❗ПИК почти вдвое превзошел «Самолет» по чистой прибыли
#рейтинги
В рейтинге Forbes крупнейших российских компаний по чистой прибыли в 2024 году ПИК занял 46 место с доходом 52,3 млрд рублей. «Самолёт» расположился лишь на 91 строке с прибылью 26,1 млрд рублей.
🔺При этом, согласно рейтингу ЕРЗ крупнейших застройщиков как по объему текущего строительства, так и по объему ввода, «Самолет» сменил многолетнего лидера ПИК - теперь компании находятся на 1 и 2 месте соответственно.
Кроме того, между «Самолетом» и ПИКом в списке Forbes находится ещё два других девелопера:
🔺На 63 строке «А101» с чистой прибылью 36,9 млрд рублей (7 место рейтинга ЕРЗ по объему текущего строительства);
🔺И на 85 месте - «Группа ЛСР» с 28,3 млрд рублей (3 строка рейтинга ЕРЗ по объему текущего строительства).
#рейтинги
В рейтинге Forbes крупнейших российских компаний по чистой прибыли в 2024 году ПИК занял 46 место с доходом 52,3 млрд рублей. «Самолёт» расположился лишь на 91 строке с прибылью 26,1 млрд рублей.
🔺При этом, согласно рейтингу ЕРЗ крупнейших застройщиков как по объему текущего строительства, так и по объему ввода, «Самолет» сменил многолетнего лидера ПИК - теперь компании находятся на 1 и 2 месте соответственно.
Кроме того, между «Самолетом» и ПИКом в списке Forbes находится ещё два других девелопера:
🔺На 63 строке «А101» с чистой прибылью 36,9 млрд рублей (7 место рейтинга ЕРЗ по объему текущего строительства);
🔺И на 85 месте - «Группа ЛСР» с 28,3 млрд рублей (3 строка рейтинга ЕРЗ по объему текущего строительства).
Forwarded from Мария Перевощикова (Мария Перевощикова)
В темноте
Из еды мне понравился только десерт. Мясо почему-то было отвратительно. Наверное, я все-таки не хищник, я Зайка-полицейский из Зверополиса.
Суть концепции ресторана «В темноте» заключается в погружении в абсолютную темноту, чтобы попробовать так пищу и заодно узнать, как это - быть совершенно слепым (то есть когда вообще ничего не видно, полностью). На входе все обязаны сложить свои вещи в ячейки - внутри тёмного зала не допускается никакой источник света (в том числе любые гаджеты).
И вот вас паровозиком, взявшихся за плечи, ведут к столам и усаживают за них слепые официанты. Ощущение нереальности, «я боюсь» говорят даже мужчины. Сдавливает голову, подташнивает, кажется, что стал героем какого-то фильма или сказки, ты повис в воздухе - в небытие.
Затем приносят блюда, которые советуют есть руками..(заранее не известно, что это будет - выбираешь только «мясное», «рыбное», «вегетарианское»).
Тут иначе должна чувствоваться еда, потому что ты её не видишь, а только ощущаешь запах и вкус. Не знаю, насколько так на меня повлияла именно темнота, но есть мясо не смогла, казалось, что это чуть не сырая «плоть убитого животного».
Но главное другое. Там ты понимаешь, насколько на самом деле счастлив - имея просто здоровье. Что сейчас ты выйдешь из этого зала и прозришь. А вот официанты - хоть и выйдут, останутся в темноте.
.
.
#втемноте #рестораны #ритейл
Из еды мне понравился только десерт. Мясо почему-то было отвратительно. Наверное, я все-таки не хищник, я Зайка-полицейский из Зверополиса.
Суть концепции ресторана «В темноте» заключается в погружении в абсолютную темноту, чтобы попробовать так пищу и заодно узнать, как это - быть совершенно слепым (то есть когда вообще ничего не видно, полностью). На входе все обязаны сложить свои вещи в ячейки - внутри тёмного зала не допускается никакой источник света (в том числе любые гаджеты).
И вот вас паровозиком, взявшихся за плечи, ведут к столам и усаживают за них слепые официанты. Ощущение нереальности, «я боюсь» говорят даже мужчины. Сдавливает голову, подташнивает, кажется, что стал героем какого-то фильма или сказки, ты повис в воздухе - в небытие.
Затем приносят блюда, которые советуют есть руками..(заранее не известно, что это будет - выбираешь только «мясное», «рыбное», «вегетарианское»).
Тут иначе должна чувствоваться еда, потому что ты её не видишь, а только ощущаешь запах и вкус. Не знаю, насколько так на меня повлияла именно темнота, но есть мясо не смогла, казалось, что это чуть не сырая «плоть убитого животного».
Но главное другое. Там ты понимаешь, насколько на самом деле счастлив - имея просто здоровье. Что сейчас ты выйдешь из этого зала и прозришь. А вот официанты - хоть и выйдут, останутся в темноте.
.
.
#втемноте #рестораны #ритейл
Застройщики могут переключиться на арендный бизнес
#первыми
Девелоперы начнут сдавать в аренду нераспроданное жилье в введенных новостройках. Такой прогноз дают в компании Key Capital.
Вероятно, в ближайшие годы застройщики столкнутся с большим объемом нераспроданных квартир, особенно в проектах высокой стадии готовности.
🔺«Ипотечные ставки сравнялись со стоимостью аренды на вторичном рынке, делая покупку менее привлекательной для многих покупателей», пояснила гендиректор компании Ольга Гусева.
🔺Ставки аренды в такой ситуации уже выросли в среднем на 40-50%. Так, девелоперы смогут получать стабильный доход, пока рынок не восстановится.
‼️В очередной новой реальности «модель девелопмента, ориентированная исключительно на строительство жилья, уходит в прошлое. Проекты должны становиться более диверсифицированными, отражая многогранность бизнеса», добавила эксперт.
#первыми
Девелоперы начнут сдавать в аренду нераспроданное жилье в введенных новостройках. Такой прогноз дают в компании Key Capital.
Вероятно, в ближайшие годы застройщики столкнутся с большим объемом нераспроданных квартир, особенно в проектах высокой стадии готовности.
🔺«Ипотечные ставки сравнялись со стоимостью аренды на вторичном рынке, делая покупку менее привлекательной для многих покупателей», пояснила гендиректор компании Ольга Гусева.
🔺Ставки аренды в такой ситуации уже выросли в среднем на 40-50%. Так, девелоперы смогут получать стабильный доход, пока рынок не восстановится.
‼️В очередной новой реальности «модель девелопмента, ориентированная исключительно на строительство жилья, уходит в прошлое. Проекты должны становиться более диверсифицированными, отражая многогранность бизнеса», добавила эксперт.
❗На поддержку региональных демографических программ в новом бюджете планируется выделить 37,5 млрд рублей
❗В строительной сфере могут ввести обязательное досудебное регулирование споров
#эксклюзив
В сферах, аномально перегруженных судебными спорам, могут ввести «обязательную» медиацию (процесс, в рамках которого при помощи посредника происходит поиск компромисса). К таким сферам, например, относится строительство, интернет-торговля. Также много налоговых и семейных споров (раздел имущества, бизнеса и тд).
🔺Предложения о вводе в типовые договоры пункта об обязательной медиации (медиативная оговорка) для обсуждения в Госдуме и последующей передачи в Минюст направил экспертный центр по уголовно-правовой политике и исполнению судебных актов «Деловой России». изменения предлагается внести в статью 7 закона «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» (193-ФЗ).
🔺Сейчас Минюст занимается разработкой законопроекта о совершенствовании медиации, собирает мнения бизнеса и проводит с ним обсуждения.
#эксклюзив
В сферах, аномально перегруженных судебными спорам, могут ввести «обязательную» медиацию (процесс, в рамках которого при помощи посредника происходит поиск компромисса). К таким сферам, например, относится строительство, интернет-торговля. Также много налоговых и семейных споров (раздел имущества, бизнеса и тд).
🔺Предложения о вводе в типовые договоры пункта об обязательной медиации (медиативная оговорка) для обсуждения в Госдуме и последующей передачи в Минюст направил экспертный центр по уголовно-правовой политике и исполнению судебных актов «Деловой России». изменения предлагается внести в статью 7 закона «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» (193-ФЗ).
🔺Сейчас Минюст занимается разработкой законопроекта о совершенствовании медиации, собирает мнения бизнеса и проводит с ним обсуждения.
❗Ключевые приоритеты бюджета на 2025, 2026 и 2027 годы — обеспечение обороны, социальные обязательства и технологический суверенитет.
🔺В 2025 году прогнозируется рост доходов федерального бюджета в номинальном выражении с 36,1 трлн рублей в 2024 году до 40,29 трлн рублей в 2025 году (+ 11,6% к 2024 году). В последующие годы продолжится умеренный
рост.
🔺Увеличение расходов прогнозируется с 39,4 трлн
рублей в 2024 году до 41,46 трлн рублей, 44 трлн рублей и 45,9 трлн в 2025-2027 годах соответственно.
🔺В 2025 году прогнозируется рост доходов федерального бюджета в номинальном выражении с 36,1 трлн рублей в 2024 году до 40,29 трлн рублей в 2025 году (+ 11,6% к 2024 году). В последующие годы продолжится умеренный
рост.
🔺Увеличение расходов прогнозируется с 39,4 трлн
рублей в 2024 году до 41,46 трлн рублей, 44 трлн рублей и 45,9 трлн в 2025-2027 годах соответственно.
Начал бюджет в содазе появляться
(«пришёл мужик, сел за комп, и так внес», говорят мои друзья из ГД).
.
.
(«пришёл мужик, сел за комп, и так внес», говорят мои друзья из ГД).
.
.
sozd.duma.gov.ru
№727320-8 Законопроект :: Система обеспечения законодательной деятельности
Информационный ресурс Государственной Думы. Здесь собрана информация о рассмотрении законопроектов и проектов постановлений Государственной Думы
❗В федеральный бюджет впервые заложена поддержка регионов для КРТ
Минфин впервые заложил в федеральный бюджет финансовую поддержку регионов для реализации комплексного развития территорий (КРТ).
✔️ В кабмине уточняют, что механизм планируется использовать для реновации 1287 территорий площадью 32 тыс. га с общим градостроительным потенциалом 230 млн кв. м. Более половины этой площади ‒ 165,4 млн кв. м ‒ приходится на жилье.
✔️ В 77 регионах в активной стадии реализации механизма КРТ находится 721 территория площадью 17,2 тыс. га с градостроительным потенциалом 121 млн кв. м, из них 88,5 млн кв. м жилья.
Минфин впервые заложил в федеральный бюджет финансовую поддержку регионов для реализации комплексного развития территорий (КРТ).
✔️ В кабмине уточняют, что механизм планируется использовать для реновации 1287 территорий площадью 32 тыс. га с общим градостроительным потенциалом 230 млн кв. м. Более половины этой площади ‒ 165,4 млн кв. м ‒ приходится на жилье.
✔️ В 77 регионах в активной стадии реализации механизма КРТ находится 721 территория площадью 17,2 тыс. га с градостроительным потенциалом 121 млн кв. м, из них 88,5 млн кв. м жилья.
🔺С 2025 года Минстрой начинает программу модернизации коммунальной инфраструктуры – за три года из федерального бюджета будет направлено 180 млрд рублей.
Кроме того, на восстановление объектов коммунальной и жилищной инфраструктуры в новых регионах будет предоставлено 152 млрд рублей.
🔺154 млрд рублей – предлагается направить на ликвидацию аварийного жилищного фонда.
🔺Более 1,3 трлн рублей – на реализацию дополнительных программ льготной ипотеки (финансирование принятых обязательств по программе льготной ипотеки + ипотека для IT-специалистов; дальневосточная и арктическая ипотека; сельская ипотека)
Кроме того, на восстановление объектов коммунальной и жилищной инфраструктуры в новых регионах будет предоставлено 152 млрд рублей.
🔺154 млрд рублей – предлагается направить на ликвидацию аварийного жилищного фонда.
🔺Более 1,3 трлн рублей – на реализацию дополнительных программ льготной ипотеки (финансирование принятых обязательств по программе льготной ипотеки + ипотека для IT-специалистов; дальневосточная и арктическая ипотека; сельская ипотека)
❗Тарифы на ЖКХ в 2025 году поднимут почти на 12% (в среднем по стране на 11,9%) - Минэк
❗Тем временем мэр столицы Сергей Собянин заявил о намерении расширить реновацию «в арифметической прогрессии».
«Программа будет просто в арифметической прогрессии в ближайшие годы нарастать. Будем строить уже не 1 млн, а 2 млн, 3 млн, до 4 млн квадратных метров в год», - сказал он в рамках Российской энергетической недели.
🔺С 2017 года, когда была запущена реновация, новые квартиры получили почти 130 000 москвичей. А в ближайшие три года планируется переселить 170 000 тысяч человек.
«Программа будет просто в арифметической прогрессии в ближайшие годы нарастать. Будем строить уже не 1 млн, а 2 млн, 3 млн, до 4 млн квадратных метров в год», - сказал он в рамках Российской энергетической недели.
🔺С 2017 года, когда была запущена реновация, новые квартиры получили почти 130 000 москвичей. А в ближайшие три года планируется переселить 170 000 тысяч человек.
Движимая повестка
❗Тем временем мэр столицы Сергей Собянин заявил о намерении расширить реновацию «в арифметической прогрессии». «Программа будет просто в арифметической прогрессии в ближайшие годы нарастать. Будем строить уже не 1 млн, а 2 млн, 3 млн, до 4 млн квадратных…
Котики (которые столичные девелоперы), так что не плакайте
❗Ставка по семейной ипотеке пока остается прежней
Все заявки на семейную ипотеку будут финансово обеспечены, граждане получат кредиты по ставке 6% годовых, заявил глава Минфина Антон Силуанов.
🆘 Ранее ряд крупных банков сообщали об исчерпании лимитов на программу и просили их увеличить.
‼️ «Все заявки и обращения граждан в банки по семейной ипотеке будут обеспечены необходимой финансировкой. С точки зрения процентных выплат, для заёмщика — это 6%. Как было, так и остается», - заявил министр в эфире «Россия 24».
🔺По словам Силуанова, оператор программы «ДомРФ» сейчас перераспределяет лимиты между банками. «Где-то из банков есть избыточное финансирование, в других - недостаток, сейчас идёт перераспределение», - пояснил он.
🔺Минфин уточнит потребности до конца года и «все ресурсы для обеспечения нужд людей, которые берут семейную ипотеку, будут обеспечены бюджетными деньгами», подчеркнул министр.
.
.
#бюджет #ипотека #семейнаяипотека
Все заявки на семейную ипотеку будут финансово обеспечены, граждане получат кредиты по ставке 6% годовых, заявил глава Минфина Антон Силуанов.
🆘 Ранее ряд крупных банков сообщали об исчерпании лимитов на программу и просили их увеличить.
‼️ «Все заявки и обращения граждан в банки по семейной ипотеке будут обеспечены необходимой финансировкой. С точки зрения процентных выплат, для заёмщика — это 6%. Как было, так и остается», - заявил министр в эфире «Россия 24».
🔺По словам Силуанова, оператор программы «ДомРФ» сейчас перераспределяет лимиты между банками. «Где-то из банков есть избыточное финансирование, в других - недостаток, сейчас идёт перераспределение», - пояснил он.
🔺Минфин уточнит потребности до конца года и «все ресурсы для обеспечения нужд людей, которые берут семейную ипотеку, будут обеспечены бюджетными деньгами», подчеркнул министр.
.
.
#бюджет #ипотека #семейнаяипотека
❗Цены на квартиры для командированных упали на 11% за месяц
С окончанием летнего сезона снять посуточные квартиры с закрывающими документами в среднем по России стало дешевле на 11%, сообщили аналитики «Авито Путешествия».
🔺Сильнее всего за месяц подешевела посуточная аренда квартир для командированных в Волгоградской области (-22%), Калининградской и Нижегородской областях (-21% в каждой), Ленинградской области (-20%) и Татарстане (-19%). По сравнению с августом 2024 года цены на аренду таких объектов снизились в 31 из 36 регионов исследования.
При этом предложение в сегменте посуточной аренды квартир с отчетными документами за год выросло на 48%.
С окончанием летнего сезона снять посуточные квартиры с закрывающими документами в среднем по России стало дешевле на 11%, сообщили аналитики «Авито Путешествия».
🔺Сильнее всего за месяц подешевела посуточная аренда квартир для командированных в Волгоградской области (-22%), Калининградской и Нижегородской областях (-21% в каждой), Ленинградской области (-20%) и Татарстане (-19%). По сравнению с августом 2024 года цены на аренду таких объектов снизились в 31 из 36 регионов исследования.
При этом предложение в сегменте посуточной аренды квартир с отчетными документами за год выросло на 48%.
❗ЦБ удивили некоторые «моменты» в проекте федерального бюджета
#бюджет
Детали проекта федерального бюджета еще предстоит проанализировать, но уже можно сказать, что в документе точно есть «ряд неожиданных моментов, которые могут потребовать корректировки», заявил журналистам глава департамента денежно-кредитной политики ЦБ Кирилл Тремасов.
Детали при том не раскрываются, интрига
#бюджет
Детали проекта федерального бюджета еще предстоит проанализировать, но уже можно сказать, что в документе точно есть «ряд неожиданных моментов, которые могут потребовать корректировки», заявил журналистам глава департамента денежно-кредитной политики ЦБ Кирилл Тремасов.
Детали при том не раскрываются, интрига
❗Финальный вариант постановления о федеральном налогом вычете (ФИНВ) принципиально меняться не будет
#эксклюзив
РСПП предлагал расширить число отраслей, компании из которых смогут воспользоваться ФИНВ.
🔺Но «новых отраслей не появилось. В основном редакционные правки, существенных изменений нет», говорят мои источники.
18 сентября документ был выложен в регулейшен, этап общественных обсуждений уже завершился. Сейчас идёт оценка регулирующего воздействия (ОРВ), после проект будет направлен в правительство. Его принятие запланировано на ноябрь.
#эксклюзив
РСПП предлагал расширить число отраслей, компании из которых смогут воспользоваться ФИНВ.
🔺Но «новых отраслей не появилось. В основном редакционные правки, существенных изменений нет», говорят мои источники.
18 сентября документ был выложен в регулейшен, этап общественных обсуждений уже завершился. Сейчас идёт оценка регулирующего воздействия (ОРВ), после проект будет направлен в правительство. Его принятие запланировано на ноябрь.
❗«Умный город» будет вписан в новый нацпроект
#100+
В рамках нового нацпроекта «Экономика данных и цифровая трансформация государства» регионы будут использовать технологии «умного города».
🔺«За основу будут взяты процессы управления благоустройством территорий и общественных пространств посредством получения обратной связи от жителей», - сказал в рамках первого дня строительного форума 100+ замглавы Минстроя Константин Михайлик.
🔺Он уточнил, что практики планируется масштабировать для реализации проектов от спорта до энергетики. Таким образом, банк «Умного города» будет регулярно пополняться.
#100+
В рамках нового нацпроекта «Экономика данных и цифровая трансформация государства» регионы будут использовать технологии «умного города».
🔺«За основу будут взяты процессы управления благоустройством территорий и общественных пространств посредством получения обратной связи от жителей», - сказал в рамках первого дня строительного форума 100+ замглавы Минстроя Константин Михайлик.
🔺Он уточнил, что практики планируется масштабировать для реализации проектов от спорта до энергетики. Таким образом, банк «Умного города» будет регулярно пополняться.
❗Долю расходов на соцполитику сократят на 5,3 п.п.
#бюджет
🔺Доля трат на «Социальную политику» в новом российском бюджете сократилась более чем на 5,3 п. п. — с 7,7 трлн рублей (21% от общих расходов) в 2024 году до 6,49 трлн рублей (15,7%) в 2025 году. Это обновленный минимум с 2011 года.
🔺А на оборону и силовые органы траты, наоборот, вырастут - почти на 3 п.п. в 2025 году на эти статьи расходов суммарно предусмотрено 16,95 трлн рублей (40,88%), тогда как в 2024 году закладывалось 14 трлн рублей (38% от всех бюджетных расходов).
❗В тройку ключевых приоритетов Федерального бюджета на 2025 год и плановый период 2026-2027 годов помимо выполнения социальных обязательств и обеспечения обороны и безопасности, также вошли задачи технологического суверенитета страны. На эти цели суммарно предусмотрено 1,8 трлн рублей.
Подробнее читайте в обзорном материале Forbes
#бюджет
🔺Доля трат на «Социальную политику» в новом российском бюджете сократилась более чем на 5,3 п. п. — с 7,7 трлн рублей (21% от общих расходов) в 2024 году до 6,49 трлн рублей (15,7%) в 2025 году. Это обновленный минимум с 2011 года.
🔺А на оборону и силовые органы траты, наоборот, вырастут - почти на 3 п.п. в 2025 году на эти статьи расходов суммарно предусмотрено 16,95 трлн рублей (40,88%), тогда как в 2024 году закладывалось 14 трлн рублей (38% от всех бюджетных расходов).
❗В тройку ключевых приоритетов Федерального бюджета на 2025 год и плановый период 2026-2027 годов помимо выполнения социальных обязательств и обеспечения обороны и безопасности, также вошли задачи технологического суверенитета страны. На эти цели суммарно предусмотрено 1,8 трлн рублей.
Подробнее читайте в обзорном материале Forbes
✅ Сбер со 2 октября повышает ипотечные ставки на 0,9 п.п.
Теперь минимальная ставка на новостройки в банке составляет 21,9%, на вторичное жильё - 21,6%.
#ипотека
Теперь минимальная ставка на новостройки в банке составляет 21,9%, на вторичное жильё - 21,6%.
#ипотека