Что нужно знать о ключевой ставке
⠀
КС ЦБ – это инструмент экономической стабилизации в стране. Волатильность валюты и существенные события в стране и мире провоцируют повышение или снижение стоимости рубля. Именно ключевая ставка позволяет удерживать его, а стало быть и инфляцию, на должном уровне.
⠀
❓Где связь между КС и недвижимостью?
⠀
Именно от КС зависит, сколько будет стоить ваша ипотека. Причина в денежной цепочке «ЦБ – Коммерческий Банк – Заемщик»
⠀
Банк берет под ключевую ставку займы в ЦБ. А вы уже оформляете ипотеку в банке. Именно из-за этого посредничества ставка по ипотеке всегда немного выше ключевой.
⠀
Как менялась ставка в течение этого года
⠀
2023 стал действительно шоковым для экономики. Начали год с 7,5%, заканчиваем на отметке 16%. При этом несколько раз за год ставка менялась внепланово и выше всех самых смелых прогнозов
⠀
Что принесет нам 2024 – пока неизвестно
Но самое приятное в экономике то, что она имеет цикличный характер. Всегда за спадом следует подъем и наоборот
⠀
КС ЦБ – это инструмент экономической стабилизации в стране. Волатильность валюты и существенные события в стране и мире провоцируют повышение или снижение стоимости рубля. Именно ключевая ставка позволяет удерживать его, а стало быть и инфляцию, на должном уровне.
⠀
❓Где связь между КС и недвижимостью?
⠀
Именно от КС зависит, сколько будет стоить ваша ипотека. Причина в денежной цепочке «ЦБ – Коммерческий Банк – Заемщик»
⠀
Банк берет под ключевую ставку займы в ЦБ. А вы уже оформляете ипотеку в банке. Именно из-за этого посредничества ставка по ипотеке всегда немного выше ключевой.
⠀
Как менялась ставка в течение этого года
⠀
2023 стал действительно шоковым для экономики. Начали год с 7,5%, заканчиваем на отметке 16%. При этом несколько раз за год ставка менялась внепланово и выше всех самых смелых прогнозов
⠀
Что принесет нам 2024 – пока неизвестно
Но самое приятное в экономике то, что она имеет цикличный характер. Всегда за спадом следует подъем и наоборот
🔥🔥🔥 Горячая новогодняя распродажа !
Экономьте до 700 тысяч рублей
Мы являемся официальными представителями застройщика!!!
Успевайте купить, подробнее о проекте вы можете узнать👇
тел. 8 3452 59 59 01
сот. 8 982 515 56 57
Экономьте до 700 тысяч рублей
Мы являемся официальными представителями застройщика!!!
Успевайте купить, подробнее о проекте вы можете узнать👇
тел. 8 3452 59 59 01
сот. 8 982 515 56 57
Успевайте купить, подробнее о проекте вы можете узнать👇
тел. 8 3452 59 59 01
сот. 8 982 515 56 57 #недвижимость #ипотека #тюмень #гжарф
тел. 8 3452 59 59 01
сот. 8 982 515 56 57 #недвижимость #ипотека #тюмень #гжарф
Старт нового дома на Обороне 🔥
Большое количество видовых квартир!
В 3 парадной высота потолков 2,8 метра!
Этажи 3 и 13 высота потолка 3 метра!
На 1 этаже муниципальный детский садик!
#гжарф #господдержка #недвижимость
Большое количество видовых квартир!
В 3 парадной высота потолков 2,8 метра!
Этажи 3 и 13 высота потолка 3 метра!
На 1 этаже муниципальный детский садик!
#гжарф #господдержка #недвижимость
‼️Обращаем внимание‼️
Дом в пригороде Тюмени (Зубарево) 117 м2 плюс терраса 30 м2 до нового года 8 млн рублей в том числе земля 9 соток стоимостью 1,44 млн рублей.
Это 55 000 рублей за 1м2 , отделка "белый бокс".
#гжарф #недвижимость #ипотека
Дом в пригороде Тюмени (Зубарево) 117 м2 плюс терраса 30 м2 до нового года 8 млн рублей в том числе земля 9 соток стоимостью 1,44 млн рублей.
Это 55 000 рублей за 1м2 , отделка "белый бокс".
#гжарф #недвижимость #ипотека
✨Свежие Новости по ИПОТЕКЕ!
С 11 января, ипотека по госпрограммам под базовые ставки:
▪️Господдержка 2020 (~8%)
▪️Семейная ипотека (6%)
▪️IT ипотека (5%)
▪️Дальневосточная и Арктическая (2%)
будет распространяться только на определенных застройщиков и определенные ЖК, которые будут подключены.
Застройщики будут доплачивать банкам.
И в связи с этим, переуступки по Семейной и IT ипотеке Сбер отменяет 🧐
Это связано с тем, что в новом постановлении урезали компенсацию банкам под льготные программы.
Со Сбером, без удорожания, можно купить до 11 января 2024 года.
ИЖС нововведения не коснулись.
#гжарф #недвижимость #ипотека
С 11 января, ипотека по госпрограммам под базовые ставки:
▪️Господдержка 2020 (~8%)
▪️Семейная ипотека (6%)
▪️IT ипотека (5%)
▪️Дальневосточная и Арктическая (2%)
будет распространяться только на определенных застройщиков и определенные ЖК, которые будут подключены.
Застройщики будут доплачивать банкам.
И в связи с этим, переуступки по Семейной и IT ипотеке Сбер отменяет 🧐
Это связано с тем, что в новом постановлении урезали компенсацию банкам под льготные программы.
Со Сбером, без удорожания, можно купить до 11 января 2024 года.
ИЖС нововведения не коснулись.
#гжарф #недвижимость #ипотека
ЦБ РФ напоминает
С 1 января 2024 года начинает действовать постоянный механизм кредитных каникул по потребительским кредитам
По одному кредиту (займу) можно получить каникулы один раз в связи со снижением дохода заемщика и один раз – если он пострадал в результате чрезвычайной ситуации. Приостановить платежи можно будет на срок до 6 месяцев. Человек сможет рассчитывать на каникулы, если его доход снизился в последние 2 месяца более чем на 30% по сравнению со средним уровнем за предыдущие 12 месяцев.
Получить каникулы можно, только если размер кредита или займа не превышает нормативного максимума.
Сейчас в законе установлены следующие предельные значения:
◾️1,6 млн руб — по автокредитам
◾️450 тыс руб — по иным кредитам (займам)
◾️150 тыс руб — по кредитным картам.
В период каникул не начисляется неустойка (штрафы, пени), кредитор не вправе взыскать предмет залога или обратиться к поручителю. При этом проценты начисляются полностью, заемщик их погашает после окончания каникул.
Сведения о предоставлении кредитных каникул будут присутствовать в кредитной истории заемщика, но не ухудшат ее.
#ипотекаинедвижимость #гжарф
С 1 января 2024 года начинает действовать постоянный механизм кредитных каникул по потребительским кредитам
По одному кредиту (займу) можно получить каникулы один раз в связи со снижением дохода заемщика и один раз – если он пострадал в результате чрезвычайной ситуации. Приостановить платежи можно будет на срок до 6 месяцев. Человек сможет рассчитывать на каникулы, если его доход снизился в последние 2 месяца более чем на 30% по сравнению со средним уровнем за предыдущие 12 месяцев.
Получить каникулы можно, только если размер кредита или займа не превышает нормативного максимума.
Сейчас в законе установлены следующие предельные значения:
◾️1,6 млн руб — по автокредитам
◾️450 тыс руб — по иным кредитам (займам)
◾️150 тыс руб — по кредитным картам.
В период каникул не начисляется неустойка (штрафы, пени), кредитор не вправе взыскать предмет залога или обратиться к поручителю. При этом проценты начисляются полностью, заемщик их погашает после окончания каникул.
Сведения о предоставлении кредитных каникул будут присутствовать в кредитной истории заемщика, но не ухудшат ее.
#ипотекаинедвижимость #гжарф
cbr.ru
С 1 января 2024 года начинает действовать постоянный механизм кредитных каникул по потребительским кредитам | Банк России
Новости от Сбербанка
Сбербанк🏦 по-прежнему активно выдаёт льготные кредиты. Однако со следующего года, точнее, с 11 января, условия несколько изменятся. Теперь жильё придётся выбирать из списка тех застройщиков, которые получили аккредитацию в Сбере🧾
Таким образом, финансовая организация планирует сохранить доступные льготные ставки, ведь проценты по ним будут проплачены💰 застройщиками.
☝️ Новшества относятся к таким распространённым видам ипотек, как Семейная, Госипотека, Арктическая, Дальневосточная, IT.
Если же вы успели оформить📝 заявку до 10 января, то покупать можно будет без ограничений в выборе объекта.
#гжарф #недвижимость #ипотека #господдержка
Сбербанк🏦 по-прежнему активно выдаёт льготные кредиты. Однако со следующего года, точнее, с 11 января, условия несколько изменятся. Теперь жильё придётся выбирать из списка тех застройщиков, которые получили аккредитацию в Сбере🧾
Таким образом, финансовая организация планирует сохранить доступные льготные ставки, ведь проценты по ним будут проплачены💰 застройщиками.
☝️ Новшества относятся к таким распространённым видам ипотек, как Семейная, Госипотека, Арктическая, Дальневосточная, IT.
Если же вы успели оформить📝 заявку до 10 января, то покупать можно будет без ограничений в выборе объекта.
#гжарф #недвижимость #ипотека #господдержка
Военная ипотека. Размер накопительного взноса в 2024 году будет проиндексирован.
В соответствии с п.1 ст.8 Федерального закона от 27 ноября 2023 года № 540-ФЗ «О федеральном бюджете на 2024 год и плановый период 2025 и 2026 годов» размер накопительного взноса на одного участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих установлен на 2024 год в сумме 365 346,60 рублей.
В 2023 году было 349 614 рублей.
#гжарф #ипотекаинедвижимость
В соответствии с п.1 ст.8 Федерального закона от 27 ноября 2023 года № 540-ФЗ «О федеральном бюджете на 2024 год и плановый период 2025 и 2026 годов» размер накопительного взноса на одного участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих установлен на 2024 год в сумме 365 346,60 рублей.
В 2023 году было 349 614 рублей.
#гжарф #ипотекаинедвижимость