محرک مشترک بازارهای دلار و مسکن

🔺دنیای‌اقتصاد: اولین قسمت از برنامه «خانه‌اول» در سال 1404، به بخش‌هایی از یک میزگرد که اسفند سال گذشته در استودیوی «اکوایران» برای تهیه ویژه‌برنامه نوروزی گروه رسانه‌ای «دنیای‌اقتصاد» برگزار شد، پرداخته است.

🔺در این برنامه، «خلاصه‌های کاربردی» از آنچه دکتر داود سوری، اقتصاددان و دکتر بهروز ملکی صاحب‌نظر اقتصاد مسکن درباره «رخدادهای بازار دلار و مسکن» تشریح کردند، آورده شده است.

🔺سال گذشته دلار جهش کرد اما مسکن خزش. علت این دو رفتار متفاوت در این برنامه ویدئویی توضیح داده می‌شود.

🔺بازار دلار از نگاه دکتر داود سوری تحت تاثیر «تحریم و نبض فروش نفت» و همچنین «تقاضای خرید با هدف حفظ ارزش واقعی دارایی افراد» قرار دارد.
بر این اساس، چشم‌انداز نرخ ارز در سال 1404 توضیح داده شده است.

🔺جاماندگی بازار مسکن از جهش دلار در سال گذشته از نگاه دکتر بهروز ملکی به اثر «ریسک جنگ» مربوط می‌شود. تداوم این ریسک می‌توانست «کف تاریخی» برای قیمت دلاری مسکن رقم بزند.

🔺با این حال در این ویدئو توضیح داده می‌شود که اگر «توافق» حاصل شود، چه اتفاقی خواهد افتاد.

دقیقه 00:22
چه اتفاقی در سال 1403 باعث رشد 1.5 برابری نرخ دلار شد؛ آیا رشد بیشتر محتمل است یا قطعی؟

دقیقه 7:11
اثر مهاجران مستقر در ایران در «کاهش منابع ارزی»

دقیقه 9:15
دلیل کم‌رشدی قیمت مسکن در سال گذشته و سنجش احتمال «رشد» در سال 1404

ویدئوی کامل میزگرد را می‌توانید از اینجا ببینید.

#دنیای_اقتصاد #اکوایران #خانه_اول #مسکن #دلار #قیمت #تورم

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

مسول مسکن نباید‌ «بیل و‌ کلنگ» به جای بخش‌خصوصی دست بگیرد


🔺دنیای‌اقتصاد:دکتر حسین ایمانی جاجرمی، صاحب‌نظر و پژوهشگر حوزه اقتصاد شهر و مسائل مسکن می‌گوید: کشور به مسول بیل و کلنگی در بخش مسکن به این معنا که «جای بخش خصوصی ساخت و ساز کند»، نیاز ندارد، کار دولت این نیست.

🔺جاجرمی در برنامه ویدئویی «خانه اول» که فردا شب از شبکه‌های اجتماعی و سایت روزنامه «دنیای‌اقتصاد» پخش می‌شود، درباره «علت تکرار نشدن پروژه‌های مشابه شهرک اکباتان» طی ۵۰ سال گذشته توضیح می‌دهد.

🔺شهرک اکباتان، بزرگترین «پروژه ساختمانی» دهه 50 در تهران بود که با مشارکت شاخه سوئیسی شرکت آمریکایی «استارت» به اجرا درآمد اما «امکان انتقال تجربه» از آن شهرک‌‌سازی به بخش مسکن و ساختمان در سال‌های بعد فراهم نشد.

#دنیای_اقتصاد #خانه_اول #مسکن #شهرک_اکباتان

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir