Александр Беглов: Еще 3 петербургских строительных предприятия присоединились к нацпроекту «Производительность труда»
Участниками национального проекта «Производительность труда» стали еще три петербургские строительные компании.
Всего с начала реализации нацпроекта в 2019 году к нему присоединилось 18 строительных предприятий Северной столицы.
Оптимизация производственных процессов и внедрение бережливых технологий привели к росту производительности на 50%. Общий экономический эффект составил 369,9 млн рублей.
«Строительный комплекс Петербурга – один из самых передовых в стране.
Благодаря не только опыту и знаниям, но и желанию учиться новому, внедрять инновационные технологии наши строители готовы к выполнению самых амбициозных задач».
Команду проекта пополнил «Завод ВДМ «Пигмент», выпускающий оборудование для устройства полимерных наливных полов и антикоррозионных лакокрасочных покрытий для защиты металлических и бетонных конструкций.
Два других новых участника - строительная компания «Норд Строй» и производитель керамической плитки «Керамин Санкт‑Петербург» из Группы «КераМир».
@stroyLO
Участниками национального проекта «Производительность труда» стали еще три петербургские строительные компании.
Всего с начала реализации нацпроекта в 2019 году к нему присоединилось 18 строительных предприятий Северной столицы.
Оптимизация производственных процессов и внедрение бережливых технологий привели к росту производительности на 50%. Общий экономический эффект составил 369,9 млн рублей.
«Строительный комплекс Петербурга – один из самых передовых в стране.
Благодаря не только опыту и знаниям, но и желанию учиться новому, внедрять инновационные технологии наши строители готовы к выполнению самых амбициозных задач».
Команду проекта пополнил «Завод ВДМ «Пигмент», выпускающий оборудование для устройства полимерных наливных полов и антикоррозионных лакокрасочных покрытий для защиты металлических и бетонных конструкций.
Два других новых участника - строительная компания «Норд Строй» и производитель керамической плитки «Керамин Санкт‑Петербург» из Группы «КераМир».
@stroyLO
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области потребители выбирают лучших на рынке недвижимости
Интернет-голосование идет с 15 мая по 31 августа на сайте конкурса «Доверие потребителя» doveriekonkurs ru и сайте Большого Сервера Недвижимости bsn ru по единым спискам и правилам.
За участника на каждом сайте в каждой номинации может проголосовать любой желающий лишь однажды – действует правило: «1 ip адрес-1 участник -1 голос».
В 2024 году на конкурс представлено 177 участников в 20-ти номинациях: 25 строительных компаний, 20 риэлторских агентств, 9 ипотечных банков, 11 управляющих компаний,
41 строящийся и 30 построенных жилых комплексов, 12 строящихся и 11 построенных апартаментов, 18 строящихся проектов загородного строительства.
По итогам интернет-голосования все голоса суммируются, и в каждой номинации для участия в финале будут выбраны по пять компаний и три жилых комплекса, апартамента и проекта загородного строительства, набравших максимальное число голосов потребителей.
За ходом голосования следит оргкомитет конкурса, проводя раз в месяц проверки соблюдения правил участниками. Очередная проверка – 15 августа.
В случае обнаружения накруток голосов, их число на ip-адресе сокращается до одного, при повторном нарушении компания/проект дисквалифицируются.
@stroyLO
Интернет-голосование идет с 15 мая по 31 августа на сайте конкурса «Доверие потребителя» doveriekonkurs ru и сайте Большого Сервера Недвижимости bsn ru по единым спискам и правилам.
За участника на каждом сайте в каждой номинации может проголосовать любой желающий лишь однажды – действует правило: «1 ip адрес-1 участник -1 голос».
В 2024 году на конкурс представлено 177 участников в 20-ти номинациях: 25 строительных компаний, 20 риэлторских агентств, 9 ипотечных банков, 11 управляющих компаний,
41 строящийся и 30 построенных жилых комплексов, 12 строящихся и 11 построенных апартаментов, 18 строящихся проектов загородного строительства.
По итогам интернет-голосования все голоса суммируются, и в каждой номинации для участия в финале будут выбраны по пять компаний и три жилых комплекса, апартамента и проекта загородного строительства, набравших максимальное число голосов потребителей.
За ходом голосования следит оргкомитет конкурса, проводя раз в месяц проверки соблюдения правил участниками. Очередная проверка – 15 августа.
В случае обнаружения накруток голосов, их число на ip-адресе сокращается до одного, при повторном нарушении компания/проект дисквалифицируются.
@stroyLO
Для туристического кластера в Горской готовят дороги: для новой прибрежной зоны в Горской готовится дорожная сеть
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга распорядился подготовить проект планировки территории для прибрежного участка в Горской. Там анонсирован туристический кластер и яхт-клуб.
В проекте планировки территории (ППТ) нужно предусмотреть сеть из семи улиц между Приморским шоссе и Невской Губой. Улицы эти пока безымянные.
ППТ готовится по заявке ООО «Горская».
В реестре налогоплательщиков несколько фирм с таким названием, но в данном случае речь, наиболее вероятно, про компанию, которая связана с «Яхт-клубом Санкт-Петербурга». Эта структура владеет, в частности, яхт-клубом «Геркулес».
О том, что структуры, связанные с «Геркулесом» и компанией «Газпром» займутся Горской, стало известно уже достаточно давно.
В мае 2024 года «Яхт-клубу Санкт-Петербурга» передан участок в Горской под здание Академии парусного спорта – с отделениями для швертботов (небольших парусных лодок) и крейсерских яхт.
@stroyLO
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга распорядился подготовить проект планировки территории для прибрежного участка в Горской. Там анонсирован туристический кластер и яхт-клуб.
В проекте планировки территории (ППТ) нужно предусмотреть сеть из семи улиц между Приморским шоссе и Невской Губой. Улицы эти пока безымянные.
ППТ готовится по заявке ООО «Горская».
В реестре налогоплательщиков несколько фирм с таким названием, но в данном случае речь, наиболее вероятно, про компанию, которая связана с «Яхт-клубом Санкт-Петербурга». Эта структура владеет, в частности, яхт-клубом «Геркулес».
О том, что структуры, связанные с «Геркулесом» и компанией «Газпром» займутся Горской, стало известно уже достаточно давно.
В мае 2024 года «Яхт-клубу Санкт-Петербурга» передан участок в Горской под здание Академии парусного спорта – с отделениями для швертботов (небольших парусных лодок) и крейсерских яхт.
@stroyLO
Систему наружного освещения на Политехнической обновят за 44 млн рублей
Власти Петербурга объявили конкурс на выполнение работ по реконструкции объектов наружного освещения в Калининском районе города.
Обновить систему предполагается на Политехнической улице — на участке от площади Мужества до Тихорецкого проспекта.
Начальная (максимальная) цена контракта составляет 44 млн рублей.
Согласно техзаданию, подрядчику необходимо будет в три этапа выполнить пять видов работ.
При этом качество строительных материалов, оборудования и комплектующих должны соответствовать всем госстандартам и техническим условиям. Завершить все работы требуется не позднее 24 декабря.
Заявки на конкурс принимаются до 28 августа, подведение итогов запланировано на 2 сентября.
@stroyLO
Власти Петербурга объявили конкурс на выполнение работ по реконструкции объектов наружного освещения в Калининском районе города.
Обновить систему предполагается на Политехнической улице — на участке от площади Мужества до Тихорецкого проспекта.
Начальная (максимальная) цена контракта составляет 44 млн рублей.
Согласно техзаданию, подрядчику необходимо будет в три этапа выполнить пять видов работ.
При этом качество строительных материалов, оборудования и комплектующих должны соответствовать всем госстандартам и техническим условиям. Завершить все работы требуется не позднее 24 декабря.
Заявки на конкурс принимаются до 28 августа, подведение итогов запланировано на 2 сентября.
@stroyLO
Зарплаты строителей в России выросли на треть на фоне нехватки кадров
В России наблюдается дефицит строителей, особенно бетонщиков, монтажников и газосварщиков, на этом фоне отрасль является одним из лидеров по темпам роста зарплат – по результатам первой половины 2024 года они выше на 35%, чем в январе-июне 2023 года.
В строительной сфере трудятся около 12 миллионов человек. Тем не менее вопрос кадров требует особого внимания, в том числе из-за роста объема работ в отрасли на 20% относительно 2020 года, указали там.
Глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков напомнил, что по итогам 2023 года строительство оказалось на четвертом месте по нехватке кадров после сфер торговли, металлургии и машиностроения.
Дефицит касается всех специальностей, но больше всего беспокоит нехватка строителей – от бетонщиков до отделочников, а также разнорабочих.
@stroyLO
В России наблюдается дефицит строителей, особенно бетонщиков, монтажников и газосварщиков, на этом фоне отрасль является одним из лидеров по темпам роста зарплат – по результатам первой половины 2024 года они выше на 35%, чем в январе-июне 2023 года.
В строительной сфере трудятся около 12 миллионов человек. Тем не менее вопрос кадров требует особого внимания, в том числе из-за роста объема работ в отрасли на 20% относительно 2020 года, указали там.
Глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков напомнил, что по итогам 2023 года строительство оказалось на четвертом месте по нехватке кадров после сфер торговли, металлургии и машиностроения.
Дефицит касается всех специальностей, но больше всего беспокоит нехватка строителей – от бетонщиков до отделочников, а также разнорабочих.
@stroyLO
В Курортном районе Петербурга собираются строить новый храм
Вышло распоряжение о подготовке изменений проекта планировки территории (ППТ) в Комарово, на которой запланировано строительство нового храма.
Новый храм появится в Комарово на участке между Ленинградской, Привокзальной и двумя Дачными улицами – 2-ой и 4-ой. Вместе с храмом построят здание воскресной школы.
При этом участке уже построена одна церковь – Духовская. Ее строительство завершили в 2023 году. Рядом также находится сквер Архитектора Никонова.
Площадь участка – около 6,8 га. Внести изменения в документацию необходимо до 30 апреля 2025 года.
Изменения вносятся в ППТ, утвержденный постановлением правительства Петербурга от 07 декабря 2010 года №1670.
Речь идет об обширной территории между отводом железной дороги, береговой линией Щучьего озера, административной границей Петербурга и двумя улицами – Саперной и Валиева.
Площадь территории – 804,29 га.
@stroyLO
Вышло распоряжение о подготовке изменений проекта планировки территории (ППТ) в Комарово, на которой запланировано строительство нового храма.
Новый храм появится в Комарово на участке между Ленинградской, Привокзальной и двумя Дачными улицами – 2-ой и 4-ой. Вместе с храмом построят здание воскресной школы.
При этом участке уже построена одна церковь – Духовская. Ее строительство завершили в 2023 году. Рядом также находится сквер Архитектора Никонова.
Площадь участка – около 6,8 га. Внести изменения в документацию необходимо до 30 апреля 2025 года.
Изменения вносятся в ППТ, утвержденный постановлением правительства Петербурга от 07 декабря 2010 года №1670.
Речь идет об обширной территории между отводом железной дороги, береговой линией Щучьего озера, административной границей Петербурга и двумя улицами – Саперной и Валиева.
Площадь территории – 804,29 га.
@stroyLO
Касперский зафиксировал рост кибератак на строительные компании в первом полугодии 2024 года
В первом полугодии 2024 года в России и СНГ количество критичных киберинцидентов выросло на 39% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
С наибольшим числом таких инцидентов столкнулись организации в сферах телекоммуникаций (рост более чем в 10 раз), строительства (рост в два раза) и ИТ (незначительное падение, примерно на 10%).
Эксперты компании считают, что в России и СНГ наиболее частые причины критичных инцидентов — это атаки вредоносного ПО с большим влиянием без видимых на момент обнаружения следов участия человека (как правило, это атаки программ-вымогателей).
Доля таких атак составила 57% от общего числа инцидентов высокой критичности. 20% инцидентов составили киберучения различного типа, 11% — целевые атаки с непосредственным участием человека.
@stroyLO
В первом полугодии 2024 года в России и СНГ количество критичных киберинцидентов выросло на 39% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
С наибольшим числом таких инцидентов столкнулись организации в сферах телекоммуникаций (рост более чем в 10 раз), строительства (рост в два раза) и ИТ (незначительное падение, примерно на 10%).
Эксперты компании считают, что в России и СНГ наиболее частые причины критичных инцидентов — это атаки вредоносного ПО с большим влиянием без видимых на момент обнаружения следов участия человека (как правило, это атаки программ-вымогателей).
Доля таких атак составила 57% от общего числа инцидентов высокой критичности. 20% инцидентов составили киберучения различного типа, 11% — целевые атаки с непосредственным участием человека.
@stroyLO
Рядом с Петропавловской крепостью может появиться новый жилой дом
В Петербурге выдан градостроительный план земельного участка для территории на Кронверкском проспекте. Тут предполагается жилая застройка.
На сайте профильного комитета появилась информация о выданном градостроительном плане земельного участка на Кронверкском пр., дом 51, литера В. Кадастровый номер участка — 78:07:0003036:3.
Выдача ГПЗУ может означать начало проектирования. В качестве цели указана жилая застройка. Участок, по данным Росреестра, принадлежит физлицу.
@stroyLO
В Петербурге выдан градостроительный план земельного участка для территории на Кронверкском проспекте. Тут предполагается жилая застройка.
На сайте профильного комитета появилась информация о выданном градостроительном плане земельного участка на Кронверкском пр., дом 51, литера В. Кадастровый номер участка — 78:07:0003036:3.
Выдача ГПЗУ может означать начало проектирования. В качестве цели указана жилая застройка. Участок, по данным Росреестра, принадлежит физлицу.
@stroyLO
На Митрофаньевское шоссе приходит еще один застройщик
В квартале новостроек между Московским проспектом и Митрофаньевским шоссе начинает работать застройщик, связанный с компанией RBI.
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга распорядился подготовить проект планировки территории для 7,2 га в районе между Митрофаньевским шоссе, перспективной пробивкой Измайловского проспекта и проектируемыми улицами.
Тут предусмотрена многоэтажная жилая застройка, «социалка», транспортная инфраструктура. Инициатор разработки документации – ООО «СЗ «Измайловский», который, судя по данным ЕГРЮЛ, связан с холдингом RBI.
«Мы действительно получили новое распоряжение на корректировку ДПТ этой территории. Планируем согласовать строительство жилья и социальной инфраструктуры.
В квартале помимо нас есть еще несколько застройщиков, интересы которых мы должны учесть. Параметры будут определены проектом, сроки указаны в распоряжении».
@stroyLO
В квартале новостроек между Московским проспектом и Митрофаньевским шоссе начинает работать застройщик, связанный с компанией RBI.
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга распорядился подготовить проект планировки территории для 7,2 га в районе между Митрофаньевским шоссе, перспективной пробивкой Измайловского проспекта и проектируемыми улицами.
Тут предусмотрена многоэтажная жилая застройка, «социалка», транспортная инфраструктура. Инициатор разработки документации – ООО «СЗ «Измайловский», который, судя по данным ЕГРЮЛ, связан с холдингом RBI.
«Мы действительно получили новое распоряжение на корректировку ДПТ этой территории. Планируем согласовать строительство жилья и социальной инфраструктуры.
В квартале помимо нас есть еще несколько застройщиков, интересы которых мы должны учесть. Параметры будут определены проектом, сроки указаны в распоряжении».
@stroyLO
Замдиректора Центра комплексного благоустройства Игорь Бей лишился должности
В Петербурге уволили заместителя директора Центра комплексного благоустройства Игоря Бея. Он лишился должности из-за отсутствия производственной базы для садово-парковой сферы города.
Председатель комитета по благоустройству Василий Пониделко подтвердил информацию об увольнении.
Глава ведомства признал, что "были недоработки, прежде всего в подготовительной документации".
И хотя конкурс на поиск подрядчика в прошлом году проводили, из-за упомянутых ошибок проект реализовать не удалось.
"В этом году процедура была ещё не разыграна. Сроки постоянно переносили".
@stroyLO
В Петербурге уволили заместителя директора Центра комплексного благоустройства Игоря Бея. Он лишился должности из-за отсутствия производственной базы для садово-парковой сферы города.
Председатель комитета по благоустройству Василий Пониделко подтвердил информацию об увольнении.
Глава ведомства признал, что "были недоработки, прежде всего в подготовительной документации".
И хотя конкурс на поиск подрядчика в прошлом году проводили, из-за упомянутых ошибок проект реализовать не удалось.
"В этом году процедура была ещё не разыграна. Сроки постоянно переносили".
@stroyLO
Мишустин поручил продлить программу стимулирования жилищного строительства
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил профильным ведомствам до 1 сентября проработать вопрос продления программы стимулирования жилищного строительства до 2030 года.
Перечень поручений главы кабмина по итогам стратегической сессии по национальному проекту "Инфраструктура для жизни" опубликован на сайте правительства РФ.
"Еще одной составляющей в работе по достижению поставленных целей должно стать продление программы стимулирования жилищного строительства до 2030 года.
Этот вопрос к 1 сентября должны проработать Минстрой, Минэкономразвития, Минфин и публично-правовая компания (ППК) "Фонд развития территорий".
@stroyLO
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил профильным ведомствам до 1 сентября проработать вопрос продления программы стимулирования жилищного строительства до 2030 года.
Перечень поручений главы кабмина по итогам стратегической сессии по национальному проекту "Инфраструктура для жизни" опубликован на сайте правительства РФ.
"Еще одной составляющей в работе по достижению поставленных целей должно стать продление программы стимулирования жилищного строительства до 2030 года.
Этот вопрос к 1 сентября должны проработать Минстрой, Минэкономразвития, Минфин и публично-правовая компания (ППК) "Фонд развития территорий".
@stroyLO
Екатерингофский парк планируют отреставрировать
На проектно-изыскательные работы по ремонту и реставрации объектов в Екатерингофском парке в Адмиралтейском районе Петербурга выделено 49,7 млн рублей.
На сайте госзакупок завершился открытый конкурс на поиск подрядчика для выполнения проектно-изыскательных работ по ремонту и реставрации объектов в Екатерингофском парке. Итоги подведут 15 августа. На работы выделено 49,7 млн рублей.
Площадь исторического пейзажного парка в границах проектирования составляет – 33,82 га.
В рамках проекта продумают, как отреставрирвать и «приспособить к современному использованию» павильон-беседку «Ротонда» (80 кв. м), два пилона у главного входа (каждый – 2,2 кв. м) и ограждение со стороны Лифляндской улицы – длиной в 1,3 тыс. м.
@stroyLO
На проектно-изыскательные работы по ремонту и реставрации объектов в Екатерингофском парке в Адмиралтейском районе Петербурга выделено 49,7 млн рублей.
На сайте госзакупок завершился открытый конкурс на поиск подрядчика для выполнения проектно-изыскательных работ по ремонту и реставрации объектов в Екатерингофском парке. Итоги подведут 15 августа. На работы выделено 49,7 млн рублей.
Площадь исторического пейзажного парка в границах проектирования составляет – 33,82 га.
В рамках проекта продумают, как отреставрирвать и «приспособить к современному использованию» павильон-беседку «Ротонда» (80 кв. м), два пилона у главного входа (каждый – 2,2 кв. м) и ограждение со стороны Лифляндской улицы – длиной в 1,3 тыс. м.
@stroyLO
Александр Беглов: В ближайшие три года город приобретет порядка ста социальных объектов
Перечень объектов недвижимости, предполагаемых к выкупу у застройщиков в 2025-2027 годах, одобрен сегодня на рабочем совещании губернатора Санкт‑Петербурга с членами городского правительства.
Город ликвидирует дефицит социальных объектов, и со следующего года все они будут строиться планово.
«В 2024 году мы ждем рекордного ввода социальных учреждений - 99 объектов. Это результат нашей целенаправленной работы. 15 из них будут выкуплены у застройщиков.
В ближайшие три года за счет средств городского бюджета планируется выкупить 98 социальных объектов».
В 2025-2027 годах город получит 23 детских сада более чем на 5 тысяч мест, 17 школ почти на 17 тысяч мест, совмещённый со школой детский сад в Красном Селе, 14 объектов здравоохранения, 19 дорог и мост через ручей Стрелка в Стрельне, а также 23 объекта под иные социальные цели.
Перечень сформирован на основе заявок ответственных органов власти и по итогам комиссионного рассмотрения.
Такой порядок предварительного формирования списка социальных объектов, которые будут приобретены в собственность Санкт‑Петербурга, позволяет городу четко планировать и распределять расходы при составлении проекта городского бюджета.
@stroyLO
Перечень объектов недвижимости, предполагаемых к выкупу у застройщиков в 2025-2027 годах, одобрен сегодня на рабочем совещании губернатора Санкт‑Петербурга с членами городского правительства.
Город ликвидирует дефицит социальных объектов, и со следующего года все они будут строиться планово.
«В 2024 году мы ждем рекордного ввода социальных учреждений - 99 объектов. Это результат нашей целенаправленной работы. 15 из них будут выкуплены у застройщиков.
В ближайшие три года за счет средств городского бюджета планируется выкупить 98 социальных объектов».
В 2025-2027 годах город получит 23 детских сада более чем на 5 тысяч мест, 17 школ почти на 17 тысяч мест, совмещённый со школой детский сад в Красном Селе, 14 объектов здравоохранения, 19 дорог и мост через ручей Стрелка в Стрельне, а также 23 объекта под иные социальные цели.
Перечень сформирован на основе заявок ответственных органов власти и по итогам комиссионного рассмотрения.
Такой порядок предварительного формирования списка социальных объектов, которые будут приобретены в собственность Санкт‑Петербурга, позволяет городу четко планировать и распределять расходы при составлении проекта городского бюджета.
@stroyLO
В Петербурге продают землю под офисный центр в Пулково
Российский аукционный дом (РАД) выставил на торги участок площадью 8,78 тыс. кв. м рядом с терминалом «Пулково-2» в Санкт-Петербурге.
Лот по улице Пилотов, 4А, относящийся к категории размещения общественно-деловых объектов, будет разыгран 17 сентября.
По предварительным оценкам, на участке можно построить многофункциональный комплекс с апарт-отелем, офисами и подземным паркингом.
Общая площадь объекта составит 26,2 тыс. кв. м, из них 11,5 тыс. кв. м будут занимать апартаменты, 3,78 тыс. — коммерческие помещения.
Начальная цена лота — 310 млн руб. Сейчас участок принадлежит физлицу и ООО «Надежда».
Арендаторами в будущем здесь могут стать компании-сателлиты ПАО «Газпром», являющегося якорным арендатором всей локации.
@stroyLO
Российский аукционный дом (РАД) выставил на торги участок площадью 8,78 тыс. кв. м рядом с терминалом «Пулково-2» в Санкт-Петербурге.
Лот по улице Пилотов, 4А, относящийся к категории размещения общественно-деловых объектов, будет разыгран 17 сентября.
По предварительным оценкам, на участке можно построить многофункциональный комплекс с апарт-отелем, офисами и подземным паркингом.
Общая площадь объекта составит 26,2 тыс. кв. м, из них 11,5 тыс. кв. м будут занимать апартаменты, 3,78 тыс. — коммерческие помещения.
Начальная цена лота — 310 млн руб. Сейчас участок принадлежит физлицу и ООО «Надежда».
Арендаторами в будущем здесь могут стать компании-сателлиты ПАО «Газпром», являющегося якорным арендатором всей локации.
@stroyLO
Крупнейшие девелоперы Петербурга и Ленобласти сократили объёмы строительства
Ввод жилья в Петербурге и Ленобласти в этом году может оказаться минимальным более чем за 10 лет.
Если в первом полугодии застройщики вывели на рынок 1,5 млн м2 нового жилья, то во второй половине года, по прогнозам экспертов, запланированы старты лишь 0,5 млн м2.

Последний раз так низко предложение падало в 2010 году — тогда на рынок за год было выведено 1,7 млн м2.
Почему сокращается предложение
В последние годы главным драйвером рынка строящегося жилья была льготная ипотека.
Когда перед квартиросъёмщиком вставала дилемма — продолжать платить аренду за съёмное жильё или взять ипотеку на ту же самую сумму (или чуть выше), вопрос решался однозначно: пусть через 20 лет, но будет своё.
Застройщики, стараясь удовлетворить этот спрос, в последние годы активно выводили на рынок новые проекты в самых разных локациях.
Но в этом году основные программы льготной ипотеки закончились, а рост ключевой ставки усложнил получение проектного кредитования.
Поэтому начиная уже с конца прошлого года девелоперы стали сокращать вывод предложения на рынок.
@stroyLO
Ввод жилья в Петербурге и Ленобласти в этом году может оказаться минимальным более чем за 10 лет.
Если в первом полугодии застройщики вывели на рынок 1,5 млн м2 нового жилья, то во второй половине года, по прогнозам экспертов, запланированы старты лишь 0,5 млн м2.

Последний раз так низко предложение падало в 2010 году — тогда на рынок за год было выведено 1,7 млн м2.
Почему сокращается предложение
В последние годы главным драйвером рынка строящегося жилья была льготная ипотека.
Когда перед квартиросъёмщиком вставала дилемма — продолжать платить аренду за съёмное жильё или взять ипотеку на ту же самую сумму (или чуть выше), вопрос решался однозначно: пусть через 20 лет, но будет своё.
Застройщики, стараясь удовлетворить этот спрос, в последние годы активно выводили на рынок новые проекты в самых разных локациях.
Но в этом году основные программы льготной ипотеки закончились, а рост ключевой ставки усложнил получение проектного кредитования.
Поэтому начиная уже с конца прошлого года девелоперы стали сокращать вывод предложения на рынок.
@stroyLO
Очередников впишут в реестр: нуждающихся в новом жилье поставят на единый цифровой учет
Минстрой предлагает на законодательном уровне унифицировать подход к учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в рамках единого реестра очередников, оператором которого будет ДОМ РФ.
Сейчас система учета таких граждан разрознена, не позволяет эффективно планировать бюджет соответствующих программ и даже точно оценить количество нуждающихся в новом жилье (по предварительным оценкам, речь идет о более чем 2 млн человек).
Эксперты идею появления единого реестра поддерживают — централизация учета позволит повысить эффективность этой меры поддержки и сократить сроки ожидания в очереди.
Минстрой подготовил законопроект, предусматривающий введение с 1 сентября 2025 года единой системы учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Речь идет о различных категориях граждан — в частности, о молодых семьях, ветеранах, инвалидах, которым власти предоставляют, например, жилищные сертификаты или единовременные выплаты на покупку жилья.
Сейчас система учета разрознена — списки ведут разные органы в отношении разных категорий граждан, что, как отмечает Минстрой, не позволяет цифровизировать процессы и объединить данные по всей стране (к тому же в большинстве случаев порядок учета определяется региональными законами).
Это приводит к неэффективному планированию бюджетов программ, что «несет в себе риски нарушения прав граждан на жилище, а также к невозможности ревизии списков и контроля полного цикла процесса улучшения жилищных условий».
Среди иных негативных последствий разрозненности — медленное продвижение очереди.
@stroyLO
Минстрой предлагает на законодательном уровне унифицировать подход к учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в рамках единого реестра очередников, оператором которого будет ДОМ РФ.
Сейчас система учета таких граждан разрознена, не позволяет эффективно планировать бюджет соответствующих программ и даже точно оценить количество нуждающихся в новом жилье (по предварительным оценкам, речь идет о более чем 2 млн человек).
Эксперты идею появления единого реестра поддерживают — централизация учета позволит повысить эффективность этой меры поддержки и сократить сроки ожидания в очереди.
Минстрой подготовил законопроект, предусматривающий введение с 1 сентября 2025 года единой системы учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Речь идет о различных категориях граждан — в частности, о молодых семьях, ветеранах, инвалидах, которым власти предоставляют, например, жилищные сертификаты или единовременные выплаты на покупку жилья.
Сейчас система учета разрознена — списки ведут разные органы в отношении разных категорий граждан, что, как отмечает Минстрой, не позволяет цифровизировать процессы и объединить данные по всей стране (к тому же в большинстве случаев порядок учета определяется региональными законами).
Это приводит к неэффективному планированию бюджетов программ, что «несет в себе риски нарушения прав граждан на жилище, а также к невозможности ревизии списков и контроля полного цикла процесса улучшения жилищных условий».
Среди иных негативных последствий разрозненности — медленное продвижение очереди.
@stroyLO
Беглов заявил о позитивной реакции на концепцию терминала ВСМ в Петербурге
Члены Градостроительного совета при правительстве Петербурга, рассмотревшие архитектурно-строительный облик терминала высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва — Петербург в Северной столице, положительно оценили представленную концепцию.
Градоначальник отметил, что, поскольку вокруг будущего терминала планируется создать цельный архитектурный ансамбль, Градсовет поддержал идею объявить архитектурный конкурс на здание вестибюля метро "Лиговский проспект — 2".
"В целом архитекторы и специалисты одобрили представленную концепцию.
Она будет доработана в рабочем порядке, но основные моменты останутся неизменными.
Новый комплекс не будет просматриваться с основных видовых точек города. Это позволит сохранить градостроительную среду".
@stroyLO
Члены Градостроительного совета при правительстве Петербурга, рассмотревшие архитектурно-строительный облик терминала высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва — Петербург в Северной столице, положительно оценили представленную концепцию.
Градоначальник отметил, что, поскольку вокруг будущего терминала планируется создать цельный архитектурный ансамбль, Градсовет поддержал идею объявить архитектурный конкурс на здание вестибюля метро "Лиговский проспект — 2".
"В целом архитекторы и специалисты одобрили представленную концепцию.
Она будет доработана в рабочем порядке, но основные моменты останутся неизменными.
Новый комплекс не будет просматриваться с основных видовых точек города. Это позволит сохранить градостроительную среду".
@stroyLO
Проект по инфраструктуре согласуют со стратегией пространственного развития
Мероприятия национального проекта "Инфраструктура для жизни" должны до 1 октября синхронизировать с положениями стратегии пространственного развития России до 2030 года.
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин дал ряд поручений по итогам стратегической сессии, касающейся подготовки этого нацпроекта, которая состоялась 11 июня.
Разрабатываемый нацпроект "Инфраструктура для жизни" будет тесно связан с развитием системы пространственных данных.
@stroyLO
Мероприятия национального проекта "Инфраструктура для жизни" должны до 1 октября синхронизировать с положениями стратегии пространственного развития России до 2030 года.
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин дал ряд поручений по итогам стратегической сессии, касающейся подготовки этого нацпроекта, которая состоялась 11 июня.
Разрабатываемый нацпроект "Инфраструктура для жизни" будет тесно связан с развитием системы пространственных данных.
@stroyLO
Александр Беглов: Город модернизирует школы и детские сады в соответствии с новыми стандартами социальной инфраструктуры
По поручению губернатора Александра Беглова, которое было дано по итогам посещения Курортного района, территория сестрорецкой гимназии №433 будет расширена для создания спортивного комплекса.
Соответствующее планировочное решение утверждено на рабочем совещании губернатора с членами городского правительства.
«В настоящее время Петербург приступает к новому этапу развития социальной инфраструктуры.
Школы и детские сады, построенные в предыдущие десятилетия, нуждаются в модернизации, в том числе в расширении территории в соответствии с современными стандартами».
Гимназия №433 в Сестрорецке была построена в 1930-е годы, спортивных площадок у нее не было.
Теперь там создадут спортивный комплекс. Также предусмотрено строительство трансформаторной подстанции и двух проездов.
@stroyLO
По поручению губернатора Александра Беглова, которое было дано по итогам посещения Курортного района, территория сестрорецкой гимназии №433 будет расширена для создания спортивного комплекса.
Соответствующее планировочное решение утверждено на рабочем совещании губернатора с членами городского правительства.
«В настоящее время Петербург приступает к новому этапу развития социальной инфраструктуры.
Школы и детские сады, построенные в предыдущие десятилетия, нуждаются в модернизации, в том числе в расширении территории в соответствии с современными стандартами».
Гимназия №433 в Сестрорецке была построена в 1930-е годы, спортивных площадок у нее не было.
Теперь там создадут спортивный комплекс. Также предусмотрено строительство трансформаторной подстанции и двух проездов.
@stroyLO
КГИОП занялся Удельным парком
Арбитражный суд Петербурга обязал сразу нескольких владельцев привести в порядок здания и сооружения в Удельном парке.
Петербургский арбитражный суд удовлетворил иск комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП) к собственникам сооружений в Удельном парке.
Решение арбитража может быть оспорено в вышестоящих инстанциях.
Так, ОАО «Российские железные дороги» должны в течение двух лет отреставрировать железнодорожный мост в Удельном парке. ООО «Юринформбюро» обязано провести противоаварийные работы Стрелочной – конструкции в виде башни, которая тоже находится под охраной.
@stroyLO
Арбитражный суд Петербурга обязал сразу нескольких владельцев привести в порядок здания и сооружения в Удельном парке.
Петербургский арбитражный суд удовлетворил иск комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП) к собственникам сооружений в Удельном парке.
Решение арбитража может быть оспорено в вышестоящих инстанциях.
Так, ОАО «Российские железные дороги» должны в течение двух лет отреставрировать железнодорожный мост в Удельном парке. ООО «Юринформбюро» обязано провести противоаварийные работы Стрелочной – конструкции в виде башни, которая тоже находится под охраной.
@stroyLO