#Азбука недвижимости «От А до Я»📖🔎
На сегодняшний день существует большое количество типовых серий домов🏢, у каждого из них есть свои особенности и характеристики, плюсы и минусы, которые необходимо учитывать перед тем, как совершить покупку квартиры своей мечты🔑. Давайте разбираться по порядку.
Серии жилых домов — жилые здания, построенные🏗️ по объединенной в серию группе типовых проектов📝, которые внутри серии могут отличаться этажностью, количеством секций, ориентацией и незначительными деталями архитектурной отделки🛠️.
Зачастую серия жилых домов имеет ограниченный ряд планировок квартир, общий архитектурный стиль и технологию строительства📑.
Что такое серия жилых домов, мы выяснили; теперь давайте подробно знакомиться с каждой из них.

СЕРИЯ «БАШНЯ ВУЛЫХА»
«Башня Вулыха» получила свое название в честь архитектора Ефима Петровича Вулыха👤, под руководством которого была разработана данная серия🏗️. Эти жилые дома построены из кирпича песочного цвета🧱, на фасаде расположены большие лоджии. Здания этой серии есть в 12 и 14 этажей. Особенностью «Башни Вулыха» является расположение лестницы и лифтовых шахт – в отличие от аналогичных проектов, где этот блок вынесен за пределы жилой секции, здесь он находится в центре конструкции дома. Количество квартир в секции - 8 (3️⃣ 1-комнатных, 4️⃣2-комнатных и 1️⃣ 3-комнатная). Санузлы раздельные🛁🚽, в 3-комнатной квартире - почти 10-метровый коридор.

Особенности домов серии "БАШНЯ ВУЛЫХА":
🔹Кирпичные 12/14-этажные жилые дома с 1-2-3-комнатными квартирами🧱
🔹Высота потолков - 2,7 м📏
🔹Стены: наружные – кирпичные, внутренние - гипсобетонные панели, перекрытия - многопустотные плиты
🔹2 лифта - пассажирский и грузопассажирский
🔹Отопление центральное
🔹Вентиляция естественная вытяжная через вентиляционные блоки на кухне и в санузле
🔹Горячая и холодная вода от городской сети💧
🔹Мусоропровод на каждом этаже🗄️
🔹Технический этаж для размещения инженерных коммуникаций🚪

1-комнатная квартира в доме серии «Башня Вулыха»
Общая площадь – 34,3 кв. м, жилая площадь – 19,7 кв. м🛌, площадь кухни – 8,1 кв. м🍽️, раздельный санузел🚿🚽, лоджия.

2-комнатная квартира в доме серии «Башня Вулыха»
Общая площадь – 53 кв. м, жилая площадь – 35,6 кв. м🛋️, площадь кухни – 8,7 кв. м🍽️, смежные комнаты - 18,1 и 17,5 кв. м📏, раздельный санузел🚿🚽, лоджия.

3-комнатная квартира в доме серии «Башня Вулыха»
Общая площадь – 73,7 кв. м, жилая площадь – 51,3 кв. м🛏️, площадь кухни – 9,4 кв. м🍽️, изолированные комнаты – 20,9; 14,9 и 12,3 кв. м📏, раздельный санузел🛁🚽, 2 лоджии.

Долгое время «Башня Вулыха» считалась одной из самых удачных серий🏢 и даже стала своего рода образцово-показательной: в дальнейшем проекты современных панельных домов разрабатывались с учетом ее планировок📐. В качестве недостатков проекта можно отметить сравнительно небольшую жилую площадь и отсутствие подсобных помещений🙅‍♂️. Впрочем, минусы компенсируются качеством звуко- и теплоизоляции🙉, а также «экологичностью» строения – недаром о кирпичных домах говорят, что они «дышат»🧱.