Квартал располагается в новом развивающемся районе города — на первой линии Гилевского квартала. Здесь силы природы объединились с городским потоком. Рядом с кварталом — зеленый массив, Чистый пруд и озеро Песьяное. А на автомобиле легко добраться до знаковых точек города — Гилевской рощи и ТРЦ «Сити Молл». Для тех, кто предпочитает общественный транспорт - остановка у дома.
На первых этажах предусмотрены помещения под магазины и сервисы. Чтобы жителям было проще решать повседневные дела, здесь откроются булочные, кафе, аптеки и салоны красоты. Еще в квартале появится Школа искусств — дети смогут получать музыкальное и художественное образование, не покидая квартала. Для любителей спорта рядом строится спорткомплекс Sofi-land.
Сдача 4 квартал 2025 года.
Студия от 26 кв.м. цена от 3 726 000 руб.
Однокомнатная 33,5 кв.м. цена от 3 860 000 руб.
Двухкомнатная 50,7 кв. м. цена 5425 000 руб.
Двухкомнатная 58,76 кв.м. цена от 5 582 000 руб.
Трехкомнатная 81,68 кв.м. цена от 7 760 000 руб.
Четырехкомнатная 86,53 кв.м. 8 220 000 руб. тел. 8982 515 5657
На первых этажах предусмотрены помещения под магазины и сервисы. Чтобы жителям было проще решать повседневные дела, здесь откроются булочные, кафе, аптеки и салоны красоты. Еще в квартале появится Школа искусств — дети смогут получать музыкальное и художественное образование, не покидая квартала. Для любителей спорта рядом строится спорткомплекс Sofi-land.
Сдача 4 квартал 2025 года.
Студия от 26 кв.м. цена от 3 726 000 руб.
Однокомнатная 33,5 кв.м. цена от 3 860 000 руб.
Двухкомнатная 50,7 кв. м. цена 5425 000 руб.
Двухкомнатная 58,76 кв.м. цена от 5 582 000 руб.
Трехкомнатная 81,68 кв.м. цена от 7 760 000 руб.
Четырехкомнатная 86,53 кв.м. 8 220 000 руб. тел. 8982 515 5657
Принят закон, защищающий права покупателей жилья при банкротстве продавца и признании сделки недействительной.
Речь идет об оспаривании подозрительных сделок продавца в рамках пункта 1 статьи 61.2 закона 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), в частности, когда продажа жилого помещения шла по заниженной стоимости.
В Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ введена новая статья 61.6.1, в рамках которой прописаны особенности применения последствий признания сделки по покупке жилья гражданином недействительной. Важно: речь идет о сделках, где «спорное» жилье является для покупателя и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания.
Изменения предусматривают, что часть денег может быть возвращена покупателю или зачтена в оплату при его желании купить этот «спорный» объект до/в течение/после торгов.
В частности, часть средств, вырученных от реализации «спорного» помещения, в размере суммы денег, переданных покупателем продавцу по признанной недействительной сделке, должны быть возвращены этому гражданину, минуя конкурсную массу должника (продавца). Т.е. речь идет о возврате исключительно «заниженной» цены, если что-то передавалось вне договора, то тут ничего не вернешь.
До перечисления денежных средств покупатель и члены его семьи, совместно проживающие в этом помещении, сохраняют право пользования им.
Кроме того, покупателю по сделке, признанной недействительной, предоставляется право выкупа этого жилого помещения до его выставления на торги по цене, установленной судебным актом, который признал сделку недействительной. Покупатель может участвовать в торгах, в новой статье прописаны правила участия и определения цены выкупа в случае, если торги будут признаны несостоявшимися. В оплату засчитывается сумма, которая потенциально должны быть возвращена покупателю (см.выше), т.е. та сумма, которая указана в признанной недействительной сделке. Остальное, если цена на торгах выходит выше, покупатель доплачивает из своих средств. Ему может быть предоставлена рассрочка в оплате.
Закон вступает в силу с момента его публикации 24.07.2023 и распространяется и на сделки, признанные недействительными до принятия данного закона, если по ним денежные средства еще не были перечислены в конкурсную массу.
#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф
Речь идет об оспаривании подозрительных сделок продавца в рамках пункта 1 статьи 61.2 закона 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), в частности, когда продажа жилого помещения шла по заниженной стоимости.
В Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ введена новая статья 61.6.1, в рамках которой прописаны особенности применения последствий признания сделки по покупке жилья гражданином недействительной. Важно: речь идет о сделках, где «спорное» жилье является для покупателя и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания.
Изменения предусматривают, что часть денег может быть возвращена покупателю или зачтена в оплату при его желании купить этот «спорный» объект до/в течение/после торгов.
В частности, часть средств, вырученных от реализации «спорного» помещения, в размере суммы денег, переданных покупателем продавцу по признанной недействительной сделке, должны быть возвращены этому гражданину, минуя конкурсную массу должника (продавца). Т.е. речь идет о возврате исключительно «заниженной» цены, если что-то передавалось вне договора, то тут ничего не вернешь.
До перечисления денежных средств покупатель и члены его семьи, совместно проживающие в этом помещении, сохраняют право пользования им.
Кроме того, покупателю по сделке, признанной недействительной, предоставляется право выкупа этого жилого помещения до его выставления на торги по цене, установленной судебным актом, который признал сделку недействительной. Покупатель может участвовать в торгах, в новой статье прописаны правила участия и определения цены выкупа в случае, если торги будут признаны несостоявшимися. В оплату засчитывается сумма, которая потенциально должны быть возвращена покупателю (см.выше), т.е. та сумма, которая указана в признанной недействительной сделке. Остальное, если цена на торгах выходит выше, покупатель доплачивает из своих средств. Ему может быть предоставлена рассрочка в оплате.
Закон вступает в силу с момента его публикации 24.07.2023 и распространяется и на сделки, признанные недействительными до принятия данного закона, если по ним денежные средства еще не были перечислены в конкурсную массу.
#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф
Студия с лоджией по спеццене за 4.400.000 руб.
📐 33,3 м²
📏 4/9 этаж
🏷 4 400 000 ₽
Квартира комфорт-класса в проекте предусмотрены:
— квартиры с видовыми террасами на озеро Алебашево и густые кроны деревьев
— 2 вида паркинга: подземный и по периметру комплекса
— зонирование двора для отдыха, спорта и игр
— видеонаблюдение 24/7
— кладовые помещения
— колясочные и гостевые санузлы на первом этаже
До центра — 10 минут езды. В 5 минутах Лента, GEOsport и Алебашевский базар. В шаговой доступности парк Дружбы между Россией и Кореей.
Подробности объекта по телефону 89044513553 #тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф
📐 33,3 м²
📏 4/9 этаж
🏷 4 400 000 ₽
Квартира комфорт-класса в проекте предусмотрены:
— квартиры с видовыми террасами на озеро Алебашево и густые кроны деревьев
— 2 вида паркинга: подземный и по периметру комплекса
— зонирование двора для отдыха, спорта и игр
— видеонаблюдение 24/7
— кладовые помещения
— колясочные и гостевые санузлы на первом этаже
До центра — 10 минут езды. В 5 минутах Лента, GEOsport и Алебашевский базар. В шаговой доступности парк Дружбы между Россией и Кореей.
Подробности объекта по телефону 89044513553 #тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф
МОСКВА новый жилой проект!!!!
Проект включает в себя 14 очередей строительства. Жилые корпуса расположены так, чтобы защищать дворы от ветра, но в то же время обеспечивать красивый вид из окон каждой квартиры. На фасадах предусмотрены корзины под кондиционер. Входные парадные расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов и двумя входами: со двора и улицы
Покупателям в ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Дольщики могут выбрать отделку: без внутренних стен или с чистовой.
В состав комплекса входит 3 школы на 2750 мест, 5 детских садов на 1200 мест, детская и взрослая поликлиника. Дворы закрыты от автомобилей и случайных прохожих. Территория благоустроена, организованы пешеходные и велодорожки. Для детей разного возраста предусмотрен плейхаб под открытым небом. На территории комплекса и в местах общего пользования есть Wi-Fi-покрытие.
ЖК расположен на участке между поселком Кокошкино и деревней Шарапово в Новой Москве. В 20 минутах езды расположено 2 лесопарка: Валуевский и Ульяновский. 20 минут пешком до Ж/Д станции «Кокошкино».
Мы являемся официальными партнерами застройщика!!!
Для покупателя работаем без комиссии!!!
Сдается последняя очередь в 4 квартале 2024 года,есть сданные дома!!!
Студии
21.74 м² - 38.03 м²
5 660 939 руб. - 9 686 135 руб.
1-к.кв
34.39 м² - 37.04 м²
7 365 741 руб. - 9 283 778 руб.
2Е-к.кв
32.63 м² - 48.81 м²
6 913 421 руб. - 10 265 137 руб.
2-к.кв
51.24 м² - 58.13 м²
9 190 243 руб. - 11 726 091 руб.
3Е-к.кв
51.91 м² - 60.75 м²
9 831 735 руб. - 12 360 067 руб.
3-к.кв
77.41 м² - 79.18 м²
11 614 213 руб. - 13 821 771 руб.
4Е-к.кв
80.24 м²
13 777 361 руб.
тел. 8 3452 59 59 01
сот. 8982 515 5657
Мы являемся официальными представителями застройщика!!!
#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф
#ищуквартирутюмень
Проект включает в себя 14 очередей строительства. Жилые корпуса расположены так, чтобы защищать дворы от ветра, но в то же время обеспечивать красивый вид из окон каждой квартиры. На фасадах предусмотрены корзины под кондиционер. Входные парадные расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов и двумя входами: со двора и улицы
Покупателям в ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Дольщики могут выбрать отделку: без внутренних стен или с чистовой.
В состав комплекса входит 3 школы на 2750 мест, 5 детских садов на 1200 мест, детская и взрослая поликлиника. Дворы закрыты от автомобилей и случайных прохожих. Территория благоустроена, организованы пешеходные и велодорожки. Для детей разного возраста предусмотрен плейхаб под открытым небом. На территории комплекса и в местах общего пользования есть Wi-Fi-покрытие.
ЖК расположен на участке между поселком Кокошкино и деревней Шарапово в Новой Москве. В 20 минутах езды расположено 2 лесопарка: Валуевский и Ульяновский. 20 минут пешком до Ж/Д станции «Кокошкино».
Мы являемся официальными партнерами застройщика!!!
Для покупателя работаем без комиссии!!!
Сдается последняя очередь в 4 квартале 2024 года,есть сданные дома!!!
Студии
21.74 м² - 38.03 м²
5 660 939 руб. - 9 686 135 руб.
1-к.кв
34.39 м² - 37.04 м²
7 365 741 руб. - 9 283 778 руб.
2Е-к.кв
32.63 м² - 48.81 м²
6 913 421 руб. - 10 265 137 руб.
2-к.кв
51.24 м² - 58.13 м²
9 190 243 руб. - 11 726 091 руб.
3Е-к.кв
51.91 м² - 60.75 м²
9 831 735 руб. - 12 360 067 руб.
3-к.кв
77.41 м² - 79.18 м²
11 614 213 руб. - 13 821 771 руб.
4Е-к.кв
80.24 м²
13 777 361 руб.
тел. 8 3452 59 59 01
сот. 8982 515 5657
Мы являемся официальными представителями застройщика!!!
#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф
#ищуквартирутюмень
🏠60 кв.м. 5 800 000 р.
🏠71 кв.м. 6 200 000 р.
🏠 85 кв.м. 6 900 000 р.
🏠 100 кв.м. 8 000 000 р.
❗️❗️❗️
Только ЗАВТРА, и только ОДИН день объявляется скидка в честь старта продаж на дома 3+ (85 и 100 кв.м.) 100 000 рублей
Т.е. 6 800 000 и 7 900 000 соответственно
тел. 8 3452 59 59 01
сот. 8982 515 5657
Мы являемся официальными представителями застройщика!!!
#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф
🏠71 кв.м. 6 200 000 р.
🏠 85 кв.м. 6 900 000 р.
🏠 100 кв.м. 8 000 000 р.
❗️❗️❗️
Только ЗАВТРА, и только ОДИН день объявляется скидка в честь старта продаж на дома 3+ (85 и 100 кв.м.) 100 000 рублей
Т.е. 6 800 000 и 7 900 000 соответственно
тел. 8 3452 59 59 01
сот. 8982 515 5657
Мы являемся официальными представителями застройщика!!!
#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф