Одна из легенд гласит, что братья Новиковы отказались оплачивать работу архитектора🙅 и даже потребовали, чтобы он заплатил им за все переделки особняка💰. Тот отказался🙅♂️, так как не располагал требуемой суммой, не вынес такого позора и повесился в доме, а перед этим пожелал его владельцам неприятностей. По ночам из дома слышались звуки, а некоторые даже видели возле него призрак архитектора, который просил денег на завершение проекта🙏. Но это всего лишь легенда, так как Сергей Гончаров получил деньги за работу и умер намного позже🧐. Другое предание повествует о дочери одного из братьев, которая сбежала с любимым, но ее вернули домой и заперли в комнате🚪, откуда все время доносился ее плач. Не выдержав страданий, она умерла. Поэтому по ночам слышно, как девушка плачет, но эта версия тоже не подкреплена доказательствами, так как про детей братьев Новиковых ничего не известно🤷♀️. Считается, что легенды вдохновили писателя В. Вересаева на рассказ «Проклятый дом» о несчастной дочери купца, загубленной отцом в одной из башен мрачного особняка📘. Братья Новиковы часто бывали в разъездах, связанных с работой, и в 1915 году дом был продан мещанке Клавдии Свешниковой – она проживала в нем до 1917 года👵. В 1918 году в здании разместился Дом детского творчества🧒.
#Азбука недвижимости «От А до Я»📖🔎
Серия II-18/12 была построена на базе серии 9-этажных домов II-18/9. Отличительная особенность - появление 3-комнатных квартир и второго лифта. В Москве такие дома получили название «башня». Строились они в 1960-х годах и во многом схожи с «хрущевками»🏗️, отличаясь от них главным образом этажностью и расположением жилых помещений. В подъезде расположены 7-8 квартир на этаже.
Особенности:
🔹Блочные одноподъездные 12-этажные жилые дома коридорного типа с 1-2-3-комнатными квартирами🏢
🔹Высота потолков - 2,64 м📏
🔹Стены: наружные и внутренние – керамзитобетонные, перегородки - гипсобетонные◻️
🔹Два пассажирский лифта
🔹Отопление центральное
🔹Холодная и горячая вода от городской сети💧
🔹Вентиляция естественная вытяжная через вентиляционные блоки на кухне🍽️
🔹Мусоропровод расположен на межэтажной лестничной площадке🗄️
🔹Техподполье и технический этаж для размещения инженерных коммуникаций🚪
Серия II-18/12 была построена на базе серии 9-этажных домов II-18/9. Отличительная особенность - появление 3-комнатных квартир и второго лифта. В Москве такие дома получили название «башня». Строились они в 1960-х годах и во многом схожи с «хрущевками»🏗️, отличаясь от них главным образом этажностью и расположением жилых помещений. В подъезде расположены 7-8 квартир на этаже.
Особенности:
🔹Блочные одноподъездные 12-этажные жилые дома коридорного типа с 1-2-3-комнатными квартирами🏢
🔹Высота потолков - 2,64 м📏
🔹Стены: наружные и внутренние – керамзитобетонные, перегородки - гипсобетонные◻️
🔹Два пассажирский лифта
🔹Отопление центральное
🔹Холодная и горячая вода от городской сети💧
🔹Вентиляция естественная вытяжная через вентиляционные блоки на кухне🍽️
🔹Мусоропровод расположен на межэтажной лестничной площадке🗄️
🔹Техподполье и технический этаж для размещения инженерных коммуникаций🚪
🔥Актуальные новости рынка недвижимости🔥
Росреестр предложил ввести новый порядок начисления налога при продаже недвижимости📝. Плата будет напрямую зависеть от величины кадастровой стоимости, а не от цены объекта🙅♂️, указанной в договоре купли-продажи (ДКП), как это происходит сейчас. В действительности стоимость в ДКП часто занижают, чтобы минимизировать размер налога для продавца📉. ИФНС проверяет занижение расчетом следующим образом: кадастровая стоимость х 70%🧐. ❗Если полученная сумма меньше, чем стоимость продажи из ДКП, то в расчет идет сумма из ДКП. И наоборот — если по кадастру больше, то расчет идет исходя из кадастровой стоимости❗ Что думаете насчет таких изменений?
Росреестр предложил ввести новый порядок начисления налога при продаже недвижимости📝. Плата будет напрямую зависеть от величины кадастровой стоимости, а не от цены объекта🙅♂️, указанной в договоре купли-продажи (ДКП), как это происходит сейчас. В действительности стоимость в ДКП часто занижают, чтобы минимизировать размер налога для продавца📉. ИФНС проверяет занижение расчетом следующим образом: кадастровая стоимость х 70%🧐. ❗Если полученная сумма меньше, чем стоимость продажи из ДКП, то в расчет идет сумма из ДКП. И наоборот — если по кадастру больше, то расчет идет исходя из кадастровой стоимости❗ Что думаете насчет таких изменений?
#Неочевидное и невероятное🙃
А вы знаете, что есть дом в виде большой плетеной корзины для пикника👜? Он находится в штате Огайо. Это офисное здание компании Longaberger, которая занимается производством и продажей плетеных корзин и товаров для пикников. Таким образом глава компании Дэйв Лонгабергер👤 хотел увековечить товар, благодаря которому он стал лидером продаж🔝. Строительство заняло 2 года и в декабре 1997 году было закончено🏗️. Размер здания превышает параметры плетеной корзины в 160 раз. Стоимость сооружения оценивается в 30 миллионов долларов💰. При строительстве и отделке использовались самые современные строительные материалы. Дизайн здания абсолютно точно передает все детали корзины😎, вплоть до ручек, которые в холодное время года подогреваются🌡️, чтобы не допустить образования наледи и сосулек❄️. Архитектором «Корзины» является Николина Георгиевша💁♀️.
А вы знаете, что есть дом в виде большой плетеной корзины для пикника👜? Он находится в штате Огайо. Это офисное здание компании Longaberger, которая занимается производством и продажей плетеных корзин и товаров для пикников. Таким образом глава компании Дэйв Лонгабергер👤 хотел увековечить товар, благодаря которому он стал лидером продаж🔝. Строительство заняло 2 года и в декабре 1997 году было закончено🏗️. Размер здания превышает параметры плетеной корзины в 160 раз. Стоимость сооружения оценивается в 30 миллионов долларов💰. При строительстве и отделке использовались самые современные строительные материалы. Дизайн здания абсолютно точно передает все детали корзины😎, вплоть до ручек, которые в холодное время года подогреваются🌡️, чтобы не допустить образования наледи и сосулек❄️. Архитектором «Корзины» является Николина Георгиевша💁♀️.
#Гуляя по Москве👣🏙️
Помните, в самом начале мы рассказывали вам о «Чайном» доме на Мясницкой🫖? Так вот, рядом с ним есть здание, где проводились масонские встречи🤫. А эта тема всегда связана с таинственностью и загадочностью, вы согласны? Итак, давайте разбираться. В XVIII веке участок на Мясницкой улице приобретает губернатор Иван Юшков для строительства дома🏠. Доподлинно неизвестно, кто является архитектором👤, но есть версия, что это Василий Баженов (архитектор «Царицыно»), вот первая загадка. Вторая связана с тем, что строительство было начато🏗️, но владелец не застал его, так как умер, а завершилась постройка дома уже при сыне Юшкова – Петре👨. С архитектурной точки зрения Юшков дом стал новым словом в московской застройке🏛️: ротонда украшена белокаменными колоннами, от которой симметрично отходят в обе стороны крылья дома. В доме проводились пышные балы и масонские собрания. К 1830-м годам Петр Юшков разорился и вынужден был сдавать помещения в своем доме в аренду💸🗝️🏠.
Помните, в самом начале мы рассказывали вам о «Чайном» доме на Мясницкой🫖? Так вот, рядом с ним есть здание, где проводились масонские встречи🤫. А эта тема всегда связана с таинственностью и загадочностью, вы согласны? Итак, давайте разбираться. В XVIII веке участок на Мясницкой улице приобретает губернатор Иван Юшков для строительства дома🏠. Доподлинно неизвестно, кто является архитектором👤, но есть версия, что это Василий Баженов (архитектор «Царицыно»), вот первая загадка. Вторая связана с тем, что строительство было начато🏗️, но владелец не застал его, так как умер, а завершилась постройка дома уже при сыне Юшкова – Петре👨. С архитектурной точки зрения Юшков дом стал новым словом в московской застройке🏛️: ротонда украшена белокаменными колоннами, от которой симметрично отходят в обе стороны крылья дома. В доме проводились пышные балы и масонские собрания. К 1830-м годам Петр Юшков разорился и вынужден был сдавать помещения в своем доме в аренду💸🗝️🏠.
В 1838 году зал стало арендовать Московское художественное общество🎨. В 1844 году в доме Юшкова разместилось Училище живописи и ваяния, хозяин продал учебному заведению здание за 35 тыс. рублей серебром🪙. На рубеже XX века здания Училища перестраивались🏗️, а в начале XX века во дворе были построены корпуса, где снимали квартиры художники👨🎨.