Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
В ДОМ РФ ожидают, что по мере смягчения ЦБ денежно-кредитной политики и снижения рыночных ставок по ипотеке классические продажи в ипотеку вновь вернут свою долю в структуре продаж жилья по ДДУ, а рассрочки, наоборот, станут нишевым инструментом.
#рассрочка #первичка #новостройки
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1👎1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Средняя площадь квартир на первичном рынке продолжает снижаться
📉 В июле, по данным Циан, средняя площадь проданной квартиры в новостройке в целом по России составила 50,4 кв. м, что на 2% меньше год к году.
Самое заметное сокращение по итогам I полугодия 2025 года зафиксировано:
🛑 в Чебоксарах – на 10% год к году, до 57,5 кв. м,
🛑 в Кирове – на 9%, до 50,5 кв. м,
🛑 в Ярославле и Липецке – на 7%, до 51,3 кв. м и 53,6 кв. м. соответственно
Средняя площадь проданной квартиры на первичном рынке сокращается даже несмотря на ограничения.
В прошлом году в Москве запретили строительство малоформатного жилья общей площадью менее 28 кв. м, позже запрет распространился на другие регионы РФ.
🏗 Однако после ввода таких ограничений застройщики не прекратили строительство небольших квартир – теперь они предлагают их на границе норматива, что тоже уменьшает среднюю площадь проданного лота.
#новостройки #первичка #недвижимость
@rusipoteka
Самое заметное сокращение по итогам I полугодия 2025 года зафиксировано:
Граждане, пытаясь снизить финансовую нагрузку от ежемесячных выплат по ипотеке, делают выбор в пользу более компактных квартир, пояснили эксперты.
Средняя площадь проданной квартиры на первичном рынке сокращается даже несмотря на ограничения.
В прошлом году в Москве запретили строительство малоформатного жилья общей площадью менее 28 кв. м, позже запрет распространился на другие регионы РФ.
🏗 Однако после ввода таких ограничений застройщики не прекратили строительство небольших квартир – теперь они предлагают их на границе норматива, что тоже уменьшает среднюю площадь проданного лота.
#новостройки #первичка #недвижимость
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1👎1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️РУСИПОТЕКА - итоги июня Высшей ипотечной лиги.
Объем выдачи ипотечных кредитов на первичном рынке ведущими банками за январь-июнь 2025 года.
#ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига
#ПервичныйРынок
#Новостройки
@rusipoteka
Объем выдачи ипотечных кредитов на первичном рынке ведущими банками за январь-июнь 2025 года.
#ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига
#ПервичныйРынок
#Новостройки
@rusipoteka
👍1👎1
Forwarded from Про квадраты
🏆 Топ-10 крупнейших застройщиков жилья в России и Москве
Традиционный рейтинг «РБК-Недвижимости», последнее время девелоперы занимают стабильные позиции, но есть незначительные изменения
Семерка застройщиков России по объемам строящегося жилья не менялись уже полгода. Некоторые перемены есть лишь в конце Топ-10. Так на 1 августа вошли две компании: «ЮгСтройИнвест» и ССК - вместо покинувших топ-10 «Страны девелопмент» и «А101». Кроме того, за месяц одну позицию потеряла компания Setl Group.
В Москве в десятке все те же застройщики, что и месяцем ранее. На протяжении трех последних месяцев продолжается активная борьба за третье место между компаниями MR Group и «А101». В августе они опять поменялись местами.
Подробнее в инфографике
#новостройки #рейтинг
Подпишитесь на канал
Традиционный рейтинг «РБК-Недвижимости», последнее время девелоперы занимают стабильные позиции, но есть незначительные изменения
Семерка застройщиков России по объемам строящегося жилья не менялись уже полгода. Некоторые перемены есть лишь в конце Топ-10. Так на 1 августа вошли две компании: «ЮгСтройИнвест» и ССК - вместо покинувших топ-10 «Страны девелопмент» и «А101». Кроме того, за месяц одну позицию потеряла компания Setl Group.
В Москве в десятке все те же застройщики, что и месяцем ранее. На протяжении трех последних месяцев продолжается активная борьба за третье место между компаниями MR Group и «А101». В августе они опять поменялись местами.
Подробнее в инфографике
#новостройки #рейтинг
Подпишитесь на канал
👎1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
По данным ДОМ РФ:
«Рост в годовом выражении связан во многом с тем, что в июле прошлого года продажи резко сократились (с 3,6 млн кв. м в июне до 1,8 млн кв. м в июле) – рынок "остывал" после завершения массовой льготной программы», – отметили аналитики.
На фоне охлаждения спроса соотношение распроданности и стройготовности на рынке новостроек, по данным ДОМ РФ, снизилось до 70% на 1 августа 2025 г. (-7 п.п. с 1 января 2025 г.).
#первичка #новостройки
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
По данным ЕИСЖС, из городов-миллионников сильнее всего продажи первичного жилья в I полугодии 2025 года упали:
Сокращение продаж во всех городах-миллионниках идет на фоне увеличения общих объемов строительства – в среднем год к году на 8%.
Представители строительной отрасли проблемы на рынке признают и считают, что их не решить без снижения ключевой ставки ЦБ и новых льготных программ.
#первичка #новостройки
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Год назад доля сданных со срывами первоначальных сроков новостроек была 32,9%.
Среди причин роста доли несданных вовремя домов эксперты называют:
Девелоперы не торопятся со сдачей в том числе из-за действующего до сих пор правительственного моратория на взыскание неустоек в пользу покупателей квартир в новостройках.
#новостройки #первичка #недвижимость
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Наибольшая доля «однушек» по данным на июль 2025 года – в Санкт-Петербурге (70%).
Среди крупных застройщиков по доле однокомнатных квартир лидирует Setl Group (86% от объема строящихся квартир компании).
#квартиры #новостройки #застройщики
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Эксперты из Яндекс Недвижимость в инфокарточках рассказали, что такое мораторий на взыскание неустойки с застройщиков.
Кратко: мера призвана поддержать строительные компании в условиях экономической нестабильности. Но из-за неё даже в случаях, когда застройщики не выполняют свои обязательства по срокам, дольщики не могут претендовать на неустойки.
#застройщики #строительство #штрафы #дольщики #новостройки
Кратко: мера призвана поддержать строительные компании в условиях экономической нестабильности. Но из-за неё даже в случаях, когда застройщики не выполняют свои обязательства по срокам, дольщики не могут претендовать на неустойки.
#застройщики #строительство #штрафы #дольщики #новостройки
👍1🗿1
Forwarded from Про квадраты
🏙 Как изменилось этажность новостроек в России за 10 лет
За последние 10 лет средняя высота строящихся в России жилых домов увеличилась на 4 этажа - с 15,5 этажей в 2015 году до 19,3 этажей в 2025 году, говорится в исследовании Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).
В 2025 году каждая четвертая новостройка, строящаяся в городах России, является высоткой и имеет не менее 25 этажей. 20% российских новостроек имеют повышенную этажность (19-24 этажа), подсчитали аналитики.
❗️ Новостройки Москвы стали выше почти на 12 этажей за последнее десятилетие и превысила превысила 31 этаж. Традиционно здания выше 30 уже относят к небоскребам. Прирост этажности строящегося жилья в столице втрое выше, чем среднем по стране.
Также в тройку лидеров входят Свердловская область (почти 23 этажа в среднем) и Ингушетия (более 22 этажей).
Лишь в 12 регионах России (около 13% ото всех субъектов) этажность с 2015 года снизилась, причем в большинстве — не более чем на один этаж. Исключение составляет лишь Санкт-Петербург, где высотность новостроек уменьшилась более чем на четыре этажа (до средних 14,83 этажей) и Ленинградская область со снижением на два этажа (до 14,52 этажей), следует из данных ЕРЗ.
#новостройки
Подпишитесь на канал
За последние 10 лет средняя высота строящихся в России жилых домов увеличилась на 4 этажа - с 15,5 этажей в 2015 году до 19,3 этажей в 2025 году, говорится в исследовании Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).
В 2025 году каждая четвертая новостройка, строящаяся в городах России, является высоткой и имеет не менее 25 этажей. 20% российских новостроек имеют повышенную этажность (19-24 этажа), подсчитали аналитики.
Также в тройку лидеров входят Свердловская область (почти 23 этажа в среднем) и Ингушетия (более 22 этажей).
Лишь в 12 регионах России (около 13% ото всех субъектов) этажность с 2015 года снизилась, причем в большинстве — не более чем на один этаж. Исключение составляет лишь Санкт-Петербург, где высотность новостроек уменьшилась более чем на четыре этажа (до средних 14,83 этажей) и Ленинградская область со снижением на два этажа (до 14,52 этажей), следует из данных ЕРЗ.
#новостройки
Подпишитесь на канал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎1