❗Средняя ставка рефинансирования повысилась на прошлой неделе
Рыночные ипотечные ставки на неделе с 3 по 9 августа в топ-20 банков не изменились, при этом средневзвешенная ставка рефинансирования увеличилась на 0,04% до 18,41%, следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства.
🔺В частности, ставку рефинансирования повысил Совкомбанк – на 0,5%.
🔺Средняя ставка по рыночной ипотеке на первичное жилье составляет 18,71%, на вторичное жилье — 18,68%.
Рыночные ипотечные ставки на неделе с 3 по 9 августа в топ-20 банков не изменились, при этом средневзвешенная ставка рефинансирования увеличилась на 0,04% до 18,41%, следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства.
🔺В частности, ставку рефинансирования повысил Совкомбанк – на 0,5%.
🔺Средняя ставка по рыночной ипотеке на первичное жилье составляет 18,71%, на вторичное жилье — 18,68%.
❗ЦБ рекомендовал банкам идти навстречу пострадавшим от терактов МСП
Центробанк рекомендовал банкам поддержать малых и средних предпринимателей (МСП), пострадавших от терактов в логистических центрах, складских, торговых, офисных и других помещениях. Бизнес может обратиться за реструктуризацией кредитов и займов, говорится в информационном письме регулятора.
🔺Банк России рекомендует кредиторам идти навстречу МСП, даже если у заемщиков нет права на кредитные каникулы. То есть реструктуризация в этом случае должна быть самостоятельной мерой поддержки.
🔺Также банкам следует отказаться от начисления пени и штрафов за просрочку платежей, не требовать досрочного погашения кредитов, а при изменении условий договоров — оперативно направлять заемщикам информацию о новом графике платежей.
🔺При этом реструктуризация не должна ухудшать кредитную историю бизнеса, подчеркнули в Банке России.
Центробанк рекомендовал банкам поддержать малых и средних предпринимателей (МСП), пострадавших от терактов в логистических центрах, складских, торговых, офисных и других помещениях. Бизнес может обратиться за реструктуризацией кредитов и займов, говорится в информационном письме регулятора.
🔺Банк России рекомендует кредиторам идти навстречу МСП, даже если у заемщиков нет права на кредитные каникулы. То есть реструктуризация в этом случае должна быть самостоятельной мерой поддержки.
🔺Также банкам следует отказаться от начисления пени и штрафов за просрочку платежей, не требовать досрочного погашения кредитов, а при изменении условий договоров — оперативно направлять заемщикам информацию о новом графике платежей.
🔺При этом реструктуризация не должна ухудшать кредитную историю бизнеса, подчеркнули в Банке России.
❗В Москве заканчиваются «роскошные» пентхаусы
Из 35 новостроек делюкс-сегмента в Москве сегодня только в 15 представлены пентхаусы, занимающие целый этаж, рассказали аналитики девелоперской компании Vos’Hod. Традиционно такие лоты считались символом роскоши.
Всего на рынке в делюкс-проектах представлено 42 пентхауса, площадь которых варьируется от 256 до 2371 кв. метров. Средняя площадь лотов составляет 480 «квадратам».
По данным Vos’Hod, стоимость пентхаусов в делюкс-проектах Москвы стартует от 2,7 рублей за квадратный метр, средний уровень цен находится в диапазоне 5,5–7 млн рублей за «квадрат».
Из 35 новостроек делюкс-сегмента в Москве сегодня только в 15 представлены пентхаусы, занимающие целый этаж, рассказали аналитики девелоперской компании Vos’Hod. Традиционно такие лоты считались символом роскоши.
Сегодня такие предложения практически исчезли с московского рынка. И на фоне растущего дефицита в делюкс-сегменте такие лоты становятся коллекционными объектами, сказала директор по продажам компании Алена Бондаренко.
Всего на рынке в делюкс-проектах представлено 42 пентхауса, площадь которых варьируется от 256 до 2371 кв. метров. Средняя площадь лотов составляет 480 «квадратам».
По данным Vos’Hod, стоимость пентхаусов в делюкс-проектах Москвы стартует от 2,7 рублей за квадратный метр, средний уровень цен находится в диапазоне 5,5–7 млн рублей за «квадрат».
❗Продажи новостроек в России заметно сократились
В июле 2026 года продажи новостроек в России сократились на 8% по площади в сравнении с июлем 2025-го, сообщили аналитики госкомпании Дом. РФ. Падение особенно заметно на наиболее крупных рынках, в числе которых Москва, Тюменская область, Краснодарский край.
Всего в стране в прошлом месяце реализовали 1,85 млн квадратных метров первичного жилья. В Тюменской области показатель уменьшился на 42%, в Москве – на 29%, в Краснодарском крае — на 20%.
В итоге на фоне более сдержанного спроса в июле соотношение распроданности и стройготовности снизилось до 69%.
В июле 2026 года продажи новостроек в России сократились на 8% по площади в сравнении с июлем 2025-го, сообщили аналитики госкомпании Дом. РФ. Падение особенно заметно на наиболее крупных рынках, в числе которых Москва, Тюменская область, Краснодарский край.
Всего в стране в прошлом месяце реализовали 1,85 млн квадратных метров первичного жилья. В Тюменской области показатель уменьшился на 42%, в Москве – на 29%, в Краснодарском крае — на 20%.
В целом рост рынка в стране сегодня обеспечивают регионы с меньшим числом новостроек, отметили аналитики.
В итоге на фоне более сдержанного спроса в июле соотношение распроданности и стройготовности снизилось до 69%.
❗Дефицит бюджета достиг почти 6,5 трлн рублей
По итогам семи месяцев 2026-го дефицит федерального бюджета уже достиг 6,455 трлн рублей, при том, что на весь год показатель был запланирован на уровне 3,78 трлн.
🔺Таким образом, изначальный план по дефициту за январь-июль превышен уже более чем на 2,6 трлн рублей.
За первые четыре месяца 2026 года дефицит составил 5,877 трлн рублей, за пять месяцев – 6 трлн, за шесть – 5,7 трлн.
По итогам января-июля нефтегазовые доходы бюджета сократились по сравнению с тем же периодом 2025 года на 16,8%, ненефтегазовые доходы выросли на 18,3%, расходы тоже выросли — на 14,5%
По итогам семи месяцев 2026-го дефицит федерального бюджета уже достиг 6,455 трлн рублей, при том, что на весь год показатель был запланирован на уровне 3,78 трлн.
🔺Таким образом, изначальный план по дефициту за январь-июль превышен уже более чем на 2,6 трлн рублей.
В Минфине при том утверждают, что «высокие значения размера дефицита, главным образом, обусловлены опережающим финансированием расходов». Имеется в виду, что в первой половине года авансами оплачивается большая часть заказов — например, для ускорения выполнения приоритетных программ и снижения риска срыва контрактов.
За первые четыре месяца 2026 года дефицит составил 5,877 трлн рублей, за пять месяцев – 6 трлн, за шесть – 5,7 трлн.
По итогам января-июля нефтегазовые доходы бюджета сократились по сравнению с тем же периодом 2025 года на 16,8%, ненефтегазовые доходы выросли на 18,3%, расходы тоже выросли — на 14,5%
Государство дарит до 30 млн рублей на запуск агропроекта!
Пока одни инвесторы по привычке выбирают квартиры, коммерческую недвижимость и депозиты, другие присматриваются к сельхозземлям. И не только из-за более доступного порога входа.
Государство компенсирует до 60% затрат на развитие агропроекта.
Средства можно направить на строительство ангаров и производственных помещений, покупку техники, оборудования и поголовья, а также на частичное погашение инвестиционных кредитов.
Это не просто земля, а полноценный актив, на базе которого можно запустить бизнес и увеличить его стоимость.
Актуальные предложения по пром и сельхоз землям, приглашения на обучения и классные мероприятия в канале Промплан | Партнеры. Забирайте специальные предложения месяца на самые актуальные лоты в закрепе канала.
Реклама ООО "АЛЬЯНСГРУПП"
ИНН: 5031143287
erid: 2VtzqwiWzcT
Пока одни инвесторы по привычке выбирают квартиры, коммерческую недвижимость и депозиты, другие присматриваются к сельхозземлям. И не только из-за более доступного порога входа.
Государство компенсирует до 60% затрат на развитие агропроекта.
Средства можно направить на строительство ангаров и производственных помещений, покупку техники, оборудования и поголовья, а также на частичное погашение инвестиционных кредитов.
Это не просто земля, а полноценный актив, на базе которого можно запустить бизнес и увеличить его стоимость.
Актуальные предложения по пром и сельхоз землям, приглашения на обучения и классные мероприятия в канале Промплан | Партнеры. Забирайте специальные предложения месяца на самые актуальные лоты в закрепе канала.
Реклама ООО "АЛЬЯНСГРУПП"
ИНН: 5031143287
erid: 2VtzqwiWzcT
💯2✍1👍1
❗В Москве зафиксировано минимальное подорожание аренды жилья
С апреля по август 2026 года ставки долгосрочной аренды однушек и студий в крупных городах в среднем выросли всего на 1,4%. При этом в Москве было минимальное подорожание, сообщили аналитики сервиса Сбера Домклик.
🔺В столице был зафиксирован минимальный среди крупных городов темп прироста ставок: всего 2% – до 60 200 рублей.
В целом ставки стали больше в 14 из 20 исследуемых городов. Снижение цен произошло только в четырех городах: в Ростове‑на‑Дону (-8%, до 23 000 рублей), Иркутске (-5,3%, до 28 400), Владивостоке (-3,2%, до 36 800) и Санкт‑Петербурге (-1,1%, до 36 000). В Казани и Тюмени медианные ставки не изменились (остались на уровне 30 000 и 25 000 рублей соответственно).
🔺Кроме того, в 2026 году сезонный подъем стоимости аренды оказался заметно меньше, чем за тот же период 2025-го. Так, медианный прирост по городам составил порядка 5%, что почти вдвое меньше, чем год назад (+8%).
С апреля по август 2026 года ставки долгосрочной аренды однушек и студий в крупных городах в среднем выросли всего на 1,4%. При этом в Москве было минимальное подорожание, сообщили аналитики сервиса Сбера Домклик.
🔺В столице был зафиксирован минимальный среди крупных городов темп прироста ставок: всего 2% – до 60 200 рублей.
В целом ставки стали больше в 14 из 20 исследуемых городов. Снижение цен произошло только в четырех городах: в Ростове‑на‑Дону (-8%, до 23 000 рублей), Иркутске (-5,3%, до 28 400), Владивостоке (-3,2%, до 36 800) и Санкт‑Петербурге (-1,1%, до 36 000). В Казани и Тюмени медианные ставки не изменились (остались на уровне 30 000 и 25 000 рублей соответственно).
🔺Кроме того, в 2026 году сезонный подъем стоимости аренды оказался заметно меньше, чем за тот же период 2025-го. Так, медианный прирост по городам составил порядка 5%, что почти вдвое меньше, чем год назад (+8%).
По мнению аналитиков Домклика, в этом году умеренность сезонного роста, вероятно, связана со структурным расширением предложения: конкуренция между арендодателями остается высокой даже в период пикового спроса, это и сдерживает рост ставок.
❤1
❗За квартал ВВП вырос на 1,3%
Во II квартале 2026 года ВВП вырос на 1,3% год к году после снижения в I квартале на 0,2%, свидетельствуют данные предварительной оценки Росстата.
Согласно оценке Минэкономразвития, за первое полугодие 2026 года экономика выросла на +0,6%год к году. Рост во втором квартале был обеспечен устойчивым внутренним спросом и положительной динамикой в ряде отраслей реального сектора, отметили в министерстве.
Во II квартале 2026 года ВВП вырос на 1,3% год к году после снижения в I квартале на 0,2%, свидетельствуют данные предварительной оценки Росстата.
Согласно оценке Минэкономразвития, за первое полугодие 2026 года экономика выросла на +0,6%год к году. Рост во втором квартале был обеспечен устойчивым внутренним спросом и положительной динамикой в ряде отраслей реального сектора, отметили в министерстве.
По мнению главы Минэка Максима Решетникова, данные за II квартал подтверждают возвращение экономики на траекторию роста. «Статистика за полугодие подтвердила, что экономика преодолевает динамику начала года. Восстановление темпов роста, которое зафиксировано еще в марте, продолжается, несмотря на сохраняющееся внешнее давление и ограничения в отдельных секторах», — добавил он.
❗Вторую неделю подряд фиксируется минусовая инфляция
За неделю с 4 по 10 августа 2026 года инфляция снизилась на -0,06%, свидетельствуют данные Росстата. Это второе недельное снижение подряд: с 28 июля по 3 августа цены стали ниже на -0,02%.
В июле 2026 года на потребительском рынке инфляция замедлилась до 0,54% месяц к месяцу. Год к году рост цен сейчас находится на уровне 6%.
За неделю с 4 по 10 августа 2026 года инфляция снизилась на -0,06%, свидетельствуют данные Росстата. Это второе недельное снижение подряд: с 28 июля по 3 августа цены стали ниже на -0,02%.
В июле 2026 года на потребительском рынке инфляция замедлилась до 0,54% месяц к месяцу. Год к году рост цен сейчас находится на уровне 6%.
❗️Запас прочности девелоперов исчерпан
Имевшийся запас прочности у девелоперов, накопленный в 2020–2023 годах, был исчерпан к концу 2025-го, пришли к выводу аналитики рейтингового агентства «Эксперт РА» в обзоре «Жилищное строительство: под давлением».
Если ключевая ставка будет снижаться медленнее, «в ближайшей перспективе финансовый профиль большинства застройщиков окажется под сильным давлением», отмечают эксперты.
Ситуация начнет стабилизироваться, только когда «ключ» приблизится к 10%, оценили в агентстве. Это сделает рыночную ипотеку более доступной, а также снизит процентную нагрузку на девелоперов (по проектному финансированию).
Имевшийся запас прочности у девелоперов, накопленный в 2020–2023 годах, был исчерпан к концу 2025-го, пришли к выводу аналитики рейтингового агентства «Эксперт РА» в обзоре «Жилищное строительство: под давлением».
Если ключевая ставка будет снижаться медленнее, «в ближайшей перспективе финансовый профиль большинства застройщиков окажется под сильным давлением», отмечают эксперты.
Ситуация начнет стабилизироваться, только когда «ключ» приблизится к 10%, оценили в агентстве. Это сделает рыночную ипотеку более доступной, а также снизит процентную нагрузку на девелоперов (по проектному финансированию).
❗️Самый популярный бюджет лотов в сделках в старой Москве — 15-20 млн рублей
#эксклюзив
В январе-июне 2026 года на рынке новостроек старой Москвы наиболее популярным бюджетом лотов в сделках стал диапазон 15-20 млн рублей, сообщили «Движимой повестке» эксперты bnMAP. pro.
— на него пришлось 4 143 сделки.
🔺На втором месте — бюджет 20-25 млн рублей: 4 068 сделок.
🔺Далее идут лоты стоимостью 10-15 млн рублей — 2 417 сделок, 25-30 млн рублей — 2 312 сделок и 30-35 млн рублей — 1 645 сделок.
🔺Таким образом, наиболее активно в первом полугодии покупатели заключали сделки с лотами в диапазоне 15-25 млн рублей.
#эксклюзив
В январе-июне 2026 года на рынке новостроек старой Москвы наиболее популярным бюджетом лотов в сделках стал диапазон 15-20 млн рублей, сообщили «Движимой повестке» эксперты bnMAP. pro.
— на него пришлось 4 143 сделки.
🔺На втором месте — бюджет 20-25 млн рублей: 4 068 сделок.
🔺Далее идут лоты стоимостью 10-15 млн рублей — 2 417 сделок, 25-30 млн рублей — 2 312 сделок и 30-35 млн рублей — 1 645 сделок.
🔺Таким образом, наиболее активно в первом полугодии покупатели заключали сделки с лотами в диапазоне 15-25 млн рублей.
❤1
❗️Главный экономист ВЭБ. РФ покинул должность
Главный экономист ВЭБ. РФ Андрей Клепач покинул должность. Накануне в СМИ разошлась новость с цитатами из его доклада на мероприятии Никитского клуба Московской биржи в мае 2026 года.
Главный экономист ВЭБ. РФ Андрей Клепач покинул должность. Накануне в СМИ разошлась новость с цитатами из его доклада на мероприятии Никитского клуба Московской биржи в мае 2026 года.
В частности, он говорил, что «после рекордных темпов роста российской экономики в 2023-2024 годах они упали в 2025-м».
«Что бы мы ни делали с нашей экономикой, она выживет. В этом смысле критической точки с точки зрения экономики нет. <...>. Проблема скорее в том, что мы отстаём. Мы проигрываем и технологическую, и экономическую конкуренцию в мире».
«У нас нарастают издержки. По опросам населения, ухудшается ситуация с качеством здравоохранения. У нас в научно-технологической сфере все очень неравномерно. В какой-то сфере у нас есть результаты и прорыв, но в целом, на мой взгляд, мы проигрываем конкуренцию, а не выигрываем. Нарастают проблемы неравенства».
«Экономика выдержит, но может возникнуть социальный кризис, причем тогда, когда его никто особо не ожидает», — сказал Клепач.
Движимая повестка
❗️Главный экономист ВЭБ. РФ покинул должность Главный экономист ВЭБ. РФ Андрей Клепач покинул должность. Накануне в СМИ разошлась новость с цитатами из его доклада на мероприятии Никитского клуба Московской биржи в мае 2026 года. В частности, он говорил…
Андрей Клепач подтвердил Forbes свое увольнение, но не назвал его причины.
❗Ввод ИЖС снижается шестой месяц подряд
В июне 2026 года в России ввели 4,2 млн кв. метров частных домов (ИЖС, индивидуальное жилищное строительство), что на 1% меньше, чем в июне 2025-го. Показатель снижается уже шестой месяц подряд, сообщили аналитики Дом. РФ.
🔺Всего в июне текущего года введено в эксплуатацию 7,8 млн кв. метров жилья (+4% год к году, 3,6 млн из них — многоквартирные дома. По сравнению с тем же периодом 2025-го показатель вырос на 11%.
🔺В июле 2026 года застройщики запустили 3,5 млн «квадратов» новых проектов (как и в июне). Вывод на рынок новых проектов продолжает расти относительно прошлогоднего уровня (+6% г/г в июле после +25% в июне). За семь месяцев объем запусков увеличился на 11% год к году — до 22,9 млн кв. метров.
🔺Рост запуска обеспечивают в первую очередь регионы и небольшие девелоперы — основном за счет проектов по комплексного развития территорий (КРТ).
В июне 2026 года в России ввели 4,2 млн кв. метров частных домов (ИЖС, индивидуальное жилищное строительство), что на 1% меньше, чем в июне 2025-го. Показатель снижается уже шестой месяц подряд, сообщили аналитики Дом. РФ.
🔺Всего в июне текущего года введено в эксплуатацию 7,8 млн кв. метров жилья (+4% год к году, 3,6 млн из них — многоквартирные дома. По сравнению с тем же периодом 2025-го показатель вырос на 11%.
🔺В июле 2026 года застройщики запустили 3,5 млн «квадратов» новых проектов (как и в июне). Вывод на рынок новых проектов продолжает расти относительно прошлогоднего уровня (+6% г/г в июле после +25% в июне). За семь месяцев объем запусков увеличился на 11% год к году — до 22,9 млн кв. метров.
🔺Рост запуска обеспечивают в первую очередь регионы и небольшие девелоперы — основном за счет проектов по комплексного развития территорий (КРТ).
❤1
❗Отделка в новостройках сильно упрощается
За последние пять лет доля квартир с чистовой отделкой в российских новостройках снизилась почти вдвое — с 32% до 18%, сообщили аналитики платформы «Циан».
Квартир с черновой отделкой стало значительно больше — с 4% пять лет назад доля таких вариантов выросла до 13%. Теперь большую долю рынка занимают квартиры с предчистовой отделкой – 29% против 24%.
За последние пять лет доля квартир с чистовой отделкой в российских новостройках снизилась почти вдвое — с 32% до 18%, сообщили аналитики платформы «Циан».
Квартир с черновой отделкой стало значительно больше — с 4% пять лет назад доля таких вариантов выросла до 13%. Теперь большую долю рынка занимают квартиры с предчистовой отделкой – 29% против 24%.
Аналитики ожидают дальнейшего упрощения отделки. «Оптимизация продуктовых решений, с одной стороны, снижает затраты девелопера, с другой – сохраняет интерес клиентов к объектам», — сказала ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
Пока ключевая ставка сохраняется на высоком уровне застройщики будут вынуждены и дальше сокращать издержки, продолжает она. «При этом полный отказ от отделки может привести к потере заметной части потенциальных покупателей, поэтому на такой шаг девелоперы в большинстве случаев идти не готовы», — сказала Бобровская.
❗Инфляционные ожидания стали меньше
В августе инфляционные ожидания россиян снизились с 14,7% в июле до 13,7% (ожидаемые через год), свидетельствуют данные опроса инФОМ, проведенного по заказу Банка России. Наблюдаемый рост цен сейчас тоже снизился – с 15,1% до 14,3%.
🔺В июле инфляционные ожидания населения показали рекордное значение с января 2024 года: с того момента показатель не превышал 14% (максимально поднялся до 14% в январе 2025 года).
В прошлом месяце всплеск ожиданий произошел на фоне подорожания топлива. Так, медианная стоимость литра бензина АИ-95 выросла в июле до 77,5 рублей, АИ-92 — до 70,5 рубля (рост по сравнению с прошлым годом составил 24% и 20% соответственно). Сейчас цены на АИ-92 и АИ-95 составляют около 67 рублей и 72 рублей за литр соответственно.
Недельная реальная инфляция предыдущие две недели показывала минусовые значения. С 4 по 10 августа показатель составил -0,06%, с 28 июля по 3 августа -0,02%. В целом июле 2026 года цены на потребительском рынке замедлились до 0,54% месяц к месяцу.
✍ Уровень ожидаемой инфляции влияет в том числе на решения ЦБ относительно ключевой ставки: чем выше показатель, тем меньше шансов на быстрое смягчение денежно-кредитной политики.
В августе инфляционные ожидания россиян снизились с 14,7% в июле до 13,7% (ожидаемые через год), свидетельствуют данные опроса инФОМ, проведенного по заказу Банка России. Наблюдаемый рост цен сейчас тоже снизился – с 15,1% до 14,3%.
🔺В июле инфляционные ожидания населения показали рекордное значение с января 2024 года: с того момента показатель не превышал 14% (максимально поднялся до 14% в январе 2025 года).
В прошлом месяце всплеск ожиданий произошел на фоне подорожания топлива. Так, медианная стоимость литра бензина АИ-95 выросла в июле до 77,5 рублей, АИ-92 — до 70,5 рубля (рост по сравнению с прошлым годом составил 24% и 20% соответственно). Сейчас цены на АИ-92 и АИ-95 составляют около 67 рублей и 72 рублей за литр соответственно.
Недельная реальная инфляция предыдущие две недели показывала минусовые значения. С 4 по 10 августа показатель составил -0,06%, с 28 июля по 3 августа -0,02%. В целом июле 2026 года цены на потребительском рынке замедлились до 0,54% месяц к месяцу.
✍ Уровень ожидаемой инфляции влияет в том числе на решения ЦБ относительно ключевой ставки: чем выше показатель, тем меньше шансов на быстрое смягчение денежно-кредитной политики.
❗У казны, похоже, появится еще одна статья расходов
Путин поручил правительству разработать программу восстановления складов, которые пострадали от атак беспилотников. В том числе, по его словам, для этого потребуется помощь государства.
👀 «Складские мощности, конечно, требуют восстановления, в том числе при участии государства. И в этой связи прошу правительство принять соответствующую программу», — заявил он.
С середины июля 2026 года, в частности, регулярным атакам подвергаются складские помещения Wildberries.
Путин поручил правительству разработать программу восстановления складов, которые пострадали от атак беспилотников. В том числе, по его словам, для этого потребуется помощь государства.
👀 «Складские мощности, конечно, требуют восстановления, в том числе при участии государства. И в этой связи прошу правительство принять соответствующую программу», — заявил он.
С середины июля 2026 года, в частности, регулярным атакам подвергаются складские помещения Wildberries.
❗Число массовых новостроек сокращается по всей России
Число доступных новостроек сокращается не только в Москве, но и в других городах. За год доля массового жилья (эконом- и комфорт-класса) в стране уменьшилась на 2.6 п.п. — с 85,3% до 82,3%, сообщили аналитики сервиса Сбера Домклик.
Доля новостроек эконом-класса упала с 19% до 16,2%, а бизнес-класса, напротив, выросла с 12,4% до 14,6%.
В Москве баланс окончательно сместился в сторону премиального жилья: на бизнес и премиум приходится 57,3% предложения против 42,7% у эконом- и комфорт-класса (год назад в столице соотношение было близко к паритету — 47,8% и 52,2%).
⁉ Вероятно, тенденция обусловлена в том числе низким спросом на самое дешевое жилье: без массовой льготной ипотеки и высоких рыночных ставках люди без высоких доходов не могут себе позволить покупку жилья.
Число доступных новостроек сокращается не только в Москве, но и в других городах. За год доля массового жилья (эконом- и комфорт-класса) в стране уменьшилась на 2.6 п.п. — с 85,3% до 82,3%, сообщили аналитики сервиса Сбера Домклик.
Доля новостроек эконом-класса упала с 19% до 16,2%, а бизнес-класса, напротив, выросла с 12,4% до 14,6%.
В Москве баланс окончательно сместился в сторону премиального жилья: на бизнес и премиум приходится 57,3% предложения против 42,7% у эконом- и комфорт-класса (год назад в столице соотношение было близко к паритету — 47,8% и 52,2%).
⁉ Вероятно, тенденция обусловлена в том числе низким спросом на самое дешевое жилье: без массовой льготной ипотеки и высоких рыночных ставках люди без высоких доходов не могут себе позволить покупку жилья.
❗️ Лоты со сроком экспонирования более года доминируют на первичном рынке Московского региона
#эксклюзив
На середину августа 2026 года, максимальный объем предложения во всех локациях Московского региона приходится на лоты, которые находятся в экспозиции более одного года - сообщили «Движимой повестке» эксперты bnMAP. pro.
🔺 В «старой» Москве в экспозиции находится 13,5 тыс. лотов со сроком экспонирования свыше года — это самая многочисленная категория предложения. Далее следуют лоты, находящиеся в продаже 3–6 месяцев (7,38 тыс.) и 1–3 месяца (7,29 тыс.).
🔺 В Новой Москве также преобладают лоты со сроком экспонирования более года — 2,96 тыс. объектов. На втором месте находятся предложения со сроком 3–6 месяцев (2,24 тыс.), на третьем — 1–3 месяца (1,92 тыс.).
🔺 В Московской области аналогично лидируют лоты, экспонируемые свыше года — 13,7 тыс. За ними следуют предложения со сроком 1–3 месяца (8,49 тыс.) и 3–6 месяцев (6,99 тыс.).
#эксклюзив
На середину августа 2026 года, максимальный объем предложения во всех локациях Московского региона приходится на лоты, которые находятся в экспозиции более одного года - сообщили «Движимой повестке» эксперты bnMAP. pro.
🔺 В «старой» Москве в экспозиции находится 13,5 тыс. лотов со сроком экспонирования свыше года — это самая многочисленная категория предложения. Далее следуют лоты, находящиеся в продаже 3–6 месяцев (7,38 тыс.) и 1–3 месяца (7,29 тыс.).
🔺 В Новой Москве также преобладают лоты со сроком экспонирования более года — 2,96 тыс. объектов. На втором месте находятся предложения со сроком 3–6 месяцев (2,24 тыс.), на третьем — 1–3 месяца (1,92 тыс.).
🔺 В Московской области аналогично лидируют лоты, экспонируемые свыше года — 13,7 тыс. За ними следуют предложения со сроком 1–3 месяца (8,49 тыс.) и 3–6 месяцев (6,99 тыс.).
#взаимныйпиар ➡️ Собрали для вас каналы, которые сделают ваш Telegram полезнее и интереснее✨
🤩 Группа компаний «Стилобат»: официально в Телеграм. Новости девелопера проектов класса de luxe, экспертиза основателя Льва Мазараки, а также значимые новости Москвы, мира технологий и достижений промышленности, истории о знаковой архитектуре и многом другом. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе главного.
🤩 @yagofarov_news
Новости коллегии для доверителей. Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ»
Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта, на канале также найдёте:
Советы по защите прав собственников при изъятии недвижимости, защите дольщиков и иные актуальные советы.
➡ Подписаться на нас в MAX 🤩
🤩 ЕЛЕНА КУЗНЕЦОВА | НЕДВИЖИМОСТЬ | ИНВЕСТИЦИИ
Золотой брокер Москвы 🏆 18 лет на рынке, более 10 000 сделок
Закрытые старты и продажи, пул эксклюзивных квартир и специальные скидки от застройщиков, доступные только клиентам агентства
Новостройки Москвы, инвестиции и коммерческая недвижимость. Выгодные предложения — раньше открытого рынка
🤩 Filatoff inc. - авторский канал журналиста Антона Филатова из «Ведомостей», пишущего о недвижимости почти 20 лет. Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах. Никаких слухов, только проверенная информация.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩
🤩 Движимая повестка - - канал о недвижимости и экономике. Ведет журналист Мария ПеревоЩикова (макро, налоги, бизнес, бюджет в Forbes). Также входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения (при общественном совете Минстроя).
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩
🤩 Юрист объясняет | Евгений Фурин - канал юриста Евгения Фурина. Ежедневно о новинках законодательства, интересных и резонансных делах, государстве, политике и экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩
🤩 Недвижимость и закон - О недвижимости, сделках, мошенниках, праве, закона. Новости и полезные статьи на тему недвижимости.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩
🤩 Ипотека в России - аналитический канал по ипотеке в России. Актуальные новости и экспертные комментарии. Статистика и аналитика.
🛑 Кредиты на бизнес
🛑 Ипотечный чат в MAX
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩
🤩 Дивиденды Forever - Этот канал-лента новостей, фактов, обобщающих таблиц и комментариев , которые я сама использую для Дивидендного Инвестирования.С уважением Лариса Морозова.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩
🤩 Элитная недвижимость Москвы - главное о рынке элитной недвижимости Москвы в одном канале – новости, аналитика, динамика цен, новые проекты, тренды и эксклюзивные предложения.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩
🤩 🕓 FORMA workplace — канал девелопера FORMA о коммерческой недвижимости. Мы объединяем брокеров, инвесторов и аналитиков, делимся трендами рынка и материалами о развитии современных офисных пространств, а также рассказываем о формировании новых деловых локаций Москвы.
➡️ Подписаться на нас в МАХ 🤩
🤩 "КДО" КВАРТИРЫ ДОМА ОФИСЫ — ваш гид в мире недвижимости!
🔵 Новости, законы, полезные советы, видеообзоры, как выгодно купить квартиры, дома, офисы.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩
🤩 БОДРУМ . ДОМ У МОРЯ - 📍Лицензированное АН в Бодруме 𝐖𝐚𝐛𝐢 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩
✅Премиальные объекты от застройщиков .
✅ Брендированная недвижимость
✅ Коммерческая недвижимость .
✅Земельные участки и отели .
✅Аренда .
🤩 Организаторы подборки: GreenSmm
Новости коллегии для доверителей. Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ»
Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта, на канале также найдёте:
Советы по защите прав собственников при изъятии недвижимости, защите дольщиков и иные актуальные советы.
Золотой брокер Москвы 🏆 18 лет на рынке, более 10 000 сделок
Закрытые старты и продажи, пул эксклюзивных квартир и специальные скидки от застройщиков, доступные только клиентам агентства
Новостройки Москвы, инвестиции и коммерческая недвижимость. Выгодные предложения — раньше открытого рынка
✅Премиальные объекты от застройщиков .
✅ Брендированная недвижимость
✅ Коммерческая недвижимость .
✅Земельные участки и отели .
✅Аренда .
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM