🏫В Домодедове строят школу на 1650 мест.
Возводят её по программе комплексного развития территорий в ЖК «Прибрежный Парк». Готовность — 65%, рассказали в Минжилполитики Московской области.
В новой школе будет всё: от лабораторий до площадки для паркура (верните мне мой 2007). Параллельно со школой в жилом комплексе строят два детских сада на 450 воспитанников.
Возводят её по программе комплексного развития территорий в ЖК «Прибрежный Парк». Готовность — 65%, рассказали в Минжилполитики Московской области.
В новой школе будет всё: от лабораторий до площадки для паркура (верните мне мой 2007). Параллельно со школой в жилом комплексе строят два детских сада на 450 воспитанников.
Метаморфозы ипотечных выдач...
... фиксирует Сбер (а точнее «Домклик») на фоне отмены льготки на новостройки. Вот что насчитали (навыдавали) в июле 2024:
▪️ Доля ипотеки на квартиры в новостройках в выдаче Сбера в июле 2024 года — 22% (–27% к июню).
▪️ Доля займов на ИЖС составила 5% (–14% к июню), это минимум за последние полтора года.
▪️ Доля вторичного жилья в оформленной ипотеке — 69,6% (+38,9 за месяц), это максимум с марта 2023 г.
Всего оформлено 49,7 тыс. кредитов на 207,8 млрд рублей (–54,4% в числовом и –49,9% в денежном выражении по сравнению с июнем). На первичном рынке в июле выдано 10,8 тыс. займов (для сравнения, в среднем за месяц в I квартале оформлялось 8,4 тыс. кредитов в этом сегменте, а во II квартале - 33,2 тыс.).
#Аналитика
@novostroyman
... фиксирует Сбер (а точнее «Домклик») на фоне отмены льготки на новостройки. Вот что насчитали (навыдавали) в июле 2024:
▪️ Доля ипотеки на квартиры в новостройках в выдаче Сбера в июле 2024 года — 22% (–27% к июню).
▪️ Доля займов на ИЖС составила 5% (–14% к июню), это минимум за последние полтора года.
▪️ Доля вторичного жилья в оформленной ипотеке — 69,6% (+38,9 за месяц), это максимум с марта 2023 г.
Всего оформлено 49,7 тыс. кредитов на 207,8 млрд рублей (–54,4% в числовом и –49,9% в денежном выражении по сравнению с июнем). На первичном рынке в июле выдано 10,8 тыс. займов (для сравнения, в среднем за месяц в I квартале оформлялось 8,4 тыс. кредитов в этом сегменте, а во II квартале - 33,2 тыс.).
#Аналитика
@novostroyman
А на что вы готовы ради ипотеки? 😂
🔥 - отказаться от секса
👍🏻 - отказаться от кекса
❤️ - отказаться от шмекса
@novostroyman
🔥 - отказаться от секса
👍🏻 - отказаться от кекса
❤️ - отказаться от шмекса
@novostroyman
Чувствуете ли вы себя в безопасности у себя дома?
Опрос анонимный
Опрос анонимный
Anonymous Poll
74%
Да (живу в РФ)
22%
Нет (живу в РФ)
3%
Да (живу за пределами РФ)
0%
Нет (живу за пределами РФ)
Новинка РОКВУЛ — теплоизоляционные плиты двойной плотности РУФ БАТТС Д ГИГА!
Продукт разработан специально для плоских кровель, не имеет аналогов на рынке и незаменим при создании комфортного и энергоэффективного пространства.
Немного цифр:
- 1500 Н — такую нагрузку выдерживает верхний слой, что позволяет использовать плиты в местах с высокой интенсивностью пешеходной нагрузки;
- 65 кПа — показатель высокой прочности на сжатие при 10% относительной деформации;
- 300 кг/м³ — плотность верхнего слоя, что обеспечивает превосходную защиту при - механических воздействиях;
- 140 кг/м³ — плотность нижнего слоя.
Преимущества плит РУФ БАТТС Д ГИГА:
- быстрый монтаж с сохранением всего слоя теплоизоляции — нижний не утаптывается при монтаже;
- долговечность и надежность;
- пожаробезопасность: материал категории НГ;
- снижение затрат на отопление и кондиционирование;
- экологически чистый материал — каменная вата;
Больше информации ищите здесь.
Реклама. Рекламодатель: ООО "РОКВУЛ"
ИНН: 5012093506
erid: 2SDnjcoDkUz
Продукт разработан специально для плоских кровель, не имеет аналогов на рынке и незаменим при создании комфортного и энергоэффективного пространства.
Немного цифр:
- 1500 Н — такую нагрузку выдерживает верхний слой, что позволяет использовать плиты в местах с высокой интенсивностью пешеходной нагрузки;
- 65 кПа — показатель высокой прочности на сжатие при 10% относительной деформации;
- 300 кг/м³ — плотность верхнего слоя, что обеспечивает превосходную защиту при - механических воздействиях;
- 140 кг/м³ — плотность нижнего слоя.
Преимущества плит РУФ БАТТС Д ГИГА:
- быстрый монтаж с сохранением всего слоя теплоизоляции — нижний не утаптывается при монтаже;
- долговечность и надежность;
- пожаробезопасность: материал категории НГ;
- снижение затрат на отопление и кондиционирование;
- экологически чистый материал — каменная вата;
Больше информации ищите здесь.
Реклама. Рекламодатель: ООО "РОКВУЛ"
ИНН: 5012093506
erid: 2SDnjcoDkUz
А как вы относитесь к ремонту от застройщика?
Большая часть потенциальных покупателей жилья — а именно 57,1% — не готовы приобретать квартиру в новостройке с отделкой от застройщика. Причины разные — от качества ремонта и его стоимости до желания сделать все по своему «образу и подобию».
На отделку готовы подписаться те, кто не хочет сам возиться с этими вопросами. Кроме того, некоторые покупатели готовы к ремонту от застройщика, если он увеличит ценник на квартиру не более чем на 5-10%. White box при этом рулит, вариант «под ключ» — второй по популярности. Таковы результаты исследования IRN.
Ранее Novostroyman консультировался по поводу качества новых квартир с основателем компании MrNadzor. По его мнению, предчистовая отделка не подходит для хорошего ремонта: на практике 9 из 10 white box уходят под демонтаж. Еще больше о качестве современных новостроек (и не только об отделке!) мы рассказали в ролике о потребительском терроризме, вот ссылка: https://youtu.be/V9lGCE3skVo
Большая часть потенциальных покупателей жилья — а именно 57,1% — не готовы приобретать квартиру в новостройке с отделкой от застройщика. Причины разные — от качества ремонта и его стоимости до желания сделать все по своему «образу и подобию».
На отделку готовы подписаться те, кто не хочет сам возиться с этими вопросами. Кроме того, некоторые покупатели готовы к ремонту от застройщика, если он увеличит ценник на квартиру не более чем на 5-10%. White box при этом рулит, вариант «под ключ» — второй по популярности. Таковы результаты исследования IRN.
Ранее Novostroyman консультировался по поводу качества новых квартир с основателем компании MrNadzor. По его мнению, предчистовая отделка не подходит для хорошего ремонта: на практике 9 из 10 white box уходят под демонтаж. Еще больше о качестве современных новостроек (и не только об отделке!) мы рассказали в ролике о потребительском терроризме, вот ссылка: https://youtu.be/V9lGCE3skVo
Деньги занимают, но за РнС не спешат
Поведение застройщиков на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) оценили в своем исследовании аналитики компании KEY CAPITAL. Вот что получилось:
▪️ За 1 полугодие 2024 выданы РнС более 3 тыс. многоквартирных домов, это на 4,4% меньше, чем за аналогичный период 2023.
▪️ Суммарная площадь возводимого жилья за январь-июнь — почти 115 млн кв. м. За 1 полугодие 2024-го показатель увеличился на 8%, по сравнению с аналогичным периодом 2023 — на 13%. Рост обусловлен выданными РнС в предыдущий период.
▪️ К началу июня 2024 действовало 10,7 тыс. соглашений о проектном финансировании, тогда как на 1 января их насчитывалось 9,4 тыс. (+14% с начала года).
▪️ За последний год увеличилась доля крупных проектов. Количество обращений застройщиков за разработкой проектов на участках от 60 га) выросло не менее чем на 40%.
▪️ Появились запросы на разработку проектов для территорий больше 100 га, их доля — не менее чем 30% обращений.
Это цифры (по которым получается, что застройщики настроены вполне оптимистично). Теперь ловите несколько мнений по теме, как говорится, из первых уст.
Optima Development. По результатам 2023 года в РФ введено 110,4 млн кв. м жилья, в том числе порядка 50 млн кв. м в рамках долевого строительства. Однако в ближайшей перспективе темпы выхода на рынок новых проектов могут сократиться, особенно в массовом сегменте и бизнес-классе В нынешних условиях сохранение темпов стартов продаж может даже привести к затовариванию, так как значительное число платежеспособных клиентов сохраняется только в премиум-классе и в элитном сегменте. Однако власти вряд ли допустят застопоривания отрасли, ведь она вносит весомый вклад в формирование ВВП.
Rariteco. По данным ЦБ, в Москве общее число действующих договоров о проектном финансировании застройщиков составило 1,35 тыс. — это на 42% больше, чем в начале июля 2023 года. Иными словами, московские девелоперы в целом наращивают свой кредитный портфель с той же скоростью, что и региональные. Что касается объемов нынешнего строительства, то в июле 2024 в столице они превысили 18,2 млн кв. м, что на 11% больше, чем в июле 2023. По этому показателю столица немного опережает регионы, но в целом двигается в русле общей тенденции.
Да-да, необходимость снижения цен никто не упоминал. 😉
@novostroyman
Поведение застройщиков на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) оценили в своем исследовании аналитики компании KEY CAPITAL. Вот что получилось:
▪️ За 1 полугодие 2024 выданы РнС более 3 тыс. многоквартирных домов, это на 4,4% меньше, чем за аналогичный период 2023.
▪️ Суммарная площадь возводимого жилья за январь-июнь — почти 115 млн кв. м. За 1 полугодие 2024-го показатель увеличился на 8%, по сравнению с аналогичным периодом 2023 — на 13%. Рост обусловлен выданными РнС в предыдущий период.
▪️ К началу июня 2024 действовало 10,7 тыс. соглашений о проектном финансировании, тогда как на 1 января их насчитывалось 9,4 тыс. (+14% с начала года).
▪️ За последний год увеличилась доля крупных проектов. Количество обращений застройщиков за разработкой проектов на участках от 60 га) выросло не менее чем на 40%.
▪️ Появились запросы на разработку проектов для территорий больше 100 га, их доля — не менее чем 30% обращений.
Это цифры (по которым получается, что застройщики настроены вполне оптимистично). Теперь ловите несколько мнений по теме, как говорится, из первых уст.
Optima Development. По результатам 2023 года в РФ введено 110,4 млн кв. м жилья, в том числе порядка 50 млн кв. м в рамках долевого строительства. Однако в ближайшей перспективе темпы выхода на рынок новых проектов могут сократиться, особенно в массовом сегменте и бизнес-классе В нынешних условиях сохранение темпов стартов продаж может даже привести к затовариванию, так как значительное число платежеспособных клиентов сохраняется только в премиум-классе и в элитном сегменте. Однако власти вряд ли допустят застопоривания отрасли, ведь она вносит весомый вклад в формирование ВВП.
Rariteco. По данным ЦБ, в Москве общее число действующих договоров о проектном финансировании застройщиков составило 1,35 тыс. — это на 42% больше, чем в начале июля 2023 года. Иными словами, московские девелоперы в целом наращивают свой кредитный портфель с той же скоростью, что и региональные. Что касается объемов нынешнего строительства, то в июле 2024 в столице они превысили 18,2 млн кв. м, что на 11% больше, чем в июле 2023. По этому показателю столица немного опережает регионы, но в целом двигается в русле общей тенденции.
Да-да, необходимость снижения цен никто не упоминал. 😉
@novostroyman
Вжух — и ставки по ипотеке побили рекорд 2022 года
Ага, средние ставки по ипотеке в августе 2024 года превзошли свой предыдущий максимум, зафиксированный в марте 2022 года после резкого повышения ключевой. Кстати, тогда процент стал быстро снижаться и уже к маю был ниже 15% годовых. Но вернемся текущую реальность. По данным Дом. РФ:
▪️ Средневзвешенные ставки по ипотеке на новостройки на 11 августа достигли 20,81% (+1,14 п.п. за неделю).
▪️ На готовое жилье средние ставки составили 20,8% (+1,05 п.п. за неделю).
▪️ Для сравнения: в марте 2022 года ставки по первичке составляли 20,80%, по вторичке — 20,38%.
За неделю (с 5 по 11 августа) сразу 6 банков из двадцатки лидеров по выдачам повысили ставки по жилищным кредитам. Так, ипотека подорожала в Сбере (+0,8 п.п., ставки — от 20,6%), ВТБ (+2 п.п., от 21,5%), Альфа-Банке (+1 п.п., от 21,69%), МКБ (+1–1,2 п.п., на новостройки — от 20,25%, на вторичку — от 20,45), Ак Барс Банке (+1,4 п.п., от 20,1%), Транскапиталбанке (+1 п.п., от 20,75%).
#Аналитика
@novostroyman
Ага, средние ставки по ипотеке в августе 2024 года превзошли свой предыдущий максимум, зафиксированный в марте 2022 года после резкого повышения ключевой. Кстати, тогда процент стал быстро снижаться и уже к маю был ниже 15% годовых. Но вернемся текущую реальность. По данным Дом. РФ:
▪️ Средневзвешенные ставки по ипотеке на новостройки на 11 августа достигли 20,81% (+1,14 п.п. за неделю).
▪️ На готовое жилье средние ставки составили 20,8% (+1,05 п.п. за неделю).
▪️ Для сравнения: в марте 2022 года ставки по первичке составляли 20,80%, по вторичке — 20,38%.
За неделю (с 5 по 11 августа) сразу 6 банков из двадцатки лидеров по выдачам повысили ставки по жилищным кредитам. Так, ипотека подорожала в Сбере (+0,8 п.п., ставки — от 20,6%), ВТБ (+2 п.п., от 21,5%), Альфа-Банке (+1 п.п., от 21,69%), МКБ (+1–1,2 п.п., на новостройки — от 20,25%, на вторичку — от 20,45), Ак Барс Банке (+1,4 п.п., от 20,1%), Транскапиталбанке (+1 п.п., от 20,75%).
#Аналитика
@novostroyman
Ну, теперь все ясно...
ИГИЛ признано террористической организацией и запрещено в России.
@novostroyman
ИГИЛ признано террористической организацией и запрещено в России.
@novostroyman
Как дела в премиальном сегменте?
По рынку премиальной недвижки намедни проскакал «зубастый зайка» и оценил доли девелоперов в данном сегменте (а заодно объемы продаж и цену сделок). Вот что получилось по итогам 1 полугодия 2024:
▪️ PIONEER стал лидером по объему премиалки — в реализации более 254 тыс. «квадратов». «Серебро» — у MR Group, с «бронзой» — Главстрой.
▪️ По прайсу лидирует Sminex (средняя цена сделки — 751 900 тыс.руб./кв.м), за ним идут AEON и FORMA. У PIONEER-а данный показатель держится на уровне 650+ тыс.руб./кв.м, это 4-е место сверху.
▪️ По объему продаж «золото» взял MR (24 785 кв.м), второй — PIONEER.
▪️ Подробнее — в табличке 👇.
Вот так вот — вжух — и почти незаметно PIONEER перешел из лидеров бизнес-и комфорт-сегмента на первые позиции премиалочки. Свою роль в этом взлете, конечно, сыграли проекты HIGH LIFE и OPUS. Не исключаем, что не меньшую роль они могут сыграть (простите за тавтологию) в повышении ценника на недвигу в районе Павелецкой: как никак проекты «прокачивают» локацию, превращая ее из промки в освоенную на хорошем уровне территорию.
По рынку премиальной недвижки намедни проскакал «зубастый зайка» и оценил доли девелоперов в данном сегменте (а заодно объемы продаж и цену сделок). Вот что получилось по итогам 1 полугодия 2024:
▪️ PIONEER стал лидером по объему премиалки — в реализации более 254 тыс. «квадратов». «Серебро» — у MR Group, с «бронзой» — Главстрой.
▪️ По прайсу лидирует Sminex (средняя цена сделки — 751 900 тыс.руб./кв.м), за ним идут AEON и FORMA. У PIONEER-а данный показатель держится на уровне 650+ тыс.руб./кв.м, это 4-е место сверху.
▪️ По объему продаж «золото» взял MR (24 785 кв.м), второй — PIONEER.
▪️ Подробнее — в табличке 👇.
Вот так вот — вжух — и почти незаметно PIONEER перешел из лидеров бизнес-и комфорт-сегмента на первые позиции премиалочки. Свою роль в этом взлете, конечно, сыграли проекты HIGH LIFE и OPUS. Не исключаем, что не меньшую роль они могут сыграть (простите за тавтологию) в повышении ценника на недвигу в районе Павелецкой: как никак проекты «прокачивают» локацию, превращая ее из промки в освоенную на хорошем уровне территорию.
Telegram
Недвижимость инсайды
Девелоперы любят быть первыми там, первыми здесь. Также любят мериться долей рынка в локации или долей рынка в сегменте. Неожиданно, но факт - Пионер постепенно перешел из лидеров бизнес-комфорт сегмента в премиальный. Сейчас у них в реализации более 250…
ВТБ «допилил» условия семейной ипотеки
Банк несколько «подкорректировал» первый взнос по программе:
▪️ Для зарплатных клиентов при подтверждении дохода и занятости — от 20,1%.
▪️ При комбо-ипотеке при подтверждении дохода и занятости — тоже от 20,1%.
▪️ Для остальных клиентов при подтверждении дохода — от 30,1%.
▪️ Для клиентов без подтверждения дохода и занятости — от 50,1%.
Заемщики, подавшие заявки до 11 августа включительно, могут провести сделки по «старым» условиям до 24 августа.
В ВТБ подчеркнули, что регулятор сейчас стремится охладить рынок ипотеки, это сказывается как на росте ставок, так и на корректировке неценовых параметров кредитов. В результате уровень маржинальности и рентабельности по госпрограммам остается на околонулевом уровне. Банк в этих условиях смещает фокус с количества на качество выдаваемых ипотечных займов.
@novostroyman
Банк несколько «подкорректировал» первый взнос по программе:
▪️ Для зарплатных клиентов при подтверждении дохода и занятости — от 20,1%.
▪️ При комбо-ипотеке при подтверждении дохода и занятости — тоже от 20,1%.
▪️ Для остальных клиентов при подтверждении дохода — от 30,1%.
▪️ Для клиентов без подтверждения дохода и занятости — от 50,1%.
Заемщики, подавшие заявки до 11 августа включительно, могут провести сделки по «старым» условиям до 24 августа.
В ВТБ подчеркнули, что регулятор сейчас стремится охладить рынок ипотеки, это сказывается как на росте ставок, так и на корректировке неценовых параметров кредитов. В результате уровень маржинальности и рентабельности по госпрограммам остается на околонулевом уровне. Банк в этих условиях смещает фокус с количества на качество выдаваемых ипотечных займов.
@novostroyman
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сергей Семенович наш дорогой впервые признался, зачем перекладывает плитку в Москве 👍🏻😂
@novostroyman
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Поселок предпринимателей Анастасия Татулова, известная, в первую очередь, как активистка в сфере малого бизнеса и основательница кафе "АндерСон", еще год назад писала на своей страничке в Facebook о том, что хочет построить поселок для предпринимателей. …
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Что случилось с проектом поселка предпринимателей от Анастасии Татуловой★, который она анонсировала в 2021-м.
Видео — "А поговорить?".
★Минюст признал иноагентом Ирину Шихман и Анастасию Татулову
@novostroyman
Видео — "А поговорить?".
★Минюст признал иноагентом Ирину Шихман и Анастасию Татулову
@novostroyman
И еще +1 корпус в проекте «1-й Южный»
Квартал от ГК ФСК в Ленинском городском округе Подмосковья растет на глазах. Девелопер получил разрешение на строительство корпуса № 11, шестого по счету в данном комплексе. Рассказываем, каким запланирован новый дом:
▪️ Общая площадь — 60,9 тыс. «квадратов».
▪️ 890 квартир различных планировок, кладовые.
▪️ 7 секций с просторными входными группами.
▪️ В МОПах — колясочные, санузлы, лапомойки, ресепшн.
▪️ Более 20 помещений под коммерческую деятельность.
«1-й Южный» строят по принципу 15-минутного города. В составе ЖК — 14 домов, две общеобразовательные школы, три детских сада, поликлиника и наземные паркинги. Не обойдется без благоустройства. Первые два корпуса планируют сдать в эксплуатацию в 2025 году, последние — в 2031-м.
Квартал от ГК ФСК в Ленинском городском округе Подмосковья растет на глазах. Девелопер получил разрешение на строительство корпуса № 11, шестого по счету в данном комплексе. Рассказываем, каким запланирован новый дом:
▪️ Общая площадь — 60,9 тыс. «квадратов».
▪️ 890 квартир различных планировок, кладовые.
▪️ 7 секций с просторными входными группами.
▪️ В МОПах — колясочные, санузлы, лапомойки, ресепшн.
▪️ Более 20 помещений под коммерческую деятельность.
«1-й Южный» строят по принципу 15-минутного города. В составе ЖК — 14 домов, две общеобразовательные школы, три детских сада, поликлиника и наземные паркинги. Не обойдется без благоустройства. Первые два корпуса планируют сдать в эксплуатацию в 2025 году, последние — в 2031-м.
Еще раз о продажах девелоперов
Как шла реализация лотов в июле по сравнению с июнем у крупнейших девелоперов (ТОП-10 по объемам текущего строительства) — оценили в bnMAP. pro. Конечно же, на фоне отмены льготки зафиксирован спад.
Продажи учитывались по дате регистрации договоров в Росреестре. Для каждой компании статистику собирали по крупнейшим городам присутствия. Например, у ЮСИ — Ростов-на-Дону, у «Самолета» — Москва, Питер и Тюмень, у Брусники — Екатеринбург, Новосибирск, Омск, Тюмень и Москва.
Итак, как просели продажи за месяц:
▪️ Рекорд у «ЮгСтройИнвест»: -62% (падение с 749 лотов на 38 тыс. кв.м в июне до 281 лота на 14,8 тыс. кв.м в июле).
▪️ Лидер по объемам стройки — «Самолет» — на 6-й позиции по просадке с результатом -41% (с 2012 лотов на 80,6 тыс. кв.м до 1178 лотов на 48,6 тыс. кв.м).
▪️ Более-менее неплохо чувствуют себя петербуржцы: Setl City (Setl Group) с показателем -21% и ЛСР с результатом -8%.
Тем не менее, было бы странно, если июльские продажи «побили» июньские. Впрочем, за ПИК или ФСК мы не переживаем: эти ребята обязательно что-то придумают. А вот «ЮгСтройИнвест» с учетом текущих показателей спада и «клиентоориентированности» менеджеров по продажам (наша редакция имела неосторожность поинтересоваться покупкой квартиры в данной компании) — даже не знаем, как будет лавировать в сегодняшних реалиях....
@novostroyman
Как шла реализация лотов в июле по сравнению с июнем у крупнейших девелоперов (ТОП-10 по объемам текущего строительства) — оценили в bnMAP. pro. Конечно же, на фоне отмены льготки зафиксирован спад.
Продажи учитывались по дате регистрации договоров в Росреестре. Для каждой компании статистику собирали по крупнейшим городам присутствия. Например, у ЮСИ — Ростов-на-Дону, у «Самолета» — Москва, Питер и Тюмень, у Брусники — Екатеринбург, Новосибирск, Омск, Тюмень и Москва.
Итак, как просели продажи за месяц:
▪️ Рекорд у «ЮгСтройИнвест»: -62% (падение с 749 лотов на 38 тыс. кв.м в июне до 281 лота на 14,8 тыс. кв.м в июле).
▪️ Лидер по объемам стройки — «Самолет» — на 6-й позиции по просадке с результатом -41% (с 2012 лотов на 80,6 тыс. кв.м до 1178 лотов на 48,6 тыс. кв.м).
▪️ Более-менее неплохо чувствуют себя петербуржцы: Setl City (Setl Group) с показателем -21% и ЛСР с результатом -8%.
Тем не менее, было бы странно, если июльские продажи «побили» июньские. Впрочем, за ПИК или ФСК мы не переживаем: эти ребята обязательно что-то придумают. А вот «ЮгСтройИнвест» с учетом текущих показателей спада и «клиентоориентированности» менеджеров по продажам (наша редакция имела неосторожность поинтересоваться покупкой квартиры в данной компании) — даже не знаем, как будет лавировать в сегодняшних реалиях....
@novostroyman
MR Group улучшает условия для брокеров
Поговорим о брокерах? Изменения на рынке недвижимости должны касаться всех участников: если с b2c все более-менее ясно — цифровизационная составляющая давно взяла бразды правления, то вопрос b2b рассматривается по-разному.
Год назад девелопер MR Group создал новое подразделение Open List для работы с брокерами и агентствами недвижимости напрямую. И вот, когда проявились первые результаты, компания объявила об улучшении условий для партнеров.
© По словам коммерческого директора MR Group Леонида Савкова, обращение к посредникам сокращало брокерскую комиссию, а на сегодняшний день компания выплачивает авансом 75% агентского вознаграждения и анонсирует ускорение передачи постоплатной части почти в четыре раза — до 15 дней.
По этому поводу более 500 представителей брокерского сообщества пригласили на организованный MR Group фестиваль в самом центре столицы – на территории Императорского яхт-клуба. В ходе мероприятия девелопер объявил, что лучший агент получит путешествие на Мальдивы, а 10 других — ужин в топовые рестораны города.
Такие изменения вполне могут вызвать цепную реакцию и побудить компании к совершенствованию партнерских соглашений.
Кстати, на мероприятии девелопер презентовал и некоторые свои проекты, среди них:
▪️ мультиквартал CITYZEN в районе Покровское-Стрешнево, который вышел в продажи в мае 2024 и уже вошел в топ-10 самых продаваемых жилых комплексов столицы.
▪️и Veer, недавно пополнивший экспозицию запада столицы. Этот городской квартал, состоящий из урбан-блоков, образовательной, спортивной и бизнес-инфраструктуры, в 5 минутах от Кутузовского проспекта, лишь месяц назад вышел в открытые продажи и набирает обороты.
Поговорим о брокерах? Изменения на рынке недвижимости должны касаться всех участников: если с b2c все более-менее ясно — цифровизационная составляющая давно взяла бразды правления, то вопрос b2b рассматривается по-разному.
Год назад девелопер MR Group создал новое подразделение Open List для работы с брокерами и агентствами недвижимости напрямую. И вот, когда проявились первые результаты, компания объявила об улучшении условий для партнеров.
По этому поводу более 500 представителей брокерского сообщества пригласили на организованный MR Group фестиваль в самом центре столицы – на территории Императорского яхт-клуба. В ходе мероприятия девелопер объявил, что лучший агент получит путешествие на Мальдивы, а 10 других — ужин в топовые рестораны города.
Такие изменения вполне могут вызвать цепную реакцию и побудить компании к совершенствованию партнерских соглашений.
Кстати, на мероприятии девелопер презентовал и некоторые свои проекты, среди них:
▪️ мультиквартал CITYZEN в районе Покровское-Стрешнево, который вышел в продажи в мае 2024 и уже вошел в топ-10 самых продаваемых жилых комплексов столицы.
▪️и Veer, недавно пополнивший экспозицию запада столицы. Этот городской квартал, состоящий из урбан-блоков, образовательной, спортивной и бизнес-инфраструктуры, в 5 минутах от Кутузовского проспекта, лишь месяц назад вышел в открытые продажи и набирает обороты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Налог на сверхприбыль идет в банки?
О том, чтобы он благополучно туда дошел, беспокоится «Справедливая Россия — За правду». Партия направила в правительство законопроект, который предлагает обязать банки наравне с другим крупным бизнесом уплатить разовый 10-процентный налог на сверхприбыль.
По мнению авторов инициативы, ее принятие принесет в бюджет около 200 млрд рублей дополнительно.
Налог на сверхприбыль, в частности, выплачивают некоторые девелоперы. Впрочем, уже были попытки расширить действие документа на всех застройщиков. Теперь под раздачу попали и банки.... Похоже, ждем новую волну обсуждений на тему того, кого же еще осчастливить данным налогом.
@novostroyman
О том, чтобы он благополучно туда дошел, беспокоится «Справедливая Россия — За правду». Партия направила в правительство законопроект, который предлагает обязать банки наравне с другим крупным бизнесом уплатить разовый 10-процентный налог на сверхприбыль.
По мнению авторов инициативы, ее принятие принесет в бюджет около 200 млрд рублей дополнительно.
Налог на сверхприбыль, в частности, выплачивают некоторые девелоперы. Впрочем, уже были попытки расширить действие документа на всех застройщиков. Теперь под раздачу попали и банки.... Похоже, ждем новую волну обсуждений на тему того, кого же еще осчастливить данным налогом.
@novostroyman