26 трлн рублей вложили россияне в жилищное строительство за 30 лет
А всего построено за этот период 767 млн кв.м. жилья.
Такие данные привел Виталий Мутко на выставке "Россия".

Комментарий:
Давайте считать. Разделив одну цифру на другую, получаем среднюю за 30 лет стоимость квадрата меньше 34 тыс руб.

#аналитиканедвижимости
@ernest_812

Крупные девелоперы Петербурга замарались во взяточестве с Водоканалом

Как известно, СК Петербурга в декабре возбудил серию уголовных дел в отношении получателей многомиллионных взяток в городском Водоканале.

По информации издания 47news, застройщики получали техусловия для ввода в эксплуатацию новых ЖК, но не платили сотни миллионов за необходимую реконструкцию сетей. В результате ущерб Водоканалу оценивается в 1 млрд рублей, а ущерб городским сетям Санкт-Петербурга оценить еще только предстоит. Судя по всему, потенциально он очень масштабен.

По версии следствия, договориться о "льготных" техусловиях удалось таким застройщикам, как "ФСК Лидер Северо-Запад", "Дальпитерстрой", "Росстройинвест", "Отделстрой", "Бонава" и еще ряду крупных девелоперов. Правда, все они освобождены от уголовного преследования. Другого решения вряд ли кто ожидал: волновать дольщиков в канун главных выборов года - не лучшее время. Единственной компанией, чье дело не переквалифицировали из "превышения полномочий" во "взятку", стал "Дальпитерстрой".

В продолжение финской затеи по ограничениям, связанным с недвижимостью в приграничной зоне:

Министр обороны Финляндии решил добиться запрета на сделки с недвижимостью для граждан России. Это может начать реализовываться уже весной.
Предполагается, что ограничения могут коснуться условий аренды, а проверки затронут ранее заключенные сделки с недвижимостью.

Комментарий:
Понятно, что где проверки, там не исключены и кардинальные выводы.
Здравый смысл там уже давно выключен.
И, кстати, теперь уже речь идёт не только о приграничных объектах 😎

@ernest_812

Банк России проверит стоимость ипотечных залогов

Корректность оценки банками справедливой стоимости ипотечных залогов необходима, по версии Банка России, для того, чтобы завышенные цены не приводили к системным рискам.

Комментарий:
Это, конечно, правильно по сути.
Вопрос в том, как будет реализовано по форме.
Пока точно понятно одно: банки теперь с оценкой будут осторожней.

@ernest_812

Рекорд по выдаче ипотеки

В прошлом году в Москве зафиксирован абсолютный рекорд по выдаче ипотеки (в сумме первичный и вторичный рынки).
Предыдущий рекорд 2021-го года перекрыт на 8571 зарегистрированных договоров.

@ernest_812

Власти Краснодара надеются на возобновление работы аэропорта города уже в феврале

Со стороны городских властей для этого всё сделано.

Это, конечно, хорошая новость и для покупателей Краснодарской недвижимости. Она становится ещё ближе.

@ernest_812

Санкт-Петербург показал найменьший рост стоимости кв.м за год

Стоимость 1 кв.м в новостройках Северной столицы за 2023 год в среднем прибавила 6% по всем сегментам жилья. Это наименьший показатель среди городов-миллионников.
А максимальный прирост произошёл в Челябинске - на целых 40%. Это при том, что годом ранее там была зафиксирована наименьшая стоимость 1 кв.м среди всех городов-миллионников!

#аналитиканедвижимости
@ernest_812

Отказов по ипотеке стало в 2 раза больше

В результате конфликта банков и застройщиков об условиях выдачи льготных кредитов
в январе доля отказов достигла 35%.

@ernest_812

Вторичка подорожала на 11,9% за год

По итогам 2023 года вторичная недвижимость в России стала дороже на 11,9%.

@ernest_812

О жилищно-строительных кооперативах сейчас говорят не так много. Однако, объем реализации проектов ЖСК не такой уж и маленький.

Например, по информации ДОМРФ, в 2023 году 1000 семей получили новое жильё благодаря этой программе. Инфографика предоставлена ДОМРФ.

@ernest_812

Forbes о новых строительных проектах миллиардеров

Подконтрольная Виктору Вексельбергу компания займется строительством аэропорта Омск-Федоровка. Объем инвестиций 42 млрд рублей. Новый аэропорт могут ввести в эксплуатацию уже в 2028 году.

Структура, входящая в основанную Владимиром Евтушенковым АФК «Система», построит курорт с пятизвездочным отелем на берегу Каспийского моря в Дагестане. Новый туристический объект займет около 20 га на береговой линии в Дербенте. Строительство начнется не раньше 2025 года, объем инвестиций в проект может превысить 5 млрд рублей.

#новостинедвижимости
@ernest_812

Коммерсантъ выпустил очередной обзор медиаприсутствия и медиавлияния российской деловой элиты - 2024

Глава ДОМРФ Виталий Мутко отметился в рейтинге, как один из самых приближенных к власти. Но не самый (Алексей Миллер не оставил шансов никому).

@ernest_812

Компания ДОМРФ предложила разрешить больше одной льготной ипотеки при рождении ребенка

@ernest_812

https://tttttt.me/richestateinvest/50

Комментарий:
Мне кажется, что план в 50 млн кв.м - даже заниженный, учитывая, что за прошлый год построено 59 млн. И это при том, что загород только начал разгоняться

Инвестиции в остров Бали стали в 1,5 раза популярнее среди россиян

По оценкам специалистов, количество сделок на острове Бали в 2023 году выросло на 30-50%. Точной цифры назвать не сможет, скорее всего, никто, т.к. открытая статистика об этом отсутствует.

@ernest_812

Американская сеть WeWork продаёт свои коворкинги в Москве

Как сообщают «Ведомости», американская сеть коворкингов WeWork договорилась с инвестиционной компанией O1 Properties о продаже своего бизнеса в России.
Сделка, в которую войдут четыре площадки в Москве (права аренды помещений и операционный бизнес) общей площадью порядка 18 000 кв., находится на высокой стадии готовности.

@ernest_812