Циан для профи
64.6K subscribers
10K photos
216 videos
95 files
3.86K links
Официальный новостной канал Циан для профи
Самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России

Служба поддержки: https://tttttt.me/cian_support_bot

Регистрация в реестре РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/67b8409562d24f3a23f7adc5
Download Telegram
Головокружительные виражи ипотечных ставок в 2022 году, похоже, закончились: ЦБ оставил ключевую ставку на прежнем уровне, а президент РФ продлил программу льготной ипотеки на новостройки.

Но ипотека в 2023-м подорожает. Разбираемся, насколько и для кого, по ссылке.

#статьи
👍6
2023-й уже наступил, и хочется напомнить вам о том, что нового появилось на Циан в прошлом году.

⚡️Рассказываем о самых значимых обновлениях наших сервисов для риелторов и агентств недвижимости, произошедших в 2022 году.

Читайте статью в Циан.Журнале, чтобы узнать обо всех возможностях на Циан, которые могут быть вам полезны.

#статьи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6👎1
В прошлом году застройщики столкнулись с серьезными вызовами, и в ответ на них команда Циан активно создавала и развивала сервисы для профессионалов первичной недвижимости.

⚙️ Рассказываем о крупных продуктовых изменениях на Циан за 2022 год для застройщиков, которые помогут справиться с новыми вызовами 2023-го года.

Читайте подробности в статье в Циан.Журнале.

#статьи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6
🔑 Цены на новостройки могут снизиться еще на 5–6% в ближайшие два месяца

Аналитики Циан подвели итоги 2022-го на первичном рынке Московского региона и рассказали о тенденциях начала 2023 года. Все подробности по ссылке.

#статьи
#аналитика
🔥9👎2👍1🏆1
После всплеска в октябре, когда объем квартир в аренду достиг пиковых значений за весь 2022 год, в январе 2023-го аналитики зафиксировали снижение объема предложения. Что это значит: ставки вновь поползут вверх?

📍Подробнее по ссылке.

#статьи
👎9👍5🔥21
Сейчас идет активная борьба за клиентов. Люди экономят деньги и приобретают, в основном, товары первой необходимости, а крупные покупки откладывают «до лучших времен». Поэтому риелтору необходимо находить новые способы привлечения аудитории.

Социальные сети — это не только канал для поиска новых клиентов, но и визитная карточка. Как правило, перед принятием решения о сотрудничестве люди собирают информацию о компании, риелторе в соцсетях.

Маркетолог в сфере недвижимости Екатерина Стабровская поделилась с нами способами продвижения личного бренда в Telegram и ВКонтакте без финансовых затрат.

👀 Подробная
статья — по ссылке.

#статьи
👍132👎2
Количество недвижимости, которое продается посредством торговых процедур, увеличивается с каждым годом, и уже много лет торги являются неотъемлемой частью рынка недвижимости. К ним проявляется огромный интерес как со стороны профессиональных инвесторов, так и простых граждан.

🎙Эксперт по банкротным торгам Мария Варламова в эфире Циан.Студии рассказала о том, что необходимо знать профессионалам недвижимости об имущественных торгах и почему в этом важно разбираться.

📌 Читайте подробную статью по ссылке.

#статьи
#циан_студия
🔥8👎52👍1
Telegram — одна из самых популярных социальных сетей в России. Именно здесь находится платежеспособная аудитория, высокие охваты и множество инструментов для общения с потенциальными клиентами.

Маркетолог в сфере недвижимости Екатерина Стабровская в эфире Циан.Студии рассказала о том, как привлекать лиды через Telegram.

🎤Читайте подробную статью по ссылке.

#статьи
#циан_студия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥18👍7👎43
📱 Клиенты из мессенджера: почему агенту нужно продвигаться в Telegram в 2023 году

Ментор и наставник для риелторов Елена Мельниченко специально для Циан.Журнала рассказала, почему свой Telegram-канал — must-have для экспертов по недвижимости.

чем Telegram полезен экспертам в сфере недвижимости?
с чего начать ведение Telegram-канала?
чему необходимо научиться агенту по недвижимости, чтобы создавать продающие посты?

Ответы на эти и другие вопросы читайте в статье по ссылке.

#статьи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
9🔥6
Любой профессионал знает, что при подготовке сделки по продаже недвижимости крайне важно определить статус её участников — являются они резидентами или нерезидентами. Ведь если продавец перед подписанием договора поймет, что он нерезидент, то сделка либо развалится, либо стоимость объекта вырастет на 30%, чтобы компенсировать ставку налога.

Налоговый адвокат в эфире Циан.Студии Вадим Баранча рассказал, о том, как нерезиденту работать на рынке недвижимости в России.

🎤Читайте подробную статью по ссылке.

#статьи
#циан_студия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11👎4🤣4🔥32💯2
Нулевая ипотека всё. Цены на новостройки будут снижаться?

Центробанк отменил нулевую ипотеку: это жесткая, но необходимая мера. Застройщикам придется искать новые способы стимулирования спроса, и покупатель от этого только выиграет. Так считает Дмитрий Рубин, основатель компании «Первый центр новостроек» и вице-президент Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Время инвесторов ушло: рынок аренды переполнен, а цены не растут. Теперь покупать новостройки будут те, кому квартира действительно нужна для жизни. Что ждет рынок новостроек и покупателей, читайте в статье по ссылке. Её главные тезисы мы отразили в карточках ⬆️

#первичная_недвижимость
#статьи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15🔥5😁3👏2😐21🤔1
Как риелтор продает Дубай из России и сколько он на этом заработал?

В новой статье Циан.Журнала риелтор из Новосибирска рассказал о том, как выйти на рынок элитной недвижимости ОАЭ, не переезжая в Эмираты и не регистрируя там бизнес.

🔗 Читайте его личный опыт по ссылке.

#статьи
❤‍🔥10🥱41👍1👏1👌1
📍 Модульное строительство: как получить современный дом всего за одну неделю

Модульное домостроение становится все более популярным. На это есть причины: быстро, понятно, надежно. Как шутит основатель строительной компании HoltsovHouse Артемий Хольцов, соседи даже не успеют испугаться стройки: приедут, а у вас все уже готово.

Секреты технологии и экскурсия по готовому дому — в нашей статье.

#статьи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍3👌2😁1😍1
Как работать с возражениями и что делать, если переговоры идут тяжело?

В июне спикером Циан.Студии выступил персональный коуч агентов России Алексей Гусев. Эксперт рассказал, как работать с возражениями клиентов, и поделился способами действенной аргументации в переговорах.

Читайте в новой статье:
возможные причины возражений
почему возражения и отказы — это норма?
типичные ошибки при работе с возражениями и ее этапы
примеры переговорных техник

🔗 Подробный материал доступен по ссылке.

#статьи
👍15🔥3🤝2😍1
🎙Ирина Витман рассказала, как выстроить успешный бизнес в посуточной аренде: с нуля до самостоятельной компании

▫️как эксперт начинала профессиональный путь в посуточном бизнесе?
▫️что помогает ее компании сейчас поддерживать высокий уровень сервиса?
▫️как «Апартаменты Веста» работает с отзывами гостей?

Мы задали основателю бизнеса главные вопросы о том, как начать и эффективно поддерживать бизнес на рынке посуточной аренды.

💬 Подробная статья доступна в чате Циан.Посуточно. Присоединяйтесь, чтобы обсудить материал с коллегами и задать вопросы Ирине Витман!

🎁 В конце публикации вас ждет подарок, — рекомендуем прочитать материал до конца!

#посуточная_аренда
#статьи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
22👍16😁84🔥4👏4
⚙️ Электронное настоящее: как цифровые сервисы меняют рынок жилья

Почти 17% квартир в новостройках сегодня продается через digital-платформы, а регистрация онлайн-сделок проходит в шесть раз быстрее, чем в «бумажном» формате, выяснили аналитики на примере цифровых сервисов Циан.

Мы собрали в карточках основные тезисы исследования. Подробная статья доступна на РБК по ссылке.

#статьи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👍72👌2
Вопреки глобальным событиям последних лет российский рынок коммерческой недвижимости, особенно в сегменте торговых помещений, чувствует себя отлично, активно растет и успешно адаптируется к работе в новой реальности.

В этом уверен гендиректор московского агентства «INVEST 7» Егор Левченко. Он поделился наблюдениями о трендах рынка и рассказал о наиболее перспективных форматах коммерческой недвижимости.

➡️ Подробности вы найдете в статье по ссылке.

#статьи
#комерческая_недвижимость
👍10🥱5👌21
🛋 Как поднять чек при сдаче недвижимости? Повысить класс арендного жилья со стандарта до комфорта не кажется трудной задачей. Но когда речь идет о сегментах «комфорт+» и выше, у ваших клиентов могут возникнуть сложности.

◽️Какие стили сейчас считаются самыми модными?
◽️Как создать качественный базовый интерьер для требовательного арендатора, готового платить больше?
◽️Какими деталями можно наполнить интерьер, чтобы визуально и тактильно сделать его благороднее и дороже?

Вера Почуева, основатель Veter Magazine и идеолог масштабных городских фестивалей Veter Festivals, поделилась с Циан.Журналом подробным обзором популярных интерьерных стилей и элементов, которые сделают привлекательным любой интерьер, а значит помогут поднять чек аренды недвижимости.

#статьи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
133👍3👌3🤔1
⚙️ Каким будет рынок ипотеки во втором полугодии 2024 года

Своими прогнозами поделилась ипотечный брокер для инвесторов в недвижимость Ольга Конзелевская и рассказала о будущем льготных программ.

Также эксперт ответила на вопросы:
▫️к чему программы льготного кредитования приведут рынок недвижимости
▫️какие возможности сейчас доступны вашим клиентам
▫️как риелтору и ипотечному брокеру выстроить работу в связи с изменениями на рынке

Читайте подробную статью по ссылке.

#статьи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏65👍4
🤝 Как общаться с гостями в краткосрочной аренде, чтобы они вернулись снова?

Рассказывает Александр Мельник — совладелец агентства FlatStay в Санкт-Петербурге, профессионал посуточной аренды с 14-летним опытом:

📌 как организовать процесс взаимодействия с клиентами внутри компании?
📌 как убедить потенциального клиента сделать бронирование?
📌 как общаться при бесконтактном заселении?
📌 как уладить конфликт и получить хороший отзыв?
📌 как по общению определить «конфликтных» гостей?

Ответы на эти и другие вопросы ищите в нашей статье в чате Циан.Посуточно.

Присоединяйтесь к нашему сообществу, чтобы задать вопросы Александру и обсудить материал с коллегами!

#циан_посуточно
#статьи
#посуточная_аренда
👍62🔥2👏2