Знакомьтесь: убежище мобильное
Отвлечемся на как бэ жилье, но такое, на злобу дня. Правительство разработало проект постановления, которое вносит изменения в порядок создания убежищ и иных объектов гражданской обороны.
Согласно документу, появятся мобильные убежища модульного типа, которые будут обеспечивать защиту населения от воздействия всех видов современного оружия, в том числе ядерного. Речь о том, что они появятся в городах, будет проведена закупка за счет бюджет и т.п., не идет. Все несколько иначе.
Также проект постановления предлагает ввести термин для еще одного типа объектов ГО — «заглубленное помещение, приспособленное для укрытия населения» (метро и т.п.).
Но вернемся к мобильно-модульной вариации. Проекты таких убежищ уже светятся на сайте головной научной организацией МЧС России по проблемам гражданской обороны. Выше — «КУБ-М». В базовой комплектации убежище состоит из двух модулей: помещения для укрываемых на 54 человека и техблока. Вместимость можно увеличить за счет установки допмодулей.
«КУБ-М» обеспечивает защиту в течение 48 часов (в т.ч. от ударной волны, светового излучения ядерного взрыва, опасных химвеществ и пр.). Изготовление и монтаж занимают не более 3 месяцев. Цена вопроса — 38 млн рублей. Доступен в интернет-магазине.
@novostroyman
Отвлечемся на как бэ жилье, но такое, на злобу дня. Правительство разработало проект постановления, которое вносит изменения в порядок создания убежищ и иных объектов гражданской обороны.
Согласно документу, появятся мобильные убежища модульного типа, которые будут обеспечивать защиту населения от воздействия всех видов современного оружия, в том числе ядерного. Речь о том, что они появятся в городах, будет проведена закупка за счет бюджет и т.п., не идет. Все несколько иначе.
Также проект постановления предлагает ввести термин для еще одного типа объектов ГО — «заглубленное помещение, приспособленное для укрытия населения» (метро и т.п.).
Но вернемся к мобильно-модульной вариации. Проекты таких убежищ уже светятся на сайте головной научной организацией МЧС России по проблемам гражданской обороны. Выше — «КУБ-М». В базовой комплектации убежище состоит из двух модулей: помещения для укрываемых на 54 человека и техблока. Вместимость можно увеличить за счет установки допмодулей.
«КУБ-М» обеспечивает защиту в течение 48 часов (в т.ч. от ударной волны, светового излучения ядерного взрыва, опасных химвеществ и пр.). Изготовление и монтаж занимают не более 3 месяцев. Цена вопроса — 38 млн рублей. Доступен в интернет-магазине.
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Девелопер намбер ван выкатил новый проект «Среда на Лобачевского» по соседству с Vangarden и Матвеевским парком. В телеграм-каналы уже слиты рендеры будущего ЖК и РНСка, но никаких подробностей от самого девелопера пока нет. Интересно, это новый бренд или…
У ПИК новый бренд и...
и сразу дебютный проект под этим самым брендом — как мы и предполагали в субботу. Рассказываем.
«Среда» – новый девелопер бизнес-класса от ПИК. В основе его философии — создание пространств для всех и вся (компания представит сервисы «Среда детства», «Среда спорта» и «Среда бизнеса»).
Как вы уже совершенно верно догадались, недавно засвеченный комплекс «Среда на Лобачевского» — это и есть стартовый проект застройщика. Но на этот раз мы разузнали детальки будущего ЖК. 👇
Ждем 8 корпусов высотой от 13 до 27 этажей. В рамках первой очереди доступны 535 квартир площадью от 23 до 125 кв.м. Варианты — от студий до 4-комнатных. Стоимость «квадрата» — от 358 тыс. рублей. А рендеры! Что за рендеры 👆🏻!
@novostroyman
и сразу дебютный проект под этим самым брендом — как мы и предполагали в субботу. Рассказываем.
«Среда» – новый девелопер бизнес-класса от ПИК. В основе его философии — создание пространств для всех и вся (компания представит сервисы «Среда детства», «Среда спорта» и «Среда бизнеса»).
Как вы уже совершенно верно догадались, недавно засвеченный комплекс «Среда на Лобачевского» — это и есть стартовый проект застройщика. Но на этот раз мы разузнали детальки будущего ЖК. 👇
Ждем 8 корпусов высотой от 13 до 27 этажей. В рамках первой очереди доступны 535 квартир площадью от 23 до 125 кв.м. Варианты — от студий до 4-комнатных. Стоимость «квадрата» — от 358 тыс. рублей. А рендеры! Что за рендеры 👆🏻!
@novostroyman
+10% в среднем к ценам на услуги ЖКХ
Так, по оценкам специалистов РУДН, с первого июля вырастут в России тарифы на коммуналку. Для каждого региона введены предельные нормы повышения:
▪️ Максимальные — в Забайкалье (15%)
▪️ Минимум — в Хакасии (4%).
▪️ В Москве — 11%, в Санкт-Петербурге —10%.
Фактическое повышение установят местные власти.
@novostroyman
Так, по оценкам специалистов РУДН, с первого июля вырастут в России тарифы на коммуналку. Для каждого региона введены предельные нормы повышения:
▪️ Максимальные — в Забайкалье (15%)
▪️ Минимум — в Хакасии (4%).
▪️ В Москве — 11%, в Санкт-Петербурге —10%.
Фактическое повышение установят местные власти.
@novostroyman
Просрочка по ипотеке в апреле ушла в отрыв
По данным ЦБ, по состоянию на 1 мая темп роста просроченной задолженности по ипотечным кредитам составил 13,45% в годовом выражении. Это максимум с 1 января 2019 года.
Как поясняют в банке БКФ, «рекорд» связан с ускорением роста ипотечного портфеля в конце прошлого года, который неизбежно сопровождается ростом просроченной задолженности.
@novostroyman
По данным ЦБ, по состоянию на 1 мая темп роста просроченной задолженности по ипотечным кредитам составил 13,45% в годовом выражении. Это максимум с 1 января 2019 года.
Как поясняют в банке БКФ, «рекорд» связан с ускорением роста ипотечного портфеля в конце прошлого года, который неизбежно сопровождается ростом просроченной задолженности.
@novostroyman
«Сейчас готовая отделка выгодна только для застройщиков...»
Так начинается мысль председателя Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергея Гаврилова (КПРФ). А так она продолжается: «...И не потому, что застройщики делают огромные оптовые заказы отделочных материалов, а потому что пока это, к сожалению, в основном некачественная дешевая отделка». Вывод из всего этого прост: спикер предложил запретить опасные для жизни недорогие материалы при ремонте квартир.
©️ «Очень важно, чтобы в отделке квартир даже эконом-класса застройщики не экономили на отделочных материалах. Квартиры с отделкой продаются очень даже дорого, и застройщики вполне могут позволить себе не экономить на здоровье покупателей и не лепить дешевый ремонт из того, что было», — подчеркнул депутат.
Ну а дальше Гаврилов перечислил опасные материалы, которые в перспективе могут попасть в «черный» список, и привел аргументы не в их пользу: пенопласт (один из самых токсичных), дешевые краски (в них входят соединения ртути, свинец и токсичные промышленные отходы), бюджетный линолеум, ламинат, виниловые обои (крайне токсичны, эти материалы во всех теплых, влажных и слабо проветриваемых помещениях начинают выделять диоксин, кадмий, фенол, фталаты, формальдегид и др.).
В итоге представитель коммунистов призвал разработать федеральные стандарты отделки квартир от застройщиков, причем не только в плане материалов, но и качества проводки, батарей и т.д. Что ж, ждем реализацию.
@novostroyman
Так начинается мысль председателя Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергея Гаврилова (КПРФ). А так она продолжается: «...И не потому, что застройщики делают огромные оптовые заказы отделочных материалов, а потому что пока это, к сожалению, в основном некачественная дешевая отделка». Вывод из всего этого прост: спикер предложил запретить опасные для жизни недорогие материалы при ремонте квартир.
©️ «Очень важно, чтобы в отделке квартир даже эконом-класса застройщики не экономили на отделочных материалах. Квартиры с отделкой продаются очень даже дорого, и застройщики вполне могут позволить себе не экономить на здоровье покупателей и не лепить дешевый ремонт из того, что было», — подчеркнул депутат.
Ну а дальше Гаврилов перечислил опасные материалы, которые в перспективе могут попасть в «черный» список, и привел аргументы не в их пользу: пенопласт (один из самых токсичных), дешевые краски (в них входят соединения ртути, свинец и токсичные промышленные отходы), бюджетный линолеум, ламинат, виниловые обои (крайне токсичны, эти материалы во всех теплых, влажных и слабо проветриваемых помещениях начинают выделять диоксин, кадмий, фенол, фталаты, формальдегид и др.).
В итоге представитель коммунистов призвал разработать федеральные стандарты отделки квартир от застройщиков, причем не только в плане материалов, но и качества проводки, батарей и т.д. Что ж, ждем реализацию.
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
55% — разрыв цен между первичкой и вторичкой Иными словами, разница между средней стоимостью «квадратов» в новостройке и на вторичном рынке России по итогам 1 квартала 2024 продолжила рост. Более того — 55% она достигла впервые. Для понимания: в 4 квартале…
На рынке жилья красота и стабильность?
Сбер, в лице зампреда правления банка Анатолия Попова, так характеризует текущую ситуацию на рынке недвижимости:
▪️ Сбербанк не фиксирует перегрева на рынке жилой недвижимости, пузыря нет.
▪️ Задолженность по отношению к ВВП по ипотеке составляет 11%, это не значения для пузыря, а в развитых странах есть задолженность и 60% и 70%.
▪️ Тот факт, что вторичное жилье стоит меньше, чем первичное, это тоже нормально.
▪️ Средняя стоимость квартиры средней площади в большинстве регионов находится в диапазоне 5-7 ежегодных доходов среднего домохозяйства, что сопоставимо с показателями в других крупных странах.
▪️ Ожидать снижения цен на жилье не стоит, их динамика в дальнейшем будет сопоставима с ростом доходов населения.
@novostroyman
Сбер, в лице зампреда правления банка Анатолия Попова, так характеризует текущую ситуацию на рынке недвижимости:
▪️ Сбербанк не фиксирует перегрева на рынке жилой недвижимости, пузыря нет.
▪️ Задолженность по отношению к ВВП по ипотеке составляет 11%, это не значения для пузыря, а в развитых странах есть задолженность и 60% и 70%.
▪️ Тот факт, что вторичное жилье стоит меньше, чем первичное, это тоже нормально.
▪️ Средняя стоимость квартиры средней площади в большинстве регионов находится в диапазоне 5-7 ежегодных доходов среднего домохозяйства, что сопоставимо с показателями в других крупных странах.
▪️ Ожидать снижения цен на жилье не стоит, их динамика в дальнейшем будет сопоставима с ростом доходов населения.
@novostroyman
👰♀️🤵 Ипотека «Молодежная». Версия «Свадебная»
А101, фантазеры-затейники, предложили запустить адресную «Молодежную ипотеку» и прямо в ЗАГСе выдавать молодоженам сертификаты, которые они смогут потратить на первоначальный взнос. Не, это не какая специальная программа от застройщика, а как бы инициатива федерального масштаба.
Что придумали:
▪️ Возраст претендентов на молодежную ипотеку — до 30 лет.
▪️ Срок кредитования — некий увеличенный.
▪️ Ставка — 3% годовых.
▪️ Максимальная сумма — 15 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и областей, 12 млн рублей для остальных регионов.
▪️ Минимальный размер первоначального взноса — не более 15%
▪️ Плюшка — сертификат на 500 тыс. рублей, выдаваемый после регистрации брака в ЗАГС.
Вроде все. Вот такие влажные фантазии гоняют в А101....
@novostroyman
А101, фантазеры-затейники, предложили запустить адресную «Молодежную ипотеку» и прямо в ЗАГСе выдавать молодоженам сертификаты, которые они смогут потратить на первоначальный взнос. Не, это не какая специальная программа от застройщика, а как бы инициатива федерального масштаба.
Что придумали:
▪️ Возраст претендентов на молодежную ипотеку — до 30 лет.
▪️ Срок кредитования — некий увеличенный.
▪️ Ставка — 3% годовых.
▪️ Максимальная сумма — 15 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и областей, 12 млн рублей для остальных регионов.
▪️ Минимальный размер первоначального взноса — не более 15%
▪️ Плюшка — сертификат на 500 тыс. рублей, выдаваемый после регистрации брака в ЗАГС.
Вроде все. Вот такие влажные фантазии гоняют в А101....
@novostroyman
Девелопер намбер ван открыл первый SportHub в Новой Москве - в жилом квартале «Саларьево парк». Специально для разных возрастов и увлечений тут организованы разнообразные зоны. Командные и индивидуальные игры, а также территории для детей и родителей и места для отдыха от тренировок. Ну и как всегда — хорошее озеленение.
Дизайн новой спортивной площадки создан совместно с бюро Legato Construction. Все объекты разработаны с учетом правил безопасности и выполнены из качественных материалов. Для такого масштабного проекта как «Саларьево парк» – это важное и значимое место.
В честь открытия SportHub ПИК провел день спортивных мероприятий, чтобы жители смогли оценить преимущества спортивных зон нового пространства. Жители и гости стали участниками тренировок по фитнесу, йоге и танцам, а для любителей командных игр состоялись соревнования по футболу и волейболу. Для детей прошли веселые старты под руководством тренеров детского фитнеса ПИК-Спорт.
А вот кстати и фото ☝🏻
Дизайн новой спортивной площадки создан совместно с бюро Legato Construction. Все объекты разработаны с учетом правил безопасности и выполнены из качественных материалов. Для такого масштабного проекта как «Саларьево парк» – это важное и значимое место.
В честь открытия SportHub ПИК провел день спортивных мероприятий, чтобы жители смогли оценить преимущества спортивных зон нового пространства. Жители и гости стали участниками тренировок по фитнесу, йоге и танцам, а для любителей командных игр состоялись соревнования по футболу и волейболу. Для детей прошли веселые старты под руководством тренеров детского фитнеса ПИК-Спорт.
А вот кстати и фото ☝🏻
Как стать владельцем коммерческого здания в Москве, имея всего 500 000 рублей?
Сегодня расскажем вам про Александра Позднякова, профессионального и опытного инвестора. Кстати, он создал свой канал в Telegram. Конечно же, без темы недвижимости не обойдется!
Итак, встречайте!
Александр Поздняков занимается поиском, покупкой и управлением недвижимостью с 2016 года. За последний год он и его компания возвели сеть загородных коттеджей с отельным сервисом, выкупили, перестроили и продали 5 коммерческих объектов со средней доходностью 50% годовых. Сейчас идет перестройка склада, приобретенного на днях за 120 млн, чтобы через полгода реализовать его за 180 млн.
Теперь о канале:
▪️ Это он, держите ссылку: https://tttttt.me/+uFvOsXQNOjw2YmI6
▪️ В канале описываются все шаги Александра Позднякова по поиску, покупке и управлению объектами недвижимости.
▪️ В закрепе — инструкция «Как стать владельцем коммерческого здания в Москве, имея всего 500 тыс. рублей».
▪️ Забрать инструкцию можно бесплатно в канале: https://tttttt.me/+uFvOsXQNOjw2YmI6
⚠️ Важно: ссылка работает для первых 50 человек.
Реклама: ООО "ТЕХНОЛОГИИ НЕДВИЖИМОСТИ", ИНН 7816673282, erid:2VtzqwS3QX8
Сегодня расскажем вам про Александра Позднякова, профессионального и опытного инвестора. Кстати, он создал свой канал в Telegram. Конечно же, без темы недвижимости не обойдется!
Итак, встречайте!
Александр Поздняков занимается поиском, покупкой и управлением недвижимостью с 2016 года. За последний год он и его компания возвели сеть загородных коттеджей с отельным сервисом, выкупили, перестроили и продали 5 коммерческих объектов со средней доходностью 50% годовых. Сейчас идет перестройка склада, приобретенного на днях за 120 млн, чтобы через полгода реализовать его за 180 млн.
Теперь о канале:
▪️ Это он, держите ссылку: https://tttttt.me/+uFvOsXQNOjw2YmI6
▪️ В канале описываются все шаги Александра Позднякова по поиску, покупке и управлению объектами недвижимости.
▪️ В закрепе — инструкция «Как стать владельцем коммерческого здания в Москве, имея всего 500 тыс. рублей».
▪️ Забрать инструкцию можно бесплатно в канале: https://tttttt.me/+uFvOsXQNOjw2YmI6
⚠️ Важно: ссылка работает для первых 50 человек.
Реклама: ООО "ТЕХНОЛОГИИ НЕДВИЖИМОСТИ", ИНН 7816673282, erid:2VtzqwS3QX8