📄 Как не переплачивать за коммунальные услуги?

В этом году нас ждет очередное повышение тарифов на ЖКУ 😢

Вместо того, чтобы расстраиваться, давайте посмотрим, что с этим можно сделать.

1️⃣ Проверьте правильность данных в платежке — площадь жилья и число прописанных. От этого зависит сумма оплаты за КУ. И не только за вывоз мусора.

2️⃣ Всеми ли пунктами ЖКУ вы пользуетесь? Если, например, вам не нужны антенна, радиоточка, домашний телефон и др., вы можете написать заявления в соответствующие организации об отключении этих услуг.

3️⃣ Содержание общедомового имущества (СОИ). Сюда входят ресурсы, которые управляющая компания расходует на общедомовые нужды: мытье пола в местах общего пользования, электроэнергия на освещение, работу лифтов и т. д.

СОИ — разница между общим потреблением квартир и тем, что насчитали общедомовые счетчики. Для начислений по СОИ есть верхний ограничитель — норматив (если общедомовых счетчиков нет, то рассчитывается по нему).
💙️Свыше норматива плата может быть установлена только решением общего собрания.

💙️Где брать нормативы? Например: для Московской области, для Белгородской области. Также можно проверить тарифы и нормативы в калькуляторе ФАС.

Если расходы на СОИ зависят от УК, то индивидуальное потребление зависит уже от жильцов.

4️⃣ Счётчики на воду дают наибольшую экономию в случае, когда в квартире прописано много человек. Особенно если не все проживают в ней постоянно. Использование счетчика исключает многократные переплаты и может сократить сумму за воду реального пользователя на 30–50%.

5️⃣ Энергосберегающие лампы. С ними удается добиться снижения потребления электроэнергии на 80% по сравнению с лампами накаливания при аналогичном световом потоке.

6️⃣ Исправность домашней сантехники поможет избежать потерь воды. Один неисправный кран может дать за сутки утечку до 6 м3 воды, или более 2000 м3 за год. Проконтролировать можно с помощью индикаторов, установленных на счетчике. Если индикатор будет двигаться, значит, где-то появилась течь.
💙️Рычажные смесители быстрее смешивают воду, для создания оптимальной температуры, чем смесители с двумя вентилями.

7️⃣ Бытовая техника. Обратите внимание на наличие экономных режимов в стиральной и посудомоечной машинах (эко-программа, быстрая стирка/мойка и т. д.). А также режимы загрузки: половинная, переменная загрузка. Это важно, когда у вас не набирается много белья/посуды.

👉 Такие режимы позволяют экономить до ~50% электричества и воды.

Важен и класс энергоэффективности. От очень экономичного A+++ до G – очень высокого расхода электроэнергии.
💙️Чем более техника экономична, тем выше по стоимости. Но при частом использовании однозначно окупится.

➡️ Еще про посудомойки. Современные модели расходуют на мытье накопившейся за день посуды всего 9 л воды. А чтобы вымыть столько вручную, уходит минимум 60 л. Ежедневно… В семье из 4 человек посудомоечная машина может сэкономить в год 8000 л воды и свыше 200 часов времени.

Ставьте 🔥, если тема понравилась и пересылайте друзьям и родственникам.

💸ПРОСТО

Отстали от графика? Есть #лайфхак.

В январе вы поставили много целей на год, но потом что-то пошло не так... Понимаем. Но не беда, совершим «прыжок кенгуру» 🦘

Вот вам классный инструмент для самоорганизации и самоанализа в виде простой таблички.

Она рассчитана на недельный спринт, можно начать работать хоть сейчас по ней. Делаем 1 – 2 – 3:

1️⃣Пишем ваши дела по сферам (работа, семья, учеба и т. д.). Только вы сами определяете, что важно и сколько на что отвести.

2️⃣Заполняем их конкретными делами с выделенным на них временем. По выполнении ставим фактическое время. И если есть расхождения, пишем почему.

3️⃣В конце недели у вас будет реальная картина, сколько на что уходит времени. Проводим анализ, что можно улучшить, не делать вообще, либо делегировать.

Повторите цикл 3-4 раза, а можно и ввести в регулярную привычку.

Что ещё важно?

Помните принцип «Сначала заплати выдели время на себя». Запланируйте время на себя, свои нужды, хобби. Ведь если у вас будет только 120 часов в неделю работа, то зачем это все нужно? И как будете потом себя восстанавливать?

💸ПРОСТО

Что такое блокчейн 🔗

В нашем канале CryptoKogan часто звучит слово «блокчейн». Если вас всё ещё пугает этот термин, который все чаще звучит отовсюду, скорее читайте этот пост.

⛓ Блокчейн (с англ. «цепь из блоков») — это, по сути, огромная доступная всем база данных, в которой могут храниться любые записи. Есть одно различие с обычными реестрами — запись в блокчейне нельзя удалить или изменить, можно лишь внести новую.

С помощью блокчейна вы можете учитывать как материальные активы (например, недвижимость), так и нематериальные активы (интеллектуальная собственность, патенты, цифровые токены).

🤝 Это создает доверие к системе, так как все данные сохраняются. А также больше не нужны третьи лица — посредники, которые контролируют, к примеру, сделки и могут допускать ошибки.

Приведем простой пример.

🥪Вы решили вести учет продуктов в холодильнике и внесли все данные о ваших продуктах — появился «блок».

Если ночью вы съели две булочки из имеющихся трех, то в книге учета сохранится информация о том, что булочек было три.

Вы не сможете отредактировать или удалить эту запись, но можете создать новую — о том, что в холодильнике теперь одна булочка. Система запишет точное время и соединит эту запись с предыдущей — вот и «цепь блоков».

🔗 Поэтому блокчейн гарантирует надежность: информация хранится на всех компьютерах сети одновременно, и даже если один из них перестает работать или дает сбой, все данные сохраняются.

К тому же, данные записываются, только если майнеры подтвердят запись или транзакцию. Это создает такую «всеобщую или коллективную правду».

💰 Сегодня чаще всего блокчейн используют ддя поддержки криптовалюты. Не стоит путать термины: криптовалют может быть много, но каждая будет базироваться на конкретном блокчейне.

Ученые, замахнувшиеся на предсказания будущего, не первый год говорят о том, что через какое-то время все современные расчеты и сделки (даже повседневные!) будут проходить именно через блокчейн. Поэтому внимательно следим и изучаем.

💸ПРОСТО

Курс финансовой грамотности даёт дополнительные $100 000 студентам 💸

Об этом свидетельствует новое исследование консалтинговой фирмы Tyton Partners и НКО Next Gen Personal Finance.

Они утверждают, что курс по финансовой грамотности длиной всего в один семестр может принести ученику пожизненную выгоду в размере примерно $100 000.

💵 О чём это говорит? О тесной связи между уровнем финансовой грамотности и финансовым благополучием. Это доказывают и другие исследования.

К примеру, отчет Brookings Institution показал, что подростковая финансовая грамотность позитивно коррелирует с собственным капиталом и накоплением активов уже к 25 годам.

🫂Самое интересное, что влияние финансовой грамотности не ограничивается одним человеком: дети, получившие знания, могут нести их родителям, а со временем — и собственным детям.

Какие выводы?

➡️ Если вы уже взрослый и замечаете за собой огрехи в вопросах финансовой грамотности, то этот замечательный навык надо прокачивать.

➡️ Если вы взрослый и хотите обеспечить «денежное» будущее своих детей, а в школе финансовую грамотность не преподают, обязательно возьмите этот аспект на себя.

А мы, в свою очередь, постараемся вам с этим помочь 😉

💸ПРОСТО

🏦 Как вернуть деньги у банка после отзыва лицензии

За последнее время Банк России отозвал лицензии у Киви-банка и банка «Гефест». Если у вас были средства в этих организациях, давайте разберёмся, что делать. Здесь нужно разделить: средства на счетах и вкладах и на электронных кошельках.

Важно: в обоих случаях деньги не вернутся сами, вам нужно подать заявление — как можно раньше.

💸 Возвращаем деньги со счетов и вкладов

Вклады застрахованы АСВ (агентством по страхованию вкладов). Поэтому деньги должны вернуть в размере 100% остатка средств, но не более 1,4 млн руб. (включая проценты).

Для каждого случая АСВ выбирает банк-агент на конкурсной основе, через него будут проводить компенсации. В случае Киви банка — это Уралсиб. Выплаты начнут 29 февраля. Что делать вам:

1️⃣Прийти в банк-агент с паспортом, подать заявление
2️⃣Вам дадут выписку о сумме вкладов, кредитов и размере страховой компенсации
3️⃣Если вас все устраивает, деньги выдадут или переведут в течение трех рабочих дней

👛 Деньги на электронных кошельках

В Киви-банке осталось около ≈9,3 млрд кошельков с 4,4 млрд руб. И они не застрахованы. По оценкам ЦБ, у Киви-Банка должно хватить средств, чтобы вернуть деньги с кошельков. Но делать это будут в последнюю очередь.

АСВ говорит, что сейчас разрабатывает способ заявки о возврате средств с киви-кошельков через личный кабинет, но вот, что можно сделать уже сейчас:

1️⃣Распечатать и заполнить заявление
2️⃣Направить его Почтой России по одному из адресов:

117648, г. Москва, мкр. Чертаново Северное, д. 1А, корп.1.
127994, г. Москва, ГСП-4, ГК АСВ, временная администрация КИВИ Банк (АО).

3️⃣К заявлению нужно приложить копию паспорта и доказательства владения кошельком. Обращение рассматривают до 30 рабочих дней.

Ещё банк «Точка» решил выплатить клиентам деньги из Киви-банка, — те, которые не покрывает АСВ. Для этого нужно заключить с «Точкой» договор выкупа прав требования.

Получить дополнительную информацию можно на сайте АСВ или по телефону горячей линии: 8-800-200-08-05. Удачи!

💸ПРОСТО

🤑 IPO — что за три буквы?

Так как мы начали говорить об акциях, будем разбирать неизвестные аббревиатуры. Одна из популярных — IPO. Вы, наверное, слышали, что в прошлом году начался их бум на российском рынке.

📎IPO или Initial Public Offering — первичное публичное размещение акций компаний на бирже для неограниченного круга лиц. Простыми словами, выход компании на биржу.

🤓Зачем компаниям IPO?

Всё просто: привлечь денежные средства.

Компания выпускает акции для обращения на фондовой бирже → инвесторы покупают эти акции → компания получает деньги → инвесторы — возможность первыми приобрести акции и, к примеру, заработать на их росте.

🤔Как проходит IPO?

Как и к любому ответственному событию, компании к IPO готовятся. Упростим процесс:

1️⃣Компания вместе с андеррайтером (часто инвестиционный банк) определяет параметры IPO, чтобы оценить будущую капитализацию:

- сколько акций выпустить,
- по какой цене,
- когда лучше это сделать.

2️⃣Дальше готовят проспект эмиссии для регулятора — документ с подробной информацией о компании (финотчетность, руководство, дивидендная политика) и планируемом IPO. В России это Банк России, в США — комиссия по ценным бумагам и биржам (SEC).

3️⃣Готовят и инвестиционный меморандум — документ для инвесторов. Он должен помочь решить: вкладывать средства в компанию или нет.

4️⃣Затем проходит сбор предварительных заявок на акции эмитента.

5️⃣И наконец, листинг — начало обращения ценных бумаг на бирже. Инвесторы могут покупать акции.

🧐Как участвовать в IPO?

⚪️Узнайте условия IPO, изучите компанию и подайте заявку через вашего брокера, если он их принимает.

⚪️Дождитесь результатов аллокации — какой процент от общего числа заявок будет выполнен.

В случае переподписки — ситуации, когда спрос на акции превысил предложение — брокер может отклонить заявку или выполнить лишь её часть.

⚪️Вы можете поменять условия заявки, если есть время до конца подачи.

⚪️После того, как заявку исполнят, вы получите уведомление, а затем и акции на свой счет.

💸ПРОСТО

❗️Будьте внимательны!

Поведение акций после IPO зависит прежде всего от того, как оценят стоимость компании.

А любая оценка — это штука творческая: если оценят дешево, то акции взлетят, но компания соберет меньше денег. Если дорого — акции рухнут и инвесторы могут потерять много денег в одночасье.

💸ПРОСТО

🗓 ТОП-5 программ — таск-трекеров (планировщиков)

Мы не раз писали про важность целей и планов, в том числе и финансовых. Но ведь удержать все в голове нереально. И заметки тоже не очень подойдут, нужен инструмент для ведения списка ваших дел, привычек, который напомнит в нужное время, что пора оплачивать счета, либо получать кэшбэки и дивиденды.

Разберем наиболее популярные. Уверены, вы найдете оптимальную под ваши задачи!

1️⃣ Microsoft To Do

Компания выкупила лицензию нашумевшего свое время таск трекера Wunderlist и допилили сверху.
Удобно вести много задач по проекту, делать вложенные уровни в списке задач.
Максимально лаконичный простой интерфейс.
Есть напоминалки, доступна приоритизация, перемещение из категории в категорию.

Цена: бесплатно
Аудитория: в основном пользователи Windows, Outlook и прочих продуктов компании Microsoft
Легкость освоения: легко

2️⃣ Tick Tick

Быстро работает и синхронизируется, есть удобный виджет на рабочий стол.
Отлично реализованы регулярные повторяющиеся задачи.
В платной версии есть интеграция с Помодоро.
Можно использовать вместо либо в сочетании с Microsoft To Do.

Цена: бесплатно, Премиум подписка — 280 р./мес.
Аудитория: для всех, кто любит простоту
Легкость освоения: легко

3️⃣ Todoist

Очень схож с Tick Tick, можно переносить записи, теги и пометки.
Хорошая логика разделения задач.
Есть геймификация, в зависимости от числа выполненных задач дается статус.
Максимально кроссплатформенный в данном обзоре.
В бесплатной версии есть командная работа.

Цена: бесплатно, Тариф Pro - 249 р./мес.
Аудитория: для всех и особенно для команд всех типов
Легкость освоения: средняя

4️⃣ Sorted3

Это бесплатный аналог программы-мастодонта для Apple устройств Things 3. Она, к сожалению, также пока только для iOs и macOs.
В Sorted3 есть множество интересных возможностей: волшебный выбор, автопланирование и т. д.
Основа таких программ — GTD подход Д. Аллена.

Цена: бесплатно, пожизненная PRO версия от 1290 р.
Аудитория: пользователи iOS и macOS
Легкость освоения: средняя

5️⃣ Ok, Bob!

Этот планировщик для тех, кто много времени проводит в Telegram. У него есть и веб-версия.
Освоить и использовать его будет легко пользователям данного мессенджера.
Напоминалки приходят в чат, а задачи добавляются в окошке и распределяются по календарю.

Цена: бесплатно
Аудитория: пользователи Telegram
Легкость освоения: легко

❌ Законно ли теперь пользоваться VPN в России?

Наверно вы слышали, что с 1 марта в РФ запрещается реклама и популяризация средств обхода блокировок, в том числе и VPN-сервисов. Не поддаемся панике и разбираемся.

Что это значит?

Для рядовых пользователей ничего не меняется. Минцифры заявило, что нет планов по введению ответственности за пользование такими сервисами. Только за их популяризацию.

А что под этим понимается?

Если страница, сайт или другой ресурс содержит:

➕Информацию о способах получения доступа к запрещенным на территории РФ ресурсам и сетям.
➕Пояснения, как именно обойти блокировки.
➕Побуждение применять данные способы.
➕Предложения загрузить или купить программу обхода блокировок.

Данные критерии не затрагивают статистические и научные данные.

🎌Кроме того, Роскомнадзор регулярно обновляет перечень VPN, работающих в России, и ограничивает работу сервисов, которые нарушают законодательство.

🚩Параллельно с этим составляются и белые списки – тех VPN, которыми пользуются отраслевые организации для обеспечения технологических процессов.

Таким образом, по словам самого РКН, нельзя популяризировать запрещенные средства обхода блокировок в любых материалах в сети, независимо от даты их публикации.

Кстати, если вы захотите заниматься какой-то иной просветительской деятельностью, рекомендуем ознакомиться с требованиями к ней в законе "Об образовании в Российской Федерации" (Ст. 12.2).

💸ПРОСТО

💐Первые мысли о пенсии в начале весны

ℹ️ Раз в месяц на этом канале мы пополняем портфель на счастливую пенсию. Предыстория и цели портфеля. Будущий состав портфеля, к которому мы стремимся.

Мосбиржа недавно обновила максимум за два года, и в этот раз мы решили сосредоточиться на облигациях.

Пополнили портфель на наши привычные 25 000. И вот что мы взяли в портфель на эту сумму и полученные купоны:

▪️Купили юани и на них приобрели юаневые облигации Металлоинвест CNY1P-02 (ISIN RU000A1057D4). Бумага дает нам доходность к погашению 5,67% и защиту от девальвации рубля.

▪️Докупили еще облигаций Самолет (ISIN RU000A104JQ3) и Вуш (ISIN RU000A106HB4), которые уже были в портфеле.

P.S. Нас спрашивали, почему мы взяли в феврале облигации Авто Финанс Банк с плавающим купоном. Раньше мы были против добавления флоатеров в портфель, т.к. были ожидания скорого снижения ключевой ставки. Сейчас ситуация изменились — снижение ставок не будет столь быстрым, как мы считали ранее. А самое главное, премия к ключевой ставке у данного выпуска настолько значительная, что даже и при снижении ставки до 13%, он останется интересным для портфеля.
#пенсия

🏦 Банк обещал кэшбэк, но не начислил. Как так?

Кэшбэк — это возврат банком части расходов за покупки по карте.

Да, так бывает, что он вдруг не начисляется. Иногда очень обидно. Вроде и категории выбрали, и купили именно то, что в категориях.

Почему же кэшбэк не поступает?

1️⃣Может, вы не выбрали в этом месяце категории кэшбэка? Тогда банк ничего не начислит. Это нужно делать каждый месяц заново, обычно до конца предыдущего месяца.

2️⃣Дело в лимитах. Может быть, что вы:
💠не потратили минимальную сумму по карте за расчетный период;
💠оплатили в конце расчетного периода, тогда банк может не успеть обработать операцию;
💠делали маленькие покупки — меньше 100 р.;
💠не держали необходимый минимальный остаток на счете.

3️⃣Допустим, у вас «на все» кэшбэк 1%. Но банк совсем не платит кэшбэк по некоторым типам операций: пополнение и снятие наличных, за переводы другим людям. Это вроде понятно. Но есть похожие операции. Например, пополнение электронных кошельков, игровых, брокерских и букмекерских счетов и т. п.

💙️Здесь вы не приобретаете товар, работу или услугу. Получается, что вы можете «прокручивать» так деньги бесконечно.

4️⃣Пополнение счетов маркетплейсов, досок объявлений и прочих сервисов.

5️⃣А как быть с оплатой в обычном магазине/компании, предоставляющей услуги?

Тут тоже нюансы. Если вы оплачивали продавцу переводом на карту либо по QR коду (см. подробнее здесь), бонусы вам не начислят.

➡️Когда же оплачиваете по ссылке, например страховку, то другое дело. То есть если ссылка не ведет на оплату как перевод по СБП или по QR-коду, то кэшбэк должен быть начислен.

В остальных случаях дело обычно в MCC кодах. Про них расскажем отдельно.
💸ПРОСТО