#аналитика
📈 Стремительно дорожающие новостройки делают вторичную недвижимость все более востребованной. Поэтому далее небольшой обзор вторички по районам (по данным с портала BKN)
Дорогие районы
🥇Лидером в сегменте высокобюджетных предложений является Петроградский. Так, самую дешевую компактную квартиру евро-формата здесь можно купить за 8,7 млн рублей. Самая дорогая вторичка - 90 млн руб.
🥈На втором месте расположился Центральный район с ценой студий от 3,9 млн руб. Самая дорогая трешка - почти 90 млн.
🥉Замыкает тройку Московский район. Здесь наиболее дешевая квартира-студия продается за 2,7 млн рублей. Самая дорогая квартира - 50 млн руб.
Дешевые районы
🥇Самым доступным районом по уровню цен на объекты на вторичном рынке является Красносельский. Квартиру-студию в этой части города можно купить, начиная от 1,2 млн рублей (напомним, что район большой, и вариант этот скорей всего далеко от КАДа).
🥈На втором месте по доступности располагается Невский район. Самый дешевый лот в этой локации продается за 2,3 млн рублей.
🥉Замыкает тройку бюджетных районов Петербурга, по уровню цен на жилье, Калининский район. Самая дешевая квартира-студия в этой части продается за 2,8 млн рублей.
📈 Стремительно дорожающие новостройки делают вторичную недвижимость все более востребованной. Поэтому далее небольшой обзор вторички по районам (по данным с портала BKN)
Дорогие районы
🥇Лидером в сегменте высокобюджетных предложений является Петроградский. Так, самую дешевую компактную квартиру евро-формата здесь можно купить за 8,7 млн рублей. Самая дорогая вторичка - 90 млн руб.
🥈На втором месте расположился Центральный район с ценой студий от 3,9 млн руб. Самая дорогая трешка - почти 90 млн.
🥉Замыкает тройку Московский район. Здесь наиболее дешевая квартира-студия продается за 2,7 млн рублей. Самая дорогая квартира - 50 млн руб.
Дешевые районы
🥇Самым доступным районом по уровню цен на объекты на вторичном рынке является Красносельский. Квартиру-студию в этой части города можно купить, начиная от 1,2 млн рублей (напомним, что район большой, и вариант этот скорей всего далеко от КАДа).
🥈На втором месте по доступности располагается Невский район. Самый дешевый лот в этой локации продается за 2,3 млн рублей.
🥉Замыкает тройку бюджетных районов Петербурга, по уровню цен на жилье, Калининский район. Самая дешевая квартира-студия в этой части продается за 2,8 млн рублей.
#аналитика
📊 По данным Knight Frank доля крупнейших застройщиков в общем объёме предложения жилья в Питере достигла 61%. В начале 2000-х этот показатель был на уровне 40-45%.
Свои доли нарастили #цдс и группа Эталон (#ленспецсму), впрочем до лидеров #setlcity (2,94 млн м2) и #лср (2,92 млн м2) им пока далеко.
В целом, по мнению экспертов, консолидация рынка - это хорошо для покупателей. С одной стороны, снижаются риски, с другой стороны - наличие 10-15 значительных игроков позволяет поддержать конкуренцию и при этом есть довольно широкий выбор проектов на любой вкус и кошелёк.
Источник: ДП по данным Knight Frank
📊 По данным Knight Frank доля крупнейших застройщиков в общем объёме предложения жилья в Питере достигла 61%. В начале 2000-х этот показатель был на уровне 40-45%.
Свои доли нарастили #цдс и группа Эталон (#ленспецсму), впрочем до лидеров #setlcity (2,94 млн м2) и #лср (2,92 млн м2) им пока далеко.
В целом, по мнению экспертов, консолидация рынка - это хорошо для покупателей. С одной стороны, снижаются риски, с другой стороны - наличие 10-15 значительных игроков позволяет поддержать конкуренцию и при этом есть довольно широкий выбор проектов на любой вкус и кошелёк.
Источник: ДП по данным Knight Frank