Каково же было мое удивление, когда во время вечерней медитации в Pinterest вышла подборка фраз из visage.concept, который я очень люблю.
Я и подумать не могла, что воспринимаемая мною, как девичая забава, магнитная доска станет особой фишкой проекта и минутой легкомысленности для self made women, специально приезжающих на Патриаршие расслабляться в бархате, а также широкоплечих бруталов, обожающих мороженое в кафетерии на углу Б.Палашевского и Б.Козихинского переулков.
#маркетинг
Я и подумать не могла, что воспринимаемая мною, как девичая забава, магнитная доска станет особой фишкой проекта и минутой легкомысленности для self made women, специально приезжающих на Патриаршие расслабляться в бархате, а также широкоплечих бруталов, обожающих мороженое в кафетерии на углу Б.Палашевского и Б.Козихинского переулков.
#маркетинг
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня все такое красочно-кричащее, сверкающее сотнями больших логотипов, трендовое, одинаково модное и безликое, что забывается сразу же после просмотра.
Клиповое мышление и выработанный рефлекс.
Скролль и лайкай. Лайкай и скролль.
____
видео: запрещенная в РФ социальная сеть
#маркетинг
Клиповое мышление и выработанный рефлекс.
Скролль и лайкай. Лайкай и скролль.
____
видео: запрещенная в РФ социальная сеть
#маркетинг
Как там пишут в районных Telegram каналах?
Вспомнила: «На Патрики заселился новый резидент».
Отличный концепт для абитуриенток 2025, поступающих в богатую жизнь.
#патриаршие
Вспомнила: «На Патрики заселился новый резидент».
Отличный концепт для абитуриенток 2025, поступающих в богатую жизнь.
#патриаршие
Засмотрелась на сердечко и забыла о чем хотела написать.
Ну, что же…
251 000 рублей / м2 в год.
Экспонируемая (полагаю и фактическая) ставка аренды помещения формата стоит ритейл площадью до 100 м2 со второстепенной локацией на Патриарших.
А ведь еще пять лет назад ставка в размере 100 000 руб/м2 в год за топ-помещение на М. Бронной казалась безумием.
#патриаршие
Ну, что же…
251 000 рублей / м2 в год.
Экспонируемая (полагаю и фактическая) ставка аренды помещения формата стоит ритейл площадью до 100 м2 со второстепенной локацией на Патриарших.
А ведь еще пять лет назад ставка в размере 100 000 руб/м2 в год за топ-помещение на М. Бронной казалась безумием.
#патриаршие
Незамысловатым народным декором из зеркал и искусственных цветов Патриаршие не удивить, а вот пластиковая композиция с экзотическими фруктами в сером московском ноябре - это что-то новенькое.
Маракуя - визуальный маркетинг коллаборации Maneken с Raffaelo.
Судя по статье от февраля 2022 года, сотрудничество происходит не впервые.
Если это так, то значит, результат есть, ведь результативных партнеров не меняют. Правильно?
#патриаршие
Маракуя - визуальный маркетинг коллаборации Maneken с Raffaelo.
Судя по статье от февраля 2022 года, сотрудничество происходит не впервые.
Если это так, то значит, результат есть, ведь результативных партнеров не меняют. Правильно?
#патриаршие
Если встреча не первая и не супер официальная, то повестка всегда включает разговор на общие темы.
Сегодня обсуждают:
• 47 президента США и его политику, которая безусловно повлияет на экономику России
• стоимость денег, ключевую ставку и рост цен на товары первой необходимости, который все сильнее смещает стрелку от жизни к выживанию
• продажи фешн ритейла в связи с теплой осенью 2024
• ставки аренды и обороты, емкость рынка и способность выполнять договорные обязательства в долгосрочной перспективе теми, кто поставил подпись под большими цифрами
• высокую вероятность возвращения западных брендов в 2025 году в Россию и перераспределение весов среди арендаторов
• устойчивость отдельных брендов в случае возвращения сильных игроков на рынок
• возможную стагнацию рынка, вызванную текущей экономической ситуацией
#консалтинг
Сегодня обсуждают:
• 47 президента США и его политику, которая безусловно повлияет на экономику России
• стоимость денег, ключевую ставку и рост цен на товары первой необходимости, который все сильнее смещает стрелку от жизни к выживанию
• продажи фешн ритейла в связи с теплой осенью 2024
• ставки аренды и обороты, емкость рынка и способность выполнять договорные обязательства в долгосрочной перспективе теми, кто поставил подпись под большими цифрами
• высокую вероятность возвращения западных брендов в 2025 году в Россию и перераспределение весов среди арендаторов
• устойчивость отдельных брендов в случае возвращения сильных игроков на рынок
• возможную стагнацию рынка, вызванную текущей экономической ситуацией
#консалтинг
Три достоверных источника сказали «да».
Помещение ex-Chanel на первой линии ГУМа арендовал бренд Alena Akhmadullina.
#универмаг
Помещение ex-Chanel на первой линии ГУМа арендовал бренд Alena Akhmadullina.
#универмаг
Просто для справки:
переговоры ГУМа с Chanel об открытии бутика в главном универмаге страны длились более пятнадцати лет.
Так что мои поиски помещения под флагман Poison Drop на Патриарших в два с половиной года - детский лепет по сравнению с путем, пройденным глубокоуважаемыми мною людьми.
#универмаг
переговоры ГУМа с Chanel об открытии бутика в главном универмаге страны длились более пятнадцати лет.
Так что мои поиски помещения под флагман Poison Drop на Патриарших в два с половиной года - детский лепет по сравнению с путем, пройденным глубокоуважаемыми мною людьми.
#универмаг
Telegram
SavA FM
Три достоверных источника сказали «да».
Помещение ex-Chanel на первой линии ГУМа арендовал бренд Alena Akhmadullina.
#универмаг
Помещение ex-Chanel на первой линии ГУМа арендовал бренд Alena Akhmadullina.
#универмаг
Поговаривают, что продажи у бренда IDOL растут прямо пропорционально падению выручки у другого фешн бренда в аналогичной категории.
Если данная информация отражает реальную картину мира, то это говорит о том, что происходит перераспределение покупателей, ведущее к дальнейшей работе с качеством, лояльностью и ценообразованием.
Очевидно, что речь в ближайшие годы пойдет не о гонке за оборотами, а исключительно об удержании брендами набранной высоты.
____
фото: занимательная статистика продаж IDOL на маркетплейсе Lamoda из открытых источников.
#ритейл
Если данная информация отражает реальную картину мира, то это говорит о том, что происходит перераспределение покупателей, ведущее к дальнейшей работе с качеством, лояльностью и ценообразованием.
Очевидно, что речь в ближайшие годы пойдет не о гонке за оборотами, а исключительно об удержании брендами набранной высоты.
____
фото: занимательная статистика продаж IDOL на маркетплейсе Lamoda из открытых источников.
#ритейл
Посмотрела на список самых дорогих брендов мира и перешла в нашу реальность.
Зачем мне эта информация?
Исключительно в профессиональных целях.
Я хочу понимать, кто и как будет драйвить рынок недвижимости и задавать тренды.
В ритейле для меня это (субъективно): Яндекс, Авито, Lamoda, Сбербанк, Т-Банк, Альфа Банк, X5 Retail.
Именно эти технологичные компании сегодня формируют наше завтра.
#консалтинг
Зачем мне эта информация?
Исключительно в профессиональных целях.
Я хочу понимать, кто и как будет драйвить рынок недвижимости и задавать тренды.
В ритейле для меня это (субъективно): Яндекс, Авито, Lamoda, Сбербанк, Т-Банк, Альфа Банк, X5 Retail.
Именно эти технологичные компании сегодня формируют наше завтра.
#консалтинг
www.finam.ru
Бренд Apple вновь стал самым дорогим и впервые превысил $1 трлн
NVIDIA показала самый быстрый рост стоимости бренда - на 178%
Недвижимость является активом только в том случае, если ей грамотно управляют, качественно содержат, эксплуатируют и конечно же трансформируют под актуальную повестку дня.
При всем консерватизме владения, нужно обладать гибкостью при переговорах, дальновидностью и умением предвидеть будущее, для того, чтобы сделать правильный шаг в нужный момент.
Но, если все вышеизложенное воспринимать, как пустословие, то миллионы Долларов США превращаются в пассив, который скорее всего станет предметом наследственных разборок, который в конечном итоге будет продан за бесценок.
Иногда мне приходится общаться с собственниками, засиявшими в прошлом. Не их вина, а беда, что они не успевают за современным ритмом.
Резюмирую встречу я обычно одной рекомендацией: «продайте сейчас и разделите деньги между наследниками. Так вы по крайней мере сохраните семью, да и сами нормально поживете».
#стрит
При всем консерватизме владения, нужно обладать гибкостью при переговорах, дальновидностью и умением предвидеть будущее, для того, чтобы сделать правильный шаг в нужный момент.
Но, если все вышеизложенное воспринимать, как пустословие, то миллионы Долларов США превращаются в пассив, который скорее всего станет предметом наследственных разборок, который в конечном итоге будет продан за бесценок.
Иногда мне приходится общаться с собственниками, засиявшими в прошлом. Не их вина, а беда, что они не успевают за современным ритмом.
Резюмирую встречу я обычно одной рекомендацией: «продайте сейчас и разделите деньги между наследниками. Так вы по крайней мере сохраните семью, да и сами нормально поживете».
#стрит
Я прекрасно помню времена (2003 год), когда пара правильных манипуляций в миг изменили ставки аренды на ул. Тверская с $1,500 м2/год до $5,000 м2/год, не включая НДС.
Что греха таить, я ностальгирую по временам, когда Столешников переулок был Столешниковым и ставка аренды была в пределах $8,000 - $10,000 м2/год.
Память зачем-то выдает эти детали прошлой жизни:
• месячная арендная плата за магазин на Тверской улице площадью ~ 400 м2 составляла $150,000 в месяц, не включая НДС
• агентская комиссия в полном размере выплачивалась без торга и округленных глаз
• пессимистичный годовой бюджет отдела стрит ритейла был $1,000000
• брокер с годовым доходом ниже $120,000 считался малоэффективным
• отдел ритейла мог заработать $6,000000 - $8,000000 в год и это не воспринималось при двенадцатичасовом рабочем дне, как сверхзадача
Это были золотые времена рынка коммерческой недвижимости, когда перспективы были безоблачными и супер оптимистичными.
Сегодня конечно же все иначе:
• ставка аренды в размере 200,000 рублей / м2 в год воспринимается, как космос
• комиссия брокера переваривается клиентом с трудом и в прямом смысле отрывается от сердца
• для того, чтобы выполнить бюджет отдела стрит ритейла в размере того самого пресловутого миллиона Долларов США, брокеры готовы продать почку, сердце и душу
В Москве больше нет улиц, входящих в топ-10 самых дорогих торговых коридоров мира и непонятно, когда они появятся, и возможно ли воскрешение в целом.
Оставив субъективные предположения и выводы 2024, повторю, как мантру гениальную фразу из сериала «Карточный домик»: «я назад не смотрю, только - вперед».
#стрит
Что греха таить, я ностальгирую по временам, когда Столешников переулок был Столешниковым и ставка аренды была в пределах $8,000 - $10,000 м2/год.
Память зачем-то выдает эти детали прошлой жизни:
• месячная арендная плата за магазин на Тверской улице площадью ~ 400 м2 составляла $150,000 в месяц, не включая НДС
• агентская комиссия в полном размере выплачивалась без торга и округленных глаз
• пессимистичный годовой бюджет отдела стрит ритейла был $1,000000
• брокер с годовым доходом ниже $120,000 считался малоэффективным
• отдел ритейла мог заработать $6,000000 - $8,000000 в год и это не воспринималось при двенадцатичасовом рабочем дне, как сверхзадача
Это были золотые времена рынка коммерческой недвижимости, когда перспективы были безоблачными и супер оптимистичными.
Сегодня конечно же все иначе:
• ставка аренды в размере 200,000 рублей / м2 в год воспринимается, как космос
• комиссия брокера переваривается клиентом с трудом и в прямом смысле отрывается от сердца
• для того, чтобы выполнить бюджет отдела стрит ритейла в размере того самого пресловутого миллиона Долларов США, брокеры готовы продать почку, сердце и душу
В Москве больше нет улиц, входящих в топ-10 самых дорогих торговых коридоров мира и непонятно, когда они появятся, и возможно ли воскрешение в целом.
Оставив субъективные предположения и выводы 2024, повторю, как мантру гениальную фразу из сериала «Карточный домик»: «я назад не смотрю, только - вперед».
#стрит