Комментарий пресс-службы Минстроя России к данным Росстата по направлению «Строительство»
Застройщики продолжают запускать новые проекты: всего с начала 2024 г. запущено 35,2 млн кв. м, что на +10% больше чем за аналогичный период прошлого года.
Только за сентябрь этого года девелоперы начали реализовывать 4,3 млн кв. м жилья.
Продолжается работа по вовлечению в оборот земельных участков: градостроительный потенциал с учетом действующих разрешений на строительство составляет 465,3 млн кв. м., что +11,1 % к аналогичному периоду прошлого года.
Строительство индивидуальных жилых домов также продолжает быть востребованным среди граждан, а для повышения доступности этого вида недвижимости с 1 марта 2025 года эскроу счета будут применяться и при строительстве частных домов с применением домокомплектов или привлечением подрядной организации.
Одним из ключевых направлений развития строительной отрасли, на которые должен быть ориентирован вектор реализации строительных проектов, являются улучшение жилищных условий и повышение доступности жилья для граждан страны.
Также это лежит в основе нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», над формированием которого сейчас ведется активная работа.
@stroyLO
Застройщики продолжают запускать новые проекты: всего с начала 2024 г. запущено 35,2 млн кв. м, что на +10% больше чем за аналогичный период прошлого года.
Только за сентябрь этого года девелоперы начали реализовывать 4,3 млн кв. м жилья.
Продолжается работа по вовлечению в оборот земельных участков: градостроительный потенциал с учетом действующих разрешений на строительство составляет 465,3 млн кв. м., что +11,1 % к аналогичному периоду прошлого года.
Строительство индивидуальных жилых домов также продолжает быть востребованным среди граждан, а для повышения доступности этого вида недвижимости с 1 марта 2025 года эскроу счета будут применяться и при строительстве частных домов с применением домокомплектов или привлечением подрядной организации.
Одним из ключевых направлений развития строительной отрасли, на которые должен быть ориентирован вектор реализации строительных проектов, являются улучшение жилищных условий и повышение доступности жилья для граждан страны.
Также это лежит в основе нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», над формированием которого сейчас ведется активная работа.
@stroyLO
Петербургский девелопер построит две школы в Московском районе Петербурга и детсад в Новосаратовке
Холдинг Setl Group построит две школы в рамках проекта редевелопмента территории бывшего мясокомбината им. Кирова («Самсон»), а также детсад – в новостройках Новосаратовки.
В рамках редевелопмента «Самсона» одно из учебных заведений разместится в выявленном объекте культурного наследия. «Речь о зданиях на Московском шоссе, 13, литеры АЖ и АИ.
Постройки будут приспособлены под общеобразовательную школу на 1650 мест с организацией игровых и прогулочных зон, площадки для мероприятий, стадиона».
Рядом с территорией бывшего комбината также появится еще одна общеобразовательная школа на 1375 мест.
Этот соцобъект должен был построить предыдущий застройщик, но этого не произошло.
«Теперь мы выполним эти обязательства, чтобы обеспечить жителей уже существующих вокруг домов местами в школе».
@stroyLO
Холдинг Setl Group построит две школы в рамках проекта редевелопмента территории бывшего мясокомбината им. Кирова («Самсон»), а также детсад – в новостройках Новосаратовки.
В рамках редевелопмента «Самсона» одно из учебных заведений разместится в выявленном объекте культурного наследия. «Речь о зданиях на Московском шоссе, 13, литеры АЖ и АИ.
Постройки будут приспособлены под общеобразовательную школу на 1650 мест с организацией игровых и прогулочных зон, площадки для мероприятий, стадиона».
Рядом с территорией бывшего комбината также появится еще одна общеобразовательная школа на 1375 мест.
Этот соцобъект должен был построить предыдущий застройщик, но этого не произошло.
«Теперь мы выполним эти обязательства, чтобы обеспечить жителей уже существующих вокруг домов местами в школе».
@stroyLO
Смольный восстановит около двух десятков детских лагерей под Петербургом
Власти Петербурга включили в масштабную программу восстановления детских оздоровительных лагерей 18 объектов, расположенных в городе и Ленинградской области.
Заброшенные базы планируют восстановить, потратив на эти цели около 20 млрд рублей.
"Практически все объекты, включённые в проект адресной программы, находятся в неудовлетворительном состоянии и не функционируют, требуется снос существующих объектов и новое строительство.
В случае выделения финансирования первые конкурсные процедуры для заключения контрактов на выполнение проектно-изыскательских работ будут проведены в 2025 году".
Предложения о финансировании работ в шести загородных базах на данный момент уже подготовлены. По информации "ДП", речь идёт о лагерях в Зеленогорске, Вырице, деревнях Мерево, Большие Крупели, Даймище и посёлке Малышево.
Затем возьмутся за лагеря в Репино, Всеволожске, Сиверском, Громово, Васкелово и других локациях. Предполагается, что на базу вместимостью до 350 мест будут тратить 2,1 млрд рублей, на 200 мест — 1,2 млрд рублей, на 120 мест — примерно 800 млн рублей.
@stroyLO
Власти Петербурга включили в масштабную программу восстановления детских оздоровительных лагерей 18 объектов, расположенных в городе и Ленинградской области.
Заброшенные базы планируют восстановить, потратив на эти цели около 20 млрд рублей.
"Практически все объекты, включённые в проект адресной программы, находятся в неудовлетворительном состоянии и не функционируют, требуется снос существующих объектов и новое строительство.
В случае выделения финансирования первые конкурсные процедуры для заключения контрактов на выполнение проектно-изыскательских работ будут проведены в 2025 году".
Предложения о финансировании работ в шести загородных базах на данный момент уже подготовлены. По информации "ДП", речь идёт о лагерях в Зеленогорске, Вырице, деревнях Мерево, Большие Крупели, Даймище и посёлке Малышево.
Затем возьмутся за лагеря в Репино, Всеволожске, Сиверском, Громово, Васкелово и других локациях. Предполагается, что на базу вместимостью до 350 мест будут тратить 2,1 млрд рублей, на 200 мест — 1,2 млрд рублей, на 120 мест — примерно 800 млн рублей.
@stroyLO
Строители начали монтировать пролёты Большого Смоленского моста в Петербурге
Монтаж пролётов начался на стройплощадке Большого Смоленского моста через Неву в Петербурге. Предполагается, что переправа будет состоять из цельносварочных арочных конструкций, которые придадут ей лёгкий и "воздушный" вид.
Предполагается, что всего для переправы длиной 1,6 км установят десять опор. Пролёт между пятой и шестой сделают разводным.
Мост соединит берега Невы на отрезке между Володарским мостом и мостом Александра Невского.
На переправе обустроят шесть полос автомобильного движения, а также тротуары и велодорожку. Кроме того, через неё пустят трамвайную линию.
Кроме того, у моста построят три крупные развязки, которые свяжут переправу с дорожной сетью, — на проспекте Обуховской обороны, на Октябрьской набережной и на пересечении Дальневосточного проспекта с улицей Коллонтай и Союзным проспектом.
На них планируют потратить 6 млрд рублей. Строительство моста и развязок должно полностью завершиться в 2029 году.
@stroyLO
Монтаж пролётов начался на стройплощадке Большого Смоленского моста через Неву в Петербурге. Предполагается, что переправа будет состоять из цельносварочных арочных конструкций, которые придадут ей лёгкий и "воздушный" вид.
Предполагается, что всего для переправы длиной 1,6 км установят десять опор. Пролёт между пятой и шестой сделают разводным.
Мост соединит берега Невы на отрезке между Володарским мостом и мостом Александра Невского.
На переправе обустроят шесть полос автомобильного движения, а также тротуары и велодорожку. Кроме того, через неё пустят трамвайную линию.
Кроме того, у моста построят три крупные развязки, которые свяжут переправу с дорожной сетью, — на проспекте Обуховской обороны, на Октябрьской набережной и на пересечении Дальневосточного проспекта с улицей Коллонтай и Союзным проспектом.
На них планируют потратить 6 млрд рублей. Строительство моста и развязок должно полностью завершиться в 2029 году.
@stroyLO
НОПРИЗ предлагает создать Единый добровольный реестр экспертов по проведению судебно-строительной экспертизы
25 сентября 2024 года в г. Санкт-Петербург состоялась сессия по теме «Судебная экспертиза в строительной сфере: кто виноват?», организованная в рамках 8-го Международного бизнес-форума недвижимости под эгидой Национального объединения изыскателей и проектировщиков.
Модератором сессии выступил: вице-президент НОПРИЗ, председатель комитета НОПРИЗ по саморегулированию, доктор юридических наук Николай Капинус.
Он выступил с докладом по теме «Проблемы частной судебно-экспертной деятельности в строительстве и пути их решения».
Главный юрисконсульт Северо-Западного филиала ФАУ «Главгосэкспертиза России» Анна Аверьянова выступила по теме «Влияние государственной экспертизы проектной документации и инженерных изысканий на формирование судебной практики в строительной отрасли».
Кандидат технических наук, руководитель проектов Дирекции научно-технических проектов и экспертиз АО «НИЦ Строительство» Наталья Лазарева выступила с докладом «Информатизация строительно-технических экспертиз и строительного контроля».
Эксперт ООО «Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга» Вадим Маркович рассказал об особенностях проведения досудебных исследований и судебных экспертиз и требованиях к квалификации и уровню компетентности специалистов.
@stroyLO
25 сентября 2024 года в г. Санкт-Петербург состоялась сессия по теме «Судебная экспертиза в строительной сфере: кто виноват?», организованная в рамках 8-го Международного бизнес-форума недвижимости под эгидой Национального объединения изыскателей и проектировщиков.
Модератором сессии выступил: вице-президент НОПРИЗ, председатель комитета НОПРИЗ по саморегулированию, доктор юридических наук Николай Капинус.
Он выступил с докладом по теме «Проблемы частной судебно-экспертной деятельности в строительстве и пути их решения».
Главный юрисконсульт Северо-Западного филиала ФАУ «Главгосэкспертиза России» Анна Аверьянова выступила по теме «Влияние государственной экспертизы проектной документации и инженерных изысканий на формирование судебной практики в строительной отрасли».
Кандидат технических наук, руководитель проектов Дирекции научно-технических проектов и экспертиз АО «НИЦ Строительство» Наталья Лазарева выступила с докладом «Информатизация строительно-технических экспертиз и строительного контроля».
Эксперт ООО «Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга» Вадим Маркович рассказал об особенностях проведения досудебных исследований и судебных экспертиз и требованиях к квалификации и уровню компетентности специалистов.
@stroyLO
"Это мизер": открытие новых станций метро в Петербурге ускорят только на бумаге
Передача Петербургу полномочий по проведению госэкспертизы проектов метро вряд ли ускорит открытие станций.
Госдума 2 октября приняла в первом чтении законопроект о передаче Петербургу полномочий по проведению госэкспертизы проектной документации и инженерных изысканий при строительстве уникальных сооружений или работ с объектами культурного наследия.
Сейчас самостоятельно экспертизу имеет право осуществлять только Москва.
С подобной инициативой в Смольном выступили ещё год назад. В парламент закон внесли в июле этого года сенатор от Петербурга Андрей Кутепов и сенатор от Адыгеи Мурат Хапсироков.
Несмотря на то что предлагаемые поправки коснутся различных строек и памятников, главным образом принятие новеллы должно поспособствовать ускорению прокладывания метро в городе.
"Проведение государственной экспертизы в отношении проектной документации для строительства, реконструкции в том числе объектов петербургского метрополитена позволит реализовать план развития петербургского метрополитена значительно эффективнее и с более рациональным использованием средств бюджета".
@stroyLO
Передача Петербургу полномочий по проведению госэкспертизы проектов метро вряд ли ускорит открытие станций.
Госдума 2 октября приняла в первом чтении законопроект о передаче Петербургу полномочий по проведению госэкспертизы проектной документации и инженерных изысканий при строительстве уникальных сооружений или работ с объектами культурного наследия.
Сейчас самостоятельно экспертизу имеет право осуществлять только Москва.
С подобной инициативой в Смольном выступили ещё год назад. В парламент закон внесли в июле этого года сенатор от Петербурга Андрей Кутепов и сенатор от Адыгеи Мурат Хапсироков.
Несмотря на то что предлагаемые поправки коснутся различных строек и памятников, главным образом принятие новеллы должно поспособствовать ускорению прокладывания метро в городе.
"Проведение государственной экспертизы в отношении проектной документации для строительства, реконструкции в том числе объектов петербургского метрополитена позволит реализовать план развития петербургского метрополитена значительно эффективнее и с более рациональным использованием средств бюджета".
@stroyLO
Шайка Ильича: строительство на месте Удельных бань, где мылся Ленин, затянулось
Десятилетний долгострой на месте Удельных бань продлили ещё на год с лишним. У объекта часто менялись подрядчики, что могло стать причиной задержки.
Госстройнадзор продлил до конца 2025 года разрешение на реконструкцию нежилого здания под баню и офисные помещения на Елецкой ул., 15.
Первоначально оно было выдано в 2014 году и 5 раз продлевалось. Предыдущее истекало в III квартале 2024 года.
Девелопером проекта выступает ООО "Удельная", которое принадлежит владелице ООО "Афганвет" Ферузе Тулаковой (в Петербурге зарегистрирована общественная организация ветеранов войны в Афганистане "Афганвет", которую создал и долгое время возглавлял Саид Тулаков).
Ранее, в 2012 году, было снесено расположенное на этом месте здание Удельных бань, построенное в 1834 году (по другим данным, год постройки — 1932–й).
Удельные бани считались старейшими в городе. Согласно городской легенде, их перед отъездом в Финляндию посещал Владимир Ленин.
Первоначально полный снос не предполагался, но, когда стали частично демонтировать здание, появилась угроза обрушения.
В 2014 году Госстройнадзор согласовал проект возведения пятиэтажного банно–офисного комплекса общей площадью 3,4 тыс. м2.
Из них доля банного комплекса — 1,7 тыс. м2, офисных помещений — 1,6 тыс. м2. Объём инвестиций в проект, по оценкам экспертов, может составить 450 млн рублей.
@stroyLO
Десятилетний долгострой на месте Удельных бань продлили ещё на год с лишним. У объекта часто менялись подрядчики, что могло стать причиной задержки.
Госстройнадзор продлил до конца 2025 года разрешение на реконструкцию нежилого здания под баню и офисные помещения на Елецкой ул., 15.
Первоначально оно было выдано в 2014 году и 5 раз продлевалось. Предыдущее истекало в III квартале 2024 года.
Девелопером проекта выступает ООО "Удельная", которое принадлежит владелице ООО "Афганвет" Ферузе Тулаковой (в Петербурге зарегистрирована общественная организация ветеранов войны в Афганистане "Афганвет", которую создал и долгое время возглавлял Саид Тулаков).
Ранее, в 2012 году, было снесено расположенное на этом месте здание Удельных бань, построенное в 1834 году (по другим данным, год постройки — 1932–й).
Удельные бани считались старейшими в городе. Согласно городской легенде, их перед отъездом в Финляндию посещал Владимир Ленин.
Первоначально полный снос не предполагался, но, когда стали частично демонтировать здание, появилась угроза обрушения.
В 2014 году Госстройнадзор согласовал проект возведения пятиэтажного банно–офисного комплекса общей площадью 3,4 тыс. м2.
Из них доля банного комплекса — 1,7 тыс. м2, офисных помещений — 1,6 тыс. м2. Объём инвестиций в проект, по оценкам экспертов, может составить 450 млн рублей.
@stroyLO
Госимущество с цифровым управлением: правительство сводит все операции с ним на одной платформе
Правительство создает единую цифровую платформу (ЕЦП) по управлению государственным имуществом на базе Росимущества — она должна обеспечить возможности управления и контроля активов задолго до решения об их продаже.
ЕЦП консолидирует данные обо всех видах объектов на уровне федерального центра, регионов и муниципалитетов, а также функционал для корпоративного управления, совершения сделок с имуществом и его безвозмездной передачи.
Одновременно ФАС добивается прозрачности в процессе продажи всех видов имущества на базе курируемой Федеральным казначейством ГИС «Торги» — в правительстве предполагают, что впоследствии система станет частью ЕЦП.
На разработку ЕЦП потребуется три года и 5,8 млрд руб. (3,6 млрд руб. на разработку и внедрение и 2,2 млрд руб. на поддержку и эксплуатацию с 2025 по 2029 год).
Доля вовлеченных в оборот объектов, по оценкам Росимущества, вырастет на 17%, тем самым увеличив доходы бюджета на 8,6 млрд руб. в год.
ЕЦП должна консолидировать все уровни публичной собственности (государственной и муниципальной), все виды объектов (движимые/недвижимые, в том числе земельные участки),
сервисы управленческих решений (совершение сделок, в том числе через торги, безвозмездная передача имущества, корпоративное управление, перераспределение), а также систему контроля принимаемых решений, аналитики и учета.
@stroyLO
Правительство создает единую цифровую платформу (ЕЦП) по управлению государственным имуществом на базе Росимущества — она должна обеспечить возможности управления и контроля активов задолго до решения об их продаже.
ЕЦП консолидирует данные обо всех видах объектов на уровне федерального центра, регионов и муниципалитетов, а также функционал для корпоративного управления, совершения сделок с имуществом и его безвозмездной передачи.
Одновременно ФАС добивается прозрачности в процессе продажи всех видов имущества на базе курируемой Федеральным казначейством ГИС «Торги» — в правительстве предполагают, что впоследствии система станет частью ЕЦП.
На разработку ЕЦП потребуется три года и 5,8 млрд руб. (3,6 млрд руб. на разработку и внедрение и 2,2 млрд руб. на поддержку и эксплуатацию с 2025 по 2029 год).
Доля вовлеченных в оборот объектов, по оценкам Росимущества, вырастет на 17%, тем самым увеличив доходы бюджета на 8,6 млрд руб. в год.
ЕЦП должна консолидировать все уровни публичной собственности (государственной и муниципальной), все виды объектов (движимые/недвижимые, в том числе земельные участки),
сервисы управленческих решений (совершение сделок, в том числе через торги, безвозмездная передача имущества, корпоративное управление, перераспределение), а также систему контроля принимаемых решений, аналитики и учета.
@stroyLO
Вблизи электростанции № 1 на Обводном построят помещения под рестораны и офисы
Проект ПАО «ТГК-1» по реконструкции здания одной из первых электростанций № 1, расположенной на набережной Обводного канала, 76,
а также на строительство коммерческих объектов согласовал комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (КГИОП).
Соответствующий документ размещен в реестре заключений КГИОП.
В проекте указано, что предполагается реконструкция исторического здания 1912 года постройки, которое расположено внутри квартала, с сохранением внешних и внутренних несущих стен, а также фасадных решений: карнизов, щипцов, декоративных завершений фронтонов кровли.
Также предусмотрено строительство корпуса № 4, который будет предназначен для размещения торговых помещений и ресторана с подземной стоянкой.
@stroyLO
Проект ПАО «ТГК-1» по реконструкции здания одной из первых электростанций № 1, расположенной на набережной Обводного канала, 76,
а также на строительство коммерческих объектов согласовал комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (КГИОП).
Соответствующий документ размещен в реестре заключений КГИОП.
В проекте указано, что предполагается реконструкция исторического здания 1912 года постройки, которое расположено внутри квартала, с сохранением внешних и внутренних несущих стен, а также фасадных решений: карнизов, щипцов, декоративных завершений фронтонов кровли.
Также предусмотрено строительство корпуса № 4, который будет предназначен для размещения торговых помещений и ресторана с подземной стоянкой.
@stroyLO
Минстрой России и РСПП подписали новую «дорожную карту» о сотрудничестве в сфере технического регулирования и совершенствования нормативной базы
Министром строительства и ЖКХ РФ Иреком Файзуллиным и Президентом Российского союза промышленников и предпринимателей Александром Шохиным в рамках рабочего совещания подписана новая «дорожная карта» о сотрудничестве.
Реализация Плана мероприятий направлена на развитие строительной отрасли, а также решение задач, обозначенных Президентом России в новых национальных целях.
В рамках церемонии подписания глава Минстроя России отметил эффективное взаимодействие с РСПП по вопросам актуализации и совершенствования нормативного технического регулирования строительной отрасли.
«Наша совместная деятельность с коллегами из РСПП позволила вывести на совершенно новый уровень вопросы совершенствования технического регулирования в стране.
В рамках действующей дорожной карты по этому вопросу проделана большая работа, в том числе были разработаны изменения в технические регламенты о безопасности, оптимизированы процедуры введения в действие межгосударственных стандартов, введена в действие электронная площадка по разработке сводов правил и национальных стандартов.
Подписание новой дорожной карты позволит нам и дальше совершенствовать строительную отрасль и успешно решать поставленные перед ней задачи».
@stroyLO
Министром строительства и ЖКХ РФ Иреком Файзуллиным и Президентом Российского союза промышленников и предпринимателей Александром Шохиным в рамках рабочего совещания подписана новая «дорожная карта» о сотрудничестве.
Реализация Плана мероприятий направлена на развитие строительной отрасли, а также решение задач, обозначенных Президентом России в новых национальных целях.
В рамках церемонии подписания глава Минстроя России отметил эффективное взаимодействие с РСПП по вопросам актуализации и совершенствования нормативного технического регулирования строительной отрасли.
«Наша совместная деятельность с коллегами из РСПП позволила вывести на совершенно новый уровень вопросы совершенствования технического регулирования в стране.
В рамках действующей дорожной карты по этому вопросу проделана большая работа, в том числе были разработаны изменения в технические регламенты о безопасности, оптимизированы процедуры введения в действие межгосударственных стандартов, введена в действие электронная площадка по разработке сводов правил и национальных стандартов.
Подписание новой дорожной карты позволит нам и дальше совершенствовать строительную отрасль и успешно решать поставленные перед ней задачи».
@stroyLO
Минстрой займется разработкой типовых программ дополнительного профессионального образования
Разработан законопроект № 718144-8 «О внесении изменения в статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации»,
наделяющий Минстрой полномочиями по разработке типовых образовательных программ дополнительного профессионального образования для подготовки специалистов в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Проект документа направлен на решение задач, определенных Стратегией развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года с прогнозом до 2035 года,
утвержденной распоряжением Правительства от 31 октября 2022 г. № 3268-р. И приведению профессиональной и квалификационной структуры трудовых ресурсов, в соответствие с потребностями строительной отрасли,
а также совершенствованию системы подготовки кадров по программам дополнительного профессионального образования с учетом перехода строительной отрасли на технологии, повышающие производительность труда.
Законопроект включен решением Совета Государственной Думы в примерную программу на ноябрь 2024 года.
Срок представления отзывов, предложений и замечаний в комитет Госудумы по науке и высшему образованию продлится до 22 октября 2024 г.
@stroyLO
Разработан законопроект № 718144-8 «О внесении изменения в статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации»,
наделяющий Минстрой полномочиями по разработке типовых образовательных программ дополнительного профессионального образования для подготовки специалистов в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Проект документа направлен на решение задач, определенных Стратегией развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года с прогнозом до 2035 года,
утвержденной распоряжением Правительства от 31 октября 2022 г. № 3268-р. И приведению профессиональной и квалификационной структуры трудовых ресурсов, в соответствие с потребностями строительной отрасли,
а также совершенствованию системы подготовки кадров по программам дополнительного профессионального образования с учетом перехода строительной отрасли на технологии, повышающие производительность труда.
Законопроект включен решением Совета Государственной Думы в примерную программу на ноябрь 2024 года.
Срок представления отзывов, предложений и замечаний в комитет Госудумы по науке и высшему образованию продлится до 22 октября 2024 г.
@stroyLO
Минстрой подготовил перечень учреждений, обеспечивающих подготовку проектной документации неоднократного применения
публикован проект постановления Правительства (ID проекта: 151117),
утверждающий перечень федеральных органов исполнительной власти и подведомственных им учреждений, обеспечивающих подготовку проектной документации неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства.
Проектом приказа, согласно п. 2 ч. 1, ч. 1.2, 7 статьи 48.2 Градостроительного кодекса РФ, в данный перечень определены:
-Минобороны, уполномоченным на подготовку проектной документации, указанной в пункте 2 части 1 статьи 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в отношении объектов обороны и безопасности, объектов военной и социальной инфраструктур в Вооруженных Силах Российской Федерации;
-Минтранс, уполномоченным на подготовку проектной документации, указанной в пункте 2 части 1 статьи 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в отношении объектов транспортной инфраструктуры;
-Минстрой и подведомственное ему ФАУ «ФЦС», уполномоченными на подготовку проектной документации, указанной в пункте 2 части 1 статьи 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в отношении объектов капитального строительства, не указанных в абзацах втором и третьем настоящего пункта постановления.
@stroyLO
публикован проект постановления Правительства (ID проекта: 151117),
утверждающий перечень федеральных органов исполнительной власти и подведомственных им учреждений, обеспечивающих подготовку проектной документации неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства.
Проектом приказа, согласно п. 2 ч. 1, ч. 1.2, 7 статьи 48.2 Градостроительного кодекса РФ, в данный перечень определены:
-Минобороны, уполномоченным на подготовку проектной документации, указанной в пункте 2 части 1 статьи 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в отношении объектов обороны и безопасности, объектов военной и социальной инфраструктур в Вооруженных Силах Российской Федерации;
-Минтранс, уполномоченным на подготовку проектной документации, указанной в пункте 2 части 1 статьи 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в отношении объектов транспортной инфраструктуры;
-Минстрой и подведомственное ему ФАУ «ФЦС», уполномоченными на подготовку проектной документации, указанной в пункте 2 части 1 статьи 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в отношении объектов капитального строительства, не указанных в абзацах втором и третьем настоящего пункта постановления.
@stroyLO
Минстрой ожидает снижения темпа стройки новых проектов жилья в РФ в начале 2025 года
Темпы запуска новых многоквартирных жилищных проектов в РФ замедлятся по итогам 2024 года и в начале 2025 года относительного таких же периодов предыдущего года.
"Запуски проектов за первые полгода выросли. Сейчас мы видим снижение, но в целом по году мы видим, что будет снижение.
Будет снижение и в начале следующего года по темпам запуска. Но все равно эти проекты запустятся после того, как стабилизируется ситуация с ключевой ставкой".
Стасишин отметил, что эти проекты, скорее всего, будут завершены к 2030 году, что позволит выполнить поручения президента РФ и задачи нацпроекта "Инфраструктура для жизни".
@stroyLO
Темпы запуска новых многоквартирных жилищных проектов в РФ замедлятся по итогам 2024 года и в начале 2025 года относительного таких же периодов предыдущего года.
"Запуски проектов за первые полгода выросли. Сейчас мы видим снижение, но в целом по году мы видим, что будет снижение.
Будет снижение и в начале следующего года по темпам запуска. Но все равно эти проекты запустятся после того, как стабилизируется ситуация с ключевой ставкой".
Стасишин отметил, что эти проекты, скорее всего, будут завершены к 2030 году, что позволит выполнить поручения президента РФ и задачи нацпроекта "Инфраструктура для жизни".
@stroyLO
Ввод офисов в Петербурге по итогам девяти месяцев упал на 45%
Объем ввода офисных площадей в Санкт-Петербурге в январе-сентябре 2024 года составил 54 тыс. кв.м, что на 45% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Всего введено в эксплуатацию восемь бизнес-центров класса "В".
По данным аналитиков, до конца текущего года ожидается завершение строительства крупного объекта класса "А" - "Невская Ратуша", офисы в котором уже сданы в аренду одной компании.
"Мы наблюдаем активизацию бизнеса, особенно в секторе информационных технологий и услуг, что ведет к увеличению потребности в качественных офисных площадях. Компании расширяются и ищут новые помещения, соответствующие требованиям времени.
Кроме того, рост спроса связан с реализацией отложенных планов по аренде, которые были заморожены на фоне экономической неопределенности в предыдущие годы.
Дополнительно ограниченное предложение новых качественных офисов, особенно класса "А", усиливает конкуренцию за доступные площади, что стимулирует рост арендных ставок и приводит к быстрому заполнению вводимых объектов".
@stroyLO
Объем ввода офисных площадей в Санкт-Петербурге в январе-сентябре 2024 года составил 54 тыс. кв.м, что на 45% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Всего введено в эксплуатацию восемь бизнес-центров класса "В".
По данным аналитиков, до конца текущего года ожидается завершение строительства крупного объекта класса "А" - "Невская Ратуша", офисы в котором уже сданы в аренду одной компании.
"Мы наблюдаем активизацию бизнеса, особенно в секторе информационных технологий и услуг, что ведет к увеличению потребности в качественных офисных площадях. Компании расширяются и ищут новые помещения, соответствующие требованиям времени.
Кроме того, рост спроса связан с реализацией отложенных планов по аренде, которые были заморожены на фоне экономической неопределенности в предыдущие годы.
Дополнительно ограниченное предложение новых качественных офисов, особенно класса "А", усиливает конкуренцию за доступные площади, что стимулирует рост арендных ставок и приводит к быстрому заполнению вводимых объектов".
@stroyLO
Научно-технический центр «Невская дельта» на базе СПбГУ получит финансирование в 60 млрд рублей. Его построят в Пушкинском районе
Объем финансирования будущего научно-технического центра «Невская дельта» на базе нового университетского городка СПбГУ в Пушкинском районе оценивают в 60 миллиардов рублей.
Накануне премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление о его создании.
Соглашение о намерениях построить и оборудовать технологическую долину «Невская дельта» Смольный и СПбГУ подписали летом 2021 года на ПМЭФ.
Изначально была достигнута договоренность, что центр станет частью будущего кампуса СПбГУ в Детскосельском. Под строительство новых объектов выделена территория площадью 200 га.
Согласно постановлению, подписанному премьер-министром, резиденты «Невской дельты» будут заниматься исследованиями и разработками в области экологической и энергетической безопасности, нефтегазовых, генетических и агробиотехнологий, фармацевтики, цифровизации производств, создания новых приборов и материалов.
В Смольном отмечают, что в будущем количество направлений работы центра будет увеличиваться. Поучаствовать в их разработке пригласили Санкт-Петербургский государственный морской технический университет.
@stroyLO
Объем финансирования будущего научно-технического центра «Невская дельта» на базе нового университетского городка СПбГУ в Пушкинском районе оценивают в 60 миллиардов рублей.
Накануне премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление о его создании.
Соглашение о намерениях построить и оборудовать технологическую долину «Невская дельта» Смольный и СПбГУ подписали летом 2021 года на ПМЭФ.
Изначально была достигнута договоренность, что центр станет частью будущего кампуса СПбГУ в Детскосельском. Под строительство новых объектов выделена территория площадью 200 га.
Согласно постановлению, подписанному премьер-министром, резиденты «Невской дельты» будут заниматься исследованиями и разработками в области экологической и энергетической безопасности, нефтегазовых, генетических и агробиотехнологий, фармацевтики, цифровизации производств, создания новых приборов и материалов.
В Смольном отмечают, что в будущем количество направлений работы центра будет увеличиваться. Поучаствовать в их разработке пригласили Санкт-Петербургский государственный морской технический университет.
@stroyLO
Полиция в Петербурге прошлась по стройкам и возбудила 64 уголовных дела
Больше тысячи мигрантов проверила полиция Петербурга в городе 2 октября. Нелегалов искали и нашли на стройках, промобъектах и в общепите.
Как сообщает ГУ МВД региона, было составлено порядка 1 500 протоколов о нарушении миграционного законодательства.
«Подавляющее большинство нарушителей не соблюдали установленный режим пребывания на территории России, то есть по факту имели фиктивную регистрацию».
По итогам рейда около 200 человек отправились в центр содержания иностранцев, где они будут дожидаться выдворения.
@stroyLO
Больше тысячи мигрантов проверила полиция Петербурга в городе 2 октября. Нелегалов искали и нашли на стройках, промобъектах и в общепите.
Как сообщает ГУ МВД региона, было составлено порядка 1 500 протоколов о нарушении миграционного законодательства.
«Подавляющее большинство нарушителей не соблюдали установленный режим пребывания на территории России, то есть по факту имели фиктивную регистрацию».
По итогам рейда около 200 человек отправились в центр содержания иностранцев, где они будут дожидаться выдворения.
@stroyLO
В РФ могут появиться региональные операторы по переселению из аварийного жилья
Региональные операторы по переселению граждан из аварийного жилья могут появиться в субъектах РФ после утверждения новых подходов к программе.
Минстрой России и Фонд развития территорий разработали законопроект с новыми подходами к переселению граждан из аварийных домов в связи с завершением действующей федеральной программы.
Как отмечали в министерстве, их планируется утвердить до конца 2024 года.
"Значимое нововведение - появление регионального оператора по переселению граждан. Планируется, что он будет обеспечивать заселение построенного жилья, заключать договоры с гражданами, осуществлять сбор и учет платы".
@stroyLO
Региональные операторы по переселению граждан из аварийного жилья могут появиться в субъектах РФ после утверждения новых подходов к программе.
Минстрой России и Фонд развития территорий разработали законопроект с новыми подходами к переселению граждан из аварийных домов в связи с завершением действующей федеральной программы.
Как отмечали в министерстве, их планируется утвердить до конца 2024 года.
"Значимое нововведение - появление регионального оператора по переселению граждан. Планируется, что он будет обеспечивать заселение построенного жилья, заключать договоры с гражданами, осуществлять сбор и учет платы".
@stroyLO
Старейшее троллейбусное депо Петербурга реконструируют за 2,5 млрд рублей
Старейшее троллейбусное депо в Петербурге перестроят. От исторического здания останется только часть фундамента.
Историческое депо троллейбусного парка №1 на Сызранской ул., 15Ж, капитально реконструируют за 2,5 млрд рублей.
Соответствующий конкурс опубликован на портале госзакупок 3 октября, заказчиком выступает ГУП "Горэлектротранс".
Депо на Сызранской ул. — старейшее в Петербурге. Буквально на днях, 4 октября, исполнилось 84 года с даты выпуска первых троллейбусов с площадки парка № 1.
До его открытия обслуживанием машин занимался трамвайный парк № 4 в центре Ленинграда.
В 2009 году троллейбусный парк №4 на Ленинском проспекте вошёл в состав парка № 1. В 2011 году депо на Сызранской закрыли на "плановый ремонт", однако выпуск троллейбусов там так и не возобновили.
Обслуживание всего подвижного состава перенесли в подразделение на Ленинском проспекте, а в части корпусов на Сызранской ул. расположилось управление "Горэлектротранса".
@stroyLO
Старейшее троллейбусное депо в Петербурге перестроят. От исторического здания останется только часть фундамента.
Историческое депо троллейбусного парка №1 на Сызранской ул., 15Ж, капитально реконструируют за 2,5 млрд рублей.
Соответствующий конкурс опубликован на портале госзакупок 3 октября, заказчиком выступает ГУП "Горэлектротранс".
Депо на Сызранской ул. — старейшее в Петербурге. Буквально на днях, 4 октября, исполнилось 84 года с даты выпуска первых троллейбусов с площадки парка № 1.
До его открытия обслуживанием машин занимался трамвайный парк № 4 в центре Ленинграда.
В 2009 году троллейбусный парк №4 на Ленинском проспекте вошёл в состав парка № 1. В 2011 году депо на Сызранской закрыли на "плановый ремонт", однако выпуск троллейбусов там так и не возобновили.
Обслуживание всего подвижного состава перенесли в подразделение на Ленинском проспекте, а в части корпусов на Сызранской ул. расположилось управление "Горэлектротранса".
@stroyLO
К жилью пристроился процент: банки ввели новую комиссию для ипотеки
Крупные банки ввели комиссию для ипотеки с рыночными ставками для покупки жилья на первичном и вторичном рынках.
Средний размер дополнительных платежей для заемщиков и застройщиков составляет 6,5% от стоимости привлеченного финансирования.
Финансовые организации объясняют шаг снижением со стороны ЦБ планки предельной полной стоимости кредита.
Банки стараются сохранить свою прибыль, считают эксперты. Новые правила могут привести к удорожанию квартир для конечных покупателей примерно на 10%.
С начала октября банки ввели комиссию для застройщиков или самих покупателей при сделках по приобретению первичного и вторичного жилья, а также частных домов с привлечением ипотечного кредита по рыночной ставке.
Такие правила появились, например, у Сбербанка, ВТБ, Альфа-банка, говорит руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» (застройщик жилья) Татьяна Боева.
Комиссия составляет в среднем 6,5% от суммы кредита, уточняет замруководителя ипотечного департамента агентств «Этажи» Татьяна Решетникова.
В Сбербанке подтвердили введение комиссии, не уточнив ее размер. В остальных крупных банках не ответили на запрос.
@stroyLO
Крупные банки ввели комиссию для ипотеки с рыночными ставками для покупки жилья на первичном и вторичном рынках.
Средний размер дополнительных платежей для заемщиков и застройщиков составляет 6,5% от стоимости привлеченного финансирования.
Финансовые организации объясняют шаг снижением со стороны ЦБ планки предельной полной стоимости кредита.
Банки стараются сохранить свою прибыль, считают эксперты. Новые правила могут привести к удорожанию квартир для конечных покупателей примерно на 10%.
С начала октября банки ввели комиссию для застройщиков или самих покупателей при сделках по приобретению первичного и вторичного жилья, а также частных домов с привлечением ипотечного кредита по рыночной ставке.
Такие правила появились, например, у Сбербанка, ВТБ, Альфа-банка, говорит руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» (застройщик жилья) Татьяна Боева.
Комиссия составляет в среднем 6,5% от суммы кредита, уточняет замруководителя ипотечного департамента агентств «Этажи» Татьяна Решетникова.
В Сбербанке подтвердили введение комиссии, не уточнив ее размер. В остальных крупных банках не ответили на запрос.
@stroyLO
Школьный долгострой сократят гильотиной: требования к образовательному строительству упростят
В правительстве в рамках проекта «Гильотина 2.0» утвердили первую «дорожную карту» — по изменению требований к строительству школ.
Пересмотр обязательных требований и упрощение процедур реализации охватят полный цикл строительства — от подбора участка и проектирования до сдачи в эксплуатацию, опыт будет использован и в строительстве иных инфраструктурных объектов.
Власти рассчитывают, что инициатива ускорит появление новых школ. По экспертным оценкам, сейчас в среднем строительство этих объектов занимает три — три с половиной года в Москве и Московской области, а в других регионах может существенно превышать эти сроки.
Подкомиссия по упрощению госрегулирования при правительственной комиссии по административной реформе — ее возглавляет вице-премьер, глава аппарата Белого дома Дмитрий Григоренко — одобрила первую «дорожную карту» по изменению требований к строительству школ.
Пересмотр охватит весь процесс — от подбора земельного участка и проектирования до начала эксплуатации.
Идея реализуется в рамках проекта «Гильотина 2.0» ради ускорения строительства инфраструктуры. Такая же работа будет проведена и в отношении гостиниц, больниц, взлетно-посадочных полос и перепланировки помещений.
@stroyLO
В правительстве в рамках проекта «Гильотина 2.0» утвердили первую «дорожную карту» — по изменению требований к строительству школ.
Пересмотр обязательных требований и упрощение процедур реализации охватят полный цикл строительства — от подбора участка и проектирования до сдачи в эксплуатацию, опыт будет использован и в строительстве иных инфраструктурных объектов.
Власти рассчитывают, что инициатива ускорит появление новых школ. По экспертным оценкам, сейчас в среднем строительство этих объектов занимает три — три с половиной года в Москве и Московской области, а в других регионах может существенно превышать эти сроки.
Подкомиссия по упрощению госрегулирования при правительственной комиссии по административной реформе — ее возглавляет вице-премьер, глава аппарата Белого дома Дмитрий Григоренко — одобрила первую «дорожную карту» по изменению требований к строительству школ.
Пересмотр охватит весь процесс — от подбора земельного участка и проектирования до начала эксплуатации.
Идея реализуется в рамках проекта «Гильотина 2.0» ради ускорения строительства инфраструктуры. Такая же работа будет проведена и в отношении гостиниц, больниц, взлетно-посадочных полос и перепланировки помещений.
@stroyLO