Пишут, что cafe Teatro закрылось, не успев открыться. Скорее всего на очередную переделку (помещение в рынок вряд ли выйдет).
Субъективно, я всегда рассматривала ритейл на ул. Б.Никитская, как некий challenge, подвластный только сильным брендам.
И тут возникает вполне логичный вопрос: если сильные рестораторы закрывают проекты через полгода, то не является ли это все тем самым bubble, о котором начали активно говорить последние полгода?
Теряюсь в предположениях о том, как будут себя чувствовать немногочисленные магазины в доме 17, неспособные создать retail destination по объективным факторам.
Ведь как не крути, торговый отрезок улицы получился очень коротким, тротуар узкий, а сторона несолнечная.
Посмотрим. Было бы лучше, чтобы я ошибалась.
#стрит
Субъективно, я всегда рассматривала ритейл на ул. Б.Никитская, как некий challenge, подвластный только сильным брендам.
И тут возникает вполне логичный вопрос: если сильные рестораторы закрывают проекты через полгода, то не является ли это все тем самым bubble, о котором начали активно говорить последние полгода?
Теряюсь в предположениях о том, как будут себя чувствовать немногочисленные магазины в доме 17, неспособные создать retail destination по объективным факторам.
Ведь как не крути, торговый отрезок улицы получился очень коротким, тротуар узкий, а сторона несолнечная.
Посмотрим. Было бы лучше, чтобы я ошибалась.
#стрит
У меня есть свой маленький ритуал: пробовать Беллини во всех новых местах.
Сегодня вечером я попробую его в баре Stella di Mosca, который открыт для широкой публики с понедельника.
Я вообще думаю, что это место станет той самой тихой гаванью для тех, кто не любит шум и лишние движения.
#рестораны
Сегодня вечером я попробую его в баре Stella di Mosca, который открыт для широкой публики с понедельника.
Я вообще думаю, что это место станет той самой тихой гаванью для тех, кто не любит шум и лишние движения.
#рестораны
Мне немного грустно, что из нашей жизни постепенно пропадают маленькие радости и комплименты без повода.
Думаю, что ситуацию исправит Вилфрид Андре Овель, шеф-кондитер La Cioccolateria, начавший свою карьеру в 1998 году в Париже.
На протяжении 11 лет профессионального обучения кондитерскому искусству он оттачивал навыки в лучших кондитерских Франции, в том числе в кондитерской известного шоколатье Франка Фрессона, прийдя к степени профессора в ведущем университете региона Лотарингия.
Работая в пекарне «LeNotre» в центре Парижа, где Овель занимал должность директора по исследованиям и новым технологиям, он разработал уникальный метод приготовления шоколада, исключающий молекулы воды.
Сегодня Вилфрид предлагает свое уникальное видение в бутике La Cioccolateria отеля Stella di Mosca, попасть в который может любой желающий с ул. Б. Никитская.
Мне кажется, что нет ничего милее, чем прийти на желанную встречу с элегантной коробочкой сладкой радости полной любви.
От себя отмечу, что я искренне рада тому, что высоко востребованные 34.5 м2 были в итоге исключены из арендного предложения и сохранили своё изначальное назначение.
В таком городе, как Москва должно быть место для ритейла, создающего тот самый французский шик, который может себе позволить не каждый собственник.
#ритейл
Думаю, что ситуацию исправит Вилфрид Андре Овель, шеф-кондитер La Cioccolateria, начавший свою карьеру в 1998 году в Париже.
На протяжении 11 лет профессионального обучения кондитерскому искусству он оттачивал навыки в лучших кондитерских Франции, в том числе в кондитерской известного шоколатье Франка Фрессона, прийдя к степени профессора в ведущем университете региона Лотарингия.
Работая в пекарне «LeNotre» в центре Парижа, где Овель занимал должность директора по исследованиям и новым технологиям, он разработал уникальный метод приготовления шоколада, исключающий молекулы воды.
Сегодня Вилфрид предлагает свое уникальное видение в бутике La Cioccolateria отеля Stella di Mosca, попасть в который может любой желающий с ул. Б. Никитская.
Мне кажется, что нет ничего милее, чем прийти на желанную встречу с элегантной коробочкой сладкой радости полной любви.
От себя отмечу, что я искренне рада тому, что высоко востребованные 34.5 м2 были в итоге исключены из арендного предложения и сохранили своё изначальное назначение.
В таком городе, как Москва должно быть место для ритейла, создающего тот самый французский шик, который может себе позволить не каждый собственник.
#ритейл
Мои субъективные мысли, полные идеализма, давно топчутся вокруг линейного развития территорий и малоэтажного строительства.
Концепция головастика, где Москва - это голова, а Россия - недоразвитый хвостик, мне всегда казалась какой-то несправедливой.
Я наивно полагаю, что долгосрочная аренда земли для индивидуального строительства жилья на 1/6 планеты отчасти является решением той самой насущной демографической проблемы, способствует росту правильного патриотизма и развитию малого и среднего бизнеса, являющего скелетом экономики многих стран.
Более того, все, что происходит с миром, начиная с 2020 года, мне кажется, наглядно демонстрирует упрямому человечеству, стремящемуся к самоуничтожению, что чем меньше народа, тем больше кислорода.
Давая себе отчет в реальном устройстве этого мира, я выключу режим утопии и постараюсь понять странную для меня логику проектирования террас в здании с назначением «торговое».
Признаюсь честно, я не знаю, какой арендатор будет в восторге от террас в нашем климатическом поясе, при том, что общая площадь каждого уровня составляет менее 200 м2, на которых надо:
• организовать нормальную, рабочую вертикальную коммуникацию
• эффективно зонировать помещение на торговую и подсобную части
• обеспечить продажи, способные удовлетворить аппетиты арендодателя в части ставок аренды
Бесспорно, озеленение на рендерах выглядит эффектно, но имеют ли бюджеты на его его организацию те, у кого нет средств на ежедневную мойку витрин и приличное содержание фасада в границах арендованного помещения?
#девелопмент
Концепция головастика, где Москва - это голова, а Россия - недоразвитый хвостик, мне всегда казалась какой-то несправедливой.
Я наивно полагаю, что долгосрочная аренда земли для индивидуального строительства жилья на 1/6 планеты отчасти является решением той самой насущной демографической проблемы, способствует росту правильного патриотизма и развитию малого и среднего бизнеса, являющего скелетом экономики многих стран.
Более того, все, что происходит с миром, начиная с 2020 года, мне кажется, наглядно демонстрирует упрямому человечеству, стремящемуся к самоуничтожению, что чем меньше народа, тем больше кислорода.
Давая себе отчет в реальном устройстве этого мира, я выключу режим утопии и постараюсь понять странную для меня логику проектирования террас в здании с назначением «торговое».
Признаюсь честно, я не знаю, какой арендатор будет в восторге от террас в нашем климатическом поясе, при том, что общая площадь каждого уровня составляет менее 200 м2, на которых надо:
• организовать нормальную, рабочую вертикальную коммуникацию
• эффективно зонировать помещение на торговую и подсобную части
• обеспечить продажи, способные удовлетворить аппетиты арендодателя в части ставок аренды
Бесспорно, озеленение на рендерах выглядит эффектно, но имеют ли бюджеты на его его организацию те, у кого нет средств на ежедневную мойку витрин и приличное содержание фасада в границах арендованного помещения?
#девелопмент
Витрина китайского бренда Ellassay с разных ракурсов на первой линии ГУМа.
Не знаю, у кого хватило фантазии сравнить этот бренд с Prada.
Упоминать итальянский бренд можно разве как бывшего арендатора помещения и то со вздохом.
#универмаг
Не знаю, у кого хватило фантазии сравнить этот бренд с Prada.
Упоминать итальянский бренд можно разве как бывшего арендатора помещения и то со вздохом.
#универмаг
Пообщавшись с некоторыми арендодателями и арендаторами помещений формата стрит ритейл на Патриарших, пришла к выводу, что в 2025 году планов на расставание пока нет ни у одних, ни у других.
Скорее всего соглашения к действующим договорам аренды будут включать два основных пункта: новый срок аренды и новая ставка аренды.
Что это значит?
Субъективно, вот что:
• сильных изменений в стройных рядах не будет и скорее всего большинство брендов сохранят свои адреса
• тем, кто наматывает круги в поиске заветного м2, ничего не останется делать, как начать рассматривать единственное на сегодня предложение на рынке
• заполняемость объекта, находящегося в стадии реконструкции, рано или поздно произойдет и зависеть она будет от одного фактора: у кого нервы крепче. В этой схватке, как это часто бывает, выиграет арендодатель, умеющий выжидать и держать планку арендных ставок
• хромающие рестораны сменят концепцию и закроются на переделку, но помещения не освободят
• возможные закрытые продажи ресторанного бизнеса, которые пройдут кулуарно и в рынок не выйдут
Так что полагаю, перетасовки карт ждать не стоит.
Все будет чинно-благородно, и Патрики останутся Патриками.
Брать в расчет влияние стоящего объекта на Тверском бульваре на объекты на Патриарших не вижу смысла. Рынок, фудхолл, рестораны. Все равно. Это уже другая локация.
#патриаршие
Скорее всего соглашения к действующим договорам аренды будут включать два основных пункта: новый срок аренды и новая ставка аренды.
Что это значит?
Субъективно, вот что:
• сильных изменений в стройных рядах не будет и скорее всего большинство брендов сохранят свои адреса
• тем, кто наматывает круги в поиске заветного м2, ничего не останется делать, как начать рассматривать единственное на сегодня предложение на рынке
• заполняемость объекта, находящегося в стадии реконструкции, рано или поздно произойдет и зависеть она будет от одного фактора: у кого нервы крепче. В этой схватке, как это часто бывает, выиграет арендодатель, умеющий выжидать и держать планку арендных ставок
• хромающие рестораны сменят концепцию и закроются на переделку, но помещения не освободят
• возможные закрытые продажи ресторанного бизнеса, которые пройдут кулуарно и в рынок не выйдут
Так что полагаю, перетасовки карт ждать не стоит.
Все будет чинно-благородно, и Патрики останутся Патриками.
Брать в расчет влияние стоящего объекта на Тверском бульваре на объекты на Патриарших не вижу смысла. Рынок, фудхолл, рестораны. Все равно. Это уже другая локация.
#патриаршие
Ставки аренды на помещения формата стрит-ритейл на Патриарших по состоянию на сегодня, 29.03.2024.
Запрашиваемая ставка аренды (руб/м2 в год) для помещения площадью до 100 м2.
Помню, начиналось все со 100 000 руб/м2 в год и только на Малой Бронной. 2015-2016.
#патриаршие
Запрашиваемая ставка аренды (руб/м2 в год) для помещения площадью до 100 м2.
Помню, начиналось все со 100 000 руб/м2 в год и только на Малой Бронной. 2015-2016.
#патриаршие
Когда качество подделок сравнялось с made in France оригиналом, мода превратилась из искусства в бизнес, а социальные сети дают возможность любому самозванцу-голышу провозглашать себя королем, мир люкса вынужден вернуться к вечному, не поддающемуся ни фильтрам, ни хирургическому вмешательству.
И как это было и раньше, начался отсчет глобального разделения на тех, кто способен размышлять и тех, кто только потреблять.
P.S. Интересные факты и не более:
• в Великобритании социальный статус легко определяется по словарному запасу и построению речи
• в царской России мат звучал только из уст простолюдин. Использование ненормативной лексики аристократам было чуждо. По сему прихожу к выводу, что в современной России предпосылок для формирования аристократии, как класса, нет.
#маркетинг
И как это было и раньше, начался отсчет глобального разделения на тех, кто способен размышлять и тех, кто только потреблять.
P.S. Интересные факты и не более:
• в Великобритании социальный статус легко определяется по словарному запасу и построению речи
• в царской России мат звучал только из уст простолюдин. Использование ненормативной лексики аристократам было чуждо. По сему прихожу к выводу, что в современной России предпосылок для формирования аристократии, как класса, нет.
#маркетинг
Telegram
BURO.
Miu Miu представляет первый литературный клуб Writing Life — двухдневное мероприятие, на котором обсудят работы писательниц Сибиллы Алерамо и Альбы де Сеспедес, а также проведут дискуссии и живые выступления. Клуб вдохновлен богатым наследием литературных…
Мне кажется, что это отличная возможность для наших фешн брендов сделать действительно что-то очень красивое.
#кратко
#кратко
Второе дыхание. Фонд
ПЛАТЬЕ. БРЮКИ. ВЫПУСКНОЙ 2024✨
Собираем выпускные наряды для 1123 школьников из 10 регионов России. Присоединяйтесь!
Все и не все об открывшемся в Ереване проекте Concept by Времена Года из уст Лилит Адибекян.
В статье есть текст на русском языке, так что информация доступна и читаема.
#ритейл
В статье есть текст на русском языке, так что информация доступна и читаема.
#ритейл
kamoblog.tv
Հարցազրույց Concept by Vremena Goda կոնցեպտ-սթորի հիմնադիր Լիլիթ Ադիբեկյանի հետ
Տերյան 2 հասցեն դարձել է նորաձևության և դիզայնի հետևորդների նոր must visit վայրը Երևանում: Նորաբաց Concept by Vremena Goda-ն կենտրոնական այս հատվածում նոր գույներ ավելացրեց և փոխեց ռիթեյլի խաղի կանոնները՝ կարճ
Я давно поняла, что в принципе, все в этой жизни имеет свою цену: вещи, люди, поступки, бизнес.
Классное угловое помещение на пересечении Б. Козихинского и М.Козихинского переулков, где долго обитало Americano cafe, перешло в руки Lucky Group.
Это был лишь вопрос времени и цены.
#патриаршие
Классное угловое помещение на пересечении Б. Козихинского и М.Козихинского переулков, где долго обитало Americano cafe, перешло в руки Lucky Group.
Это был лишь вопрос времени и цены.
#патриаршие
Самыми большими шутниками являются визуализаторы, работающие с объектами торговой недвижимости.
Только они легким движением руки могут наколдовать вывеску Celine и Dior на фасад здания в нарезку под шаурму, табак и куры-гриль, в асфальте вырастить вечно цветущую сакуру и пересадить всех жителей района Бирюлево на Bentley Continental GT.
Десятки, а порой и сотни смотрящих на все это сюрреалистичное творение глаз верят в то, что так и будет и никто не видит подвоха. Нигде и ни в чем.
#консалтинг
Только они легким движением руки могут наколдовать вывеску Celine и Dior на фасад здания в нарезку под шаурму, табак и куры-гриль, в асфальте вырастить вечно цветущую сакуру и пересадить всех жителей района Бирюлево на Bentley Continental GT.
Десятки, а порой и сотни смотрящих на все это сюрреалистичное творение глаз верят в то, что так и будет и никто не видит подвоха. Нигде и ни в чем.
#консалтинг
Растрясся запасы корсетов, владельцы сделали рокировку, не особо заморачиваясь ни с концепцией пространства, ни с фирменным стилем, ни с прочими атрибутами, свойственными брендам.
Был Rozie Corsets, стал Kovik.
Подход к сохранению арендованного помещения сам по себе не новый, да и где сейчас найдешь аренду на Патриарших в размере +/- 1 млн рублей в месяц за площадь ~ 80 м2.
#патриаршие
Был Rozie Corsets, стал Kovik.
Подход к сохранению арендованного помещения сам по себе не новый, да и где сейчас найдешь аренду на Патриарших в размере +/- 1 млн рублей в месяц за площадь ~ 80 м2.
#патриаршие
То молоко вчерашнее выливали, то виноград гроздьями выкидывали из-за одной попорченной ягодки.
Откуда такой размах у тех, кто вышел из низов, а порой из крепостничества? Ума не приложу. Неужели та самая щедрая русская душа, которую задушили кирзачом?
#ритейл
Откуда такой размах у тех, кто вышел из низов, а порой из крепостничества? Ума не приложу. Неужели та самая щедрая русская душа, которую задушили кирзачом?
#ритейл
МоскваХод
Александр Васильевич Чичкин - основатель огромной молочной империи в Москве | МоскваХод
В конце XIX века сетевая розничная торговля только зарождалась, и у истоков её находился Александр Чичкин, купец 1-й гильдии, основатель огромной молочной империи в Москве.