‼️Обращаем внимание‼️

Дом в пригороде Тюмени (Зубарево) 117 м2 плюс терраса 30 м2 до нового года 8 млн рублей в том числе земля 9 соток стоимостью 1,44 млн рублей.
Это 55 000 рублей за 1м2 , отделка "белый бокс".
#гжарф #недвижимость #ипотека

✨Свежие Новости по ИПОТЕКЕ!

С 11 января, ипотека по госпрограммам под базовые ставки:
▪️Господдержка 2020 (~8%)
▪️Семейная ипотека (6%)
▪️IT ипотека (5%)
▪️Дальневосточная и Арктическая (2%)

будет распространяться только на определенных застройщиков и определенные ЖК, которые будут подключены.

Застройщики будут доплачивать банкам.

И в связи с этим, переуступки по Семейной и IT ипотеке Сбер отменяет 🧐

Это связано с тем, что в новом постановлении урезали компенсацию банкам под льготные программы.

Со Сбером, без удорожания, можно купить до 11 января 2024 года.

ИЖС нововведения не коснулись.

#гжарф #недвижимость #ипотека

ЦБ РФ напоминает

С 1 января 2024 года начинает действовать постоянный механизм кредитных каникул по потребительским кредитам

По одному кредиту (займу) можно получить каникулы один раз в связи со снижением дохода заемщика и один раз – если он пострадал в результате чрезвычайной ситуации. Приостановить платежи можно будет на срок до 6 месяцев. Человек сможет рассчитывать на каникулы, если его доход снизился в последние 2 месяца более чем на 30% по сравнению со средним уровнем за предыдущие 12 месяцев.

Получить каникулы можно, только если размер кредита или займа не превышает нормативного максимума.

Сейчас в законе установлены следующие предельные значения:
◾️1,6 млн руб — по автокредитам
◾️450 тыс руб — по иным кредитам (займам)
◾️150 тыс руб — по кредитным картам.

В период каникул не начисляется неустойка (штрафы, пени), кредитор не вправе взыскать предмет залога или обратиться к поручителю. При этом проценты начисляются полностью, заемщик их погашает после окончания каникул.

Сведения о предоставлении кредитных каникул будут присутствовать в кредитной истории заемщика, но не ухудшат ее.

#ипотекаинедвижимость #гжарф

Новости от Сбербанка

Сбербанк🏦 по-прежнему активно выдаёт льготные кредиты. Однако со следующего года, точнее, с 11 января, условия несколько изменятся. Теперь жильё придётся выбирать из списка тех застройщиков, которые получили аккредитацию в Сбере🧾

Таким образом, финансовая организация планирует сохранить доступные льготные ставки, ведь проценты по ним будут проплачены💰 застройщиками.

☝️ Новшества относятся к таким распространённым видам ипотек, как Семейная, Госипотека, Арктическая, Дальневосточная, IT.

Если же вы успели оформить📝 заявку до 10 января, то покупать можно будет без ограничений в выборе объекта.

#гжарф #недвижимость #ипотека #господдержка

Военная ипотека. Размер накопительного взноса в 2024 году будет проиндексирован.

В соответствии с п.1 ст.8 Федерального закона от 27 ноября 2023 года № 540-ФЗ «О федеральном бюджете на 2024 год и плановый период 2025 и 2026 годов» размер  накопительного взноса на одного участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих установлен на 2024 год в сумме 365 346,60 рублей.

В 2023 году было 349 614 рублей.

#гжарф #ипотекаинедвижимость

ТАСС: Выплату в 450 тысяч рублей на ипотеку многодетным семьям правительство планирует продлить в I квартале этого года, сообщила вице-премьер Татьяна Голикова.

Напомним, программа действует до 01.07.2024 (до этой даты должен быть заключен кредитный договор).

Третий или последующий ребенок в семье, с появлением которого причитается выплата, должен быть рожден или усыновлен в период с 01.01.2019 до 31.12.2023 года.

#ипотекаинедвижимость #гжарф

Сбербанк. Новости ипотеки

С 10 января

Повысили ставки по рыночной ипотеке на 1,1 п.п.

Минимальные ставки по базовым программам составят:

Новостройки и готовое жилье -  от 16,7% годовых,
"Загородная недвижимость" — от 17%,
"Гараж" — от 17,2%,
"Коммерческая недвижимость" — от 18,2%.

#ипотекаинедвижимость #банки #гжарф

Сбербанк.

С 11 января

Вступают в силу следующие изменения:

Льготные кредиты выдаются исключительно при наличии субсидирования от застройщика. Уточняйте в банке, какие застройщики готовы это делать и кто продает свои объекты по новой схеме. Также можно отсортировать объекты на Домклик, выбрав в фильтрах кнопку "Участник программы субсидирования". При этом, как пишет Сбер, что наличие признака субсидирования на жилом комплексе указывает на возможность, но не обязанность застройщика применить программу. Финальные условия по сделке и готовность застройщика предоставить субсидию нужно уточнять непосредственно у партнера. Напомним, новые требования распространяются на покупку квартир в новостройках. ИЖС не меняется.

👉Подробнее про изменения рассказывали тут

#ипотекаинедвижимость #банки #гжарф