ИНКОМ-Недвижимость Новослободское
82 subscribers
1.13K photos
1 video
98 links
Актуально о недвижимости от Инком "Новослободское"🕵️‍♂️
Самое интересное из мира квартир в Москве🏙️
Аналитика и статистика на рынке недвижимости📊
Интересные истории из практики риэлторов🔥🔥🔥
https://www.incom.ru/offices/flatsretail/21234/realtors/
Download Telegram
Взгляните на "корзинку"🤩🤩🤩
#Гуляя по Москве👣🏙️
Помните, в самом начале мы рассказывали вам о «Чайном» доме на Мясницкой🫖? Так вот, рядом с ним есть здание, где проводились масонские встречи🤫. А эта тема всегда связана с таинственностью и загадочностью, вы согласны? Итак, давайте разбираться. В XVIII веке участок на Мясницкой улице приобретает губернатор Иван Юшков для строительства дома🏠. Доподлинно неизвестно, кто является архитектором👤, но есть версия, что это Василий Баженов (архитектор «Царицыно»), вот первая загадка. Вторая связана с тем, что строительство было начато🏗️, но владелец не застал его, так как умер, а завершилась постройка дома уже при сыне Юшкова – Петре👨. С архитектурной точки зрения Юшков дом стал новым словом в московской застройке🏛️: ротонда украшена белокаменными колоннами, от которой симметрично отходят в обе стороны крылья дома. В доме проводились пышные балы и масонские собрания. К 1830-м годам Петр Юшков разорился и вынужден был сдавать помещения в своем доме в аренду💸🗝️🏠.
В 1838 году зал стало арендовать Московское художественное общество🎨. В 1844 году в доме Юшкова разместилось Училище живописи и ваяния, хозяин продал учебному заведению здание за 35 тыс. рублей серебром🪙. На рубеже XX века здания Училища перестраивались🏗️, а в начале XX века во дворе были построены корпуса, где снимали квартиры художники👨‍🎨.
2-комнатная квартира (вариант A) в доме серии II-18/12
Общая площадь – 37,4 кв. м📏, жилая площадь – 23,8 кв. м, площадь кухни – 6,4 кв. м🍴, изолированные комнаты - 13,9 и 9,4 кв. м, раздельный санузел🛁🚽, балкон.
2-комнатная квартира (вариант B) в доме серии II-18/12
Общая площадь – 44,5 кв. м📐, жилая площадь – 29,6 кв. м, площадь кухни – 5,8 кв. м🍽️, изолированные комнаты - 20,8 и 8,8 кв. м, раздельный санузел🚿🚽, балкон.
2-комнатная квартира (вариант С) в доме серии II-18/12
Общая площадь – 47,3 кв. м📏, жилая площадь – 35,1 кв. м, площадь кухни – 8,8 кв. м🍴, смежные комнаты - 17,8 и 14,4 кв. м, раздельный санузел🛁🚽, 2 балкона.
Недостатки серии II-18/12 - низкие потолки, маленькие кухни в 2-комнатных квартирах (варианты А - 6,4 кв. м и В - 5,8 кв. м). Самая большая кухня - 9,8 кв. м - в 1-комнатной квартире🍽️. В 2-комнатной типа С площадь кухни составляет 8,8 кв. м📐, есть 2 балкона, однако комнаты в ней смежные🚪. В 3-комнатной квартире площадь кухни составляет 9,2 кв. м📐, есть 2 балкона, комнаты здесь смежно-изолированные. Основное выгодное отличие - выше звуко- и теплоизоляция👍.
#Неочевидное и невероятное🙃
А вы слышали о «Танцующем доме» в Праге? Он появился благодаря тогдашнему президенту Вацлаву Гавелу. Он жил неподалеку и часто видел это место, где долгое время находились руины здания, разрушенного во время военных бомбардировок. Проект был реализован двумя архитекторами: хорватским Владо Милуничем и канадским Фрэнком Гери с 1994 по 1996 годы🏗. Здание выполнено в духе деконструктивизма - деформация строительных элементов, визуальная усложненность, изломанные формы, подчеркнуто агрессивное вторжение в городскую среду; оно сильно отличается от окружающих строений, и первое время местные жители воспринимали его в штыки, но сейчас Прагу трудно представить без «Танцующего дома». А еще в народе он получил название «Джинджер и Фред» 👥в честь дуэта великих голливудских танцоров 30-х годов Джинджер Роджерс💃 и Фреда Астера🕺, а в 2013 году это название было официально закреплено за домом, и тогда же его приобрел известный коллекционер за 18 млн долларов💰.
Строение действительно напоминает танцующую пару👫. Мы видим 2 башни цилиндрической формы: первая из которых имеет мужской прототип👱‍♂️. Она заметно выше второй, статная, ровная, расширяется кверху. Вторая — женский👱‍♀️, она более изогнута, изящна, гармонична и прижимается к первой, формой напоминая девушку с осиной талией в пышном платье, развевающемся на ветру💃. Сегодня здание занимает современный торгово-промышленный центр💰, кроме этого, здесь располагаются ресторан, отель, а на крыше смотровая площадка👀, откуда открывается потрясающий вид на город.
​​#Гуляя по Москве👣🏙️
А сегодня мы отправимся на Спиридоновку, 17, где познакомимся с особняком семьи Морозовых🏡. Да-да, тех самых Морозовых, которые основали текстильную фабрику. И как мы уже знаем, в то время недвижимое имущество часто оформлялись на жен👩, и этот дом не стал исключением. Но он еще являлся свадебным подарком Саввы Тимофеевича Морозова своей супруге👩‍❤️‍💋‍👨, поэтому получил название особняк Зинаиды Морозовой. История дома начинается еще с середины XVIII века; владельцы неоднократно менялись🔄, но в 1893 году землю приобретает Савва Морозов и начинает строительство семейного гнезда🏗️. Проект поручили тогда еще молодому Федору Шехтелю👨, так как ранее он уже делал для семьи дачу в Киржаче, которой они остались очень довольны. Но имелось одно существенное «но»: Шехтель был отчислен с 3-го курса училища за прогулы и не имел права выполнять строительные работы в черте города🤔. И поскольку ему было запрещено даже ставить свою подпись под авторскими чертежами🚫, которых в этом проекте было порядка 600, подписывал их его помощник - Иван Кузнецов👤.
​​Для декоративного оформления дома Шехтель пригласил художника Михаила Врубеля👨‍🎨, автора картины «Демон». Шехтель предложил Морозову несколько вариантов будущего особняка, среди которых был и дом, стилизованный под английский неоготический замок🏰. А так как Морозов несколько лет обучался в Англии, то он, конечно же, остановился на этом варианте🤩. Строение с переменной этажностью напоминает средневековый замок, где одноэтажные объемы чередуются с двухэтажными, плюс полуподвал. Его украшают остроконечные шпили по краям крыши, горгульи на водосточных трубах и по краям террас, стрельчатые окна😍. Особняк имеет не один, а сразу несколько парадных фасадов. Доминантой дома служит заостренная угловая башня с крепостными зубцами. Залы оформлены в разных стилях, Михаил Врубель специального для этого особняка создал витраж «Встреча рыцаря-победителя». Поселившись в особняке, Зинаида Морозова превратила свое жилище в светский салон и центр культурной жизни города🫂. У Морозовой гостили общественные деятели и творческая интеллигенция, а вот ее мужу все это было чуждо: не любил он светские приемы и часто проводил время в своем рабочем кабинете👤📝.