​​📌Помогает ли недвижимость сохранить деньги?💸🏙️

И да, и нет. Как такое возможно 🤔?
Все очень просто - время для покупки и горизонт планирования. Давайте разбираться.
По статистике, стоимость недвижимости идет в ногу с инфляцией, что логично. И, исходя из этой логики, на горизонте 3-5 лет стоимость квартиры должна увеличиться на процент инфляции. Но тут не все так просто - вспоминаем фазы рынка и график цен📉.

Если вы купили квартиру осенью 14-го или в начале 15-го года, то:
- в 17-18-м годах вы ее продали дешевле,
- в 20-м году продали за те же деньги,
- в 21-м - начале 22-го – дороже,
- а вот дальше пока непонятно, так как неизвестно, насколько еще подешевеет рынок, и как будут меняться фазы.

Если вы купили квартиру в 21-м году, то о сохранении денег на горизонте 5 лет не может быть и речи. Сейчас, в октябре 2022-го, цены уже на 15% ниже, чем полгода назад, в марте. Дальше проводите аналогии с рынком 2014-2018 годов.

Однозначно, при правильном выборе времени для покупки на горизонте 10 и более лет вы сохраните деньги и, возможно, даже отыграете инфляцию, но насчет инфляции - это не точно.
#простоипонятноонасущном #недвижимостькакинвестициявбудущее