📆 Новости ипотеки за неделю 16-20 июня 2025. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse

Цитата недели
Олег Репченко, глава аналитического центра IRN. RU: «Новостройка — как новая машина, сразу теряет в цене».

🔘 ПРО БАНКИ:

Отказались от взимания комиссий с застройщиков - Альфа банк, Банк Дом РФ

Снизили ставки по рыночной ипотеке - Кубань кредит, Альфа банк, Т банк, Банк Санкт-Петербург, СНГБ, ПСБ (на вторичку), ВТБ, Уралсиб.

МКБ временно приостановил госпрограммы.

Сбербанк снизил ставки по комбо ипотеке с госоддержкой и уменьшил требования по минимальной сумме кредита при комбо.

Металлинвестбанк также снизил рыночную часть ставки по комбо ипотекам с господдержкой.

🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ

➡️Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки

🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО

▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Законопроект про полноценную выплату маткапитала за каждого ребенка с индексацией внесли в ГД.
➖Законопроект от СРЗП о поддержке молодых родителей до 26 дет при рождении 2-го ребенка внесли в ГД,
➖Законопроект про риэлторов отправили на доработку, но задумались о формировании спец фонда для пострадавших от недобросовестных действий риэлторов.
➖Генпрокуратура поддержала введение запрета сделок с недвижимостью за наличные.
➖В Госдуме думают о внедрении облигаций накопительных квадратных метров, а еще про привлечение денег населения с депозитов в инфраструктурные облигации.

▪️Другие новости:
➖Сенсации с расширением семейной ипотеки на ПМЭФ2025 не случилось. Говорят, пока нет, слишком много денег потребуется из бюджета, пока и так хорошо.
➖На Wildberries могут начать продавать недвижимость.
➖Минфин и ЦБ увидели риски снижения объемов выдач льготных ипотек после отказа от взимания комиссий от застройщиков. Пока будут смотреть.
➖Инфляция замедляется.
➖Мораторий по штрафам на застройщиков продлят до конца года.

👉 Хотите подробностей?
Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.

Всем добра!

©ipotekahouse
#ипотека #недвижимость #новости

📆 Новости ипотеки за неделю 23-27 июня 2025. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse

Цитата недели
Стасишин, обращаясь к застройщикам относительно переносов сроков ввода в эксплуатацию домов: "Не подводите ни себя, ни людей, которые ждут свои квартиры".

🔘 ПРО БАНКИ:

Снизили ставки по рыночной ипотеке - ВБРР, Примсоцбанк, МКБ, ТКБ, БСПБ, Татсоцбанк, Металлинвестбанк.

ГПБ запустил Семейную и Дальневосточную ипотеку для всех заемщиков по объектам на ПФ банка (ранее только с комбо).

🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ

➡️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
➡️ Покупка земельного участка без строений. Кто дает и ставки
➡️ Военная ипотека на вторичном рынке. Кто дает, ставки
➡️ Семейная ипотека. Ставки и нюансы
➡️ Дальневосточная и Арктическая ипотека. Кто дает и ставки

🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО

▪️Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты:
➖ФЗ о создании в России национального многофункционального сервиса (так называемый MAX)
➖ФЗ о переносе предельного срока платы за коммунальные услуги с 10 на 15 число месяца
➖ФЗ о о защите русского языка, который предусматривает в том числе размещение вывесок и надписей только на русском. Названий ЖК это тоже касается.

▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖ЛДПР и СРЗП (каждый отдельно) направили в Правительство письма с предложениями установить по семейной ипотеке более низкие ставки (у фракций предложения немного отличаются)

▪️Другие новости:
➖Мораторий по штрафам на застройщиков продлили до конца года.
➖Стасишин заявил, что государство сейчас не будет спасать застройщиков по аналогии с Urban Group.
➖Пахомов считает, что отдельное точечное расширение льготной ипотеки не исключено. Но не уточнил, куда и на кого именно может быть расширение. При этом Стасишин заявил, что по расширению льготной ипотеки консенсуса в правительстве пока нет.

👉 Хотите подробностей?
Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.

Всем добра!

©ipotekahouse
#ипотека #недвижимость #новости

📆 Новости ипотеки за неделю 30 июня - 4 июля 2025. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse

Цитата недели
Набиуллина: "Мы адаптировались к каким-то внешним вызовам. Нет, у нас впереди очень неспокойные времена, но я уверена, что это и новые возможности для развития".

🔘 ПРО БАНКИ:

Снизили ставки по рыночной ипотеке - Сбербанк, Совкомбанк, Абсолют банк, ПСБ (Новостройка)

🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ

➡️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
➡️ Покупка земельного участка без строений. Кто дает и ставки

🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО

▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Про изменения в правила расчета компенсаций при КРТ (законопроект)
➖Про повышение ответственности банков за неправильный расчет ПСК (законопроект)
➖Дать возможность многодетным выбирать бесплатную землю или денежную компенсацию. Ввести такие правила на федеральном уровне (идея от СРЗП)
➖Привязать семейную ипотеку к регистрации (идея от Матвиенко). В Госдуме уже высказались против этой идеи.
➖Обязать застройщиков передать 5% жилья под госнужды (идея от СРЗП)
➖Про упор на деревянное домостроение в пригородах и селах (идея от Минпромторга)

▪️Другие новости:
➖По Военной ипотеке с 1 июля увеличили размер накопительного взноса.
➖Расширение семейной ипотеки решили отложить, ипотеки для семей с детьми до 14 лет пока не будет, а ипотека для участников СВО скорее всего появится не ранее следующего года.
➖Ужесточать семейную ипотеку не планируют. Так сказал Минфин.
➖Дом РФ определил новый список городов для семейной ипотеки на вторичном рынке. Их стало меньше.
➖Много обсуждали рассрочку при покупке жилья. У застройщиков порой нет другого выхода, но ЦБ и даже Минстрою это не сильно нравится. У каждого свои причины. Читайте у нас в ленте.
➖Банки просят Госдуму ужесточить условия кредитования банкротов.
➖Про изменения с 1 июля подробно рассказали тут

👉 Хотите подробностей?
Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.

Всем добра!

©ipotekahouse
#ипотека #недвижимость #новости

📆 Новости ипотеки за неделю 7 - 11 июля 2025. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse

Цитата недели:
Вице-премьер РФ Татьяна Голикова: "Сегодня то жилье, которое приобретается по ипотеке, оно, в принципе, не дает возможности семье задуматься о последующих детях. Это очень серьезная проблема».

🔘 ПРО БАНКИ:

Снизили ставки по рыночной ипотеке - Т-банк, ВБРР

МКБ ввел возможность покупки последней доли в квартире без ПВ, выделения долей несовершеннолетним и получения ипотеки в Крыму.

АТБ снизил ПВ по льготным программам.

Уралсиб повысил соотношение кредита к стоимости залога по нецелевым кредитам под залог.

🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ

➡️Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
➡️Семейная ипотека. Ставки и нюансы
➡️Дальневосточная и Арктическая ипотека. Кто дает и ставки
➡️ИТ-ипотека. Ставки и нюансы

🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО

▪️Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты:
➖ФЗ про изменения в 256-ФЗ. Теперь при использовании маткапитала доли членам семьи в заложенном жилье можно выделить без согласия кредитора.
➖ФЗ о регистрации недвижимости в новых регионах.
➖Приказ Минстроя о нормативе стоимости 1 кв м. в целом по РФ на 2-е полугодие 2025 года и по регионам на 3 квартал.

▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Законопроект про скидку 50% за нотариальное удостоверение договора дарения между родственниками (3 чтение)
➖Законопроект про запрет начисления неустойки на наследника до вступления в наследство (3 чтение)
➖Законопроект от СРЗП об обнулении ипотеки для многодетных и частичном списании при наличии 1-2 детей
➖Законопроекты от ЛДПР: 1) об ужесточении регистрации граждан (6 кв м = 1 чел), 2) о бесплатной земле после 10 лет брака при наличии ребенка, 3) нулевая ипотека для молодых семей и семей с детьми на ИЖС.

▪️Другие новости:
➖Минфин поддержал идею спикера СФ о привязке семейной ипотеки к месту регистрации и даже предложил условия к обсуждению. Но это не точно..
➖На строительство жилого дома по закончившейся год назад Льготной ипотеке (ГП2020) дали 2 года, а не 1 года как было ранее. Если ставку банк уже поднял из-за того, что не успели дом построить, ее вернут обратно.

👉 Хотите подробностей?
Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.

Всем добра!

©ipotekahouse
#ипотека #недвижимость #новости

📆 Новости ипотеки за неделю 14-18 июля 2025. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse

Цитата недели:
Аксаков: «Я считаю, мы не должны увлекаться разными льготными продуктами, программами по снижению процентных ставок для отдельных категорий. У нас есть дешевые жилищные кредиты для семей с детьми. Тем самым мы стимулируем деторождение».

🔘 ПРО БАНКИ:

Снизили ставки по рыночной ипотеке - Уралсиб, БЖФ

АБ Россия снизил ставку по семейной ипотеке до 5.5% (акция, время не обозначено).

🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ

➡️Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки

🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО

▪️Вступили в силу следующие законы и нормативные акты о следующем:
➖Правительство дало вдовам участников СВО, не вступивших в повторный брак и воспитывающих ребенка (несколько детей), приоритетное право на выплаты в рамках программы «Молодая семья».
➖Минфин выпустил новое решение по семейной ипотеке, позволяющее вносить маткапитал последним платежом в первый взнос.

▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Законопроект о повышении лимита страхового возмещения до 2,8 млн руб для некоторых видов вкладов (3 чтение)
➖Законопроект о продлении эксперимента по исламскому банкингу (3 чтение)
➖Законопроект, дающий право микрокредитным компаниям, на 100% созданным субъектами РФ, выдавать ипотечные займы при реализации региональных госпрограмм (3 чтение)
➖Законопроект про права бывших членов семьи собственника недвижимости при ее изъятии для госнужд (3 чтение)
➖Законопроект о взыскании налогов с граждан без суда (3 чтение)
➖ЛДПР очередной раз пытается ограничить деятельность коллекторов (законопроект) и запретить выдавать микрозаймы онлайн (законопроект)
➖СРЗП внесла в ГД законопроект о замене бесплатной земли для многодетных денежной компенсацией до 1 млн рублей, на выбор семьи.
➖Льготную ипотеку для молодых ученых предложила обсудить списке СФ госпожа Матвиенко (идея, снова)
➖Про дифференцированную ставку по ипотеке с господдержкой в зависимости от региона (идея от Володина)
➖Ввести «учительский капитал» по аналогии с маткапиталом (идея от Чернышова)
➖Начислять маткапитала не только на первых двух детей, а за каждого и сумму увеличить за каждого последующего (идея от Толстого)
➖ОП предложила удвоить маткапитал в случае рождения второго ребенка в течение 3-х лет после рождения предыдущего (пока идея). Еще ОП предложила раскрывать эскроу счета после подписания акта о передачек новостройки.

▪️Другие новости:
➖"Наверху" идет спор, нужна ли привязка семейной ипотеки к месту регистрации. Мнения высказали многие, они разные. Например, в СФ и Минфине считают, что стоит обязать прописываться в приобретенном с семейной ипотекой жилье с контролем этой обязанности.
➖ЦБ РФ снова отметил риски длинной рассрочки от застройщика.

👉 Хотите подробностей?
Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.

Всем добра!

©ipotekahouse
#ипотека #недвижимость #новости

📆 Новости ипотеки за неделю 21-25 июля 2025. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse

Цитата недели:
Володин: «Пусть человек выбирает, где ему жить. Но необходимо создавать условия для улучшения жизни там, откуда происходит отток населения»

🔘 ПРО БАНКИ:

Снизили ставки по рыночной ипотеке - МТС банк, СНГБ, Примсоцбанк, БСПБ

Сбербанк снизил ставки по комбо семейной ипотеке и расширил ипотеку на ИЖС (теперь можно получить кредит при наличии на земле других построек).

Банк Санкт-Петербург запустил комбо ипотеку в рамках Семейной ипотеки и ИТ-ипотеки.

Банк Дом РФ начал кредитовать самозанятых.

🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ

➡️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки

🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО

▪️Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты:
➖ФЗ про скидку 50% за нотариальное удостоверение договора дарения между родственниками
➖ФЗ про права бывших членов семьи собственника недвижимости при ее изъятии для госнужд
➖ФЗ, дающий право микрокредитным компаниям, на 100% созданным субъектами РФ, выдавать ипотечные займы при реализации региональных госпрограмм
➖ФЗ про запрет начисления неустойки на наследника до вступления в наследство

▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖ФЗ про защиту граждан от недобросовестной рекламы услуг по списанию долгов (законопроект, 3 чтение)
➖ФЗ про запрет отчуждения садовых и огородных участков отдельно от строений (законопроект, 3 чтение)
➖О продлении кредитных каникул с 6 мес до 1,5 лет при рождении второго или последующего ребенка (законопроект, обсуждается)
➖О дифференцированных ставках по ипотеке с господдержкой (идея, обсуждается)
➖О возрождении молодежных жилищных кооперативов с господдержкой (идея от ОП)
➖Об увеличении размера маткапитала при рождении второго ребенка до региональной стоимости 40 кв метров жилья (идея от ЛДПР)
➖Об увеличении максимального возраста дома с 20 до 40 лет при семейной ипотеке на вторичке (идея от Сбера)

▪️Другие новости:
✅ЦБ снизил ключевую ставку сразу на 2 п.п. до 18%
➖Домклик считает, что цены на новостройки в ближайшее время будут падать.
➖Снова заговорили про возрождение доходных домов, обещают осенью законопроект.

👉 Хотите подробностей?
Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.

Всем добра!

©ipotekahouse
#ипотека #недвижимость #новости