Мишустин поручил сократить сроки реализации строительных проектов
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил сократить сроки реализации строительных проектов до 1 тысячи дней с учетом формирования мастер-планов для 200 городов.
"С учетом планов комплексного развития населенных пунктов и формирования мастер-планов для 200 городов Минстрою и Минэкономразвития поручено предусмотреть снижение сроков реализации строительных проектов с нынешних 1,3 тысячи дней до 1 тысячи дней".
Уточняется, что ведомствам дан срок до 20 августа 2024 года для исполнения поручения.
@stroyLO
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил сократить сроки реализации строительных проектов до 1 тысячи дней с учетом формирования мастер-планов для 200 городов.
"С учетом планов комплексного развития населенных пунктов и формирования мастер-планов для 200 городов Минстрою и Минэкономразвития поручено предусмотреть снижение сроков реализации строительных проектов с нынешних 1,3 тысячи дней до 1 тысячи дней".
Уточняется, что ведомствам дан срок до 20 августа 2024 года для исполнения поручения.
@stroyLO
Улицу Тельмана предлагается продлить до Октябрьской набережной
Выдано задание на подготовку проекта планировки территории для улицы Тельмана от Дальневосточного проспекта до Октябрьской набережной в Невском районе Петербурга.
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга выдал задание по подготовку проекта планировки территории для строительства участка улицы Тельмана от Дальневосточного проспекта до Октябрьской набережной.
Протяженность новой дороги составит 870 метров. Она выйдет на Октябрьскую набережную рядом с Невской мануфактурой. Предполагаются две полосы движения.
Помимо этого выдано распоряжение о подготовке ППТ для еще одной улицы, которая пройдет между улицами Тельмана и Новоселов, Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом.
Тут тоже должны быть две полосы движения.
@stroyLO
Выдано задание на подготовку проекта планировки территории для улицы Тельмана от Дальневосточного проспекта до Октябрьской набережной в Невском районе Петербурга.
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга выдал задание по подготовку проекта планировки территории для строительства участка улицы Тельмана от Дальневосточного проспекта до Октябрьской набережной.
Протяженность новой дороги составит 870 метров. Она выйдет на Октябрьскую набережную рядом с Невской мануфактурой. Предполагаются две полосы движения.
Помимо этого выдано распоряжение о подготовке ППТ для еще одной улицы, которая пройдет между улицами Тельмана и Новоселов, Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом.
Тут тоже должны быть две полосы движения.
@stroyLO
Директором ГКУ "Имущество Петербурга" стал Владислав Козельский
Директором подведомственного комитету имущественных отношений (КИО) государственного казённого учреждения "Имущество Петербурга" со следующей недели назначен Владислав Козельский, рассказал "ДП" врио председателя КИО Сергей Макаров.
С июля этого года с приставкой "временно исполняющий" учреждением руководит Евгений Приходько. Ранее главой ГКУ был Александр Засядь–Волк, ушедший из учреждения вместе с экс–председателем КИО Леонидом Кулаковым по официально не объявленным причинам.
Владислав Козельский сейчас является заместителем председателя жилищного комитета Смольного, ранее он работал в комитете по управлению городским имуществом (предшественник КИО), курируя различные вопросы приватизации.
Перед новым руководителем поставлена задача улучшить работу учреждения, "обойдясь пока что без резких движений". Ожидается, что для начала будут приняты отдельные решения по кадрам.
@stroyLO
Директором подведомственного комитету имущественных отношений (КИО) государственного казённого учреждения "Имущество Петербурга" со следующей недели назначен Владислав Козельский, рассказал "ДП" врио председателя КИО Сергей Макаров.
С июля этого года с приставкой "временно исполняющий" учреждением руководит Евгений Приходько. Ранее главой ГКУ был Александр Засядь–Волк, ушедший из учреждения вместе с экс–председателем КИО Леонидом Кулаковым по официально не объявленным причинам.
Владислав Козельский сейчас является заместителем председателя жилищного комитета Смольного, ранее он работал в комитете по управлению городским имуществом (предшественник КИО), курируя различные вопросы приватизации.
Перед новым руководителем поставлена задача улучшить работу учреждения, "обойдясь пока что без резких движений". Ожидается, что для начала будут приняты отдельные решения по кадрам.
@stroyLO
Проект Технического регламента ЕАЭС «О безопасности строительных материалов и изделий» направлен на внутригосударственное согласование
По итогам совещания руководителей уполномоченных органов государственной власти государств-членов Евразийской экономической комиссии (ЕЭК) по разработке проекта Технического регламента Евразийского экономического союза «О безопасности строительных материалов и изделий» (ТР ЕАЭС) принято решение о направлении на внутригосударственное согласование в страны-участники ЕАЭС подготовленного проекта документа.
Совещание состоялось в июле 2024 года в формате видеоконференцсвязи с участием представителей Российской Федерации, Республики Беларусь, Республики Казахстан, Республики Армения и Кыргызской Республики.
«Минстроем России и ФАУ «ФЦС» вместе с Евразийской экономической комиссией проделан большой путь по формированию редакции Технического регламента и комплекта документов к нему.
ТР ЕАЭС прошел публичное обсуждение на сайте ЕЭК, проведены дополнительные обсуждения с федеральными органами власти и производителями строительных материалов и изделий, в том числе на заседаниях межгосударственной рабочей группы в Российской Федерации, Республике Беларусь и Республике Казахстан.
Сегодня мы видим высокую степень готовности Технического регламента, однако работа по совершенствованию норм, заложенных в проекте, не заканчивается, так как во время проведения внутригосударственного согласования проект ТР ЕАЭС будет дополнительно рассмотрен большим количеством заинтересованных лиц».
@stroyLO
По итогам совещания руководителей уполномоченных органов государственной власти государств-членов Евразийской экономической комиссии (ЕЭК) по разработке проекта Технического регламента Евразийского экономического союза «О безопасности строительных материалов и изделий» (ТР ЕАЭС) принято решение о направлении на внутригосударственное согласование в страны-участники ЕАЭС подготовленного проекта документа.
Совещание состоялось в июле 2024 года в формате видеоконференцсвязи с участием представителей Российской Федерации, Республики Беларусь, Республики Казахстан, Республики Армения и Кыргызской Республики.
«Минстроем России и ФАУ «ФЦС» вместе с Евразийской экономической комиссией проделан большой путь по формированию редакции Технического регламента и комплекта документов к нему.
ТР ЕАЭС прошел публичное обсуждение на сайте ЕЭК, проведены дополнительные обсуждения с федеральными органами власти и производителями строительных материалов и изделий, в том числе на заседаниях межгосударственной рабочей группы в Российской Федерации, Республике Беларусь и Республике Казахстан.
Сегодня мы видим высокую степень готовности Технического регламента, однако работа по совершенствованию норм, заложенных в проекте, не заканчивается, так как во время проведения внутригосударственного согласования проект ТР ЕАЭС будет дополнительно рассмотрен большим количеством заинтересованных лиц».
@stroyLO
С 1 марта 2025 года сроки регистрации заключений экспертизы промбезопасности составят 3 рабочих дня
Подписан Федеральный закон от 08.08.2024 № 295-ФЗ «О внесении изменений в статьи 13 и 14 Федерального закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».
Проект федерального закона был разработан Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.
Документ закрепляет на постоянной основе результаты эксперимента по оптимизации и автоматизации разрешительной деятельности.
Срок регистрации заключений экспертизы промышленной безопасности и деклараций промышленной безопасности в соответствующих реестрах сокращается с 5 до 3 рабочих дней по заявлениям, поданным в форме электронных документов.
@stroyLO
Подписан Федеральный закон от 08.08.2024 № 295-ФЗ «О внесении изменений в статьи 13 и 14 Федерального закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».
Проект федерального закона был разработан Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.
Документ закрепляет на постоянной основе результаты эксперимента по оптимизации и автоматизации разрешительной деятельности.
Срок регистрации заключений экспертизы промышленной безопасности и деклараций промышленной безопасности в соответствующих реестрах сокращается с 5 до 3 рабочих дней по заявлениям, поданным в форме электронных документов.
@stroyLO
Девелоперам наводят фокус: территорию института на Васильевском острове продадут на торгах
«Ростех» продаст территорию Оптического института им. Вавилова на Васильевском острове.
За 2,1 га земли и комплекс зданий общей площадью 47,6 тыс. кв. м госкорпорация рассчитывает выручить как минимум 3 млрд рублей.
Объект представляет интерес для приспособления под гостиницу, апартаменты или бизнес-центр, считают эксперты.
Госкорпорация «Ростех» выставила на торги имущество Оптического института им. Вавилова на Васильевском острове.
Информация об этом указана на сайте «РТ-Капитала» (структура «Ростеха», которая занимается продажей его непрофильных активов).
В собственности института находится комплекс зданий общей площадью 47,6 тыс. кв. м и 2,1 га земли между Кадетской и Биржевой линиями Васильевского острова.
Стартовая цена лота — 3 млрд рублей, торги намечены на 16 сентября. Недвижимость на Васильевском острове морально устарела и не задействована в научно-производственной деятельности института.
Институт им. Вавилова входит в холдинг «Швабе», который является частью госкорпорации «Ростех». Научная организация занимается исследованиями и разработками в области оптических материалов.
В конце прошлого года Росимущество потребовало с нее 374,3 млн рублей за неправомерное использование земельного участка на Кадетской линии, 5.
Ведомство попросило суд наложить арест на имущество института, но получило отказ.
@stroyLO
«Ростех» продаст территорию Оптического института им. Вавилова на Васильевском острове.
За 2,1 га земли и комплекс зданий общей площадью 47,6 тыс. кв. м госкорпорация рассчитывает выручить как минимум 3 млрд рублей.
Объект представляет интерес для приспособления под гостиницу, апартаменты или бизнес-центр, считают эксперты.
Госкорпорация «Ростех» выставила на торги имущество Оптического института им. Вавилова на Васильевском острове.
Информация об этом указана на сайте «РТ-Капитала» (структура «Ростеха», которая занимается продажей его непрофильных активов).
В собственности института находится комплекс зданий общей площадью 47,6 тыс. кв. м и 2,1 га земли между Кадетской и Биржевой линиями Васильевского острова.
Стартовая цена лота — 3 млрд рублей, торги намечены на 16 сентября. Недвижимость на Васильевском острове морально устарела и не задействована в научно-производственной деятельности института.
Институт им. Вавилова входит в холдинг «Швабе», который является частью госкорпорации «Ростех». Научная организация занимается исследованиями и разработками в области оптических материалов.
В конце прошлого года Росимущество потребовало с нее 374,3 млн рублей за неправомерное использование земельного участка на Кадетской линии, 5.
Ведомство попросило суд наложить арест на имущество института, но получило отказ.
@stroyLO
Тише стропила, плотники: в России замедлились темпы роста строительной индустрии
Снижение инвестиционной активности и завершение ряда крупных проектов, как, например, создание автотрассы Москва—Казань или Большой кольцевой линии в столице, замедлили темпы роста стройиндустрии в целом по России.
В первой половине 2024 года объем строительных работ увеличился на 3,9% год к году, до 6,41 трлн руб., в то время как год назад — на 9,5%.
Наиболее ощутимо рост замедлился в центре России, чья доля в общей структуре отрасли достигает 25%, а также на Дальнем Востоке. В перспективе полутора лет ситуация едва ли улучшится, прогнозируют участники рынка.
В январе—июне 2024 года объем работ по возведению, реконструкции и ремонту всех объектов, включая дорожно-транспортную инфраструктуру, промышленные объекты, многоквартирные дома, индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), коммерческую недвижимость, как за госсчет, так и за счет частных инвестиций увеличился на 3,9%, до 6,41 трлн руб., подсчитало профильное аналитическое агентство Sherpa Group.
Для сравнения: годом ранее этот показатель рос в 2,4 раза быстрее, до 9,5%.
Причиной замедления темпов роста стало завершение большинства нацпроектов, которые были начаты в 2018–2019 годах: в этом ряду, например, строительство трассы М-12 от Москвы до Казани.
@stroyLO
Снижение инвестиционной активности и завершение ряда крупных проектов, как, например, создание автотрассы Москва—Казань или Большой кольцевой линии в столице, замедлили темпы роста стройиндустрии в целом по России.
В первой половине 2024 года объем строительных работ увеличился на 3,9% год к году, до 6,41 трлн руб., в то время как год назад — на 9,5%.
Наиболее ощутимо рост замедлился в центре России, чья доля в общей структуре отрасли достигает 25%, а также на Дальнем Востоке. В перспективе полутора лет ситуация едва ли улучшится, прогнозируют участники рынка.
В январе—июне 2024 года объем работ по возведению, реконструкции и ремонту всех объектов, включая дорожно-транспортную инфраструктуру, промышленные объекты, многоквартирные дома, индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), коммерческую недвижимость, как за госсчет, так и за счет частных инвестиций увеличился на 3,9%, до 6,41 трлн руб., подсчитало профильное аналитическое агентство Sherpa Group.
Для сравнения: годом ранее этот показатель рос в 2,4 раза быстрее, до 9,5%.
Причиной замедления темпов роста стало завершение большинства нацпроектов, которые были начаты в 2018–2019 годах: в этом ряду, например, строительство трассы М-12 от Москвы до Казани.
@stroyLO
У Московской заставы выделен участок для строительства дорожной сети
Городские власти выделили участок на Парковой улице для строительства новой транспортной развязки.
Смольный передал АО «Западный скоростной диаметр» участок на Парковой улице в Московском районе Петербурга.
Его площадь – 10,49 га. Земля передана в аренду за ежемесячную плату в размере 1,9 млн рублей. Кадастровая стоимость участка – 130,4 млн рублей. Срок строительства определен в три года.
Скорее всего, территория выделена для строительства участка Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД).
В план будущей трассы включен отрезок от Витебского проспекта до Софийской улицы. Стоимость его строительства оценивается в 37,78 млрд рублей.
@stroyLO
Городские власти выделили участок на Парковой улице для строительства новой транспортной развязки.
Смольный передал АО «Западный скоростной диаметр» участок на Парковой улице в Московском районе Петербурга.
Его площадь – 10,49 га. Земля передана в аренду за ежемесячную плату в размере 1,9 млн рублей. Кадастровая стоимость участка – 130,4 млн рублей. Срок строительства определен в три года.
Скорее всего, территория выделена для строительства участка Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД).
В план будущей трассы включен отрезок от Витебского проспекта до Софийской улицы. Стоимость его строительства оценивается в 37,78 млрд рублей.
@stroyLO
Как Петербург устраняет дефицит школ и детсадов: о новых стандартах и подходах к возведению социальной инфраструктуры
За пять лет Санкт-Петербург кратно нарастил объемы строительства социальных объектов.
В 2019 году город испытывал недостаток школ и детских садов — не хватало 300 объектов. К началу 2025 года власти рассчитывают закрыть дефицит и выйти на плановое строительство инфраструктуры.
А впоследствии намерены провести в рамках соответствия новым стандартам масштабную реконструкцию зданий образовательных учреждений постройки второй половины прошлого века.
Меры и инструменты
Согласно официальным данным, в 2019 году в городе недоставало 100 школ и 200 детских садов. С этого времени введены в эксплуатацию 68 школ и 164 детсада.
«За пять лет город нарастил объемы строительства социальных объектов более чем в два раза. В прошлом году был введен 81 социальный объект. В этом году темпы не снижаются».
В 2024-м планируется построить 37 школ и 57 детских садов, что полностью покроет дефицит образовательных учреждений.
Президент Владимир Путин в ходе рабочей встречи с Александром Бегловым отметил, что у Петербурга хорошее положение по сравнению с другими регионами.
@stroyLO
За пять лет Санкт-Петербург кратно нарастил объемы строительства социальных объектов.
В 2019 году город испытывал недостаток школ и детских садов — не хватало 300 объектов. К началу 2025 года власти рассчитывают закрыть дефицит и выйти на плановое строительство инфраструктуры.
А впоследствии намерены провести в рамках соответствия новым стандартам масштабную реконструкцию зданий образовательных учреждений постройки второй половины прошлого века.
Меры и инструменты
Согласно официальным данным, в 2019 году в городе недоставало 100 школ и 200 детских садов. С этого времени введены в эксплуатацию 68 школ и 164 детсада.
«За пять лет город нарастил объемы строительства социальных объектов более чем в два раза. В прошлом году был введен 81 социальный объект. В этом году темпы не снижаются».
В 2024-м планируется построить 37 школ и 57 детских садов, что полностью покроет дефицит образовательных учреждений.
Президент Владимир Путин в ходе рабочей встречи с Александром Бегловым отметил, что у Петербурга хорошее положение по сравнению с другими регионами.
@stroyLO
ГУП «Леноблводоканал» проведет капитальный ремонт водопроводных сетей
Капитальный ремонт водопроводных сетей проведут в Ленинградской области (Всеволожский район, Рахьинское городское поселение, пос. Рахья).
Организацию исполнителя определят по итогам конкурса. Прием заявок до 29 августа.
Предусматривается выполнение капитального ремонта водопроводной сети с заменой стальных труб на ПЭ 100 SDR17 160х9,5 мм, протяженностью 6 900,00 м, в том числе закрытым способом методом ГНБ, 160 мм 1805,98 м и открытым способом 160 мм 5094,02 м.
До начала работ необходимо разработать проект производства работ (ППР), включающий технологические карты, регламенты, схемы объездов автотранспорта, при работе на действующих автомагистралях.
Работы необходимо завершить не позднее 31.12.2025 года. Стоимость работ 68 млн. рублей.
@stroyLO
Капитальный ремонт водопроводных сетей проведут в Ленинградской области (Всеволожский район, Рахьинское городское поселение, пос. Рахья).
Организацию исполнителя определят по итогам конкурса. Прием заявок до 29 августа.
Предусматривается выполнение капитального ремонта водопроводной сети с заменой стальных труб на ПЭ 100 SDR17 160х9,5 мм, протяженностью 6 900,00 м, в том числе закрытым способом методом ГНБ, 160 мм 1805,98 м и открытым способом 160 мм 5094,02 м.
До начала работ необходимо разработать проект производства работ (ППР), включающий технологические карты, регламенты, схемы объездов автотранспорта, при работе на действующих автомагистралях.
Работы необходимо завершить не позднее 31.12.2025 года. Стоимость работ 68 млн. рублей.
@stroyLO
Kronung Group — девелоперская компания, активно работающая в сфере коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
В партнёрстве с компанией «Графит» она возводит жилой проект «VI Квартал» в центре Пушкина и с 2023 года планирует развивать жилое направление с запуском новых объектов в 2024-2025 гг. Успешный дебют выпуска облигаций в конце 2023 года подтвердил высокий интерес инвесторов, что стало основой для планирования следующего, более масштабного выпуска.
Создание ЗПИФа отвечает растущему спросу на инвестиции в недвижимость, обеспечивая прозрачность и доступность для инвесторов. Инвесторы смогут диверсифицировать свои доходы и получать ежемесячные вознаграждения от деятельности фонда. Активы фонда будут включать недвижимость, договора долевого участия, ценные бумаги и свободные денежные средства, размещаемые на депозитах и в проектах группы. Это обеспечит возможность получения пассивного дохода и участия в прибыли от проектов.
Информация по облигациям:
1 выпуск. 21 декабря состоялся дебютный выход облигаций Компании Kronung. 1 августа – второй выпуск на 500 000 000 руб. с датой погашения 01.08.2027, купон 22% годовых.
2 выпуск. Процентные неконвертируемые облигации,
Стоимость 1 облигации 1 000 руб., объем выпуска 500 000 штук (500 млн. руб.)
Купон – 22% годовых
Выплата купона 1 – 01.08.2026
Выплата купона 2 – 01.08.2027
Дата погашения облигаций – 01.08.2027
В партнёрстве с компанией «Графит» она возводит жилой проект «VI Квартал» в центре Пушкина и с 2023 года планирует развивать жилое направление с запуском новых объектов в 2024-2025 гг. Успешный дебют выпуска облигаций в конце 2023 года подтвердил высокий интерес инвесторов, что стало основой для планирования следующего, более масштабного выпуска.
Создание ЗПИФа отвечает растущему спросу на инвестиции в недвижимость, обеспечивая прозрачность и доступность для инвесторов. Инвесторы смогут диверсифицировать свои доходы и получать ежемесячные вознаграждения от деятельности фонда. Активы фонда будут включать недвижимость, договора долевого участия, ценные бумаги и свободные денежные средства, размещаемые на депозитах и в проектах группы. Это обеспечит возможность получения пассивного дохода и участия в прибыли от проектов.
Информация по облигациям:
1 выпуск. 21 декабря состоялся дебютный выход облигаций Компании Kronung. 1 августа – второй выпуск на 500 000 000 руб. с датой погашения 01.08.2027, купон 22% годовых.
2 выпуск. Процентные неконвертируемые облигации,
Стоимость 1 облигации 1 000 руб., объем выпуска 500 000 штук (500 млн. руб.)
Купон – 22% годовых
Выплата купона 1 – 01.08.2026
Выплата купона 2 – 01.08.2027
Дата погашения облигаций – 01.08.2027
Суд в октябре снова рассмотрит спор вокруг стройки стадиона в Петербурге
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области во вторник отложил на 8 октября повторное рассмотрение почти восьмилетнего спора городских властей с одним из трех бывших подрядчиков строительства футбольного стадиона.
"Информация о принятом судебном акте – об отложении судебного разбирательства. Дата и время судебного заседания 08.10.2024 10.30", – сообщается в карточке дела на портале "Электронное правосудие", где пока не уточняется причина переноса слушаний.
Иск комитета по строительству Петербурга к одному из бывших подрядчиков строительства стадиона поступил в арбитражный суд в декабре 2016 года, в дальнейшем его объединили с рядом аналогичных исков как со стороны властей к экс-подрядчику, так и со стороны экс-подрядчика в адрес властей.
@stroyLO
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области во вторник отложил на 8 октября повторное рассмотрение почти восьмилетнего спора городских властей с одним из трех бывших подрядчиков строительства футбольного стадиона.
"Информация о принятом судебном акте – об отложении судебного разбирательства. Дата и время судебного заседания 08.10.2024 10.30", – сообщается в карточке дела на портале "Электронное правосудие", где пока не уточняется причина переноса слушаний.
Иск комитета по строительству Петербурга к одному из бывших подрядчиков строительства стадиона поступил в арбитражный суд в декабре 2016 года, в дальнейшем его объединили с рядом аналогичных исков как со стороны властей к экс-подрядчику, так и со стороны экс-подрядчика в адрес властей.
@stroyLO
На месте консульства Мальты в Петербурге планируют построить жилой дом
ООО "Центр управления проектами", владельцем которого является Игорь Оноков, планирует построить на месте консульства Мальты жилой дом.
Девелопер согласовал со Смольным архитектурно–градостроительный облик комплекса на 8–й Красноармейской улице, где ему принадлежит земельный участок.
Сейчас здесь расположено двухэтажное кирпичное здание, где, в частности, согласно 2ГИС, размещается консульство Мальты в Петербурге.
Ранее Игорь Оноков был почётным консулом этого островного государства в Северной столице.
Точные параметры будущего жилого комплекса пока неизвестны. Но, по оценкам экспертов, здесь можно возвести 6–7– этажный дом общей площадью 6–7 тыс. м2. Объём инвестиций может составить 1,5–1,8 млрд рублей.
На участке можно возвести жилой комплекс бизнес–класса.
"Востребованность объекта будет во многом зависеть от ценовой политики, которой будет придерживаться застройщик".
"Расположение проекта очень привлекательное. Безусловно, в такой локации и с таким окружением уместен объект премиального класса и он будет пользоваться спросом у покупателей".
@stroyLO
ООО "Центр управления проектами", владельцем которого является Игорь Оноков, планирует построить на месте консульства Мальты жилой дом.
Девелопер согласовал со Смольным архитектурно–градостроительный облик комплекса на 8–й Красноармейской улице, где ему принадлежит земельный участок.
Сейчас здесь расположено двухэтажное кирпичное здание, где, в частности, согласно 2ГИС, размещается консульство Мальты в Петербурге.
Ранее Игорь Оноков был почётным консулом этого островного государства в Северной столице.
Точные параметры будущего жилого комплекса пока неизвестны. Но, по оценкам экспертов, здесь можно возвести 6–7– этажный дом общей площадью 6–7 тыс. м2. Объём инвестиций может составить 1,5–1,8 млрд рублей.
На участке можно возвести жилой комплекс бизнес–класса.
"Востребованность объекта будет во многом зависеть от ценовой политики, которой будет придерживаться застройщик".
"Расположение проекта очень привлекательное. Безусловно, в такой локации и с таким окружением уместен объект премиального класса и он будет пользоваться спросом у покупателей".
@stroyLO
В Петербурге назвали строительные профессии с самыми высокими зарплатами
В июле 2024 года средние зарплаты в сфере строительства по России выросли на 15% по сравнению с прошлым годом и составили 80 940 руб. в месяц.
В Санкт-Петербурге наибольший рост среди строительных специальностей показала профессия бетонщика.
В июле средняя предлагаемая зарплата для этой специальности в городе составила 184 253 рубля, что на 97% больше, чем в июле прошлого года.
Также значительно выросли зарплаты у арматурщиков (+73%, до 165 851 руб.) и монолитчиков (+50%, 122 606 руб.).
Среднее предложение зарплат для новых сотрудников сферы строительства в Петербурге за аналогичный период выросло на 16% и составило 80478 руб.
При этом наиболее востребоваными у работодателей города среди строительных специальностей оказались каменщики (рост спроса на 103%), бетонщики (+97%) и монолитчики (+58%).
@stroyLO
В июле 2024 года средние зарплаты в сфере строительства по России выросли на 15% по сравнению с прошлым годом и составили 80 940 руб. в месяц.
В Санкт-Петербурге наибольший рост среди строительных специальностей показала профессия бетонщика.
В июле средняя предлагаемая зарплата для этой специальности в городе составила 184 253 рубля, что на 97% больше, чем в июле прошлого года.
Также значительно выросли зарплаты у арматурщиков (+73%, до 165 851 руб.) и монолитчиков (+50%, 122 606 руб.).
Среднее предложение зарплат для новых сотрудников сферы строительства в Петербурге за аналогичный период выросло на 16% и составило 80478 руб.
При этом наиболее востребоваными у работодателей города среди строительных специальностей оказались каменщики (рост спроса на 103%), бетонщики (+97%) и монолитчики (+58%).
@stroyLO
Рядом с Санкт-Петербургской консерваторией могут построить еще одну шахту для станции метро «Театральная»
«Метрострой Северной Столицы» получил ордер на земляные работы в центре Петербурга – рядом с консерваторией.
Это очередной этап подготовки станции метро «Театральная», а комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП) подготовил положительное заключение историко-культурной экспертизы.
Результаты экспертизы КГИОП – проводить работы рядом с консерваторией допустимо.
Однако установка там очередного забора может добавить интриги к обсуждению места для вестибюлей новой станции метрополитена рядом с Мариинкой.
Сейчас в Петербурге проходят обсуждения этой историко-культурной экспертизы (они продлятся до 19 августа).
Эксперты проверяли, как скажется на исторических зданиях бурение скважины между историческим зданием консерватории и памятником Римскому-Корсакову на Театральной площади.
Скважина нужна для строительства метро, расстояние между ней и названными объектам – соответственно около 11,3 и 13 метров.
Положительное заключение о сооружении скважины может снова разогреть дискуссию общественности о том, насколько допустимо и безопасно делать вестибюль «Театральной» рядом с Мариинским театром.
@stroyLO
«Метрострой Северной Столицы» получил ордер на земляные работы в центре Петербурга – рядом с консерваторией.
Это очередной этап подготовки станции метро «Театральная», а комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП) подготовил положительное заключение историко-культурной экспертизы.
Результаты экспертизы КГИОП – проводить работы рядом с консерваторией допустимо.
Однако установка там очередного забора может добавить интриги к обсуждению места для вестибюлей новой станции метрополитена рядом с Мариинкой.
Сейчас в Петербурге проходят обсуждения этой историко-культурной экспертизы (они продлятся до 19 августа).
Эксперты проверяли, как скажется на исторических зданиях бурение скважины между историческим зданием консерватории и памятником Римскому-Корсакову на Театральной площади.
Скважина нужна для строительства метро, расстояние между ней и названными объектам – соответственно около 11,3 и 13 метров.
Положительное заключение о сооружении скважины может снова разогреть дискуссию общественности о том, насколько допустимо и безопасно делать вестибюль «Театральной» рядом с Мариинским театром.
@stroyLO
Невский район оказался в лидерах по спросу у покупателей жилья комфорт-класса
Объекты в Невском районе пользуются наибольшим спросом среди покупателей жилья комфорт-класса. Доля этой части Петербурга в общей структуре спроса составила 19%.
Аналитики компании подвели итоги первого полугодия 2024 года.
Левобережная часть Невского района превращается в современную комфортную локация благодаря активному редевелопменту, отмечают специалисты.
Там возводят не только жилые комплексы, но и школы, детские сады, набережные и общественные пространства.
На втором месте по спросу у потенциальных покупателей оказался Приморский район. На него пришлось 15% запросов.
Там точками притяжения оказываются экологические зоны, торговые центры и гипермаркеты, транспортная сеть и выезд на крупные магистрали.
Третьим стал Московский район. Его доля всего на 1% меньше, чем у Приморского района.
Здесь покупателей привлекают близость к центру города и ко многим объектам инфраструктуры, таким как аэропорт.
@stroyLO
Объекты в Невском районе пользуются наибольшим спросом среди покупателей жилья комфорт-класса. Доля этой части Петербурга в общей структуре спроса составила 19%.
Аналитики компании подвели итоги первого полугодия 2024 года.
Левобережная часть Невского района превращается в современную комфортную локация благодаря активному редевелопменту, отмечают специалисты.
Там возводят не только жилые комплексы, но и школы, детские сады, набережные и общественные пространства.
На втором месте по спросу у потенциальных покупателей оказался Приморский район. На него пришлось 15% запросов.
Там точками притяжения оказываются экологические зоны, торговые центры и гипермаркеты, транспортная сеть и выезд на крупные магистрали.
Третьим стал Московский район. Его доля всего на 1% меньше, чем у Приморского района.
Здесь покупателей привлекают близость к центру города и ко многим объектам инфраструктуры, таким как аэропорт.
@stroyLO
В Парголово может появиться путепровод через железную дорогу
Путепровод планируют построить на пересечении Дороги в Каменку и железнодорожной веткой в Выборгском районе Петербурга.
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга распорядился подготовить проект планировки территории для путепровода через ж/д пути Выборгского направления в створе дороги в Каменку.
Этот участок расположен в Парголово. Сейчас там имеется действующий железнодорожный переезд.
Путепровод должен быть четырехполосным. Судя по материалам Генплана, построить его предполагается к 2030 году. Впрочем, сроки могут меняться.
@stroyLO
Путепровод планируют построить на пересечении Дороги в Каменку и железнодорожной веткой в Выборгском районе Петербурга.
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга распорядился подготовить проект планировки территории для путепровода через ж/д пути Выборгского направления в створе дороги в Каменку.
Этот участок расположен в Парголово. Сейчас там имеется действующий железнодорожный переезд.
Путепровод должен быть четырехполосным. Судя по материалам Генплана, построить его предполагается к 2030 году. Впрочем, сроки могут меняться.
@stroyLO
Ленобласть и Карелию соединит новая дорога
В Ленинградской области началось проектирование новой трассы, которая соединит ее с Карелией.
Она должна будет стать альтернативой мосту в Лодейном Поле и сократить время пути между регионами.
Об этом сообщили 14 августа в дорожном комитете Ленобласти.
«Ленавтодор» прорабатывает возможность вывода транспорта в Карелию через новый мост через Свирь в Подпорожье, который открыли в октябре 2023 года.
Заключен госконтракт на проектирование 6 километров дороги от поселка Токари до границы с Карелией в сторону деревни Ревсельга. Завершить проектирование должны к концу 2025 года.
@stroyLO
В Ленинградской области началось проектирование новой трассы, которая соединит ее с Карелией.
Она должна будет стать альтернативой мосту в Лодейном Поле и сократить время пути между регионами.
Об этом сообщили 14 августа в дорожном комитете Ленобласти.
«Ленавтодор» прорабатывает возможность вывода транспорта в Карелию через новый мост через Свирь в Подпорожье, который открыли в октябре 2023 года.
Заключен госконтракт на проектирование 6 километров дороги от поселка Токари до границы с Карелией в сторону деревни Ревсельга. Завершить проектирование должны к концу 2025 года.
@stroyLO
Главгосэкспертиза формирует экосистемы цифровых данных
Целевая модель процессов предполагает замену последовательного подхода комплексом перекрывающихся во времени операций.
Чтобы двигаться в тренде, Главгосэкспертиза переходит к ХML-схемам документов, использует нейросети, которые помогают структурировать данные.
Об этом заявил первый заместитель начальника Главгосэкспертизы России Вадим Андропов, выступая на Всероссийской конференции «Строительный навигатор.
Эксперт напомнил о создании Единой цифровой платформы экспертизы (ЕЦПЭ), к которой уже подключены 146 организаций, а в качестве примера эффективного информационного взаимодействия на межведомственном уровне он назвал внедрение режима «одного окна» для параллельного проведения государственной строительной и экологической экспертиз.
Проект реализован в информационных системах Главгосэкспертизы и Росприроднадзора и обеспечивает оперативный обмен данными при полной прозрачности статусов документов для обоих ведомств. Такой подход сокращает сроки согласования в среднем на два месяца.
Машиночитаемые форматы уже предоставляются в ведомство по многим разделам документации. В формате ХML выдано более 235 тысяч заключений.
Параллельно Главгосэкспертиза развивает сервисы проверки сметных расчетов, пояснительной записки, проверки и визуализации XML-документов. Большая потребность отмечается в сервисе визуализации 3Д-моделей на базе ЕЦПЭ.
@stroyLO
Целевая модель процессов предполагает замену последовательного подхода комплексом перекрывающихся во времени операций.
Чтобы двигаться в тренде, Главгосэкспертиза переходит к ХML-схемам документов, использует нейросети, которые помогают структурировать данные.
Об этом заявил первый заместитель начальника Главгосэкспертизы России Вадим Андропов, выступая на Всероссийской конференции «Строительный навигатор.
Эксперт напомнил о создании Единой цифровой платформы экспертизы (ЕЦПЭ), к которой уже подключены 146 организаций, а в качестве примера эффективного информационного взаимодействия на межведомственном уровне он назвал внедрение режима «одного окна» для параллельного проведения государственной строительной и экологической экспертиз.
Проект реализован в информационных системах Главгосэкспертизы и Росприроднадзора и обеспечивает оперативный обмен данными при полной прозрачности статусов документов для обоих ведомств. Такой подход сокращает сроки согласования в среднем на два месяца.
Машиночитаемые форматы уже предоставляются в ведомство по многим разделам документации. В формате ХML выдано более 235 тысяч заключений.
Параллельно Главгосэкспертиза развивает сервисы проверки сметных расчетов, пояснительной записки, проверки и визуализации XML-документов. Большая потребность отмечается в сервисе визуализации 3Д-моделей на базе ЕЦПЭ.
@stroyLO
Комментарий Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина к данным Росстата по строительству
Сегодня по всей стране реализуется множество строительных проектов, только по договорам долевого участия строится 115,4 млн кв. м жилья.
За 7 месяцев 2024 года нам удалось ввести 62,1 млн кв. м жилья и увеличить ввод в июле на 9,5% относительно июля прошлого года. Это говорит в первую очередь о системной работе и тех возможностях, которые на данный момент реализуются.
Например, механизм Комплексного развития территорий позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые городские участки и создавать новые жилые комплексы со всей необходимой инфраструктурой – школами, детским садами, поликлиниками, зонами для прогулок.
Сейчас регионами рассматривается возможность применения механизма КРТ в отношении более 1200 территорий площадью более 30 тыс. га с общим градостроительным потенциалом 221 млн кв. м, среди которых 168 млн кв. м жилья.
Благодаря такому подходу уже введено более 1,2 млн кв. м жилья.
Создание инфраструктуры, конечно, крайне необходимо при том темпе строительства, который есть сегодня. В этой части эффективно себя показало «Инфраструктурное меню».
Если говорить о самом популярном инструменте – инфраструктурном бюджетном кредите, то только благодаря ему введено 264 объекта инженерно- коммунальной, дорожной, транспортной, социальной инфраструктуры, завершено 28 мероприятий, закуплена 1681 единица транспорта.
В настоящее время в 71 субъекте Российской Федерации ведется реализация еще 410 объектов и мероприятий в рамках данного механизма.
@stroyLO
Сегодня по всей стране реализуется множество строительных проектов, только по договорам долевого участия строится 115,4 млн кв. м жилья.
За 7 месяцев 2024 года нам удалось ввести 62,1 млн кв. м жилья и увеличить ввод в июле на 9,5% относительно июля прошлого года. Это говорит в первую очередь о системной работе и тех возможностях, которые на данный момент реализуются.
Например, механизм Комплексного развития территорий позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые городские участки и создавать новые жилые комплексы со всей необходимой инфраструктурой – школами, детским садами, поликлиниками, зонами для прогулок.
Сейчас регионами рассматривается возможность применения механизма КРТ в отношении более 1200 территорий площадью более 30 тыс. га с общим градостроительным потенциалом 221 млн кв. м, среди которых 168 млн кв. м жилья.
Благодаря такому подходу уже введено более 1,2 млн кв. м жилья.
Создание инфраструктуры, конечно, крайне необходимо при том темпе строительства, который есть сегодня. В этой части эффективно себя показало «Инфраструктурное меню».
Если говорить о самом популярном инструменте – инфраструктурном бюджетном кредите, то только благодаря ему введено 264 объекта инженерно- коммунальной, дорожной, транспортной, социальной инфраструктуры, завершено 28 мероприятий, закуплена 1681 единица транспорта.
В настоящее время в 71 субъекте Российской Федерации ведется реализация еще 410 объектов и мероприятий в рамках данного механизма.
@stroyLO