Дайджест Росреестра III кв 2024.pdf
2.3 MB
ДАЙДЖЕСТ РОСРЕЕСТРА за 3 квартал 2024
🔹Земельные вопросы:
▪️Упрощена процедура предоставления земельных участков льготным категориям граждан для ИЖС, ЛПХ и садоводства. Теперь им участки можно получать без проведения торгов.
▪️Отмена норма 2,5% кадастровой стоимости ЗУ при установлении цены продажи земельных участков без торгов.
▪️Размер арендной платы за земельные участки в гос и мун. собственности теперь определяется на основании их кадастровой стоимости.
▪️Введена возможность использования сервиса ФГИС ЕЦП НСПД для подготовки схемы расположения земельных участков.
▪️ В минимальный предельный срок владения земельным участком для освобождения от налогообложения теперь включается срок владения исходным участком при его разделении или перераспределении в связи с изъятие для гос. и мун. нужд. Ранее, при возникновении нового участка (присвоения нового кадастрового номера) срок начинал течь заново. (вступил в силу 22.07.2024)
▪️Заочное голосование СНТ и ОНТ теперь можно проводить через портал госуслуг.
▪️Решение собрания СНТ и ОНТ при очно-заочном или заочного голосовании считается принятым, если участвовало более чем 50% членов товарищества.(вступил в силу 22.07.2024)
▪️Уточнено понятие "хозяйственная постройка" - сооружения и (или) строения, возводимые на садовых земельных участках и огородных земельных участках, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, в том числе сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы. (вступил в силу 22.07.2024)
▪️Введено понятие "освоения" земельных участков. Правообладатели должны приступать к использованию участков в течение 3 лет с момента оформления права собственности (прим. - правовая база заставить использовать имеется - см. ТУТ. Законопроекты по признакам неиспользования ЗУ и по мероприятиям освоения ЗУ уже внесены на рассмотрение). (вступает в силу 01.03.2025)
🔸Общие вопросы:
♨️ Введен механизм досудебного обжалования решений о приостановлении кадастрового учета и/или регистрации прав. (вступает в силу 01.01.2025)
▪️Установлен размер пошлины за кадастровый учет и изменен размер пошлин за регистрацию прав на недвижимость (вступает в силу с 01.01.2025).
🔹Земельные вопросы:
▪️Упрощена процедура предоставления земельных участков льготным категориям граждан для ИЖС, ЛПХ и садоводства. Теперь им участки можно получать без проведения торгов.
▪️Отмена норма 2,5% кадастровой стоимости ЗУ при установлении цены продажи земельных участков без торгов.
▪️Размер арендной платы за земельные участки в гос и мун. собственности теперь определяется на основании их кадастровой стоимости.
▪️Введена возможность использования сервиса ФГИС ЕЦП НСПД для подготовки схемы расположения земельных участков.
▪️ В минимальный предельный срок владения земельным участком для освобождения от налогообложения теперь включается срок владения исходным участком при его разделении или перераспределении в связи с изъятие для гос. и мун. нужд. Ранее, при возникновении нового участка (присвоения нового кадастрового номера) срок начинал течь заново. (вступил в силу 22.07.2024)
▪️Заочное голосование СНТ и ОНТ теперь можно проводить через портал госуслуг.
▪️Решение собрания СНТ и ОНТ при очно-заочном или заочного голосовании считается принятым, если участвовало более чем 50% членов товарищества.(вступил в силу 22.07.2024)
▪️Уточнено понятие "хозяйственная постройка" - сооружения и (или) строения, возводимые на садовых земельных участках и огородных земельных участках, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, в том числе сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы. (вступил в силу 22.07.2024)
▪️Введено понятие "освоения" земельных участков. Правообладатели должны приступать к использованию участков в течение 3 лет с момента оформления права собственности (прим. - правовая база заставить использовать имеется - см. ТУТ. Законопроекты по признакам неиспользования ЗУ и по мероприятиям освоения ЗУ уже внесены на рассмотрение). (вступает в силу 01.03.2025)
🔸Общие вопросы:
♨️ Введен механизм досудебного обжалования решений о приостановлении кадастрового учета и/или регистрации прав. (вступает в силу 01.01.2025)
▪️Установлен размер пошлины за кадастровый учет и изменен размер пошлин за регистрацию прав на недвижимость (вступает в силу с 01.01.2025).
🌱А ВАС НЕ СМУЩАЕТ?
Порой восхищаюсь клиентами!
Некоторые удивляют своим вниманием к деталям. Им бы андеррайтерами становиться!
Обратился клиент за страховкой титула на квартиру.
Документы продавца не сложные, не свежие, не скандальные.
На руках полный пакет: свидетельство о праве на наследство по завещанию 21.05.1997г.
первичная регистрация права собственности в Росреестре прошла в 2018 году.
Наследство получил внук от бабушки - документы на родство предоставили.
Бабушка написала завещание на квартиру в 1994 году.
Негативных факторов на внука нет.
Что еще проверять в документах 1997 года?
Клиент: Вас ничего не смущает? И почему там герб РСФСР?
Может объясниться за нотариуса: зачем бланкам пропадать, выпишем на тех, что есть?
Еще раз проверили, перечитали, изучили каждую запятую.
❓Как думаете, что смущало клиента
1️⃣ - старый бланк, не должен был использоваться
2️⃣ - не нашел полномочий нотариуса, удостоверившего завещание
3️⃣ - не нашел полномочий нотариуса, выдавшего свидетельство о наследстве
4️⃣ - отсутствовал штамп Росреестра на свидетельстве о наследстве
Порой восхищаюсь клиентами!
Некоторые удивляют своим вниманием к деталям. Им бы андеррайтерами становиться!
Обратился клиент за страховкой титула на квартиру.
Документы продавца не сложные, не свежие, не скандальные.
На руках полный пакет: свидетельство о праве на наследство по завещанию 21.05.1997г.
первичная регистрация права собственности в Росреестре прошла в 2018 году.
Наследство получил внук от бабушки - документы на родство предоставили.
Бабушка написала завещание на квартиру в 1994 году.
Негативных факторов на внука нет.
Что еще проверять в документах 1997 года?
Клиент: Вас ничего не смущает? И почему там герб РСФСР?
Может объясниться за нотариуса: зачем бланкам пропадать, выпишем на тех, что есть?
Еще раз проверили, перечитали, изучили каждую запятую.
❓Как думаете, что смущало клиента
1️⃣ - старый бланк, не должен был использоваться
2️⃣ - не нашел полномочий нотариуса, удостоверившего завещание
3️⃣ - не нашел полномочий нотариуса, выдавшего свидетельство о наследстве
4️⃣ - отсутствовал штамп Росреестра на свидетельстве о наследстве
🔲ПУСТАЯ ЯЧЕЙКА
Давняя знакомая попросила проконсультировать своего коллегу по вопросу титульного страхования.
Он собирается приобрести квартиру у собственника, которому уже за 70 лет, и ранее у него была инвалидность по психическому заболеванию, но он снял инвалидность в 2023 году. Естественно, у клиента появились вопросы, как минимизировать риски.
Что он уже сделал:
1. Получил заявления от супруги и дочери, что они в курсе сделки и не возражают.
2. Договорились о безналичных расчетах, чтобы все было чисто и прозрачно.
3. Будут оформлять нотариальный договор
❓Какой шаг он пропустил перед оформлением договора?
1. Получил заявления от супруги и дочери, что они в курсе сделки и не возражают.
2. Договорились о безналичных расчетах, чтобы все было чисто и прозрачно.
3. ....
4. Будут оформлять нотариальный договор
Пишите свои варианты!
Давняя знакомая попросила проконсультировать своего коллегу по вопросу титульного страхования.
Он собирается приобрести квартиру у собственника, которому уже за 70 лет, и ранее у него была инвалидность по психическому заболеванию, но он снял инвалидность в 2023 году. Естественно, у клиента появились вопросы, как минимизировать риски.
Что он уже сделал:
1. Получил заявления от супруги и дочери, что они в курсе сделки и не возражают.
2. Договорились о безналичных расчетах, чтобы все было чисто и прозрачно.
3. Будут оформлять нотариальный договор
❓Какой шаг он пропустил перед оформлением договора?
1. Получил заявления от супруги и дочери, что они в курсе сделки и не возражают.
2. Договорились о безналичных расчетах, чтобы все было чисто и прозрачно.
3. ....
4. Будут оформлять нотариальный договор
Пишите свои варианты!
Ctrl+C _ Ctrl+V
Очень давно я написала сценарий и заказала студии анимационный минутный ролик о титульном страховании.
Недавно я обнаружила, что этот ролик без моего разрешения висит на сайте страхового агента, на странице о титульном страховании заемщиков Сбербанка. Причем статья, в которой был размещен мой ролик, набрала более 10 тысяч просмотров, хотя другие статья – около 2 тысяч. Т.е. он там очень давно...
Конечно, я обратилась к ним с требованием убрать ролик, указывая на нарушение авторских прав. Сайт оперативно отреагировал и удалил его.
Не впервые мой контенткрадут заимствуют некорректно.
Давно, в инстагрм, будучи подписчиком одного из каналов, наткнулась на свой же пост. Даже опечатку в слове не исправили - Ctrl+C _Ctrl+V ! С тех пор я не исправляю мелкие опечатки! Конечно, автор канала перевел стрелки на нерадивого менеджера.
Или вот, ровно год назад, Дмитрий Мысов, тоже ведет свой канал, защитил мои авторские права. На одном из каналов, подписчик, который сам админ и ведет канал, опубликовал мой пост как свой комментарий!
А еще, каналы Дмитрия и мой попали в рейтинг юридических каналов 2023 года.
У меня было несколько тематических постов, которые стали своевременными для экспертов рынка недвижимости. Мой канал вошел в ТОП-30 по цитированию среди авторских каналов по юриспруденции.
И это благодаря, вам, подписчики! 🫶🫶🫶
❗️Если пост откликнулся, не жалейте реакций и делайте правильный репост!
Ведь это поддержка автора, знак доверия, это такой способ ответа автору канала!
Кстати, если хотите посмотреть тот похищенный ролик - с вас реакция😉
Очень давно я написала сценарий и заказала студии анимационный минутный ролик о титульном страховании.
Недавно я обнаружила, что этот ролик без моего разрешения висит на сайте страхового агента, на странице о титульном страховании заемщиков Сбербанка. Причем статья, в которой был размещен мой ролик, набрала более 10 тысяч просмотров, хотя другие статья – около 2 тысяч. Т.е. он там очень давно...
Конечно, я обратилась к ним с требованием убрать ролик, указывая на нарушение авторских прав. Сайт оперативно отреагировал и удалил его.
Не впервые мой контент
Давно, в инстагрм, будучи подписчиком одного из каналов, наткнулась на свой же пост. Даже опечатку в слове не исправили - Ctrl+C _Ctrl+V ! С тех пор я не исправляю мелкие опечатки! Конечно, автор канала перевел стрелки на нерадивого менеджера.
Или вот, ровно год назад, Дмитрий Мысов, тоже ведет свой канал, защитил мои авторские права. На одном из каналов, подписчик, который сам админ и ведет канал, опубликовал мой пост как свой комментарий!
А еще, каналы Дмитрия и мой попали в рейтинг юридических каналов 2023 года.
У меня было несколько тематических постов, которые стали своевременными для экспертов рынка недвижимости. Мой канал вошел в ТОП-30 по цитированию среди авторских каналов по юриспруденции.
И это благодаря, вам, подписчики! 🫶🫶🫶
❗️Если пост откликнулся, не жалейте реакций и делайте правильный репост!
Ведь это поддержка автора, знак доверия, это такой способ ответа автору канала!
Кстати, если хотите посмотреть тот похищенный ролик - с вас реакция😉
Сегодня сходила на Жилищный Конгресс. 25, Юбилейный!🔥
Залов много, тем море, океан людей!
Была возможность посетить только 1 день. Быбрала эти 3 блока.
🔹11:30-13:30 | DIGITAL |
7 спикеров
Электронный документооборот и онлайн регистрация сделок в сфере недвижимости
Ростреестр: реальный средний срок регистрации сократился в 3.6 раз по сравнению с 2020 годом. На 01.10.2024 составляет 1.5 дней. На законодательном уровне хотят сократить официальный срок. Учат ИИ.
🔹14-16:30 БЕЗОПАСНОСТЬ
5 спикеров
Мошенники на рынке недвижимости: схемы обмана и меры предосторожности.
Готовлю вебинар для СПР (дам анонс), поэтому пошла убедиться, что все так как происходит с убытками в страховой компании. Убедилась.
🔹17:00-19:00 | ЗЕМЛЯ |
4 спикера
Земля и право: юридические аспекты проверки и продажи участков.
Отметила для себя выступление Будич Марьян.
Напишу отдельно его ответ на мой вопрос.
Залов много, тем море, океан людей!
Была возможность посетить только 1 день. Быбрала эти 3 блока.
🔹11:30-13:30 | DIGITAL |
7 спикеров
Электронный документооборот и онлайн регистрация сделок в сфере недвижимости
Ростреестр: реальный средний срок регистрации сократился в 3.6 раз по сравнению с 2020 годом. На 01.10.2024 составляет 1.5 дней. На законодательном уровне хотят сократить официальный срок. Учат ИИ.
🔹14-16:30 БЕЗОПАСНОСТЬ
5 спикеров
Мошенники на рынке недвижимости: схемы обмана и меры предосторожности.
Готовлю вебинар для СПР (дам анонс), поэтому пошла убедиться, что все так как происходит с убытками в страховой компании. Убедилась.
🔹17:00-19:00 | ЗЕМЛЯ |
4 спикера
Земля и право: юридические аспекты проверки и продажи участков.
Отметила для себя выступление Будич Марьян.
Напишу отдельно его ответ на мой вопрос.
#конгресс
На этом слайде я вспомнила про свой вопрос!
ГПЗУ готовится 14 рабочих дней (ч.6 ст. 57.3 Град.К)
Продавец предложил покупателю направить в администрацию уведомление о начале строительства, так как срок ответа администрации 7 рабочих дней.
Какие плюсы/минусы такой схемы?
🗣 Марьян Будич, генеральный директор ВИТА ХАУЗ:
Если ГПЗУ уже ранее получали, то надо учитывать его срок действия 3 года. При этом, нужно принимать во внимание, что меняются генпаны, правила землепользования и застройки, вИдение администрации территории, наполнение баз данными, поэтому могут выявиться новые скрытые ограничения.
Это же надо учитывать, если предоставляют давнее уведомление администрации.
Новое уведомление администрации в ответ на уведомление о планируемом начале строительства будет актуальным, по-сравнению с ранее выданным ГПЗУ.
Если покупатель начнёт строительство и подаст от себя новое уведомление о начале строительства со своими параметрами, то получит отказ, так как ранее уведомление уже направлялось.
Можно получить его копию.
В этом случае, для учета новых параметров строительства, идти через процедуру внесения изменений в уведомление о начале строительства.
🔹Совет: если идти по схеме "продавец подает уведомление", то подавать уведомление надо по максимальным параметрам для строительства.
Рабочая схема?
Если пользовались схемой, понимали последствия для покупателя?
Отличное разъяснение👍
Кому полезно было ставим👍
На этом слайде я вспомнила про свой вопрос!
ГПЗУ готовится 14 рабочих дней (ч.6 ст. 57.3 Град.К)
Продавец предложил покупателю направить в администрацию уведомление о начале строительства, так как срок ответа администрации 7 рабочих дней.
Какие плюсы/минусы такой схемы?
🗣 Марьян Будич, генеральный директор ВИТА ХАУЗ:
Если ГПЗУ уже ранее получали, то надо учитывать его срок действия 3 года. При этом, нужно принимать во внимание, что меняются генпаны, правила землепользования и застройки, вИдение администрации территории, наполнение баз данными, поэтому могут выявиться новые скрытые ограничения.
Это же надо учитывать, если предоставляют давнее уведомление администрации.
Новое уведомление администрации в ответ на уведомление о планируемом начале строительства будет актуальным, по-сравнению с ранее выданным ГПЗУ.
Если покупатель начнёт строительство и подаст от себя новое уведомление о начале строительства со своими параметрами, то получит отказ, так как ранее уведомление уже направлялось.
Можно получить его копию.
В этом случае, для учета новых параметров строительства, идти через процедуру внесения изменений в уведомление о начале строительства.
🔹Совет: если идти по схеме "продавец подает уведомление", то подавать уведомление надо по максимальным параметрам для строительства.
Рабочая схема?
Если пользовались схемой, понимали последствия для покупателя?
Отличное разъяснение
Кому полезно было ставим👍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡«Фантастические» сделки и чем они завершаются,
или как работает титульное страхование⚡
Потерять права на дом, который был мечтой начала новой жизни — драматично, но проблема разрешимая!
Всем известно, что при получении кредита на покупку недвижимости нужно страховать риски для банка, в том числе титул.
Однако для тех, кто не связан с ипотекой, тоже есть страховой продукт — добровольное титульное страхование.
Агенты и риелторы слышали об этом продукте, но только немногие из них могут объяснить клиентам, ответив на их вопросы:
◉ как работает,
◉ когда защищает,
◉ когда страховщик может отказать в выплате.
Хотите понимать продукт, чтобы получать признание клиентов за глубокую осведомленность?
Главное — разобраться в нём для себя, чтобы этим инструментом снижать риски сделок своих клиентов и зарабатывать!
С чего начать?
Прийти на вебинар!
Проведу я, автор канала ДОРОГА К ДОМУ - Ольга Боровикова
🔺29.10.24, вт. 11:00
Хотите узнать о продукте добровольное титульное страхование
✅Записывайтесь по ссылке
https://my.winwinbot.com/webinar/868d690f-ca51-4e0a-86f6-79597f65d1f1
или как работает титульное страхование⚡
Потерять права на дом, который был мечтой начала новой жизни — драматично, но проблема разрешимая!
Всем известно, что при получении кредита на покупку недвижимости нужно страховать риски для банка, в том числе титул.
Однако для тех, кто не связан с ипотекой, тоже есть страховой продукт — добровольное титульное страхование.
Агенты и риелторы слышали об этом продукте, но только немногие из них могут объяснить клиентам, ответив на их вопросы:
◉ как работает,
◉ когда защищает,
◉ когда страховщик может отказать в выплате.
Хотите понимать продукт, чтобы получать признание клиентов за глубокую осведомленность?
Главное — разобраться в нём для себя, чтобы этим инструментом снижать риски сделок своих клиентов и зарабатывать!
С чего начать?
Прийти на вебинар!
Проведу я, автор канала ДОРОГА К ДОМУ - Ольга Боровикова
🔺29.10.24, вт. 11:00
Хотите узнать о продукте добровольное титульное страхование
✅Записывайтесь по ссылке
https://my.winwinbot.com/webinar/868d690f-ca51-4e0a-86f6-79597f65d1f1
🤝МЕНЯЕМ ВМЕСТЕ
Спасибо тем, кто голосовал в опросе по подходу к описанию исключений в Правилах по титульному страхованию, а также в опросе по непредвиденным расходам, которые сопровождают судебный процесс при оспаривании права собственности.
🔸В опросе о непредвиденных расходах больше голосов набрала тройка следующих позиции:
▪️Составление документов
▪️Услуги адвоката
▪️Расходы на экспертизу
🔹Вторая тройка:
▪️Услуги оценщика
▪️Услуги нотариуса
▪️Включите всё
Теперь переходим к ещё одному важному вопросу — какую сумму покрытия расходов вы считаете разумной?
Пройдите опрос ⬇️
Спасибо тем, кто голосовал в опросе по подходу к описанию исключений в Правилах по титульному страхованию, а также в опросе по непредвиденным расходам, которые сопровождают судебный процесс при оспаривании права собственности.
🔸В опросе о непредвиденных расходах больше голосов набрала тройка следующих позиции:
▪️Составление документов
▪️Услуги адвоката
▪️Расходы на экспертизу
🔹Вторая тройка:
▪️Услуги оценщика
▪️Услуги нотариуса
▪️Включите всё
Теперь переходим к ещё одному важному вопросу — какую сумму покрытия расходов вы считаете разумной?
Пройдите опрос ⬇️
Telegram
ДОРОГА К ДОМУ
Сохранить или сократить исключения, которые прямо не относятся к риску?
Что вам кажется более важным:
▪️Детализация исключений — лучше знать всё, даже мелочи, чтобы избежать сюрпризов. / ▪️Фокус на главном — важны только основные исключения, без излишней…
Что вам кажется более важным:
▪️Детализация исключений — лучше знать всё, даже мелочи, чтобы избежать сюрпризов. / ▪️Фокус на главном — важны только основные исключения, без излишней…
Какую сумму покрытия по непредвиденным расчетам вы считаете оптимальной?
Anonymous Poll
14%
50 000
21%
100 000
25%
150 000
29%
200 000
11%
Хочу больше
На вебинаре рассказала про сделку с продавцом-банкротом, которую приняли на страхование, а другие СК отказали. Объяснила как рассуждали и почему в том кейсе риски не высокие, несмотря на неоднозначный статус продавца.
После вебинара агент предложил провести обучение андеррам других СК😅 Нет уж, таким я не готова делиться со всеми!
Разве что с вами!
❓Сложно продавать объекты банкрота?
✅Да! Все шугаются!
❌Нет! Как обычный объект!
😈Чур меня! Даже не берусь!
После вебинара агент предложил провести обучение андеррам других СК😅 Нет уж, таким я не готова делиться со всеми!
Разве что с вами!
❓Сложно продавать объекты банкрота?
✅Да! Все шугаются!
❌Нет! Как обычный объект!
😈Чур меня! Даже не берусь!
🏃МАРАФОН ИСКОВ
Продолжаю традицию анализа исков о признании сделки недействительной, поступивших в компанию по титулу физических лиц. Новый анализ на 01.11.2024г.
Выделив в 2023 году мошенничество в отдельную категорию(предвидела!) , за год количество исков по этой категории увеличилось! И теперь, в 3-летней статистике, таких исков стало в 2 раза больше.
Печально, что при мошенничестве добросовестность покупателя, для сохранения за ним недвижимости, в большинстве случаев не помогает! Суд, удовлетворяя иски, истребует недвижимость у покупателя и вернет собственнику. Покупателю остается судиться с государством.
На Жилконгрессе с темой о компенсации государством за изъятую недвижимость выступал адвокат Петр Арешев, который озвучил срок судебных процессов - 3-3,5 года. Учитывая срок суда по оспариванию сделки, а затем срок по взысканию с государства - инфляция съест всю ценность получаемых денег. Адвокат отметил вариант для покупателей - титульное страхование 👍🏻
При страховом случае по титульному страхованию, в течение 1-2-х месяцев с момента предоставления всех необходимых документов, в том числе судебного акта, вступившего в законную силу, будет осуществлена выплата.
#аргументыдляклиентов
Продолжаю традицию анализа исков о признании сделки недействительной, поступивших в компанию по титулу физических лиц. Новый анализ на 01.11.2024г.
Выделив в 2023 году мошенничество в отдельную категорию
Печально, что при мошенничестве добросовестность покупателя, для сохранения за ним недвижимости, в большинстве случаев не помогает! Суд, удовлетворяя иски, истребует недвижимость у покупателя и вернет собственнику. Покупателю остается судиться с государством.
На Жилконгрессе с темой о компенсации государством за изъятую недвижимость выступал адвокат Петр Арешев, который озвучил срок судебных процессов - 3-3,5 года. Учитывая срок суда по оспариванию сделки, а затем срок по взысканию с государства - инфляция съест всю ценность получаемых денег. Адвокат отметил вариант для покупателей - титульное страхование 👍🏻
При страховом случае по титульному страхованию, в течение 1-2-х месяцев с момента предоставления всех необходимых документов, в том числе судебного акта, вступившего в законную силу, будет осуществлена выплата.
#аргументыдляклиентов
🌱А ВАС НЕ СМУЩАЕТ?
На вопрос "что смущало клиента" выбраны были все предложенные варианты!
Кто не играл - предлагаю сходить сюда а затем вернуться.
Ваши ответы говорят о том, что каждый вариант мог появиться в голове клиента и стать у него поводом для волнений.
Больше всех голосов набрал 1 вариант - герб. Да, герб действительно заставил клиента насторожиться. Он прямо спросил об этом, но как дополнение к основному вопросу!
Было еще одно обстоятельство, которое куда больше беспокоило клиента. Так беспокоило, что и андеррайтер задумался!
Итак, пора раскрыть карты!
🌟Угадали те, кто выбрал вариант - 2 - полномочия нотариуса, удостоверившего завещание!
Герб, бланк, полномочия …
У клиента хватило проницательности задать нужные вопросы.
Давайте признаемся: не каждый готов искать приказы на нотариуса по документу тридцатилетней давности!
В интернете была обрывочная информация по полномочиям нотариуса, и андеррайтер рекомендовал получить официальный ответ. На фото вы видите таблицу из ответа как прекращались и снова выдавались полномочия нотариусу.
Да, 90-е оставили нам не только мемы про малиновый пиджак, но и свое юридическое наследие.
Завещание было удостоверено 28.06.94г. - аккурат в перерыв между полномочий.
Судя по таблице, подход к полномочиям нотариуса был творческим!
Может, у вас есть свои примеры таких «артефактов»?
На вопрос "что смущало клиента" выбраны были все предложенные варианты!
Кто не играл - предлагаю сходить сюда а затем вернуться.
Ваши ответы говорят о том, что каждый вариант мог появиться в голове клиента и стать у него поводом для волнений.
Больше всех голосов набрал 1 вариант - герб. Да, герб действительно заставил клиента насторожиться. Он прямо спросил об этом, но как дополнение к основному вопросу!
Было еще одно обстоятельство, которое куда больше беспокоило клиента. Так беспокоило, что и андеррайтер задумался!
Итак, пора раскрыть карты!
🌟Угадали те, кто выбрал вариант - 2 - полномочия нотариуса, удостоверившего завещание!
Герб, бланк, полномочия …
У клиента хватило проницательности задать нужные вопросы.
Давайте признаемся: не каждый готов искать приказы на нотариуса по документу тридцатилетней давности!
В интернете была обрывочная информация по полномочиям нотариуса, и андеррайтер рекомендовал получить официальный ответ. На фото вы видите таблицу из ответа как прекращались и снова выдавались полномочия нотариусу.
Да, 90-е оставили нам не только мемы про малиновый пиджак, но и свое юридическое наследие.
Завещание было удостоверено 28.06.94г. - аккурат в перерыв между полномочий.
Судя по таблице, подход к полномочиям нотариуса был творческим!
Может, у вас есть свои примеры таких «артефактов»?
Это подделка из анонса вебинара одного юриста.
Используем как тренажер!
Напишите в комментариях моменты в документе, которые говорят что это подделка. Если кто то дал комментарий и вы согласны - ставьте лайк ему! Не хотите публично - пишите в личку @borovikovaov😊
Позже разберем варианты. И может проговорюдля тех кто не услышал на вебинаре на что я обратила внимание.
Начинаем!
Используем как тренажер!
Напишите в комментариях моменты в документе, которые говорят что это подделка. Если кто то дал комментарий и вы согласны - ставьте лайк ему! Не хотите публично - пишите в личку @borovikovaov😊
Позже разберем варианты. И может проговорю
Начинаем!