❓Требуется ли согласие супруга собственника при отчуждении имущества, полученного собственником бесплатно по акту государственных органов и органов местного самоуправления? Какой статус такого имущества - личное или совместная собственность супругов?
✅ Да, согласие требуется!
Получение в собственность бесплатно не означает получение в личную собственность этого лица.
1️⃣ Личной собственностью является только указанное в ст.36 СК РФ:
▫️принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак
▫️имущество, полученное в дар
▫️имущество, полученное в порядке наследования
▫️имущество, полученное по безвозмездным сделкам
2️⃣ Акты государственных органов и органов местного самоуправления по бесплатной передачи имущества не являются ни даром, ни безвозмездной сделкой. Акты являются самостоятельным основанием возникновения права, предусмотренное пп.2 п.1 ст. 8 ГК РФ.
3️⃣ Все что в браке не может стать личным, становится совместным, в силу указания закона - ст.34 СК РФ, если законный режим имущества супругов не изменен брачным договором - п. 1 ст. 33 СК РФ.
На основа п.8 Обзора судебной практики ВС РФ N 2 (2018)
Всего то за 3 шага можно объяснить😉👍
✅ Да, согласие требуется!
Получение в собственность бесплатно не означает получение в личную собственность этого лица.
1️⃣ Личной собственностью является только указанное в ст.36 СК РФ:
▫️принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак
▫️имущество, полученное в дар
▫️имущество, полученное в порядке наследования
▫️имущество, полученное по безвозмездным сделкам
2️⃣ Акты государственных органов и органов местного самоуправления по бесплатной передачи имущества не являются ни даром, ни безвозмездной сделкой. Акты являются самостоятельным основанием возникновения права, предусмотренное пп.2 п.1 ст. 8 ГК РФ.
3️⃣ Все что в браке не может стать личным, становится совместным, в силу указания закона - ст.34 СК РФ, если законный режим имущества супругов не изменен брачным договором - п. 1 ст. 33 СК РФ.
На основа п.8 Обзора судебной практики ВС РФ N 2 (2018)
Всего то за 3 шага можно объяснить😉👍
Forwarded from ЖКХ Ньюс
Купив нежилое помещение, житель Пензенской области (Г.) погасил за предыдущего собственника К. задолженность по уплате взносов на капремонт — 13 714 рублей за период с 29.05.2017 по 08.12.2020. Посчитав, что понесенные убытки подлежат возмещению, обратился в суд. Помимо указанной суммы, просил взыскать с К. расходы на госпошлину — 548 рублей и оплату юридических услуг — 7500 рублей.
Ответчик с иском не согласился и указал: Г. проявил неосмотрительность при заключении сделки, в результате чего «принял на себя риск перехода на него по ч. 3 ст. 158 ЖК РФ задолженности за капремонт и соответствующие этому последствия». Кроме того, большая часть долга образовалась за пределами трехлетнего срока исковой давности, поэтому истец и вовсе мог ее не погашать.
Однако суд решил, что срок исковой давности действительно пропущен, поэтому удовлетворил иск Г. частично: взыскал сумму уплаченных взносов — 471 рубль, а также судебные расходы — 2400 рублей.
Г. исполнил обязанность по уплате взносов за предыдущего собственника 13.09.2023. Именно с этого момента к нему и перешли права кредитора (ч. 5 ст. 313 Гражданского кодекса РФ). Следовательно, нижестоящие суды неправильно применили срок исковой давности и не учли характер правоотношений: Г. обратился в суд именно как лицо, исполнившее обязательство должника, а не ФКР.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤝МЕНЯЕМ ВМЕСТЕ?!
Хотите поучаствовать в изменении Правил по титульному страхованию?!
Приглашаю в компанию, где обдумываем одну задачку.
Однажды в чате риелторов, прочла: «Да там исключений на два листа!».
Я не могла пропустить такой вызов!🤠
Стали проверять конкурентов — а у них, как выяснилось, тоже самое! Буквально пункт в пункт, положение к положению. Но вот что интересно: некоторые страховщики указывают исключения не в разделе исключений и освобождении от ответственности, как это обычно составляется, а прямо в разделе описания страховых событий: мол, сразу предупреждают, что не будет считаться страховым случаем.
Получается, раздел с исключениями у них выглядит компактнее, но информации меньше не стало, все те же самые исключения, и в итоге покрытие аналогичное!
Нет у меня в планах менять структуру, переносить, прятать в другие разделы!
Но эта история позволила вынести вопрос на обсуждение. И тут мы столкнулись с интересной дилеммой!
Как вы знаете, основная задача страховой компании — это защитить клиента, при этом, заключая договор, клиент точно должен понимать, за что будет нести ответственность страховщик.
🔹Вариант 1: Полная детализация
Можем оставить в наших правилах детализированные исключения и описания того, что не страхуется и за что страховщик не несёт ответственность, например, моральный вред, требования о возмещении ущерба свыше страховой суммы, требования, связанные с несением расходов, направленных на погашение задолженности по налогам, сборам, коммунальным платежам, прочим расходам прямо или косвенной связанных с имуществом и т.п. то как есть скйчас. Такой подход позволяет лучше понимать и риски и сам продукт.
🔹Вариант 2: Фокус на риске
Или можем пойти по пути упрощения и сократить этот список, оставив только основные исключения из риска, чтобы не перегружать правила информацией и сделать их проще для восприятия и понимания.
❗️Станьте соучастником изменений - свое мнение выразите в опросе⬇️
Хотите поучаствовать в изменении Правил по титульному страхованию?!
Приглашаю в компанию, где обдумываем одну задачку.
Однажды в чате риелторов, прочла: «Да там исключений на два листа!».
Я не могла пропустить такой вызов!🤠
Стали проверять конкурентов — а у них, как выяснилось, тоже самое! Буквально пункт в пункт, положение к положению. Но вот что интересно: некоторые страховщики указывают исключения не в разделе исключений и освобождении от ответственности, как это обычно составляется, а прямо в разделе описания страховых событий: мол, сразу предупреждают, что не будет считаться страховым случаем.
Получается, раздел с исключениями у них выглядит компактнее, но информации меньше не стало, все те же самые исключения, и в итоге покрытие аналогичное!
Нет у меня в планах менять структуру, переносить, прятать в другие разделы!
Но эта история позволила вынести вопрос на обсуждение. И тут мы столкнулись с интересной дилеммой!
Как вы знаете, основная задача страховой компании — это защитить клиента, при этом, заключая договор, клиент точно должен понимать, за что будет нести ответственность страховщик.
🔹Вариант 1: Полная детализация
Можем оставить в наших правилах детализированные исключения и описания того, что не страхуется и за что страховщик не несёт ответственность, например, моральный вред, требования о возмещении ущерба свыше страховой суммы, требования, связанные с несением расходов, направленных на погашение задолженности по налогам, сборам, коммунальным платежам, прочим расходам прямо или косвенной связанных с имуществом и т.п. то как есть скйчас. Такой подход позволяет лучше понимать и риски и сам продукт.
🔹Вариант 2: Фокус на риске
Или можем пойти по пути упрощения и сократить этот список, оставив только основные исключения из риска, чтобы не перегружать правила информацией и сделать их проще для восприятия и понимания.
❗️Станьте соучастником изменений - свое мнение выразите в опросе⬇️
Сохранить или сократить исключения, которые прямо не относятся к риску?
Что вам кажется более важным:
Что вам кажется более важным:
Anonymous Poll
88%
▪️Детализация исключений — лучше знать всё, даже мелочи, чтобы избежать сюрпризов.
12%
▪️Фокус на главном — важны только основные исключения, без излишней инфо не относящейся к риску.
Иногда налоговые уведомления больше похожи на тайные послания, чем на официальные документы.
Вот, например, я получила уведомление о снятии с учета. С чем это связано – попробуй догадайся!
И ключевое - не прочти, а догадайся!
Вы сразу разобрались, о чем это уведомление, или трижды перечитали?
✅ Да, понятно! тут же написано!
🈯️ Эврика! Отличный ребус для мозгов!
✳️ Задание со звездочкой - шифр для самих инспекторов!
Вот, например, я получила уведомление о снятии с учета. С чем это связано – попробуй догадайся!
И ключевое - не прочти, а догадайся!
Вы сразу разобрались, о чем это уведомление, или трижды перечитали?
✅ Да, понятно! тут же написано!
🈯️ Эврика! Отличный ребус для мозгов!
✳️ Задание со звездочкой - шифр для самих инспекторов!
🏮 СЕКРЕТ ТРАДИЦИИ, КОТОРУЮ ХОЧЕТСЯ ИЗЖИТЬ
Весь секрет о бессмысленности заявления о других наследниках кроется в маленьких пункта: п.3 ст. 1155 ГК РФ о принятии наследства по истечении установленного срока и в пункте 42 Постановления Пленума ВС ПФ от 29.05.2012 г. N 9 г. Москва «О судебной практике по делам о наследовании» которые о том, что если наследник вступил в наследство после истечения установленного ГК РФ срока, и имущество, унаследованное другими наследниками уже не может быть возвращено ему в натуре (например, оно продано или утрачено), то такой новоиспеченный наследник имеет право только на денежную компенсацию своей доли в этом имуществе. Стоимость имущества оценивается на момент открытия наследства. Долю от других наследников может получить в рамках положений о неосновательном обогащении - ст.1104, 1105, 1107 и 1108 ГК РФ.
🔸Читаю комментарии к моему посту в другом канале. Мои размышления над аргументами, которые озвучивают те, кто запрашивает заявление от наследника об отсутствии других наследников.
💬«Спокойствие моих клиентов»
Т.е. заявление важно для успокоения клиентов, ведь они видят в нём некую гарантию безопасности сделки. Но если оно не имеет юридической силы, фактически не защищает ни от каких рисков, то зачем создавать у клиентов ложное ощущение безопасности. Получается, что это лишь иллюзия, в которую сами не верите(или верите?), но поддерживаете у клиентов
💬«Наследник сам уладит все материальные вопросы»
Т.е. заявление должно снять с покупателя ответственность перед другими наследниками. Закон уже предусматривает компенсацию новому наследнику за счет продавца-наследника, и дополнительные заявления от наследника ничего не добавляют к этой защите. И если продавец-наследник в заявлении берет на себя обязательство «самому уладить», то почему не включаете в договор купли-продажи это обязательство? Тьфу, сейчас прочтут и кто-то догадается начать это включать😱
💬 «Тест на реакцию продавца»
И тест, и реакция на него не имеют никакого реального значения для сделки. Это всё равно что оценивать качество товара по цвету упаковки. А теперь представьте, как выглядит тот, кто запрашивает это заявление, в глазах контрагента по сделке, который понимает, что это пустышка. Это вопрос не о документе, а о вашем профессиональном образе. Хочется прослыть тем, кто полагается на юридически бессмысленные бумаги? Тогда, пожалуйста!
💬И последний, но важный момент: многие путают наследников, принявших наследство по истечении срока, с мошенниками. Они считают, что заявление — это доказательство осмотрительности и добросовестности покупателя. Но когда нет воли на отчуждение, когда это сделано иным лицом=мошеннником, даже у добросовестного покупателя произойдет изъятие имущества.
Бумага эта не даёт никакой реальной защиты!
Давайте прекращать ненужные традиции!
Весь секрет о бессмысленности заявления о других наследниках кроется в маленьких пункта: п.3 ст. 1155 ГК РФ о принятии наследства по истечении установленного срока и в пункте 42 Постановления Пленума ВС ПФ от 29.05.2012 г. N 9 г. Москва «О судебной практике по делам о наследовании» которые о том, что если наследник вступил в наследство после истечения установленного ГК РФ срока, и имущество, унаследованное другими наследниками уже не может быть возвращено ему в натуре (например, оно продано или утрачено), то такой новоиспеченный наследник имеет право только на денежную компенсацию своей доли в этом имуществе. Стоимость имущества оценивается на момент открытия наследства. Долю от других наследников может получить в рамках положений о неосновательном обогащении - ст.1104, 1105, 1107 и 1108 ГК РФ.
🔸Читаю комментарии к моему посту в другом канале. Мои размышления над аргументами, которые озвучивают те, кто запрашивает заявление от наследника об отсутствии других наследников.
💬«Спокойствие моих клиентов»
Т.е. заявление важно для успокоения клиентов, ведь они видят в нём некую гарантию безопасности сделки. Но если оно не имеет юридической силы, фактически не защищает ни от каких рисков, то зачем создавать у клиентов ложное ощущение безопасности. Получается, что это лишь иллюзия, в которую сами не верите
💬«Наследник сам уладит все материальные вопросы»
Т.е. заявление должно снять с покупателя ответственность перед другими наследниками. Закон уже предусматривает компенсацию новому наследнику за счет продавца-наследника, и дополнительные заявления от наследника ничего не добавляют к этой защите. И если продавец-наследник в заявлении берет на себя обязательство «самому уладить», то почему не включаете в договор купли-продажи это обязательство? Тьфу, сейчас прочтут и кто-то догадается начать это включать😱
💬 «Тест на реакцию продавца»
И тест, и реакция на него не имеют никакого реального значения для сделки. Это всё равно что оценивать качество товара по цвету упаковки. А теперь представьте, как выглядит тот, кто запрашивает это заявление, в глазах контрагента по сделке, который понимает, что это пустышка. Это вопрос не о документе, а о вашем профессиональном образе. Хочется прослыть тем, кто полагается на юридически бессмысленные бумаги? Тогда, пожалуйста!
💬И последний, но важный момент: многие путают наследников, принявших наследство по истечении срока, с мошенниками. Они считают, что заявление — это доказательство осмотрительности и добросовестности покупателя. Но когда нет воли на отчуждение, когда это сделано иным лицом=мошеннником, даже у добросовестного покупателя произойдет изъятие имущества.
Бумага эта не даёт никакой реальной защиты!
Давайте прекращать ненужные традиции!
КОМУ ВЫГОДНЫ СКАНДАЛЫ?
Люди настолько привыкли добиваться своего через скандалы, что эта стратегия стала нормой. И это уже не вопрос одного клиента, это почти культурное явление — решать проблемы через конфликт. Они могут втягивать не одного-двух людей, а целые компании и госорганы, особенно, если жалоба написана не по адресу.
Вот, пятничный пример. Один заемщик заключил три договора страхования. Спустя девять месяцев он "родил" досудебную претензию: его договор недействителен по статье 168 ГК РФ, потому что в ключевом информационном документе не указан процент, на который изменится ставка по кредиту в случае отказа от страховки. Жалобу отправил, конечно, не по адресу - в антимонопольную службу, а оттуда её переслали в ЦБ и Роспотребнадзор, которые в свою очередь отправили в банк и страховую компанию. И вот уже поток одинаковых писем-счастья с разных сторон.
😈Во мне просыпается злобная девочка, когда вижу, что клиент не разобрался в вопросе и сразу шашкой по всем фронтам. Начинаю пальчики разминать в предвкушении, как буду отвечать по всем правилам.
Честно говоря, претензия юридически неверная. Не информирование - это НЕ основание для признания договора недействительным. ЦБ предусмотрел специальный механизм, если страховщик не информирует об изменении ставки, он обязан вернуть неиспользованную часть премии.
А тут еще банк… не знаю, кто там так ловко придумал, возвращает клиенту премии в полном объеме по двум договорам! Договоры страхования ведь не прекращаются автоматически только потому, что банк вдруг перечислил деньги клиенту! А по третьему договору – отсылает претензию в СК и просит СК вернуть премию.
Звонит юрист и спрашивает: "Как бизнес на это смотрит?"
Как?! Косточки перемыли всем — особенно клиенту-юристу. А вот с банком придётся разбираться отдельно — то, что они сделали, просто дичь.
Понедельник – я сама адекватность😇 Придумаем как разрешить конфликт!
Но есть куда масштабней мысль.
На встрече с экспертами услышала, что наступает время, когда не только клиенты, но и компании начинают выбирать клиентов.
Риелторы и юристы, выбирают же с кем работать, верно? Что мешает СК и банкам работать также! Репутация клиента тоже важна для компании!
У страховщиков и банков есть чёрные списки клиентов. Сейчас они формируются из мошенников и тех, кто «на грани». Представьте, если компании начнут заносить в черный список таких скандалистов?
Никаких ему скидок, рассрочек, бонусов, преференций … Что выигрывает такой клиент, раздувая сыр-бор?
Так стоит ли махать шашкой там, где можно решить диалогом?
❓Что думаете, может такое произойти? А если вдруг у компаний появится такой тренд?
Люди настолько привыкли добиваться своего через скандалы, что эта стратегия стала нормой. И это уже не вопрос одного клиента, это почти культурное явление — решать проблемы через конфликт. Они могут втягивать не одного-двух людей, а целые компании и госорганы, особенно, если жалоба написана не по адресу.
Вот, пятничный пример. Один заемщик заключил три договора страхования. Спустя девять месяцев он "родил" досудебную претензию: его договор недействителен по статье 168 ГК РФ, потому что в ключевом информационном документе не указан процент, на который изменится ставка по кредиту в случае отказа от страховки. Жалобу отправил, конечно, не по адресу - в антимонопольную службу, а оттуда её переслали в ЦБ и Роспотребнадзор, которые в свою очередь отправили в банк и страховую компанию. И вот уже поток одинаковых писем-счастья с разных сторон.
😈Во мне просыпается злобная девочка, когда вижу, что клиент не разобрался в вопросе и сразу шашкой по всем фронтам. Начинаю пальчики разминать в предвкушении, как буду отвечать по всем правилам.
Честно говоря, претензия юридически неверная. Не информирование - это НЕ основание для признания договора недействительным. ЦБ предусмотрел специальный механизм, если страховщик не информирует об изменении ставки, он обязан вернуть неиспользованную часть премии.
А тут еще банк… не знаю, кто там так ловко придумал, возвращает клиенту премии в полном объеме по двум договорам! Договоры страхования ведь не прекращаются автоматически только потому, что банк вдруг перечислил деньги клиенту! А по третьему договору – отсылает претензию в СК и просит СК вернуть премию.
Звонит юрист и спрашивает: "Как бизнес на это смотрит?"
Как?! Косточки перемыли всем — особенно клиенту-юристу. А вот с банком придётся разбираться отдельно — то, что они сделали, просто дичь.
Понедельник – я сама адекватность😇 Придумаем как разрешить конфликт!
Но есть куда масштабней мысль.
На встрече с экспертами услышала, что наступает время, когда не только клиенты, но и компании начинают выбирать клиентов.
Риелторы и юристы, выбирают же с кем работать, верно? Что мешает СК и банкам работать также! Репутация клиента тоже важна для компании!
У страховщиков и банков есть чёрные списки клиентов. Сейчас они формируются из мошенников и тех, кто «на грани». Представьте, если компании начнут заносить в черный список таких скандалистов?
Никаких ему скидок, рассрочек, бонусов, преференций … Что выигрывает такой клиент, раздувая сыр-бор?
Так стоит ли махать шашкой там, где можно решить диалогом?
❓Что думаете, может такое произойти? А если вдруг у компаний появится такой тренд?
ДОРОГА К ДОМУ
🤷♀ПОЧЕМУ НЕ уведомляют?! Помните сюжет из Ералаша: - Видишь, параллельные прямые не пересекаются. - Вижу, что не пересекаются. Но ПОЧЕМУ они не пересекаются?! Вот и я не понимаю - почему не уведомляют! ♻️Общая схема до безобразия повторяющаяся, уже ни…
Вот теперь стало немного яснее! Но не все.
Начало ТУТ
▫️Людмила утверждала что не подписывала никакие документы.
Да, именно! Не подписывала документы о продаже квартиры.
Из мотивированного решения суда известно, что почерковедческая экспертиза была проведена - подписи от имени Людмилы на договоре купли-продажи выполнены другим лицом.
▫️Также она сказала, что не знакома с С - покупателем и М.заемщиком - следующим покупателем.
Покупатель С. не в одиночку, а в группе, еще 6 мошенниками, завладел квартирой.
Примечательно, что в суде покупатель С. не возражал против признания сделки недействительной, возможно, для смягчения будущего приговора, вина доказана, отпираться некуда.
Право собственности заемщика М. не может являться законным, ввиду приобретения ее у незаконного владельца С, поэтому суд его прекратил. А значит СК выплатит страховое возмещение и погасит кредит заемщику М.
Решение суда под постом⬇️
🤔У меня в голове крутится один вопрос: сыграло ли заболевание Людмилы какую-то роль в этой истории?
На первый взгляд, ее диагноз мог сделать ее удобной мишенью для мошенников. Психическое заболевание, без решения суда о недееспособности, создало "серую зону" – человек вроде бы под наблюдением, и может совершить сделку, но не факт что юридически она действительны. С другой — диагноз также стал аргументом для возвращения квартиры ей, как законному владельцу. Не она, а прокурор обратился в защиту ее интересов.
❓Какие мысли у вас на этот счет?
Следующая история, которая появилась в копилке страховщика, будет о... С такими родственниками и врагов не надо!🙁
Начало ТУТ
▫️Людмила утверждала что не подписывала никакие документы.
Да, именно! Не подписывала документы о продаже квартиры.
Из мотивированного решения суда известно, что почерковедческая экспертиза была проведена - подписи от имени Людмилы на договоре купли-продажи выполнены другим лицом.
▫️Также она сказала, что не знакома с С - покупателем и М.заемщиком - следующим покупателем.
Покупатель С. не в одиночку, а в группе, еще 6 мошенниками, завладел квартирой.
Примечательно, что в суде покупатель С. не возражал против признания сделки недействительной, возможно, для смягчения будущего приговора, вина доказана, отпираться некуда.
Право собственности заемщика М. не может являться законным, ввиду приобретения ее у незаконного владельца С, поэтому суд его прекратил. А значит СК выплатит страховое возмещение и погасит кредит заемщику М.
Решение суда под постом⬇️
🤔У меня в голове крутится один вопрос: сыграло ли заболевание Людмилы какую-то роль в этой истории?
На первый взгляд, ее диагноз мог сделать ее удобной мишенью для мошенников. Психическое заболевание, без решения суда о недееспособности, создало "серую зону" – человек вроде бы под наблюдением, и может совершить сделку, но не факт что юридически она действительны. С другой — диагноз также стал аргументом для возвращения квартиры ей, как законному владельцу. Не она, а прокурор обратился в защиту ее интересов.
❓Какие мысли у вас на этот счет?
Следующая история, которая появилась в копилке страховщика, будет о... С такими родственниками и врагов не надо!🙁
Telegram
ДОРОГА К ДОМУ
🤷♀ПОЧЕМУ НЕ уведомляют?!
Помните сюжет из Ералаша:
- Видишь, параллельные прямые не пересекаются.
- Вижу, что не пересекаются. Но ПОЧЕМУ они не пересекаются?!
Вот и я не понимаю - почему не уведомляют!
♻️Общая схема до безобразия повторяющаяся, уже ни…
Помните сюжет из Ералаша:
- Видишь, параллельные прямые не пересекаются.
- Вижу, что не пересекаются. Но ПОЧЕМУ они не пересекаются?!
Вот и я не понимаю - почему не уведомляют!
♻️Общая схема до безобразия повторяющаяся, уже ни…
🤝МЕНЯЕМ ВМЕСТЕ
Спасибо тем, кто голосовал в опросе по подходу к описанию исключений в Правилах по титульному страхованию.
Кто хочет поучаствовать и еще не проголосовал - вам сюда.
Продолжим встречу нашей рабочей группы!
Представим:
Вы покупаете недвижимость. Всё что могли проверили. Совершили сделку. Предусмотрительно оформили полис по защите права собственности. Но тут начинаются судебные тяжбы... Консультации юристов, оформление документов, нотариальные услуги, адвокатские гонорары — и всё это стоит денег!
А что если бы вам предложили страховку, которая покроет непредвиденные расходы на защиту вашего права собственности?
Представьте, что страховщик компенсирует оплату и первой консультации, и расходы на почерковедческую экспертизу, и пошлину нотариусу за заверение копий документов для суда.
Какие именно расходы вам было бы интересно включить в такой продукт? Выбрать можно несколько вариантов. Давайте договоримся о 3 самых важных на ваш взгляд.
Голосуем⬇️
Спасибо тем, кто голосовал в опросе по подходу к описанию исключений в Правилах по титульному страхованию.
Кто хочет поучаствовать и еще не проголосовал - вам сюда.
Продолжим встречу нашей рабочей группы!
Представим:
Вы покупаете недвижимость. Всё что могли проверили. Совершили сделку. Предусмотрительно оформили полис по защите права собственности. Но тут начинаются судебные тяжбы... Консультации юристов, оформление документов, нотариальные услуги, адвокатские гонорары — и всё это стоит денег!
А что если бы вам предложили страховку, которая покроет непредвиденные расходы на защиту вашего права собственности?
Представьте, что страховщик компенсирует оплату и первой консультации, и расходы на почерковедческую экспертизу, и пошлину нотариусу за заверение копий документов для суда.
Какие именно расходы вам было бы интересно включить в такой продукт? Выбрать можно несколько вариантов. Давайте договоримся о 3 самых важных на ваш взгляд.
Голосуем⬇️
Какие непредвиденные расходы включить в страховой продукт? Выберите важные, не более 3х вариантов.
Anonymous Poll
15%
Консультации
44%
Составление документов
52%
Услуги адвоката
22%
Услуги нотариуса
26%
Услуги оценщика
59%
Расходы на экспертизы
4%
Расходы на медиацию
26%
Включите всЁ
❓ВОПРОС
Прежде чем рассказать историю одного правоустанавливающего документа, предлагаю проголосовать
Как считаете, здание с видом разрешенного использования "ОБЩЕЖИТИЕ"
🏡Жилое
🏢Нежилое
Прежде чем рассказать историю одного правоустанавливающего документа, предлагаю проголосовать
Как считаете, здание с видом разрешенного использования "ОБЩЕЖИТИЕ"
🏡Жилое
🏢Нежилое
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С ТАКИМИ РОДСТВЕННИКАМИ И ВРАГОВ НЕ НАДО!
Операционный риск не состоялся.
Звучит так, будто операция, на которую все надеялись, провалилась.
Давайте разберемся, что же произошло!
📖 История квартир начинается либо с приватизации либо со стройки. В нашем случае первый вариант.
В 2021 году мать и дочь решили оформить квартиру на себя. Но был еще сын-брат, Евгений, инвалид второй группы, признан недееспособным, помещен на постоянное проживание в ГБУ "Психоневрологический интернат". В этом случае (ст.35 ГК РФ) исполнение обязанностей опекуна совершеннолетнего недееспособного возлагается на интернат.
Однако этим же распоряжения за Евгением было сохранено право проживания в квартире, где жили его мать и сестра.
Чтобы приватизировать, мать обратилась в интернат, и получила от него доверенность с условием оформления на Евгения 1/3 доли в квартире. Выдача доверенности была ошибкой интерната, которая привела к роковым последствиям🪤
Через полтора года отдел социального обслуживания решил провести внеплановую проверку опекуна - интерната, а именно: условий жизни подопечного, обеспечение сохранности его имущества, соблюдения опекуном прав и законных интересов подопечного.
Проверку интернат провалил 🆘
Оказалось, что мать и дочь приватизировали квартиру без Евгения. Оформили на себя по 1/2 доле, а через некоторое время мать подарила свою долю другому сыну.
После составления отделом соцзащиты акта в отношении интерната, о результатах которого интернат, видимо, сообщил матери-дочери, дочь продает свою долю сособственнику.
Интернат чего-то ждет... Может переговоры ведет.
Через полгода мать и дочь перестали выходить на связь с интернатом, перестали посещать Евгения.
Как найти? Выехать на место. Интернат отправился на квартиру и ... познакомился с новым собственников и четырьмя его несовершеннолетними детьми. Семья купила квартиру с ипотекой.
📝Тут интернат спохватился и подал иск о признании приватизации квартиры недействительной, требуя применить последствия недействительности сделки.
Основывал свои требования на:
▫️ ст. 173.1 - оспоримая сделка, совершённая без необходимого в силу закона согласия третьего лица,
▫️ст. 2, 8, 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
Неприглядно выглядит - родственники бросили своего, забыли о своих обязанностях.
Но кто бы мог подумать, что в суде...
❓Как вы думаете, чем закончился суд?
Пишите варианты в комментариях к посту
Операционный риск не состоялся.
Звучит так, будто операция, на которую все надеялись, провалилась.
Давайте разберемся, что же произошло!
📖 История квартир начинается либо с приватизации либо со стройки. В нашем случае первый вариант.
В 2021 году мать и дочь решили оформить квартиру на себя. Но был еще сын-брат, Евгений, инвалид второй группы, признан недееспособным, помещен на постоянное проживание в ГБУ "Психоневрологический интернат". В этом случае (ст.35 ГК РФ) исполнение обязанностей опекуна совершеннолетнего недееспособного возлагается на интернат.
Однако этим же распоряжения за Евгением было сохранено право проживания в квартире, где жили его мать и сестра.
Чтобы приватизировать, мать обратилась в интернат, и получила от него доверенность с условием оформления на Евгения 1/3 доли в квартире. Выдача доверенности была ошибкой интерната, которая привела к роковым последствиям🪤
Через полтора года отдел социального обслуживания решил провести внеплановую проверку опекуна - интерната, а именно: условий жизни подопечного, обеспечение сохранности его имущества, соблюдения опекуном прав и законных интересов подопечного.
Проверку интернат провалил 🆘
Оказалось, что мать и дочь приватизировали квартиру без Евгения. Оформили на себя по 1/2 доле, а через некоторое время мать подарила свою долю другому сыну.
После составления отделом соцзащиты акта в отношении интерната, о результатах которого интернат, видимо, сообщил матери-дочери, дочь продает свою долю сособственнику.
Интернат чего-то ждет... Может переговоры ведет.
Через полгода мать и дочь перестали выходить на связь с интернатом, перестали посещать Евгения.
Как найти? Выехать на место. Интернат отправился на квартиру и ... познакомился с новым собственников и четырьмя его несовершеннолетними детьми. Семья купила квартиру с ипотекой.
📝Тут интернат спохватился и подал иск о признании приватизации квартиры недействительной, требуя применить последствия недействительности сделки.
Основывал свои требования на:
▫️ ст. 173.1 - оспоримая сделка, совершённая без необходимого в силу закона согласия третьего лица,
▫️ст. 2, 8, 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
Неприглядно выглядит - родственники бросили своего, забыли о своих обязанностях.
Но кто бы мог подумать, что в суде...
❓Как вы думаете, чем закончился суд?
Пишите варианты в комментариях к посту
ТЕХНИЧЕСКИЙ СБОЙ
Вчера обнаружила, что страницы сайтов судов Московской области недоступны.
А сегодня Юрист-компании сообщает, что ГАС "Правосудие" восстановят к 18 октября.
Сайт судов Москвы работает, что не может не радовать!🥁
Как только что-то ломается, понимаешь как было удобно ДО!
Вчера обнаружила, что страницы сайтов судов Московской области недоступны.
А сегодня Юрист-компании сообщает, что ГАС "Правосудие" восстановят к 18 октября.
Сайт судов Москвы работает, что не может не радовать!🥁
Как только что-то ломается, понимаешь как было удобно ДО!
Telegram
Юрист компании
😱 Не ранее 18 октября восстановят доступ к сайтам судов и ГАС «Правосудие»
Об этом сообщил Судебный департамент при ВС (копия письма есть в редакции). Напомним, 7 октября произошел масштабный сбой: оказались недоступны официальные сайты судов общей юрисдикции…
Об этом сообщил Судебный департамент при ВС (копия письма есть в редакции). Напомним, 7 октября произошел масштабный сбой: оказались недоступны официальные сайты судов общей юрисдикции…