Готовы ли вы к новогодним праздникам?
Предлагаем вам проверить готовность к Новому году с помощью наших карточек. Оставляйте в комментариях свои лайфхаки коллегам ⬇️
Предлагаем вам проверить готовность к Новому году с помощью наших карточек. Оставляйте в комментариях свои лайфхаки коллегам ⬇️
Важные новости рынка от Циан
🔹Спрос россиян на зарубежную недвижимость вырос более чем вдвое
🔹Банки обяжут предупреждать заемщиков о рисках высокой долговой нагрузки
🔹Эксперты рассказали, как застройщики будут поддерживать спрос в 2023 году
🔹Ипотечную ставку предложили снижать при появлении в семье каждого нового ребенка
🔹Названа средняя сумма сделок со вторичными квартирами в Москве
🔹Спрос на новостройки в Сочи за год упал на 40%
🔹По размеру скидок на «вторичку» лидируют Татарстан и Москва
🔹Для поддержания спроса предложили снизить ставки по рыночной ипотеке
#новости
🔹Спрос россиян на зарубежную недвижимость вырос более чем вдвое
🔹Банки обяжут предупреждать заемщиков о рисках высокой долговой нагрузки
🔹Эксперты рассказали, как застройщики будут поддерживать спрос в 2023 году
🔹Ипотечную ставку предложили снижать при появлении в семье каждого нового ребенка
🔹Названа средняя сумма сделок со вторичными квартирами в Москве
🔹Спрос на новостройки в Сочи за год упал на 40%
🔹По размеру скидок на «вторичку» лидируют Татарстан и Москва
🔹Для поддержания спроса предложили снизить ставки по рыночной ипотеке
#новости
В Госдуме допустили появление токенов на покупку жилья
Об этом рассказал председатель комитета по финансовому рынку Госдумы Анатолий Аксаков. Механизм покупки квартиры выглядит следующим образом:
▫️покупателю нужно накопить определенную сумму денег
▫️он вкладывает эту сумму в токен (аналог акций)
▫️получает в собственность определенное количество квадратных метров в квартире
▫️по мере появления новых сумм покупатель будет приобретать дополнительные площади.
В течение определенного времени покупатель накопит количество токенов, которое позволит купить квартиру.
Как полагают эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью», помимо льготных программ, запуск токенов на покупку новостроек и лизинг жилья (аренда с последующим выкупом) могут поддержать рынок жилья в 2023 году.
#новости
Об этом рассказал председатель комитета по финансовому рынку Госдумы Анатолий Аксаков. Механизм покупки квартиры выглядит следующим образом:
▫️покупателю нужно накопить определенную сумму денег
▫️он вкладывает эту сумму в токен (аналог акций)
▫️получает в собственность определенное количество квадратных метров в квартире
▫️по мере появления новых сумм покупатель будет приобретать дополнительные площади.
В течение определенного времени покупатель накопит количество токенов, которое позволит купить квартиру.
Как полагают эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью», помимо льготных программ, запуск токенов на покупку новостроек и лизинг жилья (аренда с последующим выкупом) могут поддержать рынок жилья в 2023 году.
#новости
Весь этот год команда Циан активно поддерживала профессионалов сферы недвижимости и развивала полезные сервисы для профи. Учитывая текущую ситуацию, мы продлеваем меры поддержки для риелторов и агентств недвижимости на январь.
С 1 по 31 января 2023 года агентства недвижимости с подпиской получают:
▫️50% скидку на повышение уровня подписки
▫️+30% дополнительных объявлений бесплатно при соблюдении условий пролонгации
▫️10% скидку на подписку в феврале за проведение не менее трех электронных регистраций в сервисе Циан.Сделка в январе*
Узнайте больше о подписке для агентств недвижимости по ссылке! Подробности уточняйте у персонального менеджера
Также в январе мы предлагаем специальные условия для проведения электронных сделок:
▫️1 000 рублей на счет Циан за каждую проведенную сделку для частных риелторов
▫️3 000 баллов на аукцион за каждую проведенную сделку и 1 000 баллов за использование СБР для всех профессионалов по недвижимости
Оставьте заявку на проведение электронной сделки уже сегодня по ссылке!
🔑 Циан. Лёгкий путь к сделке
*количество проведенных сделок, необходимых для получения скидки, зависит от объема публикаций:
▫️30–499 объявлений — три сделки в месяц
▫️500–999 объявлений — пять сделок в месяц
▫️более 1000 объявлений — 10 сделок в месяц
#меры_поддержки
#циан_сделка
#подписки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7️⃣ дней для ставки 7%
Осталась всего неделя, чтобы приобрести жилье в новостройках в ипотеку по ставке 7%. С января 2023 года ставка субсидирования составит уже 8%. Разница в 1 п.п., на первый взгляд, небольшая, но даже в таком размере позволяет сэкономить заемщику.
Изменение ставки с 7% до 8% при первом взносе 15%, сроке ипотеки 25 лет и покупке однокомнатной квартиры означает рост ежемесячного платежа на 9%: в среднем по городаv-миллионникам на 2,8 тыс. рублей.
📍 Самая большая доплата — В Москве (почти 6 тыс. рублей в месяц), Санкт-Петербурге и Казани (в районе 4 тыс.). В Челябинске и Волгограде — доплата 1,5-2 тыс. рублей. Общая переплата за 25 лет составит порядка 17% или в среднем 850 тыс. рублей.
«Продление льготной ипотеки сразу на полтора года даже с повышением ставки позволит избежать резкого снижения спроса и ухода покупателей в сегмент готового жилья», — говорит Виктория Кирюхина, эксперт Циан.Аналитики.
#аналитика
@cian_pro
Осталась всего неделя, чтобы приобрести жилье в новостройках в ипотеку по ставке 7%. С января 2023 года ставка субсидирования составит уже 8%. Разница в 1 п.п., на первый взгляд, небольшая, но даже в таком размере позволяет сэкономить заемщику.
Изменение ставки с 7% до 8% при первом взносе 15%, сроке ипотеки 25 лет и покупке однокомнатной квартиры означает рост ежемесячного платежа на 9%: в среднем по городаv-миллионникам на 2,8 тыс. рублей.
«Продление льготной ипотеки сразу на полтора года даже с повышением ставки позволит избежать резкого снижения спроса и ухода покупателей в сегмент готового жилья», — говорит Виктория Кирюхина, эксперт Циан.Аналитики.
#аналитика
@cian_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С начала 2022 года с помощью льготной семейной ипотеки жилищные условия улучшили около 28 тыс. семей, это — почти вдвое больше, чем в прошлом году ✖️
Об этом сообщает пресс-служба банка «ДОМ. РФ». «Семейная ипотека» занимает 43% в объеме выдач ипотечных кредитов. На ИТ-ипотеку приходится 8%, на «Дальневосточную» — 3%. Всего по программам с господдержкой за все время их действия банком выдано около 70 тыс. жилищных кредитов на 259 млрд рублей.
Как прогнозирует заместитель председателя правления банка ДОМ. РФ Алексей Косяков, в декабре выдачи по льготной ипотеке увеличатся — в связи с отложенным спросом и традиционно высоким интересом к покупке недвижимости в конце года.
#новости
Об этом сообщает пресс-служба банка «ДОМ. РФ». «Семейная ипотека» занимает 43% в объеме выдач ипотечных кредитов. На ИТ-ипотеку приходится 8%, на «Дальневосточную» — 3%. Всего по программам с господдержкой за все время их действия банком выдано около 70 тыс. жилищных кредитов на 259 млрд рублей.
Как прогнозирует заместитель председателя правления банка ДОМ. РФ Алексей Косяков, в декабре выдачи по льготной ипотеке увеличатся — в связи с отложенным спросом и традиционно высоким интересом к покупке недвижимости в конце года.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Под хартией также поставили подписи представители компаний «Яндекс», hh.ru, Ozon, YouDo и «Дром».
Компании-подписанты обязуются соблюдать основные ценности и принципы деятельности. Участники рынка хотят заложить и реализовывать главные принципы социально ответственного саморегулирования сервисов размещения объявлений.
💬 В основных IT-отраслях сформировались компании — национальные лидеры, которые вносят большой вклад в экономику страны, проекты и развитие, отметил генеральный директор Циан Дмитрий Григорьев. Сегодня они являются заметной частью важных общественных процессов — таких, как поиск жилья, товаров и услуг. Такие компании содействуют информационному обмену между гражданами. Подписание хартии позволит развивать среду для такого взаимодействия. Подробнее читайте по ссылке.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В течение 2022 года мы подготовили для вас немало красивых видеороликов о возможностях Циан для профессионалов.
Мы помогаем работать с недвижимостью на всех этапах: от подбора до проведения сделки. На каждом из них мы развиваем современные сервисы и инструменты, которые помогут вам использовать свое время максимально эффективно.
Представляем некоторые видеоролики на карточках и напоминаем, что на нашем YouTube-канале собраны полезные видео о сервисах Циан:
⭐️ коммерческая недвижимость
⭐️ «вторичка»
⭐️ «первичка»
⭐️ посуточная аренда
Смотрите видеоролики и оставайтесь профи в новом году!
Мы помогаем работать с недвижимостью на всех этапах: от подбора до проведения сделки. На каждом из них мы развиваем современные сервисы и инструменты, которые помогут вам использовать свое время максимально эффективно.
Представляем некоторые видеоролики на карточках и напоминаем, что на нашем YouTube-канале собраны полезные видео о сервисах Циан:
⭐️ коммерческая недвижимость
⭐️ «вторичка»
⭐️ «первичка»
⭐️ посуточная аренда
Смотрите видеоролики и оставайтесь профи в новом году!
Вторичный рынок устоял?
За 11 месяцев 2022 г. в Москве заключено 118,6 тыс. сделок на вторичном рынке — это на 21% меньше, чем за аналогичный период в 2021 г.
В начале года количество сделок превышало прошлогодние показатели на 11—22%. После падения спроса в весенние месяцы, когда активность покупателей была ограничена высокими ставками по ипотеке, разрыв в числе сделок с 2021 г. достигал 45%. С начала лета спрос стал восстанавливаться, а разрыв с прошлогодними показателями сокращаться. В ноябре 2022 г. число сделок на вторичном рынке столицы на 21% меньше, чем в ноябре 2021 г.
💬 «В ноябре число сделок немного снизилось относительно октября (на 6%), однако такая динамика была характерна последние 5 лет, — отмечает Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитика. — В целом рынок показал высокую устойчивость, несмотря на отсутствие льготной ипотеки, высокие ставки по кредитам в 1-2 кварталах и другие вызовы 2022 г.»
#аналитика
#вторичная_недвижимость
@cian_pro
За 11 месяцев 2022 г. в Москве заключено 118,6 тыс. сделок на вторичном рынке — это на 21% меньше, чем за аналогичный период в 2021 г.
В начале года количество сделок превышало прошлогодние показатели на 11—22%. После падения спроса в весенние месяцы, когда активность покупателей была ограничена высокими ставками по ипотеке, разрыв в числе сделок с 2021 г. достигал 45%. С начала лета спрос стал восстанавливаться, а разрыв с прошлогодними показателями сокращаться. В ноябре 2022 г. число сделок на вторичном рынке столицы на 21% меньше, чем в ноябре 2021 г.
💬 «В ноябре число сделок немного снизилось относительно октября (на 6%), однако такая динамика была характерна последние 5 лет, — отмечает Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитика. — В целом рынок показал высокую устойчивость, несмотря на отсутствие льготной ипотеки, высокие ставки по кредитам в 1-2 кварталах и другие вызовы 2022 г.»
#аналитика
#вторичная_недвижимость
@cian_pro
Банки смогут оформлять электронные закладные по ипотечным кредитам, которые ранее были зарегистрированы в бумажном виде
Об этом сообщили в «Дом. РФ». Для этого не потребуется получать усиленную квалифицированную электронную подпись.
При онлайн-регистрации кредитов и прав собственности на жилье документы подписываются электронной подписью. Если участники сделки не могут ее использовать, они передают документы через МФЦ в бумажном виде. В таких случаях банк отказывается от электронной закладной. Теперь банки смогут составлять или изменять закладную и передавать ее на подпись заемщику с помощью собственных систем дистанционного обслуживания. Банк подпишет закладную собственной электронной подписью и передаст ее в Росреестр.
#новости
Об этом сообщили в «Дом. РФ». Для этого не потребуется получать усиленную квалифицированную электронную подпись.
При онлайн-регистрации кредитов и прав собственности на жилье документы подписываются электронной подписью. Если участники сделки не могут ее использовать, они передают документы через МФЦ в бумажном виде. В таких случаях банк отказывается от электронной закладной. Теперь банки смогут составлять или изменять закладную и передавать ее на подпись заемщику с помощью собственных систем дистанционного обслуживания. Банк подпишет закладную собственной электронной подписью и передаст ее в Росреестр.
#новости
💬 «Рынок не может расти вечно»
Насколько и когда упадут цены, мы побеседовали с Александром Москатовым, управляющим директором ГК «Миэль». Александр наблюдает за рынком без малого 30 лет и нынешний кризис называет «просто фазой», к которой рынок уже адаптировался.
📌 Интервью доступно по ссылке.
#интервью
Насколько и когда упадут цены, мы побеседовали с Александром Москатовым, управляющим директором ГК «Миэль». Александр наблюдает за рынком без малого 30 лет и нынешний кризис называет «просто фазой», к которой рынок уже адаптировался.
#интервью
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM