Между открытием с утра и закрытием вечером, напишу о запрещенной теме в недвижимости.

Я давно собиралась, но не осмеливалась, и вот этот момент настал.

Коррупция.

Была, есть и будет, среди проплаченных брокеров, которые лоббируют в тендере интересы тех потенциальных арендаторов, которые обещали отблагодарить, менеджеров по развитию, которые за пару золотых от собственника протаскивают по завышенным условиям не те проекты, и, конечно же среди людей на местах, которые знают кого и как им выгоднее для себя подписать.

Обещанная / полученная сумма - не бонус за отличную работу, не процент от экономии в результате сложных переговоров, не премия, не referral fee и не благодарность.

Она добивается путем манипуляций и спекуляций, и всегда будет тенью без шанса стать светом.

Все эти махинации можно сравнить с браком по умышленному залету или любовью по привороту, ведь в борьбе за личное счастье и благо(?)получие все методы хороши…

#консалтинг

Не обязательно быть финансовым аналитиком, чтобы понимать следующее: с такой ключевой ставкой выгоднее развивать online и доставку, чем инвестировать миллионы в отделку арендованных торговых помещений и платить аренду, не поддающуюся счету и логике.

Очевидно, что экстрасенсорные способности не нужны, чтобы предвидеть замедление темпов offline развития в 2025 году у многих российских фешн брендов и прогнозировать будущее, зная соотношение продаж отдельных косметических брендов в сети «Золотое Яблоко».

Соотношение продаж offline к online сегодня такое: 45% на 55%.

#ритейл

«Малая Бронная, Б.Никитская, Столешников! Ау! Где вы?»

#вмире

Просто так.

Пожалуй, это один из моих любимых клипов.

#кратко

Я давно и с определенной периодичностью намекаю, что Москва вступила в стадию децентрализации.

Модные и прогрессивные открыто говорят, что быть в центре - уже не самоцель, открываться на Патриарших, в Хамовниках или ЖК Lucky - это больше про выражение стадного чувства, а отчаянные поиски помещения на Б.Никитской - больше похожи на арендную каторгу, чем на бизнес.

В качестве аргумента те, кто формирует в нашем городе менстрим, приводят клуб Tau, в котором стали проводить свой досуг большие и серьезные капиталы.

Очевидно, клубная жизнь и капиталы не являются определяющим фактором поведенческой модели большинства, тем не менее Tau - знак определенных изменений, который нельзя оставлять без внимания.

#тренд

Вы поняли, что вторым ТЦ после «Авиапарк» указан «Павелецкая Плаза», а не Метрополис или Атриум.

Выводы делайте сами.

#тц