Подборка красивых картинок кирпичных фасадов из Pinterest.

А ведь если подумать, то ЦК дома из белого прибалтийского кирпича являются одним из кодов Патриарших, но почему-то при новом строительстве или реконструкции это не особо берется в учет.

#архитектура

Вот вы все смеетесь, когда речь идет об энергетике места, а я считаю, что у каждого помещения или ТЦ есть та самая энергетика, которую чувствуешь с порога.

Ее видишь, ею дышишь, и она отлично характеризует собственника и управляющую компанию.

В одном из районных ТЦ, расположенном в центре жилого квартала, в двух шагах от метро, царит инертность и безразличие.

Складывается впечатление, что главной задачей управляющего объектом является игра в арендный пинг понг, заключающаяся в следующем: умело отбивать письма арендаторов о скидке в течение всего срока аренды.

При инертном методе управления нет дела до того, что:
• на подушках диванной зоны фуд-корта можно жарить фри
• сотрудников службы клининга в выходной день в зоне фуд-корта нет, поэтому количество луж от разлитых напитков сопоставимо с весенними
• в продуктовом супермаркете всегда стоит специфический запашок, а из шести касс работает только одна, не считая касс самообслуживания
• горе-якоря Леонардо и Gloria Jeans тянут ко дну этот корабль неуместного tenant mix
• при явном дефиците досуговых мест и коммерческих площадей для общепита конкретно в этом районе обрубок торговой галереи из непонятно каких магазинов не даст ни трафика, ни продаж

Продолжать малоприятный список с утра нет особого желания, но, если бы вместо золотых кирпичей выдавали бы медаль «Федорино горе», а при найме управляющих уделялось бы внимание хозяйственности, да и мотивационная составляющая подразумевала бы % от прибыли, возможно, была бы другая история, и таким привередливым покупателям, как я, не приходилось бы подстилать пакет, чтобы сесть на стул и концентрировать свое внимание, на том, как бы не вляпаться в жир.

P.S. Отдельная просьба к «Милавице»: перестаньте, пожалуйста, шить вот такое и уродовать женщин. У нас в стране и так мужчины все на стрессе, а при взгляде на эту красоту у них пропадет последнее желание.

#тц