📌Снова об актуальном📌
📰Все же читают новости? Встречали уже эти заголовки «Купи квартиру на 40% дешевле рынка», «Уезжающие из страны готовы идти на значительные уступки, лишь бы продать квартиру быстро», «Столичные риэлторы рассказали о возможности купить сейчас квартиру со скидкой до 40%» и тому подобное?
Звучит круто, не так ли? А все ли задумываются о рисках таких покупок?
Давайте разбираться!
Действительно, с 21.09 число молодых продавцов заметно увеличилось, но в 80% случаев, если не больше, эти люди уже не на территории РФ, и продажи происходят по доверенности 📃. Как правило, это супруги, девушки или родители владельцев. Все доверенности действительно оформлены надлежащим образом, и данная сделка не противоречит закону.
Так в чем же подвох 🤔? А заключается он, как минимум, в цене, собственно, дальнейшее разбирать и нет смысла.
1️⃣ Помните тему банкротства? Мы писали про занижение стоимости и риски, связанные с этим. Так вот, мало кто задумывается о кредитной истории продавца в данном случае, так как «когда еще удастся купить квартиру по такой цене!». Что может быть дальше? Суд, банкротство продавца, признание сделки ухудшающей положение кредиторов, возврат в конкурсную массу.
2️⃣ Текст доверенности. В 99% доверенностей не указана цена продажи или хотя бы диапазон. Обычно там фигурирует фраза «За цену и на условиях по своему усмотрению», но нигде нет фразы «Побыстрее и дешевле рынка процентов на 30-40», что само по себе говорит о том, что человек, давая поручение, рассчитывает на продажу в соответствии с рыночными условиями📊. Ведь у нас с вами есть принцип добросовестности в гражданских правоотношениях, закрепленный в п.3 ст. 1 ГК РФ, и даже пояснения ВС РФ.
А теперь скажите, что мешает человеку вернуться через 2-3-4 месяца и обратиться в суд, оспаривая цену данной сделки🗣️? Это мы с вами понимаем, почему так произошло, но ведь суд будет смотреть по формальным обстоятельствам, а они в данном случае просты – доверенное лицо продало квартиру на 30-40% дешевле рынка, что нарушает законные интересы продавца. Понятно, все остается на усмотрение суда, и не факт, что получится оспорить, но вам, как покупателю, эти риски нужны? Ведь тут, как в том анекдоте, шансы 50/50.
Мы надеемся, что приведенная информация поможет вам быть более осмотрительными. Всегда помните притчу про бесплатный сыр, и где его можно найти. #простоипонятноонасущном #продажаподоверенности #рискипродажиподоверенности
📰Все же читают новости? Встречали уже эти заголовки «Купи квартиру на 40% дешевле рынка», «Уезжающие из страны готовы идти на значительные уступки, лишь бы продать квартиру быстро», «Столичные риэлторы рассказали о возможности купить сейчас квартиру со скидкой до 40%» и тому подобное?
Звучит круто, не так ли? А все ли задумываются о рисках таких покупок?
Давайте разбираться!
Действительно, с 21.09 число молодых продавцов заметно увеличилось, но в 80% случаев, если не больше, эти люди уже не на территории РФ, и продажи происходят по доверенности 📃. Как правило, это супруги, девушки или родители владельцев. Все доверенности действительно оформлены надлежащим образом, и данная сделка не противоречит закону.
Так в чем же подвох 🤔? А заключается он, как минимум, в цене, собственно, дальнейшее разбирать и нет смысла.
1️⃣ Помните тему банкротства? Мы писали про занижение стоимости и риски, связанные с этим. Так вот, мало кто задумывается о кредитной истории продавца в данном случае, так как «когда еще удастся купить квартиру по такой цене!». Что может быть дальше? Суд, банкротство продавца, признание сделки ухудшающей положение кредиторов, возврат в конкурсную массу.
2️⃣ Текст доверенности. В 99% доверенностей не указана цена продажи или хотя бы диапазон. Обычно там фигурирует фраза «За цену и на условиях по своему усмотрению», но нигде нет фразы «Побыстрее и дешевле рынка процентов на 30-40», что само по себе говорит о том, что человек, давая поручение, рассчитывает на продажу в соответствии с рыночными условиями📊. Ведь у нас с вами есть принцип добросовестности в гражданских правоотношениях, закрепленный в п.3 ст. 1 ГК РФ, и даже пояснения ВС РФ.
А теперь скажите, что мешает человеку вернуться через 2-3-4 месяца и обратиться в суд, оспаривая цену данной сделки🗣️? Это мы с вами понимаем, почему так произошло, но ведь суд будет смотреть по формальным обстоятельствам, а они в данном случае просты – доверенное лицо продало квартиру на 30-40% дешевле рынка, что нарушает законные интересы продавца. Понятно, все остается на усмотрение суда, и не факт, что получится оспорить, но вам, как покупателю, эти риски нужны? Ведь тут, как в том анекдоте, шансы 50/50.
Мы надеемся, что приведенная информация поможет вам быть более осмотрительными. Всегда помните притчу про бесплатный сыр, и где его можно найти. #простоипонятноонасущном #продажаподоверенности #рискипродажиподоверенности
Рубрика «Интересные истории из практики риэлтора»🤔
Продавала 3-комнатную квартиру в Люблино. Ее пришла смотреть семейная пара, они хотели прицениться, так как планировали продать свое похожее жилье. Разговорились, они рассказали о себе - и что у них есть риэлтор, и что она даже занимается продажей их недвижимости, но в глаза ее не видели. 2-комнатная квартира находилась в 12-этажном доме типовой серии «Башня Вулыха». Обменялись контактами, и спустя время они предложили мне стать их риэлтором🙎♀️.
И тут началось самое интересное. Им нужна была 3-комнатная квартира недалеко от места, где они живут, так как дети ходят в кружки и секции рядом с домом. Кроме того, показ квартиры возможен только после 20.00, так как до этого момента все на работе. В приватизированной квартире прописаны: муж с женой (клиенты) и 3 детей 👨👧👦👩👦, дедушка, лежачий, 93 лет (только по доверенности), который находится на даче в МО (60 км от Москвы), и сестра с 2 несовершеннолетними детьми 👩👧👦(через органы опеки), которые сейчас живут в Тамбовской области. Сделка получается альтернативная, о таких мы уже рассказывали в наших постах ранее. Бюджет следующий (ипотека была невозможна): деньги, которые есть у покупателей + потребительский кредит 💰.
Итак, все условия вы знаете и понимаете, что ситуация непростая, мягко говоря. И вот как это было на практике. Два раза брали аванс и возвращали. Первый раз - была найдена необходимая 3-комнатная квартира, но не было подходящего покупателя. Второй раз - был найден покупатель, и нужная квартира, и даже подготовили все необходимые документы для опеки, но тут продавцы 3-комнатной квартиры отказываются ее продавать. Спустя 7-8 месяцев все карты сложились, и мы начали готовить необходимые документы. Всех проживающих необходимо выписать до совершения сделки. Было снято видео освидетельствования дедушки, который находился на даче📹. Целую неделю договаривались с МФЦ, чтобы его выписали без присутствия, но сотрудники МФЦ были против🙅♂️. Клиенты организовали грузоперевозку и привезли дедушку в Москву в МФЦ, сотрудник вышел, его осмотрел, взял паспорт и оформил необходимые документы📑. Сестра приехала из Тамбовской области на 1 день, через сайт Госуслуг подала заявление, поставила в паспорт печати о снятии с учета. Цепочка состояла из 3-х квартир: 1-й покупатель покупал нашу 2-комнатную, наш покупатель приобретал 3-комнатную в соседнем доме, а ее хозяева - 2-комнатную в этом же районе.
Итог: клиенты, с которыми я работала, после сделки говорят, что даже не представляли, что продать квартиру требует столько времени и сил, и что их риэлтор – настоящий профессионал, без которого они бы точно не справились с этим сложным процессом.
Продавала 3-комнатную квартиру в Люблино. Ее пришла смотреть семейная пара, они хотели прицениться, так как планировали продать свое похожее жилье. Разговорились, они рассказали о себе - и что у них есть риэлтор, и что она даже занимается продажей их недвижимости, но в глаза ее не видели. 2-комнатная квартира находилась в 12-этажном доме типовой серии «Башня Вулыха». Обменялись контактами, и спустя время они предложили мне стать их риэлтором🙎♀️.
И тут началось самое интересное. Им нужна была 3-комнатная квартира недалеко от места, где они живут, так как дети ходят в кружки и секции рядом с домом. Кроме того, показ квартиры возможен только после 20.00, так как до этого момента все на работе. В приватизированной квартире прописаны: муж с женой (клиенты) и 3 детей 👨👧👦👩👦, дедушка, лежачий, 93 лет (только по доверенности), который находится на даче в МО (60 км от Москвы), и сестра с 2 несовершеннолетними детьми 👩👧👦(через органы опеки), которые сейчас живут в Тамбовской области. Сделка получается альтернативная, о таких мы уже рассказывали в наших постах ранее. Бюджет следующий (ипотека была невозможна): деньги, которые есть у покупателей + потребительский кредит 💰.
Итак, все условия вы знаете и понимаете, что ситуация непростая, мягко говоря. И вот как это было на практике. Два раза брали аванс и возвращали. Первый раз - была найдена необходимая 3-комнатная квартира, но не было подходящего покупателя. Второй раз - был найден покупатель, и нужная квартира, и даже подготовили все необходимые документы для опеки, но тут продавцы 3-комнатной квартиры отказываются ее продавать. Спустя 7-8 месяцев все карты сложились, и мы начали готовить необходимые документы. Всех проживающих необходимо выписать до совершения сделки. Было снято видео освидетельствования дедушки, который находился на даче📹. Целую неделю договаривались с МФЦ, чтобы его выписали без присутствия, но сотрудники МФЦ были против🙅♂️. Клиенты организовали грузоперевозку и привезли дедушку в Москву в МФЦ, сотрудник вышел, его осмотрел, взял паспорт и оформил необходимые документы📑. Сестра приехала из Тамбовской области на 1 день, через сайт Госуслуг подала заявление, поставила в паспорт печати о снятии с учета. Цепочка состояла из 3-х квартир: 1-й покупатель покупал нашу 2-комнатную, наш покупатель приобретал 3-комнатную в соседнем доме, а ее хозяева - 2-комнатную в этом же районе.
Итог: клиенты, с которыми я работала, после сделки говорят, что даже не представляли, что продать квартиру требует столько времени и сил, и что их риэлтор – настоящий профессионал, без которого они бы точно не справились с этим сложным процессом.
Рубрика «Неочевидное и невероятное»
А вы знали, что в самом центре Москвы есть Дом со зверями🏛️? Он находится на Чистопрудном бульваре и является ярким примером московского модерна. Почему же он так называется? Фасад украшают барельефы фантастических животных 🦚. Такой необычный архитектурный подход придумал ученик известного русского художника-живописца и архитектора Виктора Васнецова – Сергей Вашков. Изначально дом возводился как доходный при храме Святой Троицы на Грязех, поэтому часть квартир отводилась под временное проживание нуждающимся прихожанам, а другие использовались для сдачи в наем 💰🏠. Эскизы Вашкова были воплощены в жизнь артелью художников-гончаров «Мурава». Образы необычных зверей и птиц использовались как на внешних стенах, так и внутри самого здания, а также на решетках окон и лестниц и керамических табличках с номерами квартир. Сейчас это жилой дом, в котором продаются квартиры, но цены здесь тоже сказочные.
#нетолькоонедвижимости #неочевидноеиневероятное
А вы знали, что в самом центре Москвы есть Дом со зверями🏛️? Он находится на Чистопрудном бульваре и является ярким примером московского модерна. Почему же он так называется? Фасад украшают барельефы фантастических животных 🦚. Такой необычный архитектурный подход придумал ученик известного русского художника-живописца и архитектора Виктора Васнецова – Сергей Вашков. Изначально дом возводился как доходный при храме Святой Троицы на Грязех, поэтому часть квартир отводилась под временное проживание нуждающимся прихожанам, а другие использовались для сдачи в наем 💰🏠. Эскизы Вашкова были воплощены в жизнь артелью художников-гончаров «Мурава». Образы необычных зверей и птиц использовались как на внешних стенах, так и внутри самого здания, а также на решетках окон и лестниц и керамических табличках с номерами квартир. Сейчас это жилой дом, в котором продаются квартиры, но цены здесь тоже сказочные.
#нетолькоонедвижимости #неочевидноеиневероятное
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Рубрика «Гуляя по Москве» 👣🏙
С каждым годом столица становится более приспособленной для пеших прогулок. Специально для наших подписчиков мы подготовили перечень локаций, на которые стоит обратить внимание, прогуливаясь по городу. Фотографии никого не оставят равнодушным, а впечатления будут незабываемыми. На этой неделе мы подобрали места вдоль всеми любимой Москвы-реки.
#нетолькоонедвижимости #пешиепрогулкипоМоскве
С каждым годом столица становится более приспособленной для пеших прогулок. Специально для наших подписчиков мы подготовили перечень локаций, на которые стоит обратить внимание, прогуливаясь по городу. Фотографии никого не оставят равнодушным, а впечатления будут незабываемыми. На этой неделе мы подобрали места вдоль всеми любимой Москвы-реки.
#нетолькоонедвижимости #пешиепрогулкипоМоскве
📌Помогает ли недвижимость сохранить деньги?💸🏙️
И да, и нет. Как такое возможно 🤔?
Все очень просто - время для покупки и горизонт планирования. Давайте разбираться.
По статистике, стоимость недвижимости идет в ногу с инфляцией, что логично. И, исходя из этой логики, на горизонте 3-5 лет стоимость квартиры должна увеличиться на процент инфляции. Но тут не все так просто - вспоминаем фазы рынка и график цен📉.
Если вы купили квартиру осенью 14-го или в начале 15-го года, то:
- в 17-18-м годах вы ее продали дешевле,
- в 20-м году продали за те же деньги,
- в 21-м - начале 22-го – дороже,
- а вот дальше пока непонятно, так как неизвестно, насколько еще подешевеет рынок, и как будут меняться фазы.
Если вы купили квартиру в 21-м году, то о сохранении денег на горизонте 5 лет не может быть и речи. Сейчас, в октябре 2022-го, цены уже на 15% ниже, чем полгода назад, в марте. Дальше проводите аналогии с рынком 2014-2018 годов.
Однозначно, при правильном выборе времени для покупки на горизонте 10 и более лет вы сохраните деньги и, возможно, даже отыграете инфляцию, но насчет инфляции - это не точно.
#простоипонятноонасущном #недвижимостькакинвестициявбудущее
И да, и нет. Как такое возможно 🤔?
Все очень просто - время для покупки и горизонт планирования. Давайте разбираться.
По статистике, стоимость недвижимости идет в ногу с инфляцией, что логично. И, исходя из этой логики, на горизонте 3-5 лет стоимость квартиры должна увеличиться на процент инфляции. Но тут не все так просто - вспоминаем фазы рынка и график цен📉.
Если вы купили квартиру осенью 14-го или в начале 15-го года, то:
- в 17-18-м годах вы ее продали дешевле,
- в 20-м году продали за те же деньги,
- в 21-м - начале 22-го – дороже,
- а вот дальше пока непонятно, так как неизвестно, насколько еще подешевеет рынок, и как будут меняться фазы.
Если вы купили квартиру в 21-м году, то о сохранении денег на горизонте 5 лет не может быть и речи. Сейчас, в октябре 2022-го, цены уже на 15% ниже, чем полгода назад, в марте. Дальше проводите аналогии с рынком 2014-2018 годов.
Однозначно, при правильном выборе времени для покупки на горизонте 10 и более лет вы сохраните деньги и, возможно, даже отыграете инфляцию, но насчет инфляции - это не точно.
#простоипонятноонасущном #недвижимостькакинвестициявбудущее
ИНКОМ-Недвижимость Новослободское pinned «📌Помогает ли недвижимость сохранить деньги?💸🏙️ И да, и нет. Как такое возможно 🤔? Все очень просто - время для покупки и горизонт планирования. Давайте разбираться. По статистике, стоимость недвижимости идет в ногу с инфляцией, что логично. И, исходя из…»
Интересное предложение🤔
Вашему вниманию представляем 3-комнатную квартиру по адресу: 2-й Самотечный пер., д. 4 (ЦАО). Квартира расположена на 11-м этаже 15-этажного дома. Ее площадь составляет 109,00 м2: жилая площадь – 56,00 м2 и кухня - 14,00 м2.
📌Стоимость предложения – 40 000 000 руб.
Плюсы:
1️⃣ В 5 минутах ходьбы находится ст. метро «Достоевская»👣
2️⃣ Дом кирпичный🧱
3️⃣ Видовая квартира 🌁
4️⃣ Раздельный санузел 🚽🛁
5️⃣ На полу паркет🪵
6️⃣ Окна выходят во двор
7️⃣ Имеется лоджия
8️⃣ Квартира в хорошем состоянии👍
9️⃣ В доме есть пассажирский и грузовой лифты
🔟 Закрытый двор, видеонаблюдение, консьерж
1️⃣1️⃣ Отличная транспортная доступность🚌
1️⃣2️⃣ Рядом детские сады, школы и лицеи🏫
1️⃣3️⃣ Недалеко от дома расположены Делегатский и Екатерининский парки, Екатерининский сквер и Самотечный бульвар🌲🌳, театры – комедии, Российской армии, кукольный им. Образцова, а также музеи 🏣🧐
1️⃣4️⃣ Инфраструктура хорошо развита: рядом продуктовые магазины (Пятерочка и Дикси, Азбука Вкуса) аптеки (ЕАПТЕКА), стоматология и медицинские лаборатории (Инвитро), бытовые услуги, банки, кафе (Братья Караваевы) и рестораны (Моремания и IL Патио)
Заинтересовало наше предложение или возникли вопросы?
Звоните по телефону 8-(495)-363-10-20 или оставляйте комментарий под этим постом, ответим всем!
Вашему вниманию представляем 3-комнатную квартиру по адресу: 2-й Самотечный пер., д. 4 (ЦАО). Квартира расположена на 11-м этаже 15-этажного дома. Ее площадь составляет 109,00 м2: жилая площадь – 56,00 м2 и кухня - 14,00 м2.
📌Стоимость предложения – 40 000 000 руб.
Плюсы:
1️⃣ В 5 минутах ходьбы находится ст. метро «Достоевская»👣
2️⃣ Дом кирпичный🧱
3️⃣ Видовая квартира 🌁
4️⃣ Раздельный санузел 🚽🛁
5️⃣ На полу паркет🪵
6️⃣ Окна выходят во двор
7️⃣ Имеется лоджия
8️⃣ Квартира в хорошем состоянии👍
9️⃣ В доме есть пассажирский и грузовой лифты
🔟 Закрытый двор, видеонаблюдение, консьерж
1️⃣1️⃣ Отличная транспортная доступность🚌
1️⃣2️⃣ Рядом детские сады, школы и лицеи🏫
1️⃣3️⃣ Недалеко от дома расположены Делегатский и Екатерининский парки, Екатерининский сквер и Самотечный бульвар🌲🌳, театры – комедии, Российской армии, кукольный им. Образцова, а также музеи 🏣🧐
1️⃣4️⃣ Инфраструктура хорошо развита: рядом продуктовые магазины (Пятерочка и Дикси, Азбука Вкуса) аптеки (ЕАПТЕКА), стоматология и медицинские лаборатории (Инвитро), бытовые услуги, банки, кафе (Братья Караваевы) и рестораны (Моремания и IL Патио)
Заинтересовало наше предложение или возникли вопросы?
Звоните по телефону 8-(495)-363-10-20 или оставляйте комментарий под этим постом, ответим всем!
Рубрика «Гуляя по Москве» 👣🏙
Продолжаем наши пешие прогулки по столице. И в этот раз предлагаем заглянуть в Басманный район, а именно на улицу Нижнюю Красносельскую, 35/2. Здесь вы найдете не только стильный ЖК Klein House, но и оригинальную современную скульптуру «Язык жестов». Она стала неким символом, с которым часто фотографируются прохожие, а еще есть мнение, что эти руки «заряжают» людей на рок-н-ролл, удачу и победу. Кроме этого, двор, в котором находятся дом и арт-объект, представляет собой колодец, характерный скорее для Санкт-Петербурга. В каждой стране и у каждой нации есть свое понимание и интерпретация жестов – так, например, жест «о'кей»👌, который мы так часто используем, показывая, что у нас все хорошо, во Франции означает «ничего не вышло», а в Бразилии вообще считается вульгарным. Жест «победы»✌ в Новой Зеландии и Австралии будет считаться оскорбительным, если вы его используете ладонью к себе. А жестом «рок-н-ролл» 🤘 не стоит пользоваться во Вьетнаме и Парагвае.
Продолжаем наши пешие прогулки по столице. И в этот раз предлагаем заглянуть в Басманный район, а именно на улицу Нижнюю Красносельскую, 35/2. Здесь вы найдете не только стильный ЖК Klein House, но и оригинальную современную скульптуру «Язык жестов». Она стала неким символом, с которым часто фотографируются прохожие, а еще есть мнение, что эти руки «заряжают» людей на рок-н-ролл, удачу и победу. Кроме этого, двор, в котором находятся дом и арт-объект, представляет собой колодец, характерный скорее для Санкт-Петербурга. В каждой стране и у каждой нации есть свое понимание и интерпретация жестов – так, например, жест «о'кей»👌, который мы так часто используем, показывая, что у нас все хорошо, во Франции означает «ничего не вышло», а в Бразилии вообще считается вульгарным. Жест «победы»✌ в Новой Зеландии и Австралии будет считаться оскорбительным, если вы его используете ладонью к себе. А жестом «рок-н-ролл» 🤘 не стоит пользоваться во Вьетнаме и Парагвае.
📌Сегодня 4 ноября отмечается праздник «День народного единства», хотя это довольно молодой праздник (признан государственным праздником с 2005 года), но его история началась еще раньше в далеком 1612 году. А именно когда войско народного ополчения освободили Москву от польско-литовских интервентов . Перелом в этой битве был совершен именно тогда, когда отряды под руководством Кузьмы Минина и Дмитрия Пожарского, Дмитрия Трубецкого взяли штурмом Китай-город. Китай-город (ранее название Великий посад) является одним из древнейших районов Москвы, и по сей день остается историческим местом, которое привлекает не только москвичей, но и гостей столицы. С давних времен здесь находились пристани и торговые улицы. Особое значение при формировании территории этого района имели сухопутные дороги, которые шли от Кремля на северо-восток и к пристани в устье Яузы. Вдоль дорог постепенно начали селиться люди, и к концу XV века сформировался Великий посад, который стали называть Новым городом или Китай-городом.
Рубрика «Неочевидное и невероятное»
А вы знаете, что в Москве в 2024 году появится футуристический пешеходный мост🌉? Он должен соединить общественную зону транспортно-пересадочного узла и МФК «IQ-квартал». Проект разработан главным архитектором города Москвы Сергеем Кузнецовым и архитектором Дмитрием Сухововым 🤝. Пешеходный мост протяженностью 95 м будет состоять из цепочки зеркальных сфер диаметром от 13 до 16 м необычного амарантово-пурпурного цвета. Со слов главного архитектора, в каждой сфере находится окно-иллюминатор, через которое изнутри будет открываться вид на территорию делового центра 🏙. Для поддержания такой архитектурной задумки вдоль моста высадят деревья шарообразной формы🌳. Кроме этого, новый пешеходный объект будет интегрирован со станциями МЦК и МЦД-4, что позволит пассажирам удобнее и быстрее перемещаться между ними 👣. На первом этаже расположатся кафе и технические помещения, а на втором откроются различные магазины 🛍.
А вы знаете, что в Москве в 2024 году появится футуристический пешеходный мост🌉? Он должен соединить общественную зону транспортно-пересадочного узла и МФК «IQ-квартал». Проект разработан главным архитектором города Москвы Сергеем Кузнецовым и архитектором Дмитрием Сухововым 🤝. Пешеходный мост протяженностью 95 м будет состоять из цепочки зеркальных сфер диаметром от 13 до 16 м необычного амарантово-пурпурного цвета. Со слов главного архитектора, в каждой сфере находится окно-иллюминатор, через которое изнутри будет открываться вид на территорию делового центра 🏙. Для поддержания такой архитектурной задумки вдоль моста высадят деревья шарообразной формы🌳. Кроме этого, новый пешеходный объект будет интегрирован со станциями МЦК и МЦД-4, что позволит пассажирам удобнее и быстрее перемещаться между ними 👣. На первом этаже расположатся кафе и технические помещения, а на втором откроются различные магазины 🛍.
Forwarded from ИНКОМ-Недвижимость
📌Новости, ежедневно поступающие из самых разнообразных источников информации, бывают хорошими и не очень, но они так или иначе затрагивают каждого из нас. И конечно же, практически все, кому предстоит продажа квартиры, покупка или решение любого другого жилищного вопроса, стоят перед дилеммой: продавать/покупать сейчас или подождать? Ведь рынок недвижимости не может существовать отдельно от прочих сфер экономики, а все они в той или иной степени в настоящее время испытывают сложности.
✅Безусловно, в любой ситуации можно занять выжидательную позицию, и многие именно так и поступают. Но насколько может затянуться это ожидание и приведет ли оно к положительным результатам либо, напротив, обернется потерями, – попробуем разобраться с учетом сегодняшних реалий.
👉Подробнее: https://bit.ly/3zEWu62
#продажаквартиры #быстропродатьквартиру #срочнопродатьквартиру #продажавторичнойнедвижимости #вторичноежилье #квартиравхрущевке #квартиревсталинке #Подмосковье #Москва
✅Безусловно, в любой ситуации можно занять выжидательную позицию, и многие именно так и поступают. Но насколько может затянуться это ожидание и приведет ли оно к положительным результатам либо, напротив, обернется потерями, – попробуем разобраться с учетом сегодняшних реалий.
👉Подробнее: https://bit.ly/3zEWu62
#продажаквартиры #быстропродатьквартиру #срочнопродатьквартиру #продажавторичнойнедвижимости #вторичноежилье #квартиравхрущевке #квартиревсталинке #Подмосковье #Москва
Рубрика «Неочевидное и невероятное»
А вы знали, что в Москве есть дом-теремок🏠? Скорее, даже терем. Хотя он появился только в 1997 году, но прекрасно вписался в городской антураж, как будто там всегда и находился. Дом построен в неорусском стиле, а именно, в нем использованы элементы и мотивы древнерусского зодчества: резные окна и наличники, арки и шатер, золотая башня. Раньше в таких домах жили купцы и бояре. Что же касаемо внутренней обстановки, то здесь все, как и в современных домах. Авторами этого архитектурного шедевра выступили Александр Щукин👨💼 и Михаил Леонов👨💼. Есть даже такая информация, что один из архитекторов, Щукин, так переживал за этот проект, что жил на стройке и лично контролировал каждый этап работ🧐. Самое интересное, что с момента строительства и по сегодняшний день (а это уже целых 25 лет!) в доме-теремке ни разу никто не жил и не работал🤷♀️. Хотя его площадь около 3 000 м2, здесь могут разместиться как квартиры, так и офисы, кроме того, предусмотрен подземный паркинг🚙.
А вы знали, что в Москве есть дом-теремок🏠? Скорее, даже терем. Хотя он появился только в 1997 году, но прекрасно вписался в городской антураж, как будто там всегда и находился. Дом построен в неорусском стиле, а именно, в нем использованы элементы и мотивы древнерусского зодчества: резные окна и наличники, арки и шатер, золотая башня. Раньше в таких домах жили купцы и бояре. Что же касаемо внутренней обстановки, то здесь все, как и в современных домах. Авторами этого архитектурного шедевра выступили Александр Щукин👨💼 и Михаил Леонов👨💼. Есть даже такая информация, что один из архитекторов, Щукин, так переживал за этот проект, что жил на стройке и лично контролировал каждый этап работ🧐. Самое интересное, что с момента строительства и по сегодняшний день (а это уже целых 25 лет!) в доме-теремке ни разу никто не жил и не работал🤷♀️. Хотя его площадь около 3 000 м2, здесь могут разместиться как квартиры, так и офисы, кроме того, предусмотрен подземный паркинг🚙.