Госдума в 3-м чтении приняла законопроект, который вводит упрощенную процедуру выдела «в натуре» из общего имущества машиноместа.
При выделении доли в натуре участник долевой собственности становится индивидуальным собственником.
Законопроект № 458117-7
Процедура предлагается такая:
Для выдела своей доли заинтересованные собственники приглашают кадастрового инженерапо для подготовки технического плана образуемого машино-места. Кадастровый инженер обеспечивает публикацию извещения о предстоящем выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности и об осуществлении согласования местоположения машино-места с участниками общей долевой собственности в общедоступных местах (доска объявлений, например, во всех подъездах). В нем в т.ч. указываются краткие сведения об инициаторе выдела своей доли, фрагмент тех плана с образуемым машиноместом и дата окончания приема возражений. Местоположение машиноместа считается согласованным, если возражений не было, и может быть зарегистрировано право на него (уже не общедолевое). Тут решение общего собрания не нужно. Если они есть, то либо общее собрание собственников либо суд.
Изменения вносятся в ГК РФ и ФЗ о госрегистрации недвижимости.
#законопроекты #машиноместо
При выделении доли в натуре участник долевой собственности становится индивидуальным собственником.
Законопроект № 458117-7
Процедура предлагается такая:
Для выдела своей доли заинтересованные собственники приглашают кадастрового инженерапо для подготовки технического плана образуемого машино-места. Кадастровый инженер обеспечивает публикацию извещения о предстоящем выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности и об осуществлении согласования местоположения машино-места с участниками общей долевой собственности в общедоступных местах (доска объявлений, например, во всех подъездах). В нем в т.ч. указываются краткие сведения об инициаторе выдела своей доли, фрагмент тех плана с образуемым машиноместом и дата окончания приема возражений. Местоположение машиноместа считается согласованным, если возражений не было, и может быть зарегистрировано право на него (уже не общедолевое). Тут решение общего собрания не нужно. Если они есть, то либо общее собрание собственников либо суд.
Изменения вносятся в ГК РФ и ФЗ о госрегистрации недвижимости.
#законопроекты #машиноместо
sozd.duma.gov.ru
№458117-8 Законопроект :: Система обеспечения законодательной деятельности
Информационный ресурс Государственной Думы. Здесь собрана информация о рассмотрении законопроектов и проектов постановлений Государственной Думы
Ставки для ориентира и сравнения указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента и даже хороший клиент может «словить» более высокую ставку. Почти всегда в банках есть отдельные скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Тут мы их не указывали.
Обычно кредиты даются на приобретение на первичном или вторичном рынке машино-мест, расположенных в многоквартирных домах, в отдельно стоящих гаражных комплексах или в многофункциональных комплексах (НЕ кооперативах).
📝Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод #машиноместо
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM