ИНКОМ-Недвижимость Новослободское
92 subscribers
1.13K photos
1 video
98 links
Актуально о недвижимости от Инком "Новослободское"🕵️‍♂️
Самое интересное из мира квартир в Москве🏙️
Аналитика и статистика на рынке недвижимости📊
Интересные истории из практики риэлторов🔥🔥🔥
https://www.incom.ru/offices/flatsretail/21234/realtors/
Download Telegram
#Неочевидное и невероятное🙃
А вы знали, что в Батуми есть символ, который посвящен буквам🅰️? Это Башня Азбуки, которую видно из любой точки города👀. Это и понятно, ведь ее высота 130 метров. Башня строилась испанской компанией с 2010 по 2011 год под руководством архитектура Альберто Доминго Кабо🏗️. По своей форме она напоминает гигантскую модель молекулы ДНК 🧬– именно она вдохновила архитектора👤. На протяжении всей высоты башни по спирали размещены буквы грузинского алфавита. Они кажутся маленькими, но высота каждой – 4 метра. Средства на строительство - 65 млн лари - были выделены из бюджета, но удалось сэкономить и использовать 64 млн лари💰. Ежегодно на содержание башни требуется 60 тыс. лари, но это не по карману городу🙅. Поэтому в 2015 году было принято решение передать ее в аренду на 20 лет испанской компании за символическую плату в 1 лари (примерно 36 рублей)💸. Изначально по проекту в башне должны были разместиться телестудия, обсерватория, смотровая площадка и вращающийся вокруг своей оси ресторан...
#Неочевидное и невероятное🙃
А вы знали, что есть здание, которое построено без использования прямых линий🤔? Это Центр Гейдара Алиева, получивший название в честь третьего президента Азербайджана👤 и находящийся в Баку🇦🇿. Строительство продолжалось с 2007-го по 2012-й🏗, а в 2014 году Центр был признан лучшим зданием в мире и удостоен премии🤩. Автор проекта Заха Хадид первая женщина-архитектор, получившая Притцкеровскую премию🏆. Общая форма здания напоминает волны, которые поднимаются от земли к небу с последующим постепенным спуском. Это не только дань уважения постмодернистской архитектуре, но и изображение вечного цикла🔃. Линии на здании соединяют прошлое с настоящим. Кроме этого, гармоничная связь между экстерьером и интерьером Центра направлена на устранение любых границ в восприятии здания: ведь это место предназначено для того, чтобы быть открытым для всех👥.
#Неочевидное и невероятное🙃
А вы знаете, что самое тяжелое здание в мире, не считая Пентагона, находится в Бухаресте🤔? Да-да, и это Дворец Парламента🏛️. Он и вправду выглядит, как настоящий дворец, а масштабы впечатляют: площадь 330 тыс. кв. м, 12 этажей возвышаются над землей и 8 находятся под землей (4 из них недостроены); а чтобы полностью обойти здание, потребуется несколько дней. Его строительство началось в 1984 г. и по сей день считается незаконченным🏗️. Сам проект изначально вызвал много критики и протестов📝, так как место его возведения требовало расчистки огромной территории в самом центре Бухареста, причем включая различные строения и памятники. Главой проекта была назначена румынский архитектор Анка Петреску (она лично написала письмо и отправила его тогдашнему президенту, после чего проект попал на конкурс✉️), под ее началом работала команда из 700 архитекторо👨‍💼в и не меньше 20 тыс. строителей👷‍♂️.
#Неочевидное и невероятное🙃
А вы знали, что в Пекине есть небоскреб, который по форме напоминает большие стеклянные «штанишки»👖? Это штаб-квартира Центрального китайского телевидения📺. Небоскреб стал самым масштабным проектом голландского архитектора Рэма Колхаса из дизайнерской студии ОМА👤. Здание возводили с 2004 по 2009 годы🏗️, его высота – 234 м. Оно состоит из двух башен (54 и 44 этажа), которые соединены между собой горизонтальными конструкциями на уровне верха и оснований, поэтому форма высотки напоминает петлю. Обе башни отклонены от вертикали на 6 и повернуты так, чтобы поддерживать и уравновешивать друг друга⛓️. Главной особенностью конструкции небоскреба является пространственная решетка, формирующая основной объем. Интересно, что здание находится в сейсмоопасной зоне, поэтому возведение высотного строения именно здесь было непростой задачей🤔. В одной из башен находится сама штаб-квартира, в другой - культурный центр: огромный театр🎭, выставочные площадки👀, гостиница🛌, рестораны🍽️.
#Неочевидное и невероятное🙃
А вы знали, что существует дом, который является одним из самых маленьких в мире🏠? Находится он в Канаде в Торонто🇨🇦. Его площадь составляет 28 кв. м, длина — 14 м, ширина — 2 м, а высота потолков — 2, 36 м. И при этом всем в нем есть все, что нужно человеку👤: спальня, кухня, ванная, гостиная, задний дворик с садом и даже подвал. Его создал строитель из Англии👷‍♂️, который перебрался в Канаду. Ему очень нравилась одна улица, и каждый раз, проезжая по ней, он обращал внимание на небольшой пустой участок земли между двумя домами🤔. В 1912 году он построил там домик для себя и своей жены🏗, где и прожил 26 лет👩‍❤️‍👨. На тот момент домик был признан самым маленьким в мире📝. В разное время в нем жили семьи иммигрантов из разных стран. В 2007 году нашлись люди, которые купили строение на аукционе за 135 тыс. долларов💸🏡. Новый владелец сделал капитальный ремонт здания, а затем продал его за 179 тыс. долларов💰. А вы бы хотели пожить в таком миниатюрном домике🏠?
#Неочевидное и невероятное🙃
А вы знали, что в Абу-Даби есть небоскреб с самым большим углом наклона📐? Его высота 160 метров, а угол наклона составляет 18°, что более чем в 4 раза превышает наклон известной Пизанской башни в Италии🇮🇹. Строительство Capital Gate началось в 2007 году и длилось около 4 лет🏗️. Небоскреб вошел в Книгу рекордов Гиннесса как здание с самым большим наклоном в мире📗. Смета на строительства обошлась в 2,2 млрд долларов💸. Проект сооружения был разработан британским архитектурным бюро📝. Плотная сетка из арматурной стали располагается поверх свай, которые вбиты в землю на глубину 30 метров. К сетке прикреплены специальные стеклянные панели ромбовидной формы, установленные под особыми углами. Всего здесь содержится более 12 500 стекол, что существенно снижает затраты на искусственное освещение помещений💡. Стекла по форме ограненных алмазов здания блокируют солнечные лучи💎, тем самым уменьшая потребление электроэнергии и на кондиционирование.
#Неочевидное и невероятное🙃
А вы знаете, что в Лас-Вегасе есть здание, которое похоже на полушария мозга🧠? И да, это не шутка🙅‍♀️. Центр здоровья мозга имени Лу Руво был построен и официально открыт в 2010 году в штате Невада🏗. Он занимается исследованиями и лечением болезни Альцгеймера, Паркинсона и других, а также нацелен на профилактику и раннее выявление этих заболеваний👨‍⚕📝. Само здание было возведено на средства благотворительного общества Keep Memory Alive, основанного Ларри Руво в память о своем отце👤, ставшем жертвой болезни Альцгеймера. Организованные и проведенные им благотворительные акции для сбора средств, были крупнейшими в Лас-Вегасе🎲. Основатели надеялись, что своими специфическими формами здание привлечет внимание к таким серьезным проблемам современной медицины🤔. К созданию был приглашен Фрэнк Гери🧓; он согласился участвовать в проекте после того, как узнал о трагедии Ларри Руво - ему это было близко.
#Неочевидное и невероятное🙃
А вы знали, что в центре Турина в Италии есть «дом-клумба»🌳? Заинтригованы? Так вот, в 2012 году здесь появился жилой дом🏗, который состоит из 150 деревьев. Над необычным проектом работал известный итальянский архитектор Лучано Пиа👤. Его основной целью была минимизация вреда, наносимого окружающей среде. Он прекрасно справился с поставленной задачей: здание не только не оказывало негативного влияния на природу🌿, но и за счет зеленых насаждений по всем стенам улучшало микроклимат внутри🔝. Внешне оно напоминает сад или большую клумбу. На каждой стене дома есть террасы с высаженными кустами и деревьями. Зеленые насаждения производят 150 000 л кислорода ежечасно, поглощая при этом 200 000 л углекислого газа Летом растения не допускают проникновения горячего воздуха внутрь квартир, а зимой солнечные лучи попадают внутрь, за счет чего комнаты прогреваются - своего рода природный кондиционер🤓. Кроме этого, деревья защищают жителей от повышенного уровня шума🙉, идущего с улицы.
#Неочевидное и невероятное🙃
А вы знаете, что есть дом в виде большой плетеной корзины для пикника👜? Он находится в штате Огайо. Это офисное здание компании Longaberger, которая занимается производством и продажей плетеных корзин и товаров для пикников. Таким образом глава компании Дэйв Лонгабергер👤 хотел увековечить товар, благодаря которому он стал лидером продаж🔝. Строительство заняло 2 года и в декабре 1997 году было закончено🏗️. Размер здания превышает параметры плетеной корзины в 160 раз. Стоимость сооружения оценивается в 30 миллионов долларов💰. При строительстве и отделке использовались самые современные строительные материалы. Дизайн здания абсолютно точно передает все детали корзины😎, вплоть до ручек, которые в холодное время года подогреваются🌡️, чтобы не допустить образования наледи и сосулек❄️. Архитектором «Корзины» является Николина Георгиевша💁‍♀️.
#Неочевидное и невероятное🙃
А вы слышали о «Танцующем доме» в Праге? Он появился благодаря тогдашнему президенту Вацлаву Гавелу. Он жил неподалеку и часто видел это место, где долгое время находились руины здания, разрушенного во время военных бомбардировок. Проект был реализован двумя архитекторами: хорватским Владо Милуничем и канадским Фрэнком Гери с 1994 по 1996 годы🏗. Здание выполнено в духе деконструктивизма - деформация строительных элементов, визуальная усложненность, изломанные формы, подчеркнуто агрессивное вторжение в городскую среду; оно сильно отличается от окружающих строений, и первое время местные жители воспринимали его в штыки, но сейчас Прагу трудно представить без «Танцующего дома». А еще в народе он получил название «Джинджер и Фред» 👥в честь дуэта великих голливудских танцоров 30-х годов Джинджер Роджерс💃 и Фреда Астера🕺, а в 2013 году это название было официально закреплено за домом, и тогда же его приобрел известный коллекционер за 18 млн долларов💰.
#Неочевидное и невероятное🙃
А вы знали, что в китайском городе Шеньян есть здание в виде монеты🪙? 25-этажное здание было построено в 2002 году🏗, по замыслу архитектора это символ единения Запада и Востока🤝. Монета олицетворяет достаток и успех, офисные блоки в стиле хай-тек провозглашают путь к успеху и достатку. А еще, по словам дизайнера, слияние круга и квадрата символизирует инь и ян в бесконечном цикле создания друг друга. Интересно, что при разработке этого проекта участвовали специалисты C.Y. Lee & Partners, создавшие дизайн известного небоскреба Тайбэй 101 в Тайване🏙. В доме располагается банк, и жители Шэньяна считают, что форма здания способствует финансовому благополучию, и хранят здесь свои сбережения💴. Строительство вызвало много споров. В 2012 году телеканал CNN включил здание в Шэньяне в топ-10 самых уродливых строений планеты📝. Некоторые даже считают, что оно похоже на консервную банку, а не на монету. Но, при всей критике, объект пользуется большой популярностью у туристов🤠.
#Неочевидное и невероятное🙃
Кто из нас не хотел бы посмотреть на ситуацию под другим углом📐, а точнее - даже вверх тормашками? И да, есть такая возможность, для этого надо посетить перевернутый дом в Польше в деревушке Шимбарк🏠. Он выполнен из дерева🪵, а изюминка в том, что домик перевернут на 180˚ и опирается на собственную крышу, чтобы не упасть🤔. Основой здания является валун🪨, за него и «держится» строение. Фундамент дома «смотрит» на небо, и он совершенно плоский. Автором проекта является Даниель Чапевски, польский бизнесмен и архитектор👤. При этом столь оригинальная задумка была выбрана не случайно: она отражает современную действительность - мир, где многое перевернуто с ног на голову🙃. Строительство необычного дома на практике затянулось и заняло 114 дней🏗️, тогда как возведение обычных домов укладывается в 21 день. Во время постройки рабочие делали длительный перерыв каждые 3 часа🙆‍♂️, потому что чувствовали себя дезориентированными в пространстве🙈.
#Неочевидное и невероятное🙃
А вы знали, что в Мурманской области есть Снежная деревня❄️🏘️❄️? Это экскурсионно-туристический центр, который появился на Кольском полуострове в 2008 году. Как только в Хибинах выпадает первый снег, у подножия горы Вудъяврчорр начинается снежное строительство🏗️. Подготовка к нему идет самая тщательным образом: заранее определяется тема Снежной деревни🤔, готовится снег и съезжаются лучшие скульпторы со всех уголков России🧭. Темы всегда уникальны и не повторяются из года в год, а все постройки из снега выполняются вручную👐. В 2012 году снежные сооружения в Кировске были признаны крупнейшими во всей стране, вот так Снежная деревня вошла в Книгу рекордов России как самое большое закрытое цельное сооружение из снега площадью 2014 кв. м📕
#Неочевидное и невероятное🙃
А вы знали, что в Германии есть жилой комплекс в виде настоящей лесной спирали🌀? Автором проекта выступил австрийский художник и архитектор Фриденсрайх Хундертвассер, который хотел создать место, где человек и природа находятся в единении🫶. И у него это получилось, Waldspirale или «Лесная спираль» стал таким местом, где природа и город существуют рядом...
#Неочевидное и невероятное🙃
А вы знали, что в Токио есть капсульная башня? Если присмотреться к зданию, то его элементы напоминают кубики лего с круглыми окошками🔵. Автор проекта Кисе Курокава хотел построить доступное жилье и сформировать новый образ жизни современного человека. Он был одним из основателей движения метаболизма🗣, представители которого воспринимали город как живой организм, который со временем меняется и обновляется. Поэтому архитекторы проектировали дома и даже целые районы так🏢, чтобы впоследствии их можно было перестроить🏗: использовали съемные модули и ячейки. Здание капсульной башни было построено в 1972 году и стало первым в мире воплощение «капсульной» архитектуры для практических целей.
#Неочевидное и невероятное🙃
В Барселоне находится первая постройка известного испанского архитектора Антонио Гауди👤, чье имя стало известно благодаря храму Святого Семейства🕍, строительство которого началось в 1882 году и продолжается и по сей день🏗️. Но не будем забегать вперед, а начнем с его первой работы. Итак, в 1878 году Мануэль Висенс обратился к молодому архитектору🗣️, который только получил диплом📗, и заказал летнюю семейную резиденцию. Так как Висенс был владельцем фабрики по производству плитки🔸 и кирпича🧱, Гауди использовал их в этом проекте как дань деятельности хозяина и, конечно, как своего рода рекламу. Заказчик не жалел денег на создание дома💰, поэтому получилось реализовать все задумки архитектора. Само здание представляет собой почти правильный четырехугольник. По всему периметру расположены многочисленные декоративные элементы — эркеры, балконы, башенки, выступы фасадов😍. Каждую деталь архитектор создавал лично, поэтому они не выбиваются из общей картины.
#Неочевидное и невероятное🙃
А вы не слышали, что недавно в Канаде старинное здание передвинули с помощью мыла🧼? Девелопер приобрел пришедший в упадок отель в викторианском стиле, которому более 200 лет. Чтобы спасти здание от сноса🏗️, владелец решил переместить его на новое место и соединить с жилым домом. Интересно, что сооружение весит 220 тонн🏢, и для того, чтобы сдвинуть его с места, использовали куски специального мягкого мыла – всего около 700 штук🫧. Строители вырыли по периметру ямы и вставили стальные балки, затем под них подложили куски мыла🧼. За ночь оно раздавилось под весом здания, и балки стали скользкими. Благодаря такому способу отель уже переехал более чем на 9 метров. Позже, после строительства нового фундамента, его ждет еще одно перемещение🏗️.
#Неочевидное и невероятное🙃
А мы с вами вновь отправимся в солнечную Испанию, чтобы познакомиться с еще одной работой архитектора Антонио Гауди👤. Но предупредим заранее: это будет за пределами Каталонии🧭; кроме того, Гауди только создал проект📝, а строительством занимался его друг архитектор Кристофол Касканте-и-Колома👨. Это летний особняк Эль Каприччо – в переводе «каприз» – был построен для родственника Эусебио Гуэля, получившего титул маркиза от испанского короля. Хотя усадьба и сад представляют собой законченное произведение, строительство было резко остановлено🏗, в результате чего некоторые фрагменты дома остались незавершенными. Особняк выполнен в том же стиле, что и дом Висенса🏠, про который мы рассказывали ранее. Вытянутое в плане здание имеет 3⃣ уровня: полуподвал, отданный под кладовку и конюшни🐴; нижний этаж, где обитали хозяева; чердачный уровень – для прислуги👥.
#Неочевидное и невероятное🙃
А мы с вами продолжаем знакомиться с работами испанского архитектора Антонио Гауди и сегодня посетим один из первых крупных его проектовдворец Гуэль🏛️, интересный как объект не только искусства, но и истории🧐. Но обо всем по порядку. Дом был построен для Эусеби Гуэля – каталонского промышленника и мецената👤. Он находится не в самом престижном районе Барселоны, а, скорее, наоборот, как же так вышло🤔? Это связано с тем, что здесь находился дом отца Эусеби Гуэля, и он хотел, чтобы его дом был построен рядом🏠. Заказчик четко представлял, что хочет получить в итоге, поэтому Гауди отнесся к этому проекту с полной серьезностью. Он даже соединил крыши строений при помощи крытых мостов-коридоров. Несмотря на небольшое расстояние, в которое необходимо было вписать дом, удалость создать настоящий венецианский дворец. Гауди отошел от эклектического стиля и создал его в новых направлениях. В качестве строительного материала использовался мрамор🪨. На фасаде здания две пары больших ворот, которые были сделаны специально для конных экипажей🐴: гости могли выйти и сразу подняться по лестницам на нужный этаж🪜, а повозки отправлялись в нижние конюшни и погреба🍾. Входную арку украшает железная решетка, имитирующая виноградную лозу🍇.
#Неочевидное и невероятное🙃
Сегодня мы посетим необычное место. Сейчас это парк, но изначально задумывался город-сад – парк Гуэль🤩. Да-да, снова заказ от друга Антонио Гауди - Эусеби Гуэля. Парк строился с 1900 по 1914 годы🏗️. Целью промышленника было создать место, где люди могли бы отдохнуть от городской суеты и побыть наедине с природой🌱. Для этого было приобретено 17 га земли, которые разделили на 62 участка под строительство особняков🏡. Все участки были выставлены на продажу🪧, но, к сожалению, только 2 участка были приобретены💰. Удаленность от центра города, пустынная местность и высокая стоимость💸 отталкивали покупателей - все, как и сейчас. Строительство ввелось в 3 этапа: были укреплены склоны; проложены подъездные дороги и построены входные павильоны и образец дома🏠; создана известная скамейка и запланированы постройки особняков на тех участках📝, которые были приобретены. Материалом в этот раз выступили природные холмы, а не кирпич. Впервые здесь использовали такой прием, как ресайклинг...