#Интересные истории из практики риэлтора🤔
Давненько у нас не было историй из реальной работы риэлтора. С удовольствием делимся с вами одной из них. Евгений по болезни попал в госпиталь👤, где его соседом по палате оказался лейтенант, участник СВО, получивший тяжелое ранение в руку на передовой. Они разговорились, и оказалось, что у лейтенанта есть жилищные проблемы, а у Евгения есть знакомый риэлтор – наш сотрудник😎. Конечно, это повод для знакомства🤝. При встрече выяснилось, что лейтенант с супругой ждут ребенка, имеются денежные средства, полученные за ранение, которых хватало на первоначальный взнос💰. Определили бюджет и параметры будущей квартиры. Запрос был таким: «вторичка» с минимальными вложениями, так как после лечения и восстановления лейтенант возвращается на передовую, а его беременная жена остается, поэтому нужно жилье, в которое можно сразу заехать и жить. А находиться оно должно в Люберцах или в микрорайоне Железнодорожный, так как женщина скоро родит и ей нужна будет помощь сестры👩, которая проживает неподалеку. Посмотрели за две недели 14 объектов👀🏙️. За это время была поднята ключевая ставка, что напугало покупателей, но мы продолжали работать: одобрили ипотеку по наилучшим условиям📝, выбрали подходящую квартиру и внесли аванс💸. Необходимые документы передали в банк, где начались «сюрпризы»🏦: сначала работник банка неправильно указал реквизиты, затем уже непосредственно перед подписанием договора еще раз проверили банковские документы и обнаружили, что там указана неверная фамилия🤦♀️. Банк устранил свои ошибки, документы подписали, теперь сделка на регистрации📑. В такие моменты особенно ценно внимание и отношение риэлтора👨💼, который продолжает держать руку на пульсе и контролировать все этапы, находится на связи 24/7 и поддерживает своих клиентов👥.
Давненько у нас не было историй из реальной работы риэлтора. С удовольствием делимся с вами одной из них. Евгений по болезни попал в госпиталь👤, где его соседом по палате оказался лейтенант, участник СВО, получивший тяжелое ранение в руку на передовой. Они разговорились, и оказалось, что у лейтенанта есть жилищные проблемы, а у Евгения есть знакомый риэлтор – наш сотрудник😎. Конечно, это повод для знакомства🤝. При встрече выяснилось, что лейтенант с супругой ждут ребенка, имеются денежные средства, полученные за ранение, которых хватало на первоначальный взнос💰. Определили бюджет и параметры будущей квартиры. Запрос был таким: «вторичка» с минимальными вложениями, так как после лечения и восстановления лейтенант возвращается на передовую, а его беременная жена остается, поэтому нужно жилье, в которое можно сразу заехать и жить. А находиться оно должно в Люберцах или в микрорайоне Железнодорожный, так как женщина скоро родит и ей нужна будет помощь сестры👩, которая проживает неподалеку. Посмотрели за две недели 14 объектов👀🏙️. За это время была поднята ключевая ставка, что напугало покупателей, но мы продолжали работать: одобрили ипотеку по наилучшим условиям📝, выбрали подходящую квартиру и внесли аванс💸. Необходимые документы передали в банк, где начались «сюрпризы»🏦: сначала работник банка неправильно указал реквизиты, затем уже непосредственно перед подписанием договора еще раз проверили банковские документы и обнаружили, что там указана неверная фамилия🤦♀️. Банк устранил свои ошибки, документы подписали, теперь сделка на регистрации📑. В такие моменты особенно ценно внимание и отношение риэлтора👨💼, который продолжает держать руку на пульсе и контролировать все этапы, находится на связи 24/7 и поддерживает своих клиентов👥.
🚀2-комнатная квартира с отделкой white box в Новой Москве от 39 тыс. рублей в месяц
🔝Фишки квартиры🔝
☑️Двухкомнатная квартира площадью 51,7 м2📐
☑️Ключи в I квартале 2026 года🔑
☑️Отделка white box🛠️
☑️Балкон\лоджия
☑️Окна во двор с панорамным видом😍
☑️Господдержка (стоимость – 10 699 500 руб.; первоначальный взнос – 3 209 850 руб.; ежемесячный платеж – 48 826 руб.)📝
☑️Семейная ипотека (стоимость – 10 731 000 руб.; первоначальный взнос – 3 219 300 руб.; ежемесячный платеж – 39 411 руб.)👨👩👧👦
😎Заинтересовало наше предложение или возникли вопросы? Звоните по телефону 8(495)363-10-20 или оставляйте комментарий под этим постом, ответим всем!
🔝Фишки квартиры🔝
☑️Двухкомнатная квартира площадью 51,7 м2📐
☑️Ключи в I квартале 2026 года🔑
☑️Отделка white box🛠️
☑️Балкон\лоджия
☑️Окна во двор с панорамным видом😍
☑️Господдержка (стоимость – 10 699 500 руб.; первоначальный взнос – 3 209 850 руб.; ежемесячный платеж – 48 826 руб.)📝
☑️Семейная ипотека (стоимость – 10 731 000 руб.; первоначальный взнос – 3 219 300 руб.; ежемесячный платеж – 39 411 руб.)👨👩👧👦
😎Заинтересовало наше предложение или возникли вопросы? Звоните по телефону 8(495)363-10-20 или оставляйте комментарий под этим постом, ответим всем!
#Интересное предложение🤔
Представляем 3-комнатную квартиру по адресу: пр-т Маршала Жукова, д. 78. Квартира расположена на 26-м этаже 48-этажного дома. Ее площадь - 171,40 м2: жилая – 78,00 м2 и кухня – 30,00 м2.
📌Стоимость предложения –80 000 000 руб.
➕:
🔹Дом на берегу Москвы-реки недалеко от парка Серебряный Бор (10 мин. ходьбы)
🔹ЖК «Континенталь» бизнес-класса🤩, обслуживании надежной УК
🔹До ст. м. «Народное Ополчение» 20 мин. пешком👣
🔹Отличное состояние👍
🔹Кухня-гостиная
🔹Панорамный вид из окон😍
🔹2 с\у
🔹Есть лифты
🔹В подземной части комплекса оборудован подземный паркинг с мойкой и автосервисом🚗
🔹Территория комплекса благоустроена с учетом особенностей ландшафта🌳, огорожена, оборудована системой видео-охраны👁️
🔹Во дворе спортивная и детская площадки🎠🛝
🔹На территории ЖК находятся частный детский сад и медицинский центр
🔹Недалеко от дома детский сад и школа, магазины🏘️
😎Заинтересовало наше предложение? Звоните по телефону 8(495)363-10-20 или оставляйте комментарии!
Представляем 3-комнатную квартиру по адресу: пр-т Маршала Жукова, д. 78. Квартира расположена на 26-м этаже 48-этажного дома. Ее площадь - 171,40 м2: жилая – 78,00 м2 и кухня – 30,00 м2.
📌Стоимость предложения –
➕:
🔹Дом на берегу Москвы-реки недалеко от парка Серебряный Бор (10 мин. ходьбы)
🔹ЖК «Континенталь» бизнес-класса🤩, обслуживании надежной УК
🔹До ст. м. «Народное Ополчение» 20 мин. пешком👣
🔹Отличное состояние👍
🔹Кухня-гостиная
🔹Панорамный вид из окон😍
🔹2 с\у
🔹Есть лифты
🔹В подземной части комплекса оборудован подземный паркинг с мойкой и автосервисом🚗
🔹Территория комплекса благоустроена с учетом особенностей ландшафта🌳, огорожена, оборудована системой видео-охраны👁️
🔹Во дворе спортивная и детская площадки🎠🛝
🔹На территории ЖК находятся частный детский сад и медицинский центр
🔹Недалеко от дома детский сад и школа, магазины🏘️
😎Заинтересовало наше предложение? Звоните по телефону 8(495)363-10-20 или оставляйте комментарии!
#Неочевидное и невероятное🙃
А вы знаете, что самое тяжелое здание в мире, не считая Пентагона, находится в Бухаресте🤔? Да-да, и это Дворец Парламента🏛️. Он и вправду выглядит, как настоящий дворец, а масштабы впечатляют: площадь 330 тыс. кв. м, 12 этажей возвышаются над землей и 8 находятся под землей (4 из них недостроены); а чтобы полностью обойти здание, потребуется несколько дней. Его строительство началось в 1984 г. и по сей день считается незаконченным🏗️. Сам проект изначально вызвал много критики и протестов📝, так как место его возведения требовало расчистки огромной территории в самом центре Бухареста, причем включая различные строения и памятники. Главой проекта была назначена румынский архитектор Анка Петреску (она лично написала письмо и отправила его тогдашнему президенту, после чего проект попал на конкурс✉️), под ее началом работала команда из 700 архитекторо👨💼в и не меньше 20 тыс. строителей👷♂️.
А вы знаете, что самое тяжелое здание в мире, не считая Пентагона, находится в Бухаресте🤔? Да-да, и это Дворец Парламента🏛️. Он и вправду выглядит, как настоящий дворец, а масштабы впечатляют: площадь 330 тыс. кв. м, 12 этажей возвышаются над землей и 8 находятся под землей (4 из них недостроены); а чтобы полностью обойти здание, потребуется несколько дней. Его строительство началось в 1984 г. и по сей день считается незаконченным🏗️. Сам проект изначально вызвал много критики и протестов📝, так как место его возведения требовало расчистки огромной территории в самом центре Бухареста, причем включая различные строения и памятники. Главой проекта была назначена румынский архитектор Анка Петреску (она лично написала письмо и отправила его тогдашнему президенту, после чего проект попал на конкурс✉️), под ее началом работала команда из 700 архитекторо👨💼в и не меньше 20 тыс. строителей👷♂️.
Дворец был построен в основном из материалов отечественного производства; возник такой спрос на румынский мрамор📈, что даже надгробные камни по всей стране делали из других материалов🪨. На внутреннее оформление тоже не поскупились: тысячи тонн хрусталя для зеркал🪞 и люстр💎, стали и бронзы для дверей, дерева для паркета и настенных панелей🚪, шерстяных ковров разных форм и размеров. Во дворец даже были привезены различные станки, чтобы изготавливать некоторые большие ковры прямо на месте. При строительстве под зданием была проложена обширная сеть подземных тоннелей, соединяющих ключевые государственные учреждения🏘️. Сегодня Дворец Парламента служит местом проведения культурных мероприятий, конференций, выставок.
#Гуляя по Москве👣🏙️
А мы с вами снова отправимся на Остоженку, где находится «Дом под рюмкой»🍷. И нет, мы не ошиблись, название именно таково, и вы с ним непременно согласитесь. В то время, когда он появился, в Москве было очень популярно съемное жилье, соответственно, росло число доходных домов, чтобы каждый мог найти жилье по карману💸. Вот и доходный дом Филатова («Дом под рюмкой») не стал исключением. Вообще он представляет собой два здания: четырех- и шестиэтажное, каждое с различными необычными формами и элементами. Как вы понимаете, их авторами в разное время были разные архитекторы👥, но потом строения объединили в одно🏠. Доходный дом оформлен в стиле модерн: он стилизован под морскую🐟 и растительную тематику🌿. Его украшают уникальные рельефные узоры, керамический фриз над окнами пятого этажа, а также колоколообразный шатер над угловой башенкой, напоминающий внешне перевернутую рюмку🍷. После революции в доме разместились коммунальные квартиры🗝️, и сейчас он жилой. А вот почему появилось такое название, давайте разбираться, ведь существует целых 5️⃣версий!
А мы с вами снова отправимся на Остоженку, где находится «Дом под рюмкой»🍷. И нет, мы не ошиблись, название именно таково, и вы с ним непременно согласитесь. В то время, когда он появился, в Москве было очень популярно съемное жилье, соответственно, росло число доходных домов, чтобы каждый мог найти жилье по карману💸. Вот и доходный дом Филатова («Дом под рюмкой») не стал исключением. Вообще он представляет собой два здания: четырех- и шестиэтажное, каждое с различными необычными формами и элементами. Как вы понимаете, их авторами в разное время были разные архитекторы👥, но потом строения объединили в одно🏠. Доходный дом оформлен в стиле модерн: он стилизован под морскую🐟 и растительную тематику🌿. Его украшают уникальные рельефные узоры, керамический фриз над окнами пятого этажа, а также колоколообразный шатер над угловой башенкой, напоминающий внешне перевернутую рюмку🍷. После революции в доме разместились коммунальные квартиры🗝️, и сейчас он жилой. А вот почему появилось такое название, давайте разбираться, ведь существует целых 5️⃣версий!
1️⃣Купец Филатов так любил покутить, что едва не лишился всех своих средств💰. Он перестал вести разгульный образ жизни, снова разбогател и построил доходный дом🏡, на крыше которого поставил перевернутую рюмку как символ отказа от алкоголя🙅♂️.
2️⃣Доходный дом построила мать купца👵 по совету священника, чтобы сын покончил с пьянством. Совет действительно помог✅: он бросил пить🙅, а женщина велела установить на угловую башню нового дома перевернутую рюмку🍷.
3️⃣Дом построил Филатов-старший🧓, чтобы сын-гуляка отказался от выпивки. Отец купца пообещал подарить ему новое жилье🏠, если тот бросит пить, и отпрыск согласился🤝.
4️⃣Сам купец Яков Филатов был участником старообрядческой общины👤. А за пьянство старообрядцы пожизненно отлучали человека от церкви.
5️⃣Архитектор Дубовский задумал дом как олицетворение подводного царства🐠. Из перевернутой чаши, а не рюмки, «растеклись» по стенам здания обитатели морских глубин: ундины, ракушки🐚, кальмары, рыбы🦈, морские водоросли, моллюски и невиданные чудища.
2️⃣Доходный дом построила мать купца👵 по совету священника, чтобы сын покончил с пьянством. Совет действительно помог✅: он бросил пить🙅, а женщина велела установить на угловую башню нового дома перевернутую рюмку🍷.
3️⃣Дом построил Филатов-старший🧓, чтобы сын-гуляка отказался от выпивки. Отец купца пообещал подарить ему новое жилье🏠, если тот бросит пить, и отпрыск согласился🤝.
4️⃣Сам купец Яков Филатов был участником старообрядческой общины👤. А за пьянство старообрядцы пожизненно отлучали человека от церкви.
5️⃣Архитектор Дубовский задумал дом как олицетворение подводного царства🐠. Из перевернутой чаши, а не рюмки, «растеклись» по стенам здания обитатели морских глубин: ундины, ракушки🐚, кальмары, рыбы🦈, морские водоросли, моллюски и невиданные чудища.