройщиков РФ по текущему строительству возглавила ГК "Самолет", которая сохранила первое место в ранжировании.
Второе место по-прежнему занимает застройщик ПИК, замыкает тройку лидеров ГК ФСК. В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал четвертое место".
Как уточняется, лидер рынка "Самолет" уменьшил объем текущего строительства на 42 тыс. кв.м (с 5,48 до 5,44 млн кв.м), ПИК – на 173 тыс. кв.м (с 4,89 до 4,72 млн кв.м). ГК ФСК, напротив, увеличила показатель на 41 тыс. кв.м (с 2,14 до 2,18 млн кв.м).
Четвертой стала Группа ЛСР. Следом идут сохранившие свои места DOGMA, ГК ТОЧНО, ГК А101 и Холдинг Setl Group. "Брусника" поднялась на девятое место, десятая – ГК ССК.
@stroyLO
Тройка российских застройщиков, лидирующих по текущему строительству, претерпела изменения, данные на 1 октября 2024 года опубликовал портал ЕРЗ РФ.
"Топ застройщиков РФ по текущему строительству возглавила ГК "Самолет", которая сохранила первое место в ранжировании.
Второе место по-прежнему занимает застройщик ПИК, замыкает тройку лидеров ГК ФСК. В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал четвертое место".
Как уточняется, лидер рынка "Самолет" уменьшил объем текущего строительства на 42 тыс. кв.м (с 5,48 до 5,44 млн кв.м), ПИК – на 173 тыс. кв.м (с 4,89 до 4,72 млн кв.м). ГК ФСК, напротив, увеличила показатель на 41 тыс. кв.м (с 2,14 до 2,18 млн кв.м).
Четвертой стала Группа ЛСР. Следом идут сохранившие свои места DOGMA, ГК ТОЧНО, ГК А101 и Холдинг Setl Group. "Брусника" поднялась на девятое место, десятая – ГК ССК.
@stroyLO
Василеостровский район оказался лидером по вводу домов в сентябре
За сентябрь 2024 года в Петербурге ввели в эксплуатацию 181 015,20 м2 жилой недвижимости, представленной 94 домами на 4310 квартир и объектами индивидуального жилищного строительства.
За отчётный период в Северной столице было построено восемь многоквартирных домов общей площадью 166 тыс. м2, а также 86 домов ИЖС общей площадью свыше 15 тыс. м2.
В городской администрации, ссылаясь на данные комитета по строительству Петербурга, лидером по объёму введённой в эксплуатацию жилой недвижимости оказался Василеостровский район, где за сентябрь сдали 55 352,5 м2 жилья — два дома на 1487 квартир
"Следующим по объёму ввода жилищного строительства стал Выборгский район, где ввод составил 51 148,3 м2 (два дома на 1122 квартиры), а на третьем месте оказался Пушкинский район, в котором построен один дом на 965 квартир с жилой площадью 30 865,2 м2".
@stroyLO
За сентябрь 2024 года в Петербурге ввели в эксплуатацию 181 015,20 м2 жилой недвижимости, представленной 94 домами на 4310 квартир и объектами индивидуального жилищного строительства.
За отчётный период в Северной столице было построено восемь многоквартирных домов общей площадью 166 тыс. м2, а также 86 домов ИЖС общей площадью свыше 15 тыс. м2.
В городской администрации, ссылаясь на данные комитета по строительству Петербурга, лидером по объёму введённой в эксплуатацию жилой недвижимости оказался Василеостровский район, где за сентябрь сдали 55 352,5 м2 жилья — два дома на 1487 квартир
"Следующим по объёму ввода жилищного строительства стал Выборгский район, где ввод составил 51 148,3 м2 (два дома на 1122 квартиры), а на третьем месте оказался Пушкинский район, в котором построен один дом на 965 квартир с жилой площадью 30 865,2 м2".
@stroyLO
На берегу стоять, с якоря сниматься. В Петербурге построят Центр безэкипажных катеров за 2,7 млрд рублей
Кингисеппский машиностроительный завод вложит 2,7 млрд рублей в создание в Петербурге Центра по производству безэкипажных катеров, проще говоря, морских дронов. В проект уже инвестировано порядка 100 млн рублей.
Буквально год назад Петербург предложили превратить в «опорную площадку» нацпроекта по летающим беспилотникам. Похоже, морские дроны наступают БПЛА на пятки.
Объединить компетенции
На КМЗ целью создания Центра называют объединение компетенций по комплексному производству БЭК (безэксплуатационных, или безэкипажных, катеров. — Прим. ред.) для обеспечения гражданских нужд и гособоронзаказа.
Проект будет реализован в Петербурге и Ленобласти в 2025 году. Компании, которые соберутся на единой площадке, одобрит Минпромторг РФ.
Пока что информация о них не разглашается, но после завершения всех этапов согласования реестр участников коллаборации будет опубликован.
Планируется, что ежегодно Центр обеспечит выпуск сотни беспилотников различных категорий, которые могут отличаться по множеству параметров, включая мощность двигателей, водоизмещение,
скорость, маневренность и конструктивные особенности, однако конкретные цифры, разумеется, полностью закрыты.
Кроме предоставления своей площадки, КМЗ направит в развитие проекта 2,7 млрд рублей.
@stroyLO
Кингисеппский машиностроительный завод вложит 2,7 млрд рублей в создание в Петербурге Центра по производству безэкипажных катеров, проще говоря, морских дронов. В проект уже инвестировано порядка 100 млн рублей.
Буквально год назад Петербург предложили превратить в «опорную площадку» нацпроекта по летающим беспилотникам. Похоже, морские дроны наступают БПЛА на пятки.
Объединить компетенции
На КМЗ целью создания Центра называют объединение компетенций по комплексному производству БЭК (безэксплуатационных, или безэкипажных, катеров. — Прим. ред.) для обеспечения гражданских нужд и гособоронзаказа.
Проект будет реализован в Петербурге и Ленобласти в 2025 году. Компании, которые соберутся на единой площадке, одобрит Минпромторг РФ.
Пока что информация о них не разглашается, но после завершения всех этапов согласования реестр участников коллаборации будет опубликован.
Планируется, что ежегодно Центр обеспечит выпуск сотни беспилотников различных категорий, которые могут отличаться по множеству параметров, включая мощность двигателей, водоизмещение,
скорость, маневренность и конструктивные особенности, однако конкретные цифры, разумеется, полностью закрыты.
Кроме предоставления своей площадки, КМЗ направит в развитие проекта 2,7 млрд рублей.
@stroyLO
Нанимай как знаешь: российские компании испытывают дефицит иностранных рабочих
Спрос на иностранную рабочую силу на российском рынке труда растет, но более половины компаний, которые используют мигрантов, не могут нанять таких работников в достаточном количестве.
Наиболее востребованы рабочие (53%), строители (35%), линейный обслуживающий (25%) и производственный персонал (23%).
Обострение борьбы с нелегальной миграцией, ужесточение законодательства и требований к желающим легально трудиться в РФ иностранцам в перспективе будут и далее сокращать в РФ предложение труда.
Это может искажать и данные кадрового прогноза правительства, методику которого вчера утвердил Белый дом: учета таких барьеров для притока иностранных работников в ней нет.
Более половины компаний, которые активно нанимают на работу мигрантов, сталкиваются с различными сложностями, следует из опроса hh ru, схожие выводы можно сделать из данных «трудового» опроса РСПП.
Отметим, что мигранты, один из последних ресурсов наполнения дефицитного рынка труда, который сложился в РФ за последние два года.
Сейчас, в тех компаниях, где нет проблем с трудоустройством трудовых мигрантов, чаще всего трудятся сотрудники из стран СНГ и ЕАЭС (48%), Евросоюза (33%), стран Азии (КНР, КНДР, Вьетнам, Таиланд, Камбоджа и др.; 28%).
На страны Африки (ЦАР, Нигерия, Зимбабве и др.) и Ближнего Востока (ОАЭ, Иордания, Израиль и др.) приходится по 10%.
@stroyLO
Спрос на иностранную рабочую силу на российском рынке труда растет, но более половины компаний, которые используют мигрантов, не могут нанять таких работников в достаточном количестве.
Наиболее востребованы рабочие (53%), строители (35%), линейный обслуживающий (25%) и производственный персонал (23%).
Обострение борьбы с нелегальной миграцией, ужесточение законодательства и требований к желающим легально трудиться в РФ иностранцам в перспективе будут и далее сокращать в РФ предложение труда.
Это может искажать и данные кадрового прогноза правительства, методику которого вчера утвердил Белый дом: учета таких барьеров для притока иностранных работников в ней нет.
Более половины компаний, которые активно нанимают на работу мигрантов, сталкиваются с различными сложностями, следует из опроса hh ru, схожие выводы можно сделать из данных «трудового» опроса РСПП.
Отметим, что мигранты, один из последних ресурсов наполнения дефицитного рынка труда, который сложился в РФ за последние два года.
Сейчас, в тех компаниях, где нет проблем с трудоустройством трудовых мигрантов, чаще всего трудятся сотрудники из стран СНГ и ЕАЭС (48%), Евросоюза (33%), стран Азии (КНР, КНДР, Вьетнам, Таиланд, Камбоджа и др.; 28%).
На страны Африки (ЦАР, Нигерия, Зимбабве и др.) и Ближнего Востока (ОАЭ, Иордания, Израиль и др.) приходится по 10%.
@stroyLO
Жилье цепляется за спрос: темпы запуска новых проектов остаются в «плюсе»
Застройщикам пока удается удерживать темпы запуска новых жилых проектов на довольно высоком уровне: в третьем квартале, по данным ДОМ РФ, на рынок выведено 12 млн кв. м, что на 4% выше прошлогоднего значения.
Сейчас застройщикам выгоднее запускать продажи по новым проектам — для того чтобы снизить ставку по проектному финансированию, среднее значение которой растет на фоне сокращения спроса на первичном рынке после сворачивания массовой льготной ипотеки.
Впрочем, на фоне высоких ставок уже просматривается замедление темпов запуска новых проектов — по сравнению со вторым кварталом этого года в третьем динамика выглядит скромнее.
Объем запуска новых проектов в жилищном строительстве в целом остается на довольно высоком уровне.
В третьем квартале он оценивается в 12 млн кв. м — это на 4% ниже уровня второго квартала (12,5 млн кв. м), но на те же 4% выше показателя аналогичного периода 2023 года (11,5 млн кв. м).
В июле было запущено строительство 3,7 млн кв. м жилья (это стало худшим показателем с января этого года, но превысило результат июля 2023-го).
В августе и сентябре на рынок выведено 4,4 млн и 4,3 млн кв. м соответственно (третий и четвертый результат с начала года после показателей марта и апреля).
@stroyLO
Застройщикам пока удается удерживать темпы запуска новых жилых проектов на довольно высоком уровне: в третьем квартале, по данным ДОМ РФ, на рынок выведено 12 млн кв. м, что на 4% выше прошлогоднего значения.
Сейчас застройщикам выгоднее запускать продажи по новым проектам — для того чтобы снизить ставку по проектному финансированию, среднее значение которой растет на фоне сокращения спроса на первичном рынке после сворачивания массовой льготной ипотеки.
Впрочем, на фоне высоких ставок уже просматривается замедление темпов запуска новых проектов — по сравнению со вторым кварталом этого года в третьем динамика выглядит скромнее.
Объем запуска новых проектов в жилищном строительстве в целом остается на довольно высоком уровне.
В третьем квартале он оценивается в 12 млн кв. м — это на 4% ниже уровня второго квартала (12,5 млн кв. м), но на те же 4% выше показателя аналогичного периода 2023 года (11,5 млн кв. м).
В июле было запущено строительство 3,7 млн кв. м жилья (это стало худшим показателем с января этого года, но превысило результат июля 2023-го).
В августе и сентябре на рынок выведено 4,4 млн и 4,3 млн кв. м соответственно (третий и четвертый результат с начала года после показателей марта и апреля).
@stroyLO
AAG готовит почву: возле выставочного пространства на Охте появится жилье
Девелопер AAG арендовал землю на набережной реки Охты, возле Красногвардейской площади, под строительство жилья.
Выкуп участка, который принадлежит компании «Тандем-Истейт», может обойтись ему в 2,5–3 млрд рублей.
Площадка позволяет возвести до 40 тыс. кв. м жилья бизнес-класса, но участок нуждается в подготовке.
AG арендовала 4,5 га на Красногвардейской площади, 3, следует из данных ЕГРН.
Эта земля находится в собственности ООО «Тандем-Истейт» Владимира Пинчука и ЗПИФ «Фордевинд» под управлением компании «Свиньин и партнеры».
Часть площадки занимает выставочное пространство Design District DAA. AAG уже договорился с собственниками о выкупе земли рядом с объектом.
Оценивают инвестиционную привлекательность будущего проекта. В «Свиньин и партнеры» не комментируют деятельность ЗПИФ, которыми управляет компания.
@stroyLO
Девелопер AAG арендовал землю на набережной реки Охты, возле Красногвардейской площади, под строительство жилья.
Выкуп участка, который принадлежит компании «Тандем-Истейт», может обойтись ему в 2,5–3 млрд рублей.
Площадка позволяет возвести до 40 тыс. кв. м жилья бизнес-класса, но участок нуждается в подготовке.
AG арендовала 4,5 га на Красногвардейской площади, 3, следует из данных ЕГРН.
Эта земля находится в собственности ООО «Тандем-Истейт» Владимира Пинчука и ЗПИФ «Фордевинд» под управлением компании «Свиньин и партнеры».
Часть площадки занимает выставочное пространство Design District DAA. AAG уже договорился с собственниками о выкупе земли рядом с объектом.
Оценивают инвестиционную привлекательность будущего проекта. В «Свиньин и партнеры» не комментируют деятельность ЗПИФ, которыми управляет компания.
@stroyLO
«Балтийская жемчужина» намерена продать БЦ в Петербурге как арендный бизнес
Петербургский застройщик «Балтийская жемчужина» (входит в китайскую инвестиционную компанию Shanghai Industrial Investment) сдал в аренду большинство площадей в принадлежащем ему одноименном бизнес-центре на Петергофском шоссе, в котором расположена штаб-квартира девелопера.
В дальнейшем компания намерена продать БЦ как арендный бизнес.
Площадь уже сданных в аренду помещений на данный момент составляет около 4 тыс. кв. м. «В планах есть намерения по продаже БЦ».
При этом предполагаемую стоимость продажи в компании не уточнили, однако по данным экспертов, речь может идти о сумме в районе 1,5 млрд рублей.
@stroyLO
Петербургский застройщик «Балтийская жемчужина» (входит в китайскую инвестиционную компанию Shanghai Industrial Investment) сдал в аренду большинство площадей в принадлежащем ему одноименном бизнес-центре на Петергофском шоссе, в котором расположена штаб-квартира девелопера.
В дальнейшем компания намерена продать БЦ как арендный бизнес.
Площадь уже сданных в аренду помещений на данный момент составляет около 4 тыс. кв. м. «В планах есть намерения по продаже БЦ».
При этом предполагаемую стоимость продажи в компании не уточнили, однако по данным экспертов, речь может идти о сумме в районе 1,5 млрд рублей.
@stroyLO
Холдинг «Империя» реконструирует под БЦ два здания в Московском районе
Холдинг «Империя» переделает под бизнес-центр сети «Сенатор» два здания на Московском проспекте, 56 в Петербурге, следует из информации на сайте компании. Суммарная площадь объектов составляет 829 кв. м.
Управляющий директор сети БЦ «Сенатор» Дмитрий Золин пояснил, что здания были приобретены еще в 2013 году рамках сделки по покупке Фрунзенского универмага. «Работы по их реконструкции будут завершены в октябре.
Несмотря на небольшую площадь, объекты требовали существенных затрат, которые были нецелесообразны в период низких ставок на офисном рынке.
После роста стоимости аренды и "офисного голода" в городе решено было вывести площади на рынок».
@stroyLO
Холдинг «Империя» переделает под бизнес-центр сети «Сенатор» два здания на Московском проспекте, 56 в Петербурге, следует из информации на сайте компании. Суммарная площадь объектов составляет 829 кв. м.
Управляющий директор сети БЦ «Сенатор» Дмитрий Золин пояснил, что здания были приобретены еще в 2013 году рамках сделки по покупке Фрунзенского универмага. «Работы по их реконструкции будут завершены в октябре.
Несмотря на небольшую площадь, объекты требовали существенных затрат, которые были нецелесообразны в период низких ставок на офисном рынке.
После роста стоимости аренды и "офисного голода" в городе решено было вывести площади на рынок».
@stroyLO
Минтруд утвердил профстандарт для специалистов СРО
Приказом Минтруда № 433/н от 29 августа 2024 году утвержден профессиональный стандарт «Специалист в области саморегулирования в градостроительной деятельности», разработанный НОСТРОЙ, НОПРИЗ и ООО «Центр исследований».
В документе указаны следующие требования к образованию специалистов саморегулируемых организаций (СРО):
-Специалист по ведению реестра, приему и оформлению документов, ведению сайта СРО должен иметь образование не ниже среднего профессионального.
-Специалист контрольного, дисциплинарного и аналитического отдела должен иметь высшее образование – бакалавриат (профильное или непрофильное).
-Юрисконсульты и руководители юридических отделов СРО должны иметь высшее образование – бакалавриат и опыт работы не менее 5 лет в сфере юриспруденции.
-Президент и директор СРО — высшее образование (магистратура или специалитет) и опыт работы не менее 6 лет в области саморегулирования или строительной деятельности.
Для всех специалистов рекомендуется получение дополнительного профессионального образования — программы повышения квалификации не реже одного раза в пять лет.
Профессиональный стандарт «Специалист в области саморегулирования в градостроительной деятельности» вступает в силу с 1 марта 2025 года и действует до 1 марта 2031 года.
@stroyLO
Приказом Минтруда № 433/н от 29 августа 2024 году утвержден профессиональный стандарт «Специалист в области саморегулирования в градостроительной деятельности», разработанный НОСТРОЙ, НОПРИЗ и ООО «Центр исследований».
В документе указаны следующие требования к образованию специалистов саморегулируемых организаций (СРО):
-Специалист по ведению реестра, приему и оформлению документов, ведению сайта СРО должен иметь образование не ниже среднего профессионального.
-Специалист контрольного, дисциплинарного и аналитического отдела должен иметь высшее образование – бакалавриат (профильное или непрофильное).
-Юрисконсульты и руководители юридических отделов СРО должны иметь высшее образование – бакалавриат и опыт работы не менее 5 лет в сфере юриспруденции.
-Президент и директор СРО — высшее образование (магистратура или специалитет) и опыт работы не менее 6 лет в области саморегулирования или строительной деятельности.
Для всех специалистов рекомендуется получение дополнительного профессионального образования — программы повышения квалификации не реже одного раза в пять лет.
Профессиональный стандарт «Специалист в области саморегулирования в градостроительной деятельности» вступает в силу с 1 марта 2025 года и действует до 1 марта 2031 года.
@stroyLO
Комитет СФ выступил за полный запрет возведения зданий в зонах подтопления
Комитет Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию поддержал законопроект Владимирской области об ограничении оборота земельных участков в зонах подтопления и затопления и выступил за установление полного запрета на строительство зданий и сооружений на таких территориях.
"Инициатива абсолютно справедливая. При выделении земельного участка муниципалитет должен гарантировать, что он расположен в безопасной зоне.
Комитет считает целесообразным установить полный запрет на возведение объектов капитального строительства в границах зон затопления и подтопления путем внесения изменений также в Водный кодекс РФ".
Согласно действующей редакции кодекса, строительство объектов капитального строительства допускается при условии обеспечения их инженерной защитой от затопления и подтопления.
@stroyLO
Комитет Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию поддержал законопроект Владимирской области об ограничении оборота земельных участков в зонах подтопления и затопления и выступил за установление полного запрета на строительство зданий и сооружений на таких территориях.
"Инициатива абсолютно справедливая. При выделении земельного участка муниципалитет должен гарантировать, что он расположен в безопасной зоне.
Комитет считает целесообразным установить полный запрет на возведение объектов капитального строительства в границах зон затопления и подтопления путем внесения изменений также в Водный кодекс РФ".
Согласно действующей редакции кодекса, строительство объектов капитального строительства допускается при условии обеспечения их инженерной защитой от затопления и подтопления.
@stroyLO
В Ленобласти строят крупнейшую ветстанцию в стране. С посланием к потомкам
Во Всеволожске Ленинградской области строят центральную ветеринарную станцию региона, которая станет крупнейшей в стране.
Ветстанция разместится в 3-этажном здании общей площадью 3 тыс. м2. В его фундамент заложили капсулу с посланием к потомкам, сообщила в понедельник, 7 октября, пресс-служба управления ветеринарии Ленобласти.
Письмо запечатали в гильзу из нержавеющей стали.
"Друзья и коллеги, просим вас беречь и хранить историю, будьте горды своей профессией, уважайте труд предшественников и всегда двигайтесь только вперёд — к новым победам!".
Глава управления Леонид Кротов отметил, что строительство ветстанции планируется завершить через 2 года.
@stroyLO
Во Всеволожске Ленинградской области строят центральную ветеринарную станцию региона, которая станет крупнейшей в стране.
Ветстанция разместится в 3-этажном здании общей площадью 3 тыс. м2. В его фундамент заложили капсулу с посланием к потомкам, сообщила в понедельник, 7 октября, пресс-служба управления ветеринарии Ленобласти.
Письмо запечатали в гильзу из нержавеющей стали.
"Друзья и коллеги, просим вас беречь и хранить историю, будьте горды своей профессией, уважайте труд предшественников и всегда двигайтесь только вперёд — к новым победам!".
Глава управления Леонид Кротов отметил, что строительство ветстанции планируется завершить через 2 года.
@stroyLO
Кабмин утвердил дорожную карту по изменению требований к строительству школ
Правительство России утвердило дорожную карту по изменению требований к строительству школ, ее реализация ускорит возведение новых объектов образования.
"В правительстве утвердили дорожную карту по изменению требований к строительству школ.
Обновления произойдут на всех этапах строительства и запуска школ: от подбора земельного участка и проектирования до ввода в эксплуатацию и начала учебной деятельности.
Данная работа ведется в рамках проекта "Гильотина 2.0" под кураторством руководителя аппарата правительства РФ - заместителя председателя правительства РФ Дмитрия Григоренко.
Ее цель - ускорить реализацию крупных инфраструктурных проектов".
Поясняется, что до конца года Минстрой внесет изменения в приказы о правилах проектирования зданий общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций.
Рекомендательные нормы и положения, ведущие к увеличению себестоимости строительства и росту эксплуатационных расходов, будут устранены.
@stroyLO
Правительство России утвердило дорожную карту по изменению требований к строительству школ, ее реализация ускорит возведение новых объектов образования.
"В правительстве утвердили дорожную карту по изменению требований к строительству школ.
Обновления произойдут на всех этапах строительства и запуска школ: от подбора земельного участка и проектирования до ввода в эксплуатацию и начала учебной деятельности.
Данная работа ведется в рамках проекта "Гильотина 2.0" под кураторством руководителя аппарата правительства РФ - заместителя председателя правительства РФ Дмитрия Григоренко.
Ее цель - ускорить реализацию крупных инфраструктурных проектов".
Поясняется, что до конца года Минстрой внесет изменения в приказы о правилах проектирования зданий общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций.
Рекомендательные нормы и положения, ведущие к увеличению себестоимости строительства и росту эксплуатационных расходов, будут устранены.
@stroyLO