#Азбука недвижимости «От А до Я»📖🔎
Серия II-18/12 была построена на базе серии 9-этажных домов II-18/9. Отличительная особенность - появление 3-комнатных квартир и второго лифта. В Москве такие дома получили название «башня». Строились они в 1960-х годах и во многом схожи с «хрущевками»🏗️, отличаясь от них главным образом этажностью и расположением жилых помещений. В подъезде расположены 7-8 квартир на этаже.
Особенности:
🔹Блочные одноподъездные 12-этажные жилые дома коридорного типа с 1-2-3-комнатными квартирами🏢
🔹Высота потолков - 2,64 м📏
🔹Стены: наружные и внутренние – керамзитобетонные, перегородки - гипсобетонные◻️
🔹Два пассажирский лифта
🔹Отопление центральное
🔹Холодная и горячая вода от городской сети💧
🔹Вентиляция естественная вытяжная через вентиляционные блоки на кухне🍽️
🔹Мусоропровод расположен на межэтажной лестничной площадке🗄️
🔹Техподполье и технический этаж для размещения инженерных коммуникаций🚪
Серия II-18/12 была построена на базе серии 9-этажных домов II-18/9. Отличительная особенность - появление 3-комнатных квартир и второго лифта. В Москве такие дома получили название «башня». Строились они в 1960-х годах и во многом схожи с «хрущевками»🏗️, отличаясь от них главным образом этажностью и расположением жилых помещений. В подъезде расположены 7-8 квартир на этаже.
Особенности:
🔹Блочные одноподъездные 12-этажные жилые дома коридорного типа с 1-2-3-комнатными квартирами🏢
🔹Высота потолков - 2,64 м📏
🔹Стены: наружные и внутренние – керамзитобетонные, перегородки - гипсобетонные◻️
🔹Два пассажирский лифта
🔹Отопление центральное
🔹Холодная и горячая вода от городской сети💧
🔹Вентиляция естественная вытяжная через вентиляционные блоки на кухне🍽️
🔹Мусоропровод расположен на межэтажной лестничной площадке🗄️
🔹Техподполье и технический этаж для размещения инженерных коммуникаций🚪
🔥Актуальные новости рынка недвижимости🔥
Росреестр предложил ввести новый порядок начисления налога при продаже недвижимости📝. Плата будет напрямую зависеть от величины кадастровой стоимости, а не от цены объекта🙅♂️, указанной в договоре купли-продажи (ДКП), как это происходит сейчас. В действительности стоимость в ДКП часто занижают, чтобы минимизировать размер налога для продавца📉. ИФНС проверяет занижение расчетом следующим образом: кадастровая стоимость х 70%🧐. ❗Если полученная сумма меньше, чем стоимость продажи из ДКП, то в расчет идет сумма из ДКП. И наоборот — если по кадастру больше, то расчет идет исходя из кадастровой стоимости❗ Что думаете насчет таких изменений?
Росреестр предложил ввести новый порядок начисления налога при продаже недвижимости📝. Плата будет напрямую зависеть от величины кадастровой стоимости, а не от цены объекта🙅♂️, указанной в договоре купли-продажи (ДКП), как это происходит сейчас. В действительности стоимость в ДКП часто занижают, чтобы минимизировать размер налога для продавца📉. ИФНС проверяет занижение расчетом следующим образом: кадастровая стоимость х 70%🧐. ❗Если полученная сумма меньше, чем стоимость продажи из ДКП, то в расчет идет сумма из ДКП. И наоборот — если по кадастру больше, то расчет идет исходя из кадастровой стоимости❗ Что думаете насчет таких изменений?
#Неочевидное и невероятное🙃
А вы знаете, что есть дом в виде большой плетеной корзины для пикника👜? Он находится в штате Огайо. Это офисное здание компании Longaberger, которая занимается производством и продажей плетеных корзин и товаров для пикников. Таким образом глава компании Дэйв Лонгабергер👤 хотел увековечить товар, благодаря которому он стал лидером продаж🔝. Строительство заняло 2 года и в декабре 1997 году было закончено🏗️. Размер здания превышает параметры плетеной корзины в 160 раз. Стоимость сооружения оценивается в 30 миллионов долларов💰. При строительстве и отделке использовались самые современные строительные материалы. Дизайн здания абсолютно точно передает все детали корзины😎, вплоть до ручек, которые в холодное время года подогреваются🌡️, чтобы не допустить образования наледи и сосулек❄️. Архитектором «Корзины» является Николина Георгиевша💁♀️.
А вы знаете, что есть дом в виде большой плетеной корзины для пикника👜? Он находится в штате Огайо. Это офисное здание компании Longaberger, которая занимается производством и продажей плетеных корзин и товаров для пикников. Таким образом глава компании Дэйв Лонгабергер👤 хотел увековечить товар, благодаря которому он стал лидером продаж🔝. Строительство заняло 2 года и в декабре 1997 году было закончено🏗️. Размер здания превышает параметры плетеной корзины в 160 раз. Стоимость сооружения оценивается в 30 миллионов долларов💰. При строительстве и отделке использовались самые современные строительные материалы. Дизайн здания абсолютно точно передает все детали корзины😎, вплоть до ручек, которые в холодное время года подогреваются🌡️, чтобы не допустить образования наледи и сосулек❄️. Архитектором «Корзины» является Николина Георгиевша💁♀️.
#Гуляя по Москве👣🏙️
Помните, в самом начале мы рассказывали вам о «Чайном» доме на Мясницкой🫖? Так вот, рядом с ним есть здание, где проводились масонские встречи🤫. А эта тема всегда связана с таинственностью и загадочностью, вы согласны? Итак, давайте разбираться. В XVIII веке участок на Мясницкой улице приобретает губернатор Иван Юшков для строительства дома🏠. Доподлинно неизвестно, кто является архитектором👤, но есть версия, что это Василий Баженов (архитектор «Царицыно»), вот первая загадка. Вторая связана с тем, что строительство было начато🏗️, но владелец не застал его, так как умер, а завершилась постройка дома уже при сыне Юшкова – Петре👨. С архитектурной точки зрения Юшков дом стал новым словом в московской застройке🏛️: ротонда украшена белокаменными колоннами, от которой симметрично отходят в обе стороны крылья дома. В доме проводились пышные балы и масонские собрания. К 1830-м годам Петр Юшков разорился и вынужден был сдавать помещения в своем доме в аренду💸🗝️🏠.
Помните, в самом начале мы рассказывали вам о «Чайном» доме на Мясницкой🫖? Так вот, рядом с ним есть здание, где проводились масонские встречи🤫. А эта тема всегда связана с таинственностью и загадочностью, вы согласны? Итак, давайте разбираться. В XVIII веке участок на Мясницкой улице приобретает губернатор Иван Юшков для строительства дома🏠. Доподлинно неизвестно, кто является архитектором👤, но есть версия, что это Василий Баженов (архитектор «Царицыно»), вот первая загадка. Вторая связана с тем, что строительство было начато🏗️, но владелец не застал его, так как умер, а завершилась постройка дома уже при сыне Юшкова – Петре👨. С архитектурной точки зрения Юшков дом стал новым словом в московской застройке🏛️: ротонда украшена белокаменными колоннами, от которой симметрично отходят в обе стороны крылья дома. В доме проводились пышные балы и масонские собрания. К 1830-м годам Петр Юшков разорился и вынужден был сдавать помещения в своем доме в аренду💸🗝️🏠.
В 1838 году зал стало арендовать Московское художественное общество🎨. В 1844 году в доме Юшкова разместилось Училище живописи и ваяния, хозяин продал учебному заведению здание за 35 тыс. рублей серебром🪙. На рубеже XX века здания Училища перестраивались🏗️, а в начале XX века во дворе были построены корпуса, где снимали квартиры художники👨🎨.