Пообщавшись с некоторыми арендодателями и арендаторами помещений формата стрит ритейл на Патриарших, пришла к выводу, что в 2025 году планов на расставание пока нет ни у одних, ни у других.
Скорее всего соглашения к действующим договорам аренды будут включать два основных пункта: новый срок аренды и новая ставка аренды.
Что это значит?
Субъективно, вот что:
• сильных изменений в стройных рядах не будет и скорее всего большинство брендов сохранят свои адреса
• тем, кто наматывает круги в поиске заветного м2, ничего не останется делать, как начать рассматривать единственное на сегодня предложение на рынке
• заполняемость объекта, находящегося в стадии реконструкции, рано или поздно произойдет и зависеть она будет от одного фактора: у кого нервы крепче. В этой схватке, как это часто бывает, выиграет арендодатель, умеющий выжидать и держать планку арендных ставок
• хромающие рестораны сменят концепцию и закроются на переделку, но помещения не освободят
• возможные закрытые продажи ресторанного бизнеса, которые пройдут кулуарно и в рынок не выйдут
Так что полагаю, перетасовки карт ждать не стоит.
Все будет чинно-благородно, и Патрики останутся Патриками.
Брать в расчет влияние стоящего объекта на Тверском бульваре на объекты на Патриарших не вижу смысла. Рынок, фудхолл, рестораны. Все равно. Это уже другая локация.
#патриаршие
Скорее всего соглашения к действующим договорам аренды будут включать два основных пункта: новый срок аренды и новая ставка аренды.
Что это значит?
Субъективно, вот что:
• сильных изменений в стройных рядах не будет и скорее всего большинство брендов сохранят свои адреса
• тем, кто наматывает круги в поиске заветного м2, ничего не останется делать, как начать рассматривать единственное на сегодня предложение на рынке
• заполняемость объекта, находящегося в стадии реконструкции, рано или поздно произойдет и зависеть она будет от одного фактора: у кого нервы крепче. В этой схватке, как это часто бывает, выиграет арендодатель, умеющий выжидать и держать планку арендных ставок
• хромающие рестораны сменят концепцию и закроются на переделку, но помещения не освободят
• возможные закрытые продажи ресторанного бизнеса, которые пройдут кулуарно и в рынок не выйдут
Так что полагаю, перетасовки карт ждать не стоит.
Все будет чинно-благородно, и Патрики останутся Патриками.
Брать в расчет влияние стоящего объекта на Тверском бульваре на объекты на Патриарших не вижу смысла. Рынок, фудхолл, рестораны. Все равно. Это уже другая локация.
#патриаршие
Ставки аренды на помещения формата стрит-ритейл на Патриарших по состоянию на сегодня, 29.03.2024.
Запрашиваемая ставка аренды (руб/м2 в год) для помещения площадью до 100 м2.
Помню, начиналось все со 100 000 руб/м2 в год и только на Малой Бронной. 2015-2016.
#патриаршие
Запрашиваемая ставка аренды (руб/м2 в год) для помещения площадью до 100 м2.
Помню, начиналось все со 100 000 руб/м2 в год и только на Малой Бронной. 2015-2016.
#патриаршие
Когда качество подделок сравнялось с made in France оригиналом, мода превратилась из искусства в бизнес, а социальные сети дают возможность любому самозванцу-голышу провозглашать себя королем, мир люкса вынужден вернуться к вечному, не поддающемуся ни фильтрам, ни хирургическому вмешательству.
И как это было и раньше, начался отсчет глобального разделения на тех, кто способен размышлять и тех, кто только потреблять.
P.S. Интересные факты и не более:
• в Великобритании социальный статус легко определяется по словарному запасу и построению речи
• в царской России мат звучал только из уст простолюдин. Использование ненормативной лексики аристократам было чуждо. По сему прихожу к выводу, что в современной России предпосылок для формирования аристократии, как класса, нет.
#маркетинг
И как это было и раньше, начался отсчет глобального разделения на тех, кто способен размышлять и тех, кто только потреблять.
P.S. Интересные факты и не более:
• в Великобритании социальный статус легко определяется по словарному запасу и построению речи
• в царской России мат звучал только из уст простолюдин. Использование ненормативной лексики аристократам было чуждо. По сему прихожу к выводу, что в современной России предпосылок для формирования аристократии, как класса, нет.
#маркетинг
Telegram
BURO.
Miu Miu представляет первый литературный клуб Writing Life — двухдневное мероприятие, на котором обсудят работы писательниц Сибиллы Алерамо и Альбы де Сеспедес, а также проведут дискуссии и живые выступления. Клуб вдохновлен богатым наследием литературных…
Мне кажется, что это отличная возможность для наших фешн брендов сделать действительно что-то очень красивое.
#кратко
#кратко
Второе дыхание. Фонд
ПЛАТЬЕ. БРЮКИ. ВЫПУСКНОЙ 2024✨
Собираем выпускные наряды для 1123 школьников из 10 регионов России. Присоединяйтесь!
Все и не все об открывшемся в Ереване проекте Concept by Времена Года из уст Лилит Адибекян.
В статье есть текст на русском языке, так что информация доступна и читаема.
#ритейл
В статье есть текст на русском языке, так что информация доступна и читаема.
#ритейл
kamoblog.tv
Հարցազրույց Concept by Vremena Goda կոնցեպտ-սթորի հիմնադիր Լիլիթ Ադիբեկյանի հետ
Տերյան 2 հասցեն դարձել է նորաձևության և դիզայնի հետևորդների նոր must visit վայրը Երևանում: Նորաբաց Concept by Vremena Goda-ն կենտրոնական այս հատվածում նոր գույներ ավելացրեց և փոխեց ռիթեյլի խաղի կանոնները՝ կարճ
Я давно поняла, что в принципе, все в этой жизни имеет свою цену: вещи, люди, поступки, бизнес.
Классное угловое помещение на пересечении Б. Козихинского и М.Козихинского переулков, где долго обитало Americano cafe, перешло в руки Lucky Group.
Это был лишь вопрос времени и цены.
#патриаршие
Классное угловое помещение на пересечении Б. Козихинского и М.Козихинского переулков, где долго обитало Americano cafe, перешло в руки Lucky Group.
Это был лишь вопрос времени и цены.
#патриаршие
Самыми большими шутниками являются визуализаторы, работающие с объектами торговой недвижимости.
Только они легким движением руки могут наколдовать вывеску Celine и Dior на фасад здания в нарезку под шаурму, табак и куры-гриль, в асфальте вырастить вечно цветущую сакуру и пересадить всех жителей района Бирюлево на Bentley Continental GT.
Десятки, а порой и сотни смотрящих на все это сюрреалистичное творение глаз верят в то, что так и будет и никто не видит подвоха. Нигде и ни в чем.
#консалтинг
Только они легким движением руки могут наколдовать вывеску Celine и Dior на фасад здания в нарезку под шаурму, табак и куры-гриль, в асфальте вырастить вечно цветущую сакуру и пересадить всех жителей района Бирюлево на Bentley Continental GT.
Десятки, а порой и сотни смотрящих на все это сюрреалистичное творение глаз верят в то, что так и будет и никто не видит подвоха. Нигде и ни в чем.
#консалтинг
Растрясся запасы корсетов, владельцы сделали рокировку, не особо заморачиваясь ни с концепцией пространства, ни с фирменным стилем, ни с прочими атрибутами, свойственными брендам.
Был Rozie Corsets, стал Kovik.
Подход к сохранению арендованного помещения сам по себе не новый, да и где сейчас найдешь аренду на Патриарших в размере +/- 1 млн рублей в месяц за площадь ~ 80 м2.
#патриаршие
Был Rozie Corsets, стал Kovik.
Подход к сохранению арендованного помещения сам по себе не новый, да и где сейчас найдешь аренду на Патриарших в размере +/- 1 млн рублей в месяц за площадь ~ 80 м2.
#патриаршие
То молоко вчерашнее выливали, то виноград гроздьями выкидывали из-за одной попорченной ягодки.
Откуда такой размах у тех, кто вышел из низов, а порой из крепостничества? Ума не приложу. Неужели та самая щедрая русская душа, которую задушили кирзачом?
#ритейл
Откуда такой размах у тех, кто вышел из низов, а порой из крепостничества? Ума не приложу. Неужели та самая щедрая русская душа, которую задушили кирзачом?
#ритейл
МоскваХод
Александр Васильевич Чичкин - основатель огромной молочной империи в Москве | МоскваХод
В конце XIX века сетевая розничная торговля только зарождалась, и у истоков её находился Александр Чичкин, купец 1-й гильдии, основатель огромной молочной империи в Москве.
Я хочу верить, что помимо удовлетворения первичных потребностей покупателей, ТЦ будут выполнять социальную функцию, тем самым доказывая, что они не только про кирпичи и про деньги.
#тц
#тц