Меня упрекают, что мало пишу про Лондон. Вот вам история.
В субботу весь день гуляли в центре по паркам. Возвращаемся к метро Ноттинг-хилл гейт. Вижу - калитка частного сада открыта. А в этом районе волшебные частные сады! Ключ есть только у жителей окружающих домов, с улицы не зайдешь. Чисто лондонская тема.
Ну, мы сразу в калитку. Оказалось, в саду ежегодная вечеринка для соседей и друзей. С размахом голливудской свадьбы. На белых скатертях блестят бокалы. Суетятся официанты. Поет латинский ансамбль. Я уж не стал лезть с телефоном в лица публике. Здесь это осуждается. Но мне никто не препятствовал осмотреть весь сад, пока моя дочь лазала по детской площадке.
И вот я возвращаюсь к площадке. Там еще две девочки и их мама - женщина в красивом платье с мохито в руке, из приглашенных. Разговорились.
- О, Раша! Я была у вас, ездила на поезде Москва-Улан-Батор. А вообще я родилась в Ираке, в 14 лет переехала в Лондон, учиться.
- А мы из Петербурга.
- Мечтаю туда тоже попасть.
- Сейчас это, пожалуй, трудновато. Вы сами знаете, что происходит.
- Можете не рассказывать, я ведь из Ирака.
Этот город наполнен людьми со всех концов света. Смелыми, открытыми и с широким кругозором. В Ираке ведь до сих пор пиздецок. А она гуляет в красивом платье по волшебному саду с двумя прекрасными дочерьми и говорит на шекспировском английском.
#лондон
В субботу весь день гуляли в центре по паркам. Возвращаемся к метро Ноттинг-хилл гейт. Вижу - калитка частного сада открыта. А в этом районе волшебные частные сады! Ключ есть только у жителей окружающих домов, с улицы не зайдешь. Чисто лондонская тема.
Ну, мы сразу в калитку. Оказалось, в саду ежегодная вечеринка для соседей и друзей. С размахом голливудской свадьбы. На белых скатертях блестят бокалы. Суетятся официанты. Поет латинский ансамбль. Я уж не стал лезть с телефоном в лица публике. Здесь это осуждается. Но мне никто не препятствовал осмотреть весь сад, пока моя дочь лазала по детской площадке.
И вот я возвращаюсь к площадке. Там еще две девочки и их мама - женщина в красивом платье с мохито в руке, из приглашенных. Разговорились.
- О, Раша! Я была у вас, ездила на поезде Москва-Улан-Батор. А вообще я родилась в Ираке, в 14 лет переехала в Лондон, учиться.
- А мы из Петербурга.
- Мечтаю туда тоже попасть.
- Сейчас это, пожалуй, трудновато. Вы сами знаете, что происходит.
- Можете не рассказывать, я ведь из Ирака.
Этот город наполнен людьми со всех концов света. Смелыми, открытыми и с широким кругозором. В Ираке ведь до сих пор пиздецок. А она гуляет в красивом платье по волшебному саду с двумя прекрасными дочерьми и говорит на шекспировском английском.
#лондон
🔥50❤34👍12🎉2👎1😍1🍾1
В глубине души я, наверное, хакер. Мне доставляет удовольствие взлом системы. Любая система - это Вавилон. Как поет Гребенщиков, "пошел вон, Вавилон!"
Есть система глобальной стратификации. Гражданин Афганистана может посетить без виз 27 стран, а Японии – 193. Это не просто туристические неудобства. Гражданство ограничивает ведение бизнеса, доступ к образованию, капиталу, счетам, недвижимости за пределами своей страны.
Страны не равны, отсюда не равны их граждане. Хотя виноваты они только в том, что родились на определенной территории. Сейчас в изгои попали жители России, Белоруссии, а также, как ни парадоксально, Украины. Однако и Китай, и большинство стран Азии и Африки знакомы с этим давно.
Лондон открыл для меня новое крутое направление. К ипостаси «риелтор» у меня добавилась «иммиграционный консультант».
К счастью, наряду с глобальными препонами, есть конкуренция стран за людей и капитал. Да и сами люди хотят перемещаться по миру больше, чем когда либо в истории. А значит, этот процесс не остановить.
Время от времени буду без занудства рассказывать вам, как взломать систему, вернуть свободу перемещения, протестировать разные страны и выбрать свое будущее не по решению каких-то бюрократов, а свободно и самостоятельно.
#лондон #паспорт_внж
Есть система глобальной стратификации. Гражданин Афганистана может посетить без виз 27 стран, а Японии – 193. Это не просто туристические неудобства. Гражданство ограничивает ведение бизнеса, доступ к образованию, капиталу, счетам, недвижимости за пределами своей страны.
Страны не равны, отсюда не равны их граждане. Хотя виноваты они только в том, что родились на определенной территории. Сейчас в изгои попали жители России, Белоруссии, а также, как ни парадоксально, Украины. Однако и Китай, и большинство стран Азии и Африки знакомы с этим давно.
Лондон открыл для меня новое крутое направление. К ипостаси «риелтор» у меня добавилась «иммиграционный консультант».
К счастью, наряду с глобальными препонами, есть конкуренция стран за людей и капитал. Да и сами люди хотят перемещаться по миру больше, чем когда либо в истории. А значит, этот процесс не остановить.
Время от времени буду без занудства рассказывать вам, как взломать систему, вернуть свободу перемещения, протестировать разные страны и выбрать свое будущее не по решению каких-то бюрократов, а свободно и самостоятельно.
#лондон #паспорт_внж
👍74❤23👌13❤🔥2👎1🗿1
Планирование впритык
Частая ошибка людей, продающих квартиру впервые - рассчитывать свои планы впритык.
В недвижимости важно пространство для маневра. Нельзя исходить из того, что мы продадим квартиру ровно за 15, а банк даст ровно 5, а встречная квартира будет ровно 20. Это может быть 14, 4 и 21.
Мы всегда выжимаем максимум для наших клиентов, но исходить рекомендуем из неблагоприятного сценария. Пусть в схеме будет запас 5-10%, лишний миллион. В крайнем случае радостно потратите на ремонт.
Частая ошибка людей, продающих квартиру впервые - рассчитывать свои планы впритык.
В недвижимости важно пространство для маневра. Нельзя исходить из того, что мы продадим квартиру ровно за 15, а банк даст ровно 5, а встречная квартира будет ровно 20. Это может быть 14, 4 и 21.
Мы всегда выжимаем максимум для наших клиентов, но исходить рекомендуем из неблагоприятного сценария. Пусть в схеме будет запас 5-10%, лишний миллион. В крайнем случае радостно потратите на ремонт.
👍16💯3❤1
Районы Питера vs. районы Москвы
Каждый преуспевающий житель Москвы мечтает приобрести "квартиру выходного дня" в Питере. Такие сделки происходят постоянно.
Я сравнил районы (поставив знак приближенного равенства). Это позволит вам понять "где надо брать" в зависимости от ваших интересов.
Крестовский остров = Остоженка
Каменный остров = Серебряный Бор
Курортный район = Рублевка
Приморское шоссе = Рублево-Успенское, соответственно
Репино = Барвиха
Комарово = Переделкино
Приморский район = Строгино
Гражданка = Черемушки
Купчино = что-то вроде Люблино-Марьино
Кудрово = Реутов
Колпино = Южное Бутово
Московский проспект = Ленинградка. Здесь все зеркально.
Петроградская сторона = Замоскворечье. Прямого аналога нет, но наиболее близко.
Васильевский остров - вещь в себе, аналогов нет.
Север - это Запад.
Центр - это центр. Правда, в Питере более строгое понятие центра. Район панельных многоэтажек, такой как Сокольники или Марьина Роща, не может считаться центром, даже если он близко к центру.
Цены в Питере примерно в два раза ниже московских. На том и стоим. Приезжайте!
#питер
Каждый преуспевающий житель Москвы мечтает приобрести "квартиру выходного дня" в Питере. Такие сделки происходят постоянно.
Я сравнил районы (поставив знак приближенного равенства). Это позволит вам понять "где надо брать" в зависимости от ваших интересов.
Крестовский остров = Остоженка
Каменный остров = Серебряный Бор
Курортный район = Рублевка
Приморское шоссе = Рублево-Успенское, соответственно
Репино = Барвиха
Комарово = Переделкино
Приморский район = Строгино
Гражданка = Черемушки
Купчино = что-то вроде Люблино-Марьино
Кудрово = Реутов
Колпино = Южное Бутово
Московский проспект = Ленинградка. Здесь все зеркально.
Петроградская сторона = Замоскворечье. Прямого аналога нет, но наиболее близко.
Васильевский остров - вещь в себе, аналогов нет.
Север - это Запад.
Центр - это центр. Правда, в Питере более строгое понятие центра. Район панельных многоэтажек, такой как Сокольники или Марьина Роща, не может считаться центром, даже если он близко к центру.
Цены в Питере примерно в два раза ниже московских. На том и стоим. Приезжайте!
#питер
👍37❤8😁2🤷♀1
Квартира с башней на Фонтанке
Она снова продается! Ваш личный храм. Небес-ааа, мои обетованные.
Цена стала ближе к разумной - 42 млн за 250 метров (включая 3 уровня башни). Хотя о какой разумности мы говорим, покупая самый высокий вид из жилого дома на исторический Петербург? Это сладкое безумие.
Пишите @minakovrealty
#продано_минаков
Она снова продается! Ваш личный храм. Небес-ааа, мои обетованные.
Цена стала ближе к разумной - 42 млн за 250 метров (включая 3 уровня башни). Хотя о какой разумности мы говорим, покупая самый высокий вид из жилого дома на исторический Петербург? Это сладкое безумие.
Пишите @minakovrealty
#продано_минаков
❤27❤🔥8🔥2😱1🤩1😭1
Адмиральский дом — история продолжается
Если не успели купить квартиру с балконом в поющий птицами двор на Петроградке, ее можно арендовать.
А покупать следовало быстро — до Циана и Авито квартира не дошла, так что не "все есть на Циане", нет. Много крутых квартир расходятся вот так, из одних хороших рук в другие.
Новый владелец не возражает насчет детей, кошечек и собачек.
2 спальни
68к/месяц
Вы — первые.
Записывайтесь к агенту компании "Минаков недвижимость" Виктории Туриной
+7-965-814-44-18
Если не успели купить квартиру с балконом в поющий птицами двор на Петроградке, ее можно арендовать.
А покупать следовало быстро — до Циана и Авито квартира не дошла, так что не "все есть на Циане", нет. Много крутых квартир расходятся вот так, из одних хороших рук в другие.
Новый владелец не возражает насчет детей, кошечек и собачек.
2 спальни
68к/месяц
Вы — первые.
Записывайтесь к агенту компании "Минаков недвижимость" Виктории Туриной
+7-965-814-44-18
Telegram
Александр Минаков
Квартира с идеальной судьбой
Когда работаешь достаточно долго, твои клиенты, которым ты помогал купить квартиру, через 5 лет с тобой же ее и продают.
Эта квартира — любимая. Знаю ее историю от Авраама. Следил за тем, как ребята делали ремонт, восстанавливая…
Когда работаешь достаточно долго, твои клиенты, которым ты помогал купить квартиру, через 5 лет с тобой же ее и продают.
Эта квартира — любимая. Знаю ее историю от Авраама. Следил за тем, как ребята делали ремонт, восстанавливая…
❤9👍5
Русский дом
Представьте себе, что революции не было и доходные дома продолжают строить в наши дни. Что бы построили Лидваль и страховое общество "Россия" сегодня?
Русский дом.
Я умею заглянуть в будущее. И там стоит это величественное здание. Покрытое патиной и мемориальными досками.
Русский дом - это ответ на запрос. Хотели хай-энд, который выглядит каменно, аристократично и по-петербургски - пожалуйста. Архитектор Евгений Герасимов - это архитектор эпохи, чьи постройки будет брать под охрану КГИОП конца XXI века. Хорошо исполненная архитектура не устаревает. Это поняли застройщики. Это чувствуют покупатели.
Квартира на 6 этаже.
Окна обращены в парадный двор - принципиальный момент в этом доме. Посмотрите на виды в другую сторону и, я вам скажу, вы не захотите такие виды. И такие фасады, уж больно простые.
Квартира без отделки, с готовым дизайн-проектом от бюро Delo Design. Это вариант с одной спальней, а вообще их по плану две, кухня-гостиная при этом 23 м2, с лоджией. Потолки 3 м. Подземный паркинг 10к/мес.
Дом стоит в Басковом переулке. Здесь кофейня “Смена”, куда завтракать едут эстеты со всего Петербурга и пешком до ресторанов Дмитрия Блинова, в которые записываются со всей России.
Первая продажа. Подходит под ипотеку любого банка.
85,7 м2
34,9 млн
Записывайтесь на премьерный показ к агенту компании "Минаков недвижимость" Виктории Туриной
+7-965-814-44-18
#продано_минаков
Представьте себе, что революции не было и доходные дома продолжают строить в наши дни. Что бы построили Лидваль и страховое общество "Россия" сегодня?
Русский дом.
Я умею заглянуть в будущее. И там стоит это величественное здание. Покрытое патиной и мемориальными досками.
Русский дом - это ответ на запрос. Хотели хай-энд, который выглядит каменно, аристократично и по-петербургски - пожалуйста. Архитектор Евгений Герасимов - это архитектор эпохи, чьи постройки будет брать под охрану КГИОП конца XXI века. Хорошо исполненная архитектура не устаревает. Это поняли застройщики. Это чувствуют покупатели.
Квартира на 6 этаже.
Окна обращены в парадный двор - принципиальный момент в этом доме. Посмотрите на виды в другую сторону и, я вам скажу, вы не захотите такие виды. И такие фасады, уж больно простые.
Квартира без отделки, с готовым дизайн-проектом от бюро Delo Design. Это вариант с одной спальней, а вообще их по плану две, кухня-гостиная при этом 23 м2, с лоджией. Потолки 3 м. Подземный паркинг 10к/мес.
Дом стоит в Басковом переулке. Здесь кофейня “Смена”, куда завтракать едут эстеты со всего Петербурга и пешком до ресторанов Дмитрия Блинова, в которые записываются со всей России.
Первая продажа. Подходит под ипотеку любого банка.
85,7 м2
34,9 млн
Записывайтесь на премьерный показ к агенту компании "Минаков недвижимость" Виктории Туриной
+7-965-814-44-18
#продано_минаков
👍14❤8🔥6🍓1😭1🦄1