#Неочевидное и невероятное🙃
А вы знали, что в центре Турина в Италии есть «дом-клумба»🌳? Заинтригованы? Так вот, в 2012 году здесь появился жилой дом🏗, который состоит из 150 деревьев. Над необычным проектом работал известный итальянский архитектор Лучано Пиа👤. Его основной целью была минимизация вреда, наносимого окружающей среде. Он прекрасно справился с поставленной задачей✅: здание не только не оказывало негативного влияния на природу🌿, но и за счет зеленых насаждений по всем стенам улучшало микроклимат внутри🔝. Внешне оно напоминает сад или большую клумбу. На каждой стене дома есть террасы с высаженными кустами и деревьями. ❗Зеленые насаждения производят 150 000 л кислорода ежечасно, поглощая при этом 200 000 л углекислого газа❗ Летом растения не допускают проникновения горячего воздуха внутрь квартир, а зимой солнечные лучи попадают внутрь, за счет чего комнаты прогреваются - своего рода природный кондиционер🤓. Кроме этого, деревья защищают жителей от повышенного уровня шума🙉, идущего с улицы.
А вы знали, что в центре Турина в Италии есть «дом-клумба»🌳? Заинтригованы? Так вот, в 2012 году здесь появился жилой дом🏗, который состоит из 150 деревьев. Над необычным проектом работал известный итальянский архитектор Лучано Пиа👤. Его основной целью была минимизация вреда, наносимого окружающей среде. Он прекрасно справился с поставленной задачей✅: здание не только не оказывало негативного влияния на природу🌿, но и за счет зеленых насаждений по всем стенам улучшало микроклимат внутри🔝. Внешне оно напоминает сад или большую клумбу. На каждой стене дома есть террасы с высаженными кустами и деревьями. ❗Зеленые насаждения производят 150 000 л кислорода ежечасно, поглощая при этом 200 000 л углекислого газа❗ Летом растения не допускают проникновения горячего воздуха внутрь квартир, а зимой солнечные лучи попадают внутрь, за счет чего комнаты прогреваются - своего рода природный кондиционер🤓. Кроме этого, деревья защищают жителей от повышенного уровня шума🙉, идущего с улицы.
#Гуляя по Москве👣🏙️
Гуляя по Большой Ордынке, можно увидеть готический замок🏰, и об этом особняке в народе сложились легенды с мистическим оттенком🧙♀️. Изначально здесь находился деревянный одноэтажный домик священнослужителя🏠, позже этот участок с домом несколько раз менял хозяев🔃 и окончательно закрепился за семьей Новиковых. Дом приобрел отец семейства, но после его смерти им распоряжались сыновья👥, именно по их заказу в 1907 году здесь был построен необычный готический особняк🏗️. Архитектором выступил Сергей Гончаров - родственник Натальи Гончаровой, супруги А.С. Пушкина. Особняк Новиковых изобилует декоративными деталями, по-другому и не скажешь🤩: и эркеры, и балкончик со стороны фасада, изящные башенки на углах дома, со стороны двора к галерее пристроена лестница, которую охраняет каменный лев🦁. Вокруг особняка спланирована изящная ограда, также привлекающая к себе внимание окружающих.
Гуляя по Большой Ордынке, можно увидеть готический замок🏰, и об этом особняке в народе сложились легенды с мистическим оттенком🧙♀️. Изначально здесь находился деревянный одноэтажный домик священнослужителя🏠, позже этот участок с домом несколько раз менял хозяев🔃 и окончательно закрепился за семьей Новиковых. Дом приобрел отец семейства, но после его смерти им распоряжались сыновья👥, именно по их заказу в 1907 году здесь был построен необычный готический особняк🏗️. Архитектором выступил Сергей Гончаров - родственник Натальи Гончаровой, супруги А.С. Пушкина. Особняк Новиковых изобилует декоративными деталями, по-другому и не скажешь🤩: и эркеры, и балкончик со стороны фасада, изящные башенки на углах дома, со стороны двора к галерее пристроена лестница, которую охраняет каменный лев🦁. Вокруг особняка спланирована изящная ограда, также привлекающая к себе внимание окружающих.
Одна из легенд гласит, что братья Новиковы отказались оплачивать работу архитектора🙅 и даже потребовали, чтобы он заплатил им за все переделки особняка💰. Тот отказался🙅♂️, так как не располагал требуемой суммой, не вынес такого позора и повесился в доме, а перед этим пожелал его владельцам неприятностей. По ночам из дома слышались звуки, а некоторые даже видели возле него призрак архитектора, который просил денег на завершение проекта🙏. Но это всего лишь легенда, так как Сергей Гончаров получил деньги за работу и умер намного позже🧐. Другое предание повествует о дочери одного из братьев, которая сбежала с любимым, но ее вернули домой и заперли в комнате🚪, откуда все время доносился ее плач. Не выдержав страданий, она умерла. Поэтому по ночам слышно, как девушка плачет, но эта версия тоже не подкреплена доказательствами, так как про детей братьев Новиковых ничего не известно🤷♀️. Считается, что легенды вдохновили писателя В. Вересаева на рассказ «Проклятый дом» о несчастной дочери купца, загубленной отцом в одной из башен мрачного особняка📘. Братья Новиковы часто бывали в разъездах, связанных с работой, и в 1915 году дом был продан мещанке Клавдии Свешниковой – она проживала в нем до 1917 года👵. В 1918 году в здании разместился Дом детского творчества🧒.
#Азбука недвижимости «От А до Я»📖🔎
Серия II-18/12 была построена на базе серии 9-этажных домов II-18/9. Отличительная особенность - появление 3-комнатных квартир и второго лифта. В Москве такие дома получили название «башня». Строились они в 1960-х годах и во многом схожи с «хрущевками»🏗️, отличаясь от них главным образом этажностью и расположением жилых помещений. В подъезде расположены 7-8 квартир на этаже.
Особенности:
🔹Блочные одноподъездные 12-этажные жилые дома коридорного типа с 1-2-3-комнатными квартирами🏢
🔹Высота потолков - 2,64 м📏
🔹Стены: наружные и внутренние – керамзитобетонные, перегородки - гипсобетонные◻️
🔹Два пассажирский лифта
🔹Отопление центральное
🔹Холодная и горячая вода от городской сети💧
🔹Вентиляция естественная вытяжная через вентиляционные блоки на кухне🍽️
🔹Мусоропровод расположен на межэтажной лестничной площадке🗄️
🔹Техподполье и технический этаж для размещения инженерных коммуникаций🚪
Серия II-18/12 была построена на базе серии 9-этажных домов II-18/9. Отличительная особенность - появление 3-комнатных квартир и второго лифта. В Москве такие дома получили название «башня». Строились они в 1960-х годах и во многом схожи с «хрущевками»🏗️, отличаясь от них главным образом этажностью и расположением жилых помещений. В подъезде расположены 7-8 квартир на этаже.
Особенности:
🔹Блочные одноподъездные 12-этажные жилые дома коридорного типа с 1-2-3-комнатными квартирами🏢
🔹Высота потолков - 2,64 м📏
🔹Стены: наружные и внутренние – керамзитобетонные, перегородки - гипсобетонные◻️
🔹Два пассажирский лифта
🔹Отопление центральное
🔹Холодная и горячая вода от городской сети💧
🔹Вентиляция естественная вытяжная через вентиляционные блоки на кухне🍽️
🔹Мусоропровод расположен на межэтажной лестничной площадке🗄️
🔹Техподполье и технический этаж для размещения инженерных коммуникаций🚪
🔥Актуальные новости рынка недвижимости🔥
Росреестр предложил ввести новый порядок начисления налога при продаже недвижимости📝. Плата будет напрямую зависеть от величины кадастровой стоимости, а не от цены объекта🙅♂️, указанной в договоре купли-продажи (ДКП), как это происходит сейчас. В действительности стоимость в ДКП часто занижают, чтобы минимизировать размер налога для продавца📉. ИФНС проверяет занижение расчетом следующим образом: кадастровая стоимость х 70%🧐. ❗Если полученная сумма меньше, чем стоимость продажи из ДКП, то в расчет идет сумма из ДКП. И наоборот — если по кадастру больше, то расчет идет исходя из кадастровой стоимости❗ Что думаете насчет таких изменений?
Росреестр предложил ввести новый порядок начисления налога при продаже недвижимости📝. Плата будет напрямую зависеть от величины кадастровой стоимости, а не от цены объекта🙅♂️, указанной в договоре купли-продажи (ДКП), как это происходит сейчас. В действительности стоимость в ДКП часто занижают, чтобы минимизировать размер налога для продавца📉. ИФНС проверяет занижение расчетом следующим образом: кадастровая стоимость х 70%🧐. ❗Если полученная сумма меньше, чем стоимость продажи из ДКП, то в расчет идет сумма из ДКП. И наоборот — если по кадастру больше, то расчет идет исходя из кадастровой стоимости❗ Что думаете насчет таких изменений?
#Неочевидное и невероятное🙃
А вы знаете, что есть дом в виде большой плетеной корзины для пикника👜? Он находится в штате Огайо. Это офисное здание компании Longaberger, которая занимается производством и продажей плетеных корзин и товаров для пикников. Таким образом глава компании Дэйв Лонгабергер👤 хотел увековечить товар, благодаря которому он стал лидером продаж🔝. Строительство заняло 2 года и в декабре 1997 году было закончено🏗️. Размер здания превышает параметры плетеной корзины в 160 раз. Стоимость сооружения оценивается в 30 миллионов долларов💰. При строительстве и отделке использовались самые современные строительные материалы. Дизайн здания абсолютно точно передает все детали корзины😎, вплоть до ручек, которые в холодное время года подогреваются🌡️, чтобы не допустить образования наледи и сосулек❄️. Архитектором «Корзины» является Николина Георгиевша💁♀️.
А вы знаете, что есть дом в виде большой плетеной корзины для пикника👜? Он находится в штате Огайо. Это офисное здание компании Longaberger, которая занимается производством и продажей плетеных корзин и товаров для пикников. Таким образом глава компании Дэйв Лонгабергер👤 хотел увековечить товар, благодаря которому он стал лидером продаж🔝. Строительство заняло 2 года и в декабре 1997 году было закончено🏗️. Размер здания превышает параметры плетеной корзины в 160 раз. Стоимость сооружения оценивается в 30 миллионов долларов💰. При строительстве и отделке использовались самые современные строительные материалы. Дизайн здания абсолютно точно передает все детали корзины😎, вплоть до ручек, которые в холодное время года подогреваются🌡️, чтобы не допустить образования наледи и сосулек❄️. Архитектором «Корзины» является Николина Георгиевша💁♀️.