❗🤯😂 На злобу дня — Сбер запустил сервис по поиску заправок с бензином
Сбер запустил новый сервис поиска автозаправочных станций, где с высокой вероятностью доступно топливо, сообщили в пресс-службе банка.
Инструмент работает на основе крупнейшего в России массива обезличенных платежных данных и охватывает 23 000 АЗС по всей стране.
Сбер запустил новый сервис поиска автозаправочных станций, где с высокой вероятностью доступно топливо, сообщили в пресс-службе банка.
Инструмент работает на основе крупнейшего в России массива обезличенных платежных данных и охватывает 23 000 АЗС по всей стране.
❗Пространства для снижения ключевой ставки стало меньше
Пространства для снижения ключевой ставки стало меньше, а проинфляционные риски по‑прежнему преобладают над дезинфляционными на среднесрочном горизонте, говорится в информационно-аналитическом комментарии регулятора «Денежно-кредитные условия и трансмиссия ДКП».
На последнем заседании совета директоров Банка России 19 июня «ключ» снизили на минимальный шаг вопреки консенсусу. Регулятор принял решение снизить ставку не на 0,5 п.п. как в предыдущие месяцы, а только на 0,25 п.п. — до 14,25%.
🔺❗Такое решение ЦБ принял в том числе потому, что «бюджетная политика на трехлетнем горизонте будет более стимулирующей, чем ожидалось ранее».
Пространства для снижения ключевой ставки стало меньше, а проинфляционные риски по‑прежнему преобладают над дезинфляционными на среднесрочном горизонте, говорится в информационно-аналитическом комментарии регулятора «Денежно-кредитные условия и трансмиссия ДКП».
ЦБ будет оценивать целесообразность дальнейшего снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях в зависимости от устойчивости замедления инфляции, динамики инфляционных ожиданий, а также от оценки рисков со стороны внутренних и внешних условий, указали в Центробанке.
На последнем заседании совета директоров Банка России 19 июня «ключ» снизили на минимальный шаг вопреки консенсусу. Регулятор принял решение снизить ставку не на 0,5 п.п. как в предыдущие месяцы, а только на 0,25 п.п. — до 14,25%.
🔺❗Такое решение ЦБ принял в том числе потому, что «бюджетная политика на трехлетнем горизонте будет более стимулирующей, чем ожидалось ранее».
👍1
❗️Цены на массовые новостройки выросли почти на треть за год
#эксклюзивно
По итогам июня 2026 года средняя стоимость лота в массовых новостройках в старых границах Москвы выросла на 29,3% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, сообщили «Движимой повестке» эксперты системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP. pro.
🔺Средний бюджет покупки лота в сегменте в июне составил 21,62 млн рублей (против 16,72 млн рублей год назад). За последний месяц показатель увеличился на 2,2% – с 21,16 млн рублей).
🔺Стоимость квадратного метра выросла до 422 550 рублей, что на 1,1% больше, чем месяцем ранее (417 980 рублей). За год средняя цена «квадрата» массовых новостроек в столице стала больше на 17,4% (в июня 2025-го показатель был равен 359 960 рублей).
#эксклюзивно
По итогам июня 2026 года средняя стоимость лота в массовых новостройках в старых границах Москвы выросла на 29,3% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, сообщили «Движимой повестке» эксперты системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP. pro.
🔺Средний бюджет покупки лота в сегменте в июне составил 21,62 млн рублей (против 16,72 млн рублей год назад). За последний месяц показатель увеличился на 2,2% – с 21,16 млн рублей).
🔺Стоимость квадратного метра выросла до 422 550 рублей, что на 1,1% больше, чем месяцем ранее (417 980 рублей). За год средняя цена «квадрата» массовых новостроек в столице стала больше на 17,4% (в июня 2025-го показатель был равен 359 960 рублей).
«Средние цены кв. метра и лота выросли в массовом сегменте и бизнес-классе и за месяц, и за год, а в премиум-классе показали разнонаправленную динамику. При этом годовая динамика наиболее выражена в массовом сегменте – в первую очередь за счет вымывания наиболее бюджетных лотов», сказали аналитики.
❗️Это объем нереализованных остатков в Москве на июль 2026 года, или около 7,07 млн кв. метров в проектах на стадии строительства и реализации
При среднемесячном темпе продаж* за последние 12 месяцев расчетный срок реализации составит приблизительно 21 месяц.
Конечно, в «старой» и Новой Москве условия различаются в зависимости от классовой структуры предложения и уровня спроса, но в целом в столице сейчас соотношение реализованных и нереализованных площадей составляет 50/50 по площади.
При этом доля нереализованных лотов от проектных объемов сейчас составляет 46% (54% лотов в корпусах на стадии строительства и реализации уже продано).
*данные по дате регистрации материнской сделки
При среднемесячном темпе продаж* за последние 12 месяцев расчетный срок реализации составит приблизительно 21 месяц.
Конечно, в «старой» и Новой Москве условия различаются в зависимости от классовой структуры предложения и уровня спроса, но в целом в столице сейчас соотношение реализованных и нереализованных площадей составляет 50/50 по площади.
При этом доля нереализованных лотов от проектных объемов сейчас составляет 46% (54% лотов в корпусах на стадии строительства и реализации уже продано).
*данные по дате регистрации материнской сделки
❗Скидки на новостройки в Москве достигают 20%
В 2026 году разрыв между заявленной стоимостью и реальной ценой продажи на рынке новостроек в старых границах Москвы достигает 20% (без учета элитных проектов), рассказали участники отрасли.
🔺«Новые проекты выводятся с ценой по прайс-листу, тогда как на практике скидки могут достигать 15% при покупке двух квартир и 20% при полной оплате», — сказал коммерческий директор ГК «Сумма Элементов» Максим Лучников.
За последний год и цена экспозиции, и цена продажи выросли примерно на 18%, но разрыв между ними практически не изменился, отметил директор bnMAP. pro Сергей Лобжанидзе.
В 2026 году разрыв между заявленной стоимостью и реальной ценой продажи на рынке новостроек в старых границах Москвы достигает 20% (без учета элитных проектов), рассказали участники отрасли.
🔺«Новые проекты выводятся с ценой по прайс-листу, тогда как на практике скидки могут достигать 15% при покупке двух квартир и 20% при полной оплате», — сказал коммерческий директор ГК «Сумма Элементов» Максим Лучников.
Это колоссальная разница, говорит директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Анна Мурмуридис. «Если закладывать в финансовую модель нового проекта цену экспозиции, можно получить одобрение проектного финансирования в банке, но затем выяснится, что покупатели не готовы платить заявленную девелопером стоимость», — пояснила эксперт.
За последний год и цена экспозиции, и цена продажи выросли примерно на 18%, но разрыв между ними практически не изменился, отметил директор bnMAP. pro Сергей Лобжанидзе.
👍1💯1
❗Спрос на вторичное жилье вырос более чем втрое за год
В первом полугодии 2026 года спрос на вторичное жилье в России вырос в 3,4 раза (+238,2%) по сравнению с аналогичным периодом 2025-го, рассказали аналитики сервиса Сбера «Домклик».
🔺Вырос интерес и к новостройкам, но в меньших масштабах: в первом полугодии текущего года по сравнению с тем же периодом 2025-го показатель стал больше на 37,4% (914 млрд рублей).
🔺В целом рынок ипотеки в стране демонстрирует уверенный рост: суммарный объем выдач за первую половину 2026 года приблизился к 1,6 трлн рублей. Это на 71,5% больше, чем было в первом полугодии 2025-го (923,3 млрд рублей). Главным драйвером развития стало возвращение спроса на рыночные программы в результате постепенного снижения ставок. Свою роль играет и сохранение интереса к семейной ипотеке.
В первом полугодии 2026 года спрос на вторичное жилье в России вырос в 3,4 раза (+238,2%) по сравнению с аналогичным периодом 2025-го, рассказали аналитики сервиса Сбера «Домклик».
«Объем выдач на приобретение вторичного жилья составил 358,2 млрд рублей, что напрямую коррелирует с оживлением рынка рыночной ипотеки», говорят аналитики.
🔺Вырос интерес и к новостройкам, но в меньших масштабах: в первом полугодии текущего года по сравнению с тем же периодом 2025-го показатель стал больше на 37,4% (914 млрд рублей).
🔺В целом рынок ипотеки в стране демонстрирует уверенный рост: суммарный объем выдач за первую половину 2026 года приблизился к 1,6 трлн рублей. Это на 71,5% больше, чем было в первом полугодии 2025-го (923,3 млрд рублей). Главным драйвером развития стало возвращение спроса на рыночные программы в результате постепенного снижения ставок. Свою роль играет и сохранение интереса к семейной ипотеке.
❤1⚡1🔥1
❗️На встрече с вице-премьером Маратом Хуснуллиным президент заявил, что семейная ипотека под 6% остается самым надежным инструментом поддержки.
Ну и эпопея.
Ну и эпопея.
Движимая повестка
❗️На встрече с вице-премьером Маратом Хуснуллиным президент заявил, что семейная ипотека под 6% остается самым надежным инструментом поддержки. Ну и эпопея.
❗️Тем временем ожидания ужесточений стимулируют девелоперам продажи:
В первом полугодии продажи выросли на 6%
В первом полугодии 2026-го в России было продано 10,8 млн квадратных метров новостроек на 2,3 трлн рублей, что на 6% больше по площади и на 11% по сумме, чем год назад, сообщили аналитики Дом. РФ.
Так, продажи новостроек в январе выросли на 75% за год по площади. Потом рынок перешел к снижению: в феврале–мае спрос был ниже, чем в 2025-м на 7-12%. А в июне продажи снова увеличились на 16% год к году.
В первом полугодии продажи выросли на 6%
В первом полугодии 2026-го в России было продано 10,8 млн квадратных метров новостроек на 2,3 трлн рублей, что на 6% больше по площади и на 11% по сумме, чем год назад, сообщили аналитики Дом. РФ.
Однако это не означает восстановление рынка, а связано с двумя бумами спроса — в январе и июне. Тогда население ожидало изменений условий семейной ипотеки.
Так, продажи новостроек в январе выросли на 75% за год по площади. Потом рынок перешел к снижению: в феврале–мае спрос был ниже, чем в 2025-м на 7-12%. А в июне продажи снова увеличились на 16% год к году.
❗️Выход новых площадей в новостройках столицы сократился на треть за год
Аналитики bnMAP. pro специально для «Движимой повестки» посчитали динамику стартов продаж новостроек на стадии строительства в старых границах Москве за первое полугодие (считали корпуса ЖК, лоты в которых впервые выставлены на экспозицию).
В первом полугодии 2026 года в старой Москве на продажу впервые вышли лоты в 91 корпусе – это на 20,2% меньше, чем в 1 полугодии 2025-го.
Проектная площадь лотов в этих корпусах составила 1,027 млн кв. метров, что на 34,3% меньше, чем в в аналогичный период 2025 года.
Аналитики bnMAP. pro специально для «Движимой повестки» посчитали динамику стартов продаж новостроек на стадии строительства в старых границах Москве за первое полугодие (считали корпуса ЖК, лоты в которых впервые выставлены на экспозицию).
В первом полугодии 2026 года в старой Москве на продажу впервые вышли лоты в 91 корпусе – это на 20,2% меньше, чем в 1 полугодии 2025-го.
Проектная площадь лотов в этих корпусах составила 1,027 млн кв. метров, что на 34,3% меньше, чем в в аналогичный период 2025 года.
Спрос в «старой» Москве в первой половине 2026-го упал на 32% год к году, напоминают аналитики. Так что осторожность девелоперов очень понятна.
🔥1
❗️В Новой Москве доля новостроек бизнес-класса выросла вдвое
В Новой Москве, как и в старых границах столицы, новостройки бизнес-класса теснят массовые. Их доля в экспозиции выросла до 40%, тогда как несколько лет назад составляла 15-20%, рассказали «Движимой повестке» в компании PLus Development.
🔺При этом доступность жилья в локации сохраняется. В годовом выражении цены на новостройки в ТиНАО выросли более чем на 25% – средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 340 000 – 370 000 рублей в зависимости от класса. Это 1,5 раза меньше показателей Москвы в старых границах (без учета премиальных сегментов).
В Новой Москве, как и в старых границах столицы, новостройки бизнес-класса теснят массовые. Их доля в экспозиции выросла до 40%, тогда как несколько лет назад составляла 15-20%, рассказали «Движимой повестке» в компании PLus Development.
🔺При этом доступность жилья в локации сохраняется. В годовом выражении цены на новостройки в ТиНАО выросли более чем на 25% – средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 340 000 – 370 000 рублей в зависимости от класса. Это 1,5 раза меньше показателей Москвы в старых границах (без учета премиальных сегментов).
«К лету 2026 года Новая Москва существенно отошла от модели «дешевого продолжения» столицы и движется к статусу самостоятельного рынка со своей целевой аудиторией и правилами игры, — говорит директор по маркетингу компании Екатерина Наливайко. Новые проекты становятся качественнее, а избыточного предложения на рынке нет, добавила она.
👍8
❗️Минцифры проигнорировало замечания бизнеса при доработке правил доступа провайдеров в дома
#эксклюзив
Минцифры не включило значимые замечания Торгово-промышленной палаты в поправки к постановлению правительства об изменении правил доступа интернет-провайдеров в многоквартирные дома. В связи с этим сопредседателям рабочей группы по реализации механизма «регуляторной гильотины» в сфере строительства и ЖКХ было направлено особое мнение председателя комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрея Широкова.
Ранее рабочая группа «регуляторной гильотины» отклонила проект поправок и направило его на доработку с 21 замечанием. Минцифры подготовило таблицу разногласий и провело совещание.
🔺Из 21 замечания ведомство ответило только по трем — были учтены косметические правки. Остальные замечания министерство оставило без ответа.
Проект предполагает передачу контроля за доступом провайдеров в дома Федеральной антимонопольной службе (ФАС) и ряд других изменений. По словам разработчиков, документ необходим для «совершенствования порядка взаимодействия» операторов связи и управляющих организаций (УО). Однако в ТПП указывают, что заявленная цель не достигается, а напротив, создает повышенные риски для жильцов и УК, в том числе по повышению платы за содержание домов.
По ее словам, без ответа остались самые системные замечания: о госконтроле за операторами, о возмещении вреда общему имуществу, брошенных сетях, признании акта осмотра «согласованным» при неявке управляющей организации.
🔺В особом мнении Андрей Широков указывает, что «соглашаться с «косметическими» правками Минцифры нельзя. Они не устраняют ни одного замечания по существу».
🔺Он отмечает, что реальный контроль за операторами требует дополнительных специалистов. А это прямые затраты, большая часть которых ложатся на УО и собственников жилья: регулирование будет стоить 43,5 млрд рублей за шесть лет.
🔺Также регулирование выстроено односторонне, указывает Широков. Это прямая угроза безопасности несущих конструкций, электрики и противопожарных требований.
#эксклюзив
Минцифры не включило значимые замечания Торгово-промышленной палаты в поправки к постановлению правительства об изменении правил доступа интернет-провайдеров в многоквартирные дома. В связи с этим сопредседателям рабочей группы по реализации механизма «регуляторной гильотины» в сфере строительства и ЖКХ было направлено особое мнение председателя комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрея Широкова.
Ранее рабочая группа «регуляторной гильотины» отклонила проект поправок и направило его на доработку с 21 замечанием. Минцифры подготовило таблицу разногласий и провело совещание.
🔺Из 21 замечания ведомство ответило только по трем — были учтены косметические правки. Остальные замечания министерство оставило без ответа.
Проект предполагает передачу контроля за доступом провайдеров в дома Федеральной антимонопольной службе (ФАС) и ряд других изменений. По словам разработчиков, документ необходим для «совершенствования порядка взаимодействия» операторов связи и управляющих организаций (УО). Однако в ТПП указывают, что заявленная цель не достигается, а напротив, создает повышенные риски для жильцов и УК, в том числе по повышению платы за содержание домов.
Ситуация вокруг доработки постановления № 1055 наглядно показывает системный перекос в регулировании доступа операторов связи в многоквартирные дома, говорит председатель подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян.
Минцифры полностью игнорирует судебную практику, где 85% исков управляющих организаций о приведении сетей в порядок удовлетворяются судами. Это доказывает, что проблема варварского монтажа — не миф, а реальность.
Провайдерам фактически разрешают и дальше бесконтрольно сверлить стены, бросать старые кабели и портить общедомовое имущество, даже не сообщая фамилию монтажника. А отвечать рублем за это (и штрафами за недопуск) будут управляющие организациии, в конечном счете, собственники жилья, сказала Сусана Киракосян.
По ее словам, без ответа остались самые системные замечания: о госконтроле за операторами, о возмещении вреда общему имуществу, брошенных сетях, признании акта осмотра «согласованным» при неявке управляющей организации.
🔺В особом мнении Андрей Широков указывает, что «соглашаться с «косметическими» правками Минцифры нельзя. Они не устраняют ни одного замечания по существу».
🔺Он отмечает, что реальный контроль за операторами требует дополнительных специалистов. А это прямые затраты, большая часть которых ложатся на УО и собственников жилья: регулирование будет стоить 43,5 млрд рублей за шесть лет.
🔺Также регулирование выстроено односторонне, указывает Широков. Это прямая угроза безопасности несущих конструкций, электрики и противопожарных требований.
🔥1
⚡️Банк России снизил ключевую ставку снова на минимальный шаг 0,25 п.п. — до 14%
❗️В центре Москвы заметно сократился спрос на новостройки
#эксклюзив
За год спрос на новостройки в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы сократился на 34%, за два года – на 53%. Об этом «Движимой повестке» сообщили эксперты системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP. pro.
Были проанализированы данные по дате регистрации материнской сделки. В первом полугодии 2026 года в ЦАО приобрели 694 лота (на 34% меньше, чем в первом полугодии 2025 года и на 53% меньше, чем в первом полугодии 2024-го).
🔺По сравнению со вторым полугодием 2025 года спрос сократился на 38,9%. В этот период картина отличалась за счет показателей в ноябре-декабре: всего за это время было зафиксировано 1136 лотов в сделках, из них в ноябре-декабре – 564, то есть практически половина.
🔺На конец июня 2026 года средний бюджет покупки в ЦАО составил 124,3 млн рублей – на 10,8% больше, чем годом ранее.
#эксклюзив
За год спрос на новостройки в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы сократился на 34%, за два года – на 53%. Об этом «Движимой повестке» сообщили эксперты системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP. pro.
Были проанализированы данные по дате регистрации материнской сделки. В первом полугодии 2026 года в ЦАО приобрели 694 лота (на 34% меньше, чем в первом полугодии 2025 года и на 53% меньше, чем в первом полугодии 2024-го).
🔺По сравнению со вторым полугодием 2025 года спрос сократился на 38,9%. В этот период картина отличалась за счет показателей в ноябре-декабре: всего за это время было зафиксировано 1136 лотов в сделках, из них в ноябре-декабре – 564, то есть практически половина.
🔺На конец июня 2026 года средний бюджет покупки в ЦАО составил 124,3 млн рублей – на 10,8% больше, чем годом ранее.
❗Доля трейд-ин на рынке новостроек бизнес-класса Москвы выросла на 18%
По итогам первого полугодия 2026 года доля сделок трейд-ин на рынке новостроек комфорт- и бизнес-класса Москвы выросла на 12-18% по сравнению с аналогичным периодом 2025-го, сообщили аналитики компании Plus Development.
🔺При этом доля сделок с трейд-ин в конкретных проектах может существенно отличаться: она сильно зависит от локации, говорит директор по маркетингу компании Екатерина Наливайко. Если в районе много старого жилья, с трейд-ин могут проводить 10% всех сделок на объекте, а когда район молодой, то показатель будет гораздо меньше, пояснила она.
🔺Аналитики ожидают дальнейшее постепенное увеличение доли трейд-ин до 6-8% в общей структуре сделок на столичном рынке, при условии сохранения относительно стабильной ситуации с ипотекой.
По итогам первого полугодия 2026 года доля сделок трейд-ин на рынке новостроек комфорт- и бизнес-класса Москвы выросла на 12-18% по сравнению с аналогичным периодом 2025-го, сообщили аналитики компании Plus Development.
🔺При этом доля сделок с трейд-ин в конкретных проектах может существенно отличаться: она сильно зависит от локации, говорит директор по маркетингу компании Екатерина Наливайко. Если в районе много старого жилья, с трейд-ин могут проводить 10% всех сделок на объекте, а когда район молодой, то показатель будет гораздо меньше, пояснила она.
🔺Аналитики ожидают дальнейшее постепенное увеличение доли трейд-ин до 6-8% в общей структуре сделок на столичном рынке, при условии сохранения относительно стабильной ситуации с ипотекой.
❗Спрос на арендное жилье установил рекорд
Спрос на арендное жилье в России во втором квартале 2026 года достиг максимума почти за три года, сообщили аналитики Дом. РФ.
🔺В частности, по итогам квартала число закрытых объявлений об аренде жилья выросло до 109 000 (+40% квартал к кварталу и +28% год к году).
На этом фоне сократилось предложение жилья в аренду — на 6% относительно первого квартала и составило 120 000 лотов. Однако общее число активных объявлений пока сохраняется выше уровня трех предыдущих лет.
🔺Тем не менее стоимость аренды выросла:
👉 однокомнатные квартиры в России подорожали на 3% за второй квартал (до 37 000 рублей в месяц в среднем),
👉 остальные квартиры – на 5-7% (до 38 000 рублей за студию, до 60 000 рублей – за двухкомнатную и до 106 000 рублей – за трехкомнатную квартиру).
Спрос на арендное жилье в России во втором квартале 2026 года достиг максимума почти за три года, сообщили аналитики Дом. РФ.
🔺В частности, по итогам квартала число закрытых объявлений об аренде жилья выросло до 109 000 (+40% квартал к кварталу и +28% год к году).
На этом фоне сократилось предложение жилья в аренду — на 6% относительно первого квартала и составило 120 000 лотов. Однако общее число активных объявлений пока сохраняется выше уровня трех предыдущих лет.
🔺Тем не менее стоимость аренды выросла:
👉 однокомнатные квартиры в России подорожали на 3% за второй квартал (до 37 000 рублей в месяц в среднем),
👉 остальные квартиры – на 5-7% (до 38 000 рублей за студию, до 60 000 рублей – за двухкомнатную и до 106 000 рублей – за трехкомнатную квартиру).
❗Медианная стоимость квартир в новостройках России достигла 7,2 млн рублей
В первом полугодии 2026 года медианная стоимость квартир в новостройках в России, приобретенных в ипотеку, составила 7,2 млн рублей, сообщили аналитики сервиса Сбера «Домклик».
🔺Наиболее дорогие квартиры продаются в Центральном федеральном округе, где показатель достиг 8,4 млн рублей, при этом 60% сделок приходится на Московскую область и столицу. Лимит по семейной ипотеки в Москве и Подмосковье составляет 12 млн рублей.
🔺На втором месте — Дальневосточный федеральный округ (ДФО) с медианной ценой лота в 7,6 млн рублей. В ДФО большей популярностью пользуется Дальневосточная ипотека, которая позволяет брать кредиты до 9 млн рублей по ставке 2% годовых.
🔺На третьем месте Северо-Западный федеральный округ (7,2 млн рублей). Здесь находятся Санкт-Петербург и Ленинградская область, для которых также действует повышенный лимит по семейной ипотеке в 12 млн рублей (в остальных регионах — 6 млн).
В первом полугодии 2026 года медианная стоимость квартир в новостройках в России, приобретенных в ипотеку, составила 7,2 млн рублей, сообщили аналитики сервиса Сбера «Домклик».
🔺Наиболее дорогие квартиры продаются в Центральном федеральном округе, где показатель достиг 8,4 млн рублей, при этом 60% сделок приходится на Московскую область и столицу. Лимит по семейной ипотеки в Москве и Подмосковье составляет 12 млн рублей.
🔺На втором месте — Дальневосточный федеральный округ (ДФО) с медианной ценой лота в 7,6 млн рублей. В ДФО большей популярностью пользуется Дальневосточная ипотека, которая позволяет брать кредиты до 9 млн рублей по ставке 2% годовых.
🔺На третьем месте Северо-Западный федеральный округ (7,2 млн рублей). Здесь находятся Санкт-Петербург и Ленинградская область, для которых также действует повышенный лимит по семейной ипотеке в 12 млн рублей (в остальных регионах — 6 млн).
❗️Контроль становится цифровым — проверки постепенно уходят на второй план
В Москве развивается система, в которой цифровые технологии помогают выявлять риски и предотвращать нарушения без лишней административной нагрузки на бизнес.
▶️ Сегодня контрольные органы используют более 30 видов технических и программных средств. В их числе — около 300 тысяч камер видеонаблюдения, комплексы искусственных нейронных сетей и датчики мониторинга.
▶️ Современные инструменты позволяют быстрее выявлять потенциальные нарушения в таких сферах, как строительство, благоустройство, землепользование и экология.
▶️ В результате столица меняет модель взаимодействия бизнеса и государства. Инспекторы отдают приоритет предупреждению рисков, а значительная часть коммуникации проходит онлайн.
В Москве развивается система, в которой цифровые технологии помогают выявлять риски и предотвращать нарушения без лишней административной нагрузки на бизнес.
▶️ Сегодня контрольные органы используют более 30 видов технических и программных средств. В их числе — около 300 тысяч камер видеонаблюдения, комплексы искусственных нейронных сетей и датчики мониторинга.
▶️ Современные инструменты позволяют быстрее выявлять потенциальные нарушения в таких сферах, как строительство, благоустройство, землепользование и экология.
▶️ В результате столица меняет модель взаимодействия бизнеса и государства. Инспекторы отдают приоритет предупреждению рисков, а значительная часть коммуникации проходит онлайн.
❗Турпоток на Кавказские Минеральные Воды вырос почти на 18%
За 2025 год туристический поток в макрорегион Кавказские Минеральные Воды вырос на 17,8%, свидетельствуют данные администраций курортов.
🔺Особое место занимает Кисловодск: турпоток на этот курорт в 2025-м достиг рекордных 2,5 млн человек, что более чем вдвое превышает допандемийные значения. Рост спроса подтверждается и загрузкой гостиничного сектора: количество постояльцев в отелях Кисловодска за последние три года выросло на 42%, а по итогам 2025 года превысило отметку в 200 000 человек.
🔺Сейчас номерной фонд в городах макрорегиона ограничен: последний крупный гостиничный объект здесь открылся в 2022 году. На стадии строительства со сроком ввода до 2028 года в Ставропольском крае находятся только три объекта совокупным номерным фондом порядка 1100 лотов.
За 2025 год туристический поток в макрорегион Кавказские Минеральные Воды вырос на 17,8%, свидетельствуют данные администраций курортов.
🔺Особое место занимает Кисловодск: турпоток на этот курорт в 2025-м достиг рекордных 2,5 млн человек, что более чем вдвое превышает допандемийные значения. Рост спроса подтверждается и загрузкой гостиничного сектора: количество постояльцев в отелях Кисловодска за последние три года выросло на 42%, а по итогам 2025 года превысило отметку в 200 000 человек.
Рынок внутреннего туризма переживает структурную трансформацию, говорит генеральный директор IBC Real Estate Алексей Ефимов. Кавказские Минеральные Воды (КМВ), и особенно Кисловодск, становятся новым центром притяжения.
В отличие от Черноморского побережья с его высокой конкуренцией и значительным объемом ввода новых объектов в ближайшие годы, предложение в КМВ пока ограничено. В условиях роста спроса требуется расширение номерного фонда, сказал Ефимов.
🔺Сейчас номерной фонд в городах макрорегиона ограничен: последний крупный гостиничный объект здесь открылся в 2022 году. На стадии строительства со сроком ввода до 2028 года в Ставропольском крае находятся только три объекта совокупным номерным фондом порядка 1100 лотов.
❗️В 2026 году в Московском регионе продали только 8 лотов меньше 15 «квадратов»
В первом полугодии 2026 года продали только восемь лотов площадью менее 15 кв. метров в новостройках Московского региона.
Это квартиры-студии площадью по 13,5 кв. метров и стоимостью от 5,7 до 6,3 млн рублей. За весь прошлый год таких микро-квартир продали всего 4, а вот в 2024 году – 20.
Сейчас в Московском регионе в экспозиции представлено всего 2 лота площадью до 15 «квадратов».
В первом полугодии 2026 года продали только восемь лотов площадью менее 15 кв. метров в новостройках Московского региона.
Это квартиры-студии площадью по 13,5 кв. метров и стоимостью от 5,7 до 6,3 млн рублей. За весь прошлый год таких микро-квартир продали всего 4, а вот в 2024 году – 20.
Сейчас в Московском регионе в экспозиции представлено всего 2 лота площадью до 15 «квадратов».
#взаимныйпиар Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🔝 Недвижимый пиарщик — авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы Be Tone Agency. Тут можно найти самые последние новости маркетинга, пиара и SMM в девелопменте.
Подписывайтесь, чтобы знать всё о маркетинге в недвижимости.
👩💼 Авторский канал Дарьи Даниловой — победитель премии Women Who Build 2026 в номинации HR, основатель Danilova Executive Search & Consulting. Для собственников, CEO и топ-менеджеров девелоперов, а также всех, кто хочет понимать рынок управленческих кадров изнутри. Более 10 лет специализируется на формировании управленческих команд, закрытии топ вакансий и оценке лидерского потенциала
🥇«Движимая повестка» - канал о недвижимости и экономике. Ведет журналист Мария ПеревоЩикова (макро, налоги, бизнес, бюджет в Forbes). Также входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения (при общественном совете Минстроя).
Движимая повестка в максе.
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал журналиста Антона Филатова из «Ведомостей», пишущего о недвижимости почти 20 лет. Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах. Никаких слухов, только проверенная информация.
Мы в МАХ.
📱 РУСЛАН РЕНТАВЕД - авторский канал эксперта по ГАБ и ДОХОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
🎙Аналитика, разбор проектов, инвест. стратегий, прямые эфиры с экспертами.
💰С помощью информации из канала подписчики создают ПАССИВНЫЙ ДОХОД и увеличивают капитал. Подписывайтесь!
🏠 Метр² в квадрате – полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен.
🏗️ RENOVAZI — канал о строительстве, жилье и городской среде: реновация, КРТ и реальные кейсы из новостроек. Подписывайтесь!
👋 IVER | дизайн интерьера - открывайте новые идеи для интерьера вместе с нами. На канале вы увидите лучшие находки и разборы того, как детали формируют характер пространства.
📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!
🌍 Ваша Земля — канал о самом интересном в загородной недвижимости. Свежие предложения по домам и участкам в Московской области, акции, новинки и полезные обзоры. Для тех, кто выбирает дом или участок и не хочет пропустить лучшее.
Подборка организована DREAMSMM
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🔝 Недвижимый пиарщик — авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы Be Tone Agency. Тут можно найти самые последние новости маркетинга, пиара и SMM в девелопменте.
Подписывайтесь, чтобы знать всё о маркетинге в недвижимости.
👩💼 Авторский канал Дарьи Даниловой — победитель премии Women Who Build 2026 в номинации HR, основатель Danilova Executive Search & Consulting. Для собственников, CEO и топ-менеджеров девелоперов, а также всех, кто хочет понимать рынок управленческих кадров изнутри. Более 10 лет специализируется на формировании управленческих команд, закрытии топ вакансий и оценке лидерского потенциала
🥇«Движимая повестка» - канал о недвижимости и экономике. Ведет журналист Мария ПеревоЩикова (макро, налоги, бизнес, бюджет в Forbes). Также входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения (при общественном совете Минстроя).
Движимая повестка в максе.
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал журналиста Антона Филатова из «Ведомостей», пишущего о недвижимости почти 20 лет. Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах. Никаких слухов, только проверенная информация.
Мы в МАХ.
📱 РУСЛАН РЕНТАВЕД - авторский канал эксперта по ГАБ и ДОХОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
🎙Аналитика, разбор проектов, инвест. стратегий, прямые эфиры с экспертами.
💰С помощью информации из канала подписчики создают ПАССИВНЫЙ ДОХОД и увеличивают капитал. Подписывайтесь!
🏠 Метр² в квадрате – полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен.
🏗️ RENOVAZI — канал о строительстве, жилье и городской среде: реновация, КРТ и реальные кейсы из новостроек. Подписывайтесь!
📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!
🌍 Ваша Земля — канал о самом интересном в загородной недвижимости. Свежие предложения по домам и участкам в Московской области, акции, новинки и полезные обзоры. Для тех, кто выбирает дом или участок и не хочет пропустить лучшее.
Подборка организована DREAMSMM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1