Кстати, Минстрой предложил уточнить правила переселения из аварийных домов, которые ведомство вынесло на обсуждение в сентябре. Рассказывали тут.

Предлагаются, в частности, новые правила определения выкупной цены - суммы, которая выплачивается выезжающему из аварийного дома жителю-собственнику.

В частности, предлагается дифференцировать - подлежит ли в дальнейшем дом сносу или реконструкции.

Если снос, то цена приравнивается к нулю, а возмещение рассчитают, исходя из стоимости земли и убытков жителя, связанных с переездом, причем за вычетом затрат на снос здания.

Если реконструкция, то предлагается учитывать рыночную стоимость жилья и земельного участка, расходы на переезд за вычетом расходов на восстановление здания (устранение аварийности).

Но, чтобы выкупная стоимость на стала "отрицательной", предлагается ввести минимальную компенсацию для собственников. Она составит не менее 50% от средней рыночной стоимости жилья, устанавливаемой Минстроем.

#инициативы #аварийноежилье

Помните, мы писали как-то, что Минстрой предложил законопроектом уточнить правила выделения денег или жилья для переселенцев из аварийного жилья. Изменения предлагались в т.ч. и в Жилищный кодекс РФ. Были там и неоднозначные моменты.

❌ Так вот, документ в итоге получил отрицательную Оценку регулирующего воздействия (прилагаем, почитайте, если любопытно).

Так, в Минэкономразвития отметили, что в рамках публичного обсуждения проекта документа поступило большое количество замечаний заинтересованных лиц относительно механизма возмещения, что свидетельствует о возможном социальном напряжении, вызванном социально-экономическими рисками для собственников жилья, признанного аварийным.

Все это означает, что рассмотрение документа остановили и выноситься в ГД в таком виде он не будет.

#законопроекты #жкрф #аварийноежилье #переселение @ipotekahouse

Срок переселения жильцов из аварийного дома предлагают ограничить 3 месяцами.

Законопроект № 894331-8

Что предусматривают изменения:

После того как первый собственник покидает непригодный к проживанию дом, будет всего три месяца, чтобы переселить остальных.

Согласно п. 34 Постановления Правительства от 28.01.2006 № 47 дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, если его несущие конструкции разрушены, сильно повреждены или деформированы. Это значит, что существует реальная угроза обрушения или потери устойчивости всего дома.

При этом инициаторы изменений отмечают, что возникает другая проблема – переселение жителей из аварийных домов обычно происходит слишком долго. Часто бывает так, что первого жильца переселяют сразу после признания дома аварийным, а последний вынужден ожидать своей очереди несколько лет.

#законопроекты #аварийноежилье #жилье #переселенцы

Нельзя допустить в России роста количества ветхого и аварийного жилья, ремонтом нужно заниматься своевременно, заявил Владимир Путин

По его словам, расселение людей из аварийного жилья — чрезвычайно важная работа, которую власти обязаны завершить.

"Власти на местах должны своевременно заниматься ремонтом жилья, иначе распутать накопившиеся сложности становится невозможно".

#жилье #аварийноежилье

Глава Госдумы Вячеслав Володина в ходе "правительственного часа" обратил внимание профильных министров на вопрос обеспеченности жильем в регионах Арктической зоны:

«У нас больше всего аварийного жилья относительно общероссийских показателей находится в Якутии — 2,4 млн кв. м, прирост 44,5 %. В Архангельской области — 1,8 млн кв. м, прирост 58,5 %. В ХМАО-Югре – 1,5 млн кв. м, прирост 42 %. В Карелии — 1,4 млн кв. м, прирост 22 %».

Володин отметил, что, несмотря на увеличение объемов строящегося жилья, доступнее оно, в том числе с использованием ипотеки, не стало.

«Задача не решена».

«Давайте ее решать. Может быть, те средства, которые иногда берут и используют в том числе на ипотечные кредиты, взять и использовать на снос ветхого, аварийного жилья. Когда мы говорим об ипотеке, она стала дорогой, потому что банки за обслуживание и оформление этой ипотеки стали брать большой процент в том числе и со строительных организаций».

Глава ГД призвал правительство искать решение данных вопросов, поскольку необходимо реализовывать поставленные Президентом РФ задачи по развитию Арктики.

#мнение #арктика #аварийноежилье #жилье

Глава Минвостокразвития Алексей Чекунков в ходе «правительственного часа» обратил внимание на то, что необходимо взаимодействие государства и бизнеса для реализации программы по переселению граждан из аварийного жилья в Арктической зоне РФ.

"Очевидно, существует необходимость более активного и повышения [уровня] <…> социальной ответственности со стороны нашего крупного бизнеса".

#мнение #аварийноежилье #жилье #арктика