ИНКОМ-Недвижимость Новослободское
94 subscribers
1.13K photos
1 video
98 links
Актуально о недвижимости от Инком "Новослободское"🕵️‍♂️
Самое интересное из мира квартир в Москве🏙️
Аналитика и статистика на рынке недвижимости📊
Интересные истории из практики риэлторов🔥🔥🔥
https://www.incom.ru/offices/flatsretail/21234/realtors/
Download Telegram
#Гуляя по Москве👣🏙️
А сегодня мы с вами отправимся в район Беговой, здесь расположен не просто жилой дом, а настоящий дворец с башенками🏰. Здание у Белорусского вокзала возводили с 1930 по 1950 годы и даже перестраивали🏗️. Изначально по проекту дом должен был состоять из 8-ми этажей по центру и 9-ти в боковых частях📝, но после реконструкции п-образное здание стало 6-этажным, был возведен дополнительный 2-этажный объем с антресолью и четырьмя башнями. В свое время «дом с башенками» критиковали за помпезность и избыточность в декоративных элементах (архитекторов даже лишили Сталинской премии), но москвичам и гостям столицы он полюбился сразу🥰. Первый этаж был отдан под магазины, на остальных расположились квартиры. Интересно, что раньше на первом этаже находились железнодорожные кассы🎟️, о них и сейчас напоминают 3 больших заложенных оконных проема. А что, удобно было: собрался за город, спустился по лестнице, вышел на улицу, купил билет, прошел немного – и уже стоишь на платформе🚉.
#Гуляя по Москве👣🏙️
Сегодня мы вновь очутимся на Тверской улице: здесь есть необычное здание🏠, о котором писал еще Александр Сергеевич Пушкин в романе «Евгений Онегин»📕. Этот дом привлекает не только своим насыщенным терракотовым цветом, но и количеством львов🦁. Глубоко погружаться в историю не будем, скажем лишь, что изначально здесь располагался деревянный дом🪵, затем каменные палаты🪨. Они неоднократно меняли хозяев🔄, пока их не приобрел граф Лев Разумовский👤, который основательно занялся перестройкой дома🏗️. После окончания войны 1812 года он вернулся в усадьбу, но она была в таком плачевном виде🏚️, что началась новая стройка, и в 1817 году усадьба приобрела законченный вид и форму, которую мы с вами можем сейчас наблюдать🤩. Ну и как же без любовной линии графа Разумовского и его жены Марии Голицыной👩‍❤️‍👨! Есть легенда, согласно которой Лев Разумовский увидел Марию Голицыну и не смог ее забыть😍, тем более что он и вся Москва знали о финансовых проблемах ее мужа и их несчастливом браке...
#Гуляя по Москве👣🏙️
Мы с вами уже посещали дом-теремок, построенный в конце 90-х, а на этот раз мы отправимся к старинному зданию, постройка которого датируется концом XVIII века👀. Оно впечатляет ажурностью и количеством мелких деталей, а также внутренним убранством. Особняк купца Игумнова расположен на улице Большая Якиманка 43, стр. 1🏠. Интересно, что внешнее оформление сильно отличается от внутреннего: они выполнены в разной стилистике. Сами фасады оформлены в псевдорусском стиле с элементами эклектики и напоминают боярские палаты, а вот внутри дом украшен гобеленом и мебелью XVII-XVIII веков. Когда началось строительство🏗️, этот район Москвы был настоящей окраиной. Есть несколько версий, почему Николай Игумнов выбрал этот участок: раньше здесь располагался дом🏡, принадлежащий его семье; он хотел жить вдали от чужих глаз👁️, чтобы никто не мешал. Владелец не жалел средства на строительство💰: материалы использовались привозные, из Голландии и Тосканы. Вообще этот дом таит много легенд...
#Гуляя по Москве👣🏙️
Давайте прогуляемся по Петровскому бульвару! Здесь расположен бывший доходный дом Е. А. Депре, а сейчас просто жилой🏠. Он был построен в 1899-1902 гг. 🏗известным архитектором и реставратором Романом Ивановичем Клейном для «Товарищества виноторговли К. Ф. Депре»🍇. В здании разместился большой доходный дом с фирменным магазином и большими винными подвалами, а за ним - винные склады🍾, владельцами которых являлись виноторговцы из рода Депре. После Октябрьской революции в доме расположились отделения старейшей туристической компании «Интурист»🗺. В первой половине 1930-х годов были надстроены еще 2 этажа. Здание имеет черты эклектики: барочные обрамления круглых окон в эркерах и разорванные фронтоны, а вот метрическое разделение фасадов присуще модерну. Интересно, что в советские годы вместо винных складов за домом находился завод «Самтрест» по розливу кавказских вин🍷 и коньяков...
​​#Гуляя по Москве👣🏙️
А мы с вами снова отправимся на Остоженку, где находится «Дом под рюмкой»🍷. И нет, мы не ошиблись, название именно таково, и вы с ним непременно согласитесь. В то время, когда он появился, в Москве было очень популярно съемное жилье, соответственно, росло число доходных домов, чтобы каждый мог найти жилье по карману💸. Вот и доходный дом Филатова («Дом под рюмкой») не стал исключением. Вообще он представляет собой два здания: четырех- и шестиэтажное, каждое с различными необычными формами и элементами. Как вы понимаете, их авторами в разное время были разные архитекторы👥, но потом строения объединили в одно🏠. Доходный дом оформлен в стиле модерн: он стилизован под морскую🐟 и растительную тематику🌿. Его украшают уникальные рельефные узоры, керамический фриз над окнами пятого этажа, а также колоколообразный шатер над угловой башенкой, напоминающий внешне перевернутую рюмку🍷. После революции в доме разместились коммунальные квартиры🗝️, и сейчас он жилой. А вот почему появилось такое название, давайте разбираться, ведь существует целых 5️⃣версий!
#Гуляя по Москве👣🏙️
Сегодня наша пешая экскурсия пройдет вдоль Большой Садовой, а именно у дома №🔟. Возможно, многим этот адрес знаком, так как связан с именем писателя Михаила Булгакова👤, и не только👥. Дом строился с 1902 по 1903 годы по заказу владельца табачной фабрики «Дукат» Ильи Пигита📜🏛. Он хотел организовать на этом месте еще одно табачное производство, но фабрику запретили открывать🙅‍♂️ рядом с церковью. В 1902 году Пигиту выдали разрешение на строительство жилого дома🏗. Пятиэтажный доходный дом спроектирован и построен архитекторами Э.С. Юдицким и А.А. Милковым в модном тогда стиле модерн: текучие, причудливо изгибающиеся формы, растительный орнамент, лепной декор, майоликовый фриз, закругленные эркеры и балконы🤩. В плане дом Пигита имел вид трапеции🤔 (три жилых корпуса соединялись с секцией художественных мастерских), внутри просторного двора бил фонтан, а перед Садовым кольцом был разбит палисадник🌸.
#Гуляя по Москве👣🏙️
Отправляемся с вами на улицу Поварская, д. 44\2, где узнаем историю необычного особняка🤔, выполненного в излюбленном тогда стиле модерн. Архитектором проекта стал известный Лев Кекушев👤, о работах которого мы уже не раз рассказывали. Напомним, что его визитной карточкой являются скульптуры львов или львиные маски🦁, этот дом не стал исключением. В VIII веке здесь располагалась усадьба статского советника🏛️, позже этот участок земли был выкуплен💰, а все постройки снесены и началось строительство на заказ🏗️. Планировалось возвести дом для дальнейшей перепродажи💸🏠, поэтому конкретного хозяина у него еще не было🙅‍♂️. Может, это и хорошо, так как у архитектора не возникло проблем с заказчиком, ему было дано право самостоятельно и без контроля реализовывать свою задумку📜, а то ведь могло произойти, как с архитектором усадьбы Игумнова, помните? Кекушев в ходе работ изменил свой первоначальный проект📝, однако общая идея сохранилась.
#Гуляя по Москве👣🏙️
В 1908 году на пересечении улиц Садовой и Сухаревской был построен особняк Правдиной🏗🏠. Архитекторами выступили сразу двое👥: Александр Антонович Галецкий и Аполлос Васильевич Правдин. Правдин и стал первым владельцем дома🗝. Но, как многие коммерсанты того времени, он оформил особняк на имя жены👩, чтоб сохранить недвижимость, если начнутся финансовые проблемы с бизнесом. Этот особняк является явным примером стиля модерн, особенностями выступают парадный вход, выполненный в виде заглавной буквы омега из греческого алфавита📔 и изображения распустившихся бутонов роз в декоре самого здания🌹. Спустя 2 года после постройки дом приобретает купец Сергей Капцов💰, известный как один из первых автогонщиков России🏎. Он участвовал в гонке Санкт-Петербург-Москва-Севастополь и получил Императорский приз за первое место в своей категории🏆.
#Гуляя по Москве👣🏙️
А вы видели кирпичный русский терем на Пречистенской набережной🏠? Именно здесь расположен известный особняк Цветкова👱‍♂️. Вы спросите, чем же он так знаменит? Его владелец создавал здание с целью открыть здесь художественную галерею с картинами отечественных живописцев, и ему это удалось🖼️. Для начала он приобрел этот участок земли💰, где раньше складировали древесину🪵. Затем обратился к живописцу Виктору Васнецову, автору известной картины «Богатыри», и именно он занимался созданием проекта дома📝. Концепция здания предполагала исполнение в русском стиле, что и было воплощено; дом напоминает боярские палаты. Планировку и интерьер коллекционер Иван Цветков продумал самостоятельно😎, таким образом, чтобы расположение комнат и освещение были оптимальны для размещения картинной галерее. Интересно, что Васнецов несколько раз заказывал деревянные макеты своего проекта🏠, чтобы наглядно продемонстрировать заказчику👤, что и где будет находиться.
#Гуляя по Москве👣🏙️
Гуляя по Большой Ордынке, можно увидеть готический замок🏰, и об этом особняке в народе сложились легенды с мистическим оттенком🧙‍♀️. Изначально здесь находился деревянный одноэтажный домик священнослужителя🏠, позже этот участок с домом несколько раз менял хозяев🔃 и окончательно закрепился за семьей Новиковых. Дом приобрел отец семейства, но после его смерти им распоряжались сыновья👥, именно по их заказу в 1907 году здесь был построен необычный готический особняк🏗️. Архитектором выступил Сергей Гончаров - родственник Натальи Гончаровой, супруги А.С. Пушкина. Особняк Новиковых изобилует декоративными деталями, по-другому и не скажешь🤩: и эркеры, и балкончик со стороны фасада, изящные башенки на углах дома, со стороны двора к галерее пристроена лестница, которую охраняет каменный лев🦁. Вокруг особняка спланирована изящная ограда, также привлекающая к себе внимание окружающих.
#Гуляя по Москве👣🏙️
Помните, в самом начале мы рассказывали вам о «Чайном» доме на Мясницкой🫖? Так вот, рядом с ним есть здание, где проводились масонские встречи🤫. А эта тема всегда связана с таинственностью и загадочностью, вы согласны? Итак, давайте разбираться. В XVIII веке участок на Мясницкой улице приобретает губернатор Иван Юшков для строительства дома🏠. Доподлинно неизвестно, кто является архитектором👤, но есть версия, что это Василий Баженов (архитектор «Царицыно»), вот первая загадка. Вторая связана с тем, что строительство было начато🏗️, но владелец не застал его, так как умер, а завершилась постройка дома уже при сыне Юшкова – Петре👨. С архитектурной точки зрения Юшков дом стал новым словом в московской застройке🏛️: ротонда украшена белокаменными колоннами, от которой симметрично отходят в обе стороны крылья дома. В доме проводились пышные балы и масонские собрания. К 1830-м годам Петр Юшков разорился и вынужден был сдавать помещения в своем доме в аренду💸🗝️🏠.
​​#Гуляя по Москве👣🏙️
А сегодня мы отправимся на Спиридоновку, 17, где познакомимся с особняком семьи Морозовых🏡. Да-да, тех самых Морозовых, которые основали текстильную фабрику. И как мы уже знаем, в то время недвижимое имущество часто оформлялись на жен👩, и этот дом не стал исключением. Но он еще являлся свадебным подарком Саввы Тимофеевича Морозова своей супруге👩‍❤️‍💋‍👨, поэтому получил название особняк Зинаиды Морозовой. История дома начинается еще с середины XVIII века; владельцы неоднократно менялись🔄, но в 1893 году землю приобретает Савва Морозов и начинает строительство семейного гнезда🏗️. Проект поручили тогда еще молодому Федору Шехтелю👨, так как ранее он уже делал для семьи дачу в Киржаче, которой они остались очень довольны. Но имелось одно существенное «но»: Шехтель был отчислен с 3-го курса училища за прогулы и не имел права выполнять строительные работы в черте города🤔. И поскольку ему было запрещено даже ставить свою подпись под авторскими чертежами🚫, которых в этом проекте было порядка 600, подписывал их его помощник - Иван Кузнецов👤.
#Гуляя по Москве👣🏙️
Сегодня наша пешая прогулка пройдет на Кузнецком Мосту, где есть дом с майоликой😍, изготавливавшейся в мастерских Бутырского завода под управлением Саввы Мамонтова👤 – он выпускал абрамцевские керамические изделия🔹. Это доходный дом Сокол🏠. Доходный дом московской домовладелицы Марии Владимировны Сокол возводился в 1903-1904 годах под руководством архитектора Ивана Машкова🏗️. Интересно, что в декоративном оформлении здания он зашифровал фамилии - свою и домовладелицы. Вы скажете, это как же, если он Машков🤔? Так вот, когда Иван лишился родителей, тетушка определила его к приемным родителям в состоятельную липецкую купеческую семью Машковых, так Соколов и стал Машковым🔄. Пятиэтажное здание построено в форме каре с внутренним двором и несколькими корпусами. Для лучшего обозрения со стороны узкого Кузнецкого Моста оно было отодвинуто вглубь от красной линии застройки улицы. Машков отразил основные принципы модерна, в частности, венский стиль.
​​#Гуляя по Москве👣🏙️
А мы с вами вновь посетим центральный округ и заглянем на Пятницкую улицу; именно здесь находится необычное строение, в народе получившее название «Дом со львами»🦁, - усадьба фон Рекк🏛️. Она так и пестрит разными лепными украшениями, которые невозможно не заметить и пройти мимо. Интересно, что история участка, где расположен особняк, неразрывно связана с женщинами👩. Раньше здесь находился деревянный дом, он сгорел в пожаре 1812 года🔥; земля долго пустовала, и ее приобрела титулярная советница👵, которой и принадлежала идея создать усадьбу📝. Идея не была реализована, и спустя полвека землю приобретает новая владелица💰, при ней и началось строительство🏗️. В 1897 году недостроенное здание приобретает предприниматель и банкир Яков Рекк🤑 (дом был оформлен на его жену), являвшийся основателем общества, которое занималось возведением и продажей недвижимости🏠. Этот дом должен был стать реальным образцом и демонстрировать возможности сотрудников общества. Автором проекта стал один из них - архитектор Сергей Шервуд👤.
​​#Гуляя по Москве👣🏙️
Сегодня отправимся на Покровку. Здесь есть особняк - усадьба Апраксина-Трубецких, который имеет названия Дом-комод и Зимний дворец в миниатюре. В самом начале на участке располагалось два смежных здания🏡🏡, затем их объединили в одно🏠, а после, в середине 1760-х, участок приобретает граф Матвей Апраксин👤, перебравшийся из Санкт-Петербурга в Москву. Строительство началось в 1766 году и через 3 года было завершено🏗️. Особняк выполнен в стиле елизаветинского барокко; это уникальный памятник архитектуры, поскольку подобных ему осталось очень мало. Кто является автором, неизвестно, но есть предположение, что это творение рук самого Растрелли и кого-то из его учеников🤔. Дом отличается пышной декоративной пластикой главного и дворового фасадов, окна и фронтоны украшены изящной лепниной. Ниши первого этажа оформлены лепными раковинами тонкой прорисовки, окна на дворовом фасаде имеют оригинальную круглую форму😍. С двух сторон главный дом фланкирован флигелями, которые изначально были одноэтажными; они соединяются с домом арками и переходами. Спустя несколько лет Апраксин продает дом князю Дмитрию Трубецкому💰, семье которого после этого он принадлежал почти 90 лет, представляете?
#Гуляя по Москве👣🏙️
Пройдемся по улице Каретный Ряд; здесь напротив сада «Эрмитаж» находится особняк купцов Марковых🏛️. Наверху с двух сторон расположены скульптуры грифонов, но из-за путаницы в народе здание получило название «Дом с пегасами» и, как ни странно, оно так и закрепилось. Интересно, что название улицы менялось в зависимости от технического прогресса🤓: сначала это был Тележный Ряд, так как здесь раскинулась целая слобода, где жили и трудились изготовители телег, тут же они их и продавали💰. В начале XIX века на смену телегам пришли кареты, и улицу переименовали в Каретный Ряд. Иногда ее также называли Каретнорядной площадью, поскольку при достаточно большой ширине она имела небольшую протяженность. Во время пожара 1812 года улица полностью сгорела🔥 вместе с мастерскими🏚️. Постепенно каретные фабриканты переключились на производство и продажу автомобилей, а улица Каретный Ряд застроилась особняками🏘️. Купцы Марковы приобрели здесь одноэтажный особняк и решили его перестроить🏗️.
#Гуляя по Москве👣🏙️
А сегодня отправимся в Благовещенский переулок, где недалеко от Патриарших прудов находится доходный дом Синицына🏛️, стилизованный под готический замок🏰. Его выполнил Сергей Гончаров, внучатый племянник Натальи Гончаровой, жены А. Пушкина, по заказу текстильного купца Александра Синицына. Первый проект, еще в 1904 году представленный архитектором Петром Щекотовым, остался нереализованным🙅‍♂️. Гончаров разработал свой проект в 1908 году📝, его утвердили, и строительство началось. Для начала было снесено здание старой усадьбы🏚️, потом в ходе строительство стало обнаруживаться, что есть нарушения, происходили даже обрушения🪵. Стройку посетила комиссия и вынесла предписания к устранению нарушений📜. К концу 1909 года здание было готово и, как полагается для домов того времени, выполняло несколько функций: жилье для владельца👤, его контора и квартиры, которые сдавались в наем🗝️.
#Гуляя по Москве👣🏙️
А мы вновь очутимся в Тверском районе, где в 2 минутах от станции метро «Пушкинская» находится дом книгоиздателя Ивана Сытина🏠, отличающийся насыщенной историей. Кстати, его передвинули🏗️ - не при расширении Тверской, а намного позже; однако не будем забегать вперед. Изначально это был скромный двухэтажный особняк с антресолями в стиле ампир🏛️, который принадлежал генерал-майору Телегину, затем его приобрел тайный советник Рахманов👤, после чего дом еще несколько раз менял владельцев🔄. Спустя время здание было сильно перестроено⚒️, работами руководил архитектор А.Г. Венсан. Первый этаж превратили в обширные торговые помещения с витринными окнами🪟. Вход в жилые этажи переместился во двор🚪, где в специальной пристройке была сооружена беломраморная лестница, соединяющая второй этаж и антресоли. В начале XX века дом был сдан в аренду💰, а затем и вовсе продан Ивану Сытину🧔‍♂️. Он с большим энтузиазмом принялся за переделку. По проекту Эрихсона в 1905-1906 годах здание перестроили⚙️. Архитектор использовал железобетонные перекрытия и металлические балки и столбы, что позволило облегчить несущие стены и значительно увеличить и разнообразить размеры и формы окон.
#Гуляя по Москве👣🏙️
Сегодня мы окажемся в Мещанском районе. Здесь находится усадьба Орлова-Денисова🏛️, которая ведет свою историю от князя Дмитрия Пожарского👑. В начале XVII века на этом месте располагались каменные палаты князя Пожарского, после его смерти они перешли к родственникам жены🔄 - Голицыным, а в конце XVII века были поделены на 2️⃣части: одна перешла к Нарышкиным (о ней мы и расскажем)👨‍👩‍👧‍👦, а вторая к Голицыным👨‍👩‍👧‍👦. В это время на участке Нарышкиных появился каменный двухэтажный дом, который затем не раз перестраивался🏗️, но в основе своей дошел до наших дней. Вплоть до 1811 года усадьба переходила от одного дворянского рода к другому🔃. Здесь размещался Монетный двор, затем Камер-коллегия, заведующая казенными сборами💰. А в 1811 году усадьбу приобрел граф Федор Ростопчин👤, именно сюда курьер М. И. Кутузова доставил письмо с приказом о сдаче Москвы французам📜. Усадьба уцелела во время пожара 1812 года благодаря тому, что в ней расположился один из французских отрядов🤓. Но когда они уходили, было принято решение ее взорвать🧨, но вмешался случай: заложенный заряд вовремя заметил истопник, который и предотвратил взрыв🙅‍♂️. После того как Москва была освобождена, граф Ростопчин вернулся в свою усадьбу🏡, и в 1814 году организовал торжественный прием по случаю победы и заключения мира🤝.
​​#Гуляя по Москве👣🏙️
Заглянем в Басманный районздесь, на улице Казакова, располагаются городская усадьба графа Разумовского🏛️ и парк🌳. Интересно, что в качестве строительного материала использовали дерево🪵, так как граф считал, что камень вреден для здоровья🧐. Деревянные брусья были обработаны штукатуркой под камень. Кирпич использовали для возведения боковых двухэтажных флигелей🧱. Существует несколько вариантов авторства архитектурного проекта. Усадьба была окружена обширным парком с прудами и аллеями, который доходил до реки Яузы💧, его украшали беседки, скульптуры и оранжереи с экзотическими растениями🌺. Граф Разумовский хотел создать место, в котором он мог бы забыть о том, что дом расположен в городе🏡. Садом занимались лучшие садовники, выписанные из Европы👨‍🌾. Есть упоминание, что здесь в свое время можно было лично понаблюдать за сенокосом🌾, который выполняли крестьяне и крестьянки в праздничных нарядах, пели и после уборки организовывали танцы и хороводы. Во времена наполеоновского нашествия ходил слух, что усадьба Разумовского сгорела дотла🔥.