Я обожаю ломать свои же стереотипы, каждый раз убеждаясь в том, что все совсем не так, как может казаться со стороны.

Вот что я узнала из разговора об одной из народных ювелирных сетей: имея дневной оборот в размере 500 млн рублей, компания считает себя стартапом и делает акцент на IT, ежедневно внедряя опыт вчерашнего дня.

Владелец сего начинания человек непубличный, мыслит категориями галактик и открыто воспринимает критику, понимая что мнение со стороны является той самой точкой роста.

#бренд

Я помню остановленные ткацкие станки, полуразрушенный фасад и идею сдать это все Stockmann в рамках реконцепции Трехгорной мануфактуры, которую обсуждала команда JLL.

В общем, ставка старшими товарищами была на универмаг, которую я тогда оспорить не осмелилась в силу малого профессионального веса.

Сегодня мне видится абсолютно иное целевое использование одного из красивейших объектов дореволюционной архитектуры, и оно никак не связано с ритейлом.

#девелопмент

Занять-то займет, но поможет ли это Мегам встать с колен?

Вот в чем вопрос.

#тц

На протяжении 12 лет я вспоминаю эти книги и все эти годы жалею, что их не купила.

Каждый раз, разговаривая со своей подругой Сашей, я охаю и ахаю по поводу своей промашки и с удовольствием выслушиваю рассказ о том, как выбирался узор Missoni, как непредназначенная для переплетов ткань гуляла и плясала, как вся эта красота создавалась вручную и как в миг была продана лимитированная коллекция, которая уже не повторится.

Заканчивая стандартно воспоминания о красивом, рассуждениями о том, с кем из российских брендов печатный дом «Слово» мог бы сделать коллаборацию, приходим к неутешительному «ни с кем».

И как не крути, 21 век не дал имен, которых можно было бы поставить в один ряд с Людмилой Маяковской или Варварой Степановой, а жаль.

#кратко

Для меня важнее не удачный результат брокерской работы в течение года с двумя помещениями общей площадью ~ 200 м2, а идея заменить уползших змей и улетевших павлинов на прекрасные репродукции Льва Бакста в интерьерах самого лучшего проекта России.

Именно они, гармонично вписавшись в утонченный итальянский стиль, играют со всеми нотами моего тщеславия, а оно - любимый грех сами знаете кого.

#консалтинг

Просто так.

Когда живешь в эпицентре бедлама, заваленного фантиками, ужасно хочется чистоты.

#кратко

Сколько стоит творожное кольцо в ресторане «Северяне»?

Его цена - 420 рублей.

А сколько стоит творожное кольцо, которым угощает обслуживающий тебя официант?

Безусловно, можно разработать любые стандарты и формулы успеха, бесконечно долго дрессировать котиков и даже научить их летать, но магия либо есть, либо ее нет.

Она как Любовь с большой буквы «Л», которая не продается.

P.S. Лояльность клиента в ритейле - тоже своеобразная магия, но эта алхимия доступна не многим. К сожалению.

#рестораны

Как говорится: «напела».

#маркетинг

Оказывается стеклянные люки в полу ГУМа называются люксферами и нужны они были для освещения подвального этажа, в котором располагался ресторан.

Читая истории о прошлом, записи из дневников свидетелей тех дней, ловлю себя на мысли, что размах тогда был дай Боже, и все эти современные выкрутасы и понты так себе. Детский лепет одним словом.

#универмаг

Это отличная новость и выбор адреса абсолютно логичен - концептуальное к концептуальному.

Мне очень близка западная идеология зонирования улиц, районов, кварталов, которая к российской действительности мало применима.

В своей небольшой работе с торговой недвижимостью Патриарших и брендами, я пыталась подойти к выбору локации для каждого своего клиента обдуманно, анализируя детали, не имеющие отношения ни к м2, ни к размеру витрин.

Там где это было возможно, получилось синергичное соседство и короткий отрезок западного подхода.

По ряду объективных причин, есть и не совсем идеальные кейсы, мимо которых я прохожу зажмурившись. Что поделать … В тот момент за неимением лучшего, лепила из того, что было.

Субъективно считаю, что многочисленные внешние факторы не способствовали превращению Патриарших в русское Марэ, хотя все предпосылки для этого были.

И несмотря на всю боль перфекциониста, пока Патриаршие еще как-то выделяются на фоне всех торговых коридоров г. Москвы, но это пока и до любого первого открытия сетевого массового ритейлера, которое поставит точку в уникальности места, сумевшего из 100% неторгового адреса за 13 лет превратиться в один из самых дорогих стрит ритейлов страны.

#патриаршие

В продолжение предыдущего поста, конечно же, я считаю, что присутствие по-настоящему модного концепт стора усиливает локацию.

Лично я предполагаю, что на Патриарших есть три здания, которые потенциально могли бы стать тем самым модным сердцем района, но никогда не станут, потому что…

#патриаршие

Я перестала гадать: «вернется, не вернется».

Меня интересует ответ на конкретный вопрос: «Сколько времени нужно люксу, чтобы запустить процесс, если вдруг завтра произойдет чудо, и то самое завтра станет точкой отсчета?»

Ответ компетентных людей звучит так: «6-12 месяцев, как средняя температура по больнице без погружения в вопрос состояния представительства бренда и прочих деталей, влияющих на хозяйственно-операционную деятельность».

Если быть реалистом, то, на мой взгляд, речь идет скорее о 12-24 месяцах.

Осталось определить завтра.

#ритейл

Свежеоткрывшийся «Кузьминки Молл» вызывает очень приятное впечатление, несмотря на 50% открытых на сегодня дверей.

Первые ощущения с порога подсказывают, что районный ТЦ работать должен стабильно и понятно просто исходя из заявленного набора якорей.

Соседние ТЦ «Кузьминки», на фасаде которого нет никакой вывески, и районный центр «Высота» от ADG Group, судя по их текущему состоянию особой встряски после открытия соседа не ощутят, просто потому что изначально суть другая.

Не опережая события, понаблюдаю и подожду с выводами полгода-год.

Время покажет, кто с кем ляжет.

#тц

Ставки аренды, индексация, расторжение, комиссия агента - все тлен и суета.

Несколько минут, чтобы замедлится и понять, что все приходящее и проходящее в этой жизни.

Разве есть совершенней концепция, чем эта?

#письмоавтора

Пример визуального маркетинга для своей целевой аудитории.

Демонстрируя на показ свои глубинные познания женской натуры, на маленьком пятаке встретились Александр Орлов со своей «Хорошей девочкой» и владельцы «Happy End» c табором плохих.

«Ну, и кто лучше в итоге? А какой средний чек, если не секрет?» - хочется спросить у экспертов.

#патриаршие