Разговор о недвижимости начинается с адреса
Фурштатская. И в голове риелтора расцветают волшебные сады, как в галлюцинациях Егора Летова.
Мойка. И белые лебеди плывут мимо величественных дворцов под стихи Пушкина.
Проспект Маршака. И сразу представляешь, как оборванные дети курят какую-то дрянь под исписанной граффити эстакадой.
Так же и в обратную сторону, когда звонит не продавец, а покупатель.
- Здравствуйте. Я вам по объявлению звоню. Меня квартира интересует. Она еще продается?
- Детка, у меня десять квартир продается. Адрес, сестра, адрес!
Фурштатская. И в голове риелтора расцветают волшебные сады, как в галлюцинациях Егора Летова.
Мойка. И белые лебеди плывут мимо величественных дворцов под стихи Пушкина.
Проспект Маршака. И сразу представляешь, как оборванные дети курят какую-то дрянь под исписанной граффити эстакадой.
Так же и в обратную сторону, когда звонит не продавец, а покупатель.
- Здравствуйте. Я вам по объявлению звоню. Меня квартира интересует. Она еще продается?
- Детка, у меня десять квартир продается. Адрес, сестра, адрес!
👍21❤10🤣6😁2
Недвижимость и загробная жизнь
Предыдущие пару тысяч лет человечество усердно трудилось, создавали невероятной красоты храмы и здания на века, потому что знало о награде на небесах.
Теперь люди перестали верить в загробную жизнь. Очень трудно в нее поверить с позиций современности. Концепция такая - жизнь дается один раз, прожить ее надо на максимуме, живи день как последний. Вещи одноразовые, работу, квартиру или даже город меняем каждые 5 лет.
Ушел смысл заботиться о будущем, ведь жизнь одна. Помру - потом трава не расти. Ну, ок, кого-то еще волнует будущее детей. В будущее внуков совсем уже страшно заглядывать, там то ли планетарная катастрофа, то ли освоение Марса искусственным интеллектом.
Именно поэтому люди перестали создавать здания, устремленные в вечность. И поэтому особую ценность приобрела старина. Покупатели отчетливо понимают, что такого больше не произведут ни за какие миллионы.
Любая улица, где есть милая старина, становится модной. Даже в Красноярске проспект с классическими сталинками. Можно жить в супер-новом доме, но гулять хочется все равно по старой улице.
Вот почему Лондон и Питер всегда будут круче Дубая и Набережных Челнов.
Предыдущие пару тысяч лет человечество усердно трудилось, создавали невероятной красоты храмы и здания на века, потому что знало о награде на небесах.
Теперь люди перестали верить в загробную жизнь. Очень трудно в нее поверить с позиций современности. Концепция такая - жизнь дается один раз, прожить ее надо на максимуме, живи день как последний. Вещи одноразовые, работу, квартиру или даже город меняем каждые 5 лет.
Ушел смысл заботиться о будущем, ведь жизнь одна. Помру - потом трава не расти. Ну, ок, кого-то еще волнует будущее детей. В будущее внуков совсем уже страшно заглядывать, там то ли планетарная катастрофа, то ли освоение Марса искусственным интеллектом.
Именно поэтому люди перестали создавать здания, устремленные в вечность. И поэтому особую ценность приобрела старина. Покупатели отчетливо понимают, что такого больше не произведут ни за какие миллионы.
Любая улица, где есть милая старина, становится модной. Даже в Красноярске проспект с классическими сталинками. Можно жить в супер-новом доме, но гулять хочется все равно по старой улице.
Вот почему Лондон и Питер всегда будут круче Дубая и Набережных Челнов.
👍49❤9👏3🤮1
Обещал делиться инсайтами про релокацию. Когда нужна свобода перемещений в нашем безумном мире, все сводится к получению второго паспорта или карточки резидента. И задача эта, при определенных вложениях и усилиях — вполне реальная. Записал об этом кружок 👆
#паспорт_внж
#паспорт_внж
👍12❤3🤮1😎1
Психология путешествий
Когда у меня не запланировано поездок, чувствую неясную тревогу. Мозг требует перемены обстановки. Сегодня забронил каникулы - и прям отлегло. Следующая неделя - Ирландия. Близко, но хотя бы другой остров! В августе - Румыния с Болгарией. Раньше бронировал на год вперед, с билетами, отелями. Складывался своеобразный каркас года. Это давало каменную уверенность: что бы ни случилось, в июне еду в Кострому, а в октябре изучаю юг Италии. Хочу вернуться к этой практике.
#путешествия
Когда у меня не запланировано поездок, чувствую неясную тревогу. Мозг требует перемены обстановки. Сегодня забронил каникулы - и прям отлегло. Следующая неделя - Ирландия. Близко, но хотя бы другой остров! В августе - Румыния с Болгарией. Раньше бронировал на год вперед, с билетами, отелями. Складывался своеобразный каркас года. Это давало каменную уверенность: что бы ни случилось, в июне еду в Кострому, а в октябре изучаю юг Италии. Хочу вернуться к этой практике.
#путешествия
👍40❤6💔2🤮1
Новости налоговой цифровизации
Зашел в личный кабинет налоговой. Теперь там отображаются все банковские счета, которые у меня есть и были с 2006 года. В том числе закрытые.
Есть и вкладка "зарубежные счета". Там счет в узбекском Капиталбанке - о нем я обязан был уведомить. А в июне, как честный фраер, отправил отчет о движении средств по нему. Скрывать не было никакого смысла, поскольку туда шли переводы.
Британский счет пока не отображается, однако я уведомил о нем совсем недавно. Туда приходила сумма от продажи тачки в России, так что реквизиты в любом случае есть у российского Райфа, а значит, и у налоговой.
К чему я это? При любой транзакции исходите из того, что о ней станет известно, и держите в уме налоговые последствия.
Чтобы следить за вашими финансами, даже не нужен живой инспектор. Помимо алгоритмов налоговой, есть Росфинмониторинг, куда о крупных сделках обязаны сообщать банки, нотариусы и даже агентства. Если последним особо не до этого, то у первых обмен с органами просто на автомате.
#паспорт_внж
Зашел в личный кабинет налоговой. Теперь там отображаются все банковские счета, которые у меня есть и были с 2006 года. В том числе закрытые.
Есть и вкладка "зарубежные счета". Там счет в узбекском Капиталбанке - о нем я обязан был уведомить. А в июне, как честный фраер, отправил отчет о движении средств по нему. Скрывать не было никакого смысла, поскольку туда шли переводы.
Британский счет пока не отображается, однако я уведомил о нем совсем недавно. Туда приходила сумма от продажи тачки в России, так что реквизиты в любом случае есть у российского Райфа, а значит, и у налоговой.
К чему я это? При любой транзакции исходите из того, что о ней станет известно, и держите в уме налоговые последствия.
Чтобы следить за вашими финансами, даже не нужен живой инспектор. Помимо алгоритмов налоговой, есть Росфинмониторинг, куда о крупных сделках обязаны сообщать банки, нотариусы и даже агентства. Если последним особо не до этого, то у первых обмен с органами просто на автомате.
#паспорт_внж
✍12👍7🫡3❤1🤔1🤮1🙉1
Паспорт Боснии
В рамках второго Балканского тура я посетил Боснию и Герцеговину и искупался под знаменитым мостом. Смотрю – а между камешков что-то светится. Прищурился – батюшки-светы, это же паспорт!
И у вас может паспорт этой страны появиться, как в сказке. Это не передача клиента каким-то левым балканским юристам. Я лично поеду с вами в Боснию и проведу за руку по всем этапам.
Мы откроем компанию, правительство одобрит, почетное гражданство. Все законно.
Стоимость ~ 150 тыс. евро на одного заявителя. От российского гражданства отказываться не надо. Жить в Боснии тоже не надо. Похожая программа в Сербии, но в два раза дороже.
Среди моих читателей есть такие, у которых по три квартиры, и четвертую собираются. А что если вложить эти средства в свободу передвижения? Открываешь ящичек - а там паспорт Боснии золотыми звездочками играет.
Забудете, что такое обивать пороги Шенгена – с таким паспортом можно свободно по Европе ездить. И этот паспорт с вами на-все-гда. Есть шансы, что Босния и сама в ЕС вступит, тогда ваши права и привилегии до небес вырастут.
Не себе, так обеспеченным клиентам предложите. Все лучше, чем сидеть и ныть о мировой несправедливости.
Пишите @minakovrealty
#паспорт_внж
В рамках второго Балканского тура я посетил Боснию и Герцеговину и искупался под знаменитым мостом. Смотрю – а между камешков что-то светится. Прищурился – батюшки-светы, это же паспорт!
И у вас может паспорт этой страны появиться, как в сказке. Это не передача клиента каким-то левым балканским юристам. Я лично поеду с вами в Боснию и проведу за руку по всем этапам.
Мы откроем компанию, правительство одобрит, почетное гражданство. Все законно.
Стоимость ~ 150 тыс. евро на одного заявителя. От российского гражданства отказываться не надо. Жить в Боснии тоже не надо. Похожая программа в Сербии, но в два раза дороже.
Среди моих читателей есть такие, у которых по три квартиры, и четвертую собираются. А что если вложить эти средства в свободу передвижения? Открываешь ящичек - а там паспорт Боснии золотыми звездочками играет.
Забудете, что такое обивать пороги Шенгена – с таким паспортом можно свободно по Европе ездить. И этот паспорт с вами на-все-гда. Есть шансы, что Босния и сама в ЕС вступит, тогда ваши права и привилегии до небес вырастут.
Не себе, так обеспеченным клиентам предложите. Все лучше, чем сидеть и ныть о мировой несправедливости.
Пишите @minakovrealty
#паспорт_внж
👍22❤4👏3😁2💩1🌚1😎1
Казус Ирландии
Страна, в которой я сейчас нахожусь, официально называется Соединенное королевство Великобритании и Северной Ирландии. Странноватая конструкция, не правда ли? Примерно как Союзное государство России и Белоруссии.
После поездки на ирландский остров не могу отвязаться от такой аналогии, поскольку общее не только в названии. Помните как было между РФ и РБ до пандемии? Сухопутная граница была открытой, можно было сесть за руль в Питере и поехать в Минск.
Так и здесь. Северная Ирландия входит в UK. А в Ирландию (южную) формально нужна отдельная виза. Более того, Ирландия - это ЕС, даже валюта на юге - евро. Тем не менее, между UK и Ирландией границы де-факто нет. В процессе Брексита специально было оговорено, что граница внутри острова Ирландия останется прозрачной. Ее пересекает больше 200 больших и малых дорог. А еще ходит комфортный и недорогой поезд Белфаст-Дублин.
Ирландцы - народ душевный. В прошлом крестьянский, пьющий, но пассионарный. Ирландию называют изумрудным островом за сочный цвет травы. Она мягкая как ковер. Хочется самому стать коровкой. Красивая природа и пляжи без людей.
В каментах выложил совет читательницы моего инстаграма по поездкам из Британии в Ирландию. Бывали? Пишите и ваши советы тоже.
#путешествия
Страна, в которой я сейчас нахожусь, официально называется Соединенное королевство Великобритании и Северной Ирландии. Странноватая конструкция, не правда ли? Примерно как Союзное государство России и Белоруссии.
После поездки на ирландский остров не могу отвязаться от такой аналогии, поскольку общее не только в названии. Помните как было между РФ и РБ до пандемии? Сухопутная граница была открытой, можно было сесть за руль в Питере и поехать в Минск.
Так и здесь. Северная Ирландия входит в UK. А в Ирландию (южную) формально нужна отдельная виза. Более того, Ирландия - это ЕС, даже валюта на юге - евро. Тем не менее, между UK и Ирландией границы де-факто нет. В процессе Брексита специально было оговорено, что граница внутри острова Ирландия останется прозрачной. Ее пересекает больше 200 больших и малых дорог. А еще ходит комфортный и недорогой поезд Белфаст-Дублин.
Ирландцы - народ душевный. В прошлом крестьянский, пьющий, но пассионарный. Ирландию называют изумрудным островом за сочный цвет травы. Она мягкая как ковер. Хочется самому стать коровкой. Красивая природа и пляжи без людей.
В каментах выложил совет читательницы моего инстаграма по поездкам из Британии в Ирландию. Бывали? Пишите и ваши советы тоже.
#путешествия
❤22👍8🔥2🤯1🐳1
Воскресное задание вам. Зайдите на кухню и сфотографируйте ее так, чтобы в кадр попал холодильник. А теперь посмотрите на фото, как будто это будущая реклама вашей квартиры для модного журнала. Скорее всего, возникнет неприятное чувство, словно белый царь кухни весь засижен мухами. Это нормально. Сгребите все магниты в коробочку. Там они будут прекрасно лежать и напоминать о прошлых поездках.
👍28🤣7❤5🤮2🙈2👎1👏1