📊Доля Сбербанка на рынке ипотеки в РФ выросла до 54%

Об этом сообщается в релизе банка.

Розничный кредитный портфель Сбербанка составил 12,3 трлн руб., показав рост на 1,4% за февраль в основном за счет ипотеки, портфель которой прибавил 1,8%.

В феврале выдачи розничных кредитов в банке составили 472 млрд руб., из которых почти 📈250 млрд руб. ипотечные кредиты (+44% по сравнению с январем 2023).

@rusipoteka #банки

✨ Сбербанк намерен упростить процесс покупки недвижимости и кредитования

Как рассказал и. о. директора дивизиона Домклик Сбербанка Алексей Лейпи, в этом году банк планирует:

✅запустить инновацию на Домклик в процесс подбора ипотечной программы. Клиенту достаточно будет подать заявку с данными о себе и своем доходе, чтобы получить решение по всем доступным ему ипотечным программам.

Далее клиент сможет управлять своей сделкой в зависимости от того, какой объект он в итоге подберет. Решение будет приходить онлайн на Домклик примерно за пять минут с максимальной одобренной суммой по каждой доступной клиенту программе;

✅запустить новый сервис «Регистрация и расчеты», который упростит сделки с ипотекой на вторичное жилье или дома с участком. Сейчас сервис уже работает для сделок за наличный расчет. Он полностью автоматизирован и самостоятельно формирует пакет документов.

Клиенту нужно только проверить данные, отправить документы на регистрацию в Росреестр и отслеживать статус готовности – тратить время на поход в Росреестр или МФЦ не придется. Как только право собственности перейдет к покупателю, деньги поступят на счет продавца. До этого момента они будут храниться на защищенном счете в Сбербанке;

✅интеграцию сервиса «Госключ» в процесс заключения ряда жилищных сделок с ипотекой на Домклик. Благодаря этому купить недвижимость можно будет полностью онлайн.

@rusipoteka #банки

🔹ВТБ. Новости ипотеки.

С 12 января

В связи со вступлением в силу Постановления № 2166 и с целью сохранения доступности ипотеки с государственной поддержкой, меняются условия предоставления льготных ипотечных программ:

Кредиты с господдержкой могут быть оформлены только при условии субсидирования ставки застройщиком/партнёром, в т.ч. по кредитам со сверхлимитной суммой кредита.

🔴Новые условия распространяются на программы покупки готового и строящегося жилья:
▪️Ипотека с господдержкой для семей с детьми
▪️Ипотека с Господдержкой 2020
▪️Ипотека с господдержкой для ИТ
▪️Дальневосточная и Арктическая ипотека

🟢Изменения НЕ распространяются на программы кредитования ИЖС.

❌ Приостанавливается заключение кредитных договоров в рамках программ с господдержкой:
▪️Рефинансирование ипотеки с господдержкой семей с детьми(в т.ч. заключение доп соглашений)
▪️сделки по договору уступки прав требования у физ лица/ИП
▪️программа "Хочу свою ставку"
▪️эскроу дисконт
▪️на цели приобретения недвижимости на вторичном рынке жилья у физ лица/ИП, а также у юр лиц без субсидий.

Важно:
▪️Для всех кредитных договоров, заключённых с 12.01.2024 с использованием субсидированной ставки, будут действовать новые условия. Т.е. без субсидирования от застройщика (мин дисконт к ставке 0,01%) с 12.01.2024 льготные кредиты выдаваться не будут.
▪️Для кредитных договоров, подписанных до 11.01.2024 (вкл), в т.ч. с использованием субсидированной ставки, действуют прежние условия и выдача кредита осуществляется согласно условиям заключённого договора.

***В общем, наверное, еще есть время заключить сделки на старых условиях. Спешите.

#ипотекаинедвижимость #банки #втб

🔹Совкомбанк. Новости ипотеки

С 01 января 2024 года

🔴Все льготные программы только с субсидированием от застройщика или с опциями (Правильная ипотека или Берем проценты на себя). ПВ - стандартный в рамках соответствующей программы.

🔘Повышаются ставки по базовым программам кредитования:

▪️Вторичный/первичный рынок + рефинансирование + Новостройка:
- квартиры
- апартаменты
- дом с зу (только вторичка)

Базовая ставка -  16,99% с Халвой (было 16,49%)

▪️Коммерция по по рыночным программам «Новостройка», «Кредит на приобретение недвижимости», «Рефинансирование»

Базовая ставка - 17,99% (не изменилось)

▪️«Правильная ипотека»
 16,99% по программе Новостройка (квартиры, апартаменты)
17,49% по программе Новостройка (коммерция)

*Ставки указаны с подключением финансовой защиты (0,99%) и с картой Халва (без Халвы +0,5%)

Важно: для ранее одобренных, по которым не прошла сделка до 01.01.2024, действуют новые условия.

*Полная стоимость кредита может быть разная в зависимости от того, какой набор условий выбрал клиент (размер первоначального взноса, к какой категории относится клиент, наличие/отсутствие страховки, набора страховок и т.п.). Обязательно уточняйте в банке.

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк

📊 Доля Сбербанка на рынке ипотеки по итогам 2023 года выросла на 2,1 п.п., до 55,9%. Это следует из опубликованной отчетности банка по МСФО.

Ипотечный портфель Сбербанка вырос на 8,2% в 4 квартале или на 34,9% с начала года и составил 10,2 трлн руб.

Выдачи ипотечных кредитов в 4 квартале 2023 года составили 1,4 трлн руб., а за год было выдано кредитов на рекордные 4,7 трлн руб.

«Повышенный спрос на ипотечные продукты прежде всего связан с ужесточением условий по программам льготной ипотеки с государственной поддержкой», – говорится в сообщении банка.

@rusipoteka #банки

✨ Клиенты Сбербанка смогут взять семейную ипотеку больше лимита

С 29 февраля

Ставка на сумму до лимита будет льготной, а сверх лимита – рыночной.

✅в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области клиенты могут оформить ипотеку на сумму до 30 млн рублей (базовый лимит – 12 млн);

✅в остальных регионах – до 15 млн рублей (базовый лимит – 6 млн).

По программе можно приобрести квартиру только в новостройке. При этом семейная ипотека с повышенным лимитом не сочетается с программой субсидирования от застройщика.

@rusipoteka #банки

⭐️Росбанк рассмотрит продажу ипотечных кредитов

Как рассказали РБК три источника на финансовом рынке, Росбанк рассматривает возможность продажи своего портфеля розничных кредитов перед планируемой интеграцией с Т-банком (бывший Тинькофф Банк).

По словам двух из них, речь идет о непросроченных ипотечных ссудах. Портфели таких кредитов могут быть выставлены на продажу «в рынок», но сделок еще не было.

Переуступка кредитов позволит Росбанку высвободить капитал, зарезервированный под них, и после сделки с Т-банком этот капитал может быть утилизирован с большей маржой, поясняет логику возможной сделки один из источников.

@rusipoteka #банки

✨ Сбербанк улучшит условия по ипотеке на новостройки

В июле, после сворачивания льготной ипотеки, банк улучшит условия по ипотеке на первичную недвижимость в качестве меры поддержки рынка. Об этом сообщил Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка.

Что изменится:

✅ у всех застройщиков РФ появится возможность сохранить для своих клиентов привычную ставку 8% на первые годы пользования кредитом (от 1 до 5 лет) за счёт субсидии. Сейчас минимальный уровень ставки в рамках программы «Субсидирование на короткий срок» составляет 11,5%;

✅ банк снизит ставки в рамках комплексного предложения для объектов с финансированием Сбера: минимальная ставка на период строительства в рамках программы составит 12,2% за счёт увеличенного дисконта 6 п.п. Сейчас размер дисконта составляет 3,8 п.п., а минимальная ставка – 14,4%;

✅ банк предложит скидку в размере 0,3% на ставку по рыночным программам (без господдержки), ипотека по которым оформляется свыше установленных лимитов.

@rusipoteka #банки

✨ Сбербанк полностью отменяет требование субсидирования семейной ипотеки со стороны застройщиков.

«Такое решение принято нами в связи с увеличением размера возмещения на 0,5 п.п. со стороны правительства РФ по кредитам на приобретение готового и строящегося жилья от застройщиков», – сообщили в банке.

Как отметили в Сбербанке, благодаря этим изменениям девелоперы смогут снизить свои расходы, что позитивно отразится на рынке. #банки #сбербанк

@rusipoteka