🏢В Управлении вторичного рынка и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость проанализировали изменения медианной цены «вторички» старой Москвы по комнатности (студии считались как однокомнатные квартиры).

1️⃣Так, стоимость 1 кв. м в однокомнатных квартирах за месяц снизилась на 0,7%, за год увеличилась на 4% (до 277,4 тыс. руб.).

2️⃣Двух- и трехкомнатные лоты за июль подешевели на 0,9%, подорожав за год на 3% (до 268,5 тыс. руб. за 1 кв. м) и 2% (до 265,8 тыс. руб. за 1 кв. м) соответственно.

📌Аналитики ИНКОМ-Недвижимость выявили три самых дешевых лота в экспозиции старой Москвы: на первом месте студия стоимостью 3,2 млн рублей в доме на улице Ремизова (район Котловка).

👉Подробнее: https://bit.ly/3Tw7lYc

#МихаилКуликов #ДмитрийТаганов #вторичныйрынок #Москва #вторичка

🏢В Управлении новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели актуальные тенденции первичного рынка Московского региона.

📌Так, средняя стоимость квадратного метра «первички» в старых границах столицы по итогам августа составила 353,9 тыс. рублей (плюс 0,7% за месяц и плюс 11% за год), в Новой Москве — 233 тыс. рублей (плюс 1,2% за месяц и плюс 20% за год), в Подмосковье — 171,8 тыс. рублей (плюс 0,4% за месяц и плюс 20% за год).

👉Подробнее: https://bit.ly/3RHp1hw

#ВалерийКочетков #ЕленаСанникова #Москва #Подмосковье #НоваяМосква #новостройки

🏢По данным Управления вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость, в августе уровень спроса на московское жилье (число авансов и сделок) был на 40% выше, чем в июле, всего на 10% уступил показателю августа 2021 г. и сравнялся со значениями сентября 2021 г.

📌В первой половине сентября—2022 сделки проходили в том же режиме, что и в аналогичный период прошлого года. Потенциальный спрос в августе и сентябре стабилен: ежедневно в компанию поступает равное количество обращений клиентов.

👉Подробнее: https://bit.ly/3eRYAYC

#вторичныйрынок #купитьквартиру #продатьквартиру #ИНКОМНедвижимость #СергейШлома #Москва #вторичка

🏢В Управлении новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели средние цены на квартиры в новостройках Московского региона по комнатности и определили их доли в экспозиции.

📌Так, медианная стоимость однокомнатных в старых границах Москвы составляет 12,26 млн рублей (32% экспозиции), в Новой Москве — 7,93 млн рублей (35,5% экспозиции), в Подмосковье — 6,11 млн рублей (41,8% экспозиции).

🔷В Управлении новостроек ИНКОМ-Недвижимость отмечают, что спрос на первичном рынке за две декады сентября текущего года на 25% выше, чем в аналогичный период августа. В его структуре 45% приходится на двухкомнатные квартиры, на «однушки» и студии — 30%, на лоты с тремя и большим числом комнат — 25%.

👉Подробнее: https://bit.ly/3UsFisT

#ВалерийКочетков #ДмитрийТаганов #новостройки #Москва #НоваяМосква #Подмосковье

🏢Сделки на вторичном рынке Москвы не рухнули — это подтверждает статистика профильного Управления ИНКОМ-Недвижимость: по спросу октябрь превзошел сентябрь на 15%, а две недели ноября были на 10% результативнее того же периода в октябре.

📊В сравнении с показателями суперэффективного 2021 г. сегодняшние тоже не выглядят провальными: авансов и сделок было на 5% больше в октябре и на 5% меньше в ноябре.

📈Быстрое восстановление покупательской активности после объявления частичной мобилизации специалисты связывают, в том числе, с появлением на рынке выгодных предложений ликвидных квартир — от уезжающих из страны на ПМЖ.

📌В ноябре вторичная экспозиция разделена на две части: 80% лотов продаются со скидками 5–10% и быстро; 20% без дисконта и вечно, потому что покупатели их игнорируют.

👉Подробнее: https://bit.ly/3Eex8xe

#вторичныйрынок #купитьквартиру #продатьквартиру #СергейШлома #ИНКОМНедвижимость #Москва #вторичка

🔷По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, в 2022 г. предложение квартир в новостройках увеличилось на 24,7% в старой Москве и на 46,5% в ТиНАО; в Подмосковье, напротив, экспозиция сократилась на 6,3%.

📈Усредненная стоимость объектов за год выросла на всех территориях Московского региона — в диапазоне от +3,8% до +11,7%.

👥Специалисты направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость выявили ключевые факторы колебаний спроса в прошлом году и определили новые инструменты привлечения покупателей.

👉Подробнее: https://bit.ly/3XeVXBn

#новостройки #ИНКОМНедвижимость #ВалерийКочетков #Москва #НоваяМосква #Подмосковье