🏠 Выгодные условия реализации в проекте ÁLIA
🤩 Скидки до 18%
— Распространяются на выделенный пул квартир.
🤩 Рассрочка 0%
— ПВ — от 30%,
— Срок — 3 года,
— Минимальный ежеквартальный платеж — 5%.
⏰ Воспользоваться этими условиями можно до 31 января. Количество квартир ограничено.
Вопросы?=> @kkoleso
🎄📝
🤩 Скидки до 18%
— Распространяются на выделенный пул квартир.
🤩 Рассрочка 0%
— ПВ — от 30%,
— Срок — 3 года,
— Минимальный ежеквартальный платеж — 5%.
⏰ Воспользоваться этими условиями можно до 31 января. Количество квартир ограничено.
Вопросы?=> @kkoleso
🎄📝
Подготовили для вас выгодные расчеты, на 1 комн. квартиру бизнес-класса, в жилом квартале «Shagal»
🏢Сданный дом
1 очередь, корпус 11
Этаж: 9
Общая площадь 55,9 м²
Схема «5 платежей по 20%»
Стоимость – 30 154 216 ₽
▪️Задаток 100 000 ₽
▪️08.01.2025 г. – 5 930 844 ₽
▪️01.07.2025 г. – 6 030 843 ₽
▪️01.01.2026 г. – 6 030 843 ₽
▪️01.07.2026 г. – 6 030 843 ₽
▪️01.01.2027 г. – 6 030 843 ₽
Схема «5+95%»
Стоимость – 29 149 076 ₽
▪️Задаток 100 000 ₽
▪️08.01.2025 г. – 1 357 454 ₽
▪️01.07.2025 г. – 27 691 622 ₽
❗данные расчеты не фиксируют условия приобретения. Скидки и финальная стоимость лотов рассчитываются индивидуально через менеджеров отдела продаж
💥Вопросы?=> @kkoleso
📝
🏢Сданный дом
1 очередь, корпус 11
Этаж: 9
Общая площадь 55,9 м²
Схема «5 платежей по 20%»
Стоимость – 30 154 216 ₽
▪️Задаток 100 000 ₽
▪️08.01.2025 г. – 5 930 844 ₽
▪️01.07.2025 г. – 6 030 843 ₽
▪️01.01.2026 г. – 6 030 843 ₽
▪️01.07.2026 г. – 6 030 843 ₽
▪️01.01.2027 г. – 6 030 843 ₽
Схема «5+95%»
Стоимость – 29 149 076 ₽
▪️Задаток 100 000 ₽
▪️08.01.2025 г. – 1 357 454 ₽
▪️01.07.2025 г. – 27 691 622 ₽
❗данные расчеты не фиксируют условия приобретения. Скидки и финальная стоимость лотов рассчитываются индивидуально через менеджеров отдела продаж
💥Вопросы?=> @kkoleso
📝
🏠 Скидки и акции в жилом комплексе Riga Hills
🤩 Скидки до 12% на выделенный пул квартир
Дисконт рассчитывается от базовой стоимости квартиры, действует при полной оплате или стандартной ипотеке.
🤩 Длительное бронирование
Бронирование сроком на 60 дней для семей, ожидающих ребенка.
🤩 Дополнительные скидки региональным клиентам
Скидка 1% предоставляется покупателям из других регионов (Не Москва и не МО).
🏙 Riga Hills — проект бизнес-класса в 12 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, недалеко от деревни Бузланово. В 2025 году в 10 минутах от проекта откроется метро «Ильинская».
Вопросы?=> @kkoleso
📝
🤩 Скидки до 12% на выделенный пул квартир
Дисконт рассчитывается от базовой стоимости квартиры, действует при полной оплате или стандартной ипотеке.
🤩 Длительное бронирование
Бронирование сроком на 60 дней для семей, ожидающих ребенка.
🤩 Дополнительные скидки региональным клиентам
Скидка 1% предоставляется покупателям из других регионов (Не Москва и не МО).
🏙 Riga Hills — проект бизнес-класса в 12 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, недалеко от деревни Бузланово. В 2025 году в 10 минутах от проекта откроется метро «Ильинская».
Вопросы?=> @kkoleso
📝
🚀 Программа рассрочки в проектах ГК «Пионер»
В проектах OPUS и PRIDE действуют выгодные условия рассрочки с возможностью перехода на ипотеку.
🤩 ПВ — 50%;
🤩 Ежемесячные/ежеквартальные платежи до РНВ.
🤩 Для OPUS последний платеж не позднее октября 2025 г.,
🤩 Для PRIDE последний платеж не позднее декабря 2025 г.
Вопросы?=> @kkoleso
📝
В проектах OPUS и PRIDE действуют выгодные условия рассрочки с возможностью перехода на ипотеку.
🤩 ПВ — 50%;
🤩 Ежемесячные/ежеквартальные платежи до РНВ.
🤩 Для OPUS последний платеж не позднее октября 2025 г.,
🤩 Для PRIDE последний платеж не позднее декабря 2025 г.
Вопросы?=> @kkoleso
📝
⭐️ В проектах ГК «Основа» действуют беспроцентные рассрочки и оптимальные ипотечные программы. Вы можете выгодно приобрести недвижимость, даже если не готовы внести сразу полную оплату.
Вот варианты покупки, которые актуальны для апартаментов и квартир.
Ипотека
— Ставка — от 0,11%
— ПВ — от 20%
— Срок — до 30 лет
🔥 В некоторых проектах доступно предложение без ПВ.
Льготные программы:
Семейная ипотека действует в проектах: VERY на Ботанической, «UNО.Соколиная гора», «UNО.Старокоптевский», «UNО.Головинские пруды», «Гоголь Парк» и «Малиново».
— Ставка — от 5,9% на весь срок
кредитования
— ПВ — от 20,1%
— Срок — до 30 лет
ІТ-ипотека со ставкой от 5,5% на весь срок кредитования при ПВ от 50% — в «Гоголь Парке» и «Малиново».
Военная ипотека со ставкой до 6% — в «Малиново».
Рассрочка
— ПВ от 30%
— Без процентов на остаток
Можно вносить оплату фиксированными суммами или траншами. Есть программа с отсрочкой первого платежа.
➡️ Для индивидуальных расчетов ждем вас в офисах продаж=> @kkoleso
📝
Вот варианты покупки, которые актуальны для апартаментов и квартир.
Ипотека
— Ставка — от 0,11%
— ПВ — от 20%
— Срок — до 30 лет
🔥 В некоторых проектах доступно предложение без ПВ.
Льготные программы:
Семейная ипотека действует в проектах: VERY на Ботанической, «UNО.Соколиная гора», «UNО.Старокоптевский», «UNО.Головинские пруды», «Гоголь Парк» и «Малиново».
— Ставка — от 5,9% на весь срок
кредитования
— ПВ — от 20,1%
— Срок — до 30 лет
ІТ-ипотека со ставкой от 5,5% на весь срок кредитования при ПВ от 50% — в «Гоголь Парке» и «Малиново».
Военная ипотека со ставкой до 6% — в «Малиново».
Рассрочка
— ПВ от 30%
— Без процентов на остаток
Можно вносить оплату фиксированными суммами или траншами. Есть программа с отсрочкой первого платежа.
➡️ Для индивидуальных расчетов ждем вас в офисах продаж=> @kkoleso
📝
🏠 Выгодные условия по ипотеке в проектах Группы ЛСР
Ставка 3,8% распространяется на жилые комплексы:
—Лучи 2, к.1-9,
— Лучи, к. 15,
— Дмитровское Небо,
— WAVE (очередь 2).
Ставка 4,6% распространяется на жилые комплексы:
— Паркcайд,
— WAVE (очередь 1),
— Обручева 30,
— Зиларт Grand (дом 18).
➡️ Условия программы:
— ПВ — от 20,1%;
— Сумма — до 12 млн руб.;
— Срок — до 30 лет;
— Без скидки.
⏰ Актуально до 31 января 2025.
Ставка 3,8% распространяется на жилые комплексы:
—Лучи 2, к.1-9,
— Лучи, к. 15,
— Дмитровское Небо,
— WAVE (очередь 2).
Ставка 4,6% распространяется на жилые комплексы:
— Паркcайд,
— WAVE (очередь 1),
— Обручева 30,
— Зиларт Grand (дом 18).
➡️ Условия программы:
— ПВ — от 20,1%;
— Сумма — до 12 млн руб.;
— Срок — до 30 лет;
— Без скидки.
⏰ Актуально до 31 января 2025.
Офисная недвижимость столицы в наступившем году будет только дорожать.
Средний прирост стоимости составит от 10 до 15%, а в отдельных районах цены могут подняться до 30%.
В ответ на дефицит девелоперы увеличивают объемы строительства и запускают проекты бизнес-центров в рамках программ развития территорий, преимущественно вблизи крупных жилых массивов. Однако большинство заявленных объектов завершатся только в 2027–2028 годах. При этом девелоперы предпочитают продавать офисные помещения, а не сдавать в аренду: около 90% новых объектов выставляются на продажу.
Спросом пользуются офисы площадью от 150 до 300 кв. м в бизнес-центрах. Крупные арендаторы ищут помещения свыше 3 тыс. кв. м, и для них доступных вариантов остается меньше. Такие лоты, вероятно, будут дорожать в 2025 году.
Нужна помощь в подборе коммерции? Оставляйте заявку, и наши эксперты бесплатно помогут вам >>> @kkoleso
📝
Средний прирост стоимости составит от 10 до 15%, а в отдельных районах цены могут подняться до 30%.
В ответ на дефицит девелоперы увеличивают объемы строительства и запускают проекты бизнес-центров в рамках программ развития территорий, преимущественно вблизи крупных жилых массивов. Однако большинство заявленных объектов завершатся только в 2027–2028 годах. При этом девелоперы предпочитают продавать офисные помещения, а не сдавать в аренду: около 90% новых объектов выставляются на продажу.
Спросом пользуются офисы площадью от 150 до 300 кв. м в бизнес-центрах. Крупные арендаторы ищут помещения свыше 3 тыс. кв. м, и для них доступных вариантов остается меньше. Такие лоты, вероятно, будут дорожать в 2025 году.
Нужна помощь в подборе коммерции? Оставляйте заявку, и наши эксперты бесплатно помогут вам >>> @kkoleso
📝
Forwarded from Москва сегодня
Государство будет компенсировать чиновникам из бюджетных средств не только процентную ставку, но и стоимость самого приобретаемого жилья: частично первоначальный взнос и погашение основного долга по кредиту.
При этом средняя ставка сейчас уже достигает 29%
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏠 Последние готовые квартиры в проекте TopHills
В TopHills осталось всего 24 квартиры в 100 метрах от станции метро «Нагорная».
🌟 Особенности проекта:
- свой торговый центр;
- премиальный фитнес-центр;
- приватный двор и собственный сквер с пешеходным бульваром;
- подземный паркинг;
- дизайнерские входные группы;
- колясочные и зоны с лапомойками для домашних животных;
- кладовые.
🪙 Цены — от 18.680.000 ₽.
Вопросы?=> @kkoleso
📝
В TopHills осталось всего 24 квартиры в 100 метрах от станции метро «Нагорная».
🌟 Особенности проекта:
- свой торговый центр;
- премиальный фитнес-центр;
- приватный двор и собственный сквер с пешеходным бульваром;
- подземный паркинг;
- дизайнерские входные группы;
- колясочные и зоны с лапомойками для домашних животных;
- кладовые.
🪙 Цены — от 18.680.000 ₽.
Вопросы?=> @kkoleso
📝
Расчеты со ставкой 2,99🧮 в ЖК «Прокшино»🎈
Банк МКБ обновил условия по семейной ипотеке 😍, и мы подготовили для вас расчеты по квартирам в ЖК «Прокшино».
Ставка — 2,99%
Первоначальный взнос — от 30,1%
Комфортные платежи — от 40.000 ₽
Варианты квартир:
🤰 2-комнатная 47 м²
🤰 3-комнатная 62.9 м²
🤰 4-комнатная 78.8 м²
Вопросы?=> @kkoleso
🏋️♂️
Банк МКБ обновил условия по семейной ипотеке 😍, и мы подготовили для вас расчеты по квартирам в ЖК «Прокшино».
Ставка — 2,99%
Первоначальный взнос — от 30,1%
Комфортные платежи — от 40.000 ₽
Варианты квартир:
🤰 2-комнатная 47 м²
🤰 3-комнатная 62.9 м²
🤰 4-комнатная 78.8 м²
Вопросы?=> @kkoleso
🏋️♂️
Forwarded from РИА Недвижимость
Узнали у экспертов, что происходило с покупками зарубежной недвижимости россиянами в 2024 году.
⬇️ Спрос на недвижимость за границей снизился на 6% по сравнению с предыдущим годом, однако показал более высокие результаты (+16% к 2021 году).
🌍 В 2024 году сменилась конфигурация лидирующих по спросу со стороны россиян направлений. Таиланд укрепил позиции с долей в 14,7% от общего спроса, обойдя Грузию (13,6%). ОАЭ, напротив, продемонстрировали снижение интереса: доля заявок сократилась до 7,5%.
🇹🇷👎 Основное снижение спроса в лидирующей десятке стран пришлось на Турцию – минус 25% из-за резкого роста цен на недвижимость. Эта страна теперь занимает лишь седьмое место в списке с долей 5,6%.
🇪🇺 Возвращение на европейский рынок недвижимости российских покупателей сдерживают ограничения по визам для россиян и политические риски. Хотя Франция, Испания и Греция остались в 2024 году в десятке стран-лидеров по спросу со стороны россиян, этот показатель за год сократился на 10%, 17% и 19%, соответственно.
👏Одним из исключений стал Кипр, где в 2024 году был зафиксирован рост спроса на 15%. Этот показатель достиг максимального значения за пять лет, что объясняется перспективой вступления республики в Шенген. @ria_realty
⬇️ Спрос на недвижимость за границей снизился на 6% по сравнению с предыдущим годом, однако показал более высокие результаты (+16% к 2021 году).
🌍 В 2024 году сменилась конфигурация лидирующих по спросу со стороны россиян направлений. Таиланд укрепил позиции с долей в 14,7% от общего спроса, обойдя Грузию (13,6%). ОАЭ, напротив, продемонстрировали снижение интереса: доля заявок сократилась до 7,5%.
🇹🇷👎 Основное снижение спроса в лидирующей десятке стран пришлось на Турцию – минус 25% из-за резкого роста цен на недвижимость. Эта страна теперь занимает лишь седьмое место в списке с долей 5,6%.
🇪🇺 Возвращение на европейский рынок недвижимости российских покупателей сдерживают ограничения по визам для россиян и политические риски. Хотя Франция, Испания и Греция остались в 2024 году в десятке стран-лидеров по спросу со стороны россиян, этот показатель за год сократился на 10%, 17% и 19%, соответственно.
👏Одним из исключений стал Кипр, где в 2024 году был зафиксирован рост спроса на 15%. Этот показатель достиг максимального значения за пять лет, что объясняется перспективой вступления республики в Шенген. @ria_realty
🌟 Подборка семейных квартир в ЖК «Страна.Озёрная»
Квартиры с видом на панораму города на западе Москвы в 2 минутах от метро:
🤩 2КК №382 (70.8 м², 28 этаж)
Базовая цена — 49.320.000 ₽
Цена со скидкой — 36.990.000 ₽
🤩 3КК №381 (90.8 м², 28 этаж)
Базовая цена — 60.653.333 ₽
Цена со скидкой — 45.490.000 ₽
🤩 2КК №766 (65.4 м², 9 этаж)
Базовая цена — 36.386.667 ₽
Цена со скидкой — 27.290.000 ₽
🤩 2КК №1135 (68.9 м², 28 этаж)
Базовая цена — 49.320.000 ₽
Цена со скидкой — 36.990.000 ₽
Данные лоты можно приобрести по семейной ипотеке с ПВ от 20%.
👍 Доступна доп. скидка для родителей с детьми до 18 лет.
Вопросы?=> @kkoleso
📝
Квартиры с видом на панораму города на западе Москвы в 2 минутах от метро:
🤩 2КК №382 (70.8 м², 28 этаж)
Базовая цена — 49.320.000 ₽
Цена со скидкой — 36.990.000 ₽
🤩 3КК №381 (90.8 м², 28 этаж)
Базовая цена — 60.653.333 ₽
Цена со скидкой — 45.490.000 ₽
🤩 2КК №766 (65.4 м², 9 этаж)
Базовая цена — 36.386.667 ₽
Цена со скидкой — 27.290.000 ₽
🤩 2КК №1135 (68.9 м², 28 этаж)
Базовая цена — 49.320.000 ₽
Цена со скидкой — 36.990.000 ₽
Данные лоты можно приобрести по семейной ипотеке с ПВ от 20%.
👍 Доступна доп. скидка для родителей с детьми до 18 лет.
Вопросы?=> @kkoleso
📝
Forwarded from Инстатека
Изменения ставок ТОП-20 банков за неделю на 20.01.2025
Рыночные ипотечные программы
Средневзвешенная ставка:
🔹Первичный рынок - 28,98% (0,0%)
🔹Вторичный рынок - 29,39% (0,00%)
🔹Рефинансирование -28,30% (0,00%)
Лучшие ставки на ипотеку по Вторичному рынку:
🥇Т-Банк - 24,00%
🥈Банк Уралсиб - 24,49%
🥉Дом РФ - 25,00%
________________________
#ипотека
Источник: @ipotekainstateka
Рыночные ипотечные программы
Средневзвешенная ставка:
🔹Первичный рынок - 28,98% (0,0%)
🔹Вторичный рынок - 29,39% (0,00%)
🔹Рефинансирование -28,30% (0,00%)
Лучшие ставки на ипотеку по Вторичному рынку:
🥇Т-Банк - 24,00%
🥈Банк Уралсиб - 24,49%
🥉Дом РФ - 25,00%
________________________
#ипотека
Источник: @ipotekainstateka
Forwarded from Домострой
Донстрой снова вошел в топ-3 крупных девелоперов России по потребкачествам жилья рейтинга Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ․РФ).
Компания высоко держит планку по качеству и актуальности своих проектов, выбирает оригинальные архитектурные решения и всегда выполняет обещанное. Например, резиденты первого квартала на "Острове" в Мнёвниковской пойме получили ключи в июне прошлого года, на полгода раньше заявленного срока.
Что касается фасадов новых "островных" корпусов, то они вышли даже приятнее, чем на рендерах: вместо ледяного серебристого в облицовке теперь преобладают солнечные золотые тона, что особенно уютно в зимний сезон.
Компания высоко держит планку по качеству и актуальности своих проектов, выбирает оригинальные архитектурные решения и всегда выполняет обещанное. Например, резиденты первого квартала на "Острове" в Мнёвниковской пойме получили ключи в июне прошлого года, на полгода раньше заявленного срока.
Что касается фасадов новых "островных" корпусов, то они вышли даже приятнее, чем на рендерах: вместо ледяного серебристого в облицовке теперь преобладают солнечные золотые тона, что особенно уютно в зимний сезон.
Forwarded from Недвижа
Минстрой потребовал от застройщиков заморозить цены на жильё. Вместе с Минпромторгом и производителями они решают, как бы зафиксировать цены на стройматериалы. Министр Ирек Файзуллин заявил, что без этого остановить рост цен на квартиры не выйдет, и настойчиво попросил девелоперов не дергаться с повышением.
С 1 июля грядут новые тарифы, и если цены на жильё снова полезут вверх, всё подорожание сожрут эти тарифы. Файзуллин также отметил, что треть новостроек уже распродана, а за 2024 год цена за “квадрат” подскочила на 6%.
@nedvizha
С 1 июля грядут новые тарифы, и если цены на жильё снова полезут вверх, всё подорожание сожрут эти тарифы. Файзуллин также отметил, что треть новостроек уже распродана, а за 2024 год цена за “квадрат” подскочила на 6%.
@nedvizha
🚀 Новый объем квартир в жилом комплексе SLAVA
Девелопер MR Group вывел в продажу пул новых уникальных лотов в премиальном жилом комплексе SLAVA:
🤩видовые студии,
🤩однокомнатные квартиры с угловым остеклением,
🤩семейные квартиры от 110 м² с видами в приватный двор-парк.
🏙 SLAVA — современный комплекс премиум-класса в живописном и прогрессивном Беговом районе на северо-западе Москвы, в 5 минутах от метро «Белорусская».
Вопросы?=> @kkoleso
📝
Девелопер MR Group вывел в продажу пул новых уникальных лотов в премиальном жилом комплексе SLAVA:
🤩видовые студии,
🤩однокомнатные квартиры с угловым остеклением,
🤩семейные квартиры от 110 м² с видами в приватный двор-парк.
🏙 SLAVA — современный комплекс премиум-класса в живописном и прогрессивном Беговом районе на северо-западе Москвы, в 5 минутах от метро «Белорусская».
Вопросы?=> @kkoleso
📝